č. 16 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví 2+kk o výměře 49,2 m², umístěný ve 4.nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Týn nad Vltavou, jen pár minut chůze od řeky. Byt zahrnuje: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,8 m² - Ložnice: 16,0 m² - Předsíň: 6,0 m² - Koupelna s toaletou: 5,4 m² - Sklep: 2,28 m² v 1. NP (nezapočítává se do celkové plochy) Byt je vybaven elektrickým boilerem, radiátory, sprchovým koutem, umyvadlem a dalšími potřebnými prvky pro pohodlné bydlení. Patří k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 492/12418. Vybavení a bezpečnost: - Moderní čipový a kamerový systém - Pojištění u Allianz proti povodním (včetně bytových jednotek) - Klidná lokalita s krásnou zahradou Měsíční náklady: - Topení: cca 1 500 Kč - Elektřina: cca 2 200 Kč dle spotřeby - Fond oprav: 50 Kč/m² - Další náklady: elektřina společných prostor, komunální odpad, úklid domu Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Fond oprav: 50 Kč/m² (úvěr na budovu bude splacen do konce roku 2027). Výhody lokality: - Klidné prostředí blízko vody - Bezproblémové parkování - Zeleň a příjemné okolí domu Kontakt: Máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky? Rádi vám pomůžeme! Neváhejte nás kontaktovat.

č. 13 Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 72,6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí jednotky je sklep o výměře 7,9 m² a balkon (1,5 m²), který poskytuje příjemný venkovní prostor. Dispozice bytu: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,93 m² •Ložnice - 23,65 m² •Koupelna s toaletou - 4,81 m² •Šatna - 5,18 m² •Předsíň - 9,08 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým bojlerem, topnými tělesy, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Samozřejmostí jsou plnohodnotné rozvody elektroinstalace, vodovodu a odpadu. Další informace: •Osobní vlastnictví •Podíl na společných částech budovy a pozemku •Možnost spoluužívání společných prostor Atraktivní lokalita u Vltavy - ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 10 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha bytu činí 59,6 m², z toho: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,53 m² •Ložnice - 21,21 m² •Předsíň - 8,02 m² •Koupelna s WC - 3,94 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým boilerem, vytápěním, sanitárními prvky v koupelně, elektroinstalací a podlahovými krytinami. Součástí jednotky jsou také vnitřní dveře, nenosné příčky a rozvody vody a elektřiny. Další výhody: Velký zděný sklep (7,9 m²) v 1. NP - ideální pro skladování věcí Podíl na společných částech budovy a pozemku Možnost spoluužívání společných prostor Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak k případným úpravám dle vlastních preferencí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 6 Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Týně nad Vltavou. Byt se vyznačuje výhodnou polohou v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Dispozice a výměry: •předsíň - 11,87 m² •kuchyň - 23,43 m² •obývací pokoj - 29,23 m² •koupelna s WC - 4,19 m² •spíž - 1,48 m² •zděný sklep - 7,79 m² Vybavení bytu: •elektrický bojler •ústřední topení •loupelna s vanou, umyvadlem a WC •mísicí baterie (2 ks) •elektroinstalace včetně vývodů •zvonek a poštovní schránka Technické specifikace: Byt disponuje standardními nenosnými příčkami, plastovými okny, interiérovými dveřmi a kompletní elektroinstalací. K vlastnictví patří podlahové krytiny, vnitřní dveře a okna, stejně jako vnitřní strana vstupních dveří. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale nabízí i možnost rekonstrukce dle vašich představ. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.