Poslední volné 2+kk v Rezidenci U Betléma čeká právě na Vás přímo v centru Třebechovic pod Orebem. A proč si vybrat konkrétně tento byt? Jako jediný je plně bezbariérový a má ponechané původní klenby, které mu dodávají výjimečnou atmosféru. Díky výhledu do náměstí budete mít nejen přehled vy, ale také Vaši budoucí klienti, pokud hledáte vhodné prostory pro Vaše podnikání. Pro Vaši větší bezpečnost jistě oceníte také nainstalovaný zabezpečovací systém. Tato jednotka nabízí celkem 53 m2 čisté podlahové plochy (56,5 m2 včetně vnitřních příček) a dále vyhrazené parkovací stání v uzavřeném dvoře o velikosti 15 m2 a samozřejmě také sklepní kóji 2,9 m2. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost činí z této nemovitosti skvělou adresu pro bydlení ale také lukrativní investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsem tu pro Vás.

Tento příjemně řešený byt o dispozici 2+1 se sníženým podkrovím se nachází přímo v srdci Třebechovic pod Orebem. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a praktického venkovního zázemí v podobě dvou prostorných balkonů. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval maximum soukromí i přirozeného denního světla. Byt o celkové ploše 95,03 m² disponuje podlahovou plochou 77,23 m² a dvěma samostatnými balkony o výměrách 10,03 m² a 7,77 m². Ty jsou ideálním místem pro příjemné venkovní posezení na čerstvém vzduchu. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží v cihlovém objektu. K bytu navíc náleží snížené podkroví o výměře 16,95 m², které může vytvořit příjemnou útulnou atmosféru pro využití dalšího pokoje. Jednotka vznikla přestavbou původního hospodářského stavení v roce 2000. V roce 2013 prošla další rekonstrukcí - došlo k výměně oken, modernizaci topení a zateplení objektu. Byt je tak ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (2,12 m²), které navazuje na prostornou kuchyni s jídelní částí (14,28 m²) a přímým vstupem na první balkon. Z kuchyně je přístupná moderní a prostorná koupelna s vanou (6,78 m²). Hlavní obytný prostor (23,75 m²) slouží jako obývací pokoj, ze kterého je přístup do druhého pokoje (26,37 m²), který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj - i zde je zajištěn vstup na balkon. z obývacího pokoje vedou zároveň schody do sníženého podkroví. Technické parametry a vybavení: - Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém technickém stavu - Vytápění zajišťuje plynový kotel - Plastová okna s trojskly - výborná tepelná i zvuková izolace - Dům je zateplený - Voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řád - na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo sklad. Podlahové krytiny: - Kuchyně a koupelna - keramická dlažba - Obývací pokoj - lakované OSB desky - Ložnice - koberec Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně služeb s výbornou dopravní dostupností. Vzhledem k dispozici, stavu a venkovnímu zázemí je byt ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v menším bytovém domě či zajímavou investiční příležitostí. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 2+1 s výhledem na náměstí v Třebechovicích pod Orebem Nabízíme ke koupi světlý a velmi prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 118,43 m2 včetně balkónu. Byt který se nachází přímo na historickém náměstí v Třebechovicích pod Orebem. Díky své poloze kombinuje pohodlné bydlení v centru s příjemnou atmosférou menšího města. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se třemi bytovými jednotkami a útulnou kavárnou v přízemí. Oba obytné pokoje mají okna orientovaná přímo na náměstí, díky čemuž je byt světlý, vzdušný a nabízí krásný výhled. Kuchyně je naopak situována do klidného vnitrobloku. Dispozice a výměry: Byt má dva samostatné vstupy - jedním se dostanete přímo do prostorné kuchyně (17,23 m²) orientované do klidného vnitrobloku, druhým vstoupíte přes chodbu (12,86 m²), která tvoří příjemný vstupní prostor bytu. Z této chodby je přístupná koupelna (5,13 m²) a také praktická komora (4,04 m²), která nabízí dostatek úložného prostoru. Z kuchyně či z chodby pak vstoupíte do dvou nadstandardně velkých pokojů - ložnice (28,30 m²) a druhého pokoje (29,13 m²), které jsou orientované přímo na náměstí. Obě místnosti mají původní parketové podlahy a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. WC (1,38 m²) se nachází naproti přes společnou chodbu, mimo samotný byt, ze společné chodby je také přístup na balkón (7,15 m2). Velkorysá podlahová plocha bytu nabízí novému majiteli flexibilitu v úpravě dispozice - např. možnost vytvořit komfortní byt 3+kk s prostorným obývacím prostorem propojeným s kuchyní. Technické informace a vybavení: - Byt je v osobním vlastnictví - Plastová okna (dvojsklo) v pokojích do náměstí, v kuchyni původní dřevěná špaletová okna - Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a radiátory - Napojení na městský vodovod a kanalizaci - Podlahy: parkety v obytných místnostech, lino v chodbě - Původní elektroinstalace (hliník) - Na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory jako dílna nebo sklad, které rozšiřují praktické využití nemovitosti Skvělá lokalita Třebechovice pod Orebem jsou skvěle dopravně dostupné do Hradce Králové, odkud zde pravidelně jezdí vlakové či autobusové spoje. Zároveň tu najdete veškerou občanskou vybavenost a krásnou krajinu s bohatou zelení a mnoha pěšími či cyklistickými stezkami. Tento byt je ideální pro klidné rodinné žití a zároveň nabízí vše na dosah ruky.