Prodej bytu 1+1 44 m² J. Bendy, České Budějovice - České Budějovice 2

Exkluzivně nabízíme prodej slunného a velmi dobře situovaného bytu 1+1, s výtahem o výměře celkem 44 m2 včetně lodžie (4,9m2) v ulici J.Bendy, v Českých Budějovicích. Tato nabídka představuje ideální příležitost nejen pro zájemce o pohodlné bydlení, ale také jako investiční příležitost s výrazným potenciálem do budoucna. Byt se nachází se ve 2. patře z celkových 8 v panelovém domě, který byl kompletně a velmi zdařile revitalizován. Kromě kvalitní fasády a zateplení domu, došlo i na výměnu a zateplení střechy, včetně zrekonstruovaných lodžií, které dodávají celému domu modernější vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, nový výtah a kamerový systém, zvyšující komfort a bezpečí obyvatel. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,28 m² a zmiňovaná lodžie o rozloze 4,9 m², kde se dá vychutnat chvilka pohody na čerstvém vzduchu. Byt s čistou užitnou plochou o vel. 39m2 je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a je určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Světlý a prostorný obývací pokoj o rozloze 20,18 m² spolu s kuchyní o výměře 7,94 m² je orientovaný ideálně na jihovýchod. Díky centrálnímu vytápění přes teplárnu je zajištěno efektivní vytápění a nízké provozní náklady. Měsíční zálohy včetně fondu oprav jsou ve výši: 2.800,-Kč + zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Dům má velmi aktivní a prosperující SVJ. Byt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností - školy, školky, lékárny, obchody (Albert, Norma, Penny Market, Billa), kina CineStar či polikliniku Medicentrum v docházkové vzdálenosti. MHD - linky č. 3, 5, 7, 8, 18, 45 a 53 jsou vzdálené pouhých 220 metrů. V okolí je veterinární stanice či různé sportoviště, vše na dosah ruky. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB -G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční čísl *********