K prodeji nabízíme světlý a vkusně zrekonstruovaný družstevní byt 1+kk o výměře 32,4 m² s lodžií, situovaný v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. Dispozičně byt nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a praktickou předsíň. Velkou předností je prostorná lodžie s krásným výhledem do okolí, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na funkčnost, moderní design i komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností MHD a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékařů i volnočasových zařízení. Tento byt zaujme jak svou atmosférou a stavem, tak i výbornou polohou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Prodej bytu 1+1 (48 m²), Osobní vlastnictví, klidná část Českých Budějovic Nabízíme k prodeji byt 1+1 o ploše 48 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v 1. patře cihlového domu v klidné lokalitě Českých Budějovic. Byt je v dobrém stavu, vhodný k případné modernizaci dle Vašich představ. K bytu patří sklep (5 m²). Výhodou je možnost parkování ve společném vnitrobloku. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Prohlídky po domluvě. Pro více informací nás kontaktujte. Pojďme tvořit něco skvělého : ).

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v obci Zliv, okres České Budějovice. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Původní velmi zachovalý stav. Plastová okna, nová lina, nová kuchyňská linka. Umakartové bytové jádro. Koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta. Dům je po revitalizaci zateplen, nový výtah. Součástí bytu je sklep. K užívání slouží společná kolárna a kočárkárna. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. České Budějovice vzdáleny 18 km, Hluboká nad Vltavou 6 km. Cena za nemovitost je včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji krásný družstevní byt 1+1 o velikosti 43 m2 (včetně sklepa a balkonu) v ulici V. Volfa na sídlišti Máj, České Budějovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 - zděné jádro, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, stylová kuchyňská linka a vkusně zrenovovaný interiér. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází ve 7. NP revitalizovaného panelového domu (zateplení, plastová okna, nové stoupačky). Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Ideální volba pro rodinu nebo jako investiční příležitost. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+ kk o podlahové ploše 20,19 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Pekárenské ulici v centru Českých Budějovic, jen pár kroků od OC IGY. Byt je ideální investiční příležitostí, díky své strategické poloze je vhodný k pronájmu a nabízí stabilní výnosnost. ‌ Dispozice: předsíň, ze které je vstup do koupelny se sprchovým a toaletou, a dále do obytného pokoje s kuchyňskou linkou. ‌ K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1,44 m². Vytápění je řešeno radiátory napojenými na plynový řád, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz. ‌ Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchodní centrum IGY, lékařský dům, lékárny, restaurace, kavárny, fitness centra a výbornou dostupnost MHD. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 1 785 Kč + elektřina, což z bytu dělá skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+1 v atraktivní lokalitě v Českých Budějovicích. Byt se nachází v blízkosti historického centra města, jen pár kroků od Náměstí Přemysla Otakara II., Hlavního autobusového nádraží a Hlavního vlakového nádraží České Budějovice. Lokalita nabízí vynikající dostupnost a pohodlný život ve městě. Výměra bytu je 45 m2. Byt o dispozici 1+1 je ideální pro jednotlivce,pár nebo na investici krátkodobého pronájmu. Nabízí moderní vybavení, včetně klimatizace. K bytu patří také vlastní koupelna se sprchou. V okolí bytu najdete spoustu kulturních a historických památek. Známá Černá věž se nachází pouhých 400 metrů od bytu. Více informací na vyžádání u makléře. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+KK v atraktivní lokalitě v Českých Budějovicích. Byt se nachází v blízkosti historického centra města, jen pár kroků od Náměstí Přemysla Otakara II., Hlavního autobusového nádraží a Hlavního vlakového nádraží České Budějovice. Lokalita nabízí vynikající dostupnost a pohodlný život ve městě. Výměra bytu je 35 m2. Byt o dispozici 1+KK je ideální pro jednotlivce,pár nebo na investici krátkodobého pronájmu. Nabízí moderní vybavení, včetně klimatizace. K bytu patří také vlastní koupelna se sprchou. V okolí bytu najdete spoustu kulturních a historických památek. Známá Černá věž se nachází pouhých 400 metrů od bytu. Více informací na vyžádání u makléře. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk s užitnou plochou 25 m² v novostavbě nacházející se v prestižní lokalitě na ulici Nádražní. Tento zděný designový dům je synonymem moderního bydlení a komfortu. Hlavní přednosti bytu: Moderní novostavba: Dům byl postaven s důrazem na nejvyšší standardy kvality a designu. Architektonické řešení kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem. Výborná dispozice 1+kk: Byt je chytrým způsobem rozvržen, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pocit prostornosti a pohodlí. Krásná odhlučněná lodžie: Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s minimálním rušením z okolí. Chytrá domácnost: Byt je vybaven moderními technologiemi, které usnadňují každodenní život. Součástí je například videozvonek, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Výborná lokalita: Nádražní ulice nabízí skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výtah: V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105502.

Nabízím k prodeji novostavbu, zděný byt 1+kk s velkou terasou, 60 m2, ulice Potoční, Hluboká nad Vltavou. Jedná se o byt ve 2. NP novostavby bytového domu s výtahem. Součástí prodeje bytu je vyhrazené parkovací stání pro jeden automobil u domu, již zahrnuté v ceně bytu. Výměra bytu 38,1 m2, terasa 20,4 m2 a sklep 1,5 m2. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a představuje ideální volbu pro klidné a komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt se nachází v lokalitě s výbornou obslužností. Před domem areál obchodů (Billa, EUC Lékárna, Pepco), 10 min pěší chůzí centrum města, základní škola pouze 350 m. 7 minut pěší chůzí areál zámeckého parku, zámek cca 27 minut. Dále pak sportovně relaxační areál, kde je možné hrát minigolf, volejbal, golf, workout hřiště, adrenalinový park, atd., vše 27 minut pěší chůzí. Dále loděnice, cyklostezka vedoucí až do Č.Budějovic, Zoo je vzdálena 2,5 km příjemnou procházkou. Autobusová zastávka přímo před domem. Byt se skládá z hlavního obytného pokoje s kuchyňským koutem (27 m2), velké, částečně zastřešené terasy (20,4 m2), předsíně, koupelny s WC a sklepa v suterénu domu. Na terasu je výstup z hlavního pokoje s orientací na západ. Na terase je malá příruční komora. Byt je vybaven: Hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, myčka, digestoř. Koupelna je osazena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, otopným žebříkem a přípojným místem na automatickou pračku. V bytě je instalováno podlahové vytápění. Dům má vlastní plynovou kotelnu, náklady se přepočítávají dle spotřebované energie pro každý byt dle odebrané energie na základě měřičů. Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.203,-Kč + cca 900,-Kč elektřina. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk, byt číslo B.05, která se nachází v prvním patře ( 2. NP) nově vznikajícího bytového domu "residence Hálkova". Byt o výměře 23,9 m2 je dispozičně řešen jako 1kk, je orientovaný na sever a skládá se z těchto místností : předsíň ( 3,2 m2), koupelna s vanou (4,7 m2), obývací pokoj s kuchyňskou linkou (16m2). Dům má 6. NP a 1PP kde se nachází garážová stání a sklepní kóje, je vybaven výtahem, internet bude řešen optickými kabely, vytápění bude řešeno dálkově přes teplárnu, dům i jednotlivé byty budou vybaveny vysokým standardem, předány budou novým majitelům kompletně dokončeny. K bytu je možné přikoupit vnitřní garážové stání a sklep. ‌ Pražské předměstí, prestižní českobudějovická lokalita, místo s nezaměnitelným geniem loci. Právě v jejím srdci nyní vzniká originální a nezaměnitelná rezidence Hálkova, je další z rezidenčních projektů společností OMEGA & partners, podle návrhu architekta Martina Kouby. Rezidence Hálkova nabídne prémiové byty v dispozicích od 1+kk, 2kk, 3kk až po střešní penthousy 4kk s překrásnými výhledy. ‌ Stavba byla započata, její dokončení je plánováno na jaro 2025. ‌ Velikost bytů se pohybuje od 24 m2 do 130 m2 bez teras. Terasa nebo balkon náleží mimochodem ke každému bytu - jejich velikosti se pohybují od 2 m2 do 52 m2. ‌ Residence Hálkova obsahuje pouze byty, žádné další prostory ani obchodní plochy zde nebudou. ‌ Vysoký standard residence Hálkova podtrhuje dostatek parkovacích míst, která jsou umístěna na úrovni 1. podzemního podlaží domu. Tam se mimo jiné nacházejí i sklepy. ‌ Pražské předměstí patří dlouhodobě k nejvyhledáva­nějším městským částem. Prestižní čtvrť tvořená bytovou a vilovou zástavbou, místo s nezaměnitelným geniem loci. Zde si naplno vychutnáte klid této lokality, která je výjimečná také svou dostupností. Za pár minut se můžete procházet u řeky Vltavy nebo nakupovat v IGY. ‌ Projekt spojuje kvalitu moderního městského bydlení s pocitem volnosti. ‌ Z hlediska služeb je neocenitelná blízkost obchodního centra IGY, které nabízí jak veškeré služby od nákupů, kavárny až po restaurace.

Bytový dům „BYTY CENTRUM ROŽNOV“ se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, v městské části Rožnov. Projekt je strategicky umístěn v klidné části města, vzdálené jen pár minut jízdy autem do centra a několik kroků od zastávky MHD. Bohatá občanská vybavenost ( mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, veterinární klinika, obchod BILLA, několik restaurací, pošta) se rovněž nacházejí v těsné blízkosti. V Rožnově najdete několik dětských hřišť a cyklostezku, která vede až do centra města. Ve dvou budovách (A,B) se bude nacházet celkem 20 bytových jednotek o dispozicích 3+kk, 4+kk až po střešní penthausy o dispozicích 6+kk. Velikosti bytů jsou od 93 až do 152 m2 včetně terasy. Každý byt má prostornou terasu, součástí bytu je vysoký standard, kvalitní použité materiály, v ceně bytu je sklep. Samozřejmostí je vyhrazené, zastřešené parkovací stání přímo v komplexu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem - aktuálně nejvýhodnější varianta. Klienti mají možnost individuálního výběru zařizovacích předmětů a dalších úprav, jako jsou obklady, dlažba, podlahy, dveře, což umožňuje přizpůsobit byt dle svých preferencí a potřeb. A to ve spolupráci se SENESI a INTERIER SERVIS CB. ‌ Bytová jednotka označená číslem 4A je exkluzivní byt o velkorysém dispozičním řešení 6+kk a celkové ploše 152 m2 nacházející se ve 4. NP ( posledním patře) bytového domu A - Vltava. Byt je orientovaný na západ, východ a sever, má prostornou terasu, která se rozprostírá téměř po celé délce bytu a je přístupná z hlavních obytných místností. Byt o výměře 152 m2 se skládá z těchto místností : ‌ prostorné chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory celé rodiny, dvou koupelen, přičemž jedna slouží jako rodinná a druhá je součástí ložnice, samostatné toalety, hlavní obytné části s kuchyňským koutem a jídelnou, ze které je přes portálové dveře vstup na terasu a zelené plochy, 3 pokojů, šatny, pracovny a ložnice. Součástí bytu je terasa o výměře 19,48 m2 a zelená střecha o výměře 12,47 m2 a 4,9 m2 a dále sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K bytu je možné přikoupit kryté parkovací stání za částku 450 tis Kč nebo nekryté za částku 350 tis Kč. Půdorys bytové jednotky naleznete v přiloženém souboru PDF. Zajistíme Vám veškeré možnosti financování - přes prodej stávající bytové jednotky až po vyřízení hypotéčního úvěru.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt ve třetím patře cihlového domu v ulici Lipenská, České Budějovice. Byt má celkovou užitnou plochu 24m2. Celý dům prošel nákladnou revitalizací. Jsou hotové kompletní rozvody elektřiny a plynu, odpadů, nová plastová okna a nová střecha. Aktuálně dům nepotřebuje další investice. ‌ Bytová jednotka prošla před časem částečnou rekonstrukcí - v chodbě je dlažba, v obytné části plovoucí podlaha s kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je centrum města a nízké provozní náklady. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. ‌ Aktuální měsíční náklady: 250 Kč - vodné a stočné 2 000 Kč - elektřina 650 Kč - fond oprav Plyn není do bytové jednotky zaveden. ‌ Ve fondu oprav by mělo být naspořeno více než 400 tisíc korun (můžeme doložit výpis hospodaření za rok 2024). ‌ Velkou výhodou je uzavřený dvorek se zahradou, který může využívat každý z vlastníků BJ v domě. K bytové jednotce nenáleží sklepní kóje. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a případně pomůžeme s výhodným financováním! Jsme tu pro Vás.

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi elegantního bytu 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v prestižní lokalitě Jírovcovy ulice - v srdci Českých Budějovic. Tento byt o výměře 42 m² situovaný ve 4. patře zděného domu s výtahem osloví svou atmosférou, praktickým řešením a potenciálem pro vlastní úpravy. Dominantou bytu je slunný balkon orientovaný na jihovýchod, který zajišťuje dostatek denního světla a vytváří příjemné místo pro relaxaci. Díky velkorysému prostoru hlavní místnosti lze interiér jednoduše rozdělit na dvě části - například vytvořením samostatné spací zóny. Tím byt získá na komfortu a soukromí, ať už jej budete využívat pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, v předsíni najdete praktickou vestavěnou skříň a koupelna disponuje vanou a toaletou. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 4,3 m². Nízké měsíční náklady (cca 2.200 Kč + elektřina) spolu s atraktivní lokalitou z něj činí ideální volbu pro jednotlivce, páry nebo investory. Dům je moderní, udržovaný a nabízí výbornou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, zastávky MHD, školy, lékařské ordinace a další důležitá občanská vybavenost. Tento byt představuje harmonické propojení praktičnosti, stylu a výhodné investice. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, funkční dispozici a silný potenciál do budoucna, ráda vás bytem osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111967.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vkusně řešený byt 6+KK o výměře 136 m2, který se nachází ve 3. patře v klidné části Českých Budějovic - ulice Klostermannova. Byt zaujme především svým důmyslným dispozičním řešením s neprůchozími pokoji, které poskytují maximální soukromí a pohodlí i pro početnou rodinu. Součástí bytu je moderně vybavená kuchyňská linka propojená s velkorysým obývacím prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie o velikosti 2,55 m2. Plovoucí a vinylové podlahy dodávají interiéru moderní a elegantní vzhled. Významným benefitem je také vlastní malá zahrádka - ideální k relaxaci, i garáž vhodná pro motorku nebo kola, která je součástí prodeje. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, přesto si uchovává klidný charakter. Tento byt představuje ideální spojení komfortu, prostoru a moderního bydlení v atraktivní části města. Nezávazně vám připravíme nabídku financování přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás zajistíme financování až na 35 let bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnost předkládat daňové přiznání. Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Nabízíme atraktivní bydlení v nově vznikajícím developerském projektu,BYTY ŠROUBÁRENSKÁ“ v lukrativní části krajského města České Budějovice. Byt dispozičně řešený jako 1+kk o výměře 41,2 m2 se nachází ve 4.NP domu, disponuje prostornou terasou o ploše 8,2 m2, sklepem o ploše 2,4 m2 a vlastní parkovacím stáním. Bytová jednotka se sestává ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC, sklepa a venkovního parkovacího stání. Byt je orientován na jižní stranu a z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu bytu. Každý zákazník může ovlivnit konečnou podobu svého bytu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny). Bytová jednotka má podlahové vytápění a veškerá média samostatně měřitelná. Základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti tohoto bytového domu (lékař, obchod, škola, školka, pošta, MHD, restaurace, sportovní areál, atd.) Dům nabízí velmi nadčasové bydlení s veškerou občanskou vybaveností, v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra krajského města. Tato výstavba nově vzniká s maximálním důrazem na zachování prestižní lokality jejího rodinného charakteru, s velmi vzdušným a nízkopodlažním uspořádáním.

REZERVOVÁNO Hledáte útulné bydlení s perfektní dostupností a příjemnou atmosférou? Nabízíme družstevní byt 1+1 o ploše 36 m² ve vyhledávané lokalitě, s balkonem a pěkným výhledem do okolí. Byt je v původním, ale velmi dobrém a udržovaném stavu - ideální pro startovací bydlení, seniory nebo jako investice. ‌ Co byt nabízí: - dispozice 1+1, celkem 36 m² + balkon + sklepní kóje - balkon s příjemným výhledem - udržovaný stav - možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce podle vlastních představ - nízké měsíční náklady ‌ Skvělá lokalita: Klid a zeleň, ale zároveň vše po ruce. Obchody, škola, lékař, MHD, pošta - vše v dosahu. Parkování hned u domu. Výborné spojení do centra i mimo město. Byt se nachází v čistém a klidném domě, ideální pro ty, kdo hledají pohodové bydlení bez omezení. ‌ Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - byty v této lokalitě mizí rychle!

Exkluzivně nabízíme prodej slunného a velmi dobře situovaného bytu 1+1, s výtahem o výměře celkem 44 m2 včetně lodžie (4,9m2) v ulici J.Bendy, v Českých Budějovicích. Tato nabídka představuje ideální příležitost nejen pro zájemce o pohodlné bydlení, ale také jako investiční příležitost s výrazným potenciálem do budoucna. Byt se nachází se ve 2. patře z celkových 8 v panelovém domě, který byl kompletně a velmi zdařile revitalizován. Kromě kvalitní fasády a zateplení domu, došlo i na výměnu a zateplení střechy, včetně zrekonstruovaných lodžií, které dodávají celému domu modernější vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, nový výtah a kamerový systém, zvyšující komfort a bezpečí obyvatel. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,28 m² a zmiňovaná lodžie o rozloze 4,9 m², kde se dá vychutnat chvilka pohody na čerstvém vzduchu. Byt s čistou užitnou plochou o vel. 39m2 je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a je určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Světlý a prostorný obývací pokoj o rozloze 20,18 m² spolu s kuchyní o výměře 7,94 m² je orientovaný ideálně na jihovýchod. Díky centrálnímu vytápění přes teplárnu je zajištěno efektivní vytápění a nízké provozní náklady. Měsíční zálohy včetně fondu oprav jsou ve výši: 2.800,-Kč + zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Dům má velmi aktivní a prosperující SVJ. Byt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností - školy, školky, lékárny, obchody (Albert, Norma, Penny Market, Billa), kina CineStar či polikliniku Medicentrum v docházkové vzdálenosti. MHD - linky č. 3, 5, 7, 8, 18, 45 a 53 jsou vzdálené pouhých 220 metrů. V okolí je veterinární stanice či různé sportoviště, vše na dosah ruky. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB -G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085996.

Společnost REALDOMUS vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej bytu 1+1 v ulici Netolická. Útulný byt s užitnou plochou 41 m2. Po vstupu do bytu je zádveří s prostorem na botník a vestavěnou skříň. Velká, prosvětlená ložnice s dostatečným prostorem na zařizovací předměty. Kuchyně je spojena s obývacím pokojem. Odtud je vstup na balkon s pěkným výhledem. Nová kuchyňská linka a podlahy. Koupelna původní. Dům je zateplen, nová plastová okna. K dispozici výtah. Součástí společných prostor je kolárna. K bytu náleží dvě sklepní kóje v přízemí domu. V okolí domu parkování bez zón. Ulice Netolická je klidné místo na okraji sídliště s velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, park, dětská hřiště, sportovní centrum i kino a restaurace. Zastávka MHD 140 metrů od vchodu do domu. Více informací vám ochotně poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku vřele doporučujeme.

Nabízíme ke koupi soubor 2 sousedních bytů (3+kk a 2+kk) s prostornými terasami a parkováním v Rezidenci U Kapličky, situované na rohu ulic Husova a Sukova v širším centru Českých Budějovic. První z bytů má dispozici 3+kk, užitnou plochu 104 m2 (+ 2 garážová stání) a je situovaný v 5.patře bytového domu Rezidence U Kapličky, na adrese Sukova 1828/2, České Budějovice. Současně s tímto bytem je na prodej (stejný majitel) sousední bytová jednotka (na patře celkem 3 byty) s dispozicí 2+kk (60,3 m2 + 1 garážové stání). Novému majiteli se tak naskýtá několik variant, např. oba byty propojit a rozšířit stávající dispozici bytu 3+kk, případně využívat oba byty v rámci rodiny, nebo byt 2+kk využívat např. jako pracovnu - kancelář (současný stav), případně ho využít využít jako investici na pronájem. Byt 3+kk: Dispozice světlého a originálně řešeného bytu s výhledem nejen na Černou věž, sestává ze vstupní chodby s navazující centrální chodbou, velkého (34 m2) východně orientovaného obývacího pokoje s navazující jídelní částí a kuchyňským koutem (kompletně vybavený spotřebiči - varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem) vše s přímým vstupem na terasu. Dalšími místnostmi v jsou pokoj č. 2 využívaný jako ložnice (se vstupem na druhou terasu), pokoj č. 3 s variabilní možností využití (dětský pokoj, pracovna, aj.), koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovou nikou a samostatné WC. Odkaz na virtuální prohlídku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=ctfpc1SUAGF Byt 2+kk: Tato bytová jednotka je v současné době částečně využívána jako kancelář a dispozičně sestává z prostorné vstupní chodby, dvou samostatných pokojů se vstupem na terasu (v jednom příprava na kuchyňskou linku), a koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Foto bytu (kanceláře) bude zasláno na vyžádání. Půdorysy obou bytu a celého podlaží naleznete v obrazové části inzerce. Oba byty byly minimálně využívané (majitel žije mimo ČR) - zánovní stav. Příslušenství každého bytu tvoří sklep v přízemí domu. Součástí prodeje jsou celkem 3 garážová stání v I.NP objektu. Vytápění bytů je zajištěno ústředním topením (podlahové topení), hlavní obytný prostor je klimatizovaný. Elektřina (230 V) se sníženou sazbou - bytový dům má vlastní FVE. Rozvody TV do všech obytných místností. Internet. Zděný bytový dům s výtahem, situovaný na rohu ulic Sukova a Husova byl zkolaudovaný v roce 2017. Při výstavbě byly využity kvalitní materiály a technologie - energetická náročnost budovy „B - velmi úsporná“. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení (s vlastním parkováním) v docházkové vzdálenosti od centra města (10 min od náměstí), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 150 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 5 min chůze) a v blízkosti přírody (lesopark Stromovka).

Toto velmi prostorné 1kk nabízí svou velikostí možnost vestavby tvz. spacího koutu. Jedná se o přidání příčky, která v bytě vytvoří prostor na spaní, kam Vám půjde světlo, teplo i vzduch. Tuto vestavbu Vám developer vytvoří na přání zdarma v rámci kupní ceny. Vznikne Vám tak v podstatě 2kk. Byt D.B.2.05 se právě teď dostal mezi čtyři byty 1kk, na které se developer rozhodl poskytnout krásnou slevu (u tohoto bytu konkrétně ve výši přes 360.000,- Kč! ) Cena v inzerci je již o tuto slevu ponížená a je včetně DPH. Toto 1kk je důmyslně uspořádané a nabízí nadstandardně velké úložné prostory. Přímo v bytě je připraven prostor pro velkou vestavnou skříň v předsíni a k tomu nabízí samostanou šatnu o velikosti téměř 5m2. Na patře, pár kroků od bytu, je uzamykatelný sklad o velikosti 2,1 m2. V koupelně se sprchovým koutem a nadstandardní dlažbou a obklady v ceně je již připraveno připojení na pračku a sušičku. Dominantou bytu je nádherná, prostorná lodžie se světlem, zásuvkou a přípravou na venkovní žaluzie. Bonusem je její orientace na jižní stranu. Kombinace velikosti, úložných rostor, spacího koutu a ceny, dělá z tohoto bytu mj. perfektní startovací byt pro mladé páry nebo může být zajímavým investičním bytem na pronájem. Pokud byste však uvítali byt v jiném domě, patře či jiný tvar bytu, podívejte se do nabídky na našich stránkách. U ostatních bytů totiž můžete získat bonus za rychlé jednání. Nová rezidence Dubičný potok je orientovaná na zeleň, pohodlí a zábavu rezidentů přímo v místě bydliště. Filozofie vytvoření podmínek pro život v souladu s přírodou je znát na každém kroku. Projekt disponuje spoustou nadstandardních bonusů: • dětské hřiště, • workout pro dospělé, • hřiště na petang, • dětské dopravní hřiště, • kvetoucí zahradu v atriu, • vodní plochu s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé, • prostor pro venčení psů, odpadkové koše se sáčky, • ptačí budky a hmyzí domky, • altán u vody, • grilovací zónu pro rezidenty, • 24/7 fitness pro rezidenty, • zelené střechy domů tvořící klima a tepelný komfort, • výbornou dopravní dostupnost, • zastávku MHD přímo před objektem, • vzdálenost do centra kolem 5 minut, • parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou, • automatické zvedání garážových vrat po načtení vaší SPZ, • nadstandardní pojezdovou výšku 2,40 m (SUV i se střešním boxem) • samostatnou, vyhřívanou příjezdovou rampu pro kola, • kolárnu, mycí box na psi, mycí box na kola, stanici na opravu a údržbu kol, • čipový systém na vstupy do domu, do garáže, výtahům, kolárně, kočárkárnám, odpadovému hospodářství. Energetická náročnost: • PENB kategorie B • Objekt je vytápěn přes teplárnu, která používá české uhlí a navíc je napojen na elektrárnu Temelín, ze které z části odebírá zbytkové teplo. Byty jsou připraveny k nastěhování. Veškeré možnosti financování Vám zajistíme ve spolupráci s naším finančním oddělením. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.