Prodej bytu 3+kk 105 m² Kolín

Bydlení, které dává smysl. Stylový byt v domě se zahradou, krbem a bonusem pro podnikání - Kolín, Na Pršíně Některé nabídky zní dobře, ale tahle má všechno, co jinde neseženete pohromadě. Prostorný byt 3+kk o 105 m² v domě, kde budete mít jen jednoho souseda! Žádný panelák, žádné anonymní chodby - vlastní vchod, soukromí, klid. A k tomu velká terasa 38 m², sklep, technická místnost, kuchyně na míru, krb, prostor pro podnikání… Tohle není jen bydlení. Tohle je způsob života. Zahrádka, o které jste snili Soukromá terasa 38 m² - ideální pro děti, domácí mazlíčky, pěstování nebo odpočinek. Takový bonus ve městě? Raritka. Společenská zóna s atmosférou 36 m² obývacího prostoru s krbem, velkým kuchyňským koutem a přístupem na terasu. Tady se vaří, povídá, slaví, odpočívá. A jako bonus, kuchyň od truhláře, kvalitní spotřebiče Bosch (2024-2025), vestavná lednice, úložné systémy. Komfort, který si zamilujete Prostorná koupelna s vanou, WC i sprchovým koutem a další samostatné WC, vestavné skříně přes celou stěnu, podlahové topení, nízké náklady (cca 3 500 Kč/měs). Podnikejte z domova - a ušetřete Jedna z místností má vlastní vstup, vodu, odpad, WC - ideální pro masérnu, kosmetiku, kancelář nebo ateliér. Žádný pronájem, žádné dojíždění, naprostá svoboda. To vám klasický byt nikdy nedá. Lokalita, kterou vám budou závidět ● Centrum Kolína 3 minuty pěšky ● Vlak 800 m, MHD 100 m ● Dálnice D11 do 10 minut ● Komenského a Husův park doslova za rohem ● Klidná ulice s rodinnými domy, žádný hluk, žádný provoz Technicky: Byt v 1. NP zděného, zatepleného domu z roku 2007. Plastová okna, sklep 17 m², technická místnost u terasy (na kola, sportovní vybavení), topení a ohřev vody přes plynový kotel. Orientace terasy severo-západ. Tohle je kompromis mezi bytem a domem. Soukromí, prostor, zahrada, možnost podnikání a výjimečná lokalita - vše na jedné adrese. Zavolejte dřív, než to udělá někdo jiný. Tahle nabídka bude pryč rychle.