Prodej činžovního domu 1029 m² Brno - Brno-střed

Víceúčelový " Dům u Pikové desítky" - kouzelný kout s příběhem a skvělými referencemi. Tato výjimečná nemovitost s poetickým názvem " Dům u Pikové desítky", který už léta vítá hosty s otevřenou náručí. Každý kout zde dýchá péčí a důvtipem, s jakým byl přeměněn v dokonalé zázemí pro ty, kteří hledají klid i pohodlí. Tento výjimečný víceúčelový dům nacházející se v srdci historického centra Brna, v těsné blízkosti ulice Česká, Jakubského náměstí a náměstí Svobody. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, a to jak pro komerční, tak rezidenční využití. Dům je jedním z mála původních domů, které nepodlehly asanaci kolem roku 1900 a pyšní se dochovanou stropní malbou z přelomu renesance a baroka. Základní informace: - Lokalita: Historické centrum Brna, blízko ulice Česká, Jakubského náměstí a náměstí Svobody. - Typ nemovitosti: Víceúčelový dům (komerční i rezidenční využití). a památkově chráněný. - Energetický štítek: G. Dispozice a plochy: - Počet podlaží: 5 (přízemí + 4 patra). - Výměra pozemku: 577 m². - Zastavěná plocha: 430 m². - Užitná plocha celkem: 1 030,62 m². - Přízemí: 115,68 m². - 1. patro: 175,43 m². - 2. patro: 323,40 m². - 3. patro: 214,60 m². - 4. patro: 152,19 m². Aktuální využití: - Kavárna, restaurace a bydlení. - Možnost podélného parkování pro 5-6 automobilů v podloubí. Bonusy: - Stavební povolení: Pro další objekt (možnost rozvoje). - Proluka: V zadní části nemovitosti (Jakubská 7) s možností dostavby 3 patrového domu nebo 6-10 bytových či ubytovacích jednotek. - Funkční diskotéka: V domě je plně vybavena a funkční diskotéka, která může sloužit jako další atraktivní prvek pro komerční využití. Vybavení a technické detaily: - Okna: Dřevěná dvojskla. - Vytápění: Centrální plynová kotelna. - Blízkost občanské vybavenosti: Restaurace, kavárny, obchody, kulturní památky. Ideální využití: - Kancelářské prostory. - Restaurace nebo kavárna. - Bytové jednotky. - Kombinace výše uvedeného. Lokalita: Historické centrum Brna je vyhledávané díky své atmosféře, památkám a výborné dopravní dostupnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prestižní adresu s vysokým potenciálem zhodnocení. Investiční příležitost : Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí kombinovat historický charakter s moderním využitím a možnostmi dalšího rozvoje. Díky své unikátní poloze a architektonickým prvkům nabízí nejen komerční potenciál, ale i možnost vytvořit exkluzivní bydlení v centru města. Ubytovací jednotky v tomto domě jsou již léta hvězdami platformy Booking.com, kde si vysloužily nadšené recenze od hostů z celého světa. Návštěvníci zde oceňují nejen čistotu a moderní vybavení, ale také tu zvláštní energii místa, které si pamatuje desítky spokojených úsměvů. "Dům u Pikové desítky" není jen adresou - je to zážitek, který zanechává vzpomínky. Ať už hledáte investici s ověřeným výnosem, nebo místo, kde můžete psát vlastní příběh, tento dům je připraven stát se tím pravým. Jeho dveře jsou otevřené novým možnostem - možná právě pro vás.