Prodej činžovního domu 1100 m² Pod Kaštany, Praha - Dejvice

Zrekonstruovaný činžovní dům s celkovou čistou podlahovou plochou 986 m2, variabilním využitím stojí na lukrativním místě v Praze 6 - Dejvicích v blízkosti stanice metra a budoucí zastávky rychlodráhy na letiště, v pěším dosahu Pražského hradu. Klíčová investiční kritéria výborný technický stav nový výtah, střecha, kuchyně, koupelny, chodby (rekonstrukce v posledních letech) čistá podlahová plocha bytových prostor 600 m2 15 malometrážních bytových jednotek: 4 x byt 2+1, 8 x byt 1+kk, 3 x byt 1+1 (od 30 do 62 m2) 3 nebytové prostory o celkové čisté podlahové ploše 386 m2: tělocvična, hudební klub a kavárna atraktivní lokalita s vynikající dostupností dlouhodobě pronajato, aktuální výnos 4,5 mil. Kč ročně aktuálně kolaudováno jako administrativní budova a v katastru nemovitostí je stavba vedena jako objekt k bydlení Popis nemovitosti budova z r. 1884 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží velikost pozemku 348 m2 zastavěná plocha 330 m2 podlahy: dřevo, dlažba, vinyl, koberce vzduchotechnika nové rozvody sítí samostatné plynové kotle optické kabely bezpečnostní a kamerový systém částečně vyměněna okna, v celém domě sjednoceny dveře rekonstrukce společných prostor a výtahu v r. 2022 Lokalita vyhledávaná čtvrť Praha 6 - Dejvice přímo u autobusové zastávky, stanice metra a tramvajové zastávky, pár minut chůze od železniční zastávky, která bude součástí rychlodráhy na mezinárodní Letiště Václava Havla Praha blízko vjezdu do tunelového komplexu Městského okruhu kompletní občanská vybavenost v okolí nedaleko fotbalového stadionu, Letenských sadů a Královské obory Stromovka