PRODEJ VODNÍ ELEKTRÁRNY NA CACOVICKÉM OSTROVĚ V BRNĚ Lokalita: Cacovický ostrov na řece Svitavě (ř. km 10,157), katastrální území Maloměřice, Husovice a Obřany Technické parametry: - Typ: Nízkotlaká derivační poloautomatická MVE - Výkon: 75 kW - Turbína: Francisova (po rekonstrukci lopatek) - Povolený odběr vody: 4,5 m³/s - Minimální zůstatkový průtok v řece Svitavě: 1 m³/s - Vodní plocha: 9 351 m² - Roční produkce elektřiny: - 2022: 83,75 MWh - 2023: 152,575 MWh - 2024 (1.-9.) : 134,35 MWh - Dlouhodobý průměr: 250-290 MWh/rok Součásti prodeje: - Vodní plocha a koryto Cacovického náhonu - Betonový regulační objekt se stavidly u jezu - Vlastní trafostanice (věcné břemeno k cizímu sloupovému trafostanici) - Pozemky pod elektrárnou a vodním dílem Doplňující informace: - Elektrárna se nachází vedle bývalého Cacovického mlýna. - K dispozici výkresová dokumentace a manipulační řád. - Možnost prohlídky po domluvě. Ideální příležitost pro investory do obnovitelných zdrojů energie s možností dalšího rozvoje! V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu členitý skladový prostor o celkové výměře 123 m², který se nachází na ulici Kolaříkova v Brně - Řečkovicích. Prostor je ideální pro skladování ( i potravin), drobnou výrobu nebo jako zázemí pro e-shop, zejména obchodující s menším zbožím. Sklad tvoří několik navazujících místností různé velikosti, které umožňují přehledné a efektivní rozdělení činností nebo zboží.Ve všech místnostech je položena keramická dlažba Výška stropů je 2,20 m. Vstup je přes chladírenské dveře, které dobře izolují prostor. Do skladu je možné vjet paleťákem, což usnadňuje manipulaci se zbožím. Objekt je zabezpečený alarmem, který zajišťuje vyšší úroveň ochrany uskladněného materiálu či vybavení. Před vstupem lze pohodlně zaparkovat jedno vozidlo. Ke skladu je navíc možný příjezd i nákladním autem. Zázemí a vybavení: - Voda - Elektřina 230 V a 400 V - Vlastní WC - více samostatných místností - Možnost vjezdu paleťákem - chladírenské dveře u vstupu - zabezpečeno alarmem - Parkování přímo před vstupem - Příjezd i pro nákladní vozidlo - Výborná dostupnost - blízko centra města Nájemné: 19.900 Kč + zálohy na vodu a elektřinu 3.500Kč Kauce : 1 měsíční nájem, + provize RK Volné od 9/25 ( dle domluvy i dříve). V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mne neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele doporučujeme ke koupi zrekonstruovaný řadový dům s třemi bytovými jednotkami 3+kk, garáží, nebytovým prostorem a zahradou. Dům se nachází v klidné a vyhledávané oblasti Brno - Řečkovice. V blízkém okolí je veškěré občasnké vybavení. Každá bytová jednotka o velikosti 70m2 disponuje balkonem orientovaným do zahrady, kuchyňskou linkou a je vytápěna úspornými elektrickými topnými panely a má sklepní koji. V přízemí je garáž a nebytový prostor o dispozici 1+kk s anglickým dvorkem. Dále je všem v domě k dispozici zahrada 175m2. Koupě domu je vhodná nejen jako dlouhodová investice, ale i ochrana finančních prostředků před inflací. Rádi Vám zajistíme prohlídku i odpovíme na Vaše dotazy.

Prodej komerčního areálu v Brně - Brněnských Ivanovicích Kaštanová 435/127, Brno - strategická lokalita naproti Makru Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál o celkové ploše 12 563 m² s výjimečnou polohou přímo u exitu 196 z dálnice D1 směrem do centra Brna. Areál se nachází v jižní části města na křížení dálnic D1 a D2, což zajišťuje excelentní dopravní dostupnost a činí jej ideálním místem pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Areál je vhodný pro skladování, logistiku, výrobu i prodej. Součástí areálu jsou výrobní plochy, sklady, kancelářské prostory a ubytovna. Lokalita má průmyslový charakter a územní plán umožňuje výstavbu nových hal či provozoven s využitím pro všeobecnou výrobu. Mimořádná dopravní dostupnost je zajištěna přímým napojením na dálnici D1, blízkostí dálnice D2 i centra města. Lokalita je strategicky situována naproti Makru v rozvíjející se části Brna, což podtrhuje její atraktivitu pro komerční účely. Areál je skvělou příležitostí nejen pro podnikatele hledající prostory a pozemky s možností dalšího rozvoje, ale také pro investory, kteří hledají stabilní výnos díky obsazenosti areálu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ať už nemovitost financujete z vlastních zdrojů, nebo úvěrem, u nás NEPLATÍTE PROVIZI - jsme přímým majitelem nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízím k prodeji novostavbu třípodlažní komerční budovy o celkové užitné ploše cca 390 m2, se sedmi parkovacími místy na vlastním pozemku před budovou. Budova je kompletně pronajata a generuje tak pravidelný výnos. Budova má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Přízemí se suterénem je propojeno schodištěm a jsou v nich situovány komerční/administrativní plochy se zázemím, vhodné jako vzorkovna, lehká dílna nebo kanceláře. V patře se samostatným venkovním schodištěm jsou tři samostatné jednotky/ateliéry dispozičně 1+kk o velikosti cca 3x35 m2. Zastavěná plocha budovy cca 130 m2, celková plocha pozemku 368 m2. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Bližší informace u makléře na základě vyplnění kontaktního formuláře/odpovídače s představením firmy a záměru a doložení bonity. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízím k prodeji novostavbu třípodlažní komerční budovy o celkové užitné ploše cca 390 m2, se sedmi parkovacími místy na vlastním pozemku před budovou. Budova je kompletně pronajata a generuje tak pravidelný výnos. Budova má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Přízemí se suterénem je propojeno schodištěm a jsou v nich situovány komerční/administrativní plochy se zázemím, vhodné jako vzorkovna, lehká dílna nebo kanceláře. V patře se samostatným venkovním schodištěm jsou tři samostatné jednotky/ateliéry dispozičně 1+kk o velikosti cca 3x35 m2. Zastavěná plocha budovy cca 130 m2, celková plocha pozemku 368 m2. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Bližší informace u makléře na základě vyplnění kontaktního formuláře/odpovídače s představením firmy a záměru a doložení bonity. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 49,9 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 7,6 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji: polyfunční dům na ulici Kollárova, Brno - Královo Pole Nabízíme k prodeji dům v atraktivní části Královo Pole v Brně. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky kombinaci komerčních a bytových prostor. Zastavěná plocha domu 127 m2 a má 2 podlaží. Komerční prostory: Masážní salón o velikosti 15m2 Prostorný kadeřnický salón o velikosti 30m2 Prostor rozdělený na 3 bytové jednotky: Byt 2 +kk, 36m2 Byt 1+kk, 23m2 Byt 1+kk, 23 m2 V domě je centrální domovní topení (kotel), dům je připojený na kanalizaci, vodu a elektřinu. Strategická poloha a univerzálnost prostor dělají z této nemovitosti vynikající volbu pro zkušené i začínající investory. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento unikátní objekt. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento prostor se nachází v žádané lokalitě v Králově Poli na ulici Dobrovského. Zkolaudován byl jako jiný nebytový prostor. Je vhodný pro služby jako je: restaurace, vinárna, kavárna, wellness, apartmány, fitness, kadeřnický nebo kosmetický salón, masáže apod. Zpracovaná je vizualizace, jako jedna z možností, jak by mohl prostor vypadat. V ceně je i provedení kompletní rekonstrukce dle účelu využití klienta. Standardy rekonstrukce budou sestaveny na základě domluvy s konkrétním klientem. Plocha prostoru: 128 m2. Plocha zahrádky (v užívání) : 8 m2. Jedná se o prostor ve sníženém přízemí s přímým vstupem na zahrádku. Původní cena: Cena jednotky: 9 890 000 Kč Provize (5% z kupní ceny): 494 500 Kč. Celkem: 10 384 500 Kč. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail: hajn@amandlareality.cz Možnost pro investory: Zakoupenou nemovitost si od Vás pronajmeme zpět za nájemné 5% p.a. z kupní ceny.

V nově vznikajícím developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodních prostor, které se nachází v 1. NP s přístupem z ulice, Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

- hala je místy jednopodlažní, dvoupodlaží a třípodlažní (v patrech je převážně oficiální ubytovna) - podíl ubytovna (studenti) cca 1060m2/cca 6640m2 komerce - parkovací místa část je na vlastním a část na společných komunikacích - rekonstrukce v 2006, zůstal jen betonový skelet a obvodové cihlové stěny, ostatní nové nebo rekonstruované - vše je pronajato s pravidelným ročním výnosem

Ve 2.PP bytového domu VRANOVKA nabízíme prodej skladových prostor označených jako j.č. 201 o ploše 28,4 m2 a výšce 3 m. Prostory jsou umístěny v zadní části budovy za sklepním kójemi a jsou dostupné z domovního výtahu i po schodišti. Vstupní dveře jsou o šíři 90 cm. Prostory lze využít například jako firemní archiv. Neplatíte provizi. Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám Restauraci Wainerka, která má svoji historii. Objekt byl postaven v roce 1993 a před 14ti lety byla zbudována do nynější podoby. Předmětem prodeje je budova s číslem popisným včetně pozemku 127 m2 ( zastavěná plocha a nádvoří ) + pozemek 77 m2 ( zahrada ). Celková plocha 204 m2. Jedná se o jednopodlažní objekt se sklepními prostory. Prostory jsou rozděleny na vstupní část s barem, dále prostor restaurace se sociálním zařízením pro muže a ženy, na zvýšeném pódiu je další restaurační prostor, za kterým je dále herna. Dále je zde přípravna jídla, kuchyně včetně nerezového vybavení, vybavení odsávání, pečící trouby a lednice. Dále je zde kancelář se sprchovým koutem a samostatné WC. Sklepní prostory jsou rozděleny na 3 skladiště - sklad alko nápojů a nealko nápojů a sklad sudů na pivo s kompresorem. Nápoje, sudy piva se přepravují do prostoru přes oddělený nákladní výtah. Prostory včetně venkovního posezení pojmou 45 míst. Restaurace Wainerka má svůj jukebox, karaoke, elektronické šipky. Prostory jsou plně klimatizovány. Černovice nabízí podnikatelům atraktivní prostředí díky své strategické poloze, rostoucí komunitě a rozmanitým příležitostem. Městská část je atraktivní pro rodiny, mladé profesionály i seniory, což vytváří různorodou klientelu. Díky rozvíjejícím se rezidenčním projektům počet obyvatel stále roste, což zvyšuje poptávku po službách, obchodech a dalších podnikatelských aktivitách. V případě zájmu se neváhejte obrátit, rádi Vám zajistíme prohlídku restaurace.

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkou perspektivou na ulici Štursova v Brně-Komíně. Jedná se o původní řadový rodinný dům, který byl postaven pravděpodobně ve 30. letech minulého století a byl několikrát přestavován a dostavován. Hlavní objekt RD je dvoupodlažní (částečně podkroví) s částečným suterénem a průjezdem do dvora, kde je možnost parkovat několik automobilů. Ve dvoře za rodinným domem jsou při hranicích se sousedními pozemky umístěny 2 budovy. Jedna je využívána jako kuchyň pro přípravu jídel na rozvoz (plus její zázemí) a druhá jako garáže/sklady. Nad jednou budovou je provedena nástavba, kde jsou další ubytovací kapacity. Předmětná hlavní budova RD stáří cca 70-80 let má 1 nadzemní podlaží s částečným podkrovím a částečným suterénem. Je klasického provedení se zděnými nosnými a obvodovými stěnami (plné cihly) včetně příček. V 1. NP je vstup z ulice do schodišťového prostoru, odkud jsou přes chodbu přístupny kuchyň s pokojem ve dvorní části osvětlené a větrané přes verandu. Z malé chodby za pokojem a za verandou se nachází sociální zařízení (WC + sprcha) a je odsud vstup dřevěným schodištěm na pravou polovinu půdy. Ve 2. NP jsou ve střední části umístěny 2 pokoje (ložnice) přístupné přímo ze schodišťového prostoru se sociálním zařízením. Je zde též přístup na levou část půdy nad průjezdem. 1. PP se nachází pouze ve dvorní části pod verandou a pokojem a jsou zde umístěny sklepy RD s přístupem ze dvora. Možná přestavba na bytový dům, kombinaci bydlení a podnikání, ubytovací zařízení, nebo nový developerský projekt je velkou výhodou této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nebytový - obchodní prostor o výměře 52 m2 v centru města Brna na ulici Nádražní přímo na přízemí činžovního domu na rohu ulic Nádražní a Vodní. Tento prostor je přístupný přímo z ulice, ale lze do něj vstoupit i z hlavního vchodu do domu, nicméně vchod pro zákazníky je z ul. Vodní. Tento prostor sloužil dlouhá léta jako obchod zároveň s kanceláří, disponuje toaletou s umyvadlem a malou kuchyňkou, tedy lze zde připravit občerstvení jak pro zaměstnance, tak i pro zákazníky. Obchodní prostor disponuje třemi místnostmi, malou kuchyňkou a toaletou. Půdorys k dispozici. Samotný prostor byl před cca 10-ti lety téměř celý zrekonstruován - toaleta, elektřina v mědi, dlažba, okna plastová - dvojskla, k dispozici i 380 V. Současní majitelé ponechali na podlaze v hlavních místnostech původní dřevěné parkety, které jsou i dnes velmi zachovalé. Také topná tělesa vaf zůstala původní. Na toaletě je 80l boiler na ohřev vody, dále k dispozici 2x telefonní linka a kabel pro internet a sklepní prostor o velikosti 8 m2 v suterénu domu. Výhodou prostoru je jeho dostupnost jak hromadnou dopravou, tak i autem a dále kolmými reklamními štíty, které v dnešní době již nejsou povoleny. Nemovitost je volná ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné ji financovat hypotékou. Více informací u makléře.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 19,3 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 17,1 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 11,8 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).