Продажа домов

Některá místa mají zvláštní schopnost. Nepůsobí okázale, nesnaží se zaujmout na první pohled, a přesto si vás získají. Přesně taková je tato chata v Pstruží - na úpatí Beskyd, obklopená zelení, klidem a krajinou, která se nemění podle trendů, ale podle ročních období. Je to místo, kde jste během několika minut na kole na Ostravici, můžete vyrazit na Ondřejník nebo Lysou horu, projít se lesem a večer být zpátky na své zahradě. Přitom obchod, autobusová zastávka i další služby zůstávají v pohodlné dostupnosti. Právě tato rovnováha mezi soukromím a dostupností dělá z Pstruží jednu z nejvyhledávanějších lokalit Beskyd. Chata nevznikla jako víkendová stavba na rychlo. Byla navržena a postavena pro vlastní rodinu, s důrazem na poctivé provedení a dlouhou životnost. Zděná konstrukce, betonové stropy i kvalitně řešená střecha z pálených tašek jsou základem, na kterém může nový majitel bez obav stavět další roky svého příběhu. O pohodlí se stará elektřina, vlastní studna (pitná voda pomocí keramického filtru), elektrický bojler pro ohřev vody. V kuchyni sklokeramická varná deska. Kamna na dřevo, která vytopí celý interiér. Díky velmi nízkým provozním nákladům je chata ideálním místem pro víkendové pobyty i delší pobyt v průběhu celého roku. Stejně jako každá nemovitost, která má za sebou svůj příběh, i tato nabízí prostor pro vlastní představy a úpravy. O to více si ale můžete vytvořit místo přesně podle svých představ, aniž by ztratilo svůj charakter. Jsou chaty, které slouží jako útočiště na víkend. A pak jsou místa, kam se postupně začnete vracet při každé příležitosti. Ne proto, že musíte. Ale proto, že právě tady se člověk cítí opravdu dobře. Chata je celo podsklepená. V přízemí nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupní chodbu, ze které vedou schody do patra. V patře jsou dva oddělené pokoje ke spaní. Pokud byste si přáli dozvědět se o této nemovitosti více, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás tímto kouzelným místem provedu.

Rodinný dům se stavebním pozemkem v Horním Těrlicku - příležitost pro bydlení i investici. Nabízíme k prodeji rodinný dům o aktuálně využívané dispozici 2+1, určený ke kompletní rekonstrukci. Největší předností této nemovitosti je však prostorný pozemek o celkové výměře 2.021 m², z něhož je dle platného územního plánu 1.481 m² určeno k zástavbě. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití - od rozšíření stávajícího bydlení přes výstavbu dalšího rodinného domu až po rozdělení pozemku a jeho následné zhodnocení. Nemovitost je tak ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s potenciálem růstu hodnoty. Horní Těrlicko je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností do Havířova, Českého Těšína i Ostravy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, krásnou přírodu i oblíbenou Těrlickou přehradu, která nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Hlavní přednosti: - rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci - celková výměra pozemku 2.021 m² - 1.481 m² stavebního pozemku dle územního plánu - možnost další výstavby nebo investičního zhodnocení - klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností - ideální příležitost pro bydlení i investici Neváhejte využít této jedinečné nabídky. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Tenhle dům není unavený. Jen čeká, až mu někdo vrátí život. Možná vás na první pohled nezaujme leskem nových podlah ani moderní kuchyní. A právě to je na něm to nejkrásnější. Nemusíte bourat cizí představy o bydlení ani se přizpůsobovat rozhodnutím někoho jiného. Tady máte jedinečnou příležitost vytvořit domov přesně podle svých představ. Místo, které bude od prvního dne odrážet váš styl, vaše potřeby a váš život. Za těmito zdmi se odehrával každodenní život jedné rodiny. Smích dětí, vůně nedělních obědů, oslavy narozenin i obyčejné večery, kdy bylo nejdůležitější být spolu. Každý kout tohoto domu nese vzpomínky. A teď nastal čas, aby vznikly nové. Možná právě vaše. V jedné z nejvyhledávanějších částí Karviné - Lázních Darkov, možná právě tady jednou vznikne kuchyň, ve které se budou péct narozeninové dorty. Obývací pokoj, kde se budou scházet přátelé. Dětský pokoj, ze kterého jednou odejdou děti do svého vlastního života. A místo, kam se budete po náročném dni vždy rádi vracet. Velkorysé místnosti, vysoké stropy, dostatek přirozeného světla, garáž a prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části. To vše vytváří prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i zajímavou investici. Tím ale možnosti této nemovitosti nekončí. Součástí nabídky je také prostorný pozemek. Aktuálně prověřujeme možnost jeho dalšího stavebního využití, která by mohla představovat významnou přidanou hodnotu pro budoucího majitele. Možná dnes vidíte dům, který čeká na nový začátek. My v něm ale vidíme místo, kde může vzniknout domov plný života, smíchu, rodinných oslav a okamžiků, na které se nezapomíná. Protože domov netvoří nové omítky ani designový nábytek. Domov tvoří lidé. A možná právě tady začíná kapitola, na kterou budete jednou vzpomínat jako na jedno z nejlepších rozhodnutí svého života. Možná právě vy budete tím, kdo tomuto domu vrátí život. A on vám za to nabídne něco, co se koupit nedá - opravdový domov.

Idylka na návsi. Zprostředkujeme Vám prodej zemědělské usedlosti v Řehořově. Tradiční táhlé venkovské stavení má aktuálně obytnou dispozici 3+1, event. 4+kk, na kterou navazuje garáž s dílnou, kotelnou, chlévy a další technickou částí s kamny a udírnou. K dispozici prostorná půda s možností vestavby. Nadstandardně velké nádvoří je rozdělené na dvě části a na jeho konci se ještě nachází samostatná menší stodola. Na vše navazuje přes 1.000 m2 velká zahrada s možností širokého využití od pěstování zemědělských plodin, sadu, nebo chovu domácích zvířat. Dům je obyvatelný, ale zároveň spíše určený k rekonstrukci. Vytápění v uplynulých letech zajišťoval plynový kotel - vyměněny rozvody vedení, v některých místnostech také topná tělesa. Využít lze i novější a výkonný kotel na tuhá paliva. Řehořov je místní částí Kamenice. Nachází se zde kulturní dům, pošta i obchod s potravinami. Obec s vynikající dopravní dostupností leží na trase mezi Jihlavou a Velkým Meziříčím, dojezd do obou měst autem je necelých 15 minut, stejně tak do Polné. Do Jihlavy se navíc dostanete pohodlně s průjezdem přes jedinou obec, kde je jenom krátké rychlostní omezení na 70 km/h. V opačném směru Měřín s nájezdem na dálnici D1 vzdálen pouhých 5 minut jízdy.

Jsou místa, která si vás získají hned při první návštěvě. Tento jedinečný venkovský statek s velkým uzavřeným dvorem dýchá historií a nabízí soukromí, které dnes jen tak nenajdete. Dominantou je kouzelná prosklená pavlač s výhledem do dvora, rozlehlé stodoly a velká 2 063m² zahrada, kde můžete vytvořit vlastní oázu klidu. Dům čeká na rekonstrukci, ale díky zachovalým střechám má skvělý základ pro nový život. Ať už sníte o stylovém rodinném bydlení, vlastním hospodářství, chovu koní či jiných zvířat, chovné stanici, agroturistice, řemeslné dílně nebo podnikání s dostatkem zázemí, právě zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Místo s neopakovatelnou atmosférou, kde vzniknou nové příběhy a vzpomínky na celé generace.

S nádechem a vůní Provence Jsou domy, které nabízejí střechu nad hlavou. A pak jsou domovy, které vyprávějí příběhy, vytvářejí vzpomínky a dávají svým obyvatelům pocit klidu, bezpečí a spokojenosti. A právě tento dům v srdci malé obce v těsné blízkosti města na zvlněné Vysočině by mohl být právě takovým domovem a vyprávět své příběhy. Majitelka domu, zahradě a přilehlému hospodářskému zázemí vdechla život ve stylu krásné a slunné Provence, kde mnoho let žila a tak si sebou tamní atmosféru toužila přivézt zpět. Domníváme se, že se jí to opravdu zdařile povedlo. Kamenné prvky, omšelá omítka nebo zrezivělá branka nese své kouzlo a je cíleným prvkem do celkové mozaiky této rozlehlé nemovitosti. Velkorysost nade vše Je libo balkon s výhledem, vinný sklípek, letní odpočinkovou zónu, ovocný kout zahrady, posezení s krbem, prosvětlený obývací pokoj nebo útulnou ložnici? Všechno tu je. Dům dýchá prostorem, velkorysostí a bude ideálním prostorem pro větší rodinu, dvě nebo i tři generace, vešla by se i rodinná firma, výrobní prostory nebo umělecký ateliér. a také bude ideální pro ty, kteří hledají spojení venkovského klidu s dostupností služeb a zároveň touží po místě, které má duši. Pokud sníte o domově, kde budete ráno poslouchat zpěv ptáků, pěstovat vlastní zeleninu, květiny či bylinky, trávit dlouhé letní večery s rodinou a užívat si atmosféru, která může připomínat jih Francie, pak možná právě zde najdete svůj nový domov. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky.

BO! Vám nabízí k prodeji rodinný dům v obci Častohostice, okres Třebíč. Rodinný dům o dispozici 3+kk s přístřeškem na auto a prostornou zahradou, se nachází na parcele o celkové rozloze 1059 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukci vnitřních prostor - nové rozvody topení, včetně plynového kondenzačního kotle i radiátorů, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu i plastová okna, podlahy a omítky. Topení a ohřev vody je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem. Nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu i plyn. Na pozemku jsou dvě studny. Máte zájem? Zavolejte nám. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci interiéru, situovaný v klidné části Jemnice. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou bytových jednotek. Dům disponuje dvěma samostatnými byty o dispozici 3+1, které se nacházejí na dvou podlažích. Každý byt má vlastní vstup, vlastní měření energií i vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody, což zajišťuje maximální soukromí i kontrolu nad provozními náklady. Dispozice domu • 1. podlaží: byt 3+1 o podlahové ploše 90 m² • 2. podlaží: byt 3+1 o podlahové ploše 75 m² Základní informace •Lokalita: Jemnice •Typ nemovitosti: rodinný dům •Podlahová plocha: 168 m² •Zastavěná plocha a nádvoří: 196 m² •Počet podlaží: 2 •Energetická náročnost budovy: G Výhody nemovitosti •dvě plnohodnotné bytové jednotky, •dva samostatné vstupy, •možnost nastěhování bez dalších investic, •ideální pro dvě generace nebo jako investice k pronájmu, •parkování v blízkosti domu. Jemnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, restaurací i sportovního vyžití. Historické centrum města a okolní příroda vytvářejí příjemné prostředí pro rodinný život. Pokud hledáte dům, který umožňuje komfortní bydlení dvou domácností nebo nabízí zajímavý investiční potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte rodinný dům, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Nebo uvažujete o investici v lokalitě s dlouhodobým potenciálem? Právě pro vás může být tato nemovitost ve Vémyslicích ideální volbou. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou výměrou pozemku 315 m², z toho 244 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Součástí domu je prostorná vstupní hala, komora, sklep, samostatná garáž, hospodářské zázemí a uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro posezení, zahrádku nebo další využití. Dům je určen k modernizaci, jeho velkou předností je však technické napojení na inženýrské sítě. Je připojen na obecní kanalizaci, zaveden je plyn a vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory ve všech obytných místnostech. Dispozice 3+1 o výměrách: Garáž - 18,91 m², Ložnice - 15,81 m², Ložnice - 18,15 m², Ložnice - 20,40 m², Vstupní hala - 7,14 m², Koupelna - 2,73 m², Kuchyně - 19,50 m², Spíž - 5,46 m², Dílna - 13,50 m², Udírna, Chlévy, Dvůr - 72,71 m², Sklep - 18,25 m². Celková plocha vychází: Užitná plocha k bydlení (bez dvora a dílen): 140,85 m² Plocha dvora: 72,71 m² Technické informace pozemek: 315 m² zastavěná plocha a nádvoří: 244 m² obecní kanalizace plyn plynový kotel ústřední vytápění radiátory Lokalita, která má budoucnost. Vémyslice jsou vyhledávaným městysem na Znojemsku, přibližně 7 km od Moravského Krumlova a 25 km od Znojma. Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, poštu, obchod, sportoviště, přírodní koupaliště, restauraci i další služby. Protéká jí řeka Rokytná a v okolí se nachází řada turistických cílů, například Dalešická přehrada nebo Moravský Krumlov. Investiční potenciál Velkou výhodou je také dostupnost Jaderné elektrárny Dukovany, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem. V souvislosti s připravovanou výstavbou nových bloků se v regionu očekává zvýšená poptávka po bydlení pro zaměstnance i dodavatelské firmy. Právě proto může být tato nemovitost zajímavou investicí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako budoucí nájemní dům nebo ubytování pro pracovníky působící v regionu. (Budoucí vývoj samozřejmě nelze garantovat.) Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, nebo investici v lokalitě s perspektivou dalšího rozvoje, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Velký pozemek, prosvětlený interiér domu, krásné výhledy do přírody. S krbem pro romantické zimní večery. Nedaleko Brněnské přehrady, s kulturními akcemi na hradě Veveří a s turistickými i cyklistickými stezkami v okolí. Představujeme vám rodinný dům, který nabízí spoustu předností a kterému stačí vdechnout finální podobu tak, jak vyhovuje právě vám. Patrový rodinný dům o dispozici 5+kk je momentálně ve stavu výstavby, kdy hrubá stavba včetně projektu a všech povolení je již hotová (stavět se začalo v březnu 2025). Budete-li mít zájem, stavební firma, která dům realizovala, je ochotná jej i dokončit. Dům kromě 4 samostatných ložnic nabízí velký obývací pokoj s přípravou na krb. Obývák přechází do kuchyně, odkud je přístup do velké spižírny. Kuchyně je orientovaná na sever, aby v ní nebylo při vaření takové teplo. Ložnice je orientovaná na východ, takže se vám ráno bude krásně vstávat s východem slunce. Vedle vchodových dveří se nachází velká praktická šatna. V přízemí je také samostatná toaleta a v koupelně vana. S domem je možné rovněž vybudovat garáž se solárními panely na střeše. Dům stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 000 m². Pokud vám tato plocha připadá málo, můžete si dokoupit dalších 1 000 až 3 000 m² k tomu. Využít je pak můžete pro sebe, do budoucna pro své děti, anebo vaše blízké, kteří tu mohou hned začít stavět. Vybrat si svého souseda tak můžete sami. Velkou výhodou je i to, že se dům nachází na kopci, takže v topné sezóně uniká smogu z lokálních topenišť rodinných domů. Navíc se nabízí i využití větrné energie. Je odtud také krásný výhled do krajiny - na západ na malebné údolí Bílého potoka, na východ na přírodní park Pokomorské lesy a na sever na Brněnskou přehradu. Hvozdec leží zhruba 15 minut od Brna, 5 minut od Veverské Bítýšky i blízko dálnice D1. Přímo v obci najdete obecní úřad, koloniál, restauraci, různé služby, sportoviště a zastávku autobusu. Věříme, že tento dům s pozemkem si zamiluje především rodina s dětmi, která tu najde vysněný domov a prostor pro odpočinek i vlastní nápady, ať už v interiéru, nebo na zahradě. Máte-li o nemovitost zájem, ozvěte se nám. Rádi vám ho představíme osobně a zodpovíme vaše dotazy.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupit rodinný dům v atraktivní lokalitě Pustiměř. Tento prostorný dům s užitnou plochou cca 250 m² stojí na pozemku o velikosti 1495 m². Momentálně je stav objektu vhodný k demolici, což Vám dává možnost využít pozemek pro výstavbu nového domu, případně koupit jako celek. ODKAZ NA KONCI TEXTU. Díky své ploše je ideální pro dvougenerační rodinu. Umístění objektu v klidné lokalitě. K domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. Nebojte se snů, stačí jednat ihned!

Nabízíme na prodej patrový, řadový, cihlový, rodinný dům s garáží ve Vrbici u Vacova, na klidném okraji obce o celkové ploše 355 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí 5 místností s užitnou plochou 152 m², 2 nadzemní podlaží a podzemní podlaží, kde je garáž a sklep. Pozemek o rozloze 287 m² poskytuje prostor pro zahradu a soukromí. Ideální pro rodinné bydlení s minimálními úpravami. Vlastní přípojka vody, elektřiny. Vytápění kamny a nebo elektrickými topidly. Dále je možnost přikoupit navazující pozemek o rozloze 571 m², nebo i větší o velikosti 4 239 m². Pro více informací a prohlídku volejte makléře. Zajistím nejlepší financování. Více informací vám rádi poskytneme v RK.

Prostorný podsklepený dům s příjemnou rekreační atmosférou stojící na konci malé obce Stálkov u Slavonic nabízí absolutní soukromí uprostřed rozlehlé, krásně udržované zahrady, která přímo sousedí s loukami a lesy přírodního parku Česká Kanada. Naprosto klidná lokalita a přímý kontakt s přírodou podtrhují výrazný potenciál nemovitosti pro příjemné rodinné bydlení či turistický pronájem. V pravé části přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a krbovými kamny, odkud se vstupuje na terasu a do pěstěné zahrady. Na pokoj navazuje kompletně zařízená kuchyň a ložnice. Z centrální vstupní haly je dále přístupná technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice s vlastní koupelnou, schodiště a v levé části další ložnice přestavěná na samostatný apartmán s kuchyňským koutem a en-suite koupelnou. V patře je umístěna spojovací chodba, 2 ložnice a pochozí půda s možností další vestavby. Suterén je tvořen skladovými a sklepními prostory. Dům je smíšené konstrukce z kamene, cihel a pórobetonových tvárnic. Vytápění je řešeno kamny a ústředním kotlem na tuhá paliva, teplo do místností rozvádějí radiátory. Pitná voda pochází z vlastní studny, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Na pozemku stojí samostatná garáž. Jihočeská obec Stálkov leží v přírodním parku Česká Kanada, která je vyhledávaným místem turisty, cykloturisty a v zimním období i vyznavači běžeckého lyžování. Množství zdejších rybníků je využíváno pro letní rekreaci a rybaření. Za návštěvu stojí řada měst a památek, třeba Jindřichův Hradec, Telč, muzeum a městské opevnění v Nové Bystřici, hrady Landštejn a Stráž nad Nežárkou, výhodou je rovněž blízkost hranic s Rakouskem. Občanskou vybavenost poskytuje 5 km vzdálené renesanční město Slavonice. Celková plocha domu 349 m2, samostatná garáž 27 m2, zastavěná plocha 245,77 m2, pozemek 2 358 m2.

Investiční příležitost s bydlením i podnikáním v Dolním Dvořišti na trase D3 - na strategickém místě u hranic s Rakouskem. V obci Dolní Dvořiště, přímo na hranici s Rakouskem, nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost, která spojuje možnost okamžitého podnikání, vlastního bydlení i dalšího rozvoje. Objekt je v současnosti provozován jako penzion s celoročním ubytováním. Ubytovací část disponuje třemi samostatnými pokoji s koupelnou, což zajišťuje komfort pro hosty i atraktivitu pro krátkodobé pronájmy. V podkroví se nachází prostorný apartmán s kuchyňkou a vlastním sociálním zázemím, ideální pro rodinné pobyty či dlouhodobější ubytování. Aktuální kapacita činí 11 lůžek. Podkroví nabízí možnost vybudování dalšího pokoje a navýšení ubytovací kapacity. Součástí nemovitosti je také samostatný trakt s vlastním vstupem, připravený k dokončení dle představ nového majitele. Tento prostor může sloužit jako samostatná bytová jednotka, kanceláře, provozovna nebo další ubytovací kapacity. Díky dispozici objektu se zároveň nabízí možnost přestavby na několik samostatných bytových jednotek a jejich následného pronájmu. K příjemnému odpočinku slouží zahrada orientovaná do klidné části pozemku, která poskytuje dostatek soukromí pro hosty i majitele. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Dolní Dvořiště nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, zdravotní středisko, poštu, restaurace, obchody i obecní úřad. Zásadní konkurenční výhodou je výborná dopravní dostupnost, která bude v nejbližší době ještě výrazně lepší. V příštím roce je plánováno dokončení dálnice D3 až do Dolního Dvořiště, což přinese rychlejší spojení s Českými Budějovicemi, Prahou i Rakouskem a dále zvýší atraktivitu lokality pro podnikání, logistiku i ubytovací služby. Kaplice je vzdálena 11 km, Český Krumlov 28 km, Lipno nad Vltavou 25 km a hraniční přechod do Rakouska se nachází přímo v obci. Tato nemovitost představuje investiční příležitost - ať už chcete pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu, propojit podnikání s vlastním bydlením, nebo realizovat vlastní záměr.

Hledáte místo, kde se zastavil čas, dýchá historií a každý kout má svůj příběh? Pak vás okouzlí tato nádherná dobová chalupa v ikonických Hošticích u Volyně - obci, kterou proslavila filmová trilogie Slunce, seno. a která dodnes láká návštěvníky svou jedinečnou atmosférou. Chalupa nabízí útulné bydlení i rekreační využití. Obklopuje ji krásná vzrostlá zahrada plná soukromí, nechybí garáž ani původní chlívek, který může posloužit jako stylový úložný prostor, dílna nebo základ pro další využití podle vašich představ. O pohodlí se postará vytápění je kombinované elektrickými i krbovými kamny, dům je napojen na veřejnou kanalizaci i dálkový vodovod. Tato chalupa ukrývá skutečný kus filmové historie. Právě zde prožila svůj život Marie Pilátová, nezapomenutelná představitelka paní Konopníkové z legendární trilogie Slunce, seno. Hoštice nejsou jen známou filmovou kulisou. Jsou místem s neopakovatelnou atmosférou jižních Čech, krásnou okolní přírodou a oblíbeným cílem turistů i chalupářů. Pokud toužíte po nemovitosti, která má charakter, příběh a zároveň skvělou lokalitu, právě jste ji našli. Přijďte se přesvědčit osobně. Tahle chalupa si vás získá hned při první návštěvě.

Třeboňsko - chalupa na pozemku 1.010m2 + stavební pozemek o výměře 1.841m2. Prodám chalupu s pozemky o celkové výměře dle KN 2.851m2 v atraktivní oblasti CHKO Třeboňska obklopené lesy a rybníky (10 km od Třeboně), obec Hrachoviště. Jedná se o unikátní investiční příležitost - lokalita je přístupná z komunikace ze dvou protilehlých stran. Chalupu i navazující stavební pozemek lze využít zcela nezávisle a umožňuje řadu kombinací pro budoucí využití od ponechání stávajícího stavu jako chalupa s velkou zahradou, výstavby nového domu a ponechání staré chalupy, demolice a výstavby dvou nových domů, prodej části pozemku, případně další kombinace. Chalupa na pozemku o výměře 1.010m2 má zastavěnou plochu cca 123m2 a užitnou plochu cca 97m2, stodola zastavěnou plochu cca 84m2. Jedná se o starý dům se zděnou konstrukcí s mixem pálených a nepálených cihel, povalovými stropy a sedlovou střechou s nevyužitým nezatepleným podkrovím. Topení je lokální s krbovými a kuchyňskými kamny a přitápění elektrickým přenosným radiátorem. Dům je v současném technickém stavu vhodný pouze pro letní rekreaci. Navazující pozemky o výměře 1.841m2 je možné dle platného územního plánu z roku 2024 využít pro výstavbu jednoho rodinného domu o velikosti přízemí s obytným podkrovím, zastavitelnost pozemku max. 35%, výška max. 9m nad původní terén (celý územní plán s dalšími podmínkami je přístupný na stránkách města Třeboň pro obec Hrachoviště, plocha Z9). V obci je obecní vodovod, odkanalizování je nutné řešit vlastní ČOV, popř. jímkou. Přes pozemky vede stará vodovodní přípojka cizího vlastníka (stavební povolení nebylo dohledáno) a vedení elektro, obojí bez zapsaných věcných břemen. Vzhledem k velikosti a orientaci pozemku je předpoklad výstavby mimo tato vedení - výstavba na severní straně pozemku s otevřenou zahradou na jih. Přesto je příspěvek na případné přeložky zohledněn v celkové ceně pozemku. Celková cena je kalkulována takto: Cena pozemků 2.851m2 - 1.400Kč/m2 = 3.991.400,-Kč Cena domu: 2.000.000,-Kč Cena celkem 5.991.400,-Kč Sleva (příspěvek na případné přeložky sítí) 600.000,-Kč Cena po slevě 5.390.000,-Kč O spolupráci s RK nemám zájem - prosím nevolat.

Historická jihočeská chalupa s hospodářskými objekty a výjimečným potenciálem Nabízíme jedinečnou historickou jihočeskou chalupu s hospodářskými budovami, jejíž historie sahá přibližně do let 1780-1800. Původně sloužila jako statek a během let prošla citlivou obnovou, díky které si zachovala svůj autentický charakter i řadu původních architektonických prvků. Obytná část je připravena k okamžitému užívání, zatímco navazující hospodářské budovy otevírají široké možnosti dalšího využití podle představ nového majitele. Přibližně před třemi lety prošla obytná část rozsáhlou rekonstrukcí. Byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, kanalizace i plynu, instalováno centrální plynové vytápění s novým plynovým kotlem Bosch Junkers a vybudovány dvě koupelny se třemi sprchovými kouty, dvěma samostatnými toaletami a pisoárem. Součástí rekonstrukce byla také nová kuchyňská linka, podlahové vytápění v koupelnách a citlivé odkrytí původního povalového stropu v obývacím pokoji. Atmosféru domu dotváří původní cihlová klenba v kuchyni, zachovaná historická pec, kamenný sklep i masivní kamenné zdi o tloušťce přibližně jednoho metru. Ty zajišťují příjemné klima po celý rok a v létě udržují interiér přirozeně chladný, v zimě naopak dlouho akumulují teplo. Dominantou celé nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek. Na obytnou část navazují hospodářské budovy, které představují významný potenciál pro další rozvoj. Nabízí možnost vybudování dalších apartmánů, dílny nebo jiného prostoru podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost byla v minulých letech využívána ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím platforem Airbnb a Booking, což potvrzuje její atraktivitu nejen pro rekreační využití, ale také jako zajímavou investiční příležitost. Obytná část je připravena k okamžitému užívání a většina vybavení včetně kuchyňských spotřebičů, myčky, lednice, pračky, sušičky a televizoru zůstává součástí prodeje. Chalupa je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Okna jsou původní, střecha je průběžně udržovaná a podle potřeby byly v minulosti měněny jednotlivé střešní tašky, například po krupobití. Kompletní rekonstrukce střechy dosud neproběhla. Okolí nabízí krásnou jihočeskou přírodu, rybník s písčitou pláží vzdálený přibližně jeden kilometr, množství turistických a cyklistických tras i výbornou dostupnost oblíbených lokalit, jako jsou Český Krumlov, Lipno, Hluboká nad Vltavou, Orlík nebo Zvíkov. Tato historická chalupa spojuje poctivou původní architekturu, kvalitně zrekonstruovanou obytnou část a mimořádný potenciál dalšího využití. Je ideální volbou pro stylové bydlení, rekreační objekt i podnikání v oblasti ubytování. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme Vám ke koupi stylovou a prostornou chalupu s dispozicí 5+kk, nacházející se v malebné krajině na pomezí Českomoravské vrchoviny, kousek od historického hradu Svojanov, který je vzdálen jen pár minut jízdy a tvoří unikátní kulturní i historickou dominantu celé oblasti. Chalupa je ideální pro rodinu i víkendové pobyty s přáteli a poskytuje soukromí a klid v nádherném přírodním prostředí malé obce Manova Lhota. Její okolí nabízí široké možnosti turistiky, cyklistiky i houbaření. Tato chalupa je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, přírody a klidného venkova s dotekem historie. Chalupa prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí v letech 2008-2010, při níž byly obnoveny všechny klíčové prvky - nová střecha, okna, rozvody, vytápění i vnitřní prostory. Díky těmto úpravám je objekt plně připraven k celoročnímu obývání. Nemovitost je téměř celá podsklepená, což nabízí praktický prostor pro uskladnění, dílnu nebo případné vybudování wellness. Součástí chalupy je krytá terasa, ideální pro posezení za každého počasí, odkud se otevírá krásný výhled do okolní přírody. V prostorné kuchyni najdete kuchyňskou linku se zabudovanými spotřebiči, která poskytuje veškerý komfort pro každodenní vaření. Krbová kamna zde navozují příjemnou atmosféru a dotvářejí kouzlo venkova. Chalupa disponuje dvěma moderními koupelnami - jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Tento komfort ocení zejména vícečlenná rodina nebo větší skupiny hostů. K nemovitosti přiléhá stodola, ideální pro uskladnění dřeva do krbových kamen, kol, grilovacího vybavení a dalších sezónních potřeb. Výměry místností 1.NP: chodba - 10,75 m², terasa - 12,90 m², chodba - 8,52 m², obývací pokoj + kk - 31,5 m², chodba - 10,36 m², koupelna - 7,12 m², komora - 14,70 m², stodola - 27,50 m². Výměry místností podkroví: chodba - 11,97 m², pokoj - 14,43 m², pokoj - 11,88 m², pokoj - 13,80 m², koupelna - 6,70 m². Výměry místností suterén: sklepní místnosti - 11,76 m², 15,07 m², 11,16 m², 5,50 m², 6,37 m². Celková užitná plocha nemovitosti činí 231,99 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Rodinný dům v Libavském Údolí č. p. 92 je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností postupné modernizace. Nachází se v příjemné části obce přímo naproti dětskému hřišti, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dům je v původním, velmi udržovaném stavu a nabízí dispozici 3+1 s pracovnou umístěnou v podkroví. Pracovna ve šikmině je vhodná jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo zázemí pro vaše koníčky. Prostorná půda navíc nabízí možnost vybudování dalšího obytného pokoje a rozšíření dispozice dle vašich potřeb. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který působí světlým a vzdušným dojmem. Dominantou místnosti jsou kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a prostor nabízí dostatek místa pro rodinné posezení i návštěvy. Ložnice jsou prostorné a díky své velikosti poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena moderním sprchovým koutem. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenního užívání domu. Celý dům je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí, dostatek úložného prostoru a také prádelna s vanou, která usnadní běžný provoz domácnosti. Vypátění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel (stáří 8 let). Objekt je napojen na dálkovou vodu i kanalizaci. K domu je možnost dokoupit garáž v dosahu 200 metrů za 250.000Kč. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají poctivý rodinný dům s příjemnou atmosférou, výbornou polohou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, aniž by bylo nutné ihned investovat do rozsáhlé rekonstrukce.

Hledáte pro svou rodinu místo, kde má každý svůj dostatek soukromí a přitom budete mít na dosah přírodu i veškerou občanskou vybavenost? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící, udržovaný rodinný dům v malebném městečku Bystré, jen kousek od Poličky. Tento dům vyniká svou velkorysou dispozicí, možností různého způsobu využití a nádhernou zahradou, která je oázou klidu. Dispozice domu: Dům je v dobrém stavebně-technickém stavu, je průběžně udržovaný a okamžitě obyvatelný. Svislé konstrukce jsou cihlové, okna plastová, podlahy jsou kryté parketami nebo dlažbou. Nabízí dvě podlaží a kompletní podsklepení. • Přízemí (1. NP): Srdcem přízemí je samostatná kuchyně, ze které projdete balkonovými dveřmi přímo do zahrady - ideální pro ranní kávu nebo letní stolování. Dále zde najdete prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj/pracovnu a chodbu se schodištěm. Komfort zajišťuje velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem. U kuchyně je k dispozici spíž. • První patro (2. NP): Horní patro může tvořit samostatnou bytovou jednotku nebo rozšířit zázemí pro velkou rodinu. Nachází se zde pokoj s kuchyňským koutem, další 2 samostatné pokoje (jeden s malou šatnou + skladem) a druhá prostorná koupelna (rovněž s vanou, sprchovým koutem a WC). Třešničkou na dortu je prostorná zasklená lodžie s příjemným výhledem. • Suterén: Dům je kompletně podsklepený. Najdete zde garáž, dílnu pro kutila, skladovací prostory a kotelnu. Zahrada a vedlejší stavby: Kolem domu se rozprostírá krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, keři a skleníky, které potěší každého vášnivého zahradníka. Velkým benefitem jsou dvě samostatné zděné stavby na pozemku: • První stavba nabízí flexibilní využití - ideální jako druhá garáž, kryté parkovací stání nebo dílna. • Druhá stavba slouží jako praktický sklad na zahradní techniku, nářadí či dřevo. Technické parametry a vytápění: • Stav objektu: Dobrý, udržovaný, připravený k nastěhování. • Vytápění a ohřev vody: Dům nabízí kombinované řešení, což je dnes velká ekonomická výhoda. K dispozici je plynový kotel (zajišťuje i ohřev teplé vody) a zároveň kotel na tuhá paliva. • Parkování: Vlastní garáž v suterénu + možnost parkování v samostatné zděné stavbě na pozemku + parkovací místo na pozemku. Lokalita: Městečko Bystré u Poličky kombinuje klidný život v podhůří Žďárských vrchů s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody, kulturní vyžití). Okolní příroda láká k turistice, cykloturistice i zimním sportům. Součástí nabídky je 3D virtuální prohlídka, která vám umožní projít si celý dům z pohodlí domova. Fotografie jsou doplněny o vizualizace, které napoví, jak může nemovitost vypadat po případné modernizaci. Zaujala Vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.