Pronájem rodinného domu 113 m², pozemek 717 m² Machovcova, Praha - Braník

Městská část Praha 4 rozhodla, na základě usnesení Rady MČ Praha 4 č. 13R-389/2025 ze dne 28. 5. 2025, zveřejnit záměr pronájmu shora uvedených nemovitostí jako celku, k využití v souladu s územním plánem, např. pro mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení anebo zařízení sociálních služeb, nebo pro účely bydlení. Popis předmětu nájmu: Budova č.p. 569, rodinný dům, na pozemku parc. č. 2762 o výměře 72 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), kterou tvoří 1 podzemní podlaží, 2 nadzemní podlaží a půdní prostor, z roku 1931, kolaudována jako rodinný dům. Nachází se zde celkem 2 bytové jednotky: Byt č. 1 o velikosti 1+1 a celkové výměře 52,80 m2 (přízemí). Byt č. 2 o velikosti 1+1 a celkové výměře 60,10 m2 (1. patro). V suterénu se nachází sklepní místnosti a prostory bývalé prádelny a skladu nářadí. Stavební konstrukce i technický stav budovy, způsobený především stářím, není dobrý a je vyžadována kompletní rekonstrukce, vč. rekonstrukce střechy. Základy stavby nejsou izolovány proti zemní vlhkosti (v roce 2004 provedena sanace), svislé konstrukce jsou zděné. Stropy jsou rovné. Střecha je sedlová s vikýři, krov dřevěný, tašky pálené. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, vnější omítky jsou štukové. Povrchy podlah v původním stavu jsou dřevěné, vlýskové, keramické z PVC a podlaží jsou podlahy betonové. Schodiště je jednoramenné - z části dřevěné. Okna jsou dvojitá, dřevěná. Okapy a svody vody jsou plechové. Zavedena je elektřina, plyn a voda. Dům je napojen na kanalizaci (v roce 2006 provedena výměna rozvodů vody a kanalizace). Pozemek parc. č. 2763, zahrada o výměře 717 m2. Pozemek zahrady je situován v rovinatém terénu. Přístup na zahradu je možný pouze pěší z ulice a veřejné komunikace Machovcova vrátky. Je z části zatravněn, zarostlý stromy. Oplocení je vyplétané do rámů na zděné podezdívce do zděných sloupů. Podmínky záměru pronájmu: 1) uvést v žádosti nabídku výše měsíčního nájemného za nemovitost jako celek (Kč bez DPH/měsíc); 2) v případě budoucího využití jinak než k bydlení, zajistit změnu využití a účelu užívání v souladu s územním plánem pro mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřskou školu, ambulantní zdravotnické zařízení, zařízení sociálních služeb, apod.; 3) uvést předpokládanou výši nákladů na provedení rekonstrukce nemovitostí a změny pro uvedený (budoucí) účel užívání, vše vlastním nákladem bez možnosti proplacení těchto nákladů, a to ani při a po skončení nájmu; 4) uvést předpokládanou dobu realizace rekonstrukce a změny v účelu užívání; 5) uvést požadovanou dobu nájmu (tj. garantovanou dobu nájmu, kdy výpověď bude možná jen z kvalifikovaných důvodů); 6) uvést, zda je nebo není plátcem DPH a v případě plátce DPH, zda některé jeho činnosti jsou osvobozeny od DPH a případně které; 7) pokud osoba žadatele podléhá zápisu do obchodního rejstříku, přiložit také výpis z obchodního rejstříku, příp. podnikatelská oprávnění k navrhovanému účelu užívání; 8) k předmětným nemovitostem bude s vybraným nájemcem uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o nájmu po dobu realizace rekonstrukce a k provedení změny účelu užívání a po doložení rozhodnutí o kolaudaci a změně účelu využití v ujednané lhůtě, nájemní smlouva. Žadatel je povinen složit kauci záměru ve výši 50.000 Kč nejpozději v den podání nabídky. Kauce záměru se neúročí. Vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat smlouvu o budoucí smlouvě o nájmu objektu do 1 měsíce od schválení uzavřít smlouvu Radou městské části Praha 4. V případě, že po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 nebude smlouva v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu nesouhlasu se zněním návrhu smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013, ve znění usnesení Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá jistota městské části Praha 4. Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ nebo DATUM NAROZENÍ zájemce. Vítěz