Prodej bytu 3+kk 98 m² Lesní, Jablonec nad Nisou

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., přímý investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží (byt č. 20, dům B) v klidné a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou. Popis bytového domu: Novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům je zateplen, osazen plastovými okny a dveřmi s dvojskly. Energetická třída budovy: D. Dispozice bytu a výměry: Vstupní chodba - 9,62 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - 41,78 m² Pokoj I - 13,02 m² Pokoj II - 18,39 m² Koupelna - 5,18 m² Samostatné WC - 1,67 m² Celková obytná plocha - 89,66 m² Balkon - 3,68 m² Sklepní komora - 4,29 m² Celková plocha včetně příslušenství - 97,63 m² Byt je orientován na jihovýchod až jihozápad - zajišťuje celodenní světlo a příjemnou atmosféru. Cena bytu: 8 200 000 Kč vč. DPH (Skladba ceny: 97,63 m² × 81 000 Kč/m² = 7 908 030 Kč+parkovací stání ve dvoře = 300 000 Kč) Možnost dokoupení garáže o výměře cca 18 m² ve dvoře Standart vybavení: Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP) Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily Koupelna a WC: keramická dlažba a obklady dle vizualizací firmy Ptáček Vnitřní dveře: dřevěné, obložkové s kováním Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární Příprava pro kuchyňskou linku Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet Kupujícím nabízíme možnost výběru standardního vybavení dle vlastní preference (sanita, podlahy, dveře atd.) - dokončení probíhá na základě smluvní dohody, po podpisu kupní smlouvy a úhradě zálohy kupní ceny. Správa domu a poplatky: Dům má zřízené SVJ Správu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N. Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list) Elektřina se přepisuje přímo na majitele Lokalita a okolí: Bytový dům se nachází v atraktivní rezidenční části Jablonce nad Nisou - spojení městského bydlení a přírody. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i volnočasové aktivity. Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš - Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou. Shrnutí: Nabízený byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační nemovitost či investiční příležitost. Skvělá poloha, vysoký standard, možnost úprav dle vlastních představ. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.