Продажа квартир - Troja

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a 2 sklepy, o celkové užitné ploše 79 m2 včetně lodžie (5,5 m2) a 2 sklepů (3,2 a 2,1 m2), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 Troja, ulici Mazurská. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových 12 udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do okolí. Díky jižní orientaci lodžie je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji obývací pokoj (18,4 m2) se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou z masivu (11,2 m2), dva neprůchozí pokoje (13,1 m2 a 12,1 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň. Lodžie orientovaná na jih poskytuje ideální prostor pro relaxaci a celoroční posezení. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken a balkonových dveří či kuchyně, bytové jádro je kompletně zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 5.885 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 700 Kč měsíčně. K bytu náleží 2 sklepy o velikosti 3,2 a 2,1 m2. Parkování je bezproblémové na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Dům prošel rovněž revitalizací, je zateplený, s energetickým štítkem třídy C, má vyměněné stoupačky, opravenou střechu, kde se nyní dokončuje zateplení. Je čistý a pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. SVJ hospodaří velmi dobře, nečerpá úvěry. Lokalita Praha 8 Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. Zastávka MHD Poliklinika Mazurská se nachází pouhou minutu chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy. V docházkové vzdálenosti do 5 minut najdete Polikliniku Mazurská, obchodní centrum Krakov se širokou nabídkou obchodů, služeb a restaurací, MŠ Kynická, ZŠ Mazurská, University College Prague, fitness centrum Private Gym i další sportoviště. Okolí nabízí také množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například Čimický háj, botanickou zahradu, Zoologickou zahradu či oblíbený přírodní park Drahaň Troja. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: C

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt ve vysokém standardu s dispozicí 3+kk s terasou a parkovacím stáním a fantastickým výhledem na celou Prahu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je prosvětlená oknem přímo nad pracovní deskou a velkými okny v obývacím pokoji a nabízí mnoho úložných prostor pro každodenní využití. Kuchyně byla navržena s důrazem na praktičnost a dostatek úložných prostor. Velkorysý obyvácí prostor nabízí jeden z nejlepších výhledů na Prahu. Celé město budete mít na dlani. Obývací pokoj navazující na krásnou kuchyni tak tvoří ideální prostor pro společné chvíle. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem s nikou a designovým umyvadlem na skříňce. O teplo se postará topný žebřík a podlahové vytápění. Všechny baterie jsou podomítkové. V bytě je samostatná toaleta s umyvadlem a úložným prostorem. V bytě je praktická komora, kde je příprava na pračku a sušičku. Byt má praktickou a velkou terasu s novým povrchem, která jen podtrhuje úžasný výhled. Všechny místnosti v bytě jsou klimatizovány. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní na míru spojenou s obývacím pokojem, dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou ve vysokém standardu, samostatnou toaletou a praktickou komorou. V bytě je dostatek místa na vestavěnné skříně. Byt má terasu a náleží k němu parkovací stání v podzemní garáži. Byt je velmi tichý, orientovaný do ulice Vřesová a Velká skála. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Velká skála v pražské Troji, která je známá svým jedinečným propojením přírody a rezidenčního bydlení. Bezprostřední blízkost přírodní památky Velká skála nabízí krásné výhledy a možnosti procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Lokalita zároveň poskytuje dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což z ní činí ideální místo pro klidné rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Parkování je bezproblémové v podzemní garáži nebo kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s kuchyní a míru - Vstupní chodba - Koupelna - WC - Komora - Terasa - Parkovací stání V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů - nová venkovní jednotka klimatizace včetně vedení a všech vnitřních jednotek - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - nový povrch terasy - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) s podomítkovými bateriemi - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt 2+1 o výměře 48 m², umístěný v klidné městské části Praha - Troja, v ulici Olštýnská. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, omítky, moderní koupelna i kuchyňská linka. Nabízen je nezařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je v energetické náročnosti třídy C. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, chodbu a koupelnu s toaletou. Jedná se o ideální bydlení pro pár, rodinu nebo investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem Prahy - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy i lékařské služby. V bezprostřední blízkosti jsou také oblíbené přírodní lokality - Trojská botanická a zoologická zahrada, park Stromovka či vinice sv. Kláry. Skvělá dostupnost do centra i příjemné okolí činí z této nabídky atraktivní a stabilní bydlení. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 92 m2, který se nachází ve 2. patře v jednom z nejžádanějších panelových domů na sídlišti Bohnice vzhledem k jeho poloze. Společné prostory domu i okolí jsou svědomitě udržovány Společenstvím vlastníků. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních potřeb, ale jinak je v dobrém stavu. Dům je po kompletní revitalizaci, disponuje prostorným výtahem. Dispozice bytu zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu (zděné jádro), samostatné WC a prostornou atypickou zasklenou lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje (2,8 m2). Byt je orientován na dvě světové strany - jih a sever, díky čemuž je zajištěn dostatek denního světla a příjemné klima po celý den. Vytápění zajišťuje centrální dálkový systém. Výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Lokalita Troja je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti MHD do centra města. V blízkosti domu (cca 60 m) jsou dvě zastávky autobusu, odkud se dostanete na metro C Kobylisy přibližně za 7 minut. Do centra města dojedete autem zhruba za 20 minut, městskou hromadnou dopravou za 35 minut. Veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, Gymnázium Ústavní, knihovnu, polikliniku, poštu, restaurace, OC Krakov, supermarkety Billa, Lidl, Penny i Albert. Okolí nabízí výjimečnou kombinaci zeleně a města: Botanická zahrada (můžete ji využívat jako park, sousedské permanentky za 100 Kč ročně), cyklostezky kolem Vltavy, ZOO, Aquacentrum Šutka. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, výbornou dostupností do centra města, a současně chtějí mít přírodu a sportovní vyžití na dosah. V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ s lodžií /3 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna v roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí moderní design s praktickým sprchovým koutem. Okna plastová s žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. K dispozici je prostorný, samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Projekt Trojský vrch je dlouhodobě vnímán jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 (97,37 m2) + zimní zahrada (3,53m2) + terasa (3,05m2) + balkon (6,31 m2) v 1. patře s výtahem, cihlového bytového domu v ulici Velká skála, Praha 8 - Troja. Vstupní předsíň (12,92 m2), 2x ložnice (14,84 a 14,13m2), obývací pokoj (39 m2) se vstupem do kuchyně, zimní zahrada a terasa, kuchyně (9,53m2) s kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, koupelna (4,06m2) s vanou, umyvadlem a místem pro pračku, samostatné WC (2,39m2) s umyvadlem. Byt v původním stavu, bytový dům z r. 1999. Klidné bydlení v zeleni nedaleko metra. V okolí naleznete drobnou občanskou vybavenost, dětská a sportovní hřiště, Aqacentrum Šutka, restaurace a kavárny, nákupní centrum Krakov 1 km. Čimický háj a Velká skála v docházkové vzdálenosti - napojení na cyklotrasy. Botanická a zoologická zahrada nedaleko. Na metro C Kobylisy 1,6 km, zastávka bus Čimický háj 300 m od domu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 65 m2 se zasklenou lodžií (5,5 m2) a výjimečným výhledem na celou Prahu, který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Krynická, Praha 8. Byt tvoří obývací pokoj o velikosti 18,37 m2, ložnice 13,08 m2, pokoj 12,06 m2, předsíň 7,02 m2, koupelna se sprchovým koutem o rozloze 2,61 m2 a samostatná toaleta 0,86 m2. K bytu náleží komora umístěná v 9. patře o velikosti 1 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 8 lety, kdy byla zrekonstruovaná kuchyň, koupelna a toaleta, elektroinstalace v pokojích je původní. Jádro je zděné. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní a všechny interiérové dveře byly vyměněny v rámci rekonstrukce. Vytápění je řešeno dálkově. Okna jsou plastová (obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih, pokoje na sever), dům je zateplený a má vyměněné stoupačky v plastu, střecha byla také zrenovovaná. Celkově je o dům velmi pečlivě postaráno. Možnost využití hlídaného parkoviště přímo u domu jako efektivní řešení problematiky parkování v podobných lokalitách. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení vhodné pro rodinu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola (cca 1-2 minut chůze), zastávky MHD s přímým spojením na metro (cca 3-5 minut chůze), obchody s potravinami i další služby (cca 3 minuty chůze) a OC Krakov a poliklinika Mazurská (cca 8 minut chůze). Příjemnou procházkou lze dojít do ZOO a botanické zahrady. V okolí je také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci. PENB: B

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 35,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného panelového domu v Olštýnské ulici v pražské čtvrti Troja. Byt vás na první pohled zaujme příjemně světlým a prostorným obývacím pokojem s velkými okny, která dodávají prostoru vzdušnost a dostatek denního světla. Samostatná kuchyně je prakticky řešená, plně vybavená a nabízí dostatek místa pro každodenní fungování. Koupelna je vybavena vanou, což je u této dispozice příjemný bonus. V domě jsou k dispozici hned 3 výtahy, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic. Lokalita, která dává smysl: V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Krakov, zdravotních služeb, školek i škol. Milovníci zeleně ocení v blízkosti Čimický háj nebo oblast Drahaň-Troja, ideální na procházky či sport. Díky rychlému spojení na Metro C se navíc pohodlně dostanete do centra města. Právě kombinace dostupnosti, vybavenosti a dispozice dělá z této nabídky zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem stabilního pronájmu. Základní informace: - dispozice: 1+1 - plocha: 35,6 m² - podlaží: 6. NP - výtah: ano (3x) - typ domu: panelový (zateplený) - energetická třída: C Náklady: - zálohy na služby: 4.044 Kč / měsíc - elektřina: cca 1.300 Kč / měsíc (Innogy, očekáván velký přeplatek) Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a potkáme se společně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.