Hledáte nemovitost v původní zástavbě, kterou jednoduše přestavíte na bydlení či podnikatelský objekt dle vlastních představ? Pak si Vám dovolujeme nabídnout krásnou a prostornou stodolu bez č.p. vhodnou k přestavbě na RD nebo pro komerční účely jako je obchod, sklad, dílna apod. za předpokladu splnění podmínek aktuálně platného Územního plánu města Kladna pro lokalitu Kročehlavy. Budova se nachází na vlastním pozemku uprostřed residenční čtvrti Kročehlavy v zástavbě RD. Má vlastní široký vjezd z ulice, přípojku el. energie a na hraně pozemku přípojku k optickému internetu. K ostatním inženýrským sítím jako je kanalizace, plyn i vodovodní řad je možné se připojit - nacházejí se v ulici, kde je budova situována. Budova má rozměry 11x17 metrů, vnitřní rozměr je cca 153m2. Budova je smíšené konstrukce s opravenou střechou v roce 2012. Celý pozemek je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Budova je částečně podsklepena. Štít budovy směrem do ulice Kozinova je zateplen s fasádou.

Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční prostory, které se nachází v uzavřeném areálu s ochranou ve Slaném. Budova a pozemek jsou ve vlastnictví společnosti. Momentálně majitelé společnosti provozují prádelnu, specializující se na praní a žehlení prádla ve velkých rozměrech pro hotely, restaurace, fitness a relaxační centra a bazény. Z důvodu navýšení kapacity se podnik stěhuje do většího prostoru. Budova č. 11, zastavěná plocha 365 m², celková užitná plocha 551 m². Budova byla od základů navržena a postavena speciálně pro provoz průmyslové prádelny a disponuje nadstandardně zavedenými inženýrskými sítěmi. Nabízí široké možnosti pro další rozšíření provozu. Z technických a bezpečnostních důvodů budova disponuje pěti vchody: pro příjem špinavého prádla, pro expedici čistého prádla a třemi dalšími vchody pro zaměstnance. K dispozici je místo i výkon pro instalaci chemické čistírny. Prostory jsou vybaveny moderními systémy klimatizace, ventilace a vytápění. Zavedené inženýrské sítě: plyn, elektřina, voda, centrální kanalizace, nová TRAFOSTANICE, vlastní studna. Přízemí slouží k provozu. Zde se nachází místnost na třídění prádla, šatny se sprchami a hygienické zázemí pro personál, automatizovaný sklad na prací prostředky, hlavní sála na praní, sušení a žehlení prádla, sklad na čisté prádlo připravené k expedici, sklad na pojízdné klece na prádlo a velká místnost připravená na zavedení oddělení chemického čištění. V 1. patře se nacházejí kanceláře, odpočinkové místnosti a kuchyně. Najdou se zde technická místnost se stroji, zajišťující zásobu tepla a ventilaci, a kancelář pro vedení s centrálním počítačem videosystému. K dispozici jsou všechna povolení a oprávnění podle evropských norem. Pozemek o velikosti 716 m²: • Parc. č. 1744 - 365 m², součástí pozemku je stavba. • Parc. č. 696/39 - 104 m², parc. č. 696/60 - 247 m², manipulační plocha, vedle hlavní budovy plachtová hala s elektronickými vraty (130 m²) a parkoviště. Právo příjezdu k pozemku je zajištěno spoluvlastnickým podílem na příjezdových cestách. V případě zájmu je možné odkoupit průmyslové vybavení (značek Primus, Danube, Laco).

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozlehlý obchodní prostor o celkové výměře 460 m², situovaný ve frekventované lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici U Tržnice. Jedná se o atraktivní příležitost pro podnikání s širokou škálou využití. Prostor je členěn do dvou plnohodnotných podlaží: 1. nadzemní podlaží (1. NP): 226,3 m² 2. podzemní podlaží (1. PP): 233,5 m² Celková plocha tak činí 460 m². Využití prostoru: Díky své dispozici a lokalitě je prostor vhodný pro: - obchodní činnost - provoz služeb (např. kadeřnictví, kosmetika, fitness aj.) - showroom - gastro provoz (restaurace, kavárna, bistro) Objekt má výbornou dopravní dostupnost, nachází se v blízkosti tržnice, MHD zastávek a parkovacích ploch, což zaručuje vysokou frekvenci pohybu osob. Prostor je připraven k okamžitému využití, případně k úpravám dle potřeb budoucího provozu. Ideální investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající komerční nemovitost v zavedené lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny Václavák v centru největšího kladenského sídliště Kročehlavy. Jedná se o plně podsklepený jednopodlažní objekt s užitkovou plochou 347 m2. V přízemí objektu nalezneme zavedenou cukrárnu s kavárnou Diana s dlouholetou tradicí s vnitřní kapacitou 50 míst, bistro s pizzerií a prodejnou gyrosu a sociální zařízení. Ve sklepních prostorách se nachází rozlehlá, kompletně vybavená herna s barem a s kuchyní. Smlouvu na pronájem herních automatů lze prodloužit na nového majitele. Před objektem je letní zahrádka s kapacitou 36 míst. Celý objekt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí a je nabízen pouze jako celek s veškerým vybavením a zařízením všech obchodních prostor. Vytápění objektu je zajištěno pomocí tepelných čerpadel (vzduch - vzduch), sklepní prostory disponují rekuperační jednotkou. Díky zavedené klientele a lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel nabízí objekt velmi zajímavý výnos, lze ji zakoupit včetně pokračující nájemní smlouvy se spolehlivým nájemníkem. Měsíční zisk z pronájmu činí 107.000.- Kč.

Nová zděná průmyslová hala 800m2 širokého využití v průmyslové zoně, pražská, Slané Prostor pro výrobu, administraci, patře prostorný služební byt 3+1 s kuchyní, wc a koupelnou. Mimořádně flexibilní využití pro výrobu, provoz, slady i administrativu. Současné využití profesionální vysoce kapacitní prádelna. Majitel přenechá i veškeré strojní vybavení pro PRÁDELNU za 10 milionu korun. Vysoký příkon el. Energie, další nutný výkon rezervován ve vybudovaném trafu. Hloubkový vrt vlastní studna Instalována vzduchotechnika větrací jednotky s vysokým průtokem 1,33 m3/s, lze využít i jako topení Kolaudace 2018 Výborná přístupová cesta i včet parkování. Umístění v nemovitosti v průmyslovým a obchodním centru.