Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 3+kk o velikosti 90 m2 s balkonem o ploše 2 m2, nacházejícím se ve 3. nadzemním podlažím. Byt se vyznačuje parkovacím stáním. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 2 261 050 Kč, a zbytek ve výši 6 783 249 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 30 459 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zcela vyjímečný, prostorný byt s dispozicí 3+1 o rozloze 106,93 m2 v klidné lokalitě Kolína IV, na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Byt se nachází ve 2. NP zděného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a společnými prostorami jako jsou schodiště, chodba, sklep, půda a menší předzahrádka kolem domu. Vytápění bytu je akumulačními kamny a dvěma přímotopy. Do rodinného domu, kde se bytová jednotka nachází, je zavedena plynová přípojka. Vybudovat v bytě ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem je reálné. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 7,28 m2, kuchyňský kout 3,82 m2, jídelna 16,82 m2, obývací pokoj 26,57 m2, ložnice 23,13 m2, šatna 2,50 m2, koupelna 2,75 m2, WC 1,72 m2 a terasa o výměře 10,00 m2. K bytu patří sklep o výměře 22,64 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Byt je v dobrém stavu, je průběžně udržovaný a plně funkční. Byt nabízíme s vybavením a to pro případ zájmu koupě bytu jako investici k pronajímání, nebo je možné byt zcela vyklidit. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečnou nabídku, prohlídku doporučuji. Tato nabídka je výjimečná i v tom, že se v tomto krásném, poctivém cihlovém domě z roku 1934 současně nabízí k zakoupení byt po rekonstrukci s dispozicí 5+1 o rozloze 129 m2 a to v 1.NP. Otevírá se tak možnost pro větší rodinu, případně rodiny sourozenců nebo mladé rodiny spolu s rodiči ke koupi celého rodinného domu a žít tak společně a de facto každý ve svém bytě s oddělenými vchody. Pro více informací a prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

C7a Prodej bytu, 2+kk, 98,7m² + 3,6m² 2 balkóny, projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 2+kk v 2. patře o velikosti 98,7 m² + 3,6m² balkóny v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze 25% ceny bytu, tj. 2 505 616,- Kč, a zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 25 229,- Kč. Přičemž anuita je 7 516 848,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji byt v dispozici 3+1 v Českém Brodě, v ulici Roháčova. Byt má výměru 81,14 m2 + sklep 2,55 m2 a nachází se ve 3. NP ze 4 panelového domu bez výtahu. Byt se skládá z předsíně (10,35 m2), 2 pokojů (20,18m2, 14,21 m2), obývacího pokoje (20,44 m2), kuchyně (12,43 m2), koupelny s rohovou vanou a dvojumyvadlem (2,56 m2) a samostatného WC (0,97 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,55 m2). Součástí kuchyňské linky jsou 2 sklokeramické varné desky, elektrická trouba, digestoř a dřez. Je zde příprava na vestavěnou myčku nádobí. Okna jsou plastová, dvojskla, opatřena žaluziemi. V celém bytě je na podlahách položen koberec, pouze v koupelně a na WC je dlažba. Topení je ústřední napojené na radiátory. V současné době se platí měsíčně do fondu oprav 2.176,- Kč. Byt je v dobrém udržovaném stavu. V mezipatře je společná lodžie, kterou je možno využívat. Parkování je možné před domem. Dům je po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová okna a dveře ve společných prostorách). V suterénu domu se nachází sklepy a společné prostory (kolárna, sušárna, kočárkárna). V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (cca 35 min. na Masarykovo nádraží - pravidelné vlakové spoje v intervalu 15 - 30 min.) nebo autem (do 25 min. na Černý Most). Byt je možné hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme velmi pěkný byt 3+kk po rekonstrukci s balkonem, s výměrou 59 m2. Nachází se na okraji sídliště v ulici Grégrova v Kolíně III poblíž supermarketu Billa a škol. Byt je zařízen pro bydlení rodiny s jedním dítětem a nabízí se včetně některých kvalitních zařizovacích předmětů bytu. Výhodou je větší kuchyň s možností stolování. Balkon je u ložnice na jihovýchodní straně domu. Koupelna je vybavena vanou, je vytvořeno místo na pračku. WC je samostatné. Nabízený byt se nachází v dobře udržovaném domě se zateplením. Lokalita je výhodná pro blízkost nemocnice a centra. V okolí i zaparkujete. Byt není zatížen zástavou, ani nájmem.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 75 m², který se nachází v oblíbené části Kolína, v ulici Chelčického. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží a součástí nabídky je terasa o výměře 6 m² a vlastní parkovací stání na oploceném pozemku, což zajišťuje pohodlí i bezpečnost. Dispozičně je byt řešen prakticky a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro jednotlivce, kteří ocení vzdušný a otevřený interiér. Díky dobrému technickému stavu je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná poloha. V těsné blízkosti se nachází mateřská a základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. K pohodlnému každodennímu životu přispívá také blízkost zastávky MHD, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími lokalitami. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, zdravotnická zařízení i sportoviště. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností ve stabilní a zavedené lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím krásný byt o velikosti 3+1 v cihlovém domě s velkou výhodou parkovacího stání, společnou zahradou a hřištěm pro děti, vše situováno na uzavřeném oploceném pozemku s kamerovým systémem a vjezdovou bránou pouze a jen pro majitelé bytů jednoho domu. Ideální pro rodiny s dětmi, kde mohou rodiny využívat společnou zahradu v uzavřeném prostoru určeném pouze pro majitelé bytů. Dispozice bytu je 3+1 s možností využití společné lodžie na patře pouze pro vás a souseda naproti. Jedná se o klasickou dispozici, kdy z chodby vstupujete do všech místností, v kuchyni je navíc ještě komora a v suterénu sklepní kóje. Dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, plastová okna, nové stoupačky, nová střecha, nový výtah. V interiéru bytu je nová elektřina v mědi a koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci, jinak vše ve velmi dobrém zachovalém stavu. Z bytu je krásný výhled, dětský pokoj a ložnice jsou situovány do klidné části společného dvora, kde se nachází parkoviště a zahrada, obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány do ulice. Již zmíněnou velkou výhodou bytu je uzavřený a chráněný prostor okolo domu určený pro parkování a velká zahrada pro dospělé, děti i domácí mazlíčky. Celý tento prostor je v pronájmu od města na mnoho let dopředu a je využívaný domem od prvopočátku. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání. V tomto domě si lidé potrpí na dobré vztahy a respektují se navzájem. MHD zastávka je přímo před domem. V Kolíně najdete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Prahy. Ohledně prohlídek volejte kdykoliv, byt lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám za velice výhodných podmínek mohu pomoci.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 63 m² v cihlovém domě v ulici Bachmačská v Kolíně II. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti (mateřská škola, základní škola, obchody, služby, MHD). V posledních letech prošel byt kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, moderní povrchy a výměnu všech zařizovacích předmětů. Jak můžete vidět na fotografiích, byt se pyšní moderním designem s použitím kvalitních materiálů. Praktická dispozice 3+kk je ideální pro rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemnou společenskou zónu, zatímco dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí. Součástí bytu je technická místnost, kam se vejde pračka i prostředky k úklidu. Byt nabízí rozumné provozní náklady a nachází se v žádané lokalitě. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu.

Exkluzivní prodej bytu 3+kk s terasou, předzahrádkou, sklepem a parkovacím stáním - Rezidence Kolínské Zahrady, Kolín. Dispozice: Tento byt 3+kk ve přízemí novostavby o celkové velikosti 92,8 m² se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, chodby, koupelny, samostatné toalety, terasy a předzahrádky. Každá místnost byla navržena s ohledem na komfort a maximální využití prostoru. K bytu náleží terasa o rozloze 24 m² a předzahrádka 10,4 m², kde můžete pěstovat bylinky a trávit čas s rodinou a přáteli. K bytu jsou také dvě vlastní parkovací stání, což znamená, že nemusíte hledat místo pro své auto či pro návštěvu a máte je vždy po ruce. K bytu dále náleží sklep, který je zahrnut v kupní ceně. Parkovací stání však v kupní ceně zahrnuto není. Lokalita: Ulice Třídvorská je významnou lokalitou Kolína, která nabízí širokou škálu výhod a příjemný životní prostor pro své obyvatele. Nachází se ve střední části města a je známá svou strategickou polohou, která poskytuje pohodlné spojení do různých částí města i do okolních obcí. Pár kroků od rezidence se nachází nejbližší obchod potravin. Do supermarketu to budete mít pouhých 5 minut autem. Základní škola, obchodní akademie a gymnázium jsou vzdáleny do 15 minut autem. O projektu: Rezidence Kolínské zahrady je novostavba, který nabízí 7 prostorných bytových jednotek. Projekt je ideální pro rodiny s dětmi, nabízí dětské hřiště, kde se vaše děti budou moci bezpečně bavit a trávit čas s ostatními dětmi v okolí. Můžete mít jistotu, že vaše děti budou mít příležitost ke hrám a zábavě přímo ve vašem sousedství. Předpokládané dokončení výstavby 4Q/2025. Kupní cena: 6 766 000 Kč * Díky nízké energetické náročnosti můžete očekávat nízké měsíční náklady. Rádi Vám poskytneme více informací. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku anebo pro setkání v kanceláři, kde Vám projekt představíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu zajímavého bytu 3+kk s garáží 22 m2 o celkové užitné ploše 89 m2 v obci Poříčany, ul. Českobrodská. V novém bytovém domě jsou celkem 3 jednotky s vlastní garáží. K bytu v přízemí náleží možnost užívání předzahrádky (terasy), k bytu v II. NP balkón. Nemovitost je skeletové konstrukce s vyzdívkou z plynosilikátových tvárnic se zateplením. Fotografie v nabídce jsou ilustrační, pořízené v předchozí etapě výstavby. V obci veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost do Prahy - vlak cca 2 min. pěší chůze (cena celoroční vlakové jízdenky, která je platná po Středočeském kraji a celé Praze (tzv. PID) činí 15.120,- Kč, což je 41,42 Kč na den bez omezení), napojení na D11 cca 6 km od nemovitosti. Cena je za kompletně dokončený a zkolaudovaný byt, včetně podílu ve výši 1/6 na okolním pozemku zahrnujícím další venkovní parkovací stání, v případě zájmu i možností vytvoření menší zahrádky. Byt je možno financovat výhodnou hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. V případě dalších dotazů mne kontaktujte.

Hledáte byt se zahrádkou a dalšími výhodami? A co takhle rovnou dům za cenu bytu? Rád bych vám představil řadový rodinný dům v městské části Kolín - Štítary, který vám přinese všechny výhody bydlení v rodinném domě a za dostupnou cenu! Co vám dům může nabídnout? - zajímavá a dostupná cena - dispozice 3+1 s možností rozšíření až na 6+kk - sklep s technickým zázemím a skladovacími prostory - pečlivě udržovaná zahrádka se skleníkem a dostatkem prostoru pro grilování, pěstování zeleniny a trávení volného času - přístup ze zahrady rovnou k potůčku ve Štítarském údolí - ze zahrady rovnou do přírody - garáž s elektronickými vraty - dobrý stav - dům je funkční a plně obyvatelný Lokalita, lokalita, lokalita. Každý byt či dům si můžete upravit, předělat.ale ne přestěhovat! Tento řadový rodinný dům se nachází na kraji malebného údolí, kterým vede krásná naučná stezka. Ideální na procházky, běh či vyjížďky na kole. Vyrazit také můžete k rybníku Peklo, máte to asi 20 minut pěšky. Nedaleko naleznete jak klasické hřiště, tak oplocené psí hřiště. Štítary jsou klidná čtvrť Kolína, blízko do přírody a přeci se skvělou dostupností do města. Do prahy se do stanete autem či vlakem do cca 45 min. Láká vás takové bydlení? Stačí se ozvat a rád vám vše osobně představím!

Objevte výjimečnou příležitost k nákupu bytu o velikosti 3+1 na prestižní adrese Tisovecká 901 v kolínské části Kolín II. Tento prostorný byt o celkové obytné ploše 68,3 m², s balkonem o velikosti 7 m², komorou na patře bytu a sklepem 2 m², nabízí skvělý potenciál pro své nové majitele. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s řadou služeb v bezprostřední blízkosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovních zařízení, dětských hřišť. Také Oblastní Nemocnice v Kolíně je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Celý byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér bytu dle svého vkusu a požadavků. Obvodové stěny bytu jsou panelové konstrukce, rozdělení na jednotlivé místnosti je provedeno dřevěnými příčkami, což usnadňuje rekonstrukci a umožní ji tak téměř bezhlučnou. Koupelna se záchodem jsou také v původním stavu, jsou tvořeny tzv. umakartovým jádrem. Elektroinstalace je původní hliníková a je nutná výměna včetně jističů. Na jihovýchodní straně bytu jsou ještě dřevěná okna včetně balkónových dveří, severozápadní strana je opatřena plastovými okny s dvojskly. Celkově dům prošel revitalizací, jsou zde nové stoupačky, dům je zateplený. Díky umístění na prvním podlaží osmipatrového domu je byt velmi dobře dostupný. Schodiště do vstupní haly domu je vybaveno el. plošinou pro vozíčkáře. Přidanou hodnotou je skutečnost, že byt je ihned volný, vystěhovaný a připravený k rekonstrukci. Kolín je historické město s bohatou historií a širokou nabídkou kulturních a společenských aktivit. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornými dopravními spojeními do Prahy či jiných větších měst. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Bytový dům leží v klidné části sídliště obklopený vzrostlou zelení s dostatkem vhodných míst k odpočinku. V těsné blízkosti domu je sportovní areál s bazénem a venkovním koupalištěm. Zvolte si bydlení v Kolíně na adrese Tisovecká 901 a užívejte si pohodový život ve městě, které nabízí spojení klidu, komfortu a veškeré potřebné občanské vybavenosti v dosahu. Byt je ideální pro rodiny, páry či jako investiční příležitost pro pronájem. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto města a objevte nové domovské přístaviště právě zde.

Nabízíme Vám ke koupi byty v unikátním projektu Radimský mlýn v Kolíně. Poloha a rozloha Radimského mlýna je neopakovatelná. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra města na nábřeží nejdelší české řeky Labe. Jedinečné tak budou i výhledy, které se budoucím obyvatelům nabídnou každý den. Při návrhu rezidenčního řešení lokality jsme kladli velký důraz na kvalitu architektury a respektování unikátnosti místa a jeho bohaté historie. Součástí projektu je i rekonstrukce historické budovy Radimského mlýna, rozšíření cyklostezky na nábřeží a ve spolupráci s Povodím Labe vybudování přístavního mola na řece. Poslední roky navíc naplno ukazují, že doba, kdy každý z nás musel být přítomen v zaměstnání pět dní v týdnu, nejspíš jednou provždy končí. Inspirovali jsme se proto v nedalekých západních metropolích - Mnichově či Frankfurtu - a připravili pro vás bydlení v konkurenceschopné dojezdové době do Prahy s využitím vlaku i vlastního auta, tak jak je v zahraničí zcela běžné. Aktuálně je ve výstavbě I. etapa projektu (prostřední domy B), která zahrnuje 104 bytů a ateliérů s dispozicemi 1kk - 4kk. Naprostá většina bytů má prostorný balkon, terasu či předzahrádku. Ke každému bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Kolaudace I. etapy je aktuálně naplánována na 2. kvartál roku 2026. V případě, že máte zájem dozvědět se o projektu více a být jeho součástí, neváhejte se obrátit na našeho prodejce.

Prostorný byt 3+kk s terasou, krbem a klimatizací v centru Kolína. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorné bytové jednotky o velikosti 94 m², která se nachází v prvním patře rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, přímo v centru Kolína - v klidné a vyhledávané ulici Na Pršíně. Byt působí velmi vzdušně, je stylově řešen jako 3+kk a zaujme nejen svou rozlohou, ale i nadstandardní výbavou. Dominantou obytného prostoru je obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého se pohodlně dostanete na prostornou terasu orientovanou do vnitrobloku. Součástí obývacího pokoje je také krb, který přináší útulnou atmosféru a možnost přitápění v chladnějších měsících nebo vytvoření romantických večerů. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami pro maximální komfort v létě a zabezpečovacím systémem pro vaše bezpečí. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel s kombinovanou funkcí. Celý interiér je zpracován z kvalitních materiálů, které podtrhují moderní a přitom domácký charakter tohoto bydlení. Díky své poloze v samotném centru Kolína je veškerá občanská vybavenost i dopravní dostupnost v docházkové vzdálenosti - vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace i úřady máte doslova na dosah. Tato bytová jednotka je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kvalitní, pohodlné a zároveň klidné městské bydlení v exkluzivní lokalitě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií ve třetím patře nádherného bytového domu. Byt disponuje užitnou plochou 62,99 m2, k jednotce náleží lodžie o velikosti 3,53 m2 a sklepní kóje (1.06 m2). Byt má praktickou dispozici - tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, WC a vstupní chodbu. Díky umístění je světlý a klidný a s ohledem na instalovaný vlastní plynový kotel je byt nezávisle vytápěný v kterémkoli ročním období podle aktuální potřeby uživatele. Bytový dům je zcela nově zateplen, což přispívá k úsporám na vytápění a zvyšuje komfort bydlení. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní žaluzie s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. V domě je k dispozici rovněž společná kolárna. Komfortní dosah všech služeb, vlakové zastávky (Praha - Pardubice) a současně i přírody v nádherném parku Kmochův ostrov činí z této nemovitosti ideální volbu pro rodinu, pár či jako investici.

Jedná se o krásně zrekonstruovaný a útulný byt o dispozici 3+1 ve zvýšeném přízemí s výhledem do odrostlé zeleně ve vnitrobloku. Dům, ve kterém se byt nachází, je po celkové rekonstrukci, je na okraji sídliště blíže k centru Kolína. V blízkosti domu je veškerá potřebná občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky, hřiště, zdravotnické zařízení, restaurace apod. Byt je světlý, moderně zařízený s podlahovou plochou 72 m2. K bytu náleží sklep a má prostorný balkon. Byt je v osobním vlastnictví. Dům má opravenou fasádu, střechu, chodby vč. nových schránek. Byt i dům jsou ve výborném stavu. Před domem lze parkovat a i v okolí je dostatek parkovacích míst. Výhled z oken i balkonu je velice příjemný a uklidňující. Byt obsahuje mimo jiného i novou kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči. Velikou výhodou tohoto bytu je jeho umístění ve zvýšeném přízemí, zdařilá rekonstrukce a blízkost centra Kolína. Samozřejmostí jsou zastávky busu zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti u domu. Děti jistě potěší blízký aquapark. Pokud hledáte útulný klidný byt po rekonstrukci s výhledem do zeleně v dosahu všeho potřebného, je tento byt správnou volbou. V případě zájmu o více informací a prohlídku, neváhejte kontaktovat naši makléřku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 64 m² v žádané lokalitě Kolín II. Tento byt se nachází ve 4. patře bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Disponuje čtyřmi místnostmi, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení, a je umístěn v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, to usnadňuje každodenní život a šetří čas. Stav nemovitosti je dobrý k pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých úprav. Právní a hypotéční servis je zajištěn. Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, tento byt je ideální volbou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení, které dává smysl. Stylový byt v domě se zahradou, krbem a bonusem pro podnikání - Kolín, Na Pršíně Některé nabídky zní dobře, ale tahle má všechno, co jinde neseženete pohromadě. Prostorný byt 3+kk o 105 m² v domě, kde budete mít jen jednoho souseda! Žádný panelák, žádné anonymní chodby - vlastní vchod, soukromí, klid. A k tomu velká terasa 38 m², sklep, technická místnost, kuchyně na míru, krb, prostor pro podnikání… Tohle není jen bydlení. Tohle je způsob života. Zahrádka, o které jste snili Soukromá terasa 38 m² - ideální pro děti, domácí mazlíčky, pěstování nebo odpočinek. Takový bonus ve městě? Raritka. Společenská zóna s atmosférou 36 m² obývacího prostoru s krbem, velkým kuchyňským koutem a přístupem na terasu. Tady se vaří, povídá, slaví, odpočívá. A jako bonus, kuchyň od truhláře, kvalitní spotřebiče Bosch (2024-2025), vestavná lednice, úložné systémy. Komfort, který si zamilujete Prostorná koupelna s vanou, WC i sprchovým koutem a další samostatné WC, vestavné skříně přes celou stěnu, podlahové topení, nízké náklady (cca 3 500 Kč/měs). Podnikejte z domova - a ušetřete Jedna z místností má vlastní vstup, vodu, odpad, WC - ideální pro masérnu, kosmetiku, kancelář nebo ateliér. Žádný pronájem, žádné dojíždění, naprostá svoboda. To vám klasický byt nikdy nedá. Lokalita, kterou vám budou závidět ● Centrum Kolína 3 minuty pěšky ● Vlak 800 m, MHD 100 m ● Dálnice D11 do 10 minut ● Komenského a Husův park doslova za rohem ● Klidná ulice s rodinnými domy, žádný hluk, žádný provoz Technicky: Byt v 1. NP zděného, zatepleného domu z roku 2007. Plastová okna, sklep 17 m², technická místnost u terasy (na kola, sportovní vybavení), topení a ohřev vody přes plynový kotel. Orientace terasy severo-západ. Tohle je kompromis mezi bytem a domem. Soukromí, prostor, zahrada, možnost podnikání a výjimečná lokalita - vše na jedné adrese. Zavolejte dřív, než to udělá někdo jiný. Tahle nabídka bude pryč rychle.

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 118,5 m², z toho 18 m² terasa a 13,5 m² sklep. Nachází se ve 3. podlaží ze 3 a nabízí komfortní bydlení s řadou prémiových prvků. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s elektrokotlem a ohřev vody je řešen bojlerem. Ve všech pokojích jsou instalovány smart klimatizační jednotky LG, invertor LG na střeše je v záruce do roku 2031. O bezpečnost se stará zabezpečovací systém Jablotron v bytě i sklepě. Na jihozápadně orientovaných oknech jsou fasádní clony, které jsou světelně polopropustné a tepelně regulační. Na severovýchodních oknech v dětském pokoji a ložnici je stínění formou plisé, které je světelně nepropustné, s možností nahrazení fasádními clonami - příprava je již hotová. Součástí prodeje je kuchyň včetně všech spotřebičů značek AEG, Electrolux a Siemens od značky Hanák, dále nábytek Hanák v obývacím pokoji, který zahrnuje policový systém s integrovaným pracovním stolem a televizní skříňku, a také barové židle. Vestavné šatní skříně od společnosti Hoka interiéry jsou umístěny v zádveří a ložnici. Manželská postel s nočními stolky a úložným prostorem je rovněž od Hoka interiéry. Dále je součástí vybavení kosmetický stoleček se zrcadlem z IKEA, regály s policemi ve sklepě, jídelní stůl s židlemi na terase a venkovní křesla se stolečkem, barové světlo a světlo na terase Phillips Hue. Ostatní nábytek v obývacím pokoji, konkrétně sedací souprava od českého výrobce EDEL, konferenční stolek a jídelní stůl s židlemi, je možné ponechat na základě dohody. Lokalita Byt se nachází ve skvělé lokalitě s vynikající dostupností do přírody i do centra města. Kolem domu vede cyklostezka, která nabízí skvělé možnosti pro aktivní trávení volného času. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 400 metrů od vchodu do domu. Rozsáhlý les protkaný lesními cestami, ideální pro běžce i cyklisty, se nachází jen 600 metrů od bytu. Vyhlídka Na Vinici, která nabízí krásné panoramatické výhledy, je vzdálena 1 kilometr. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat vlakem přibližně za 35 minut. Kolín je dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií, kompletní občanskou vybaveností. Nachází se na strategické dopravní trase. Ve městě naleznete širokou škálu škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kolín se pyšní krásným historickým centrem s dominantou chrámu sv. Bartoloměje a malebným nábřežím, které láká k procházkám a relaxaci. V okolí města je řada přírodních a rekreačních oblastí, které nabízejí možnosti sportovního i odpočinkového vyžití. Měsíční náklady zahrnují zálohu pro SVJ, která činí 2 896 Kč, a náklady na vytápění a elektřinu ve výši 3 300 Kč. Tento byt nabízí maximální komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.