Aktuální informace: Na dům lze poskytnout i zcela standardní hypoteční úvěr pro občany/ pro fyzické osoby, použít jako zástavu =rodinný dům! Novorenesanční rodinný dům se secesním štítem o celkové výměře 577 m2 je reprezentačním sídlem vhodným jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití. Sestává se ze čtyř samostatných jak obytných, tak i komerčních prostor. V případě, že některá patra nevyužijete k vlastnímu bydlení, můžete zcela nezávisle na svém bydlení pronajímat. Pronajímat lze zvlášť všechna poschodí i přízemí. Dům se nachází v boční ulici z pěší zóny, v centrální části historického centra města Kladna se svými 70tis. obyvateli. Samotná Havířská ulice, dříve Jungmannova a také Svatojánská je vyhlášená tradiční kavárnou, kadeřnictvím, masážemi a klenotnictvím a je napojena na nově zrekonstruovanou pěší zónu s celou řadou restaurací, obchůdků a relaxačních center. V docházkové blízkosti se nachází autobusové nádraží, dvě střední školy a budova okresní policie. Dům je ceněn mimo jiné i pro svou centrální polohu v největším městě středočeského kraje, s dojezdem 20minut do Prahy, a to jak po D6, tak i po D7. Autobusové spoje integrované dopravy jsou do Prahy v intervalu 15minut směrem do Dejvic a v blízké době se očekává dokončení projektu moderního železničního spojení Praha - Letiště Václava Havla- Kladno. Kladno spolu se Slaným a Berounem, tento propojený západní region středočeského kraje, tvoří vhodnou alternativu bydlení a zázemí k tepně života pražského velkoměsta. V současné době je dům ve 3 patrech využíván pro prestižní bydlení v centru města a doplněn o komerční prostor v přízemí domu, aktuálně využívaný jako projekční kancelář, který má navíc samostatný vchod z čelní strany domu z ulice. Každá patra reprezentativního domu jsou na sobě nezávislá a propojena vstupní chodbou a vnitřním schodištěm. Ať už plánujte učinit z domu výhradně své rodinné sídlo, anebo uvažujete zčásti jej využít jako investiční nemovitost, pak je dům ideální pro jakoukoliv kombinaci Vašich plánů. Možné je zvážit i pronájmy samostatně podle jednotlivých pater. Dům byl vystavěn za doby rakousko-uherského císařství právě jako rodinné sídlo a centrální místo dovozu lahůdek a potravin z rozlehlého mocnářství. Ve své novodobé historii využívali jeho reprezentativní prostory advokátní kanceláře a sloužil také jako poslanecká kancelář. Tento rodinný dům je možné financovat běžným hypotečním úvěrem.

Byt nabízí možnost využití k bydlení, jako investice na nájem, ale také zde může být zázemí pro vaše podnikání (kanceláře, showroom, kosmetické studio.), s možností přespání. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atypický, jižně orientovaný byt 3+KK s celkovou výměrou 73,8 m2, nacházející se v celém 2. NP zděné stavby z r. 2011, v okrajové části Kladna-Švermov, katastr. území Hnidousy. V této stavbě jsou vymezeny pouze 2 jednotky. V přízemí se nachází provozovna prodejny chovatelských potřeb, otevřená od pondělí do pátku 9-17hod. Byt má samostatný vchod. Od silnice se uzamykatelnou brankou vchází na zatravněný menší pozemek, vedoucí ke vstupním dveřím. Z přízemí se po dřevěných schodech dostaneme do prostorné předsíně, kde je vchod na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, WC, pračkou a kotlem a dále pak vstupujeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vyrobeným na míru a vybaveným myčkou, indukční 2 plotýnkou, mikrovlnnou troubou s grilem, nerezovým dřezem a digestoří. Z obývacího pokoje se vchází do průchozího pokoje, který nyní slouží jako ložnice a dále pak do třetího pokoje, nyní dětského. Z tohoto pokoje je možné vyjít na menší dřevěnou podestu, která může po úpravě a dohodě s druhým majitelem, sloužit k posezení. Byt prošel před 2 lety zdařilou rekonstrukcí. Nově je rozvedená elektřina a topení v mědi, nový elektrokotel, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. K dispozici je i úložný prostor v nářaďovně umístěné u vstupu do bytu. Benefitem tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení (voda 1.000,- Kč/měs. a elektřina cca 3.000,- Kč/měs.). Možnost parkování přímo u domu. Doporučujeme prohlídku. Ulice 28. října nabízí pohodlné městské bydlení s perfektní dostupností - potraviny, doprava, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou rodinné i developerské projekty, což svědčí o rezidenční dynamice lokality. V nejbližším okolí je odpočinková zóna revitalizovaného bývalého dolu Ronna nebo vodní park Čabárna. Před domem je zastávka autobusů, které vás do 10 minut odvezou do centra Kladna nebo za 45 minut na pražskou stanici metra linky A Nádraží Veleslavín. Vlaková stanice Kladno-Švermov cca 15 min chůze od ulice 28. října, odkud je vlakové spojení do centra Kladna i Prahy.

Nabízíme k prodeji kancelářskou jednotku o celkové ploše cca 42 m², v osobním vlastnictví, situovanou ve 3. nadzemním podlaží cihlového pětipodlažního objektu v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy, nedaleko centra města. Dispozice kanceláře: - vstupní prostor/recepce s úložným zázemím - hlavní kancelářská místnost - samostatná jednací místnost nebo menší kancelář - toaleta - možnost využití společné lodžie. Hlavní výhody nemovitosti: kancelář po kompletní rekonstrukci, připravená k okamžitému využití nízké provozní náklady možnost úprav interiéru dle potřeb nového vlastníka atraktivní lokalita s výbornou dostupností do centra Kladna i do Prahy možnost financování hypotékou - zajistíme kompletní servis Nemovitost je vhodná pro firmy hledající reprezentativní prostor v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Unikátní nabídka 5-hvězdičkového soukromého spa s vilou a 6 dalšími multifunkčními budovami na rozsáhlém, soukromém pozemku. Nemovitost generuje týdenní výnos 3.000 euro přes airbnb. Jedinečná příležitost vlastnit svůj jedinečný ráj jen 20 minut od Prahy. Tuto nemovitost musíte vidět osobně, abyste plně ocenili všechny možnosti a příležitosti, které toto unikátní místo nabízí. Jen 20 min SZ od Prahy, v malebném historickém městečku Velvary u Kralup nad Vltavou, nabízíme k prodeji zcela soukromý, oplocený areál s pozemky o 6 parcelách a rozloze celkem 14.570 m2. Pozemek zahrnuje zrekonstruovanou cihlovou vilu s užitnou plochou cca 240 m², kterou lze využívat k rodinnému bydlení i k pronájmu, a také nové skleníkové wellness a spa centrum v havajském stylu (150 m²) s japonským čajovým domkem a dvěma samostatnými apartmány (každý o velikosti 35 m²) vhodnými pro hosty či krátkodobý pronájem. Součástí areálu jsou též 3 skleníky, skladovací a hospodářské haly, prostory vhodné pro chov koní, ateliéry nebo další podnikatelské využití. Celý areál je přístupný po soukromé příjezdové cestě s uzamykatelnou bránou, která zajišťuje naprosté soukromí. Vila 3-4+kk (cca 240 m²) nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem (36,7 m²), koupelnu s masážním sprchovým koutem a WC (3,8 m²), zádveří a vstupní chodbu. V patře 2 ložnice (19,7 a 16,7 m²), druhá koupelna s vanou a WC (6,1 m²) a chodba. V suterénu obytná místnost (35,8 m²), technické zázemí (plynový a elektrický kotel, bojler, prostor pro pračku a sušičku), komora a sklepní chodba. Podkroví je připraveno na případné rozšíření o další 2 ložnice. Dům je vytápěn plynovým kotlem Buderus nebo elektrokotlem. Ohřev vody zajišťuje bojler, rozvod tepla je řešen radiátory. Rozvody elektřiny (v mědi) i plynu jsou nové, stejně jako fasáda, koupelny a bambusové podlahy - vše po rekonstrukci před 12 lety. Dům je napojen na vlastní vodní zdroj (čtyři studny s čističkou vody v domě), s možností připojení na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do septiku. Nově vybudované wellness a spa centrum v tropickém stylu nabízí saunu, jacuzzi, koupelnu a sprchový kout. Na pozemku se dále nachází ovocné stromy, zahrady, čtyři studny, malé jezírko a řada hospodářských objektů. V druhé části pozemku se nacházejí zrekonstruované haly s připojením na elektřinu a vodu, vhodné jako stáje, sklady, výrobní prostory, ateliéry nebo k výstavbě dalších obytných jednotek. Přímé napojení na okolní přírodu umožňuje přístup k několika kilometrům stezek ideálních pro procházky, cyklistiku i jízdu na koni. V okolí se nachází množství potůčků a jezírek. Nemovitost je vzdálena pouze 5-10 minut chůze od centra Velvar, kde je k dispozici kompletní občanská vyb Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031374.

Na prodej: Uzenářství Lidice - kompletně vybavený stánek s dlouholetou tradicí Prodám prosperující stánek s uzeninami v atraktivní lokalitě Lidice u Kladna. Součástí prodeje je: • moderní kontejnerová prodejna (ve výborném stavu, bez nutnosti rekonstrukce) • zavedená značka „Uzenářství Lidice“ • kompletní know-how, dodavatelské kontakty a zákaznická základna • vybavení stánku včetně chladicích vitrín a zázemí Výhody nabídky: • bez dluhů a právních závazků • okamžitá možnost pokračovat v podnikání bez přerušení provozu • stabilní a věrná klientela • možnost rozšíření sortimentu Cena: 2 000 000 Kč bez DPH

Prodej komerčního prostoru s užitnou plochou 92,47 m2 v centru Kladna, v přízemí domu na Poštovním nám. 190, na rohu s ulicí Ivana Olbrachta. Prostor sestává ze tří částí, je tedy vhodný i pro různé služby nebo jako obchod se skladem a kanceláří. Nezvyklou výhodou jsou vysoké stropy od 3,45 do 3,85 m. Jednotlivé části je možné i rozdělit, mají totiž dva samostatné vchody z ulice a jeden vnitřní z chodby domu. Parkování je možné ve vlastním uzamykatelném dvoře, cena pronájmu je 1.000 Kč/měsíčně. Rekonstrukce je nutná, díky ní však vytvoříte ideální místo pro vaše podnikání, přesně podle vašich představ a požadavků. Vlastní plynový kotel, elektřina, voda, soc. zařízení.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej modulový stavby s celkovou plochou 2.000 m2. Tato stavba se skládá z 90 kompletních modulů, kterou lze využít jako dům pro seniory, ubytovnu nebo bydlení do průmyslových zón popřípadě jako ubytování pro letní tábor. Stavbu lze dopravit a postavit kdekoliv v České republice na připraveném pozemku v horizontu cca 2 měsíce. Stavba o rozměrech 22 x 30 m má 3 podlaží a 35 obytných jednotek. Skládá se ze 27 jednotek s dispozicí 1+kk, která má 27 m2, 2 jednotek s dispozicí 1+kk o velikosti 45 m2 a 4 jednotek s dispozicí 2+kk o velikosti 45 m2. Každá obytná jednotka je vybavena klimatizací, kuchyní, koupelnou a venkovními roletami. Modulovaná stavba je vybavena výtahem, požárním schodištěm, zázemím a podobně pro schválení dle platných směrnic EU. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej činžovního domu po kompletní rekonstrukci ve městě Slaný, který díky své promyšlené dispozici a celkové užitné ploše 456 m² představuje atraktivní investiční příležitost. Dům tvoří celkem tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V podzemním podlaží o ploše cca 63 m² se nacházejí sklepy. Dům aktuálně disponuje třemi bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem s následujícími dispozicemi: 1. NP: byt 1+1 o velikosti 52,66 m² a nebytový prostor 42,43 m² 2. NP: byt 4+1 o velikosti 115,9 m² 3. NP: byt 4+1 o velikosti 115,46 m² Byty ve 2. a 3. NP mají dva samostatné vstupy, což umožňuje jejich snadné rozdělení. Díky této variabilitě je dům ideální nejen pro klasický pronájem, ale také pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou kombinaci bydlení s podnikáním. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2020, kdy byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny, odpadů a plynu. Zcela nová je také střecha, zateplení objektu včetně fasády a všechny vnitřní prostory. Dům je osazen plastovými okny s dvojskly. Každý byt má nově zařízenou koupelnu, kuchyni, moderní podlahy a interiérové dveře. Díky kvalitní cihlové konstrukci nabízí objekt výborné akustické i tepelné vlastnosti, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Protherm, ohřev vody obstarává bojler značky Dražice s kapacitou přes 500 litrů. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Parkování je možné přímo před domem, případně lze využít hlídané parkoviště vzdálené pouhých 50 metrů. Skvělé dopravní napojení na Prahu a okolní města činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro budoucí nájemníky. Tato nemovitost představuje výbornou volbu pro ty, kteří hledají stabilní výnos a dlouhodobě rostoucí hodnotu své investice. V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K dispozici máme také kompletní dokumentaci k domu.

Nabízíme k prodeji komerční prostory na pozemku o rozloze 6.674 m2 z toho zastavena plochá 2.166 m2 v obcí Královice u Zlonic, okres Kladno. Tyto cihlové stavby se nachází ve stavu před rekonstrukcí, nabízí obrovský potenciál pro investici s vysokou návratností. Disponuje dostatečným prostorem pro různé obchodní aktivity či služby. Výhodou je rozsáhlá plocha parcely, která nabízí možnost dalšího rozvoje a expanze. Tyto objekty jsou ideální pro podnikaní, což poskytuje stabilní zdroj příjmu pro investory. Jedna budova disponuje bytovými jednotkami, které jsou vhodné k pronájmu. Díky výhodné poloze a dostupnosti dopravy je tato nemovitost atraktivní pro širokou škálu potenciálních zájemců. Celý areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. K dispozici na prodej další pozemky kolem komerčních prostorů které se dá využít k rozšíření podnikání. Více fotografií na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku či další informace nás neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Hledáte nemovitost v původní zástavbě, kterou jednoduše přestavíte na bydlení či podnikatelský objekt dle vlastních představ? Pak si Vám dovolujeme nabídnout krásnou a prostornou stodolu bez č.p. vhodnou k přestavbě na RD nebo pro komerční účely jako je obchod, sklad, dílna apod. za předpokladu splnění podmínek aktuálně platného Územního plánu města Kladna pro lokalitu Kročehlavy. Budova se nachází na vlastním pozemku uprostřed residenční čtvrti Kročehlavy v zástavbě RD. Má vlastní široký vjezd z ulice, přípojku el. energie a na hraně pozemku přípojku k optickému internetu. K ostatním inženýrským sítím jako je kanalizace, plyn i vodovodní řad je možné se připojit - nacházejí se v ulici, kde je budova situována. Budova má rozměry 11x17 metrů, vnitřní rozměr je cca 153m2. Budova je smíšené konstrukce s opravenou střechou v roce 2012. Celý pozemek je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Budova je částečně podsklepena. Štít budovy směrem do ulice Kozinova je zateplen s fasádou.

Prodej bývalé zemědělské usedlosti 1851m, pozemek 18732m². Prodej zemědělské usedlosti s výměrou 1851m, pozemek 18732m²v obci Jarpice, okres Kladno. Zastavěná plocha 1851m², pozemky 18732m².Soubor nemovitostí: - hlavní budova, dvoupodlažní s obytným podkrovím, zastavěnou plochou 178m², 3bytové jednotky (3+1, 1 ½ +1, 4+kk). (Vícegenerační dům).Původní dům byl postaven před cca 120 lety, v letech 2017 - 2023 došlo v několika etapách k podstatné rekonstrukci a modernizaci (výměna střešní krytiny, vestavba podkroví a částečně 2.NP, nové vnitřní i venkovní schodiště, část podlah, rozvodů el. proudu, vody, odpadů. Vytápění: tepelné čerpadlo Viessmann, nový automatický kotel ÚT na dřevo a pelety (alternativní zdroj) a krbové karma. Rekonstrukce koupelen, vybavení a rekonstrukce kuchyní). - vedlejší stavby (garáž 2x, chlévy, stáje - 9 boxů, sklad, venkovní kuchyň. ) zastavěná plocha 505m². - venkovní travnaté jízdárny, venkovní přístřešek a krmeliště- vnitřní jízdárna (hala) - parkování ve dvoře - 2x venkovní sociální zařízení včetně sprch - stodola, zastavěná plocha 445m² - stavební parcela, výměra 1305m² (evidovány jako orná půda a trvalý travní porost) - les, výměra 1647m² - zahrada, výměra 3865m²- trvalý travní porost, výměra 8649m²- ovocný sad, výměra 3158m² - ostatní plocha výměra 108m² K dispozici 2 studny, zpevněné plochy, oplocení a přípojky IS - kanalizace, voda, elektro. Vytápění: Tepelné čerpadlo 9kW r. 2023Krbová kamna 2xCentrální poloautomatický kotel (dřevo + pelety) r. 2019Nemovitost může být také zajímavou investiční příležitostí i pro podnikatelské záměry příbuzného charakteru spojené s ubytováním. Měsíční provozní náklady cca 6tis

Nabízíme k prodeji plně obsazený nájemní dům s kombinací bytových i nebytových prostor, na velmi lukrativním místě, přímo na pěší zóně T. G. Masaryka. K domu patří pozemek o celkové výměře 926 m². Díky reprezentativnímu vzhledu domu a jeho dobrému umístění je zde dlouhodobý zájem ze strany nájemníků. V přízemí domu se nachází kosmetické služby (199 m²), barber shop (30 m²), vyhlášená prodejná fornettů (30 m²), bistro (89 m²) a ve vnitrobloku je známý bar Jail (180 m²). V 1. patře jsou celkem 3 byty a to 2+1 (77 m²), 2+1 (72 m²) a 1+kk (40 m²). Ve 2. patře jsou další 2 byty a sice prostorné 2+kk (72 m²) a atypický podkrovní byt o výměře 116 m². Na vyžádání rádi poskytneme kompletní fotogalerii celého domu a detailní informace o měsíčním výnosu. Současný čistý měsíční výnos činí 5,2 % p.a.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý nájemní dům o celkové užitné ploše 1.143 m² se zajímavým měsíčním výnosem v samotném centru města Kladna. Dům se nachází ve středu pěší zóny, která v nedávné době prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Z pohledu komerčních prostor se jedná o jedno z nejlukrativnějších míst ve městě. V domě je celkem 10 nájemních jednotek a momentálně jsou všechny obsazené dlouhodobými nájemníky. Zastavěná plocha domu činí 708 m². V domě se nachází zážitková restaurace s hezkým suterénem a salónkem v podkroví (332 m²) a s prostornou venkovní terasou (131 m²), prodejna smíšeného zboží (202 m²), zlatnictví (81 m²), opravna a prodejna telefonů a počítačů (81 m²), rychlé občerstvení (70 m²), kadeřnictví (54 m²) a kanceláře (185 m²). Na vyžádání zašleme odkaz na kompletní fotogalerii celého domu a sdělíme podrobnosti o celé ekonomice domu.

Nabízíme k prodeji patrový dům, který se nachází v centru města Slaný na pozemku o celkové výměře 833m2. Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu. V tomto rodinném domě najdeme celkem 3 bytové jednotky 1kk, 2kk a 4kk, které jsou po částečné rekonstrukci. Dále jsou tu 3 nebytové prostory sloužící jako obchod a služby. Dům zároveň nabízí i volné půdní prostory ve 3. NP, které vybízí k vybudování dalších bytů či zvětšení těch současných ( již zpracována projektová dokumentace ). Nemovitost je taktéž částečně podsklepena. Celá nemovitost má dlouhodobě 100% obsazenost. Kompletní občanskou vybavenost najdete v docházkové vzdálenosti. Jednotlivé podlaží dle využít : 1.PP - suterén/sklep ( 210m2 ) : v současné době nevyužito 1.NP - přízemí : hlavní vstup z ulice, květinářství, kosmetika, sklady, autoškola a parking ve dvoře 2.NP : 1kk, 2kk a 4kk 3.NP - půda/podkroví : místo pro bydlení, možnost rozšíření užitné plochy tohoto podlaží formou nástavby Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej výrobní haly se skladem celkem 1 000 m² Společnost "MReality" nabízí v průmyslové zóně Kladno v ul. Hut'ská - 19 min autem od Letiště Prahy, velké nově zrekonstruované prostory vhodné na menší výrobu se skladem o velikosti 1000 m². Prostory jsou rozděleny do velké haly, 2 samostatných místností celkem 620m2 a 400m2, zázemí a 4 pokojů pro ubytování zaměstnanců. Prostory jsou vytápěné plynovým kotlem, májí přívod vody a elektřiny. Podlahová krytina ve všech místnostech dlažby. Přímo spojené haly a administrativní prostory, jejichž součástí je plnohodnotné zázemí (kanceláře, šatny se sprchami, wc, sklady apod.) K dispozici ihned. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční prostory, které se nachází v uzavřeném areálu s ochranou ve Slaném. Budova a pozemek jsou ve vlastnictví společnosti. Momentálně majitelé společnosti provozují prádelnu, specializující se na praní a žehlení prádla ve velkých rozměrech pro hotely, restaurace, fitness a relaxační centra a bazény. Z důvodu navýšení kapacity se podnik stěhuje do většího prostoru. Budova č. 11, zastavěná plocha 365 m², celková užitná plocha 551 m². Budova byla od základů navržena a postavena speciálně pro provoz průmyslové prádelny a disponuje nadstandardně zavedenými inženýrskými sítěmi. Nabízí široké možnosti pro další rozšíření provozu. Z technických a bezpečnostních důvodů budova disponuje pěti vchody: pro příjem špinavého prádla, pro expedici čistého prádla a třemi dalšími vchody pro zaměstnance. K dispozici je místo i výkon pro instalaci chemické čistírny. Prostory jsou vybaveny moderními systémy klimatizace, ventilace a vytápění. Zavedené inženýrské sítě: plyn, elektřina, voda, centrální kanalizace, nová TRAFOSTANICE, vlastní studna. Přízemí slouží k provozu. Zde se nachází místnost na třídění prádla, šatny se sprchami a hygienické zázemí pro personál, automatizovaný sklad na prací prostředky, hlavní sála na praní, sušení a žehlení prádla, sklad na čisté prádlo připravené k expedici, sklad na pojízdné klece na prádlo a velká místnost připravená na zavedení oddělení chemického čištění. V 1. patře se nacházejí kanceláře, odpočinkové místnosti a kuchyně. Najdou se zde technická místnost se stroji, zajišťující zásobu tepla a ventilaci, a kancelář pro vedení s centrálním počítačem videosystému. K dispozici jsou všechna povolení a oprávnění podle evropských norem. Pozemek o velikosti 716 m²: • Parc. č. 1744 - 365 m², součástí pozemku je stavba. • Parc. č. 696/39 - 104 m², parc. č. 696/60 - 247 m², manipulační plocha, vedle hlavní budovy plachtová hala s elektronickými vraty (130 m²) a parkoviště. Právo příjezdu k pozemku je zajištěno spoluvlastnickým podílem na příjezdových cestách. V případě zájmu je možné odkoupit průmyslové vybavení (značek Primus, Danube, Laco).

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozlehlý obchodní prostor o celkové výměře 460 m², situovaný ve frekventované lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici U Tržnice. Jedná se o atraktivní příležitost pro podnikání s širokou škálou využití. Prostor je členěn do dvou plnohodnotných podlaží: 1. nadzemní podlaží (1. NP): 226,3 m² 2. podzemní podlaží (1. PP): 233,5 m² Celková plocha tak činí 460 m². Využití prostoru: Díky své dispozici a lokalitě je prostor vhodný pro: - obchodní činnost - provoz služeb (např. kadeřnictví, kosmetika, fitness aj.) - showroom - gastro provoz (restaurace, kavárna, bistro) Objekt má výbornou dopravní dostupnost, nachází se v blízkosti tržnice, MHD zastávek a parkovacích ploch, což zaručuje vysokou frekvenci pohybu osob. Prostor je připraven k okamžitému využití, případně k úpravám dle potřeb budoucího provozu. Ideální investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající komerční nemovitost v zavedené lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 22,37 m2 v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m2. Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Prostory disponují velkou prosklenou výlohou a jsou výborně vizibilní. Investorská příležitost - odhadovaný výnos 7 % p.a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m2. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s.

Prodáme vyčištěný zemědělský areál, nyní užívaný pro skladování. Na rozlehlých pozemcích se nachází funkční skladová hala o zastavěné ploše 1.833 m2, betonové základy pro halu 60 x 18 m, betonová skladovací plocha o ploše cca 2.000 m2, jímka na vodu, požární nádrž, betonové areálové komunikace a volné pozemky. Pozemky areálu činí celkem cca 20.000 m2 (na plánku obě modře i červeně vyznačené části dohromady). Areál má velmi dobrý příjezd pro kamiony; vzdálen je 1,5 km od silnice I. třídy I/7 = probíhající přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2026); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný - 7 km). Skladovací hala: celková zastavěná plocha 1.833 m2; objekt obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, bez podsklepení; půdorysné rozměry 71,1 x 24,3 m; nainstalována nová sekční vrata s výškou 5 m; dále vstup do haly 4 původními dvoukřídlými vraty; v zadní části je přístavek o zastavěné ploše 100 m2 (půdorysné rozměry 10,23 x 9,83 m), ve kterém vlastník zahájil přípravu nového administrativního a sociálního zázemí areálu (vydané platné stavební povolení). Základy druhé haly: po bývalé hale seníku o rozměrech 60 x 18 m zůstaly základové pasy a betonové patky v dobrém stavu použitelné pro výstavbu nové haly (k dispozici statický posudek). Betonová plocha: skladovací plocha o výměře cca 2.000 m2, příjezd po betonových areálových komunikacích. Jímka na vodu: na dešťovou vodu z betonové plochy o objemu 300 m3. Požární nádrž. Areál je umístěn na mírném jižním svahu vhodném k umístění FVE - původní studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici + rezervovaný výkon výrobny je 749 kW. Inženýrské sítě: - elektrická energie: 230/400 V, trafostanice vedle areálu, vedení VN s odpojovači na sloupech je hned vedle areálu; - pitná voda: obecní řad; - kanalizace: do jímky. Areál neleží v žádném záplavovém území. Aktuálně je část areálu se skladovou halou pronajata s výnosem cca 4 %.

Prodáme skladovací halu o zastavěné ploše 1.833 m2, požární nádrž a volné pozemky o celkové ploše cca 11.000 m2 (na plánku červeně vyznačená část). Areál má velmi dobrý příjezd pro kamiony; vzdálen je 1,5 km od silnice I. třídy I/7 = probíhající přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2026); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný - 7 km). Skladovací hala: celková zastavěná plocha 1.833 m2; objekt obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, bez podsklepení; půdorysné rozměry 71,1 x 24,3 m; nainstalována nová sekční vrata s výškou 5 m; dále vstup do haly 4 původními dvoukřídlými vraty; v zadní části je přístavek o zastavěné ploše 100 m2 (půdorysné rozměry 10,23 x 9,83 m), ve kterém vlastník zahájil přípravu nového administrativního a sociálního zázemí areálu (vydané platné stavební povolení). Požární nádrž. Inženýrské sítě: - elektrická energie: 230/400 V, trafostanice vedle areálu, vedení VN s odpojovači na sloupech je hned vedle areálu; - pitná voda: obecní řad; - kanalizace: do jímky. Areál neleží v žádném záplavovém území. Skladová hala a přilehlé pozemky jsou pronajaty s výnosem cca 7 %.