K prodeji nabízíme světlý a vkusně zrekonstruovaný družstevní byt 1+kk o výměře 32,4 m² s lodžií, situovaný v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. Dispozičně byt nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a praktickou předsíň. Velkou předností je prostorná lodžie s krásným výhledem do okolí, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na funkčnost, moderní design i komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností MHD a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékařů i volnočasových zařízení. Tento byt zaujme jak svou atmosférou a stavem, tak i výbornou polohou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v rozestavěném projektu ve městě České Budějovice. Tato nemovitost je ve fázi příprav k výstavbě a nachází se ve 2. patře smíšeného objektu. S užitnou plochou 49 m² byt poskytuje komfortní prostor pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a kvalitní zázemí ve městě. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění v osobním vlastnictví, což zaručuje plnou kontrolu nad vaším novým domovem. Plánovaný termín nastěhování je březen 2027, což poskytuje dostatek času na plánování a úpravy podle vlastních představ. Prodej by měl být zahájen v červnu 2025, což vám dává možnost si tuto nemovitost zajistit s předstihem. Pokud vás tento projekt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte.

Na skvělé adrese v samotném centru města se nachází plně vybavená garsonka, umístěná v posledním patře v novostavbě bytového domu s výtahem, cca 5 minut od náměstí Přemysla Otakara II. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní, věšákovým panelem a botníkem, dále útulnou hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a relaxační částí, která poskytne vše potřebné. Stylovou koupelnu s velkorysým sprchovým koutem a toaletou podtrhují obklady s motivem květin. Veškeré vybavení bytu je vyrobeno na zakázku a jsou zde mimořádně nízké měsíční náklady, fond oprav stojí pouze 196,- Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy dosahuje třídy C, což zaručuje úsporný provoz. Umístění bytu v posledním patře a přítomnost pouze jednoho souseda na patře zajišťuje majiteli absolutní klid a soukromí, to vše s ideálním výhledem na centrum města. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost zahrnující školy, školky, MHD, rozmanité nákupní možnosti, kulturní a sportovní vyžití, to vše v docházkové vzdálenosti. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí moderní bydlení v pohodlném prostředí. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové a kompaktní bydlení v srdci města. Perfektní investiční příležitost! Více informací u makléře. Doporučujeme.

Luxusní apartmán ve Frymburku s dechberoucím výhledem na Lipno - Váš investiční klenot i ráj pro relaxaci! ‌ Hledáte dokonalé místo pro relaxaci a zároveň výhodnou investici? Tento moderní apartmán 1+kk o rozloze 31 m² s prostornou lodžií a nádherným výhledem na Lipno je to pravé pro vás! Klíčové benefity, které jinde nenajdete: • Vstup do wellness přímo z apartmánu: Zatímco většina apartmánů nabízí pouze ubytování, tady můžete doslova v županu a pantoflích vstoupit do bazénu a wellness světa bez opuštění budovy! • Plně vybavená kuchyň: Na rozdíl od běžných hotelových pokojů si tady uvaříte podle svého gusta. • Investiční příležitost: Stálá poptávka po krátkodobých pronájmech v lázeňském městečku Frymburk zaručuje stabilní výnosy. • Apartmán je po kompletní rekonstrukci s vysokým důrazem na kvalitu materiálů ve vysokém standardu ‌ Proč je tento apartmán jiný? • Rovnou k jezeru: Zapomeňte na dlouhé cesty - Lipno máte na dosah ruky! Vychutnejte si ranní kávu na lodžii s výhledem, který neomrzí. • Zábava na dosah: V areálu je bowling, vodní svět, restaurace a další služby - nudit se nebudete. • Jednoduchá správa: Užijte si pohodu, zatímco správcovská agentura za vás vyřeší vše okolo pronájmu a úklidu. ‌ Technické parametry: • Velikost: 31 m² • Dispozice: 1+kk • Vybavení: Luxusní vybavení pro 3 osoby, kompletně zrekonstruováno • Výhled: Panoramatický pohled na Lipenské jezero z lodžie ‌ Lokalita: • Wellness hotel Frymburk: Místo obklopené přírodou s krásnou atmosférou, které nabízí aktivity po celý rok - od lyžování po vodní sporty. • Celoroční příjem: Lázeňský statut Frymburku zajišťuje trvalý zájem turistů o krátkodobé pronájmy. ‌ Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vlastnit apartmán na jednom z nejkrásnějších míst v České republice! ‌ Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. ‌ PENB - průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti. ‌

Prodej bytu 1+1 (48 m²), Osobní vlastnictví, klidná část Českých Budějovic Nabízíme k prodeji byt 1+1 o ploše 48 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 1. patře cihlového domu v klidné lokalitě Českých Budějovic. Byt je v dobrém stavu, vhodný k případné modernizaci dle Vašich představ. K bytu patří sklep (5 m²). Výhodou je možnost parkování ve společném vnitrobloku. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Prohlídky po domluvě. Pro více informací nás kontaktujte. Pojďme tvořit něco skvělého : ).

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v obci Zliv, okres České Budějovice. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Původní velmi zachovalý stav. Plastová okna, nová lina, nová kuchyňská linka. Umakartové bytové jádro. Koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta. Dům je po revitalizaci zateplen, nový výtah. Součástí bytu je sklep. K užívání slouží společná kolárna a kočárkárna. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. České Budějovice vzdáleny 18 km, Hluboká nad Vltavou 6 km. Cena za nemovitost je včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji krásný družstevní byt 1+1 o velikosti 43 m2 (včetně sklepa a balkonu) v ulici V. Volfa na sídlišti Máj, České Budějovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 - zděné jádro, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, stylová kuchyňská linka a vkusně zrenovovaný interiér. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází ve 7. NP revitalizovaného panelového domu (zateplení, plastová okna, nové stoupačky). Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Ideální volba pro rodinu nebo jako investiční příležitost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+ kk o podlahové ploše 20,19 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Pekárenské ulici v centru Českých Budějovic, jen pár kroků od OC IGY. Byt je ideální investiční příležitostí, díky své strategické poloze je vhodný k pronájmu a nabízí stabilní výnosnost. ‌ Dispozice: předsíň, ze které je vstup do koupelny se sprchovým a toaletou, a dále do obytného pokoje s kuchyňskou linkou. ‌ K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1,44 m². Vytápění je řešeno radiátory napojenými na plynový řád, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz. ‌ Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchodní centrum IGY, lékařský dům, lékárny, restaurace, kavárny, fitness centra a výbornou dostupnost MHD. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 1 785 Kč + elektřina, což z bytu dělá skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+1 v atraktivní lokalitě v Českých Budějovicích. Byt se nachází v blízkosti historického centra města, jen pár kroků od Náměstí Přemysla Otakara II., Hlavního autobusového nádraží a Hlavního vlakového nádraží České Budějovice. Lokalita nabízí vynikající dostupnost a pohodlný život ve městě. Výměra bytu je 45 m2. Byt o dispozici 1+1 je ideální pro jednotlivce,pár nebo na investici krátkodobého pronájmu. Nabízí moderní vybavení, včetně klimatizace. K bytu patří také vlastní koupelna se sprchou. V okolí bytu najdete spoustu kulturních a historických památek. Známá Černá věž se nachází pouhých 400 metrů od bytu. Více informací na vyžádání u makléře. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+KK v atraktivní lokalitě v Českých Budějovicích. Byt se nachází v blízkosti historického centra města, jen pár kroků od Náměstí Přemysla Otakara II., Hlavního autobusového nádraží a Hlavního vlakového nádraží České Budějovice. Lokalita nabízí vynikající dostupnost a pohodlný život ve městě. Výměra bytu je 35 m2. Byt o dispozici 1+KK je ideální pro jednotlivce,pár nebo na investici krátkodobého pronájmu. Nabízí moderní vybavení, včetně klimatizace. K bytu patří také vlastní koupelna se sprchou. V okolí bytu najdete spoustu kulturních a historických památek. Známá Černá věž se nachází pouhých 400 metrů od bytu. Více informací na vyžádání u makléře. Budeme se těšit na prohlídce.

Hledáte něco výjimečného, něco, co vybočuje z obvyklé nabídky a přináší ten opravdový wow efekt? A přesně toto je ono! Dvě patra vily, kde Vás čekají samá pozitiva bytu a zároveň žijete nerušeně v domě se zahradou díky vlastní zahradní pergole s bazénem - to vše v naprostém soukromí. Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Včelná u Českých Budějovic. K dispozici jsou dvě patra elegantní vily, které je možné využít jako velmi prostorný mezonetový byt nebo je možnost patra oddělit a vytvořit si tak dvě bytové jednotky. Pro rodinu, na investici? To už je na vás. Dvě bytové jednotky nabízejí možnosti dispozice 3+1 a 3+1/kk. První patro, rekonstruované s šarmem historie, kontrastuje s novostavbou ve druhém patře, která dosud nebyla naplno využita. Při vstupu do interiéru neodoláte velmi prostorným pokojům, vysokým stropům a výhledu do přírody. Naopak ve druhém patře se můžete těšit útulným podkrovním prostorům s dětskou hernou dotaženou k dokonalosti sítí pro děti. Samozřejmostí jsou koupelny s moderním vybavením na každém patře a plně vybavená kuchyně v prvním patře. K dispozici je také technická místnost s toaletou. Terasa s výměrou 6,4 m2 a připravený projekt na balkon o velikosti 30,6 m2. K bytu náleží také sklep. Exteriér neskýtá pouze zahradu o velikosti 395 m2, bazén a pergolu, ale také venkovní kuchyni, technickou místnost k údržbě bazénu, kůlnu a detaily pro maximální pohodlí, soukromí a zábavu na čerstvém vzduchu. Tři parkovací místa uzavřená za bránou na dálkové ovládání dodávají tomuto bydlení další rozměr komfortu a bezpečí. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, a dokonce má vlastní studnu využívanou pro napouštění bazénu a péči o zahradu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem ovladatelným přes mobilní aplikaci a v podkrovním patře je k dispozici bojler. Ať jste ve kterémkoli patře, pohodlí a komfort jsou zaručeny. Průkaz energetické náročnosti bude vytvořen. Včelná je dynamicky se rozvíjející oblast, která má za cíl poskytnout svým občanům maximální možné pohodlí a to jak ve službách, tak ve využití volného času. S blízkostí Českých Budějovic a dostupností městské hromadné dopravy je lokalita skvělá pro spojení soukromí venkovského života s pohodlím města. A plánované dokončení dálnice jen zvyšuje atraktivitu této lokality. Nabízíme Vám šanci vlastnit skvělou nemovitost, ve které si lze vytvořit ideální domov, anebo část využít zároveň pro investiční příležitost. Nechte se unést touto nabídkou a neváhejte nás kontaktovat pro další informace. Jsme tu, abychom Vám pomohli s financováním a dalšími podrobnostmi.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk s užitnou plochou 25 m² v novostavbě nacházející se v prestižní lokalitě na ulici Nádražní. Tento zděný designový dům je synonymem moderního bydlení a komfortu. Hlavní přednosti bytu: Moderní novostavba: Dům byl postaven s důrazem na nejvyšší standardy kvality a designu. Architektonické řešení kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem. Výborná dispozice 1+kk: Byt je chytrým způsobem rozvržen, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pocit prostornosti a pohodlí. Krásná odhlučněná lodžie: Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s minimálním rušením z okolí. Chytrá domácnost: Byt je vybaven moderními technologiemi, které usnadňují každodenní život. Součástí je například videozvonek, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Výborná lokalita: Nádražní ulice nabízí skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výtah: V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105502.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení majitele mimořádně zajímavý byt s dvěma balkony a dvěma terasami v ulici B. Smetany o celkové výměře 255 m2. Jedná se o 2 bytové jednotky stavebně sloučené do jednoho nadstandardního, mezonetového bytu. Tento byt lze bez větších stavebních zásahů rozdělit na dvougenerační, každý se samostatným vchodem. Také se nabízí rozdělení původní, na dvě bytové jednotky. Orientace bytu je na sever a jih. Terasy umístěné do vnitrobloku poskytují naprosté soukromí a v horkých dnech příjemné sezení. Balkony jsou orientované na jižní stranu. Střešní okna přes otevřenou galerii nádherně prosvětlují celý byt v obou patrech. Tato okna jsou opatřena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. V nadstandardně prostorném obývacím pokoji - 78,5 m2 najdeme krb a barový pult, vše obložené žulou. V obývacím pokoji je umístěn také projektor s plátnem na domácí kino. Kromě koupelen, kde je dlažba, je v celém bytě položena velmi kvalitní profilovaná dřevěná podlaha - dekor bahenní dub. Současná dispozice: 1.podlaží bytu - kuchyň, pracovna, obývací pokoj, komora, WC, terasy, balkony. Celková plocha bez balkonů a teras je 139,2 m2 2.podlaží bytu - 3 ložnice, 2 koupelny, galerie, 2 koupelny, prádelna. Celková plocha 115,3 m2. V bytě byly použity jen kvalitní zařizovací materiály a i když nejsou zcela nové, stále si zachovávají svou kvalitu. Za domem ve dvorním traktu se nachází společný zatravněný pozemek a k bytu náležející 2 sklepní kóje. Při ceně 57 800,- Kč/m2 je to v současné době nejnižší nabídka na trhu! Doporučujeme osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 43 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Nová ve Zlivi. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, která momentálně slouží i jako menší obývací pokoj a další velké obytné místnosti s balkonem. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv úprav - je po kompletní rekonstrukcí (zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem spojená s WC a nová kuchyňská linka). Byt je orientovaný na jihozápad, takže je krásně prosvětlený a ze všech místností je překrásný výhled na rybník Bezdrev. K bytu patří sklep v přízemí a dále společné prostory (kolárna, kočárkárna). Nedílnou součástí nabídky je prodej zděné řadové garáže v ulici Lesní. Garáž prošla částečnou rekonstrukcí, byla vyměněna střešní krytina a lze jí využít také jako skladovací prostor či dílnu (elektřina 400 V). Vlastnictví bytu je družstevní, garáž je v osobním vlastnictví. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Nabízím k prodeji novostavbu, zděný byt 1+kk s velkou terasou, 60 m2, ulice Potoční, Hluboká nad Vltavou. Jedná se o byt ve 2. NP novostavby bytového domu s výtahem. Součástí prodeje bytu je vyhrazené parkovací stání pro jeden automobil u domu, již zahrnuté v ceně bytu. Výměra bytu 38,1 m2, terasa 20,4 m2 a sklep 1,5 m2. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a představuje ideální volbu pro klidné a komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt se nachází v lokalitě s výbornou obslužností. Před domem areál obchodů (Billa, EUC Lékárna, Pepco), 10 min pěší chůzí centrum města, základní škola pouze 350 m. 7 minut pěší chůzí areál zámeckého parku, zámek cca 27 minut. Dále pak sportovně relaxační areál, kde je možné hrát minigolf, volejbal, golf, workout hřiště, adrenalinový park, atd., vše 27 minut pěší chůzí. Dále loděnice, cyklostezka vedoucí až do Č.Budějovic, Zoo je vzdálena 2,5 km příjemnou procházkou. Autobusová zastávka přímo před domem. Byt se skládá z hlavního obytného pokoje s kuchyňským koutem (27 m2), velké, částečně zastřešené terasy (20,4 m2), předsíně, koupelny s WC a sklepa v suterénu domu. Na terasu je výstup z hlavního pokoje s orientací na západ. Na terase je malá příruční komora. Byt je vybaven: Hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, myčka, digestoř. Koupelna je osazena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, otopným žebříkem a přípojným místem na automatickou pračku. V bytě je instalováno podlahové vytápění. Dům má vlastní plynovou kotelnu, náklady se přepočítávají dle spotřebované energie pro každý byt dle odebrané energie na základě měřičů. Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.203,-Kč + cca 900,-Kč elektřina. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk, byt číslo B.05, která se nachází v prvním patře ( 2. NP) nově vznikajícího bytového domu "residence Hálkova". Byt o výměře 23,9 m2 je dispozičně řešen jako 1kk, je orientovaný na sever a skládá se z těchto místností : předsíň ( 3,2 m2), koupelna s vanou (4,7 m2), obývací pokoj s kuchyňskou linkou (16m2). Dům má 6. NP a 1PP kde se nachází garážová stání a sklepní kóje, je vybaven výtahem, internet bude řešen optickými kabely, vytápění bude řešeno dálkově přes teplárnu, dům i jednotlivé byty budou vybaveny vysokým standardem, předány budou novým majitelům kompletně dokončeny. K bytu je možné přikoupit vnitřní garážové stání a sklep. ‌ Pražské předměstí, prestižní českobudějovická lokalita, místo s nezaměnitelným geniem loci. Právě v jejím srdci nyní vzniká originální a nezaměnitelná rezidence Hálkova, je další z rezidenčních projektů společností OMEGA & partners, podle návrhu architekta Martina Kouby. Rezidence Hálkova nabídne prémiové byty v dispozicích od 1+kk, 2kk, 3kk až po střešní penthousy 4kk s překrásnými výhledy. ‌ Stavba byla započata, její dokončení je plánováno na jaro 2025. ‌ Velikost bytů se pohybuje od 24 m2 do 130 m2 bez teras. Terasa nebo balkon náleží mimochodem ke každému bytu - jejich velikosti se pohybují od 2 m2 do 52 m2. ‌ Residence Hálkova obsahuje pouze byty, žádné další prostory ani obchodní plochy zde nebudou. ‌ Vysoký standard residence Hálkova podtrhuje dostatek parkovacích míst, která jsou umístěna na úrovni 1. podzemního podlaží domu. Tam se mimo jiné nacházejí i sklepy. ‌ Pražské předměstí patří dlouhodobě k nejvyhledáva­nějším městským částem. Prestižní čtvrť tvořená bytovou a vilovou zástavbou, místo s nezaměnitelným geniem loci. Zde si naplno vychutnáte klid této lokality, která je výjimečná také svou dostupností. Za pár minut se můžete procházet u řeky Vltavy nebo nakupovat v IGY. ‌ Projekt spojuje kvalitu moderního městského bydlení s pocitem volnosti. ‌ Z hlediska služeb je neocenitelná blízkost obchodního centra IGY, které nabízí jak veškeré služby od nákupů, kavárny až po restaurace.

Bytový dům „BYTY CENTRUM ROŽNOV“ se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, v městské části Rožnov. Projekt je strategicky umístěn v klidné části města, vzdálené jen pár minut jízdy autem do centra a několik kroků od zastávky MHD. Bohatá občanská vybavenost ( mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, veterinární klinika, obchod BILLA, několik restaurací, pošta) se rovněž nacházejí v těsné blízkosti. V Rožnově najdete několik dětských hřišť a cyklostezku, která vede až do centra města. Ve dvou budovách (A,B) se bude nacházet celkem 20 bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 4+kk až po střešní penthausy o dispozicích 6+kk. Velikosti bytů jsou od 93 až do 152 m2 včetně terasy. Každý byt má prostornou terasu, součástí bytu je vysoký standard, kvalitní použité materiály, v ceně bytu je sklep. Samozřejmostí je vyhrazené, zastřešené parkovací stání přímo v komplexu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem - aktuálně nejvýhodnější varianta. Klienti mají možnost individuálního výběru zařizovacích předmětů a dalších úprav, jako jsou obklady, dlažba, podlahy, dveře, což umožňuje přizpůsobit byt dle svých preferencí a potřeb. A to ve spolupráci se SENESI a INTERIER SERVIS CB. ‌ Bytová jednotka označená číslem 4A je exkluzivní byt o velkorysém dispozičním řešení 6+kk a celkové ploše 152 m2 nacházející se ve 4. NP ( posledním patře) bytového domu A - Vltava. Byt je orientovaný na západ, východ a sever, má prostornou terasu, která se rozprostírá téměř po celé délce bytu a je přístupná z hlavních obytných místností. Byt o výměře 152 m2 se skládá z těchto místností : ‌ prostorné chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory celé rodiny, dvou koupelen, přičemž jedna slouží jako rodinná a druhá je součástí ložnice, samostatné toalety, hlavní obytné části s kuchyňským koutem a jídelnou, ze které je přes portálové dveře vstup na terasu a zelené plochy, 3 pokojů, šatny, pracovny a ložnice. Součástí bytu je terasa o výměře 19,48 m2 a zelená střecha o výměře 12,47 m2 a 4,9 m2 a dále sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K bytu je možné přikoupit kryté parkovací stání za částku 450 tis Kč nebo nekryté za částku 350 tis Kč. Půdorys bytové jednotky naleznete v přiloženém souboru PDF. Zajistíme Vám veškeré možnosti financování - přes prodej stávající bytové jednotky až po vyřízení hypotéčního úvěru.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt ve třetím patře cihlového domu v ulici Lipenská, České Budějovice. Byt má celkovou užitnou plochu 24m2. Celý dům prošel nákladnou revitalizací. Jsou hotové kompletní rozvody elektřiny a plynu, odpadů, nová plastová okna a nová střecha. Aktuálně dům nepotřebuje další investice. ‌ Bytová jednotka prošla před časem částečnou rekonstrukcí - v chodbě je dlažba, v obytné části plovoucí podlaha s kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je centrum města a nízké provozní náklady. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. ‌ Aktuální měsíční náklady: 250 Kč - vodné a stočné 2 000 Kč - elektřina 650 Kč - fond oprav Plyn není do bytové jednotky zaveden. ‌ Ve fondu oprav by mělo být naspořeno více než 400 tisíc korun (můžeme doložit výpis hospodaření za rok 2024). ‌ Velkou výhodou je uzavřený dvorek se zahradou, který může využívat každý z vlastníků BJ v domě. K bytové jednotce nenáleží sklepní kóje. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a případně pomůžeme s výhodným financováním! Jsme tu pro Vás.

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi elegantního bytu 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v prestižní lokalitě Jírovcovy ulice - v srdci Českých Budějovic. Tento byt o výměře 42 m² situovaný ve 4. patře zděného domu s výtahem osloví svou atmosférou, praktickým řešením a potenciálem pro vlastní úpravy. Dominantou bytu je slunný balkon orientovaný na jihovýchod, který zajišťuje dostatek denního světla a vytváří příjemné místo pro relaxaci. Díky velkorysému prostoru hlavní místnosti lze interiér jednoduše rozdělit na dvě části - například vytvořením samostatné spací zóny. Tím byt získá na komfortu a soukromí, ať už jej budete využívat pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, v předsíni najdete praktickou vestavěnou skříň a koupelna disponuje vanou a toaletou. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 4,3 m². Nízké měsíční náklady (cca 2.200 Kč + elektřina) spolu s atraktivní lokalitou z něj činí ideální volbu pro jednotlivce, páry nebo investory. Dům je moderní, udržovaný a nabízí výbornou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, zastávky MHD, školy, lékařské ordinace a další důležitá občanská vybavenost. Tento byt představuje harmonické propojení praktičnosti, stylu a výhodné investice. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, funkční dispozici a silný potenciál do budoucna, ráda vás bytem osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111967.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-02 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 1+kk nacházející se ve 2. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 33,9 m2 a disponuje balkónem o výměře 8,3 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 4,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 1 255 650,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 15 160,- Kč. ‌ Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.