Închiriere case - obvod Praha 4

RD, P4 Kamík, K Hájovně DK000124 Nabízíme k pronájmu 8 pokojový dům, o 210m2 se zahradou, parkování přímo na pozemku i s garážovým stáním. Částečně vybaven. Cena 60 000Kč, vratná kauce 60 000Kč, provize 60 000Kč

Nízkoenergetická novostavba s klimatizací, dvěma koupelnami, zahradou a terasou v rezidenční zástavbě v Újezdu u Průhonic. Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, praktickou spíží a výhledem do zahrady. V přízemí domu se dále nachází šatna, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. V horním patře jsou tři samostatně oddělené ložnice a koupelna s vanou. Na první pohled vás zaujmou použité kvalitní materiály, vestavěné šatní skříně na míru, klimatizační jednotky ve všech pokojích, podlahové vytápění, centrální vysavač, zabezpečovací systém, videotelefon a v budoucnu fotovoltaická elektrárna. Dům disponuje zahradou a terasou, dále pak je k dispozici jedno garážové stání a 3 stání na pozemku domu. Kauce jsou dva měsíční nájmy. Provize je jeden měsíční nájem + DPH.

Nabízíme k pronájmu výjimečný multifunkční objekt bývalého mlýna v Praze-Písnici, který spojuje velkorysé bydlení, rozsáhlé nebytové prostory a velmi široké možnosti využití. Uzavřený areál se soukromým dvorem nabízí soukromí, zázemí pro parkování i pohodlný provoz pro podnikání. V objektu se nachází čtyři bytové jednotky různých dispozic a velikostí: 3+kk o ploše 130 m², 3+kk o ploše 88 m², 2+1 o ploše 93 m² a 2+kk o ploše 61 m². Další prostory aktuálně slouží jako zázemí a pracovní místnosti, zároveň ale nabízejí potenciál pro vybudování dalších menších samostatných jednotek. Silnou stránkou nemovitosti jsou rozsáhlé nebytové prostory o ploše přes 800 m², rozložené do několika podlaží a propojené schodištěm i nákladním výtahem. Díky vlastnímu vstupu a dobrému přístupu pro zásobování se objekt výborně hodí jako skladové a logistické zázemí, provoz e-shopu, showroom, ateliéry, kanceláře, kreativní studio, lehká výroba nebo kombinace podnikání a bydlení. Prostory mají industriální charakter bývalého mlýna, vysoké stropy, velkorysé dispozice a kombinují části po rekonstrukci s částmi vhodnými k modernizaci podle potřeb nájemce. Velkou výhodou je variabilita, uzavřený dvůr a možnost parkování přímo v areálu. Lokalita Praha-Písnice nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i na jižní část metropole. V blízkosti je MHD, silniční napojení a obchodní centrum SAPA. Do budoucna může atraktivitu oblasti dále posílit plánovaná trasa metra D. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nadstandardně velký a flexibilní prostor s možností propojit bydlení, provoz firmy a zázemí v jednom areálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem vrchního domu v komorním projektu Rezidence Pod Lesem v pražských Komořanech s exkluzivní terasou a panoramatickým výhledem. Dům má užitnou plochu 127 m2, kde najdete 3 samostané ložnice + obývací pokoj a plně vybavenou kuchyňskou linku. Spodní část domu není k dispozici k pronájmu, je zde technologie a sklad majitele. Kompletní foto pro zachování soukromí není k dispozici, možnost vidět na osobní prohlídce nebo na vyžádání. Okolo domu je zahrada o velikosti 329 m2, kde najdete terasu, která je přímo přístupná z obývacího pokoje, zastřešenou pergolu - zimní zahradu s přípravou na kuchyňskou linku. Dále se po schodech dostanete na střešní terasu o velikosti cca 130 m2, kde je příprava na vířivku a saunu. Z terasy je výjimečný výhled na Prahu a za zády máte les - přírodní rezervaci. K domu náleží parkovací stání za elektrickou branou u domu s privátním výjezdem a dole po schodech v ulici Pod Lesem najdete 2x parkovací stání s přípravou na nabíječku na elektromobily. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.

# Pronájem multifunkčního objektu bývalý mlýn | 1 300 m² | Pozemek 1 022 m2; | Praha 4 Písnice **Nájemné: 245 000 Kč/měsíc** **K nastěhování ihned** Hledáte výjimečný objekt, který propojuje reprezentativní bydlení s rozsáhlými podnikatelskými prostory? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní multifunkční areál bývalého mlýna o celkové užitné ploše **1 300 m²**, situovaný na pozemku o velikosti **1 022 m2;** v ulici Putimská, Praha 4 Písnice. Nemovitost se nachází v uzavřeném soukromém areálu s vlastním dvorem a nabízí jedinečné spojení rezidenčního bydlení, skladových, výrobních a administrativních prostor. Díky své dispozici představuje ideální řešení pro firmy hledající sídlo společnosti, logistické zázemí, kombinaci podnikání s bydlením nebo víceúčelový provoz. ## Možnosti využití Objekt nabízí široké spektrum využití například pro: * sídlo společnosti * rodinnou firmu * e-shop s logistickým zázemím * skladové hospodářství * lehkou výrobu * showroom * architektonické nebo designové studio * ateliéry * kanceláře * servisní centrum * vzdělávací centrum * zdravotnické nebo rehabilitační zařízení * kombinaci podnikání a bydlení * ubytování zaměstnanců ## Bytová část Součástí objektu jsou čtyři samostatné bytové jednotky: * 4+kk 130 m2; * 3+kk 88 m2; * 3+kk 93 m2; * 2+kk 81 m2; Dále jsou k dispozici prostory s potenciálem vybudování dvou dalších garsoniér, které dnes slouží jako pracovní a technické zázemí. Byty nabízejí vysoké stropy, velkorysé dispozice, kombinaci rekonstruovaných i původních prvků a jedinečnou atmosféru industriální architektury bývalého mlýna. ## Nebytové prostory Dominantou objektu jsou rozsáhlé nebytové prostory o ploše přes **800 m2;**, rozdělené do několika podlaží. Výhody: * nákladní výtah * vlastní vstup * pohodlné zásobování * skladové prostory * výrobní prostory * kanceláře * dílny * půdní prostory s dalším potenciálem * možnost variabilních úprav dle potřeb nájemce Díky otevřeným dispozicím lze prostory snadno přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. ## Parkování Velkou výhodou objektu je uzavřený dvůr s možností parkování několika osobních i užitkových vozidel přímo v areálu. Soukromý vjezd zajišťuje bezpečné zásobování i manipulaci se zbožím. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní silniční tahy. V blízkosti se nachází: * autobusové zastávky MHD * rychlé spojení ke stanici metra C Kačerov * budoucí stanice metra D * Jižní spojka * Pražský okruh * dálnice D1 Výhodou je také snadná dostupnost letiště Václava Havla i ostatních částí Prahy. ## Občanská vybavenost Písnice patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete: * obchodní centrum SAPA * supermarkety a menší obchody * restaurace a kavárny * asijské restaurace a velkoobchody * mateřské a základní školy * zdravotní střediska * lékárny * poštu * bankomaty * sportovní areály * fitness centra * dětská hřiště * cyklostezky * přírodní park Modřanská rokle * Kunratický les * golfová hřiště v širším okolí Lokalita nabízí ideální kombinaci podnikání, bydlení a výborné občanské vybavenosti. ## Technické informace * užitná plocha: 1 300 m2; * pozemek: 1 022 m² * smíšená konstrukce * dobrý technický stav * nákladní výtah * sklepní prostory * parkování v areálu * možnost okamžitého užívání * energetická náročnost budovy: G ## Finanční podmínky **Nájemné: ** 245 000 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** 6 500 Kč/měsíc **Kauce:** ve výši dvou měsíčních nájmů **Provize RK:** jeden měsíční nájem + DPH ## Hlavní přednosti * unikátní historický objekt bývalého mlýna * kombinace bydlení a podnikání * více než 800 m2; nebytových prostor * čtyři samostatné byty * možnost rozšíření o další bytové jednotky * uzavřený soukromý areál * nákladní výtah * parkování přímo ve dvoře * výborná dopravní dostupnost * rozvíjející se lokalita s vysokým investičním potenciálem ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** **WhatsApp Viber Telegram** Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda

Nabízíme Vám vícegenerační rodinný dům k pronájmu s dvěma bytovými jednotkami se samostatným vstupem. První bytová jednotka 4+1, 101 m2, je po kompletní rekonstrukci s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči, v koupelně se nachází prostorný sprchový kout a pračka se sušičkou, WC je zvlášť, byt má 3 samostatné ložnice, obývací pokoj a kuchyni. Druhá bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1, 38 m2, s dvěma samostatnými ložnicemi a kuchyní. Byt je také po rekonstrukci a vybaven nábytkem a spotřebiči. K domu náleží parkovací stání pro 2 auta a prostorný sklep. Dům je možné pronajmout jako dvougenerační, nebo pro firmu a její zaměstnance. Jde o skvělou polohu, 5 minut pěší chůzí na metro Opatov, ve velmi klidné ulici. Internet je již v ceně nájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám k pronájmu nabídnout rodinný dům v klidné lokalitě Chuchelské ulice v Praze 4 - Modřanech. Dům 4+kk, s balkonem, terasou a sklepem o celkové ploše cca 155m2, na pozemku 330m2, z toho 89m2 zastavěná plocha, zahrada 225m2, na pozemku se nachází plechová garáž 16m2. Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným vstupem a zahradou. Poslední rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. Jedná se o samostatnou - větší polovinu domu, má vlastní číslo popisné a vlastní samostatná měřidla elektřiny, plynu i vlastní vodoměr. V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a wc, dále kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice se vstupem do zahrady. Z chodby je vstup i do prostorného sklepa, kde se nachází plynový kotel Vaillant a zásobník na teplou vodu. V patře jsou pak dvě samostatné ložnice, jedna má balkon a z druhé je vstup na terasu 30m2. Dále samostatné wc s umyvadlem. Dům je zděný, má všechny inženýrské sítě a nachází se v klidné rodinné zástavbě. Zahrádka má ideální velikost, abyste si mohli vytvořit relaxační zónu, pěstovat zeleninu a květiny a zároveň nestrávili půl dne sekáním trávy. Hned za domem se nachází autobusová zastávka Darwinova - přímý spoj na metro Budějovická, nebo cca 10 minut chůzí na tramvajovou zastávku Modřanská škola. Modřany a přilehlé okolí netřeba představovat, kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí i krásnou přírodu, sportovní vyžití, procházky a relax ať už podél Vltavy, Podolského nábřeží nebo přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost se nabízí i ke koupi. Ideální pro klienty, kteří potřebují nejdříve vyřešit své financování, dům si tedy mohou nejdříve pronajmout a poté koupit. Energie se přepisují na nájemce, vodné - stočné dle spotřeby a faktury.

Nabízíme k pronájmu celý řadový dům v Hněvkovské ulici na pražském Chodově. Dům má čtyři podlaží, dvě kuchyně, šest obytných místností a rozsáhlé zázemí. Hodí se pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i pro firmu hledající ubytování zaměstnanců nebo prostory pro kombinaci bydlení a práce. Přízemí (72,87 m²) nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, prostornou halu, předsíň a WC. V prvním patře (77,20 m²) jsou dvě ložnice, jídelna, druhá kuchyň, koupelna, samostatné WC a hala. Obytné podkroví (77,45 m²) tvoří dva velké pokoje, koupelna a chodba. Podkrovní pokoje nabízejí možnost dalšího rozdělení, díky němuž mohou vzniknout až dva další pokoje. Případné úpravy budou záviset na dohodě s vlastníkem a technickém posouzení. K dispozici je také suterén (79,61 m²) s garáží, hobby místností, dílnou, skladem, koupelnou a WC. Poskytuje prostor pro skladování, pracovní činnost nebo zázemí nájemců. Celková plocha prostor podle půdorysů činí 307,13 m² včetně suterénu. Přízemí, první patro a obytné podkroví mají dohromady 227,52 m². Dům nabízí různé možnosti využití - od rodinného či vícegeneračního bydlení přes firemní ubytování až po spojení bydlení s kanceláří nebo podnikatelským zázemím. O dalších záměrech, včetně provozu ubytovacích služeb, lze jednat s vlastníkem; jejich uskutečnění závisí na splnění příslušných podmínek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte pronájem domu na Chodově? Ať už jste rodina či firma, zaujmout by vás mohla nabídka RD v Malebné ulici. Dům v pěkném stavu je členěn do dvou podlaží - v přízemí se nachází garáž, vstupní chodba, WC s místem pro pračku (součástí vybavení) a velký obývací pokoj s prostornou kuchyní. Z obývacího pokoje je pak vstup na zahradu, která je poměrně velká, vzhledem k tomu, že jde o krajní řadový dům. V patře pak najdeme 3 ložnice a velkou koupelnu. Z hlavní ložnice je pak vstup na zasklený balkon. Dům se nabízí s nábytkem vyobrazeným na fotografiích. Parkování je možné v garáži, před ní na oploceném pozemku či na ulici. Dům vytápí plynový kotel, ohřev vody řeší boiler. Skvělá lokalita s opravdu všemi službami v dosahu, nedaleko metra a s výborným napojením na D1 (komunikace za domem je odhlučněna valem, protihlukovou stěnou i vzrostlou zelení). Nájemné 55.000 Kč, poplatky a zálohy za energie 8.000 Kč, kauce 2x nájem, provizi nájemce nehradí. Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný rodinný dům, respektive dvojpodlažní byt 6+1 ve vile s privátním vchodem a plochou 240 m2, zasazený do udržované vzrostlé zahrady, jejíž součástí je velká terasa se západní orientací a nádherným výhledem na město a údolí Vltavy v Praze 4 Podolí. V přízemí domu je vstupní hala, samostatná kuchyň vybavena všemi kuchyňskými spotřebiči, rozlehlý obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a do zahrady. Dále dva pokoje, koupelna s hydromasážní vanou a samostatná toaleta. V horním patře se nachází další 3 samostatné pokoje, koupelna s masážní sprchou, toaleta, úklidová místnost na praní a žehlení. K bytu patří dvě lodžie, dvě terasy na východní i západní stranu a zimní zahrada. Na podlahách dřevěné parkety, korek a mramor. Ústřední vytápění plynovým kotlem pro celý dům, v bytě radiátory. ADSL připojení k internetu. Parkování před domem na ulici - rezidenční zóny. V ceně pravidelná údržba zahrady majitelem. Hezká lokalita v klidné vilové čtvrti s dobrou dostupností do centra i mezinárodních anglických škol na Praze 4. V těsné blízkosti parku Kavčí hory s areálem České televize a přírodních parků Podolský profil a Dvorecké stráně. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Pár min chůze od domu buď tramvajová zastávka na nábřeží a nebo autobusová zastávka na Pankráci a dále pár minut jízdy na všechny linky metra i do centra metropole. Poplatky vč energií a údržby zahrady jsou fixní ve výši pouhých 8.000 Kč měsíčně. Průkaz PENB uvádí třídu E.

ID: AlHouse Nabízíme k pronájmu reprezentativní třípodlažní rodinný dům v klasickém stylu, který spojuje nadčasovou eleganci, velkorysý prostor a vysoký standard bydlení. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 4 Kunratice, v bezprostřední blízkosti Kunratického lesa. Nemovitost je ideální zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s čtyřmi ložnicemi, pracovnou, několika terasami a soukromou zahradou, zároveň však požaduje dobrou dostupnost služeb, škol a centra Prahy. Interiér domu je proveden s výrazným důrazem na detail a kvalitní materiály. Dominují zde podlahy z přírodního mramoru, vzorované parkety z ušlechtilých dřevin, křišťálové lustry s bronzovými prvky a elegantní nástěnná svítidla, která dotvářejí charakter klasického interiéru. Vybavení doplňují spotřebiče Miele a sanita Villeroy and Boch. V 1. nadzemním podlaží se nachází reprezentativní vstupní hala a prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Miele, včetně trouby, varné desky, myčky nádobí, digestoře a lednice s mrazákem. Celé podlaží má mramorovou podlahu, která podtrhuje světlý a reprezentativní charakter interiéru. Obývací část je vybavena koženými sedacími soupravami, konferenčním stolkem a televizí, v jídelní části se nachází jídelní stůl se šesti židlemi. Z obývacího prostoru je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení času s rodinou. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná pracovna a koupelna pro hosty se sprchovým koutem a WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány čtyři prostorné ložnice, přičemž každá má vlastní terasu. V ložnicích jsou položeny elegantní vzorované parketové podlahy. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Pro zbývající tři ložnice je k dispozici další prostorná koupelna vybavená rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Obě koupelny mají podlahové vytápění, mramorové obklady a podlahy a jsou vybaveny sanitou Villeroy and Boch. V 1. podzemním podlaží se nachází praktická prádelna s pračkou Miele a samostatné WC. K domu náleží parkovací místo. Další možnosti parkování pro návštěvy jsou k dispozici v okolí domu. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti. Kunratický les se nachází přímo v okolí domu a nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Pro každodenní nákupy je v okolí k dispozici široká občanská vybavenost. Přibližně 500 metrů od domu se nacházejí mimo jiné PENNY Market, BILLA, dm drogerie a další obchody. V širším okolí jsou dobře dostupná také obchodní centra Westfield Chodov a OC Kunratice, která nabízejí další obchody, restaurace a služby. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy i další vzdělávací zařízení, včetně možností mezinárodního vzdělávání. Dobrá je také dopravní dostupnost. Zastávka MHD je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup ke stanicím metra C Opatov a Chodov. Pro cestování automobilem je výhodou snadné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Dům představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a reprezentativní rodinné bydlení v klasickém stylu, s kvalitními materiály, soukromou zahradou a přírodou v bezprostředním okolí, přitom s dobrou dostupností městské infrastruktury. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 109.900 Kč/měsíc Kauce: 220.000 Kč Provize: 109.900 Kč

Městská část Praha 4 rozhodla, na základě usnesení Rady MČ Praha 4 č. 16R-529/2026 ze dne 15. 7. 2026, zveřejnit záměr pronájmu shora uvedených nemovitostí jako celku, k využití v souladu s územním plánem, k jinému než stávajícímu účelu užívání, a to zejména pro veřejně prospěšné účely k poskytování školského vzdělávání, zdravotnických nebo sociálních služeb anebo ke komerčnímu dlouhodobému pronájmu s garantovanou dobou nájmu za podmínky rekonstrukce a modernizace domu vlastním nákladem nájemce bez nároku na jejich vyrovnání. Popis předmětu nájmu: Nachází se zde celkem 3 bytové jednotky a 3 nebytové prostory: Byt č. 1 o velikosti 3+1 a celkové výměře 118,90 m2. Byt č. 2 o velikosti 3+1 a celkové výměře 118,90 m2. Byt č. 3 o velikosti 3+1 a celkové výměře 96,77 m2. Garáž o celkové výměře 29,50 m2 Kancelář o celkové výměře 41 m2 Sklad o celkové výměře 71,90 m2 Budova č.p. 343, objekt k bydlení, na pozemku parc. č. 883 o výměře 513 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), z roku 1933, kolaudována jako rodinný dům. V domě jsou 4 podlaží, z nich jedno podlaží je podzemní. Dům je připojen na veřejný vodovodní řád a kanalizační síť. Plyn je také připojen z veřejné sítě. Dům je bez výtahu. Do roku 2008 byl dům spoluvlastnický. O roku 2009 dům je plně ve vlastnictví MČ Praha 4. V roce 2012 byla opravena střecha, pohledově v pořádku. Dle kontroly půdních prostor nejsou známky zatečení střechou. V roce 2015 byla provedena sanace suterénu a venkovní izolace. V roce 2016 byla provedena výměna oken pouze v NP v suterénu. Na domě jsou platné revize na hromosvody. Podmínky záměru pronájmu: 1) uvést v žádosti nabídku výše měsíčního nájemného za nemovitost jako celek (Kč bez DPH/měsíc); 2) zajistit změnu využití a účelu užívání v souladu s územním plánem pro mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřskou školu, ambulantní zdravotnické zařízení, zařízení sociálních služeb, apod.; 3) uvést předpokládanou výši nákladů na provedení rekonstrukce nemovitostí a změny pro uvedený (budoucí) účel užívání, vše vlastním nákladem bez možnosti proplacení těchto nákladů, a to ani při a po skončení nájmu; 4) uvést předpokládanou dobu realizace rekonstrukce a změny v účelu užívání; 5) uvést požadovanou dobu nájmu (tj. garantovanou dobu nájmu, kdy výpověď bude možná jen z kvalifikovaných důvodů); 6) uvést, zda je nebo není plátcem DPH a v případě plátce DPH, zda některé jeho činnosti jsou osvobozeny od DPH a případně které; 7) pokud osoba žadatele podléhá zápisu do obchodního rejstříku, přiložit také výpis z obchodního rejstříku, příp. podnikatelská oprávnění k navrhovanému účelu užívání; 8) k předmětným nemovitostem bude s vybraným nájemcem uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o nájmu po dobu realizace rekonstrukce a k provedení změny účelu užívání a po doložení rozhodnutí o kolaudaci a změně účelu využití v ujednané lhůtě, nájemní smlouva. Žadatel je povinen složit kauci záměru ve výši 150.000 Kč nejpozději v den podání nabídky. Kauce záměru se neúročí. Vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat smlouvu o budoucí smlouvě o nájmu objektu do 1 měsíce od schválení uzavřít smlouvu Radou městské části Praha 4. V případě, že po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 nebude smlouva v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu nesouhlasu se zněním návrhu smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013, ve znění usnesení Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá jistota městské části Praha 4. Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, v.s.: IČ nebo DATUM NAROZENÍ zájemce. Vítěznému žadateli bude jistota započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Žadatel je povinen složit před podpisem nájemní smlouvy peněžitou jistotu ve výši trojnásobku nabídn

Nabízíme k pronájmu nezařízený rodinný dům 6+2 o velikosti 273 m² s dobře udržovanou zahradou s automatickým zavlažováním. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 4 - Lhotka disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Dům je primárně nabízen pro využití jako kancelářské prostory.

K pronájmu samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 145m2 (z toho 16,0m2 garáž s šířkou 3.00 a 11,0m2 suterén, tj. obytná plocha 118m2). Na vlastním pozemku o celkové výměře 711 m², z toho 589 m² zahrady v původní zástavbě Písnice, velmi klidná ulice. Z obytné části se vychází na terasu, ze které vedou schody přímo do zahrady. Zahrada o výměře 589 m² leží za domem a sousedí se sousední zahradou, nikoli se zástavbou, vzrostlá, stíněná vysokými stromy a soukromá. Travnatá plocha, vzrostlé ovocné stromy, prostor pro posezení i zahradničení. Orientace JZ, SZ. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo (200l zásobník TUV), otopná soustava je radiátorová. Plyn nevyužíván. Technologie tepelného čerpadla je umístěna v garáži, která je jinak využitelná jako úložný prostor. V posledních 5 letech bylo provedeno zateplení obálky a střechy, osazení tepelného čerpadla a výměna oken. Průkaz energetické náročnosti ve zpracování. Zatříděno zatím v nejhorší třídě PENB. Prohlídky kdykoliv po dohodě. K nastěhování připraveno, dle dohody po podpisu nájemní smlouvy. Dispozice Přízemí: vstupní zádveří 4,00m2, hala se schodištěm 10,6m2, obývací pokoj přecházející v obytnou kuchyň celkem 36m2, malá spíž, koupelna s vanou 6,5m2 a vstup na terasu. Patro: chodba se schodištěm, dvě prostorné ložnice 16,00 a 20,00m2 (úložný prostor), koupelna se sprchovým koutem 5,8m2 a veranda 4,00m2 přístupná z chodby. Garáž: technologie tepelného čerpadla, jinak vhodná jako úložný prostor, 16,00m2. Vybavení - kuchyňská linka vč. spotřebičů: indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, dřez - nábytková sestava IKEA v kuchyni - interiérové osvětlení Podmínky nájmu: - Nájemné 40.000 Kč / měsíc - Zálohy na služby (elektřina a vodné/stočné) 6.000 Kč / měsíc, s ročním vyúčtováním. Dodavatelé Innogy a PVK / Veolia. - Svoz směsného odpadu 1× za 14 dní, v zálohách - Internet: bezdrátová přípojka, vzduchem, poskytovatel Vodafone 500Mbit, hardware i příprava zůstávají v domě; službu si nájemce zřídí na vlastní jméno a náklad - Jistota (kauce) 90.000 Kč - Odměna RK 40.000 Kč, hrazená nájemcem na základě rezervační smlouvy.Nájemní smlouva na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení, preferujeme 2 a více let. Nájemné splatné k 20. dni v měsíci na měsíc následující; první nájemné a jistota do 3 dnů po podpisu nájemní smlouvy. Součástí nájemní smlouvy je inflační doložka a povinnost nájemce sjednat do 30 dnů pojištění odpovědnosti; doporučujeme sjednat i pojištění domácnosti. Zájemce bude požádán o vyplnění krátkého Dotazníku Zájemce. Preferujeme nekuřáky. Domácí mazlíčci na dotaz.

Pronájem řadového rodinného domu, 2 NP, 4+kk, přízemí - garáž, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, komora, kuchyň je zařízena kompletní kuchyňská linkou se spotřebiči včt. myčky, podlahy jsou dřevěné a dlažba 1. patro - 3 pokoje (2 x s výstupem na balkon), 1 x balkon, prostorná koupelna s vanou, 2 x umyvadlo, šatna, úložný prostor na půdě, orientace východ, kauce 2 měsíční nájmy, parkování na pozemku před domem 2 místa, možnost dlouhodobého pronájmu. Topení: plynové etážové topení, Internet: ano. Volné od 1.12.2026.

Nabízíme Vám k pronájmu velký rodinný dům 273m2 a 86m2 suterén, zahrada 632m2, vhodný pro kancelářské využití, v klidném prostředí Lhotky, Praha 4, ulice Slepá II. Dům se nachází v klidné ulici a dispozičně nabízí v suterénu 2 garáže, 3x skladový prostor, v prvním patře je vchod do domu, chodba, kde se nachází toaleta a vstup do suterénu, přijímací kancelář, velká zasedací kancelář a vstup na prostornou terasu, s možností přístupu na zahradu, vybavená kuchyňka, koupelna, ve druhém patře se nachází chodba, toaleta, dvě otevřené propojené kanceláře a jedna uzavřená kancelář, vstup na menší terasu kolem domu, koupelna, v podkrovním prostoru se nachází koupelna a dva kancelářské prostory, které jsou pod uzavřením. Dům je klimatizován, je vytápěn dvěma plynovými kotli, má zabezpečovací zařízení připojené na pult centrální ochrany, rozvod ISDN/ADSL v celém domě, na podlaze je položena plovoucí podlaha, dlažba, osvětlení v domě. Dům se nabízí nevybavený kancelářským nábytkem, nábytek na fotografiích je současného nájemníka. Dům je obklopen udržovanou zahradou 632m2, se závlahou a zahradnickými službami. V okolí domu se nachází v dojezdové vzdálenosti do centra Prahy cca 15min, v klidném prostředí, v blízkosti je nákupní centrum, Lidl, sportovní centrum, restaurace. Dopravně je dostupný autobusem č. 113, 182, 189, 215, 331, 333, 504, metro je cca 2,7km - Kačerov - C. Nájemné je ve výši 65.000,-Kč/měsíc plus DPH, převod energií na nájemníka, paušální platba za vodu cca 500,-Kč/měsíc, platba za zahradnické práce 4.000,- Kč/měsíc. Kauce ve výši 2 nájmů, tj. 130.000,-Kč. Provize ve výši 1 nájmu, tj. 65.000,-Kč. K dispozici od 1.12. 2026. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme k pronájmu krajní řadový rodinný dům o velikosti 4+kk se zahradou v klidné lokalitě v přímém sousedství Kunratického lesa. Dům sestává ze 2. podlaží, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem s vybavenou kuchyňskou linkou, ze kterého se vychází přímo do zahrady a na terasu, dále pak samostatné WC, předsíň s vestavěnou šatnou a garáž např. pro motocykl a nebo úložný prostor. V 1. podlaží jsou 3 neprůchozí ložnice, koupelna s vanou + WC, technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem, pračkou a sušičkou a chodba. Parkování 2 automobilů je možné přímo před domem a bez problému v ulici. V okolí se nachází školky, školy, obchodní centrum Westfield Chodov, multikino, banky, dětská hřiště, sportoviště. Velice dobrá dostupnost do centra města, ale i mimo Prahu po D1, stanice metra Chodov cca 10 minut chůze, zastávka BUS cca 4 minuty chůze. Pronájem možný od 1.11.2026. Pro více informací kontaktujte RK.

k nastěhovaní dohodou, cca od listopadu 2026. + právní služby RK 20000,- + Kauce. RK nevolat

Hledáte prostor, klid, sousedství lesa, a to vše v Praze s dobrou dopravní dostupností? Přijďte se zamilovat do Kunratického lesa-zelené oázy v Praze 4 - Krči. Nabízíme k pronájmu zařízený řadový dům 4+kk s vlastní zahrádkou a balkónem v těsném sousedství lesa. Tento trojpodlažní dům je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a prostor v jednom balení. V přízemí vám bude k dispozici předsíň, technická místnost, sauna včetně sprchového koutu a místnost pro tělocvičnu. V prvním patře se nachází srdce celého domu, prostorný obývací pokoj s velikou plně vybavenou kuchyní, vstupem na zahradu a balkón a v posledním patře najdete tři pokoje, prostornou koupelnu s velikou vanou, wc a bidetem. Dům se nachází v klidné a zelené části Prahy 4, v ulici K zelené louce. Chcete si ráno nebo večer zaběhat? Dojít si na kávu nebo na večeři do restaurace? Je potřeba udělat menší nákup? Nemocnice IKEM či MHD, to vše je máte 5 minut pěšky od domu, takže se snadno a rychle dostanete kamkoli potřebujete i bez auta. Každopádně vaše auto můžete zaparkovat ve vlastní garáži a ještě je dost místa na jedno auto před domem. Vytápění a teplou vodu vám zajistí vlastní plynový kotel. To vše můžete mít za 50.000,- Kč měsíčně. Zálohy na energie (elektřinu, vodu, plyn, internet a odpady vás vyjdou na 8.000,- Kč měsíčně. Kauce 1 měsíční nájem, provize pro RK 1 měsíční nájem + 21% DPH Hlavní výhody: • Umístění domu: Bez hluku z dopravy a přesto se vším komfortem, který Praha nabízí. • Prostorné dispozice: V domě 4+kk s garáží, saunou, tělocvičnou, krbem, zahradou s vířivkou budete mít dostatek místa na všechny své sny a plány. • Veškerá občanská vybavenost: Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky - školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Už nikdy nebudete muset daleko za nákupy. Neváhejte a přijďte se podívat na místo, kde můžete načerpat energii po těžkém dni. Určitě vás osloví.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný, samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům 5+kk o obytné ploše 230 m² s terasou (18 m²), rozlehlou zahradou (640 m²) a dvojgaráží, situovaný v klidné vilové čtvrti Praha 4 - Libuš. Dům se pronajímá nezařízený. V přízemí se nachází vstupní hala s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s francouzským oknem a vstupem na terasu a zahradu, kuchyňský kout se spíží (8 m²) a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, pračka, sušička a kondenzační plynový kotel Vaillant). V patře jsou čtyři pokoje, šatna a prostorná koupelna (16 m²) s rohovou hydromasážní vanou, umyvadlo a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči BOSCH - lednicí s mrazničkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. K dispozici je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Dům je vytápěn radiátory, v koupelnách je navíc elektrické podlahové vytápění. K vybavení patří centrální vysavač, interiérové žaluzie, sítě proti hmyzu a nová střešní okna s venkovními elektrickými roletami na solární pohon. Internetové připojení O2 a SAT TV k dispozici. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Terasa je vybavena elektrickou markýzou přes celou plochu. Balkóny v patře zatím nejsou určeny k užívání, jelikož nemají finální povrchovou úpravu. Dům je zabezpečen alarmem Jablotron s možností napojení na PCO. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě přímo u parku U Zahrádkářské kolonie, nedaleko lesoparku Kamýk a přírodního parku Modřanská rokle. V okolí je kompletní občanská vybavenost a řada sportovišť. British International School se nachází přibližně 300 m od domu, další pobočka přibližně 1 km. Veškerá občanská vybavenost v místě. Stanice autobusů jen pár min chůze od domu a dále přímé spojení na vlak a metro - linka C stanice Kačerov (11 min jízdy) a linka B Smíchovské nádraží (22 min jízdy). Nedaleko je také napojení na Jižní spojku, Pražský okruh nebo dálni D1 (Brněnská). Poplatky se hradí zvlášť, kauce jeden měsíční nájem. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. RD je zateplen, průkaz PENB odhadem třída C. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což pro nájemníka znamená nadstandardní péči a bezstarostné bydlení - veškeré záležitosti spojené s provozem domu řešíme za vás.