Vendita di bilocale appartamenti - okres Hradec Králové

Hledáte byt na investici, který lze dobře pronajmout? Nebo naopak sháníte vlastní bydlení za dostupnou cenu? Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s lodžií, celkovou podlahovou plochou 47 m², nacházející se v Hradci Králové, ulice Jana Masaryka. Bytová jednotka je umístěna v 9. nadzemním podlaží z celkových 10. Vnitřní dispozice je rozdělena na obývací místnost s kuchyňským koutem, ložnici s přímým vstupem na vlastní lodžii o velikosti 3,5 m², koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, chodbu, praktickou komoru. Součástí vybavení bytu je také plně zařízená kuchyňská linka, včetně lednice. Další přidanou hodnotu bytu představuje samostatný sklep umístěný v suterénu domu o velikosti 1,5 m². Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové vinylové podlahy, bytové jádro, nová koupelna, kuchyň). Panelový dům je zateplený, má zasklené lodžie a disponuje několika samostatnými výtahy. Fond oprav se k tomuto bytu hradí ve výši 1 548,- Kč / měsíc. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s nízkými provozními náklady. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost (supermarket Albert, lékárny, zdravotnické zařízení, ZŠ, obchodní centrum, …) a výbornou dopravní obslužnost - zastávka MHD se nachází 100 metrů od domu. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Jiří Samek - výhradní prodejce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) bytového domu bez výtahu v Benátkách nad Jizerou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Prostor pro kuchyňskou linku je již připraven pro její instalaci, samotná kuchyňská linka však není součástí bytu. Máte tak možnost vybrat si její vzhled, uspořádání i vybavení přesně podle svého vkusu a dotvořit si celý interiér podle sebe. Byt má plastová okna a náleží k němu také samostatný sklep a praktická venkovní komora, které poskytují další úložný prostor. Samotný dům prošel rekonstrukcí. Byla provedeno zateplení fasády a střechy a, výměna oken, což přispělo ke snížení energetické náročnosti objektu. Dům je dobře udržovaný. Výborná občanská vybavenost a Praha na dosah Velkou předností je samotná poloha. Mateřská i základní škola jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako poliklinika a další občanská vybavenost. Každodenní nákupy jsou maximálně pohodlné - supermarket Billa se nachází přímo naproti domu. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Na dálnici D10 se dostanete během několika minut a na pražský Černý Most dojedete autem přibližně za 20 minut. Benátky nad Jizerou tak nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení a velmi dobrého spojení s hlavním městem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky kompletní rekonstrukci, možnosti zvolit si vlastní kuchyň a dobré poloze nabízí zajímavou příležitost bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej pěkného "většího" bytu 2+1 v klidné okrajové části Českého Krumlova, sídliště Za Nádražím. Byt v 7. NP udržovaného panelového domu se skládá ze dvou pokojů kuchyně, haly, předsíně a koupelny společné s toaletou. K bytu náleží samostatná sklepní kóje a k využití i společné prostory v přízemí, kolárna. Bytová jednotka se prodává včetně podílu na společných částech domu a pozemku pod domem. Byt je vyklizen a připraven k předání novému vlastníkovi. V blízkém okolí, v docházkové vzdálenosti, se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zastávka autobusu MHD, vlakové nádraží. Blízko do centra i do přírody. Dům je udržován místní správní firmou, na údržbě se podílí i vlastní funkční samospráva domu - vchodu. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Na koupi bytu zajistíme vhodné financování.

Moderní byt 6+kk, 167 m² + garáž 34 m² a předzahrádka - Lysá nad Labem Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 6+kk a podlahové ploše 167 m², která je součástí moderní novostavby v atraktivní části Lysé nad Labem. Dokončení a kolaudace projektu je plánovaná na prosinec 2026. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, moderním provedením a promyšleným dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru, světla i soukromí. Dispozice 6+kk poskytuje široké možnosti využití - pohodlné rodinné bydlení, dětské pokoje, pracovnu i dostatek prostoru pro společné trávení času. Půdorysy zašleme na vyžádání. Velkou předností je vlastní předzahrádka, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro odpočinek, posezení nebo trávení času s rodinou. K bytu náleží také prostorná garáž o výměře 34 m², která poskytuje komfortní parkování pro dvě auta a zároveň dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení či dalších věcí. Nemovitost je součástí moderní nízkoenergetické novostavby s energetickou třídou A, která byla navržena s důrazem na komfort, kvalitu provedení a úsporný provoz. Interiér nabízí kvalitní standard v podobě vinylových podlah, velkých francouzských oken s izolačním trojsklem a koupelny s velkoformátovými obklady. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň přispívají k dobrým tepelně-izolačním vlastnostem domu. O vytápění, chlazení a ohřev vody se stará kombinované tepelné čerpadlo. Provoz domu je dále podpořen fotovoltaickými panely umístěnými na střeše, které se podílejí také na ohřevu užitkové vody. Řešení tak přispívá k úspornému provozu a příjemným nákladům na bydlení. Samotná novostavba je postavena z keramických pálených cihel, zateplena polystyrenem, půda je izolována minerální vatou a střecha je kryta betonovou taškou. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí pro bydlení a dobrou dostupnost do okolí. Výhodou je také dobré dopravní spojení - do Prahy se autem dostanete přibližně za 30 minut a do Mladé Boleslavi přibližně za 25 minut. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou také základní škola, která se nachází pouhých 100 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici také další občanská vybavenost a služby, které zpříjemňují každodenní život. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné moderní bydlení s komfortem rodinného domu, vlastním venkovním prostorem, velkou garáží a zároveň výhodami úsporné novostavby. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² na ulici SNP v Hradci Králové - Slezském Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného a dobře udržovaného domu s výtahem. Byt prošel přibližně před pěti lety kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, koupelna, kuchyňská linka i podlahy. Nového majitele tedy nečekají zásadní počáteční investice. Dispozice 2+1 nabízí praktické využití prostoru pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. K bytu patří balkon a prostorný sklep. Dům je v dobrém technickém stavu. Má zateplenou fasádu, výtah, nové stoupačky a upravené společné prostory. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 122 Kč. Lokalita nabízí dobrou dostupnost obchodů, služeb i další občanské vybavenosti. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 56 m² Podlaží: 3. NP Balkon: ano Sklep: ano Rekonstrukce: přibližně před 5 lety Dům: zateplený, výtah, nové stoupačky Fond oprav: 1 122 Kč/měsíc Cena: 5 300 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Jakub Koliáš

V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 2+kk s terasou, ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové - Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází v 7. patře zděného domu s výtahem. Užitná plocha bytu činí 43,6 m² (+ terasa 8 m² a komora 3,6m2). Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC, terasa, komora na patře. Vybavení: podlahové topení v koupelně, vinylové podlahy, příprava na klimatizaci Vytápění: ústřední dálkové. Dále je možnost k bytové jednotce dokoupit kryté parkovací stání pod domem, cena parkovacího stání je 500.000,- Kč. Výhodou lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Máme pro vás připraveno výhodné financování v bankách, které přizpůsobíme vašim požadavkům. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2 + kk, nacházející se v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení na ulici Na Kopcích v obci Nové Město, okres Třebíč. Tento jednopodlažní byt je situován v prvním patře pětipodlažního panelového domu a jeho užitná plocha činí 69,19 m². Součástí bytu je krásná terasa o velikosti 15,91 m2. Byt se vyznačuje kvalitním provedením a nabízí pohodlné a moderní bydlení. V celém bytě jsou instalovány plastová okna s 6-ti komorovým profilem a izolačním trojsklem, která zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Díky tomu si obyvatelé mohou užívat klid a pohodu. Pro maximální komfort jsou v bytě nainstalovány venkovní elektronicky ovládané žaluzie, které umožňují snadnou regulaci světla a soukromí. Interiér bytu je vybaven vinylovými podlahami, na výběr jsou čtyři dekory, které umožňují přizpůsobení prostoru podle individuálních preferencí. Obývací pokoj je moderně řešen a slouží jako srdce bytu, přičemž je zde umístěn videotelefon, který funguje jako základ chytré domácnosti - skvělý prvek pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Oblast, ve které se nemovitost nachází, se může pochlubit rychlým spojením do centra města, což zajišťuje snadnou dostupnost potřebné občanské vybavenosti. V okolí jsou obchody, restaurace, školy i další služby, což zvyšuje komfort bydlení. Přítomnost zeleně v blízkosti umožňuje trávení volného času na čerstvém vzduchu a relaxaci. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností k centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Termín dokončení projektu je plánován na březen 2027. Více informací naleznete na webových stránkách projektu rezidencenakopcich.

V rámci další etapy výstavby developerského projektu METEOR 2 v Hradci Králové v části Svobodné Dvory Vám nabízíme nové bytové jednotky v moderním třípodlažním domě BD 17 - Viladům. První dům BD 16 je již dokončen a noví majitelé se budou brzy stěhovat. Nový bytový dům BD 17 nabízí v 9 bytových jednotkách podlahové vytápění, přípravu pro chytrou domácnost, přípravu pro venkovní žaluzie a pro klimatizaci, posuvné dveře na terasy a zahrady, velkoformátová okna a fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. PENB je v „B“. Moderní bytová jednotka 2+kk (byt č. 23) s terasou 17,5 m2 se nachází v ulici K Meteoru v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Jedná se o byt v novostavbě bytového domu, jehož výstavba byla zahájena na počátku tohoto roku a bude k dispozici na počátku podzimu roku 2027. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, když obě místnosti mají vstup na terasu. K bytu také náleží sklepní kóje v přízemí domu, která je již zahrnuta v ceně. Orientace bytu je jihovýchod až jihozápad. Celková podlahová plocha bytu 2+kk je 55 m2, k bytu náleží terasa o výměře 17,5 m2 a sklepní kóje o výměře 1,5 m2. Klientům nabízíme možnost byt individuálně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Byt je nabízen ve standardním provedení na vyšší kvalitativní úrovni, kompletní standard naleznete na stránkách projektu. Stavba domu je cihlová, zateplená, okna plastová s trojsklem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH vedle domu. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu.

Tento prostorný byt C2.2 o dispozici 2+kk se nachází v 2.NP moderního třípatrového domu a nabízí podlahovou plochu 55,7 m². K tomu je k dispozici terasa o velikosti 11,53 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a výhled do okolí. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 4,43 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. V celkové ceně bytu je: - podlahová plocha bytu 55,7 m2, - terasa o velikosti 11,53 m2, - uzavřený zděný sklep o velikosti 4,43 m2. Podmínkou pro prodej bytu je koupě venkovního parkovacího stání - více informací o ceně se dozvíte osobně v realitní kanceláři.

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, který může sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako skvělá investice? Rádi bychom Vám představili byt 2+kk, který se nachází v Orlické kotlině, jen pár kroků od historického centra Hradce Králové. Jednotka o podlahové ploše 56 m² se nachází v udržovaném zatepleném činžovním domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové elektrické a vodovodní rozvody, nový plynový kotel, nové radiátory, koupelna, vinylové podlahy a kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní, ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku, koupelnu, samostatné WC, chodbu s dostatkem úložného prostoru, komoru a prostornou vstupní chodbu. K jednotce náleží sklep o výměře 3,5 m². Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje spoustu přirozeného světla po celý den. Hned vedle bytu se navíc nacházejí nevyužívané půdní prostory, které nabízejí potenciál pro budoucí rozšíření bytu a vybudování terasy s výhledem na centrum města. Na co se můžete těšit: • Dispozice 2+kk, podlahová plocha 56 m² • Sklep o výměře 3,5 m² • Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Nová kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazničkou, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř • Dostatek úložného prostoru • Nové elektrické i vodovodní rozvody • Nový plynový kotel • Vinylové podlahy • Možnost krytého parkování přímo před domem • Sdílená kolárna a kočárkárna • Potenciál budoucího rozšíření bytu o půdní vestavbu Byt se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové, jen kousek od centra, a zároveň v blízkosti zeleně a sportovního vyžití. Pár minut chůze od domu najdete jesle, školu, školku, Šimkovy sady, zastávku MHD, cyklostezku podél Orlice, supermarket, fitness centrum i výdejní boxy. Vše důležité v pěší vzdálenosti: • Supermarket Penny - 2 min pěšky • Zastávka MHD Průmyslová škola - 3 min pěšky • Šimkovy sady - 5 min pěšky • Jesle Orlická - 3 min pěšky • Mateřská škola Čtyřlístek - 4 min pěšky • ZŠ Sever - 10 min pěšky • PPL box, AlzaBox, Z-BOX - 2 min pěšky • Fitcentrum u Pilňáčka - 2 min pěšky • Malé náměstí - 12 min pěšky Potřebujete pomoct s financováním? Náš hypoteční poradce Vám pomůže s výběrem vhodného řešení, komunikací s bankou i vyřízením všech potřebných formalit. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte si sjednat prohlídku, na které Vám byt rádi osobně ukážeme.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové, v části Moravské Předměstí. Byt se nachází v 7. podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Dispozici tvoří dva obytné pokoje s kuchyňským koutem, předsíň, komora a koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje. V nabývací smlouvě z privatizace je jednotka vedena jako 1+1. Ze sedmého podlaží je otevřený výhled. Přes ulici navazuje nízká vilová zástavba, takže do oken nikdo nevidí a byt je chráněný před ruchem hlavní ulice. Byt je v původním stavu z doby výstavby. Má původní bytové jádro, koupelnu, kuchyňskou linku s plynovým sporákem, PVC podlahy a litinové radiátory. Je čistý a obyvatelný, ale je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel si tak může interiér upravit podle vlastních představ a neplatí za rekonstrukci provedenou v cizím stylu. Dům byl dokončen v roce 1990. Stoupačky byly vyměněny v roce 2017 a v roce 2023 proběhla rekonstrukce střechy včetně jejího zateplení, hrazená z vlastních prostředků SVJ. V současnosti probíhá rozsáhlá revitalizace domu, která zahrnuje zateplení, úpravu vstupů, práce na balkonech a instalaci venkovních žaluzií. U nabízeného bytu budou osazeny nové venkovní žaluzie. Dokončení revitalizace je plánováno v roce 2026. Akce je financována kombinací úvěru SVJ ve výši 11 milionů Kč, dotace a vlastních prostředků. Po dokončení revitalizace by měl dům podle předběžných informací splňovat energetickou třídu B. Písemný průkaz energetické náročnosti bude k dispozici po dokončení díla. Do té doby je v inzerátu z administrativních důvodů uvedena energetická třída G. V domě je kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální dálkové ze soustavy Opatovice, plyn je z veřejné sítě. Příspěvek do fondu oprav činí 32 Kč/m², u tohoto bytu tedy 1 516,80 Kč měsíčně. SVJ zvažuje od příštího roku zvýšení na 35 Kč/m², které musí schválit shromáždění vlastníků. V případě schválení by příspěvek u tohoto bytu vzrostl přibližně o 150 Kč měsíčně. Elektřina a plyn (aktuálně odpojený) se hradí samostatně podle skutečné spotřeby, voda a vytápění formou nastavených záloh. Byt se nachází v klidné části na okraji sídliště, naproti vilové zástavbě a vzrostlé zeleni. Supermarket Albert, lékárna a Poliklinika III jsou vzdálené přibližně 350 metrů. Mateřská i základní škola jsou do 900 metrů, zastávka MHD s přímým spojením do centra přibližně 250 metrů. OC Futurum je vzdálené asi 950 metrů a dětské hřiště přibližně 150 metrů. Fakultní nemocnice i historické centrum jsou dostupné pěšky. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě. Byt je bez nájemníka a připraven k prodeji. RK prosím nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61 m² v klidné části Hradce Králové, v ulici Obvodní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkým benefitem je také balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Další výhodou je možnost pohodlného parkování na pozemku přímo u domu. Jednou z hlavních předností této nabídky je možnost využívat pronajatou zahradu o výměře přibližně 200 m², která se nachází přímo u domu. Získáte tak příjemné spojení pohodlí bytového bydlení s vlastním venkovním prostorem pro odpočinek, posezení, děti nebo zahradničení. Lokalita nabízí především klid a dostatek zeleně, přitom si zachovává výbornou dostupnost do centra Hradce Králové. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s pravidelnými spoji, dětská hřiště a množství prostoru pro procházky i volnočasové aktivity.

Nabízím k prodeji světlý byt o výměře 39 m² + sklep cca. 5m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Břetislavova 1204/12, Hradec Králové - Pražské Předměstí. Byt zaujme především množstvím denního světla, praktickým půdorysem a možností přizpůsobit si budoucí dispozici podle vlastních představ. Okna bytu jsou orientována na dvě strany domu, přičemž menší pokoj směřuje do dvora. Byt je před rekonstrukcí a současná dispozice je řešena jako 1+1, kdy se kuchyně nachází v menším pokoji orientovaném do dvora. Při rekonstrukci je možné byt upravit na 2+kk, přesunout kuchyňský kout do většího obývacího pokoje a zadní pokoj využít jako samostatnou ložnici. V hlavním pokoji se nacházejí dřevěné parkety, byt má plastová okna a samostatné WC. Vytápění bytu je zajištěno dodávkou tepla z Elektráren Opatovice. Ohřev vody je v současnosti zajištěn plynovou karmou, kterou lze nahradit elektrickým bojlerem. Velkou předností bytu je výborná poloha v širším centru Hradce Králové. Zastávka MHD Gočárova třída se nachází prakticky přímo před domem, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází OD Atrium s prodejnami Tesco a Lidl, v pěší dostupnosti je také obchodní centrum Aupark, hlavní vlakové nádraží a Terminál HD. Parkování je možné také ve dvoře domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Výhodou je zejména kombinace kompaktní výměry, variabilní dispozice a velmi dobré dostupnosti centra města. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 51,5 m², Praha 9 - Vysočany, 3 minuty od metra K prodeji nabízím prostorný družstevní byt, který se nachází v klidné ulici Špitálská v Praze 9, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra B Vysočanská. Anuita je plně splacena, k uvedené ceně se nepřipočítávají žádné další poplatky prodávajícího. Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu). Součástí bytu je praktická komora a balkonek orientovaný do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, který nabízí klidné zázemí. K bytu patří prostorná sklepní kóje. V bytě jsou dřevěná eurookna, nový bojler, sádrokartonové podhledy. Dům má rekonstruované stoupačky, elektroinstalaci a sklepy, v přípravě jsou práce na fasádě. Byt je vyklizený, v udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování, s možností úprav podle představ nového majitele. Součástí prodeje je vybavení viditelné na fotografiích. Měsíční poplatky činí pouhých 2 600 Kč, energie se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Financování je možné z vlastních zdrojů, úvěrem ze stavebního spoření, nezajištěným úvěrem nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Byt byl několik let bez problémů podnajímán a možnost podnájmu je zakotvena ve stanovách družstva. Hlavní výhody: • dispozice 2+kk, 51,5 m² • 3 minuty chůze od metra B Vysočanská • dva velké pokoje 19,5 a 17,4 m² • nízké měsíční poplatky - pouze 2 600 Kč + energie dle spotřeby • balkonek orientovaný do klidného a zeleného vnitrobloku • praktická komora přímo v bytě + nová sklepní kóje • OC Fénix několik minut pěšky • kompletní dopravní uzel (metro, tramvaj, autobus i vlak) v pěší dostupnosti • družstevní vlastnictví, anuita plně splacena Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ukazatel energetické náročnosti: G (PENB momentálně nedodán, bude aktualizován).

Všichni v Hradci Králové vědí, že kolem Labe je to krásné. A já nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+kk s plochou 55 m² ve Škroupově ulici. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu bez výtahu, ve výborné lokalitě nedaleko řeky, oblíbené náplavky i třídy Karla IV. Tady skutečně bydlíte v centru - městský život máte na dosah, a navíc můžete relaxovat v krásné zahradě ve vnitrobloku. Byt je orientován na severozápad a tvoří jej dvě obytné místnosti, kuchyňský kout, vstupní chodba, koupelna s vanou (a vyhřívanou podlahou) a samostatná, prostorná toaleta. Velkým bonusem je lodžie a také sklep o velikosti přibližně 6 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci, případně si jej můžete upravit do podoby malé tiché dílny. Interiér je funkční a obyvatelný v současném stavu. Jednou z hlavních výhod je proto svoboda rozhodnout se, kolik chcete do úprav investovat. Za několik desítek tisíc korun lze byt lehce osvěžit a prakticky ihned začít užívat. Pokud vyměníte koupelnu, kuchyni nebo podlahy, můžete podle zvoleného standardu za nižší stovky tisíc získat téměř nový interiér. Třetí možností je kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního bydlení přesně podle vlastního vkusu. Důležitou technickou investici již řešit nemusíte - vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní plynový kotel Vaillant, který byl pořízen přibližně před rokem, je tedy velmi úsporný a inteleginentě řízený s ohledem na maximální efektivitu. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kterým nabídne pohodlné bydlení v centru Hradce Králové. Zajímavý je rovněž pro investory: kombinace praktické dispozice, centrální polohy, lodžie, velkého sklepa a možnosti zvýšit hodnotu vhodně zvolenou rekonstrukcí vytváří velmi dobrý potenciál pro následný pronájem. Poplatky: Fond oprav je pouze 1.086 Kč, SVJ nemá úvěr, studená voda cca 700 - 1.000 Kč, osvětlení spol. prostor a komíny: 130 Kč (Provoz kotle pro vytápění a ohřev vody vyjde na cca 1.000 Kč měsíčně, elektřina podobně. ) Přijďte se podívat osobně!

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,4 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným prvkem tohoto bytu je prostorná zelená střecha o ploše 29,5 m², která vytváří příjemný soukromý venkovní prostor a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Střešní zahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i vytvoření vlastní zelené oázy přímo u bytu. Celková plocha bytu včetně zelené střechy dosahuje 69,9 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,8 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 10,9 m². Součástí bytu je dále předsíň a koupelna s WC. Přímý přístup na zelenou střechu jak z obytné části, tak z ložnice příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt představuje zajímavou volbu pro jednotlivce či pár, který hledá moderní městské bydlení s nadstandardně velkým soukromým venkovním prostorem, ale také jako investiční příležitost. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Rezidence Veleslavínova nabízí komfort moderního bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme moderní a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,1 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným benefitem této jednotky je prostorná zelená střecha o ploše 36 m², která vytváří velkorysý soukromý venkovní prostor a zásadně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxační zónu, zeleň i vytvoření vlastní střešní zahrádky - příjemného místa pro odpočinek přímo u bytu. Díky spojení 49,1 m² vnitřní plochy a 36 m² zelené střechy nabízí jednotka celkovou plochu 85,1 m². Venkovní prostor tak představuje mimořádně významnou část bytu a přináší kvalitu bydlení, která je u klasických městských 2+kk spíše výjimečná. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a efektivní využití prostoru. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,8 m², který poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i obývací část. Samostatná ložnice nabízí dalších 12,3 m² a dispozici doplňuje předsíň a koupelna s WC. Velkou předností je také přímé propojení zelené střechy s oběma hlavními obytnými místnostmi. Venkovní prostor je přístupný jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Střešní zahrádka se tak stává přirozeným pokračováním interiéru a může být pohodlně využívána během celého dne. Byt je díky své dispozici ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výrazně větším venkovním prostorem, než jaký běžně nabízí balkon či klasická terasa. Zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití. B

Nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,96 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Byt zaujme především velkoryse řešenou obytnou částí, praktickou dispozicí a prostornou soukromou terasou o ploše 17,1 m². Dominantou bytu je mimořádně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32,8 m². Nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotnou kuchyňskou linku, velký jídelní stůl i komfortní obývací zónu a svou výměrou poskytuje možnosti, které jsou u dispozice 2+kk skutečně nadstandardní. Na obytný prostor přímo navazuje terasa o velikosti 17,1 m², která během teplejších měsíců přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu. Poskytuje dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení, jídelní či relaxační zónu a zeleň. Díky širokému propojení s obývacím pokojem vytváří interiér a terasa jeden funkční celek. Celková plocha bytu včetně terasy dosahuje 76,06 m², díky čemuž jednotka nabízí velmi příjemný poměr vnitřního a venkovního prostoru. Samostatná ložnice o výměře 12,87 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní dvoulůžko i úložné řešení. Praktickým benefitem je rovněž samostatná koupelna a oddělené WC, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozici doplňuje předsíň o ploše 6 m². Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají prostornější 2+kk s velkou obytnou částí a vlastním venkovním prostorem. Díky své výměře a dispozici zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Prodej bytu 2+1, 54 m² - Gočárova třída, Hradec Králové Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové. Byt nabízí praktické uspořádání a příjemné rozdělení místností. Obývací pokoj je orientován směrem do parku, zatímco další pokoj směřuje do ulice. Díky kvalitním plastovým oknům poskytuje byt dostatek klidu i přes svou centrální polohu. Kuchyň a koupelna prošly rekonstrukcí v roce 2011. Koupelnové jádro je zděné, v obytných místnostech se nacházejí zachovalé parkety. Byt je možné využívat v současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady. Dům má příjem z pronájmu dvou nebytových prostor, díky kterému se zde samostatně nehradí běžný fond oprav. Z těchto prostředků jsou financovány také opravy společných částí domu a podle potřeby i některé investice v jednotlivých bytech. Bytový dům byl postaven přibližně v roce 1960. V roce 2004 proběhlo zateplení, střecha byla opravena v roce 1999 a část rozvodů byla nahrazena plastovými. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích. Dům nemá výtah. Byt je v současnosti užíván nájemcem se smlouvou a bude volný od 1.11.2026. Nemovitost proto může být zajímavá jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá investici s pokračujícím nájemním výnosem. Hlavní přednosti * dispozice 2+1 * podlahová plocha 54 m² * obývací pokoj orientovaný do parku * zděné koupelnové jádro * kuchyň a koupelna po rekonstrukci * plastová okna * parketové podlahy * sklep cca 2 m² * dálkové vytápění * energetická třída C * nízké provozní náklady * výborná poloha v centru Hradce Králové * možnost investičního využití Měsíční zálohy na teplo a studenou vodu činí přibližně 1 800 Kč, záloha na elektřinu přibližně 1 350 Kč. Pokud hledáte byt v centru Hradce Králové, který kombinuje dobrou adresu, praktickou dispozici, příjemný výhled a nízké náklady, rád vám jej osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkuji Vám prodej světlého bytu 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v ulici Horova na Pražském Předměstí v Hradci Králové. Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a samotný byt nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, dobře využité dispozice a výborné dostupnosti. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu je velmi praktická: vstupní předsíň, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, samostatná menší místnost využitelná jako šatna, pracovna nebo pokojík, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná prostorná ložnice s vestavěnou šatní skříní. Velkou předností je právě samostatný pokojík/pracovna, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Díky němu lze byt pohodlně přizpůsobit i současnému způsobu života, například pro práci z domova. Součástí vestavěných spotřebičů v kuchyňské lince je také lednice s mrazákem a pračka. Pražské Předměstí patří mezi oblíbené části Hradce Králové především díky své poloze. Centrum města máte pohodlně dostupné pěšky, stejně jako obchody, služby, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například OC Aupark, obchody, restaurace i služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu také Billa. Hlavní vlakové nádraží a autobusové spojení jsou rovněž dobře dostupné a zastávky MHD umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Hradce Králové. Pro odpočinek a volný čas jsou příjemným bonusem Sukovy sady a okolí centra, kde můžete vyrazit na procházku, sport nebo jen na chvíli uniknout od ruchu města. Výhodou je také snadná dostupnost autem a rychlé napojení na dálniční síť, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí mimo Hradec Králové. Díky své poloze, velikosti a praktické dispozici představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. Lokalita v blízkosti centra, nádraží, služeb a občanské vybavenosti je atraktivní pro širokou skupinu nájemníků. Byt je k dispozici prakticky ihned dle dohody. Aktuální provozní náklady činí přibližně 4.000 Kč měsíčně. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Poslední revize proběhla 3/2026. Pokud hledáte byt, který nabídne klidnější bydlení v cihlovém domě, vlastní venkovní prostor, praktickou dispozici a zároveň máte rádi město doslova na dosah, může být právě tento byt zajímavou volbou. Ráda Vám poskytnu bližší informace a osobně Vás bytem provedu.