Prodej skladového prostoru 3833 m² Neprobylice

Prodáme vyčištěný zemědělský areál, nyní užívaný pro skladování. Na rozlehlých pozemcích se nachází funkční skladová hala o zastavěné ploše 1.833 m2, betonové základy pro halu 60 x 18 m, betonová skladovací plocha o ploše cca 2.000 m2, jímka na vodu, požární nádrž, betonové areálové komunikace a volné pozemky. Pozemky areálu činí celkem cca 20.000 m2 (na plánku obě modře i červeně vyznačené části dohromady). Areál má velmi dobrý příjezd pro kamiony; vzdálen je 1,5 km od silnice I. třídy I/7 = probíhající přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2026); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný - 7 km). Skladovací hala: celková zastavěná plocha 1.833 m2; objekt obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, bez podsklepení; půdorysné rozměry 71,1 x 24,3 m; nainstalována nová sekční vrata s výškou 5 m; dále vstup do haly 4 původními dvoukřídlými vraty; v zadní části je přístavek o zastavěné ploše 100 m2 (půdorysné rozměry 10,23 x 9,83 m), ve kterém vlastník zahájil přípravu nového administrativního a sociálního zázemí areálu (vydané platné stavební povolení). Základy druhé haly: po bývalé hale seníku o rozměrech 60 x 18 m zůstaly základové pasy a betonové patky v dobrém stavu použitelné pro výstavbu nové haly (k dispozici statický posudek). Betonová plocha: skladovací plocha o výměře cca 2.000 m2, příjezd po betonových areálových komunikacích. Jímka na vodu: na dešťovou vodu z betonové plochy o objemu 300 m3. Požární nádrž. Areál je umístěn na mírném jižním svahu vhodném k umístění FVE - původní studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici + rezervovaný výkon výrobny je 749 kW. Inženýrské sítě: - elektrická energie: 230/400 V, trafostanice vedle areálu, vedení VN s odpojovači na sloupech je hned vedle areálu; - pitná voda: obecní řad; - kanalizace: do jímky. Areál neleží v žádném záplavovém území. Aktuálně je část areálu se skladovou halou pronajata s výnosem cca 4 %.