Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu o dispozici 4+1, který se nachází v předposledním 7. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy ve vyhledávané městské části Troja v ulici U Pentlovky. Klíčové informace k nemovitosti: - Užitná plocha (vč. příček) činí 73,7 m², podlahová plocha je 68 m² - K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) a sklepní kóje v suterénu budovy (2 m²) - Praktická dispozice, kde pokoj a kuchyně jsou odděleny od ostatních pokojů - Jižní orientace, jeden pokoj orientovaný východně - Dostatek světla díky dispozici - Velmi dobrý stavu (plastová okna, vyzděné jádro) - Nemovitost připravena k okamžitému nastěhování - Zrevitalizovaný dům - zateplena fasáda, střecha, výtah, nové stoupačky a lodžie - Bezpečnost domu zajištěna díky vchodovým dveřím na čip - Unikátní nerušený výhled na celou Prahu a okolí se vzrostou zelení Klíčové informace k lokalitě: - Vynikající občanská vybavenost, perfektní dopravní dostupnost - Mimořádně klidná lokalita - Bezproblémové parkování před domem - Kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, poliklinika, hřiště, Albert, Lidl a OC Krakov - MHD zastávka Poliklinika Mazurská je 500 m od budovy s návazností na stanice metra Kobylisy, Letňany a centrum města - Relaxovat lze v přírodním parku Drahaň - Troja, či Podhoří Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK - Byt se prodává bez vybavení, vyjma kuchyňské linky se spotřebiči a šatních skříní - Majitel si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento atraktivní byt osobně představím.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 4+kk/2xB + T v ulici Sádky, Praha 7 - Troja. Byt je součásti rezidenčního komplexu s dětským hřištěm. Unikátní lokalita diplomatické čtvrti Troja jen pár kroků od Trojského zámku a vinice Svaté Kláry. Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím je 115,30 m². Byt je ve dvou úrovních a se nachází v 1. a 2.NP domu s výtahem. Dispozičně byt se skládá takto: 1NP o celkově výměře 56,25 :hala - 10,95m2, pokoj - 22,80m2, pokoj - 14,50m2, koupelna s WC - 4,60m2, koupelna s WC -4 m2. Výstup na zahrádku. 2NP o celkově výměře 59,05m2 :hala - 8,75m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30,80m2, ložnice - 15,55m2, koupelna s WC - 3,40m2 Dále: terasa - 5,55m2, terasa 1,50m2, balkon - 6,85m2, sklep - 1,10m2 Byt je jen částečně zařízený. K bytu náleží parkovací stáni v podzemní garáži. Poplatky cca 10.000,- + elektřina. Okolní krásná příroda láká k procházkám, například v přírodní památce Havránka, v lesoparku Stromovka celoročně přístupném přívozem nebo v zoologické a botanické zahradě. Ke sportu motivuje blízkost cyklostezky podél Vltavy či jezdecký areál Císařský ostrov.

Nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt 1+1 o výměře 43 m2, umístěný v klidné městské části Praha - Troja, v ulici Olštýnská. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, omítky, moderní koupelna i kuchyňská linka. Nabízen je nezařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce, pár, nebo investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem Prahy - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy i lékařské služby. V bezprostřední blízkosti jsou také oblíbené přírodní lokality - Trojská botanická a zoologická zahrada, park Stromovka či vinice sv. Kláry. Skvělá dostupnost do centra i příjemné okolí činí z této nabídky atraktivní a stabilní bydlení. Ve stejném domě máme v nabídce také byt 2+1 po kompletní rekonstrukci. Nabízí se tak možnost pořízení bytu pro širší rodinu nebo investiční rozšíření portfolia v rámci jednoho objektu. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt 2+1 o výměře 54 m2, umístěný v klidné městské části Praha - Troja, v ulici Olštýnská. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, omítky, moderní koupelna i kuchyňská linka. Nabízen je nezařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, chodbu a koupelnu s toaletou. Jedná se o ideální bydlení pro pár, rodinu nebo investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem Prahy - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy i lékařské služby. V bezprostřední blízkosti jsou také oblíbené přírodní lokality - Trojská botanická a zoologická zahrada, park Stromovka či vinice sv. Kláry. Skvělá dostupnost do centra i příjemné okolí činí z této nabídky atraktivní a stabilní bydlení. Ve stejném domě máme v nabídce také byt 1+1 po kompletní rekonstrukci. Nabízí se tak možnost pořízení bytu pro širší rodinu nebo investiční rozšíření portfolia v rámci jednoho objektu. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 28 m² v klidné části obce Troja. Tento útulný byt se nachází v 5. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem. Dominantou bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí příjemný západní výhled a možnost relaxace. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky umístění v klidné části obce je zajištěn klid a pohoda, přesto je zajištěna dobrá dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo startovací bydlení pro jednotlivce či pár. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk v atraktivní lokalitě Praha - Troja. Byt se nachází na 13. podlaží panelového, bezbariérového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 77 m2. Byt je nevybavený, což umožňuje novému majiteli plně si ho zařídit podle vlastních představ. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré spojení MHD. 5 minut pěšky obchody (Billa, Penny, OC Krakov atd.), 10 minut pěšky poliklinika Mazurská, Botanická zahrada, ZŠ, MŠ. 2 zastávky MHD plavecký stadion Šutka nebo ZOO Praha. K bytu patří také lodžie o ploše 4.7 m2, kde si můžete vychutnat klidné chvíle s výhledem do okolí. Úžasnému výhledu skrz jižní prosklenou stěnu obývacího pokoje - na Botanickou zahradu a Stromovku - nic nebrání, celou celou Prahu máte jako na dlani. Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají moderní bydlení s bezbariérovým přístupem a dostatkem prostoru pro celou rodinu. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 450 tisíc korun.

Nabízíme vám ke koupi nebytový prostor užívaný jako byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží nebytového domu v atraktivní lokalitě pražské Troji, ulice Písečná. Tento nebytový prostor byl vystavěn v roce 2000 jako nástavba nad budovou hromadných garáží, byl však celou dobu využíván k účelům bydlení. Dispozičně se jedná o 3 neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a prosklenou lodžii s hezkým výhledem na horizont části města. Celková podlahová plocha jednotky činí 67,5 m2 včetně 8 m2 lodžie. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Lokalita poskytuje dostatečné využití k procházkám v přírodě, v blízkosti je Čimický háj a Velká Skála. Hned vedle domu se nachází Aquacentrum Šutka. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost na blízkou stanici metra Kobylisy. Vhodné pro investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji jednopokojový byt 1+kk v osobním vlastnictví umístěný v panelovém domě v klidné části Prahy. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových 13 a nabízí krásný výhled na okolí. Díky moderní výtahové technologii je zajištěn pohodlný přístup do bytu. Stavba byla dokončena a zkolaudována v roce 2006, což zaručuje kvalitní a moderní vybavení. Byt je ve velmi dobrém stavu, což přispívá k jeho atraktivitě pro okamžité nastěhování nebo investici. Užitná a podlahová plocha činí 25 m2, což z bytu dělá ideální řešení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností městské hromadné dopravy, dálnice a silnic. Energetická náročnost je hodnocena třídou C, hodnoceno v roce 2016. Náklady na bydlení včetně všech energií a FO je do 4 300,-Kč. Plyn v bytě není instalován. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný život. Výraznou přidanou hodnotou je ZOO a Botanická zahrada, obojí v Troji. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velký byt o celkové ploše 91 m2, který je v současnosti rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky - 1+1 (37 m2) a 2+1 (54 m2), ale lze jej snadno přeměnit na jeden velký byt. Byt se nachází v klidné části Prahy - Troja, na ulici Olštýnská, v udržovaném panelovém domě, který nabízí příjemné a klidné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se nezařízený, což dává budoucímu majiteli svobodu přizpůsobit interiér podle vlastních představ a potřeb. Díky současné dispozici se tato nabídka dá využít několika způsoby. Byty lze ponechat oddělené, a tím získat dvě samostatné jednotky vhodné např. k pronájmu - skvělá investiční příležitost s možností pravidelného výnosu. Alternativně lze prostor snadno přeměnit do jednoho prostorného rodinného bytu se dvěma koupelnami a šatnou nebo pracovnou. Ideální je také využití jako vícegenerační bydlení, kdy má každá část domácnosti své vlastní zázemí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: v pěší vzdálenosti najdete MHD, obchody, školy, školky, lékařské služby i další potřeby každodenního života. Milovníky přírody potěší blízkost Trojské botanické a zoologické zahrady, parku Stromovka nebo vinice sv. Kláry. Výborná dostupnost do centra Prahy pak zajišťuje, že se jedná o atraktivní místo nejen k bydlení, ale i k investici. Pokud hledáte prostorné a flexibilní bydlení, které můžete přizpůsobit svým potřebám, nebo zvažujete investici s možností rozdělení na dvě samostatné nájemní jednotky, tato nabídka je přesně pro vás. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, osazeny bezpečnostní vstupní dveře a položena nová vinylová podlaha. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s oknem, vybavenou indukční deskou, vestavnou chladničkou s mrazákem, myčkou a dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Dále se v bytě nachází ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V koupelně je navíc připraven oddělený prostor, který měl sloužit k umístění infra sauny, který se může využít např. na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Orientace obytných místností na východ do zeleně zajišťuje příjemné světlo během dne, dostatek soukromí i komfortní teplotu v letních měsících. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s výtahem a kamerovým systémem. SVJ má vedlejší příjem z pronájmu dle spoluvlastnického podílu (v loňském roce činil čistý zisk pro bytovou jednotku 6 161 Kč). Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 4 028 Kč, elektřina dle aktuální spotřeby cca 1 300 Kč/měsíc. Díky izolační hmotě spadá bytový dům do energetické náročnosti třídy F. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy (např. hotelová škola University College Prague) a další služby. Výhodou je dostatek parkovacích míst v okolí domu bez rezidenčních zón. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, a zároveň chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah.

Jedinečný byt 4+kk na Praze 8. Nejvyšší podlaží novostavby, zkolaudováno 2024, připraveno k nastěhování. Prostorný byt s podlahovou plochou 128,6 m2 a dále terasou o výměře 73 m2. Orientace bytu východ-jih-západ. Hezký výhled - Pražský hrad, Praha 6, údolí Vltavy. Nabízený byt 4+kk je kvalitně vybaven a poskytne klidné bydlení s příznivými provozními náklady. K bytu náleží sklípek a komora mimo byt (na patře). Byt má teplovodní podlahové vytápění, předokenní žaluzie, klimatizaci. Nadstandardní vybavení koupelny, dveře, dřevěné podlahy - to vše již zahrnuto v kupní ceně. K bytu je možno přikoupit jedno nebo dvě garážová stání. Rádi Vám byt i celý projekt blíže představíme. Pražská sídliště mohou povětšinou nabídnout rychlé dopravní spojení a pestrou občanskou vybavenost. Oblast Troja-Bohnice přidává navíc spoustu zeleně a prostoru pro trávení volného času. Pěšky dojdete do botanické či zoologické zahrady, v okolí najdete řadu dětškých hřišť, sportovci jsou za pár minut na cyklostezce podél Vltavy.

Naše společnost Vám zprostředkuje bytu 3+kk na Praze Troji, v ulici Lublinská. Nabízený byt se nachází v 5.patře, zatepleného panelového domu, s výtahem. Celková plocha bytu činí 67 m² plus sklepní koje, umístěná na patře (velikost cca 2,5 m²). Dům, ve kterém se byt nachází prošel celkovou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, zvonky, schránky, společné prostory. Dům disponuje dvěma výtahy. Byt má zděné jádro, plastová okna a je určený k rekonstrukci Celý byt je orientovaný na západ s výhledem do vnitrobloku. Měsíční náklady jsou 5.637,- z toho fond oprav je 1.800,- Velkou devizou bytu je jeho poloha - veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, pošta, poliklinika, supermarket nebo další služby jsou v pěší dostupnosti od domu - OC Krakov 200 od domu. Přímo před domem se nachází supermarket Penny (byt je orientován na druhou stranu). Zastávka BUS MHD je vzdálena 300 m od domu. Parkování je možné v ulici před domem, nebo je možné si cca 100 od domu pronajmout nebo koupit kryté garážové stání. Pro případné další informace k bytu, či jeho prohlídku, napište nebo zavolejte makléři. Ev. číslo: 27357.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemný byt po rekonstrukci o dispozici 3+1, užitné ploše 65 m² + lodžie 5,5 m² + sklep. Nachází se ve 3. patře panelového domu, ulice Krynická, v Praze 8 - Bohnicích. Přesné rozvržení místností i s jejich rozlohou si můžete prohlédnout v přiloženém půdorysu. Ze vstupní předsíně je přístup do všech pokojů. Obývací pokoj s výstupem na lodžii a kuchyně jsou orientovány na jih. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a volně stojící lednicí s mrazákem. Obě ložnice jsou orientovány do klidného parku na severní stranu. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Okna jsou plastová se žaluziemi. Součástí bytu je rovněž sklepní koje, která se nachází v přízemí domu. Dům má novou fasádu, zateplení, plastová okna a renovované společné prostory. Disponuje nákladním výtahem a společnou kočárkárnou. Kolem domu je parkování bez zón, včetně velkého parkoviště za domem. Bohnice jsou ideálním místem k životu, zvláště pro rodiny s dětmi. Jedná se o rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, restaurace, doktoři, obchodní centrum Krakov a velké množství dětských hřišť. V blízkosti se nachází velice oblíbená Botanická zahrada, ZOO a v bezprostřední blízkosti Přírodní park Drahaň-Troja a Přírodní rezervace Podhoří. Stanice Mazurská (bus 144, 177, 202) 3 minuty od domu, metro C stanice Kobylisy 7 minut jízdy. Byt je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví a lze ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Kvalitní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt o dispozici 2+kk a rozloze 46 m2, který se nachází ve 3. podlaží moderní novostavby s recepcí v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 8 - Troja, ulice Hnězdenská. Byt je světlý, útulný a prakticky řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je plně vybaven elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Druhý pokoj je nezařízený a může sloužit jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Koupelna je moderní, se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je oddělená. V předsíni se nachází botník a prostor pro menší úložné řešení. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - jen pár kroků od Botanické zahrady a cyklostezky podél Vltavy. Přímo vedle domu je obchodní centrum Krakov, kde najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, lékárnu, drogerii, poštu, fitness centrum a další služby. V pěší dostupnosti jsou základní školy Glowackého a Ústavní. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Na Pazderce (2 minuty chůze) nebo zastávka OC Krakov, odkud je přímé spojení na metro C - Kobylisy. Byt je vhodný také jako investice k pronájmu, který Vám rádi zařídíme. Uvádíme energetickou náročnost třídy G, neboť zatím nebyl doložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Byt je možné financovat i hypotečním úvěrem. Pro prohlídku bytu a další informace nás neváhejte kontaktovat. Prodej nemovitosti zajišťuje realitní kancelář Flatimi s.r.o.

Hledáte světlý a dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+kk v klidné části Prahy? Můžeme Vám nabídnout k prodeji tento družstevní byt na Praze 8, v ulici Lublinská. Byt je situován v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 3+kk ✔ Užitnou plochu 64,96m2, ✔ Sklepní kóji přímo na patře nabízející další 2,5 m2, ✔ 9. NP panelového domu s výtahem ✔ Praktickou dispozici - centrální hala s přístupem do všech místností ✔ Možnost rekonstruovat podle sebe ✔ Mimořádné nízké poplatky (zálohy družstvu jen 2.944,- Kč) ✔ Skvěle vedený dům bez dluhů ✔ Družstevní vlastnictví - možnost hypotéky se zástavou jiné nemovitosti ✔ Přesná adresa Lublinská 575/9 Praha 8, ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Troja jsou jedním z těch míst v Praze, kde máte pocit, že jste za městem - ale přitom jste pořád v Praze. Jsou ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město nadosah. Rodiny tu najdou prostorné parky, kvalitní školy i kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domova. Jen si to představte - ráno si zaběhnete nebo projedete na kole podél Vltavy, odpoledne vezmete děti do Botanické zahrady, ZOO, nebo se projdete romantickým Drahanským údolím. A když je horko, stačí pár minut do Aqua centra Šutka. Čimický háj i cyklostezky kolem lákají k pravidelnému pohybu, ať už jste sportovec nebo rekreační chodec. Díky blízkosti MHD (zastávka Na Pazderce → přestup na metro C Kobylisy) jste do centra za chvíli, ať už jedete do práce nebo za kulturou. A když potřebujete nakoupit, OC Krakov s veškerými službami je téměř za rohem. V Troji se skvěle bydlí, protože tu všechno podstatné máte u sebe - školy, školky, hřiště, obchody i zdravotnická zařízení. Ale hlavně - máte tu klid. A ten se dneska počítá.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 4+kk s pracovnou, situovaného ve 3. podlaží rezidenčního areálu Velká skála v prestižní pražské čtvrti Troja. Tento světlý byt zaujme nejen svou rozlohou a promyšleným dispozičním řešením, ale také částečně krytou terasou o výměře 30 m², orientovanou na jih, s krásným výhledem do zeleně. Na podlaží jsou pouze dva byty, což zajišťuje klid a soukromí. Hlavní obytný prostor o výměře skoro 47 m² plynule navazuje na terasu a zahrnuje obývací část, jídelnu a moderní kuchyni vybavenou značkou Miele. Velkoformátová okna orientovaná do zeleně přinášejí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru ve všech ročních obdobích po celý den. Za obývacím pokojem se nachází hlavní ložnice s vlastní velkou šatnou, velkorysou koupelnou se sprchovým koutem a také praktickým místem pro menší pracovnu. U vstupu do bytu je hala s prostornou šatnou, koupelna, samostatné WC a dva pokoje orientované do ulice, z nichž každý disponuje francouzským oknem a vstupem na malý balkon. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva sklepy. Dále je v domě k dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Soubor budov Velká skála se nachází ve velmi klidné lokalitě Troji, ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Nedaleko najdete Čimický háj, ZOO, botanickou zahradu a rozsáhlý lesopark, který vybízí k procházkám, sportovním aktivitám i relaxaci. Pro služby můžete využít obchodní centrum Krakov a příznivci sportu ocení sousední Aquacentrum Šutka s 50metrovým bazénem nebo tenisové a padelové kurty. Stanice metra C Kobylisy je vzdálená pouhé dvě zastávky autobusovou dopravou nebo 15 minut chůzí. Ve stejné vzdálenosti se nacházejí i tramvajové zastávky. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na hlavní výjezdové trasy do centra města.

Agentreality nabízí exkluzivně k prodeji pěkný vybavený byt 1+kk, 25,1 m2 v ulici Hnězdenská 735/6, Praha 8 - Troja. Byt se nachází v 8P rezidenční novostavby. Vybaven a dispozičně řešen na menší pokoj (skříně, postel, jídelní stul a židle) s vybavený kuchyňským koutem (lednice, varná deska, digestoř), koupelna se sprchovým koutem a wc (pračka), předsíň (botník). Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové, okna plastová. Skvělá lokalita, krásný výhled, dobrá dopravní dostupnost do centra. V blízkosti MHD a obchodní centrum Krakov. V případě zájmu o další doplňující informace rádi poskytneme vážnému zájemci prostřednictvím emailu. Těšíme se i na případnou schůzku s vámi v termínu, který navrhnete.

Prodej bytové jednotky o dispozici 2+1/L umístěné v 11. nadzemním podlaží panelového zatepleného bytového domu na adrese Praha 8 - Troja, ulice Lublinská V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi panelovou bytovou jednotku o dispozici 2+1/L a užitné ploše 59 m² umístěnou v 11. nadzemním podlaží panelového zatepleného bytového domu, v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Troji, v ulici Lublinská. Byt navíc disponuje zasklenou lodžií o výměře 2,9 m² a sklepem o výměře 1,20 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí interiéru včetně modernizace kuchyňské linky. Ze zasklené lodžie je doslova famózní výhled na Prahu, a do dalekého okolí. Bytový dům prošel celkovou revitalizací, v rámci které byl zateplen kontaktním zateplovacím systémem, byla výměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem, byla rekonstruována střecha, vstupní portály, výtahy a společné prostory. Zároveň byl v domě instalován kamerový systém. Lokalita vyniká především množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Ulice Lublinská v Troji je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města a s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti cca 10-15 minut naleznete řadu parků a přírodních památek jako jsou Čimické, Draháňské, Bohnické údolí, nebo Čimický Háj, které vybízí k relaxaci, procházkám či sportovním aktivitám. Mezi nejznámější patří Botanická zahrada hl. m. Prahy, Zoo Praha, přírodní park Troja a lesopark Bohnice. V docházkové vzdálenosti se také nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody (supermarkety, menší prodejny), restaurace, kavárny a zdravotnická zařízení. Výborné je i dopravní spojení MHD s rychlým přístupem na metro. Tento byt představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N2512.

Prodej pěkného bytu 2+kk, 37 m², který se nachází v 11.patře panelového domu. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí, má pěkný výhled do okolí. Dům s 24h recepcí a 4 výtahy zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Penny market, Billa, Datart, KFC a další v okolí domu. Zastávka autobusu směr metro Kobylisy 1min, chůze. Byt je v osobním vlastnictví, hypoteční úvěr Vám vyřídíme zdarma.

Rezidence Bella Vista Praha 7 Troja, Pod Hrachovkou 4+kk 117,4 m2 s předzahrádkou 289,5 m2 (z toho terasa 33,5 m2) v 1. nadzemním podlaží AKCE: K bytu získáte voucher v hodnotě 1 000 000 Kč na vybavení interiéru od společnosti HANÁK v Hanák Forum v Čestlicích a parkovací místo. Upravili jsme naše ceny. Vyberte si svůj nový domov se sníženým 12% DPH. Benefity bytu: Zdravé slunné bydlení s prostornými místnostmi a exkluzivními materiály, řízené větrání s rekuperací tepla, úspora nákladů za energie díky pasivnímu standardu, systém topení a chlazení stropem, inteligentní ovládání bytu a předokenní žaluzie. Každodenní nadšení ze zvuků pražské zoo a blízkosti přírody. Orientace bytu: SVZ Popis bytu: Tento pečlivě navržený byt s prvotřídními materiály uspokojí i náročné představy našich klientů. Prostorný světlý 4+kk se zahrádkou je situován v prvním podlaží exkluzivního rezidenčního projektu Rezidence Bella Vista v těsném sousedství pražské zoologické zahrady. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na zahrádku, které rozšiřují pocit volného prostoru. K bytu náleží ložnice a dva pokoje, dále luxusní koupelna s vanou, toaletou a najdete zde i druhou oddělenou toaletu. Pohodlí zajistí i soukromá koupelna se sprchovým koutem v ložnici. Velmi praktický je také dostatek úložných prostor, které lze maximálně využít ve vstupní hale, šatně a komoře. Okolí: Rezidence se nachází na místě bývalé viniční usedlosti v Praze 7 v Troji, která se odlišuje od jiných oblastí svým přístupem k omezení novostaveb. To činí Rezidenci Bella Vista unikátní volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v kombinaci s klidem a harmonií přírody, a to nedaleko centra. Budete žít se zvuky přírody ze zoologické zahrady, vychutnáte si skvělé víno u místních vinařů a v krásné gastronomické restauraci, užijete si botanickou zahradu a vyrazit za sportovními aktivitami můžete do zeleně přímo u vašeho domova. Trojský zámek, zahrady, stezka podél Vltavy, divoké peřeje pro kajak a další a další zajímavá místa. Praktická je také blízkost obchodu, autobusové zastávky a mateřské, jazykové a základní školy. Výhody projektu: Absolutní komfort domova a tepelnou a akustickou pohodu budete mít po celý rok díky exteriérovým žaluziím, architektuře se stínicími prvky domu, zeleným střechám a izolačním trojsklům. Radost Vám udělá jistě také komunitní zahrada s ostrůvky vegetace a zastřešená pergola s grilem, ohniště a hrací zóna pro děti přímo v projektu. Rezidence Bella Vista je energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí s neustále čerstvým vzduchem, což je vhodné i pro alergiky. Vaše bydlení se od teď stane oázou klidu, kam se s radostí budete vracet. Tip: Detailní 3D prohlídka zařízeného bytu u nás v prodejním centru.