Prodej bytu 2+1 99 m² Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem

Tento příjemně řešený byt o dispozici 2+1 se sníženým podkrovím se nachází přímo v srdci Třebechovic pod Orebem. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a praktického venkovního zázemí v podobě dvou prostorných balkonů. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval maximum soukromí i přirozeného denního světla. Byt o celkové ploše 95,03 m² disponuje podlahovou plochou 77,23 m² a dvěma samostatnými balkony o výměrách 10,03 m² a 7,77 m². Ty jsou ideálním místem pro příjemné venkovní posezení na čerstvém vzduchu. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží v cihlovém objektu. K bytu navíc náleží snížené podkroví o výměře 16,95 m², které může vytvořit příjemnou útulnou atmosféru pro využití dalšího pokoje. Jednotka vznikla přestavbou původního hospodářského stavení v roce 2000. V roce 2013 prošla další rekonstrukcí - došlo k výměně oken, modernizaci topení a zateplení objektu. Byt je tak ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (2,12 m²), které navazuje na prostornou kuchyni s jídelní částí (14,28 m²) a přímým vstupem na první balkon. Z kuchyně je přístupná moderní a prostorná koupelna s vanou (6,78 m²). Hlavní obytný prostor (23,75 m²) slouží jako obývací pokoj, ze kterého je přístup do druhého pokoje (26,37 m²), který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj - i zde je zajištěn vstup na balkon. z obývacího pokoje vedou zároveň schody do sníženého podkroví. Technické parametry a vybavení: - Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém technickém stavu - Vytápění zajišťuje plynový kotel - Plastová okna s trojskly - výborná tepelná i zvuková izolace - Dům je zateplený - Voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řád - na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo sklad. Podlahové krytiny: - Kuchyně a koupelna - keramická dlažba - Obývací pokoj - lakované OSB desky - Ložnice - koberec Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně služeb s výbornou dopravní dostupností. Vzhledem k dispozici, stavu a venkovnímu zázemí je byt ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v menším bytovém domě či zajímavou investiční příležitostí. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.