Venta de casas

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy. Nachází se v tiché části obce Chyňava - Podkozí, kde si užijete soukromí i příjemné okolí. Jednopodlažní dům o užitné ploše 77 m² stojí na oploceném pozemku o velikosti 356 m², který nabízí prostor pro odpočinek i rodinný život. Dispozice 3+kk zajišťuje komfortní bydlení. Obývací pokoj s krbem vytváří příjemnou atmosféru domova. K příjemnému bydlení přispívá i venkovní terasa s pergolou k posezení pro chvíle s přáteli. Nemovitost prošla rekonstrukcí - zateplení, výměna oken a nová střecha včetně krovů. Na pozemku je samostatně stojící plechová garáž a vlastní vrtaná studna. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a praktické bydlení.

Nabízíme prodej zatepleného rodinného domu 3kk 65m2 v ul. Zamašská, Mělnické Vtelno. Věcné břemeno dožití, majitelé 72 a 92. Jedná se o velmi úpornou přízemní novostavbu dřevostavby z roku 2016. Ze vstupní předsíně je vstup do chodby ze které je přístup do všech místností (obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny s WC). V celém domě je elektrické podlahové topení se samostatnou regulací pro jednotlivé místnosti. V obývacím pokoji je navíc klimatizační jednotka. Zahrada je rovinatá s jediným sousedem. Jedná se o velmi klidné místo. Kompletní náklady na užívání domu jsou 4.000,-Kč/měs. Jedná se o prodej s věcným břemenem dožití, majitelé 72 a 92. Pro další info nás neváhejte kontaktovat. energetický průkaz "B".

NOVOSTAVBA 5+KK V BUŠTĚHRADU | HOTOVÁ BEZ DALŠÍCH INVESTIC | ZAHRADA 534 m² | 2 PARKOVACÍ MÍSTA Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 5+kk v klidné části Buštěhradu, který bude dokončen do posledního detailu tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli po koupi řešit další měsíce stavebních prací, řemeslníků a dodatečných investic. Dům nabízí 128 m² užitné plochy, pozemek o celkové výměře 534 m², zahradu s jižní orientací a 2 parkovací místa. CO ZÍSKÁTE V CENĚ Neprodáváme pouze stavbu domu. V ceně je zahrnuto kompletní dokončení interiéru i exteriéru: kompletní podlahy v celém domě interiérové dveře kompletně dokončené koupelny včetně zařizovacích předmětů osvětlení interiéru venkovní osvětlení tepelné čerpadlo podlahové vytápění venkovní žaluzie bezpečnostní systém Jablotron terasa kompletní oplocení pozemku pojezdová brána a vstupní branka založená zeleň a osázený živý plot zahrada připravená k užívání 2 parkovací místa retenční nádrž příprava na fotovoltaiku Výsledkem je hotový dům, nikoliv nemovitost, do které budete po převzetí postupně investovat další statisíce. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Dům kombinuje moderní novostavbu s praktickým rodinným uspořádáním a velmi dobrou dostupností Prahy. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu i pokoj pro hosty. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojují obytný prostor se zahradou a terasou. Díky tepelnému čerpadlu, podlahovému vytápění a venkovním žaluziím je dům navržen s důrazem na komfortní a úsporný provoz. ZAHRADA, KTEROU NEMUSÍTE TEPRVE BUDOVAT Součástí prodeje není pouze samotný dům. Pozemek bude dokončen včetně oplocení, brány, branky, venkovního osvětlení, živého plotu a založené zeleně. Po převzetí tak neřešíte, kde objednat plot, kdo ho postaví, jak zabezpečit pozemek nebo jak dlouho čekat na zahradní realizaci. BUŠTĚHRAD - BLÍZKO PRAHY, ALE S VLASTNÍM KLIDEM Buštěhrad nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti Prahy, Kladna i letiště. V bezprostředním okolí najdete školku, školu, obchody, restaurace, sportoviště i zastávku autobusu. PROHLÍDKA Pokud hledáte hotovou novostavbu, u které nemusíte po koupi řešit další velkou rekonstrukci, dokončování interiéru ani budování základního vybavení pozemku, přijďte se podívat osobně. Rádi vám dům představíme a projdeme s vámi jednotlivé prvky vybavení a standardu. Cena: 17 600 000 Kč Přímý prodej od developera Baurekon Development - bez provize realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům před kompletní rekonstrukcí v klidné části Zásmuk. Nemovitost má užitnou plochu 135 m², dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a stojí na pozemku o výměře 208 m². Díky velikosti a uspořádání nabízí více možností využití. Může zde vzniknout rodinné bydlení nebo podnikatelský záměr, včetně možnosti vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Nový majitel má možnost navrhnout si budoucí podobu domu od základů podle svých potřeb a výhodou jsou osazená nová okna. Podzemní podlaží lze využít jako sklep, dílnu, sklad či technické zázemí. V místě jsou k dispozici veřejný vodovod, kanalizace a elektřina. Zásmuky nabízejí školu, školku, obchody, poštu, lékaře a dobré dopravní spojení. Kutná Hora je vzdálena 15 minut, Kolín 20 minut a Praha zhruba 45 minut autem. Jestliže plánujete financování hypotékou, zajistíme vám nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. Kontaktujte nás pro více informací.

Hledáte domek s opravdu velkým potenciálem? Nabízím k prodeji prostorné stavení v Bernaticích, které se nachází na kopci s krásným výhledem, v klidné lokalitě obklopené přírodou. Velkou výhodou je také blízkost vodní nádrže Švihov a dobrá dostupnost na dálnici D1. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 136 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 390 m². Dispozičně se jedná o prostorné stavení 7+kk, které doplňuje rozlehlá stodola. Díky své velikosti, dispozici a zázemí nabízí nemovitost široké možnosti využití. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, takže nový majitel má možnost si ho upravit přesně podle svých představ. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také pro podnikání, skladování, drobnou výrobu, rekreační využití nebo ubytování pro hosty. Velkou výhodou je prostorná stodola s dobrým krovem, která krásně uzavírá celé stavení a vytváří příjemný vnitroblok. Dům je navíc částečně podsklepený. Celý vnitroblok je vydlážděný žulovými kostkami, což celému prostoru dodává osobitý charakter a jedinečnou atmosféru. V obci najdete malebný obchůdek, dětské hřiště, autobusovou zastávku i hospůdku. Veškerou širší občanskou vybavenost pak najdete ve Zruči nad Sázavou. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, krásným okolím a možností vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ, tahle nabídka může být přesně pro Vás. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mi zavolat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízím atypickou nemovitost v centru města Rožďalovice, která byla užívána: - v 1. nadzemním podlaží prodejna drogerie, - v 2. nadzemním podlaží k bydlení (byt 3+1), - ve 3. nadzemním podlaží půda - podkroví (nelze vybudovat další byt), - v 1. podzemním podlaží se nachází sklepní prostory. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají něco výjimečného a přizpůsobitelného svým představám. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje kupujícím přetvořit ji podle svých vlastních potřeb. Nemovitost je atypickou dispozicí, což může přidat na její jedinečnosti. Nemovitost nabízí užitnou plochu 1. NP a 2. NP cca 200 m² (v současné době probíhá zaměření nemovitosti, tudíž přesné rozměry užitné plochy budou k dispozici k zaslání) a k ní přiléhá zahrada o ploše 37 m², která je vhodná pro drobné relaxační nebo pěstitelské aktivity. Nemovitost má tuto dispozici: - 1. PP, sklepní prostory přístupné z vnitřní chodby domu, - 1. NP, do kterého je dvojí vstup z přední části, z ulice. První vstup je do domovní chodby, ze které se dostanete do prodejny drogérie, technické místnosti, na WC a na pozemek za domem ve vnitrobloku, a také na schodiště vedoucí do 2. NP do bytu. Druhý vstup je do prodejny drogérie, která se skládá ze 3 místností o velikostech cca 40m2 (prodejní), cca 15m2 (skladové, která má výstup za dům do zahrádky) a cca 19m2 (místnost s koutem s umyvadlem a vodou). - 2.NP byt 3+1, pokoje o velikostech cca 28m2, cca 25m2, cca 16m2, dále kuchyni cca 17,5m2, koupelnovou část, WC a chodbičku. Schodiště vedoucí do podkroví, - 3. NP podkroví - půdu. Dům je napojen na vodovod, plyn, kanalizaci a elektřinu. Ohřev teplé vody v bytě zajišťuje elektrický bojler. Vytápění bytu přes plynový kotel a krbová kamna. Okna jsou vyměněna za plastová pouze v bytě v části do ulice, zbylá v domě jsou dřevěná (z části výměna cca před 25lety). Měněno bylo cca před 20ti lety: tašky na střeše vč. latí, okapy a jejich svody, kuch. linka, plynový kotel v bytě. Nemovitost se nachází ve městě Rožďalovice, s úplnou občanskou vybaveností: základní škola a mateřská škola G. A. Lindnera, zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami, cukrárna, čerpací stanice, bankomat, květinářství, stavebniny, restaurace a na vlakovém nebo autobusovém spojení směr Jičín (24km), Nymburk (20km), Poděbrady (23km), Mladou Boleslav (27km) a Praha (60km). V okolí města se nachází lesy, Holské rybníky a cyklistické trasy. Pro další informace nebo sjednání prohlídky mne vždy kontaktujte i emailem, děkuji.

RD 6+kk, garáž a dílna. Křiváček okr. Benešov Exkluzivně vám nabízíme částečně podsklepený RD 6+kk na pozemku 1.280 m2 s přístupovou cestou o velikosti 345m2 která není započítána do velikosti pozemku. Dům má krásný výhled, který vám nabízí soukromí a užitný prostor pro vaše sportovní či jiné vybavení. Zastavěná plocha domu 105 m2, užitná plocha domu 214 m2. Dispozice domu: Sklepy - kotelna 37 m2 s kotlem na tuhá paliva, dva sklepy o velikosti 6,6 m2 a 13,7 m2 s čerpadlem na vodu. Přízemí - vstupní atrium 10,5 m2, šatna 3,8 m2, hala 8 m2, pokoj 20 m2, WC 2,9 m2, chodba 6,7 m2, garáž 24,5 m2 s montážní jámou, schodiště do patra 4,8m2. Patro - chodba - 5,2 m2, dva pokoje o velikosti 9,3 m2 a 5,2 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC o velikosti 4,8 m2, jídelna s kuchyňským koutem 19,7 m2, obývací pokoj 22,4 m2 s balkonem 10 m2, ložnice 12,5 m2. Dům je napojen na studnu, odpadní vody jsou svedeny do tří komorového septiku. Topení je ústřední s kotlem na dřevo. V roce 2023 proběhla částečná rekonstrukce - nové krovy krytina plechová trapézová, výměna interiérových dveří v patře, odpady a vodovodní potrubí v roce 2015. K domu je připojena ještě jedna garáž o velikosti 17 m2. Křiváček patří pod obec Řehenice a má mateřskou školku nejbližší občanská vybavenost je ve městě Pyšely, včetně základní školy, školek, pošty a zdravotního střediska, restaurací, obchodů a golfového hřiště. Dosažitelnost Prahy je velmi dobrá - 30 km po dálnici D1, nebo po staré Benešovské. Nájezd na D1 je na jejím 21. km v Mirošovicích. Do Benešova je 10 km po E55. Energetický štítek není k dispozici - je zpracováván, proto dle zákona musíme uvádět třídu G.

Vítám vás v obci Olešná, jen pár minut od Rakovníka. Právě zde, na klidném místě v blízkosti lesa, nabízíme nově dokončený rodinný dům o dispozici 5+kk, který se může stát vaším novým domovem. Dům je součástí dvojdomu a nabízí 130 m² obytné plochy spolu s vlastní oplocenou zahradou o výměře 180m2. Po vstupu vás zaujme světlý a vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou a elektrickou troubou i digestoří. Součástí místnosti je také příprava na krbová kamna na pelety, která mohou interiéru dodat příjemnou a útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na vydlážděnou terasu a zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro dětské hřiště, bazén nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. V přízemí se dále nachází koupelna, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost a praktický úložný prostor pod schodištěm. V patře najdete tři samostatné ložnice, prostornou koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou šatnu a další úložné prostory na půdě. Dům byl dokončen v roce 2026 a navržen s důrazem na energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Na nosnou konstrukci domu se vztahuje záruka 50 let. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, v koupelnách je instalováno podlahové vytápění a podlahové krytiny tvoří kvalitní vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě a příprava na zabezpečovací i kamerový systém. Oplocená zahrada poskytuje dostatek soukromí a pohodlný přístup jak přímo z domu, tak uzamykatelnou brankou ze společných parkovacích ploch. K nemovitosti náleží dvě parkovací stání. Olešná je klidná a vyhledávaná obec vzdálená pouhých 5 minut jízdy od Rakovníka. Praha je díky dálnici D6 dostupná přibližně za 40 minut. Milovníci přírody ocení blízkost křivoklátských lesů, cyklostezek, turistických tras i rybníků. Přímo v obci se nachází mateřská škola, malotřídní základní škola, prodejna potravin a také místní pivovar, který pravidelně pořádá kulturní a společenské akce. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, rád vás osobně provedu touto nemovitostí.

K prodeji nabídneme lukrativní nemovitost ve strategické a atraktivní časti centra Jesenice u Prahy v blízkosti parku sv. Prokopa v ulici Na Spojce. Tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro spojení bydlení s podnikatelskou činností, ať už formou kanceláří, služeb, obchodních prostor či dalších komerčních aktivit. Nabídka prodeje zahrnuje rodinný dům o užitné ploše 154 m² a celkové výměře pozemku 431 m². Na pozemku kromě domu naleznete také stodolu o výměře 63 m² a drobnou stavbu určenou pro obchod o výměře 19 m². Dále je na pozemku kůlna a dřevěná pergola. Nemovitost nemá žádné právní vady. Dům je aktuálně z části stále obydlen. Pro lepší představu vnitřních prostor byly fotografie upraveny tak aby byl prostor prázdný. Rodinný dům je celkově určen spíš k rekonstrukci, ale vzhledem ke svému stáří je stále v zachovalém stavu a bez zásadních investic připraven k okamžitému užívání. Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě a využívá i solární panely. Hlavní přidanou hodnotou je ovšem samotné místo a možnost jeho využití do budoucna. Dle aktuálního územního plánu se pozemek nachází ve funkčně smíšené centrální zóně (SC). Tato regulace děla z pozemku místo, které budoucímu majiteli nabízí velmi široké možnosti využití. Vhodné funkční využití: - Bydlení v polyfunkčních nebo bytových domech - Zařízení obchodu a služeb - Restaurace, hotely, kavárny, vinárny, cukrárny - Sportovní zařízení ( v objektech) - Zdravotnické zařízení - Školy ( základní, střední, jazykové) - Administrativní objekty Regulativy: - Zastavěnost 50% plochy pozemku - Výškové omezení 12 m - Min. zeleň 30% - Max. podlažnost 3NP + 1 ustupující podlaží V rámci modernizace a vývoje centra města Jesenice čeká park sv. Prokopa brzy celková revitalizace a postupně se promění na nové a modernější náměstí. V blízkosti parku je Penny market, lékárna, bankomat, výdejní boxy, a několik dalších provozoven. Lokalita tak nabízí velký potenciál pro další vhodný komerční projekt. Jesenice u Prahy je moderní a dynamicky se rozvíjející město na jihovýchodním okraji Prahy, které si získává stále větší oblibu zejména mezi rodinami a lidmi hledajícími klidné bydlení v blízkosti metropole. Díky výborné dopravní dostupnosti na Prahu, napojení na D1 a pravidelným autobusovým linkám nabízí ideální kombinaci pohodlného dojíždění a života v příjemném prostředí. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se zahradou a bazénem v Benešově - prostor, soukromí a komfort pro každodenní život. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou a bazénem, situovaný v klidné rezidenční části města Benešov. Nemovitost prošla částečnou revitalizací, přičemž nejvýraznější proměnou prošlo první nadzemní podlaží, které dnes nabízí příjemné a moderní zázemí pro každodenní rodinný život. Dům představuje ideální volbu pro rodinu hledající dostatek prostoru, soukromí a pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Dům nabízí prostornou dispozici 6+1 rozloženou do několika podlaží, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. Součástí nemovitosti je rovněž sklep a prostorná půda, které rozšiřují úložné možnosti a zvyšují celkovou praktičnost domu. Celková užitná plocha činí 185 m² a nemovitost je situována na pozemku o výměře 287 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum rodinného života. Celý prostor působí vzdušně a světlým dojmem a díky přímému vstupu na terasu plynule navazuje na zahradu za domem. Právě propojení interiéru s venkovním prostorem patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, dětské hry i setkávání s rodinou a přáteli. V letních měsících oceníte zejména vlastní bazén, který se stane přirozeným centrem venkovního života. Příjemným bonusem je také trampolína, která potěší zejména rodiny s dětmi a přispívá k aktivnímu využití zahrady. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek poskytující dostatek prostoru pro uskladnění jízdních kol, zahradní techniky i dalšího vybavení potřebného pro pohodlný provoz domu a údržbu zahrady. V prvním nadzemním podlaží se dále nachází koupelna s toaletou. Druhé nadzemní podlaží disponuje třemi pokoji a koupelnou s toaletou. Dva z pokojů jsou vzájemně propojené, třetí je přístupný samostatně. Prostor lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo pokoje pro hosty podle individuálních potřeb budoucích majitelů. V podkroví se nachází prostorná rodičovská ložnice, pokoj pro hosty a praktická půda poskytující další úložné prostory. Toto podlaží vytváří příjemnou soukromou zónu oddělenou od hlavní obytné části domu. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění v prvním nadzemním podlaží doplněné elektrickými přímotopy. Další možnost vytápění zajišťují akumulační kamna a krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, která nejen příjemně dotvářejí atmosféru zejména během podzimních a zimních večerů, ale jsou zároveň napojena na soustavu deskových radiátorů. V podkroví jsou instalovány klimatizační jednotky, které lze využívat nejen pro chlazení během horkých letních dnů, ale také pro efektivní přitápění v přechodných obdobích roku. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Benešov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější města ve Středočeském kraji díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti do Prahy a široké nabídce služeb, sportovního i kulturního vyžití. V pohodlném dosahu se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i autobusové a vlakové spojení. Pokud hledáte rodinný dům nabízející dostatek prostoru, vlastní zahradu s bazénem, příjemné soukromí a zároveň veškeré výhody městského života na dosah, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Jedná se o bydlení, které nabízí ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a zázemí pro spokojený rodinný život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a zkušenému týmu hypotečních specialistů Vám zároveň rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování celé koupě.

Místo, kde ráno začíná tichem, výhledem do zeleně a končí klidem, který dnes už není samozřejmostí. Ondřejov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality v blízkosti Prahy - spojuje přírodu, občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do metropole (30 minut). Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost- mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, služby, zdravotní péči, banky, poštu, cukrárnu, bohaté sportovní vyžití a další. Známá je také díky hvězdárně a Astronomickému ústavu. Dům se nachází na výjimečném místě na konci zástavby, kde se z běžného bydlení stává skutečný únik do klidu. Jedna strana patří sousedům, druhá se otevírá do nezastavěné zeleně a volné krajiny. To zajišťuje nerušené soukromí a pocit absolutního klidu. Dopravní dostupnost: - 30 minut autem do Prahy ( metro C- Chodov) po D1 - pravidelné autobusové spoje PID na metro C - Háje - rychlé napojení na vlakovou trať Praha - Benešov se stanicemi Senohraby a Mnichovice v dojezdové vzdálenosti cca 5- 10 minut Nemovitost je situována na lehce svažitém pozemku o celkové výměře 1187 m2, z toho zahrada tvoří 1076 m2. Zahrada je plná zeleně, vzrostlých stromů, ovocných dřevin a okrasných keřů a nabízí přirozené soukromí i prostor pro relax. Součástí je i menší bazén, skleník a zahradní kůlna. Největším benefitem je slunná terasa o velikosti 21 m2, orientovaná na jih. Nabízí ideální prostor pro odpočinek, letní večery i rodinná setkání. Z terasy se otevírá krásný, ničím nerušený výhled do okolní zeleně, který podtrhuje klid a jedinečnou atmosféru celého místa. Dům o dispozici 3+1 je v udržovaném stavu s dílčími úpravami (kuchyň, koupelna, toaleta, zázemí) a zároveň nabízí prostor pro vlastní realizaci. Užitná plocha domu činí cca 72 m²a zahrnuje tři obytné místnosti, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a zasklenou verandu. Další potenciál rozšíření nabízí prostorná půda. V suterénu se nachází technické a skladové prostory o výměře cca 57 m²- dva sklepy, kotelna a prostorná dílna. Podlahové topení v částI domu, v ostatních prostorách radiátory. Vytápění je možné elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody bojlerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou dlouhodobě řešeny napojením na společnou jímku, se třemi dalšími nemovitostmi. Dům je suchý, udržovaný a funkční, s jasným potenciálem dalšího zhodnocení. Tato nemovitost není pouze o čtverečních metrech. Je o místě, soukromí a kvalitě každodenního života. Ráda vás nemovitostí provedu a ukážu vám atmosféru, kterou žádná fotografie plně nepřenese.

Výjimečný pozemek s výhledem do lesa o celkové výměře 2.023m², v místě které zaručuje klid a soukromí. Část pozemku je rovinatá a část do lesa svažitá. V chatě je zavedena elektřina, voda z řadu je na pozemku. V budoucnu možnost připojení na kanalizaci. Částečně podsklepeno. Chata je vhodná pro zálesáky a nebo k případné rekonstrukci. U chaty je kůlna se suchým WC, kterou lze využít jako budoucí sklad staveb. materiálu. Zdiby jsou vyhledávanou lokalitou pro skvělou dostupnost města, čistý vzduch, přírodu a krásné okolí. V blízkosti je Draháňské údolí, nádherné vycházky k Vltavě a po okolí - cyklostezka a dráha pro in line brusle u Vltavy, po které lze dojet až do centra Prahy. Chata není v záplavové oblasti. Ve Zdibech je škola, školka, pošta, lékař, potraviny, pekárna, cukrárna, kadeřnictví, restaurace, vinárna, pivovar, Lidl. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy; pár kroků od chaty je zastávka bus PID l. 411, který Vás během 20min. doveze k metru Kobylisy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen několik minut chůze od lesa a oblíbeného koupaliště ve Vyžlovce nabízíme rekreační nemovitost, která spojuje dvě výjimečné výhody - možnost okamžitého využívání a zároveň zajímavý potenciál budoucí proměny - objekt je zkolaudován Na pozemku se nachází stávající chata, kterou lze využívat v její současné podobě IHNED. Nemovitost je vhodná pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě nebo jako zázemí pro rodinu hledající únik z města. Současně se jedná o nabídku pro ty, kteří dokáží vidět dál než jen současný stav. Díky již existující zastavěné ploše je možné objekt rekonstruovat a přizpůsobit vlastním představám. Nemovitost je zkolaudována včetně drobných staveb. Velkou výhodou jsou zavedené inženýrské sítě a příjemné okolí. Vyžlovka je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, rekreace a dobré dostupnosti z Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete lesy vhodné pro procházky i sportovní aktivity a v letních měsících oceníte blízkost místního koupaliště. V loňském roce byla již chata v přednabídce, ale bez dořešení právních vad, které jsou v letošním roce již vypořádány. Pokud hledáte nemovitost, kterou můžete využívat hned a současně si postupně vytvořit místo přesně podle svých představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zavedená elektřina Napojení na vodu Napojení na kanalizaci Bez právních vad Les v docházkové vzdálenosti Koupaliště Vyžlovka v docházkové vzdálenosti Možnost okamžitého užívání Vizualizace možného budoucího stavu součástí prezentace

Rodinný dům 3+1 se zahradou, garáží, dílnou a sklípkem v obci Nenačovice. Jedná se o samostatně stojící patrový dům pro ty, kteří hledají bydlení v přírodě, avšak na dosah od měst Beroun a Praha. Dům je cihlové konstrukce a jeho užitná plocha činí cca 135 m². Vedle domu se nachází vedlejší stavba garáže a dílny o celkové užitné ploše cca 74 m², z jižní strany vedlejší stavby navazuje skleník. Dům je vytápěn ústředním topením na plynový kotel, alternativně kotlem na tuhá paliva. Pitná voda je čerpána z vlastní studny vedle domu, kde se rovněž nachází vodovodní přípojka zakončená ve vodoměrné šachtě. Odpadní voda je řešena vlastní čistírnou odpadních vod. Zahrada o velikosti 764 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradničení. Celková plocha pozemku činí 1241 m². Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118418.

Dům s velkým pozemkem a stodolou s potenciálem další výstavby | Nová Červená Voda Hledáte nemovitost, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Tento rodinný dům v klidné části Nové Červené Vody nabízí nejen bydlení, ale také zajímavý investiční potenciál. V přízemí se nachází dispozice 2+1 s kuchyní, koupelnou, samostatným WC a prostornou chodbou. V patře jsou další dva pokoje připravené k dokončení dle vlastních představ. Velkou předností je rozlehlá stodola, kterou lze využít jako dílnu, garáž, ateliér, apartmán nebo rozšíření obytné části domu. Součástí nemovitosti je také prostorný pozemek poskytující dostatek soukromí, prostoru pro zahradu i možnost další výstavby dle územního plánu. Klidná lokalita na Jesenicku nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy i dobrou dostupnost okolních měst. Nemovitost s charakterem, velkým prostorem a širokými možnostmi využití - ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte krásné místo na pro trvalé bydlení, nebo zatím jen k rekreaci? Dovolujeme si vám představit tuto zcela výjimečnou nabídku domu, který pro vás připravujeme. Jedná se o jedno z posledních stavebních míst v klidné, podhorské obci Hraběšice. Toto místo v sobě snoubí absolutní klid, ale přesto stále dobrou dostupnost do města Šumperka. Atraktivitu tomuto projektu z naší vlastní produkce dodává nejen místo samotné a poloha této krásné parcely, ale také použití těch nejkvalitnějších tradičních stavebních materiálů, zkušená stavební firma, která zajišťuje realizaci stavby, architektonické řešení interiérů a exteriérů z rukou významného architekta, ale jeden z hlavních bonusů této nabídky je malý potůček s jezírkem na hraně této krásné slunné parcely. Dvoupodlažní stavba nabídne komfortní prostor i pro větší rodiny. V přízemí domu je k dispozici koupelna s wc, která je přístupná z prostorné chodby s vestavěnými skříněmi. Dvoukřídlími dveřmi vstoupíte do velkorysého a velmi útulného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s krbem. Z kuchyně je přístupná příruční špajz. V přízemí je rovněž k dispozici technická místnost. V podkroví je soukromá zóna, ve které se nachází ložnice, koupelna, samostatné wc a dva až tři dětské pokoje dle zadání klienta. Na prostorný obývací pokoj v přízemí navazuje prostorná krytá terasa s východem na zahradu, kterou vám rovněž můžeme zrealizovat dle vašich představ. Stavba domu je v plném proudu, drobné klientské změny jsou zatím možné. Termín dokončení 12/2026. Svislé konstrukce jsou z kvalitního cihlového zdiva Porotherm 500 doplněné o izolaci z šedého polystyrenu. Stropy jsou z přiznaných trámu, což v kombinaci se zemitými barvami a krbem bude navozovat velmi příjemnou atmosféru. Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým rozvodem. Dodávka domu bude kompletní, včetně krytin podlah, interiérových dveří, koupelen, terasy, krbového tělesa atd. Exteriéry budou ukončeny terénními úpravami a vše bude zatravněno a pozemek bude celý oplocen. V případě zájmu je možné dodělat kuchyňskou linku nebo krytá parkovací stání. Zdarma zajistíme financování se zajímavou úrokovou sazbou. Neváhejte nás kontaktovat, rádi zodpovíme veškeré vaše dotazy a nabídneme prohlídku přímo na místě samém. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o samostatně stojící přízemní dům, zastavěná plocha domu 145 m2, pravidelný obdélník 15,5 x 9,3 m, Kůlna 135 m2, zbývající pozemek 881 m2. Dům z cihelného zdiva, střecha sedlová, krov dřevěný sbíjený, krytina osinkocementové šablony, část oken v domě a vchodové dveře plastové, zbylé dřevěné dvojité. Vnitřní dispozice domu obsahuje vstupní chodbu, kuchyni, dva pokoje, šatnu, dvě koupelny. Prostorný a vysoký půdní prostor nabízí možnost pro vestavbu podkroví. Na pozemku je stavba bývalé stodoly, podsklepené, s vestavbou jedné místnosti, se zhroucenou střechou, která je k odstranění. Využít původní stavbu stodoly je možné na různé způsoby - hospodářské účely, venkovní terasa s posezením, další ubytovací kapacita. Dům je připojen na vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění bylo zajištěno kanadskými kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Dům je k částečné rekonstrukci - výměna zbývajících oken, oprava střechy, alternativní druh vytápění, dostavba podkroví…. Dům může skýtat pohodlné venkovské rodinné bydlení se snadným dosahem do města Šumperk (7 km) nebo Zábřeh (14 km). Přímo v Hrabišíně je obecní úřad, základní škola, mateřská školka.

Nabízím k prodeji zajímavý soubor dvou rodinných domů v obci Kaple u Čelechovic na Hané. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností dalšího rozvoje, dvougenerační řešení nebo prostor, kde lze spojit bydlení například s dílnou, pracovním zázemím či další obytnou částí. První z domů je již částečně zrekonstruovaný a lze jej využívat k bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba, novější koupelna se sprchovým koutem, podlahovým vytápěním a místem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta, spíž a také přímý vstup na zahradu. Vytápění domu zajišťují radiátory napojené na kondenzační plynový kotel. V koupelně je navíc podlahové topení. V patře jsou dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. Z hlavního pokoje se otevírá pěkný výhled do okolí. Pro příjemnější teplotu během letních měsíců je v této části domu instalována také klimatizace. Součástí prodeje je zároveň druhý rodinný dům s vlastním číslem popisným. Jeho současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stavby a dalšího využití prostoru dle záměru nového vlastníka a možností daných příslušnými předpisy. Právě druhý objekt dává celé nemovitosti další rozměr. Po potřebných úpravách zde může vzniknout například samostatné bydlení pro dalšího člena rodiny, garáž, dílna, ateliér nebo jiné zázemí. Nabízí se také možnost obě části funkčně propojit a vytvořit větší obytný celek. Mezi domy a za nimi se rozprostírá zahrada, kterou již současní majitelé začali postupně upravovat. Dispozice staveb zároveň vytváří zajímavý základ pro vznik uzavřeného dvora s větší mírou soukromí. Kaple je menší a klidná část Čelechovic na Hané obklopená krajinou, přitom s dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce. V Čelechovicích na Hané je k dispozici základní a mateřská škola, další služby, obchody a možnosti sportovního či kulturního vyžití najdete například v nedalekém Kostelci na Hané a samozřejmě také v Prostějově. Tato nabídka bude zajímavá zejména pro kupujícího, který nehledá hotovou novostavbu, ale nemovitost s možností dalšího rozvoje a úprav podle vlastních potřeb. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová realitní makléřka

Nabízíme vám vlastní místo, kde si skutečně odpočinete. Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do krajiny Oderských vrchů, den trávíte obklopeni loukami a lesy a večer si užíváte klid, který je dnes stále vzácnější. Tiny House v Kyžlířově nabízí spojení komfortního zázemí, soukromí a prostředí, kde je blízkost přírody přirozenou součástí každého dne. Tiny House o dispozici 2+kk s užitnou plochou 26,6 m² a terasou o výměře 12,9 m² stojí na vlastním pozemku o velikosti 812 m². Díky promyšlenému řešení nabízí vše potřebné pro pohodlné víkendové pobyty i celoroční užívání. Součástí prodeje je kompletní realizace projektu včetně Tiny House od českého výrobce Rosimi, vlastního pozemku, parkovacího stání, napojení na obecní vodovod, elektrickou síť, jímku na odpadní vody, příjezdovou cestu i přidělení čísla evidenčního. Dokončení je plánován na Září 2026. Interiér nabídne moderní kuchyňskou linku, koupelnu s vanou, toaletou a vyhřívanou podlahou, dostatek úložných prostor i ložnici s nádherným výhledem do okolní krajiny. Velká okna dodávají interiéru světlo a příjemnou atmosféru. Konstrukci tvoří masivní smrkové dřevo, fasáda je ze sibiřského modřínu, součástí jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly a plechová střešní krytina. Díky kvalitnímu zateplení je Tiny House vhodný k celoročnímu užívání. O tepelný komfort se starají krbová kamna, tepelné čerpadlo - klimatizace a elektrokotel pro ohřev vody. Nemá PENB - proto je uvedena hodnota G. Kyžlířov je malebná vesnička zasazená do krásné krajiny Oderských vrchů. V okolí najdete dostatek soukromí, přirozený venkovský charakter i oblíbený HEI Park Tošovice s řadou aktivit pro děti i dospělé. Pokud hledáte vlastní místo v přírodě, kam budete rádi utíkat od každodenního shonu, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118300.

Jedná se objekt rekreační chaty u Plumlovské přehrady. Chata je na kamenné podezdívce s kovovým rámem stanového typu jednostranně obíjené konstrukce. Okna jsou dřevěná, jednoduché zasklení, podlahy dřevěné a v části keramická dlažba. Konstrukce střechy je dřevěná sedlová, krytina osinkocementová šablona. Schody do podkrovní části určené pro spaní jsou dřevěné. Před chatkou je krytá terasa. Na pozemku p.č. 916 se nachází oplocení, trvalý porost, unimobuňka. Kromě objektu jsou předmětem prodeje rovněž vedlejší stavby - viz znalecký posudek. K budově není zpracován průkaz energetické náročnosti, dle § 7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, neboť se jedná o stavbu rodinné rekreace. Termín prohlídky je třeba dohodnout s kontaktní osobou paní Blažkovou. Objekt je prodáván formou výběrového řízení. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR nebo k vyzvednutí na LS Černá Hora.