Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 3 + 1, situovaný na ulici Rabasova v Ústí nad Labem, v části obce Dobětice. Tento byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu, který je v velmi dobrém stavu. Celková plocha bytu činí 78 m², což poskytuje dostatek prostoru pro život vaší rodiny. Byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v příjemné a bezpečné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky a širokou nabídku parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a venkovní aktivity. Děti si zde mohou užívat hraní na čerstvém vzduchu, zatímco vy si odpočinete na lavičce nebo se zapojíte do pikniku se sousedy. Samotný byt nabízí prostorné a světlé pokoje, které můžete přizpůsobit potřebám vaší rodiny. Velká kuchyně s jídelním koutem poskytuje dostatek místa pro společné rodinné večeře. Ložnice s dostatkem úložného prostoru a obývací pokoj s vchodem na balkon s výhledem na město. Pro usnadnění každodenního života s dětmi je k dispozici také velký dětský pokoj, který se může snadno stát oblíbeným místem na hraní. V rámci vybavení bytu se můžete těšit na ústřední vytápění, centrální dálkový ohřev vody a spolehlivé elektrické přípojky (230 V). V domě naleznete výtah, který velmi oceníte při přepravě s dětmi a dětskými kočárky. K bytu také náleží sklep o ploše 4 m², což poskytuje další úložný prostor pro hračky, kola nebo sezónní vybavení. Na patře je společná místnost na sušení prádla či odložení kočárku Na pozemku se nachází dostatek parkovacích míst pro obyvatele i jejich hosty. Dopravní dostupnost je skvělá, s možností využití veřejné dopravy, jako jsou autobusy a MHD, nebo příjezdem po silnicích a dálnicích. Internet a kabelová televize vám zajistí spojení s okolním světem i zábavu pro celou rodinu. Tento byt svou dispozicí a vybavením splňuje veškeré požadavky pro pohodlný rodinný život a zaručuje vaší rodině příjemnou atmosféru a bezpečí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, v 1.nadzemním podlaží, s balkonem ve vyhledávané části Ústí nad Labem - Severní Terasa, v ulici Ježkova. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s příjemnými sousedy a velmi klidným vchodem. Dispozice bytu: 78,00 m2 Jednotlivé místnosti: •1. místnost - 19,50 m2 •2. místnost - 15,50 m2 •3. místnost - 12,10 m2 •Vedlejší plocha kuchyně - 13,50 m2 •Předsíň - 8,90 m2 •Koupelna - 2,90 m2 •WC - 1,00 m2 •Balkón - 4,60 m • Rekonstrukce proběhla před 4 lety - moderní kuchyňská linka, chodba, vestavěná skříň • K bytu náleží sklep a kočárkárna, ideální pro úschovu věcí. • Balkon s výhledem na sídliště, ideální pro ranní kávu či odpočinek. • V bytě jsou položeny plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, na chodbě, v koupelně a na WC je praktická keramická dlažba Lokalita a okolí Klidná a bezpečná čtvrť s výbornou dostupností do centra Zastávky MHD jen pár minut chůze V okolí školky, školy, lékaři, pošta, lékárna, supermarket, dětská hřiště Poblíž městský park i sportoviště - ideální na procházky a aktivní relax Výborné spojení i pro dojíždění (blízko výpadovky) Proč je tento byt skvělou volbou? Kompletně rekonstruovaný, ihned k nastěhování Výborná dispozice - oddělená kuchyň a obývací část Úložné prostory - sklep i kočárkárna Klidná lokalita plná zeleně a služeb Ideální jak pro rodinu, tak na investici k pronájmu Možnost přepažení pokoje na 4+1 KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě. Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám prostorný byt 3+1 o výměře 78 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné lokalitě v ulici Poláčkova v Ústí nad Labem, v části obce Dobětice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, nových vstupních dveří, poštovních schránek a moderního bezbariérového výtahu. Interiér bytu je v původním stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Je vybaven plastovými okny, vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. K bytu náleží sklep. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod i plynovod. Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost - blízko se nachází škola, mateřská školka a mnoho zeleně. Místo je ideální pro rodinné bydlení s možnostmi pro příjemné procházky, zejména směrem na Erbenovu vyhlídku. Možnost parkování je zajištěna na přilehlých parkovištích. Celkově se jedná o klidné a příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě s výbornou dopravní obslužností, včetně MHD a autobusové dopravy. Byt je ihned volný. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Reality Noth Vám zprostředkují prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví umístěné v řadovém panelovém domě na okraji sídliště Dobětice v krajském městě Ústí nad Labem. Tato část lokality se nachází na okraji lesa - cca 50m s výhledem do okolí s dostupností na MHD - cca 200m a s parkováním před domem. Dům je po celkové revitalizaci - celkově zateplený s novými vchodovými dveřmi na čipy, novým výtahem, nové rozvody vody a plynu. V domě je zavedený kamerový systém včetně výtahu. Byt je umístěný ve zvýšeném 1.NP o dispozici 3+1 prošel cca před 15 lety rekonstrukcí s novou koupelnou. Okna bytu jsou situována na JV (kuchyň a obývací pokoj) a na protilehlou stranu SZ ( ložnice a dětský pokoj) Zajímavě dispozičně byla řešená přestavba staré koupelny a WC. Nový větší prostor vznikl spojením chodby s koupelnou a tím i daleko více místa pro novou koupelnu s velkou rohovou vanou a WC. Dětský pokoj je řešen jako jeden oddělený funkční celek, nicméně se dá rozdělit na 2 menší samostatné dětské pokojíčky. Na obývací pokoj navazuje lodžie orientovaná JV směrem, takže sluníčko zde svítí do odpoledních hodin. V obývacím pokoji jsou stropní podhledy s novou soustavou osvětlení. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. K vybavení bytu je ještě společná sušárna na patře a sklepní koje ve sklepních prostorách. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, vzdálenost do centra cca 2km Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1, která je umístěna ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné části Ústí nad Labem, Dobětice, ulice Brandtova. Celková podlahová plocha bytu činí 80 m2. Dispozičně je byt velmi dobře řešený, neboť má tři samostatné neprůchozí pokoje, které jsou prostorné a velmi slunné. Z kuchyně je vstup přímo do obývacího pokoje s prostornou lodžií, při rekonstrukci je tedy možné kuchyň spojit s tímto pokojem. Vzhledem k tomu, že byt je v původním stavu, je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Bytová jednotka je umístěna v klidném domě s dostupnou veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti je škola, školka, nákupní centrum, pošta. Zastávka MHD je v pěší dostupnosti. Více informací v RK.

Jsem přímý vlastník a nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 73,70 m², balkonem a uzamykatelnou sklepní místností náležící k bytu. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v klidné a vyhledávané části Dobětic v Ústí nad Labem, s krásným výhledem do okolí. Byt prošel právě dokončenou, velmi kvalitní a nákladnou rekonstrukcí. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, kompletně nová elektroinstalace, nové interiérové dveře, snížené podhledy s bodovým osvětlením v chodbě, koupelně a WC. Koupelna je vybavena prostornou vanou o délce 170 cm a přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru kuchyňským studiem a je osazena spotřebiči značky Electrolux - indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Ve všech místnostech jsou nové žaluzie. Dispozice bytu nabízí jednu větší ložnici a druhý, menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově. V bytě po rekonstrukci dosud nikdo nebydlel, je tedy ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Panelový dům je po rozsáhlé rekonstrukci - je zateplený, má novou střechu, modernizovaný výtah a přístup do domu je na čip. SVJ je bezproblémové a stabilní, vchod velmi klidný a obývaný slušnými nájemníky s minimem nájemních bytů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: MHD 5 minut pěšky, supermarket LIDL, mateřská škola, základní i střední škola, lékárna a další služby. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a volnočasových možností. Měsíční náklady na byt činí 2 068 Kč (fond oprav a ostatní poplatky) + energie dle spotřeby. Přímý prodej - neplatíte žádnou provizi. Právní servis zajištěn. Možnost financování hypotékou. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízím Vám ke koupi družstevní byt 3+1 o velikosti 74m² a balkonem 2m² s nádherným výhledem do okolí v exkluzivní lokalitě Ústí nad Labem Dobětice ul. Branthova. Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí a je zde i příprava na zvětšení koupelny s toaletou. Byt se prodává s veškerým vybavením, stačí se tedy pouze nastěhovat. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti 10 minut od bytu. Škola a mateřská školka se nachází jen dvě ulice níže. Pro více informací mě kontaktujte, rádi Vám pomůžeme zajistit i případné financování. Budu se těšit na prohlídce bytu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 77,39 m2 ve třetím patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází na kraji sídliště s překrásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací od východu k jihozápadu a to vybízí k užívání si krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, lékárny U Slunce, zdravotního střediska, Lidlu, vyhlášené hospůdky Eden, soukromé MŠ Domino, MŠ, ZŠ a SPŠ. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny pouhých šest minut jízdy autem. Náklady spojené s užíváním jsou velice nízké. Měsíční platba v současnosti nastavena na 5826,- Kč (družstevní vlastnictví s anuitou 152,- Kč, zálohy na služby ve výši 3485,- Kč, fond oprav 1719,- Kč atd.). Zděné jádro a zachovalý stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou sušárnu na patře. Byt je k dispozici od 1.9.2025 pro vlastní účely či je zde možnost prodloužit smlouvu se současnými podnájemci, kteří preferují v případě zájmu ze strany nového majitele v bytě zůstat i nadále (podnájemné 11500,- Kč včetně záloh). Platbu za převod na družstvu platí nabyvatel. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.