Prodej obchodního prostoru 347 m² U Tržnice, Kladno - Kročehlavy

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny Václavák v centru největšího kladenského sídliště Kročehlavy. Jedná se o plně podsklepený jednopodlažní objekt s užitkovou plochou 347 m2. V přízemí objektu nalezneme zavedenou cukrárnu s kavárnou Diana s dlouholetou tradicí s vnitřní kapacitou 50 míst, bistro s pizzerií a prodejnou gyrosu a sociální zařízení. Ve sklepních prostorách se nachází rozlehlá, kompletně vybavená herna s barem a s kuchyní. Smlouvu na pronájem herních automatů lze prodloužit na nového majitele. Před objektem je letní zahrádka s kapacitou 36 míst. Celý objekt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí a je nabízen pouze jako celek s veškerým vybavením a zařízením všech obchodních prostor. Vytápění objektu je zajištěno pomocí tepelných čerpadel (vzduch - vzduch), sklepní prostory disponují rekuperační jednotkou. Díky zavedené klientele a lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel nabízí objekt velmi zajímavý výnos, lze ji zakoupit včetně pokračující nájemní smlouvy se spolehlivým nájemníkem. Měsíční zisk z pronájmu činí 107.000.- Kč.