Prodej bytu 2+kk 49 m² Legií, Týn nad Vltavou

č. 16 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví 2+kk o výměře 49,2 m², umístěný ve 4.nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Týn nad Vltavou, jen pár minut chůze od řeky. Byt zahrnuje: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,8 m² - Ložnice: 16,0 m² - Předsíň: 6,0 m² - Koupelna s toaletou: 5,4 m² - Sklep: 2,28 m² v 1. NP (nezapočítává se do celkové plochy) Byt je vybaven elektrickým boilerem, radiátory, sprchovým koutem, umyvadlem a dalšími potřebnými prvky pro pohodlné bydlení. Patří k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 492/12418. Vybavení a bezpečnost: - Moderní čipový a kamerový systém - Pojištění u Allianz proti povodním (včetně bytových jednotek) - Klidná lokalita s krásnou zahradou Měsíční náklady: - Topení: cca 1 500 Kč - Elektřina: cca 2 200 Kč dle spotřeby - Fond oprav: 50 Kč/m² - Další náklady: elektřina společných prostor, komunální odpad, úklid domu Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Fond oprav: 50 Kč/m² (úvěr na budovu bude splacen do konce roku 2027). Výhody lokality: - Klidné prostředí blízko vody - Bezproblémové parkování - Zeleň a příjemné okolí domu Kontakt: Máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky? Rádi vám pomůžeme! Neváhejte nás kontaktovat.