Exkluzivně nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 2+KK o celkové výměře 47 m2, který se nachází ve 3. patře bez výtahu v centru Českých Budějovic. Dispozice bytu: zádveří s chodbou, koupelna se sprchovým koutem, ložnice, kuchyňský kout s vestavěnou myčkou, sklokeramickou deskou s obývacím pokojem. Ložnici, dominuje velké okno se vstupem na balkón (4,6 m2). K bytu náleží sklepní kóje a parkování na dvoře. Podlahová krytina v bytě je dlažba a plovoucí podlahy. Celý byt je velmi světlý a vzdušný. Nízké měsíční zálohy bez elektřiny činí CZK 2.307,- (fond oprav, společné prostory, topení, studená a teplá voda, úklid domu). Nemovitost doporučuji pro vlastní parkování ve dvoře, dobrou občanskou vybavenost a docházkovou chůzi na náměstí. Nachází se zde lékař, škola, školka, pošta, obchody a restaurace.Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud byste potřebovali více informací, neváhejte se na mne obrátit. Velmi ráda Vám zodpovím Vaše dotazy a domluvím osobní prohlídku nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112464.

Nabídka přímého prodeje - bez účasti RK Realitní kanceláře prosím nevolejte. Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, nacházející se na atraktivní adrese - Čéčova ulice, Pražské předměstí, České Budějovice. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o šesti bytových jednotkách. Dispozice a výměra: Celková plocha bytu činí 64,77 m² + balkon 1,4 m² + sklep 10,85 m². Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí - byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody, odpadů i bytové jádro. Nabízí se kompletně vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Standard a vybavení: Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě Krbová kamna pro efektivní vytápění i příjemnou atmosféru Masivní dubová podlaha HARO PARKETT Posuvné dveře PORTA do stavebního pouzdra - úspora prostoru Nábytek z masivního dubu: jídelní stůl, předsíňová sestava, konferenční stolek, knihovna, parapety, postel, noční stolky a další Sedací souprava PHASE Koupelna a WC s vybavením VILLEROY & BOCH a HANS GROHE 2× televize LG s chytrým ovládáním Magic Remote Kuchyňská linka GORENJE se spotřebiči Bezpečnostní vstupní dveře MAGNUM (HT Dveře) - protipožární Multizónové LED osvětlení s možností nastavení intenzity a barevné teploty (teplá, studená, neutrální) Sklep upravený jako malá dílna Bytový dům a okolí: Cihlový dům s pouze šesti bytovými jednotkami je ve velmi dobrém technickém stavu. Přibližně před 15 lety proběhla kompletní rekonstrukce střechy, fasády a výměna oken. V roce 2023 byly realizovány nové rozvody vody. Měsíční náklady (včetně fondu oprav) činí 3 300 Kč. SVJ již nesplácí žádný úvěr. K dispozici jsou také společné prostory: kolárna a sušárna. Sklep náležející k bytu je přístupný bezbariérově. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Potraviny - 60 m (otevřeno 6 dní v týdnu) Restaurace JUVEL a Čéčovka - 75 m Nákupní centrum IGY - 900 m Cyklostezka podél Vltavy - pár minut chůze Možnosti parkování: K bytu je aktuálně pronajato kryté parkovací stání v parkovacím domě (cca 400 m od bytu) za 1 200 Kč/měsíc - možnost převodu nájemní smlouvy na nového majitele. Dále je možné využívat modré zóny před domem za poplatek 500 Kč/rok.

Exkluzivně nabízíme byt 2+1 bez balkonu, umístěný v klidné lokalitě, poblíž Baby centra Šikulka. Součástí bytu je spoluvlastnický podíl na společných pozemcích, které obklopují bytový dům. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 59 m² (sklep 1,44m²) se nachází v 1. patře revitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prošel před cca třinácti lety částečnou rekonstrukcí a v uplynulých dvou letech byla rekonstruována koupelna s výměnou elektroinstalace a rozvodů. Sestává se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny s WC a vanou se sprchovou zástěnou. Orientován je na východ, do klidné, zatravněné části. Dispozici bytu s orientačními rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Za domem je oplocená zahrada pro celý dům se zahradním domkem a z druhé strany je parkovací plocha a pozemek s dětským hřištěm, které je v plánu také oplotit. Byt se prodává se včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí), šatní skříně a postel se stolky v ložnici, botník v předsíni, jídelní stůl a gauč v obývacím pokoji a osvětlení v celém bytě. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 3.480 Kč + elektřina, z toho poplatek do fondu oprav činí 1.358 Kč. Dům nemá žádný úvěr a v přízemí jsou pronajaté nebytové prostory soukromé ordinaci, ze kterých je příjem do společného fondu. Hlavní předností této nemovitosti je umístění v klidné části města a přitom s výbornou dostupností do jeho centra. Dále možnost využívání společné zahrady. V lokalitě je komplexní občanská vybavenost, pár kroků od domu je prodejna potravin apod. Předností je také vyhrazené parkování pro bytový dům. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji rekreační apartmán 2+kk v Lipně nad Vltavou, v největším a oblíbeném resortu Landal Marina Lipno. Apartmán s přímým výhledem na Lipno se nachází ve zvýšeném přízemí budovy a podlahová plocha činí 69,5m2. Parkování zajištěno přímo před budovou na centrálním parkovišti, k dispozici sklep a privátní místnost pro majitele. Apartmán má nový nábytek v obývacím pokoji, postele v ložnici, jídelní stůl, TV a venkovní nábytek na balkoně. Dispozice: vstupní chodba 9,36m2, kuchyně 4,98m2, ložnice 10,93m2, obývací pokoj 29,24m2, koupelna 4,20m2, balkon 4,75m2. Apartmán se v současné době pronajímá v rámci družstva - správcem celého resortu. V nabídce máme dále apartmány 1+kk a 3+kk. V docházkové vzdálenosti i Stezka korunami stromů, Hopsárium, Království lesa, cyklostezka Lipno - Frymburk, Bobová a inline dráha. Aquapark Lipno a Frymburk zajišťující standardní wellness služby. V okolí hostům k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km, upravené běžecké stopy. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Prohlídky zajištěny z kanceláře Český Krumlov.

č. 16 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví 2+kk o výměře 49,2 m², umístěný ve 4.nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Týn nad Vltavou, jen pár minut chůze od řeky. Byt zahrnuje: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,8 m² - Ložnice: 16,0 m² - Předsíň: 6,0 m² - Koupelna s toaletou: 5,4 m² - Sklep: 2,28 m² v 1. NP (nezapočítává se do celkové plochy) Byt je vybaven elektrickým boilerem, radiátory, sprchovým koutem, umyvadlem a dalšími potřebnými prvky pro pohodlné bydlení. Patří k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 492/12418. Vybavení a bezpečnost: - Moderní čipový a kamerový systém - Pojištění u Allianz proti povodním (včetně bytových jednotek) - Klidná lokalita s krásnou zahradou Měsíční náklady: - Topení: cca 1 500 Kč - Elektřina: cca 2 200 Kč dle spotřeby - Fond oprav: 50 Kč/m² - Další náklady: elektřina společných prostor, komunální odpad, úklid domu Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Fond oprav: 50 Kč/m² (úvěr na budovu bude splacen do konce roku 2027). Výhody lokality: - Klidné prostředí blízko vody - Bezproblémové parkování - Zeleň a příjemné okolí domu Kontakt: Máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky? Rádi vám pomůžeme! Neváhejte nás kontaktovat.

č. 13 Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 72,6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí jednotky je sklep o výměře 7,9 m² a balkon (1,5 m²), který poskytuje příjemný venkovní prostor. Dispozice bytu: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 21,93 m² •Ložnice - 23,65 m² •Koupelna s toaletou - 4,81 m² •Šatna - 5,18 m² •Předsíň - 9,08 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým bojlerem, topnými tělesy, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Samozřejmostí jsou plnohodnotné rozvody elektroinstalace, vodovodu a odpadu. Další informace: •Osobní vlastnictví •Podíl na společných částech budovy a pozemku •Možnost spoluužívání společných prostor Atraktivní lokalita u Vltavy - ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 10 Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha bytu činí 59,6 m², z toho: •Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,53 m² •Ložnice - 21,21 m² •Předsíň - 8,02 m² •Koupelna s WC - 3,94 m² •Sklep - 7,9 m² Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Byt je vybaven elektrickým boilerem, vytápěním, sanitárními prvky v koupelně, elektroinstalací a podlahovými krytinami. Součástí jednotky jsou také vnitřní dveře, nenosné příčky a rozvody vody a elektřiny. Další výhody: Velký zděný sklep (7,9 m²) v 1. NP - ideální pro skladování věcí Podíl na společných částech budovy a pozemku Možnost spoluužívání společných prostor Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak k případným úpravám dle vlastních preferencí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

č. 6 Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 78 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Týně nad Vltavou. Byt se vyznačuje výhodnou polohou v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Úsporný provoz díky teplu z Temelína Velkou předností bytu je nízká energetická náročnost - vytápění je zajištěno dodávkami tepla z nedaleké jaderné elektrárny Temelín, což zaručuje stabilní a cenově výhodné náklady na bydlení. Dispozice a výměry: •předsíň - 11,87 m² •kuchyň - 23,43 m² •obývací pokoj - 29,23 m² •koupelna s WC - 4,19 m² •spíž - 1,48 m² •zděný sklep - 7,79 m² Vybavení bytu: •elektrický bojler •ústřední topení •loupelna s vanou, umyvadlem a WC •mísicí baterie (2 ks) •elektroinstalace včetně vývodů •zvonek a poštovní schránka Technické specifikace: Byt disponuje standardními nenosnými příčkami, plastovými okny, interiérovými dveřmi a kompletní elektroinstalací. K vlastnictví patří podlahové krytiny, vnitřní dveře a okna, stejně jako vnitřní strana vstupních dveří. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale nabízí i možnost rekonstrukce dle vašich představ. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Nabízíme Vám prodej bytu 2+1 v širším centru Českých Budějovic v Havlíčkově kolonii v ulici Polní. Byt prošel v předchozích letech postupnou rekonstrukcí. Byt se nachází v druhém patře zděného domu s novým výtahem a bezbariérový přístupem. U domu jsou modré parkovací zóny, ale majitelé bytů mají možnost parkování i ve vnitrobloku, kde je zadní vchod do domu. Klidné a vyhledávané místo v docházkové vzdálenosti do centra. Byt je ihned k nastěhování. Pokud budete byt kupovat na investici, můžeme Vám zajistit nájemníka. Na byt Vám vyřídíme vhodné financování. Plocha bytu je 52 m2.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o rozloze 60 m², který se nachází v novostavbě v malebné lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Tento byt nabízí nejen moderní bydlení, ale i spoustu pohodlí a soukromí díky prostorné zahradě o velikosti 309 m². Hlavní vlastnosti bytu: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 60 m² Zahrada: ideální pro relaxaci, pěstování rostlin nebo venkovní aktivity Sklep pro další úložný prostor Parkovací stání přímo u domu s vlastním parcelním číslem, které je součástí prodeje a je zahrnuto v ceně. Novostavba, moderní vybavení a kvalitní materiály Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Hluboké nad Vltavou a okolí, kde můžete využívat veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace a krásné přírodní scenérie. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i aktivní život, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

V exkluzivním zastoupení si dovoluji nabídnout apartmán o velikosti 2+kk, který se nachází v oblíbeném resortu Landal Marian Lipno. Apartmán s přímým výhledem na Lipno se nachází ve zvýšeném přízemí budovy a podlahová plocha činí 69,5m2. Parkování zajištěno přímo před budovou na centrálním parkovišti. Dispozice apartmán se skládá: vstupní chodba 9,3m2, kuchyně 4,9m2, ložnice 10,9m2, obývací pokoj 29,2m2, koupelna 4,2m2, balkon 4,7m2. „Apartmán disponuje také praktickým sklepem, ideálním pro uskladnění kol, lyží a dalšího vybavení. Lipno nabízí neomezené množství sportovních aktivit a výletů. Vše máte na dosah ruky, cyklotrasy, kde z apartmánu můžete vyrazit rovnou na kole kolem lipenské přehrady s nádhernou krajinou a neskutečnými výhledy. Dále inline bruslení, turistika, koupání a mnoho dalšího. Vaše rodina ocení pěší výlet na Stezku korunami stromů nebo se můžete nechat vyvézt lanovkou na Kramolín, kde máte překrásné výhledy. Děti budou nadšené z bobové dráhy, lanového parku a mnoho dalších aktivit. Je touha si zajít do Aquaparku? Ano, není problém, nachází se v areálu. A co luxusní wellness hotel se saunou? Ano, je jen 8 km vzdáleném Frymburku. V okolí hostům k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty. V zimě lyžování v Čechách i Rakousku, skiareál Lipno Kramolín, Frymburk, rakouský Sternstein 25 a Hochficht 48 km. Apartmán je vhodný také jako investice o jeho pronájem se Vám postará družstvo, které je spravuje celý resort. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Unikátní nabídka - kromě bytu získáváte i půdní prostor o 72 m2 přímo nad bytem, s možností vestavby dalšího patra! Díky tomu si můžete vytvořit vlastní mezonetový byt o celkové ploše až 130 m2 nebo zajímavě zhodnotit investici. Na patře jsou pouze dvě bytové jednotky. Vedlejší byt už podobnou přestavbou prošel a je využíván jako mezonet - příklad toho, co zde lze bez problémů realizovat. V bytě samotném je velký obývací pokoj (19m2), ložnice (13m2), kuchyně s moderními spotřebiči (10m2), předsíň (7m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatná komora. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu. Parkování je bezproblémové v okolních zónách. Na tuto nemovitost vám pomůžeme zajistit i výhodný způsob pro její financování. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře této zajímavé nabídky.

Využijte jedinečnou příležitost prohlédnout si projekt Šrámkovka včetně zcela nově a krásně vybaveného vzorového bytu ve dnech otevřených dveří. Termíny: sobota 14. 6. 2025 v čase 10,00 - 12,00 středa 18. 6. 2025 v čase 17,00 - 18,30 Registrace: není nutná Poslední volné byty: 2x 2kk, 4x 3kk, 1x 4kk a 1x střešní Penthouse Nabízíme ke koupi jedinečný byt v exkluzivním bytovém komplexu, který je ideální pro klidné rodinné bydlení s nadstandardem a komfortem ve středu města. Architekt Jaromír Kročák ho projektoval s důrazem na velkorysé rozměry jednotlivých místnosti a vytvoření příjemného a vzdušného prostředí. Jedná se o luxusní rezidenční projekt s malým počtem bytů, což pro jeho budoucí obyvatele zajišťuje maximální soukromí a klid. Součástí nabídky je byt 2+kk s číslem 301 na třetím NP a stejný byt s číslem 201 na druhém NP. Ložnice je od obývacího prostoru a kuchyně oddělena příčkou. Tento byt disponuje velkoryse pojatou šatnou a v ceně má ještě skladovací kóji. Velké množství úložných prostor, ať už ve formě walk-in šaten nebo vestavěných skříní je jedním z top bonusů projektu. K bytu lze přikoupit jedno parkovací stání v prvním nadzemním podlaží a uzamykatelnou garáž pro jednostopá vozidla umístěnou ve vnitrobloku. Bytový dům je ve fázi výstavby a vzniká v něm celkem 20 bytů, volných je již jen posledních 8. Předání je plánováno na květen roku 2026. Na výběr máte z dispozic 2+kk, 3+kk a 4+kk. Standardy: Dřevěné dubové podlahy Vnitřní dveře značky SAPELI model Elegant Komfort Rozetové kliky FO-NAXOS-HR Dlažby a obklady zn. RAKO Nábytková umyvadla Sapho Kare, baterie Hansgrohe Vernis Sprchové zástěny zn. Hűppe, sanita zn. Hansgrohe V bezprostřední blízkosti se nachází MŠ, ZŠ, SŠ a gymnázia, vlakové i autobusové nádraží. K největšímu jihočeskému OC IGY dojdete za 5 minut, dětské hřiště máte hned za rohem. Dvě stě metrů od domu se nachází Palackého náměstí, jehož dominantu tvoří kostel a přilehlý park. Celou oblast lemují významné dopravní tepny, které zaručující výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D3 jste za pouhých 5 minut. Samotná ulice a její okolí je přitom velice poklidná a dopravně nevytížená. 10 TOP projektu • Velké rozměry místností • Spousta úložných prostor • Prostorné sklady k bytům na patře • Podlahové vytápění • Posuvná francouzská okna s HS portály • Příprava na předokenní rolety • Příprava na klimatizaci • Prostorná krytá parkovací místa • Uzavřené garáže pro jednostopá vozidla • Zelená zahrada Uvedená cena je včetně DPH. Veškeré možnosti financování Vám zajistíme ve spolupráci s naším finančním oddělením. Výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu. 3D model a grafika jsou pouze ilustrativní a nemusí odpovídat skutečnosti. Další informace naleznete na stránkách projektu Šrámkovka. Pokud hledáte ideální kombinaci luxusu, klidu a pohodlí ve středu města, pak je tento bytový komplex tou správnou volbou pro Vás.

V ulici V. Volfa, České Budějovice nabízím k prodeji družstevní byt s možností převodu do vlastnictví o dispozici 2+kk a rozloze 43,76 m2 vč. lodžie, která je situovaná na západní stranu. Byt prošel v roce 2024 kompletní renovací (po požáru) - od elektroinstalace, jističe, přes štuky, podlahy, po novou kuchyňskou linku a okna. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového zatepleného domu. Voda a odpady jsou v plastu. Byt je vymalovaný, připravený pro nového majitele. fond oprava 1.104,-Kč, ostatní platby - pojištění domu, správa domu, daň z nemovitosti atd. 454,- Kč, úklid, spol. energie, osvětlení domu, výtah, teplo, voda teplá a studená celkem 1.200,- Kč Více informací, nebo domluvení termínu prohlídky u makléře na telefonu 777 087 565.

Prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o CP 53 m2 v 2. patře zděného bytového domu. V bytě řešena moderní rekonstrukce, plastová okna, interiérové dveře včetně obložkové zárubně, stoupačky v plastu, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Prodej včetně vybavení. Dům má novou fasádu, společné prostory po rekonstrukci. Klidná a žádaná lokalita s dobrou dostupností do centra města. V místě veškerá občanská vybavenost. Možno využít nejvýhodnějšího financování v rámci služeb našeho hypocentra. K dispozici od ihned.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě bytového domu v Českých Budějovicích v městské části Nemanice. Dispozice bytu je 2+kk a jeho celková plocha činí 84m2 (podlahová plocha bytu činí 72m2 a terasa má výměru 12m2). Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží domu - jedná se o podkrovní byt a ložnice se střešními okny má skutečně nezaměnitelnou atmosféru. Při stavbě domu byl kladen důraz na praktické řešení a vysoký standard bydlení. Byt má v ložnici dokonce šatnu o výměře 4m2, v celém bytě je instalováno podlahové topení, byt má předokenní žaluzie. K bytu je možné si zakoupit kryté garážové nebo venkovní stání. Dům má energetickou třídu B, což zaručí minimální provozní náklady bytu. Každý byt má vlastní ohřev teplé užitkové vody přímo v bytě, čím se opět sníží ztráty na její ohřev. Městská část Nemanice má kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. Na dosah máte okolní přírodu pro nerušené vycházky, ale také centrum Českých Budějovic. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Pomohu i se zajištěním financování.

Představuji Vám tento byt k prodeji, který se nachází v atraktivní lokalitě Českých Budějovic. Jedná se o panelový byt 2+kk umístěný na okraji sídliště. Byt je po celkové rekonstrukci a panelový dům prošel taktéž v roce 2021 rekonstrukcí (zateplená fasáda, plastová okna, nové výtahy, plastové stoupačky, nová střecha), a proto je ve velmi dobrém stavu. S celkovou užitnou plochou 40 m² a umístěním v 1.NP dvanáctipodlažního domu je tento byt ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez zbytečných starostí s údržbou. Tento slunný byt je orientován na jihozápad. Aktuální internetové připojení s rychlostí 500 Mb/s od poskytovatele Starnet u kterého je možné navýšení rychlosti na optické připojení. Také je možné se připojit na kabelovou televizi. Před domem se nachází dostatečná parkovací plocha, na kterou je výhled z okna bytu. Panelový dům je umístěn 5 min. chůze od lesa a 10 min. od rybníka a cyklostezky. Byt je součástí družstevního vlastnictví, což nabízí jistotu a stabilitu. Družstvo se pečlivě stará o dobrý technický stav a zodpovědně a bezdlužně hospodaří s rozpočtem fondu oprav. V domě je zaměstnán domovník, který se stará o úklid a pořádek v celém BD. Díky dostupným výtahům a bezbariérovému přístupu je byt vhodný i pro seniory či rodiny s malými dětmi. K bytu náleží také sklep o velikosti 1 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je částečně vybaven. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. MHD zastávky jsou 5 min chůze od domu. Dále se v těsné blízkosti (5-10 min chůze) nacházejí dětská hřiště, školky, školy, multikino Cinestar, kavárny, restaurace, supermarkety Billa, Albert, Penny, Norma. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Rád Vám po telefonické domluvě sdělím více informací a zajistím prohlídku. Možnost zajištění financování a pojištění.

Hledáte něco výjimečného, něco, co vybočuje z obvyklé nabídky a přináší ten opravdový wow efekt? A přesně toto je ono! Dvě patra vily, kde Vás čekají samá pozitiva bytu a zároveň žijete nerušeně v domě se zahradou díky vlastní zahradní pergole s bazénem - to vše v naprostém soukromí. Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Včelná u Českých Budějovic. K dispozici jsou dvě patra elegantní vily, které je možné využít jako velmi prostorný mezonetový byt nebo je možnost patra oddělit a vytvořit si tak dvě bytové jednotky. Pro rodinu, na investici? To už je na vás. Dvě bytové jednotky nabízejí možnosti dispozice 3+1 a 3+1/kk. První patro, rekonstruované s šarmem historie, kontrastuje s novostavbou ve druhém patře, která dosud nebyla naplno využita. Při vstupu do interiéru neodoláte velmi prostorným pokojům, vysokým stropům a výhledu do přírody. Naopak ve druhém patře se můžete těšit útulným podkrovním prostorům s dětskou hernou dotaženou k dokonalosti sítí pro děti. Samozřejmostí jsou koupelny s moderním vybavením na každém patře a plně vybavená kuchyně v prvním patře. K dispozici je také technická místnost s toaletou. Terasa s výměrou 6,4 m2 a připravený projekt na balkon o velikosti 30,6 m2. K bytu náleží také sklep. Exteriér neskýtá pouze zahradu o velikosti 395 m2, bazén a pergolu, ale také venkovní kuchyni, technickou místnost k údržbě bazénu, kůlnu a detaily pro maximální pohodlí, soukromí a zábavu na čerstvém vzduchu. Tři parkovací místa uzavřená za bránou na dálkové ovládání dodávají tomuto bydlení další rozměr komfortu a bezpečí. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, a dokonce má vlastní studnu využívanou pro napouštění bazénu a péči o zahradu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem ovladatelným přes mobilní aplikaci a v podkrovním patře je k dispozici bojler. Ať jste ve kterémkoli patře, pohodlí a komfort jsou zaručeny. Průkaz energetické náročnosti bude vytvořen. Včelná je dynamicky se rozvíjející oblast, která má za cíl poskytnout svým občanům maximální možné pohodlí a to jak ve službách, tak ve využití volného času. S blízkostí Českých Budějovic a dostupností městské hromadné dopravy je lokalita skvělá pro spojení soukromí venkovského života s pohodlím města. A plánované dokončení dálnice jen zvyšuje atraktivitu této lokality. Nabízíme Vám šanci vlastnit skvělou nemovitost, ve které si lze vytvořit ideální domov, anebo část využít zároveň pro investiční příležitost. Nechte se unést touto nabídkou a neváhejte nás kontaktovat pro další informace. Jsme tu, abychom Vám pomohli s financováním a dalšími podrobnostmi.

Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. poschodí z 3 ve zděném domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí jedinečný, atypický prostor, který zaujme svou atmosférou. Pokud máte zájem o koupi bytu k investičnímu účelu, rádi vám doporučíme stávající nájemníky, kteří se v bytě nacházejí. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, obklopený přírodou a zároveň v těsné blízkosti krajské nemocnice. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, cyklostezky a řeka. Můžete si užívat procházky podél řeky, odkud se do centra Českých Budějovic dostanete do 15 minut. Náklady na bydlení činí 320,- Kč na fond oprav, ohřev TUV, vodné a stočné, úklid - celkové měsíční náklady jsou 2.134,- Kč. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a náklady na údržbu jsou minimální. K dispozici je nový evidenční list s platností od 1. 1. 2025. Rádi Vám po domluvě byt ukážeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v Českých Budějovicích. Tato panelová stavba je ve velmi dobrém stavu a poskytuje příjemné a komfortní bydlení. Byt se nachází na 5. patře a má užitnou plochu 42 m². Nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem přirozeného světla. K bytu náleží balkón, velkou výhodou je také vlastní dvojsklep, který nabízí další úložné možnosti. Poloha bytu v Českých Budějovicích zajišťuje dobrý přístup k občanské vybavenosti a nabízí dobré dopravní spojení. Díky velmi dobrému stavu bytu se jedná o ideální příležitost pro ty, kteří hledají příjemné a praktické bydlení nebo investiční možnost v oblíbené lokalitě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. V případě zájmu kupujícího bude právní servis zajištěn u realitní kanceláře.