Prodej bytu 5+kk 302 m² Pod Havránkou, Praha - Troja

Špičkově vybavený klimatizovaný mezonetový penthouse s výtahem vedoucím přímo do bytu, velkou garáží, zimní zahradou, terasami a výhledem na Trojský zámek je umístěn v bytovém domě v prémiovém zabezpečeném projektu, který vznikl v r. 2019 na unikátním a zcela klidném místě u zámecké zahrady a vinic. Promyšlená dispozice rozděluje penthouse na společenskou a privátní zónu. Společenská část se nachází v nejvyšším podlaží domu (3. NP) a její součástí je více než 70metrový obytný prostor s kuchyní, jídelnou a dvěma terasami - zastíněnou severní a slunnou jižní. Dále je zde šatna, toaleta a vstupní hala se vstupem ze schodiště i z výtahu. Privátní část ve 2. NP tvoří tři ložnice, dvě koupelny, společenská místnost, dvě terasy, technická místnost, sauna a velká hala. Mansardový byt získal svou finální podobu v r. 2022. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a betonové stěrky, spoustu denního světla propouštějí elektricky ovládaná hliníková okna s izolačními dvojskly a venkovním stíněním. K prvotřídnímu vybavení patří sauna Humiproff, trezor, stropní chlazení (napojené na tepelné čerpadlo), vytápění bytu zajišťuje podlahové topení napojené na centrální kotelnu. Vysoké bezrámové dveře s kováním Griffwerk, sanita Villeroy & Boch, Laufen a Hansgrohe. Prostor je zajištěn bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, byt i garáž střeží zabezpečovací systém Jablotron, celý uzavřený komplex chrání recepce a ostraha. K bytu přísluší garáž (samostatná jednotka) se 3 parkovacími stáními a úložným prostorem. Uzavřený rezidenční areál obklopený upravenou zelení se nachází v klidné uličce vedoucí k nové Trojské lávce, kousek od vstupu do botanické i zoologické zahrady, Trojského zámku i Stromovky. V těsné blízkosti fungují potraviny, oblíbená ekoškolka, v docházkové vzdálenosti je základní škola a soukromé gymnázium. Perfektní dostupnost autem zajišťuje nedaleký vjezd do tunelového komplexu Blanka, stanice metra Nádraží Holešovice je vzdálena pár minut jízdy autobusem. Do centra je možné se dostat i na kole po pohodlné a bezpečné cyklostezce vedoucí převážně parky a zelenými plochami podél Vltavy. Podlahová plocha 251 m2, terasy 51 m2, garáž 98 m2.