Prodej dvoupokojový bytů - okres České Budějovice

V exkluzivním zastoupení majitele Vám s potěšením nabízím ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m², který spojuje moderní komfort, promyšlené vybavení a atraktivní lokalitu v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Byt se nachází ve 4. patře moderní novostavby a již při prvním vstupu zaujme příjemnou atmosférou, vzdušností a praktickým uspořádáním prostoru. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s dostatkem soukromí, krásným výhledem a přírodou doslova na dosah. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Ten je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky AEG - pečicí troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Celý prostor působí harmonicky a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i chvíle strávené s rodinou či přáteli. Velkým benefitem je prostorný balkon, na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní odpočinek nebo jen nerušeně pozorovat okolní zeleň s nádherným panoramatickým výhledem na horu Kleť. Místo, kde si člověk snadno najde svůj každodenní okamžik klidu. Ložnice nabízí příjemné soukromí a je vybavena vestavěnou skříní vyrobenou na míru. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané rolety. Moderně řešená koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Praktická předsíň poskytuje další úložné prostory. K bytu náleží také prostorný sklep a velkou výhodou je vlastní parkovací stání v garáži, které je již zahrnuto v nabídkové ceně. Nemusíte tak řešit každodenní hledání parkovacího místa. Lokalita, která má co nabídnout. Jedním z největších předností této nemovitosti je její umístění. Park Stromovka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a nabízí ideální prostředí pro procházky, sport, relaxaci i aktivní trávení volného času. V okolí máte zároveň k dispozici kompletní občanskou vybavenost - obchodní centra, obchody, školy, školky i Jihočeskou univerzitu. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Českých Budějovic. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Nabízí totiž kombinaci, kterou není snadné najít - moderní novostavbu, balkon s krásným výhledem, garážové parkování a blízkost přírody, a přitom veškerý komfort městského života. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemné může být bydlení na Zlaté stoce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt představím. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120643.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2kk s celkovou podlahovou plochou včetně terasy 67,12 m2, který se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového domu v Českých Budějovicích. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí prakticky řešené bydlení s příjemným venkovním zázemím. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizování kompletního vybavení. V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy, na chodbě a v koupelně dlažba. Pro vyšší komfort je v koupelně a na chodbě instalováno podlahové vytápění s regulací umístěnou v koupelně. Součástí technického vybavení bytu je také vlastní plynový kotel. Díky orientaci oken na východ a západ nabízí byt přirozené denní světlo v průběhu dne. Jednou z hlavních předností nemovitosti je terasa s venkovním posezením, která náleží k bytu a vytváří příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat společnou zahradu, která poskytuje další prostor pro trávení volného času. K bytu náleží také sklep, který nabízí praktický úložný prostor. O pravidelnou údržbu a čistotu společných prostor se stará úklidová služba. Byt se prodává včetně stávajícího vybavení, což může novým majitelům výrazně usnadnit stěhování. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu.

Výborná lokalita: Hledáte byt v žádané lokalitě Brna, který nabízí praktické využití prostoru, dobrou dostupnost do centra a příjemné okolí? Nabízím jako přímý majitel k prodeji prostorný byt o celkové výměře 54 m² v oblíbené lokalitě ulice Tábor. Byt se nachází ve 4. patře z pěti v cihlovém bytovém domě s novým výtahem. Je v osobním vlastnictví. Původní dispozice 2+kk byla upravena dřevěnou příčkou na praktické uspořádání 2+1, které nabízí zajímavé možnosti využití jednotlivých místností. Přestože je energetická náročnost budovy klasifikována třídou F, samotný byt je velmi úsporný z hlediska vytápění. Je to dáno především jeho umístěním v domě, kdy je ze všech stran kromě přední části obklopen dalšími vytápěnými byty. Díky tomu dochází k minimálním tepelným ztrátám a byt si dobře udržuje teplo. Náklady na vytápění jsou tak příznivější, než by samotná energetická třída budovy mohla napovídat. Prakticky upravený prostor navíc: Velkou předností bytu je původní lodžie o výměře 6,32 m², která byla stavebně upravena na obytný pokoj. Prostor je zateplený a lze jej plnohodnotně využívat k běžnému bydlení, například jako ložnici, pracovnu nebo další obytnou místnost. Jeho plocha je již zahrnuta v celkové výměře bytu 54 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Vybavení a technické informace: • Cihlový bytový dům s novým výtahem. • 4. patro z celkových 5. • Osobní vlastnictví. • Vlastní plynový kotel umístěný v koupelně. • Nová plastová okna s trojskly a žaluziemi. • Zateplený prostor vzniklý úpravou původní lodžie. • Sklep o výměře 3 m². Energetická náročnost budovy: třída F. Lokalita, která má co nabídnout: Byt se nachází v klidné ulici Tábor, pouhé dvě minuty chůze od parku Šelepka. Lokalita patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Výhodou je také charakter okolní zástavby s převahou tradičních cihlových domů. Zajímavá příležitost k bydlení i investici: Díky atraktivní lokalitě, praktickému dispozičnímu řešení a možnosti využití další obytné místnosti představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Byt nabízím přímo jako majitel, bez realitní kanceláře. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím telefonního čísla.

Nabízíme k prodeji nadstandardní slunný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve druhém patře rezidenčního projektu U kapličky, který byl zkolaudován v roce 2017. Pokud tedy hledáte výjimečné bydlení v Českých Budějovicích, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň pohodlné parkování a slunou terasu, pak je tato nabídka možná právě pro Vás. Samotný byt má podlahovou plochu 52 m² a jeho velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 5 m², sklep a parkovací stání v garáži. Interiér je řešený velmi kvalitně, prakticky a komfortně. Byt nabízí podlahové vytápění, klimatizaci, izolační trojskla, kvalitní plovoucí podlahy Quick-Step, bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 a množství úložných prostor včetně vestavěných skříní vyrobených na míru truhlářem. V koupelně je podlahové vytápění doplněno otopným žebříkem. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady, díky kterým je bydlení komfortní nejen svou polohou a vybavením, ale také ekonomicky. Rezidenční projekt U Kapličky nabízí ideální spojení městského bydlení a pohodlného každodenního života. V blízkém okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, sportoviště, zastávky MHD i další služby. Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete pěšky, stejně jako k výstavišti. Jen několik kroků od domu se navíc nachází park Stromovka, který nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i volný čas.

Byt 2+1 o velikosti 65 m² v Plzeňské ulici - připravený k okamžitému bydlení. Hledáte nové bydlení bez starostí s rekonstrukcí? Právě pro vás může být tento byt o dispozici 2+1 a ploše 65 m² skvělou volbou! Byt je připravený k okamžitému užívání, takže se můžete rovnou nastěhovat a začít si vytvářet nový domov. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Velkým benefitem je šatna, která poskytuje praktický úložný prostor. Zajímavou příležitost představuje také pro investory, kteří hledají nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Díky možnosti okamžitého využití odpadá čekání na rekonstrukci a byt může začít sloužit svému novému majiteli prakticky ihned. Nenechte si tuto příležitost ujít! Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 303 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,48 m² v rezidenčním projektu V SUCHU, který vzniká v Ledenické ulici v Českých Budějovicích, v městské části Suché Vrbné. Projekt představuje rozsáhlou rekonstrukci a dostavbu stávajícího bytového domu, ve kterém vznikne celkem 10 moderních bytových jednotek ve čtyřech nadzemních podlažích. Byt č. 303 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí a balkonem o výměře 5,40 m². Dispozice bytu: • Vstupní chodba - 5,28 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,36 m² • Ložnice - 12,30 m² • Koupelna - 3,12 m² • Balkon - 5,40 m² Celková plocha bytu včetně balkonu činí 46m². K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře přibližně 1 m². Parkování je možné před domem nebo v zadním traktu společného vnitrobloku. Standardy a vybavení: Byty budou dokončeny v moderním standardu s důrazem na praktické využití prostoru a nízké provozní náklady. Součástí projektu je příprava pro instalaci lokálních rekuperačních jednotek a venkovních žaluzií. Bytový dům splňuje požadavky energetické třídy A - mimořádně úsporná budova (PENB A). Vytápění je zajištěno centrálním zásobováním teplem z českobudějovické teplárny. Předpokládané dokončení projektu je do konce března 2027. Lokalita: Ledenická ulice nabízí dobrou dostupnost centra Českých Budějovic a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, školy i zastávky MHD. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního vlakového a autobusového nádraží. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: Díky praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobré dostupnosti centra je byt vhodný pro jednotlivce, páry i jako investice k následnému pronájmu. Investorům nabízíme možnost kompletního zajištění pronájmu zakoupeného bytu, od přípravy nabídky a vyhledání vhodného nájemce až po přípravu nájemní smlouvy a předání nemovitosti. Pro více informací o bytové jednotce a projektu V SUCHU nás neváhejte kontaktovat.

BYT S POTENCIÁLEM V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ ČESKÝCH BUDĚJOVIC 2+1 | 59 m² | Balkon | Sklep | Pražská, za IGY Centrem Vytvořte si bydlení podle vlastních představ na adrese, která má co nabídnout. Hledáte byt, který si můžete postupně přizpůsobit svému vkusu a potřebám? Právě pro vás je určena tato nabídka bytu o dispozici 2+1 a ploše 59 m², situovaného v ulici Pražská, v oblíbené lokalitě za obchodním centrem IGY v Českých Budějovicích. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav podle svých představ, ale také pro podnikatele, kteří ocení praktickou dispozici a výhodnou polohu. Prostor pro vaše nápady Dispozice 2+1 nabízí oddělené obytné místnosti a dostatek možností, jak prostor využít. Byt je před rekonstrukcí bytového jádra, což budoucímu majiteli umožňuje naplánovat si podobu koupelny a souvisejících prostor podle vlastních požadavků a zvoleného standardu. Balkon poskytne příjemné místo pro odpočinek a ranní kávu, zatímco sklep nabídne praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Lokalita, která nezklame Pražská ulice nabízí výbornou dostupnost každodenních služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum IGY s širokou nabídkou obchodů a služeb. Dobrá dostupnost městské infrastruktury i centra Českých Budějovic dělá z této adresy praktické místo pro každodenní život. Hlavní přednosti nabídky Dispozice 2+1 Plocha 59 m² Balkon a sklep Možnost přizpůsobit si byt vlastním představám Atraktivní lokalita v blízkosti IGY Centra Potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Nenechte si ujít příležitost vytvořit si bydlení podle sebe. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl s právem užívání bytu o dispozici 2+kk (1+1) o výměře 44,5 m² s lodžií, situovaného ve vyhledávané a klidné lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Byt se nachází ve 3. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem, je bez nájemníků a připravený k okamžitému předání novému uživateli. Stav bytu a dispozice Byt je velmi světlý, slunný a v udržovaném, plně obyvatelném stavu. Zároveň nabízí skvělý prostor pro modernizaci či kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Bytové jádro je původní (umakartové) a elektroinstalace je hliníková. • Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru • Samostatná neprůchozí ložnice • Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii • Koupelna • Samostatná toaleta Díky orientaci oken i lodžie na jihozápad je byt po celý den příjemně prosvětlený. Příslušenství a zázemí domu K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. K dispozici jsou také společné prostory (kolárna / kočárkárna). Dům a lokalita Dům prošel revitalizací (zateplení fasády, plastová okna, nový výtah). Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě - rodiny s dětmi ocení nově vybudované zázemí a dětské hřiště přímo před domem. Před domem i v jeho těsné blízkosti je k dispozici veřejné parkování. Hluboká nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost i vyhlášené sportovně-relaxační vyžití - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školu, lékaře, zastávky MHD i sportovní areál. Náklady a financování • Měsíční poplatky: cca 3 500 Kč dle počtu osob (včetně fondu oprav, služeb a anuity; bez záloh na elektřinu). • V případě zájmu vám náš finanční poradce navrhne optimální řešení a pomůže zajistit financování na míru vašim možnostem. • Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v 6. podlaží bytového domu s výtahem nabízí příjemné bydlení v rezidenčním souboru Nová Vltava v Českém Vrbném v Českých Budějovicích. Díky kvalitnímu provedení se do něj můžete nastěhovat bez dalších velkých investic. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přes 25 m², který díky velkému oknu působí světle a vzdušně. Kuchyňská linka v kombinaci bílé a dekoru dřeva je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční desky, trouby a digestoře a podsvícení pracovní desky dodává kuchyni na útulnosti. Stačí jen doplnit lednici podle vlastního výběru. Dispozice je promyšlená a dobře využitelná. Ze vstupní předsíně se dostanete do koupelny i do obytné části, ze které vedou dveře do samostatné ložnice. Koupelna je pojatá moderně, se sprchovým koutem s dešťovou hlavicí, žebříkovým radiátorem, závěsným WC a připojením pro pračku. Vinylové podlahy a dýhované dveře podtrhují příjemný a čistý vzhled celého bytu. Byt se prodává bez nábytku, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. K bytu náleží sklep o výměře 4 m², který oceníte pro uložení kol, sezónních věcí nebo vybavení na sport. Dům je udržovaný, se žulovou dlažbou ve společných prostorách, výtahem a kamerovým systémem. České Vrbné je oblíbenou lokalitou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidu, a přitom mít vše potřebné na dosah. Nákupy vyřešíte v nedalekém NC Géčko s hypermarketem Globus, v okolí najdete další obchody, služby i zastávku MHD, odkud se rychle dostanete do centra města. Pro procházky, běh nebo projížďky na kole jsou ideální Vrbenské rybníky, cyklostezky podél Vltavy a areál s marinou. K bytu je možné dokoupit také rozšířené venkovní parkovací stání za 350 000 Kč, které vám zajistí pohodlné parkování přímo u domu, a to i s větším vozem. Byt je ideální pro jednotlivce i pár, ale stejně dobře poslouží jako investice k pronájmu, o které je v této lokalitě dlouhodobě zájem. Pokud hledáte moderní 2+kk ve vyšším patře, se sklepem, možností vlastního parkování a výbornou dostupností, rádi vám ho ukážeme osobně.

Hledáte moderní bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? ‌ Celková plocha k užívání až 94 m² (byt + terasa + zahrada). ‌ V atraktivní lokalitě Českého Vrbného, v oblíbeném Willow Resortu, nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 2+kk s terasou, soukromou zahradou a vlastním parkovacím stáním přímo u zahrady. Byt se nachází v přízemí novostavby zkolaudované v roce 2023, je minimálně užívaný a ve stavu téměř nového bydlení. ‌ Byt nabízí obytnou plochu 55 m² (užitná plocha 52 m²). Dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatná šatna, koupelna a komora. K bytu dále náleží terasa se zahradou o celkové výměře 42 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro odpočinek i posezení. Celkově tak byt poskytuje až 94 m² prostoru pro pohodlné bydlení. ‌ Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky na míru se vestavěnými spotřebiči, jídelního stolu se židlemi, sedačky, TV stěny s televizí i postele v ložnici. Komfort bydlení dále zvyšují sítě proti hmyzu ve všech oknech, venkovní žaluzie SOMFY s ovládáním přes ovladač i mobilní aplikaci a příprava na klimatizaci v obývacím pokoji i ložnici. O vyšší standard se starají kvalitní podlahy, interiérové dveře Sapeli, koupelna na míru i digestoř napojená na centrální odtah. Velkým bonusem je také terasa připravená na instalaci vířivky, včetně samostatného jističe, venkovních zásuvek a dalších přípojek. ‌ Willow Resort je uzavřený rezort se závorou na dálkové ovládání, což zajišťuje větší soukromí i bezpečí. Velkou výhodou lokality jsou také Vrbenské rybníky hned za rohem, oblíbené místo pro procházky, relaxaci a kontakt s přírodou. Skvělou dostupnost doplňuje nákupní centrum Gecko pár kroků od domu a autobusová zastávka přímo u rezortu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58m2 ve Školní ulici 575 ve Zlivi, který se nachází v klidné části obce. Byt je částečně vybavený a je ihned k dispozici. Obec Zliv má veškerou občanskou vybavenost, Hluboká nad Vltavou je vzdálena 7min a České Budějovice 20min jízdy autem. Mezi Zliví a Českými Budějovicemi je velmi dobré vlakové a autobusové spojení. Díky PENB B má byt velmi nízké náklady na bydlení.

Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m² v žádané lokalitě Českých Budějovic. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. patře čtyřpodlažního cihlového domu a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Zajímavá příležitost pro investory i zájemce o vlastní bydlení. Byt je aktuálně pronajat za tržní nájemné, takže může představovat investici s již zavedeným příjmem z pronájmu. Pro zájemce o vlastní bydlení je k dispozici od února 2027. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+kk, užitná plocha 40 m² - Menší balkon - Praktický kumbál (spíž) na chodbě hned vedle bytu - Možnost parkování za dálkově ovládanou závorou na vlastním pozemku - Dvě společné kolárny - Cihlový dům a velmi dobrý stav bytu - Energetická třída C - Poměrně nízké příspěvky do fondu oprav díky dobrému hospodaření a údržbě domu - Podíl na společném pozemku okolo domu - Výborná lokalita Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností centra Českých Budějovic, Jihočeské univerzity i oblíbeného lesoparku Stromovka. V okolí je k dispozici občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Dobré dopravní spojení usnadňuje každodenní cestování po městě i mimo něj. Velkou výhodou je možnost parkování v blízkosti centra, která může výrazně zpříjemnit každodenní život i zvýšit atraktivitu bytu při dlouhodobém pronájmu. Prohlídka Pokud hledáte praktický byt v dobře dostupné lokalitě, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici, rád vám jej osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodej přímo od vlastníka, bez realitní kanceláře. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo prostřednictvím zprávy.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v cihlové novostavbě v srdci Českých Budějovic. Tento moderní byt se nachází v sedmém nadzemním podlaží z celkových osmi podlaží s výtahem a nabízí krásný výhled na řeku a na město. Byt má užitnou plochu 58,38 m2 + balkón 10,8 m2 + parkovací místo 12 m2, tzn. všechny plochy celkem 81,18 m2. Byt je navržen s důrazem na pohodlí a komfort. Díky částečnému vybavení a prostornému balkonu o ploše 10,8 m2 si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Obyvatelé určitě ocení dostupnost parkovacího místa, což je v centrální části města velkou výhodou. Vana ve vybavení bytu přináší relaxační možnosti. Energetická třída bytu je C. Provozní náklady vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Lokalita je dobře dostupná všemi formami dopravy včetně MHD, vlaků a autobusů, což činí každodenní dojíždění velmi pohodlným. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nová atraktivnější cena: 3.990.000,- Kč. Prodej dvou propojených bytů 2+1 a 1+1, celkem 107 m² včetně sklepů - České Velenice, Tylova ulice. Dva byty, jedna adresa a více možností bydlení i investování. Hledáte prostorné bydlení, které si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nebo nemovitost, která nabízí zajímavý potenciál pro investici? V Českých Velenicích nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 1+1, které jsou v současnosti vzájemně propojené a tvoří jeden funkční obytný celek. Celková plocha obou jednotek včetně sklepních prostor činí 107,05 m². Nemovitost se nachází v prvním patře zděného bytového domu s působivou historickou fasádou. Byty jsou nyní neobývané a připravené na novou kapitolu. Prostor, který se přizpůsobí vám Velkou výhodou této nabídky je její variabilita. Současné propojení obou bytů nabízí možnost pohodlného rodinného bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Dispozice může být zajímavá například pro vícegenerační rodinu, která chce žít blízko sebe, ale zároveň mít vlastní zázemí. Další možností je využití jedné jednotky pro vlastní bydlení a druhé k pronájmu. Přednostně nabízíme obě jednotky společně, po dohodě však připouštíme i jejich samostatný prodej. Případné oddělení jednotek pro samostatné užívání je nutné technicky a právně ověřit. Dispozice a vybavení V současném propojeném celku se nacházejí obytné místnosti, kuchyňské zázemí, chodby a úložné prostory. K dispozici jsou: • dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 1+1, • dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, • dvě WC, • kuchyňská linka, • vestavěné úložné prostory, • dva sklepy. Místnosti mají vysoké stropy, velká okna a dostatek přirozeného denního světla. Charakter interiéru dotvářejí dřevěné stropní obklady a původní prvky, které mohou při citlivé rekonstrukci vytvořit osobité bydlení. Byty jsou ve starším stavu a nabízejí příležitost k modernizaci podle potřeb a vkusu budoucího vlastníka. Zázemí, které v běžné bytové nabídce nenajdete Zajímavou součástí nemovitosti je také společný dvůr a navazující venkovní prostory. Nachází se zde menší oplocená zahrádka s altánem, zahradním domkem a skleníkem, s přivedenou vodou. Ve dvoře jsou rovněž dvě garáže, z nichž jedna je prostornější a zahrnuje dílnu. Pozemek a uvedené venkovní stavby jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytů v domě. Konkrétní možnosti jejich užívání a právní rozsah budou upřesněny při jednání o prodeji. Právě toto zázemí dodává nabídce další rozměr - možnost trávit čas venku, věnovat se zahradničení nebo využívat společné prostory domu. České Velenice - bydlení na hranici dvou zemí České Velenice leží přímo na hranici s rakouským městem Gmünd. Poloha nabízí zajímavou kombinaci českého bydlení a blízkosti Rakouska. Může oslovit zájemce, kteří pracují za hranicemi, hledají nové bydlení v jižních Čechách nebo uvažují o dlouhodobém pronájmu. Výhodou je také železniční spojení a dostupnost služeb na české i rakouské straně hranice. Pro koho je nemovitost ideální? Pro rodinu: Velkorysý propojený prostor, dvě koupelny a možnost vytvořit příjemné rodinné bydlení. Pro dvě generace: Příležitost bydlet společně, ale zachovat si potřebné soukromí. Pro investora: Dvě samostatně evidované jednotky vytvářejí potenciál pro oddělené využití a pronájem. Pro zájemce o rekonstrukci: Možnost vytvořit moderní bydlení s charakterem v tradičním zděném domě. Shrnutí nabídky • Lokalita: České Velenice, bytový dům č. p. 47 • Podlaží: 1. patro • Dispozice: 2+1 a 1+1, sousedící • Celková plocha včetně sklepů: 107,05 m² • Vlastnictví: dvě samostatně evidované bytové jednotky, propojené • Stav:zachovalý stav s potenciálem modernizace • Příslušenství: dva sklepy • Další zázemí: společný dvůr, zahradní a garážové prostory • Prodej: přednostně jako celek, samostatně po dohodě • Cena: na vyžádání / bude doplněna Přijďte objevit možnosti této nemovitosti Některé nemovitosti nabízejí hotové řešení. Jiné nabízejí něco možná ještě zajímavějšího - prostor vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, variabilní dispozicí a zajímavým záze

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v ulici Jar. Haška v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného bytového domu a má celkovou plochu 52,92 m². Z toho užitná plocha bytu činí 45,48 m², balkon má výměru 2,46 m² a k bytu náleží také sklep o velikosti 4,98 m². Byt je v původním stavu a nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle představ nového majitele. Můžete si tak sami zvolit podobu jednotlivých místností, vybavení i celkový styl bydlení. Dispozice 2+1 umožňuje oddělit obytnou a klidovou část bytu. Dva samostatné pokoje lze využít jako obývací pokoj a ložnici, případně jeden z nich upravit na pracovnu či dětský pokoj. Balkon poskytne příjemný venkovní prostor a sklep další místo pro uložení věcí. Zateplený dům je příjemným bonusem a lokalita patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V okolí najdete potřebné služby i možnosti každodenních nákupů. V docházkové vzdálenosti se nachází také mateřská škola a nákupní centrum IGY, kde jsou obchody, supermarket, restaurace i multikino. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a blízkost centra Českých Budějovic. IGY leží nedaleko Mariánského náměstí a historické centrum města je odtud dostupné pěšky přibližně za sedm minut. Díky tomu je lokalita praktická pro každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění za službami, nákupy nebo zábavou. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají byt k vlastnímu bydlení a chtějí si ho upravit podle svého vkusu, ale také pro investory, kteří ocení městskou polohu a možnost rekonstrukcí zvýšit jeho budoucí atraktivitu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120356.

Nabízíme k prodeji útulný zděný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) historického domu v Riegrově ulici, v samotném centru Českých Budějovic. Byt nabízí příjemné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Jeho součástí je prostorná vstupní chodba, obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s rohovou vanou a toaletou. Z obytné místnosti je přístupná také praktická komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Zajímavým prvkem interiéru je vybudované patro na spaní v hlavní obytné místnosti, které umožňuje efektivnější využití prostoru a dodává bytu osobitý charakter. K bytu náleží také sklep, který nabízí další možnosti uskladnění. Velkou předností této nemovitosti je její atraktivní poloha. Riegrova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Českých Budějovic, jen několik minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II. Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, banky, poštu, lékárny i zastávky MHD. Nedaleko se nachází také oblíbené nákupní centrum IGY. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Díky své dispozici a výborné poloze může oslovit jednotlivce, mladé páry i investory hledající nemovitost v centru města. Pokud hledáte bydlení s atmosférou historického centra nebo zajímavou investiční příležitost, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme byt 2+1 v OV, v širším centru města (u Mercury), cca 150m od Lannovy třídy. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. Celková plocha bytu činí 61,9 m², z toho obytná je 57,4 m². Plastová okna bytu jsou situována na jih a sever (do ulice i do klidného dvora). Byt se skládá z: obývacího pokoje o výměře 19,0 m², pokoje 12,7 m², kuchyně 12,7 m², předsíně 4,3 m², koupelny 3,4 m², samostatného WC 1,1 m², spíže 1m² a komory 3,2 m². K bytové jednotce dále náleží dva sklepy o celkové výměře 4,5 m² (3 m² a 1,5 m² / spížový sklep). Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou dílnu, místnost pro ukládání kol a parkování na dvoře domu. Největší předností této nemovitosti je její ideální poloha pro každodenní život i dojíždění či cestování. U domu se nachází centrální autobusové i vlakové nádraží spolu s obchodním a administrativním centrem Mercury, což zajišťuje okamžitý přístup k obchodům a supermarketům, restauracím a dalším službám. Cca 200m od domu leží poliklinika s praktickými lékaři i specialisty. Do historického centra města a na náměstí Přemysla Otakara II. se dostanete pěšky za deset minut. V lokalitě je kompletní občanská vybavenost. Umístění bytu ve zvýšeném nabízí pohodlný přístup. Byt je ideální volbou jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako velmi atraktivní investiční příležitost k následnému pronájmu v žádané lokalitě. Vzhledem ke skutečnosti, že byt se v současné době vyklízí byla fotodokumentace upravena (pomocí Ai se minimalizoval nábytek a věci uskladněné v pokojích).

Nabízím k prodeji útulný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 52 m², který se nachází v cihlové budově se třemi podlažími, přičemž byt je umístěn na druhém patře. Nemovitost je v dobrém stavu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či atraktivní investici. Rudolfovská ulice patří mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic, s dobrou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v okolí a výbornou dopravní obslužností. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem Majitelství je osobní a byt je prodáván jako nevybavený, což umožňuje novému majiteli zařízení interiér dle vlastních představ. Součástí nabídky je rovněž sklep a úložné prostory ve dvoře, které poskytují další úložné prostory. RK NEVOLAT

Existují místa, která jsou nenahraditelná,.a například v centru Hluboké nad Vltavou se již podobné byty nepodaří nikomu dalšímu postavit. I proto si majitelé takové byty pevně drží a například z pohledu investice se jedná o zajímavý typ příležitosti, protože byty na výjimečných místech si vždy drží tu nejlepší cenu. Nabízíme k prodeji byt 2KK v rezidenci přímo na náměstí v Hluboké nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. patře a má výměru 54,7m2 balkón/terasa 6,6m2. K bytu náleží sklepní prostor 2,5m2 a je možné přikoupit parkovací stání v podzemní garáži bytového domu, ze kterého je možné vyjet výtahem na patro bytu. Byt je vytápěn centrálně s vlastním měřením spotřeby. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 3.886,- (vč. FO) plus elektřina dle spotřeby. Byt se nachází v luxusní rezidenci v ul. Masarykova v samém centru města a díky své poloze nabízí jak možnost kvalitního bydlení tak komerčního využití. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházeí kavárny a restaurace. a na zámek Hluboká je to opravdu jenom kousek. Ve městě je také nespočet sportovišť vč. golfového hřiště, mezinárodní škola, kvalitní služby velkého rozsahu. Hluboká je známá vysokou úrovní života a poloha tohoto bytu ji umožňuje využít na 100%. Neváhejte se ozvat pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120330.