Prodej dvoupokojový bytů - okres Hradec Králové

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 43,60 m² v kompletně rekonstruovaném domě na adrese Třída B. Smetany 1509 v Novém Bydžově. Jednotka vznikne ve 3. nadzemním podlaží - nově budovaném podkroví domu. Nabídne tak spojení moderního nového interiéru s charakterem menšího městského domu. Byt je svou velikostí vhodný pro jednotlivce i pár, který hledá plnohodnotné 2+kk s dostatkem prostoru, ale nechce financovat výrazně větší nemovitost. Zároveň jde o zajímavou variantu pro investora hledajícího nový nájemní produkt v lokalitě s omezenou nabídkou kvalitně zrekonstruovaných bytů. Celý dům projde rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Součástí projektu bude mimo jiné rekonstrukce střechy a podkroví, modernizace fasády a oken, nové technické rozvody, renovace společných částí a kompletní dokončení jednotlivých bytových jednotek. V objektu vznikne pouze 6 bytů a 1 ateliér, díky čemuž si dům zachová komorní atmosféru a nízký počet sousedů. Interiér bude proveden podle jednotného katalogu standardů v moderním minimalistickém stylu. Počítá se se světlými podlahami v dekoru přírodního dubu, bílými interiérovými dveřmi, moderní koupelnou se světlými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linkou v bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dubu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko náměstí Nového Bydžova. Nabízí tak kombinaci klidného bydlení a velmi dobré pěší dostupnosti centra a běžné občanské vybavenosti. V uzavřeném dvoře domu budou k dispozici pouze dvě venkovní parkovací stání. Jedno z nich lze podle aktuální dostupnosti k jednotce samostatně dokoupit za 299 000 Kč. Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace projektu je červen 2027. Platební harmonogram je nastaven tak, že kupující při podpisu rezervační dohody uhradí 5 % kupní ceny, při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní dalších 15 % a zbývajících 80 % až po kolaudaci a při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním vhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Vizualizace zobrazují plánovaný charakter dokončené jednotky a domu. Závazný rozsah provedení je stanoven katalogem standardů. Pro zaslání půdorysu, standardů a dalších informací nás kontaktujte.

Nabízíme ke koupi nově vznikající bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 38,51 m², která bude součástí komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky efektivní dispozici představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro investiční koupi za účelem dlouhodobého pronájmu. Hlavní výhodou projektu je skutečnost, že nejde pouze o rekonstrukci samotného bytu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, včetně střechy, fasády, oken, technických rozvodů, společných částí objektu a jednotlivých jednotek. V domě vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér, což zajistí podstatně komornější charakter bydlení než u běžných větších developerských projektů. Byt bude předán kompletně dokončený dle katalogu standardů projektu. Interiér je navržen v moderním, minimalistickém a nadčasovém stylu s důrazem na světlé přírodní odstíny. Standard zahrnuje mimo jiné podlahy v dekoru přírodního dubu, bílé interiérové dveře, moderní koupelnu se světlými keramickými obklady, závěsným WC a sprchovým koutem a kuchyňskou linku v jednoduchém bílém provedení s pracovní deskou v dekoru dřeva. Přesný rozsah vybavení je uveden v katalogu standardů. Velkou předností je také samotná poloha domu. Nemovitost se nachází v klidné části Nového Bydžova, zároveň jen kousek od náměstí a centra města. V pohodlném dosahu je tak běžná občanská vybavenost, služby i dopravní spojení. Ve vnitřním dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné podle aktuální dostupnosti dokoupit za 299 000 Kč / stání. Předpokládaný termín dokončení rekonstrukce a kolaudace je červen 2027. Výhodou projektu je rovněž rozložení plateb v průběhu realizace. Při podpisu rezervační dohody kupující hradí pouze 5 % kupní ceny, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci projektu při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy. Vizualizace prezentují plánovaný výsledný stav projektu. Rozsah vybavení jednotky je stanoven katalogem standardů. Pro více informací, zaslání půdorysu a kompletní dokumentace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 60,40 m² ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov. Jednotka je určena především zájemcům, kteří hledají více prostoru než u běžných současných dispozic 2+kk, ale zároveň preferují moderní otevřené řešení před klasickým členěním větších starších bytů. Velkorysá podlahová plocha umožňuje vytvořit komfortní obytnou část s kuchyní a jídelnou, prostornou samostatnou ložnici a dostatečné množství úložného a doplňkového prostoru. Byt tak může nabídnout pohodlné dlouhodobé bydlení nejen jednotlivci nebo páru, ale také například zájemci pracujícímu částečně z domova. Zásadní výhodou nabídky je rozsah samotného projektu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, nikoli pouze nabízená jednotka. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné střechu, fasádu, okna, technické rozvody, společné prostory a kompletní dokončení jednotlivých bytů. Po dokončení zde vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér. Výsledkem bude bydlení v malém rezidenčním domě bez vysokého počtu vlastníků a jednotek. Interiér bude realizován podle katalogu standardů projektu. Design vychází z moderního minimalistického konceptu kombinujícího světlé neutrální odstíny s dekorem přírodního dubu. Standard zahrnuje podlahové krytiny, interiérové dveře, kompletně dokončenou koupelnu se sanitárními předměty a sprchovým koutem a kuchyňskou linku dle katalogu standardů. Dům se nachází v klidné lokalitě Nového Bydžova, jen kousek od náměstí a centra. Kupující tak získá dobrou dostupnost občanské vybavenosti, aniž by se musel vzdát klidnějšího charakteru bydlení. Ve dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné samostatně dokoupit za 299 000 Kč / stání, podle jejich aktuální dostupnosti. Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace je plánováno na červen 2027. Kupující hradí 5 % kupní ceny při podpisu rezervační dohody, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme. Zájemcům na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy. Vizualizace jsou ilustrativní a představují plánovaný výsledný stav. Přesný rozsah vybavení a provedení jednotky stanovuje katalog standardů. Pro více informací, půdorys jednotky a kompletní dokumentaci projektu nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o velikosti 64 m2 v Českém Krumlově, Nádražní Předměstí, ulice Za Nádražím. Byt se nachází ve 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je v pěkném stavu a dispozičně je řešen - vstupní chodba, pokoj 21 m2, pokoj 17 m2, kuchyně 13 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna (kumbál) a sklep. Pokoje jsou vůči sobě neprůchozí. Původní umakartové jádro je velmi zdařile zrekonstruováno obklady. Bytová jednotka bude při předání novému majiteli vyklizena. Panelový dům je po celkové rekonstrukci - zateplení, nová okna, vstupní dveře, vnitřní prostory, balkony, výtah, kamerový systém, vlastní plynová kotelna. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, 2x obchod, pošta, vlaková i autobusová zastávka). Nádražní Předměstí patří k nejvyhledávanějším lokalitám k bydlení v Českém Krumlově. Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.

Zprostředkujeme Vám prodej družstevního bytu 2+kk s možností převodu do osobního vlastnictví v žádané lokalitě v Krásném Březně v ulici Vojanova o velikosti 48,3 m2. Byt se nachází ve prvním nadzemním patře panelového domu. Okna jsou plastová, na podlahách je PVC. Kuchyňská linka je vybavená elektrickým sporákem. Koupelna je původní umakartová s malou vanou, umyvadlem. WC je samostatně. Byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastního přání. V blízkosti je zeleň. Skvělá lokalita, dobrá dostupnost do centra s veškerou občanskou vybaveností.

V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej, moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 2+kk s balkónem a vnitřním parkovacím stáním ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové - Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází v 5. NP zděného bytového domu, celková užitná plocha 64,2 m2, balkón 6,5 m2, šatna 3,6 m2. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou, ložnicí, koupelna, WC, šatna. Vytápění: ústřední dálkové. K bytu náleží 1x vnitřní parkovací stání. Ve standardním provedení: plastová okna hranatá s izolačním trojsklem, vinylové podlahy KPP - výběr z 12 typů dekorů, koupelna s keramickou dlažbou La Ceramica Factory - výběr ze 4 dekorů, obklady Rako Systém, umyvadlo keramické se stojánkovou pákovou baterií, vana bílá akrylátová obdélníková. WC závěsné bílé. Použité materiály kombinují moderní technologie a udržitelnost a především snižují energetické náklady. Bytová jednotka se nachází na Moravském Předměstí v novostavbě bytového domu v Rezidenci Kristian. Výhodou lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Pěkné, klidné bydlení pro rodinu s dětmi. Parkování je zajištěno v podzemních garážích a venkovních parkovištích přímo v rezidenci. Bližší informace Vám rádi sdělíme v realitní kanceláři. Máme pro Vás připraveny informace k hypotečnímu úvěru, který vyřídíme podle Vašich požadavků.

Nabízím Vám k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 51 m² v novostavbě v ulici Antonína Petrofa, v Hradci Králové. Byt je situován v jedné atraktivní lokalitě a nabízí komfortní bydlení. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření příjemné jídelní a odpočinkové zóny. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. K bytu náleží také balkon o velikosti 7 m², který nabízí ideální místo pro relaxaci a posezení. Praktičnost bytu je zajištěna sklepní kójí umístěnou přímo naproti vstupu do bytu, což usnadňuje skladování věcí. Součástí prodejní ceny je i vyhrazené parkovací stání před domem, které eliminuje starosti s hledáním místa k zaparkování. ‌ Ulice Antonína Petrofa a její okolí patří právem mezi nejlepší adresy v Hradci Králové. V bezprostřední blízkosti najdete vše potřebné pro pohodlný život - obchody, supermarkety, školy, školky, lékaře, restaurace i služby. Jen pár kroků od domu se rozprostírají rozsáhlé lesy a zelené plochy, ideální pro procházky, běhání, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Užijte si klid a čerstvý vzduch, kdykoli se vám zachce. Lokalita nabízí snadné napojení na městský okruh i rychlé spojení do centra města městskou hromadnou dopravou. ‌ Bytový dům je novostavba s moderní architekturou a kvalitním zpracováním, což zaručuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. ‌ Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Kombinuje výhody moderního bydlení, praktických detailů a skvělé lokality, která nabízí jak pohodlí města, tak klid přírody ‌ Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

BYT 2+1 S BALKONEM A VÝTAHEM - TŘEBÍČ, OBRÁNCŮ MÍRU Hledáte byt v Třebíči, který si můžete postupně upravit podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v ulici Obránců míru v Třebíči, umístěný ve 3. patře bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu s částečně provedenými úpravami. Nečekejte tedy novostavbu ani byt z katalogu - jeho hlavní předností je možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu a potřeb. Co byt nabízí? dispozici 2+1 3. patro s výtahem balkon původní vybavení a nábytek částečně upravený stav možnost další rekonstrukce podle vlastních představ lokalitu v Třebíči s dobrou dostupností občanské vybavenosti Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Současné vybavení a nábytek zůstávají v bytě. Nový majitel tak má možnost rozhodnout, co využije, co odstraní a jak celý byt promění. Pokud hledáte byt, do kterého nechcete pouze přijít bydlet, ale chcete si ho postupně vytvořit podle sebe, může být právě tento zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu o velikosti 2+kk, Pardubická ulice, Kukleny, Hradec Králové. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a nabízí užitnou plochu 48m² (+ balkón 4,2 m2, + komora 3,2 m2). Byt disponuje novými střešními okny v obývacím pokoji, nové krytiny podlah v pokojích, vnitřní štuky a malba. Interiér bytu je částečně vybaven a v ceně jsou zahrnuty šatní skříně na chodbě, rozkládací pohovka, stůl a židle. Dispozice: Chodba - 7,4 m2, obývací pokoj s kuchyní - 21,7 m2 (kuchyňská linka s el.sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem), ložnice - 13,6 m2, koupelna - 3,7 m2 (vana), WC - 1,4 m2, balkón - 4,2 m2, komora na patře - 3,2 m2. Vytápění: ÚT plynový kotel a ohřev teplé vody plynovým kotlem. V domě je k dispozici společná kolárna. Parkování je k dispozici v uzavřeném vnitrobloku nebo přímo před domem. Oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází vlaková zastávka, dálnice, silnice, MHD a autobusové nádraží. Máme pro vás zajištěno výhodné financování v bankách. Vše doladíme podle vašich požadavků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v centru města Hradce Králové v ulici Karla Hynka Máchy. Byt disponuje obytnou plochou 44 m² a náleží k němu prostorný sklep o výměře 6,5 m². Byt je situován v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. K bytu lze využít společný balkon umístěný na mezipatře. Dispozice bytu tvoří kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, samostatný pokoj orientovaný do ulice, předsíň, koupelna a WC. V obytných místnostech jsou na zemi poležené parkety, v koupelně a chodbě je dlažba. Byt prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí a má zděné bytové jádro. V celém bytě byla provedena nová elektroinstalace včetně nového hlavního rozvaděče. Součástí úprav bylo také osazení nového plynoměru. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly typu WAW. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, myčkou, troubou, lednicí, digestoří a mikrovlnnou troubou. Po dohodě může v bytě zůstat také stávající nábytek. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě, ve kterém již proběhla výměna všech stoupacích rozvodů a oken, oprava střechy a rekonstrukce sklepních prostor včetně osazení nových bezpečnostních dveří. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech. Parkování ve vnitrobloku je možné po dohodě s SVJ. Lokalita: Poliklinika I - 3 min. chůzí; MHD - zastávka „Ulrichovo náměstí“ - 3 min. chůzí; ZŠ a MŠ Josefa Gočára - 5 min. chůzí; Kino Bio Central - 6 min. chůzí; OC Atrium - 7 min. chůzí; OC Aupark - 13 min. chůzí Byt se nachází v ulici Karla Hynka Máchy v centru Hradce Králové, v blízkosti Masarykova náměstí. V dosahu je městská hromadná doprava se spojením do dalších částí města. Hlavní nádraží a terminál hromadné dopravy jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy MHD. V okolí se nacházejí Jiráskovy sady, Šimkovy sady a nábřeží. Centrum města poskytuje dostupnost obchodů, služeb a kulturních zařízení. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Hledáte byt pro sebe nebo jako zajímavou nemovitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji tento zrekonstruovaný byt o celkové ploše 59,47 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v oblíbené části Moravského předměstí. Byt prošel dispoziční úpravou na 2+kk a nabízí atypickou dispozici s dostatek prostoru i příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Díky své velikosti a uspořádání je vhodný pro pár i menší rodinu. Co oceníte tak obývací pokoj propojený s kuchyní, nadstandardně velkou koupelnu 8,56 m2, 2 toalety, technickou místnost, kam umístíte pračku i sušičku a lodžii o výměře 3,49 m2 s výhledem do zeleně. Velkým benefitem je bezplatné parkování, klidná lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i dopravy. Vše, co potřebujete, je v pěší vzdálenosti. Tak pokud hledáte byt v příjemné části Hradce Králové, který spojuje pohodlné bydlení s investičním potenciálem, ráda vám jej představím osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte

Nabízíme vám k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nachází se v Hradci Králové, v oblíbené městské části Slezské Předměstí, na třídě SNP - v místě, odkud máte blízko do centra města i za každodenními nákupy, službami nebo k zastávkám MHD. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Nabízí celkovou plochu 50 m² (obytná plocha 48,5 m², sklep 1,5 m²). Dispozici bytu tvoří kuchyň, dva samostatné pokoje, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Byt je orientovaný na dvě světové strany. Kuchyň a jeden z pokojů směřují na severozápad do klidné části vnitrobloku, zatímco obývací pokoj je orientovaný na jihovýchod směrem k třídě SNP. Díky této orientaci působí byt příjemně světlým a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je kompletní rekonstrukce bytu, která byla dokončena v letošním roce. V rámci úprav byla instalována kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna se sprchovým koutem, položeny nové podlahové krytiny a provedena elektroinstalace v mědi. Součástí rekonstrukce byla také výměna vstupních dveří za nové bezpečnostní. Interiér dále doplňují dveřní obložky a interiérové dveře, které celý prostor sjednocují. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově prostřednictvím horkovodu Opatovice nad Labem. Cihlový bytový dům má celkem šest podlaží a v průběhu let prošel postupnou modernizací. Byla vyměněna okna za plastová, stoupací rozvody byly nahrazeny plastovými, proběhla rekonstrukce střechy, zateplení objektu a výměna vstupních dveří. Dům je vybaven výtahem. Za domem se nachází menší travnatá plocha. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Další z předností bytu je jeho umístění - všechno máte blízko. Slezské Předměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení do centra města a široké možnosti nákupů i služeb. Školy, školky, lékaři, obchody i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra se pohodlně dostanete MHD, na kole i pěšky. Lokalita: Hradecká pekárna - 1 min. chůzí; nákupní zóna Orlice park - 3 min. autem, 12 min. chůzí; autobusová zastávka „Alessandria“, „Pyrám“- do 3 min. chůzí; vlaková zastávka „Slezské Předměstí“ - 4 min. autobusem, 14 min. chůzí; ZŠ, MŠ, SŠ - Sever v bezprostřední blízkosti, MŠ Slunečnice; EUC poliklinika - 5 min. chůzí Tato praktická lokalita osloví rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí bydlet ve městě a mít centrum, každodenní služby i dopravní spojení pohodlně na dosah. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Jungmannova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt s komorou a prostornou lodžií disponuje celkovou plochou 55,3 m² (obytná plocha 46,7 m² + lodžie 7,2 m² + komora 1,4 m²). Bytová jednotka je umístěna v 7. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, chodba, koupelna, samostatné WC a lodžie. K bytu náleží komora umístěná mimo bytovou jednotku na stejném podlaží. Lodžie se táhne po celé délce bytu a díky jihovýchodní orientaci nabízí příjemné ranní a dopolední slunce, které interiér krásně prosvětluje. Byt má zděné jádro s novými rozvody elektřiny, v ostatních místnostech zůstávají původní elektrické rozvody. Rekonstrukce koupelny proběhla před 3 roky. Okna byla vyměněna v roce 2013. V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni je položena dlažba, v obývacím pokoji a ložnici koberec. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. Panelový bytový dům má 17 nadzemních podlaží a tři výtahy, z toho dva osobní a jeden nákladní. V domě byly modernizovány elektrické rozvody ve společných chodbách, vyměněny stoupačky a provedena rekonstrukce a zateplení střechy. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Lokalita: obchod s potravinami HRUŠKA - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 10 min. autobusem, 4 min. autem; poliklinika Foerstrova - 9 min. autobusem, 2 min. autem; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ Jiráskovo náměstí - 7 min. autobusem, 5 min. autem Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše cca 45 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Hradce Králové, ulice třída Edvarda Beneše. Byt prošel nákladnou a detailní rekonstrukcí v roce 2023, díky které splňuje veškeré nároky na moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V kuchyni je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, digestoř). K bytu také náleží lodžie a sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat klasickým hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 2+kk o velikosti 49,9 m² na hezkém místě v Hradci Králové. Západně orientovaný byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a jeho vnitřní užitná plocha je 49,9 metrů čtverečních. Jakmile vstoupíte, přivítá vás příjemně prostorná chodba o velikosti 8,4 metrů čtverečních, která nabízí skvělé možnosti pro vytvoření úložných prostor na míru vaší rodině. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj citlivě propojený s kuchyňským koutem, který se rozkládá na ploše 25,3 metrů čtverečních. Tento prosvětlený prostor je jako stvořený pro společné rodinné večeře, odpočinek i radostné chvíle s těmi nejbližšími. Z obývacího pokoje navíc plynule projdete na krásnou lodžii o rozloze 5,1 metrů čtverečních, kde si můžete v naprostém klidu vychutnávat ranní kávu nebo odpolední relaxaci na čerstvém vzduchu. Pro váš ničím nerušený spánek a maximální soukromí je připravena útulná ložnice o velikosti 12,9 metrů čtverečních. Promyšlenou dispozici pak završuje elegantní a praktická koupelna společná s toaletou, která má rozlohu 3,3 metrů čtverečních a poskytne vám pohodlí a prostor pro každodenní osobní péči. V ceně bytu je i parkovací stání a sklep. Byt je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Pouchov, který mění původní nevyužitý brownfield v moderní a pulzující místo pro život. Celý koncept je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na současný městský životní styl, přičemž klade velký důraz na estetiku, funkčnost a sepětí s přírodou. Projekt vyrůstá na strategickém místě v hradecké části Věkoše, konkrétně na odbočce z Pouchovské ulice, mezi dopravním podnikem a obchodním centrem Kaufland. Proměna tohoto území přináší celé čtvrti novou energii a prémiovou kvalitu bydlení. Samotný bytový dům vyniká promyšlenou architekturou. Je navržen ve tvaru písmene U, díky čemuž přirozeně vytváří polootevřené vnitřní atrium. Tento chráněný prostor poskytne budoucím obyvatelům bezpečnou a tichou klidovou zónu. Dominantou vnitrobloku se stane vzrostlý strom vysazený přímo nad podzemními garážemi. Ten dodá celému prostranství jedinečný charakter a vytvoří příjemné mikroklima pro odpočinek. Součástí výstavby není pouze samotný dům, ale i kompletní revitalizace jeho bezprostředního okolí. Nové chodníky, pečlivě upravené venkovní plochy a bohatá zeleň zaručují, že váš domov plynule pokračuje i za dveřmi bytu. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a my vám připravíme na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví.

Hledáte bydlení v centru Hradce Králové, které si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 53 m², který se nachází ve 4. patře zděného bytového domu bez výtahu, nedaleko fotbalového stadionu a Šimkových sadů. Byt je kompletně vyklizený a nově vymalovaný. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s místem pro kuchyňskou linku. Kuchyňská linka aktuálně není součástí bytu, díky čemuž si ji nový majitel může navrhnout podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu je možné se domluvit také na jejím zajištění. Ložnice je samostatná, takže obytná a klidová část bytu zůstávají příjemně oddělené. Její součástí je velká a hluboká vestavná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru.V koupelně se nachází vana a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě. Vyhřívané jsou také parapety, které zvyšují tepelné pohodlí v blízkosti oken. V každé obytné místnosti je navíc instalována lokální rekuperační jednotka zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu. Příjemnou atmosféru během chladnějších dnů mohou doplnit také menší kamna na tuhá paliva. K bytu náleží větší sklepní kóje o výměře přibližně 4 m². Dále je možné využívat společný balkon v mezipatře, kolárnu a společnou zahrádku s uzavřeným parčíkem ve vnitrobloku. Jde o příjemné místo k posezení i bezpečnému trávení času s dětmi. Parkování je možné hned před domem nebo jeho blízkém okolí. Byt se nachází v dobře dostupné části Hradce Králové. Velké náměstí je vzdálené přibližně 15 minut chůze, mateřská škola přibližně 2 minuty a v blízkém okolí najdete obchody, parky, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jeho hlavní předností je poloha, praktická dispozice, moderní technické vybavení a možnost dokončit interiér podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (předělaný z dispozice 1+1 ), který se nachází v ulici Fráni Šrámka na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Byt se nachází ve vile se 6 bytovými jednotkami. K bytu je k užívaní zahrada, balkon v mezipatře a parkovací místo za branou domu. Byt disponuje celkovou plochou 67,54 m² (obytná plocha 56,56 m² + sklep 10,98 m²). K bytu je k užívání balkon v mezipatře 3 m² + parkovací místo 12,5 m² a zahrada). Na pozemku je garáž, která slouží k ukládání kol, sekaček, zahradního nábytku apod. Dále je zde studna, která slouží k zalévání zahrady. Bytová jednotka je umístěna v 2. patře bytového domu. Dispozici tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna se sprchou a pračkou, samostatné WC. K bytu náleží sklep, umístěná mimo bytovou jednotku. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v širším centru města. Lokalita: obchod s potravinami Albert - 2 min. chůzí; autobusové zastávky Jungmannova a Metuje - do 4 min. chůzí; nákupní zóna na Rašínově třídě - 5 min. autobusem, poliklinika Foerstrova - 5 min. chůze; vlakové nádraží - 12 min. autobusem, 7 min. autem; ZŠ a MŠ - 5 min. chůze Pražské Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol i zdravotnických služeb. Jungmannova ulice má rezidenční charakter, její okolí doplňuje zeleň a upravené veřejné prostory. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Hledáte byt, který prošel opravdu povedenou rekonstrukcí a zároveň nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+kk v ulici Severní v Hradci Králové. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí podlahovou plochu 61,5 m² včetně balkónu o výměře 4,5 m² a sklepní kóje 1. Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní designovou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na kvalitu a komfort bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a dále samostatná toaleta s prostorem pro pračku a umyvadlo. Interiér působí velmi útulně a zároveň vzdušně díky kombinaci kvalitních materiálů a promyšleného řešení prostoru. Byt nabízí řadu nadstandardních prvků - dubové parkety s olejovou úpravou, sádrokartonové podhledy v celém bytě nebo akustickou izolaci ve stropě, která výrazně přispívá ke klidnému bydlení. Nechybí ani vyhřívaná podlaha v koupelně, nové rozvody elektřiny a praktické úložné možnosti. Součástí prodeje je kuchyňská linka, další vybavení je možné ponechat dle domluvy. Dům je zateplený, má nové stoupačky a o úklid společných prostor se stará úklidová firma. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Lokalita patří mezi oblíbené části Hradce Králové díky skvělé občanské vybavenosti i dobré dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, služby i zastávky MHD. Nechybí ani dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Rádi vám poskytneme více informací nebo vás bytem osobně provedeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Čapkova v Karviné. Celková plocha bytu je 57 m2. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, v posledních letech byly provedeny částečné úpravy a rekonstrukce - nová elektřina v kuchyni, koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obývacím pokoji a v ložnici, nová plastová okna v celém bytě a nové vstupní bezpečnostní dveře. Bytové jádro je zděné. Vedle kuchyně se nachází spíž, která může být využívána také jako jiný odkládací prostor. V bytě jsou plastová okna (dvojskla), která jsou orientována jižním směrem. Ve všech oknech se nachází sítě proti hmyzu. K bytu náleží kromě sklepa také další kumbál, který se nachází na chodbě vedle vstupních dveří do bytu. V bytě zůstává kuchyňská linka, vestavěné skříně na chodbě a po domluvě může zůstat taktéž zánovní sedací souprava a skříně v ložnici. Vzhledem k nízkému fondu oprav (1.129 Kč) je byt vhodný také k investici. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, dětská hřiště, kulturní dům, MHD). PENB bude teprve dodán, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a prohlídku bytu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Interesantní byt 2+kk na ploše 59m2 + balkon 6m2, se skladem 5m2 a parkovacím stáním (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž je celkem jenom šest bytů 2+kk, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v závěru roku 2027. Byt je velmi prakticky uspořádaný, bude krásně světlý a slunný. Obývací pokoj je navržen na ploše téměř 30m2, okna směřují do tří stran a na jeho interiér navazuje jižně orientovaný balkon. Také ložnice má dostatečnou velikost a příznivý tvar. V koupelně je vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Přímo v rámci půdorysu bytu je technická místnost s vlastním plynovým kotlem, místem a napojením pro pračku a sušičku. Navíc k bytu patří sklad o velikosti přes 5m2, umístěný v přízemí. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z bytů 3+kk s terasou nebo 4+kk se zahrádkou. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.