Prodej bytu 2+kk 35 m² Benešovo náměstí, Pardubice - Zelené Předměstí

Prodej bytu 2+kk, 37 m², Benešovo náměstí - Pardubice (Višňovka) Nabízíme k prodeji světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejoblíbenějších lokalit Pardubic - Višňovka, jen pár minut chůze od centra města. Byt: V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí - byly instalovány nové podlahy (vinyl a dlažba), nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC, nové obklady, plastová okna a kompletní rozvody elektřiny. Byt působí velmi příjemně, je světlý a vzdušný. Dům: Cihlový bytový dům je v dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla řada modernizací: nové stoupačky, plastová okna ve společných prostorách, zrekonstruované sklepy. Aktuálně se na domě realizuje nové zateplení, což přispěje k ještě nižším provozním nákladům. K dispozici je i společná kolárna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově - velkou výhodou jsou nízké náklady na energie. Lokalita - Višňovka: Nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední pěší dostupnosti najdete: obchodní domy, supermarkety, malé obchody, zastávky MHD i hlavní vlakové a autobusové nádraží, mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, poštu,restaurace, kavárny, sportoviště a kulturní zařízení, a zároveň dostatek zeleně, parků a klidových zón pro relaxaci a procházky. Všechno, co potřebujete, je doslova pár minut chůze od domu - bez nutnosti dojíždění autem. To dělá z této lokality ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Investiční potenciál: Byt je momentálně pronajatý dvěma studentům, kteří mohou v nájmu dle dohody pokračovat, nebo jej ukončit - což z něj činí skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Cihlový dům, nízké náklady, atraktivní lokalita a perfektní dostupnost - to vše jsou atributy, které dlouhodobě zajišťují zájem nájemců i stabilní hodnotu nemovitosti.