Nabízíme k prodeji plně pronajatý bytový dům na prestižní adrese Veveří 465, Brno. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost se stabilním dlouhodobým výnosem. Charakteristika budovy: Počet podlaží: 5 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží Bytové jednotky: 6 plně pronajatých bytových jednotek Nebytové prostory: 2 pronajaté nebytové jednotky Stav: Dům je kompletně obsazen nájemníky Vybavenost a lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní části Brna - Veveří, v blízkosti centra města s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobnosti.

Bezprovizně pro zájemce nabízím k prodeji vytápěnou skladově-výrobní halu s administrativní přístavbou o celkové ploše 2 100 m2, situovanou na vlastním pozemku s parkováním v průmyslové zóně, v blízkosti dálnice. Specifikace haly: - Celková plocha: 2 100 m2, rozdělená do tří propojených sekcí: - 600 m2 s mostovým jeřábem (nosnost 5 t) - 360 m2 - 480 m2 s mostovým jeřábem (nosnost 3,2 t) - Ke každé sekci je k dispozici zázemí. - Vytápění zajištěno plynovými topidly. - Každá sekce má přístup sekčními vraty v úrovni terénu. Administrativní přístavba: - Třípodlažní budova s kancelářemi a sociálním zázemím o celkové ploše cca 400 m2. - Parkovací plocha pro cca 15 vozidel přímo u objektu. Další vybavení: - Možnost vjezdu a manipulace vozidel typu TIR. - K dispozici samostatně stojící netopený sklad o ploše 170 m2. Jedná se o ideální řešení pro skladování, výrobu nebo kombinaci obojího. Výhodou je strategická poloha a kvalitní zázemí pro zaměstnance i návštěvníky. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Bližší informace vám budou zaslány emailem na základě vyplnění kontaktního formuláře/odpovídače s představením firmy a záměru. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme Vám komerční jednotku K2I v 2.NP projektu CENTROPOLIS, která nabízí výhledy na brněnské dominanty z velkoryse řešené střešní terasy. Jednotky ve 2.NP jsou projektovány jako kanceláře, do kolaudace objektu je však možná změna účelu užívání např. na ordinace, případně jiné využití. Komplex CENTROPOLIS je nárožní dominanta nově vznikajícího bloku přímo v srdci města Brna, na ulici Nové sady. Bydlení v prestižní lokalitě s výhledem na katedrálu sv. Petra a Pavla, perfektní dostupnost služeb, pracovních příležitostí, kultury i zábavy v docházkové vzdálenosti. To vše ve smyslu svého názvu nabízí komplex CENTROPOLIS. Součástí moderní a architektonicky elegantní stavby určené pro bydlení a podnikání je i částečně uzavřený vnitroblok sloužící k odpočinku či setkávání. Projekt bude dokončen v první polovině roku 2025. Více informací najdete na webu: www.centropolis.cz

Nabízíme velmi prostorný dům, který je vhodný k drobnému podnikání - např. pro řemeslníka, skladovací prostor, velký byt k pronájmu a druhý k vlastnímu bydlení, je zde různý potenciál. Zastavěná plocha sestává ze dvou staveb spojených střechou. Jedna stavba je kolaudovaná v roce 2017 jako hospodářský přístřešek : v přízemí je garáž 50 m2 (garáž nebo velká dílna), patro 85 m2 je připravené pro další prostory (hrubá stavba, byt, kanceláře.) budova je částečně podsklepená. Druhá stavba je kolaudovaná 2004 jako obytná, jsou zde dva byty 4+kk, 4+1 (114 m2 a 117 m2) a půda. Výhodou je, že každý byt má vchod zvenku zvlášť. Na pozemku jsou tři parkovací místa z toho jedno zastřešené. Zahrada je upravená s odpočinkovou zónou, kde se nachází pergola. Dům má krom veřejného vodovodu i vlastní studnu a dvojí rozvod vody. Financování zajišťujeme. Pro více informací volejte makléři.

K prodeji nabízíme kancelářský a skladovají objekt v Hrušavanech u Brna. Objekt je rozdělen do několika samostatných budov, které jsou vzájemně důmyslně propojeny. V 1.NP hlavní budovy jsou převážně kanceláře, prostorná vzorkovna, sociální zázemí. V 2.NP se nacházejí sklady, které jsou propojeny s další skladovací částí objektu v níž se nachází nákladní výtah. Stropy jsou zesílené pro vyšší zatížení na m2. Vedle hlavní budovy je vjezd do nově zrekonstruovaného skladu s litou podlahou o velikosti cca 450m2 s možností nakládek dvou kamionů naráz. Vytapění objektu zajišťují 2 nové plynové kotle Wolf. U areálu je nová vjezdová brána. Před hlavní budovou a zrekonstruovaným skladem je prostorná plocha pro parkování aut, otáčení kamiónů, případně skladovací plocha. Pozek o výměře 6439 m2. Podlahová plocha 2.526,3 m2 + další dvě nevyužívané budovy. Nově opravená střecha v části objektu. Půdorysy a fotografie interiéru na vyžádání. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

V exkluzivním zastoupení Klienta si Vám dovoluji představit unikátní příležitost prodeje průmyslové a skladové haly do Vašeho vlastnictví. Lokalita území Brno jih Ledce je skvěle dopravně dostupná z exitu 16 dálnice D52, která spojuje Brno s Vídní. Bez nutnosti průjezdu rezidenční zástavbou je pozemek napojen na dálniční síť. Hala o velikosti 23.590 m2 je umístěna na pozemku o velikosti 44.648 m2. Výstavba haly je naplánována na polovinu roku 2025 a plánuje se dodání na klíč dle požadavků budoucího vlastníka. V případě zájmu je možné rozdělit halu na polovinu popřípadě na čtvrtiny. Tedy o objekt se mohou zajímat i případní zájemci o 5.000 m2 haly nebo 10.000 m2 haly. Takový prodej může proběhnout za předpokladu zajištění zájemců o celý objekt do výměry 23.590 m2. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo pro osobní prezentaci tohoto unikátního projektu.

V exkluzivním zastoupení Klienta si Vám dovoluji představit unikátní příležitost prodeje průmyslové a skladové haly do Vašeho vlastnictví. Lokalita území Brno jih Ledce je skvěle dopravně dostupná z exitu 16 dálnice D52, která spojuje Brno s Vídní. Bez nutnosti průjezdu rezidenční zástavbou je pozemek napojen na dálniční síť. Hala o velikosti 23.590 m2 je umístěna na pozemku o velikosti 44.648 m2. Výstavba haly je naplánována na polovinu roku 2025 a plánuje se dodání na klíč dle požadavků budoucího vlastníka. V případě zájmu je možné rozdělit halu na polovinu popřípadě na čtvrtiny. Tedy o objekt se mohou zajímat i případní zájemci o 5.000 m2 haly nebo 10.000 m2 haly. Takový prodej může proběhnout za předpokladu zajištění zájemců o celý objekt do výměry 23.590 m2. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo pro osobní prezentaci tohoto unikátního projektu.

Nabízíme k prodeji ideální polovinu nájemního domu v širším středu Brna na ulici Pekařská. Nemovitost se nachází v blízkosti Mendlova náměstí a Fakultní nemocnice u sv. Anny. Sestává ze čtyř podlaží komerčních prostor, jež jsou všechny dlouhodobě pronajaty s velmi slušným výnosem. Využitelná podlahová plocha jednotlivých podlaží se pohybuje od 239,5 m2 do 277 m2. Nemovitost má tvar písmene and #34;L and #34; s vnitřním atriem, které je upraveno, jako okrasná zahrada. Celý dům je v dobrém a udržovaném stavu. V tuto chvíli nevyžaduje žádnou investici. Mezi jednotlivými patry mimo schodišť je renovovaný výtah. Vytápění jednotlivých prostor je řešeno plynovými kotli. Všechny prostory mají vlastní měřidla. Bližší informace jsou Vám plně k dispozici v RK.

Autoservis se 4 stáními, s přijímací kanceláří, šatnou, sprchou a wc a se 3 Třemi moderními ubytovacími jednotkami o dispozici 3kk 80m s Terasou 30m, 2kk 50m a 1kk 30m. Parkování v areálu pro podnikání na 11 automobilů. Parkování pro ubytovací jednotky na 4 automobily. Vynikající zateplení a spotřeba energií, po rekonstrukci v roce 2020. Možnost i pasivního příjmu ve výši 130.000 Kč/měs při ponechání v nájmu. Při provozování areálu jsou příjmy samozřejmě vyšší. Není nutné provozovat jako autoservis, ale budova je takto zkolaudovaná a je tu tato možnost, která funguje. POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI.

Víceúčelový " Dům u Pikové desítky" - kouzelný kout s příběhem a skvělými referencemi. Tato výjimečná nemovitost s poetickým názvem " Dům u Pikové desítky", který už léta vítá hosty s otevřenou náručí. Každý kout zde dýchá péčí a důvtipem, s jakým byl přeměněn v dokonalé zázemí pro ty, kteří hledají klid i pohodlí. Tento výjimečný víceúčelový dům nacházející se v srdci historického centra Brna, v těsné blízkosti ulice Česká, Jakubského náměstí a náměstí Svobody. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, a to jak pro komerční, tak rezidenční využití. Dům je jedním z mála původních domů, které nepodlehly asanaci kolem roku 1900 a pyšní se dochovanou stropní malbou z přelomu renesance a baroka. Základní informace: - Lokalita: Historické centrum Brna, blízko ulice Česká, Jakubského náměstí a náměstí Svobody. - Typ nemovitosti: Víceúčelový dům (komerční i rezidenční využití). a památkově chráněný. - Energetický štítek: G. Dispozice a plochy: - Počet podlaží: 5 (přízemí + 4 patra). - Výměra pozemku: 577 m². - Zastavěná plocha: 430 m². - Užitná plocha celkem: 1 030,62 m². - Přízemí: 115,68 m². - 1. patro: 175,43 m². - 2. patro: 323,40 m². - 3. patro: 214,60 m². - 4. patro: 152,19 m². Aktuální využití: - Kavárna, restaurace a bydlení. - Možnost podélného parkování pro 5-6 automobilů v podloubí. Bonusy: - Stavební povolení: Pro další objekt (možnost rozvoje). - Proluka: V zadní části nemovitosti (Jakubská 7) s možností dostavby 3 patrového domu nebo 6-10 bytových či ubytovacích jednotek. - Funkční diskotéka: V domě je plně vybavena a funkční diskotéka, která může sloužit jako další atraktivní prvek pro komerční využití. Vybavení a technické detaily: - Okna: Dřevěná dvojskla. - Vytápění: Centrální plynová kotelna. - Blízkost občanské vybavenosti: Restaurace, kavárny, obchody, kulturní památky. Ideální využití: - Kancelářské prostory. - Restaurace nebo kavárna. - Bytové jednotky. - Kombinace výše uvedeného. Lokalita: Historické centrum Brna je vyhledávané díky své atmosféře, památkám a výborné dopravní dostupnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prestižní adresu s vysokým potenciálem zhodnocení. Investiční příležitost : Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí kombinovat historický charakter s moderním využitím a možnostmi dalšího rozvoje. Díky své unikátní poloze a architektonickým prvkům nabízí nejen komerční potenciál, ale i možnost vytvořit exkluzivní bydlení v centru města. Ubytovací jednotky v tomto domě jsou již léta hvězdami platformy Booking.com, kde si vysloužily nadšené recenze od hostů z celého světa. Návštěvníci zde oceňují nejen čistotu a moderní vybavení, ale také tu zvláštní energii místa, které si pamatuje desítky spokojených úsměvů. "Dům u Pikové desítky" není jen adresou - je to zážitek, který zanechává vzpomínky. Ať už hledáte investici s ověřeným výnosem, nebo místo, kde můžete psát vlastní příběh, tento dům je připraven stát se tím pravým. Jeho dveře jsou otevřené novým možnostem - možná právě pro vás.