Prodej činžovního domu 700 m² Hrádek nad Nisou

Prodávám jako přímý vlastník větší historický dům činžovní ve městě Žitavě (Zittau) v Německu které je vzdálené 3 km od hraničního přechodu Hrádek nad Nisou. Dům se nachází na lukrativním místě přímo v historickém centru na druhém hlavním náměstí na adrese Neustadt 27 na pozemku o celkové výměře 310 m2. Dům je třípatrový + podkroví a celý je podsklepený. Na každém podlaží jsou dva byty, celkem tedy osm bytů. V podkroví lze zřídit další dva byty. Byty jsou víceméně identické o stejné dispozici 2+kk a mají výměru 42 m2. Užitná plocha včetně chodeb, sklepů a podkroví je cca 700 m2. Dům má vlastní romantickou vnitřní zahradu o výměře cca 160 m2 ve vnitrobloku. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha funkční v dobrém stavu. Jeden byt je k nastěhování, opravený, elektřina, voda funkční, nová koupelna, topení - krbová kamna na tuhá paliva. Dalších sedm bytů prošlo částečnou rekonstrukcí. Nově byly rekonstruovány stěny a stropy těchto bytů (štuky, výmalba), všechny dřevěné podlahy byly zbroušené. V domě je zavedena voda, elektřina (částečně v mědi) a kanalizace. Ve sklepě je plynová přípojka, kterou lze řešit centrální vytápění. Dům má nádherné kouzlo bydlení přímo v historickém centru starobylého města s mnoha památkami. Na další rekonstrukci domu lze žádat o dotace, dům je přihlášen v programu vybraných památkových objektů k obnově v rámci historického centra. Velmi základní a předběžné info k dotacím Vám můžeme zaslat emailem. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Zittau je i studentské město díky své univerzitě a byty svými rozměry a dispozicí jsou velmi vhodné i pro studentské ubytování. Dále i mezi českými občany významně vzrůstá zájem o nájemní bydlení v německém příhraničí. Hrádek nad Nisou je vzdálen 5km, Varnsdorf 15km, Rumburk 20km a Liberec 25km