Stylový byt 3KK po kompletní rekonstrukci s lodžií a výhledem na Ještěd - Polní ul., Jablonec n. N. Hledáte byt, kde se můžete rovnou nastěhovat bez jediné starosti? Představujeme vám elegantní družstevní byt 3KK o rozloze 55 m², který prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí, a který si zamilujete díky jeho prosvětlenému interiéru, modernímu propojení kuchyně s obývacím pokojem a dechberoucímu výhledu až na Ještěd a okolní pohoří. Nachází se ve 13. patře ze 14 v udržovaném, zatepleném panelovém domě s výtahem, přímo v Polní ulici, v bezprostřední blízkosti jablonecké nemocnice a veškeré občanské vybavenosti. Vybavení a přednosti bytu: Spojený obývací pokoj s kuchyní - otevřený, vzdušný prostor s moderní linkou Zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na Ještěd a okolí Koupelna s moderním obkladem, WC Vše zcela nové: podlahy, dveře, jádro, kuchyň i koupelna Dva výtahy v domě, slušní sousedé a solidní správa domu Perfektní lokalita: Přímo vedle nemocnice, MHD, obchody, škola, školka, lékárna - vše pár minut pěšky Výborná dopravní dostupnost do centra Jablonce i směrem na Liberec Parkování u domu bez problémů Tento byt je ideální pro mladý pár, single bydlení nebo jako bezúdržbová investice k pronájmu. Zkrátka pohodlí, styl a výhled, který nezevšední. Zavolejte nebo napište - rádi vás vezmeme na prohlídku. Tento byt má atmosféru, kterou cítíte až na místě.

Klidná a bezpečná lokalita téměř v centru, kousek od přehrady, s dostatkem zeleně aherních prvků. Přesně to je to, co rodina ocení pro své bydlení - stejně jako krásný byt 3+1 v posledním patře s pěkným výhledem, který vám teď představím. A navíc - tenhle byt má vlastní garáž přímo v domě i parkování na vlastním pozemku. A díky družstevnímu vlastnictví je dům v perfektní kondici. Společně se podíváme do ulice Hřbitovní, která leží přímo vedle jablonecké přehrady. Z mého pohledu je to neprávem opomíjená lokalita. A proč? Do centra města je to jen kilometr pěšky, stejně tak k přehradě. Na tramvaj, vlak nebo autobus jste za pár minut chůze. Škola i školka? Téměř za rohem. Zkrátka veškerá občanská vybavenost je na dosah. A co je ještě důležitější - v okolí je příjemný klid, dostatek zeleně i parkování. Auto zaparkujete na soukromém pozemku, který patří k domu a nebo ve své garáži. v přízemí domu. Tak příjemné bydlení, jaké tu najdete, budete hledat třeba i ve Mšeně jen těžko. Dům, který vás bude zajímat, byl postaven svépomocí přibližně v 60.-70. letech minulého století. A je to znát - majitelé stavěli pro sebe a přemýšleli nad tím, jak má bydlení fungovat. V domě tak najdete kolárnu, kočárkárnu, sklepy a garáže přímo v objektu, do kterých je zavedena elektřina. Garáž je možné pořídit společně s bytem za příplatek. Dům je v družstevním vlastnictví, kdy družstvo funguje skvěle. V tuto chvíli se připravuje převod do osobního vlastnictví, který je plánovaný na rok 2026. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z jablonecké teplárny. Samotný byt nabízí oblíbenou dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji a oddělenou koupelnou a toaletou. Prošel zásadní modernizací a přivítá vás moderní a zároveň útulný design. Většina nábytku, který vidíte na fotkách, zůstává součástí prodeje. Majitelé na bytě ocenili především jeho praktické členění - oddělená kuchyně s jídelním stolem neruší zbytek domácnosti, neprůchozí ložnice zajišťují soukromí, a toaleta mimo koupelnu je praktická každodenní výhoda. Totéž platí o vestavěných skříních v chodbě. Celý byt je orientovaný jihozápadně, a díky umístění v 5. patře (bez výtahu) nabízí krásný výhled do okolí - včetně západů slunce nad Ještědem. Zkrátka místo, kde vaše rodina může spokojeně žít. A jestli vás byt, místo i dům zaujme stejně jako mě, se nejlépe přesvědčíte na prohlídce. Pro sjednání termínu nebo více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky ve všední dny mezi 8:00-18:00, nebo kdykoli přes SMS / WhatsApp / e-mail. Těším se na viděnou!

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., přímý investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží (byt č. 20, dům B) v klidné a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou. Popis bytového domu: Novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům je zateplen, osazen plastovými okny a dveřmi s dvojskly. Energetická třída budovy: D. Dispozice bytu a výměry: Vstupní chodba - 9,62 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - 41,78 m² Pokoj I - 13,02 m² Pokoj II - 18,39 m² Koupelna - 5,18 m² Samostatné WC - 1,67 m² Celková obytná plocha - 89,66 m² Balkon - 3,68 m² Sklepní komora - 4,29 m² Celková plocha včetně příslušenství - 97,63 m² Byt je orientován na jihovýchod až jihozápad - zajišťuje celodenní světlo a příjemnou atmosféru. Cena bytu: 8 200 000 Kč vč. DPH (Skladba ceny: 97,63 m² × 81 000 Kč/m² = 7 908 030 Kč+parkovací stání ve dvoře = 300 000 Kč) Možnost dokoupení garáže o výměře cca 18 m² ve dvoře Standart vybavení: Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP) Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily Koupelna a WC: keramická dlažba a obklady dle vizualizací firmy Ptáček Vnitřní dveře: dřevěné, obložkové s kováním Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární Příprava pro kuchyňskou linku Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet Kupujícím nabízíme možnost výběru standardního vybavení dle vlastní preference (sanita, podlahy, dveře atd.) - dokončení probíhá na základě smluvní dohody, po podpisu kupní smlouvy a úhradě zálohy kupní ceny. Správa domu a poplatky: Dům má zřízené SVJ Správu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N. Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list) Elektřina se přepisuje přímo na majitele Lokalita a okolí: Bytový dům se nachází v atraktivní rezidenční části Jablonce nad Nisou - spojení městského bydlení a přírody. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i volnočasové aktivity. Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš - Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou. Shrnutí: Nabízený byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační nemovitost či investiční příležitost. Skvělá poloha, vysoký standard, možnost úprav dle vlastních představ. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi slunný byt o dispozici 3+kk o velikosti 78m2 v ulici Na Hutích. K bytu náleží řadové kryté parkovací stání. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného bytového domu. Byt dispozičně nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, samostatnou koupelnu s WC. Součástí kuchyně je vybavená kuchyňská linka V celém bytě jsou PVC podlahy. Topení zajištěno centrálním plynovým kotlem. Ohřev vody samostatným bojlerem. Kombinace klidného života a výborné dostupností centra města, vytváří z této lokality optimální místo pro aktivní, ale zároveň i klidný styl života. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola,obchody, atd). Pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji polovinu RD v Jablonci nad Nisou, v ul. Březová. Jedná se o prodej bytové jednotky ve zvýšeném přízemí o velikosti 70m2 a dále polovinu společných prostor a zahrady. Společné prostory jsou na půdě a hlavně v suterénu, který se dá propojit s bytovou jednotkou a vytvořit tak mezonetový byt s možností přímého vstupu na zahradu. Celý dům je cihlový a je postaven v roce 1928. Na domě je provedena částečná rekonstrukce - plastová okna, zánovní střecha, zateplení schodiště. Dům je připojen na plyn, elektřinu, vodovod i kanalizaci. Bytová jednotka je před rekonstrukcí. Jsou v něm tři neprůchozí pokoje a oddělená koupelna s wc. Parkování je možné na pozemku u domu. Dům leží v širším centru Jablonce nad Nisou. Pár minut chůzí od přehrady,plaveckého bazénu, základní školy i lékaře. Hypotéku zajistíme. Pro další informace, čí prohlídku mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi slunný byt o dispozici 3+kk o velikosti 68m2 v ulici Na Hutích. K bytu náleží kryté řadové parkovací stání. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného bytového domu. Byt dispozičně nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, samostatnou koupelnu s WC. Součástí kuchyně je vybavená kuchyňská linka V celém bytě jsou PVC podlahy. Topení zajištěno centrálním plynovým kotlem. Ohřev vody samostatným bojlerem. Kombinace klidného života a výborné dostupností centra města, vytváří z této lokality optimální místo pro aktivní, ale zároveň i klidný styl života. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola,obchody, atd). Pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt s prostornou, jižně orientovanou lodžií a kuchyňskou linkou o dispozici 3+kk, velikost 82m2, v novostavbě domu ulice Na Hutích, Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v druhém patře domu v klidné lokalitě nedaleko centra Jablonce. Vytápění zajištěno elektrokotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním. Ohřev TUV bojler. V obývacím pokoji je připraven komín pro krbová kamna. Jihozápadní orientace. K bytové jednotce náleží rovněž samostatné parkovací stání, společná zahrada o výměře 190 m2, lodžie 13m2 a dále parkovací stání. Objekt novostavby stojí v samostatném uzavřeném areálu, který nabízí klidné a nerušení bydlení. Jedná se o klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu v dosahu (BUS, vlak, základní škola, školka). Pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Prodej bytu 3+1 o výměře 67,5m2 s vlastní zahradou u domu, která má výměru 454m2. Byt je v cihlovém domě v klidné lokalitě nedaleko centra. Byt je 1. patře a vytápění bytu je kombinovaným plynovým kotlem. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, v bytě jsou plastová okna, nové podlahy, štuky, elektroinstalace, vestavěné skříně, dveře včetně obložek, koupelna a kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Z předsíně je vstup do koupelny, WC, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní. Do dětského pokoje se jde z kuchyně. Mezi obývacím pokojem a kuchyní jsou zašupovací dveře, jinak je prostor propojený. V prostorné předsíni je velká vestavěná skříň. Koupelna je prostorná s vanou, umyvadlem, pračkou a plynovým kotlem. Kuchyň s obývacím pokojem mají 3 okna s výhledem na město. Kuchyň má krásnou kuchyňskou linku s volně stojící lednicí, elektrickou troubou, myčku, varnými deskami na plyn i elektřinu. U domu je mimo vlastní zahrady i společná zahrada a úložné prostory ve sklepě. Dále je k dispozici sušárna a kočárkárna. Parkování je u domu. Dům je velmi klidný. Vlastní zahrada je za domem a přístup na ni je přes společnou část zahrady u domu. Je ve svahu, slunná a majitelům nabízí klid a soukromí.

Částečně zrekonstruovaný byt 3+1 se nachází ve 2. NP. zděného bytového domu, Dům se nachází na výjezdu směr Albrechtice nedaleko náměstí. Byt má zděné bytové jádro, kde byla provedena rekonstrukce koupelny a modernizace kuchyňské linky, jinak je v původním, ale udržovaném stavu. Bytová jednotka má orientaci na dvě světové strany s okny na sever a jih. Vytápění je řešeno centrálně vlastním plynovým kotlem. Bytový dům je v udržovaném stavu s plastovými okny bez zateplení. V místě je veškerá občanská vybavenost a blízkostí školky a školy. Dostupnost do Jablonce je pouze 10 min autem nebo vlakem.

Nadčasový mezonetový byt s impozantní terasou srdce Jablonce nad Nisou Představte si bydlení, kde každý detail odráží luxus a komfort, a kde historický šarm města splývá s moderním designem. Tento kompletně zrekonstruovaný mezonet v centru Jablonce nad Nisou na ploše téměř 200 m2 nabízí exkluzivní spojení vysokého standardu bydlení a osobitého pohodlí. Vstupní hala s výraznými cihlovými prvky a bohatými úložnými prostory vás uvede do prostorné, světlé kuchyně, která je srdcem prvního patra. Prostorný obývací pokoj s elegantním osvětlením a pečlivě vybraným nábytkem vytváří ideální prostor pro odpočinek i zábavu. Dvoukřídlé dveře otevírají cestu na rozlehlou terasu o velikosti 60 m2, která poskytuje úchvatné výhledy na město a je skvělým místem pro relaxaci i společné chvíle. V mezipatře zaujme luxusní koupelna s vanou, obklopená přírodními materiály a moderními prvky. Ve druhém patře dominují přiznané dřevěné trámy, které jsou nádherně nasvícené a dodávají interiéru teplý, přívětivý charakter. Ložnice je skvostně zařízena s kombinací elegantního nábytku a dekorací, které evokují klid a harmonii. Druhé patro nabízí také další ložnici, dvě toalety, technickou místnost a úložnou komoru. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají unikátní bydlení s důrazem na detail, kvalitu a atmosféru v samotném srdci Jablonce nad Nisou. Každý kout bytu byl promyšlen tak, aby splnil očekávání i ty nejnáročnější klienty. Velkou výhodou je možnost parkovat na pozemku (vlastní podíl po rozdělení) nebo možnost dokoupit sousední nebytový prostor o rozloze 94 m2. Tento prostor se nyní využívá jako renomované jógové studio, avšak v nabídce se jako samostatná jednotka nebude nabízet. Některé nemovitosti se skrze prezentaci popisují jen těžko, a tohle je jednoznačně jedna z nich. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.