Domy na sprzedaż

NOVOSTAVBA NA MALÉ MORAVĚ Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí. Představujeme vám 1 ze 4 ROUBENEK, která je součástí developerského projektu od místní firmy Dřevotes. Roubenka stojí na největším z pozemků na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby. CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA? Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje: - Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem. - Výplně otvorů: Osazená dřevěná špaletová okna a vchodové dveře. - Přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu. - Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu. - Pozemek a přístup: Vlastní pozemek o výměře 2 209 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě. KLÍČOVÁ FAKTA O NOVOSTAVBĚ - Dispozice: 5+kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami - Ubytovací kapacita: cca 12 osob - Užitná plocha: 170 m² - Pozemek: 2 209 m² (největší v projektu) + 1/5 podíl na příjezdové cestě - Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA - Nemusíte kupovat podle katalogu Roubenka je již dokončená. - Pojďte se se mnou projít přízemím i podkrovím, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu. Celková cena: 10 900 000 Kč Možnost odpočtu DPH PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL - Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 800 000 Kč. - Obsazenost v okolí průměrně 67% - cena průměrně 5000,-/noc - 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu. Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně. 30 let zkušeností s Dřevotes - Roubenky od firmy, která realizovala přes 200 domů po celé republice i v zahraničí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českém Meziříčí, v ul. Záhumenská. Jedná se o původní zemědělskou usedlost se zázemím a stodolou na pozemku o celkové výměře cca 1359 m2. Užitná část domu je o dispozici: vstupní chodba, koupelna s WC, ložnice. Z chodby je dále vstup do kuchyně a dále do částečně přepaženého pokoje. Obytná část prošla rekonstrukcí: omítky, rozvody elektřiny, podlahy, rozvody vody, okna. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna (komín byl nově vystavěn). Ohřev vody elektrickým bojlerem. Do domu je zavedena elektřina 220/380 V a vodovod. Přípojka plynu je zřízena na hranici pozemku, odpady svedeny do domovní ČOV. Na pozemku se nachází retenční nádrž na vodu a studna. Na obytnou část domu navazuje stavba vedlejší, která byla vystavěna na místě stavby předchozí (technická místnost + 2 propojené místnosti s vystavěným komínem a podkroví). Aktuálně je ve fázi hrubé stavby, je nutné dořešit. Přední část stavení tvoří stodola. Stavba nabízí různé možnosti využití. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji Českého Meziříčí, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Cena činí 3.800.000 Kč.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt s možností celoročního bydlení, ideální jak pro víkendový odpočinek, tak i pro trvalé užívání. Nemovitost je zateplená, což zajišťuje příjemné klima po celý rok. Na stavebním pozemku se nachází veškeré potřebné zázemí jako je celoroční voda z vodovodního řádu, septik s trativodem, elektřina je zavedena přímo do domu. Další výhodou je garáž, která se nachází přímo u pozemku. Součástí zahrady je skleník vhodný pro pěstování vlastní zeleniny a taky malá bouda na nářadí. Objekt je připraven k okamžitému užívání a prodává se včetně kompletního vybavení, které zůstává součástí prodeje. K dispozici je venkovní rozvaděč se zásuvkou (230 a 400V) a vyvedený přívod vody na zahradu. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný el. bojler. Pozemek je kompletně oplocený a na jeho hranici se nachází přípojka plynu a kanalizace. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, která rozvádějí teplo do dalších místností, radiátorů i bojleru, což přispívá k úspornému provozu.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji rozestavěnou vilu se třemi bytovými jednotkami v rezidenční lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Projekt je dokončen přibližně z 90 % a představuje zajímavou investiční příležitost pro developery i soukromé investory. Nový vlastník může dokončit interiéry podle vlastního standardu a budoucího způsobu využití, aniž by musel řešit přípravu projektu nebo samotnou výstavbu. V objektu jsou vymezeny tři prostorné bytové jednotky o dispozici 4+kk a samostatná nebytová jednotka - garáž pro dva automobily. Každému bytu náleží dvě venkovní parkovací stání. Součástí přízemního bytu je soukromá zahrada o výměře 207 m², byt ve 2. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony a prostornou terasou a nejvyšší byt disponuje dvěma balkony a terasou o výměře 93 m². Stavba je ve vysokém stupni dokončenosti. Dokončeny jsou nosné konstrukce, fasáda, okna, rozvody i většina stavebních prací. K dokončení zbývají především podlahové krytiny, interiérové dveře, část zařizovacích předmětů v koupelnách a další finální interiérové prvky. Díky tomu lze celý projekt dokončit v kvalitativním standardu odpovídajícím požadavkům budoucích klientů. Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, rychlé napojení na Pražský okruh a zároveň bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita dlouhodobě patří mezi atraktivní adresy pro moderní rodinné bydlení. Významným benefitem je skutečnost, že nabídková cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího, který je plátcem DPH a splní podmínky pro uplatnění odpočtu, může tato skutečnost představovat významnou finanční výhodu a uvolnit prostředky, které lze využít na dokončení interiérů a finálních úprav projektu. Projekt je vhodný jak pro investora se záměrem dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek, tak pro dlouhodobé držení a pronájem. Díky pokročilé fázi rozestavěnosti, komornímu charakteru projektu a atraktivní lokalitě představuje nabídku s významným investičním potenciálem.

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v klidné části Hořic - Doubravě, která je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, ale díky svému prostoru může nabídnout také pohodlné dlouhodobé využití. Chalupa se nachází v příjemném a klidném prostředí obklopeném zelení. Její velkou předností je především množství prostoru, několik samostatných pokojů, prostorná půda a velká terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení, odpočinku nebo společnému trávení času s rodinou a přáteli. Po vstupu do chalupy se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístupná také praktická spíž a další místnosti. Z chodby je zároveň vstup na prostornou půdu, která nabízí velké množství úložného prostoru a do budoucna také možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele. Chalupa nabízí dvě ložnice, koupelnu s rohovou vanou a bidetem, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a další samostatný pokoj, který lze využít například jako další ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hernu. Obývací pokoj je příjemně propojen s venkovním prostorem prostřednictvím francouzského okna, které vede přímo na prostornou terasu. Ta je obklopena vzrostlou zelení a nabízí příjemné soukromí a klid. Právě zde si můžete představit letní snídaně, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek u sklenky vína. Součástí nemovitosti je také menší garáž, která může sloužit například jako prostor pro uložení zahradního vybavení, nářadí, jízdních kol nebo jako dílna pro domácího kutila. Technické informace Chalupa je napojena na elektrickou energii a vodu. Vytápění je řešeno pomocí elektrického vytápění a krbu. Kuchyňský sporák je napojen na plynovou bombu, která je umístěna v prostoru garáže. Nemovitost má plastová okna. Chalupa je v udržovaném stavu a je možné ji užívat ihned, případně ji postupně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Hořice a okolí Velkou předností je samotná lokalita. Hořice jsou malebné město na rozhraní Jičínska a Podkrkonoší, známé především svou sochařskou a kamenickou tradicí. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou blízkost přírody. Okolí Hořic je ideální pro cykloturistiku, pěší výlety, houbaření nebo jednoduše odpočinek v přírodě. Mezi známá místa v okolí patří například Hořický chlum, Masarykova věž samostatnosti nebo přírodní koupaliště Dachova. Chalupa tak může být skvělým místem pro ty, kteří hledají klidné zázemí mimo ruch města, ale zároveň nechtějí být odříznuti od občanské vybavenosti. Cena Kupní cena: 4 000 000 Kč Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, provize realitní kanceláře a správního poplatku za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům o užitné ploše 85 m2 na pozemku o celkové rozloze 1270 m2 v obci Kněžice, okres Jihlava. Dům je dřevostavba z roku 1960 a je určený k celkové rekonstrukci, nabízí velký potenciál využití jak pro trvalé bydlení tak jako chalupu s relaxací na rozlehlé zahradě. Objekt nabízí obytnou část která je částečně podsklepená, menší stodolu, studnu a prostornou zahradu. Pohodlný příjezd z ulice přímo do zahrady, zadní brankou projdete do lesoparku a k rybníku. Dům je připojen na obecní vodovod, závlahu zahrady zajistí studna. Odpad je svedený do obecní kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Kněžice jsou malebná obec v Kraji Vysočina, ležící mezi Třebíčí a Jihlavou. S více než 1400 obyvateli se rozkládají v nadmořské výšce 550 metrů. První písemná zmínka pochází z roku 1222. Obcí protéká řeka Brtnice a v okolí se nachází krásná příroda Křižanovské vrchoviny. Kněžice nabízejí široké možnosti pro sportovní aktivity a mají bohatý kulturní život s místními spolky jako je Sokol a Orel. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji přibližně 100 let starý domek ve Štěkni u Strakonic, na krásném a klidném místě pod skalnatým svahem nedaleko řeky Otavy. Toto místo má neopakovatelnou atmosféru. Přímo před domem protéká mlýnský náhon zvaný Barbora, nad domem se tyčí kostel a zámek Štěkeň a v okolní krajina je jako stvořená pro procházky, cyklistiku, rybaření i odpočinek. Dům je orientován na jih a stojí na pozemku o celkové výměře 1 607 m². Nabízí současně zachovalý charakter starého stavení a prostor pro budoucí úpravy podle představ nového majitele. Dům nabízí 2 místnosti, velkou dílnu o výměře 51,8 m², 4 sklepní prostory, suchý záchod, možnost vybudování obytného podkroví, možnost připojení na obecní vodovod. Dům je vhodný pro někoho, kdo nehledá další moderní bydlení, ale spíše místo s duší. Prostor může posloužit jako jednoduché rekreační zázemí, základna pro rybáře, turisty, milovníky přírody nebo jako výchozí bod pro postupnou přestavbu na útulné bydlení či chalupu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Zděná celoročně obyvatelná chata 3+1, 85 m² - Jindřichovice v Krušných horách Jako přímý majitel nabízím k prodeji zděnou chatu (ev. č. 100) v Jindřichovicích, situovanou v klidné chatové oblasti Smrčina přímo u lesa. Chata je suchá a v současné době je využívaná k trvalému bydlení. Vhodná pro rodinnou rekreaci nebo trvalý život v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst - Kraslice 14 min, Sokolov 20 min a Karlovy Vary 25 min. Okolí chaty je doslova rájem pro milovníky lyžování, turistiky, houbaření i přírodního koupání. Přírodní pramen: Pouhých 220 metrů od chaty vyvěrá vyhledávaný pramen s vynikající pitnou vodou. Vyhlášené přírodní koupání: Vodní nádrž Tatrovice - 6 km (8 min cesty) - písečné pláže a mimořádně čistá voda. Zatopený čedičový lom Kernberg - 7 km (9 min cesty) - tyrkysová voda obklopená skalami. Lyžování a zimní sporty: Kraslice (14 km / 15 min): Menší rodinné svahy Krajka a Saporo s osvětlením, ideální pro pohodové večerní lyžování a začátečníky. Lišák Stříbrná (17 km / 20 min): Pohodový lyžařský areál s romantickou lesní sjezdovkou, vhodný pro rodiny. Ski Centrum Bublava (19 km / 22 min): Kompletně vybavené moderní středisko se čtyřsedačkovou lanovkou, širokými sjezdovkami pro celou rodinu a kompletním zázemím. Dispozice a orientační výměra místností Chata je dvoupodlažní a z větší části podsklepená. Přízemí: Zastřešená veranda (6 m²), zádveří (2 m²), předsíň (4 m²), obývací pokoj (13 m²), kuchyně s linkou (5 m²), jídelna (9 m²) a koupelna se sprchovým koutem a WC (2,4 m²). Podkroví: Prostorný obytný prostor využívaný jako ložnice (18 m²).Suterén: Garáž (19 m²), skladovací prostor pod jídelnou (8 m²) a odvětrávaná kamenná chodba do L (10 m²). Bezproblémová zima Dvě samostatné příjezdové cesty (horní k chatě, spodní ke garáži). Spodní cestu v zimě kompletně udržuje obec. Hlavní silnice je pouhých 30 metrů daleko. Služby a nákupy Pravidelný odvoz odpadu. Rohlík.cz a Košík.cz dovezou nákup přímo k chatě. Pozemek a zahrada Výměra pozemku v KN činí 400 m² (zastavěná plocha 55 m²). V rámci oplocení je užíváno celkem 468 m². Rozdíl 68 m² tvoří obecní pozemek v bezplatném užívání - na základě již schváleného nového geometrického plánu se v první polovině roku 2027 předpokládá finální dořešení s obcí (formou odkupu, pronájmu či dalšího bezplatného užívání). Technický stav a inženýrské sítě Zděná cihlová stavba zkolaudovaná v roce 1977, postavená na kamenných základech. Kompletní stavební dokumentace je k dispozici. Voda: Vlastní kopaná studna (6 m) s platným pasportem a povoleným odběrem, rozvody jsou v nezámrzné hloubce. V suterénu se nachází vodárna Grundfos a bojler Dražice (80 l). Voda je běžně využívaná k vaření. Odpady: Svedeny do nové nepropustné jímky o objemu 5 m³ (instalováno v červnu 2026). Nedávná modernizace: V roce 2025 proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně (nové rozvody vody a odpadů, moderní obklady a dlažba). Vytápění a elektro: Litinová kamna JØTUL F 100 ECO se sekundárním spalováním, nerezová vložka komína, lapač jisker, revize z loňska. V kuchyni je druhý samostatný vstup do komína pro krbový sporák. Elektřina: Rozvody v mědi (230/400 V, jistič 3 × 25 A), v garáži je nový moderní rozvaděč se samostatným jištěním pro bojler a čerpadlo. Střecha a okna: Krytinu tvoří původní kanadský šindel, okna jsou dřevěná. Energetická náročnost: Třída G. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Volejte nebo pište SMS. Petr Kaňka Realitní kanceláře, žádám, aby mě nekontaktovali.

Nabízíme k prodeji výjimečnou poloroubenou chalupu/dům, která prošla rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází na vyhledávaném místě v režimu polosamoty, kde hranici pozemku lemuje malebný potůček. Je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro prémiovou rekreaci. Klíčové informace: * Celková plocha pozemku vč. zastavěné: 1 966 m² * Stav: Po zdařilé rekonstrukci * Typ objektu: Poloroubený dům / chalupa * Poloha: Polosamota, potok na hranici pozemku * Příslušenství: Garáž, dílna, skleník, venkovní posezení Dispozice domu: * Přízemí: Vstupní veranda, chodba, prostorná kuchyně, obývací pokoj, dětský pokoj, pracovna, šatna a koupelna. * Půda: Vytvořen přípravný prostor pro obytnou vestavbu - sítě jsou již vyvedeny nahoru. * Suterén: Sklep o výměře 15 m². Provedené rekonstrukce a sítě: * Nové rozvody a konstrukce: Kompletně nová elektroinstalace, nové podlahy, nový krov i střešní krytina. * Vytápění: Stylová kachlová kamna, která dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru a útulné teplo. Na pozemku je k dispozici i plynová přípojka. * Inženýrské sítě: Odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci, dům je připojena na veřejný vodovod. Zahrada a zázemí: * Relaxační zóna: Venkovní posezení vytvořené pro odpočinek na čerstvém vzduchu. * Zahrada: Pro pěstování je k dispozici skleník i udržované zahrádky. * Praktické zázemí: Prostorná garáž a dílna pro kutily i k uskladnění techniky. Tato nemovitost spojuje tradiční architekturu s moderním komfortem. Velkorysý pozemek o rozloze téměř 2 000 m² nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i zahradničení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 ve velmi dobré lokalitě obce Česká Třebová, ul. Tylova. Přízemí domu prošlo celkovou rekonstrukcí. Vchází se přes vstupní předsíň sloužící jako šatna a dále do kuchyně, koupelny s WC a do prvního samostatného pokoje. Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a také klenutá místnost bez oken vzniklá z bývalého sklepa sloužící jako ložnice. V podkroví domu se nachází jeden veliký pokoj s arkýřovými okny. Pro celé podkroví je ale zpracován projekt na přestavbu v samostatnou bytovou jednotku 3+kk. Vytápění elektrické a krbovými kamny. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi zprostředkujeme a vyřídíme.

Informace o nemovitosti Bystřice je malá vesnice, která je součástí města Bělá nad Radbuzou v okrese Domažlice. Je vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení i rekreaci v přírodě Českého lesa. A právě tady bych Vám ráda představila původní rodinný dům s velkou zahradou, který je nyní na prodej. Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z video prohlídky. Základní informace Dům v minulosti sloužil jako rodinná usedlost, v posledních letech byl využíván především k rekreaci. V současnosti nabízí dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 120 m², jeho prostorový potenciál je však výrazně větší. Velkorysý půdní prostor o celkové výměře přibližně 150 m² je rozdělen na několik menších i větších částí. Již v minulosti zde byl vybudován také menší pokoj. Dům je po obvodu odkopán a opatřen drenáží. K dispozici jsou dva komíny, z nichž jeden se v současnosti nevyužívá a druhý je opatřen nerezovou vložkou přibližně z roku 2011. Ve stejném roce byly provedeny také nové rozvody elektřiny v mědi s hlavním jističem 3 × 25 A. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění kotel na tuhá paliva a kamna. Plyn v obci zaveden není. Odpadní vody jsou řešeny septikem s přepadem. Pozemek s dalším potenciálem Rozlehlý pozemek nabízí široké možnosti využití a dostatek prostoru pro vlastní nápady. Můžete jej využívat jako velkou zahradu pro sebe, případně zvážit jeho rozdělení a vznik až dvou dalších stavebních pozemků. O pravidelné „sekání trávy“ se v současnosti starají dvě ovečky, které však nejsou součástí prodeje. Územní plán Územní plán umožňuje v případě rekonstrukce nebo nové výstavby jako hlavní způsob využití bydlení v individuálních rodinných domech vesnického typu. Koeficient zastavěné plochy činí maximálně 0,4 a povolená výšková hladina izolovaných rodinných domů je do 10 metrů nad rostlým terénem. Lokalita a občanská vybavenost V Bystřici je minimální provoz a pouze několik stálých obyvatel. K dispozici je autobusové i vlakové spojení a k domu lze pohodlně přijet po obecní komunikaci. Vesnice leží přibližně 3 kilometry od Bělé nad Radbuzou, kde se nachází základní občanská vybavenost. Okolí je obklopeno přírodou Českého lesa a nabízí dostatek soukromí i příjemnou venkovskou atmosféru. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, turistiku, cyklistiku nebo život se zvířaty. Nemovitost osloví především ty, kteří hledají klid, prostor, venkovskou atmosféru a každodenní kontakt s přírodou.

Hledáte místo, kde se snoubí klid přírody s výbornou dostupností města? Představujeme Vám útulnou chalupu s číslem popisným v malebné obci Křivice, jen pár minut od Týniště nad Orlicí. Na první pohled Vás okouzlí svou klidnou atmosférou a malebným dvorem obklopeným zelení. Už při vstupu Vás přivítá venkovní terasa s posezením, venkovní krbová kamna pod přístřeškem a stodolu, která skvěle doplňuje charakter celého místa a nabízí široké využití. Chalupa také nabízí prostornou půdu vhodnou k dalšímu využití a velkou zahradu, kde si užijete soukromí v každém ročním období - od jarních květů až po romantickou zimní scenérii. V okolí najdete lesy, cyklostezky, vlakové spojení, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Toto místo je ideální pro ty, kteří touží po harmonickém bydlení, prostoru a opravdovém klidu venkova, aniž by se museli vzdát pohodlí města.

Nabízíme k prodeji chalupu určenou ke kompletní rekonstrukci či k demolici na pozemku o výměře 2 123 m² v obci Údrnice. Pozemek nabízí široké možnosti využití. Může být ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnou zahradu, místo pro odpočinek, zahrádkaření a trávení volného času, zároveň však může představovat zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek s potenciálem budoucí výstavby. Hlavní přednosti: - pozemek o výměře 2 123 m² - původní chalupa na pozemku - stavba vhodná k demolici nebo kompletní rekonstrukci - velká plocha poskytující dostatek soukromí - vzrostlá zeleň a ovocné stromy - vhodné pro vytvoření krásné zahrady a relaxačního zázemí - možnost využití pozemku pro vlastní rekreaci či zahrádkaření - zajímavý potenciál budoucí výstavby po odstranění stávající stavby, dle platného územního plánu a dalších podmínek Velkou předností je klidné venkovské prostředí a okolní příroda. Pozemek působí velmi příjemně a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření zahrady podle vlastních představ - ať už jako místo pro odpočinek, pěstování, rodinné trávení volného času nebo jako základ pro budoucí bydlení. Současná stavba může být pro někoho zajímavá k zachování a kompletní rekonstrukci, jinému naopak umožní uvolnit celý potenciál pozemku její odstranění. Pokud hledáte velký pozemek v klidném prostředí, který nabízí více možností využití, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Údrnice Výměra pozemku: 2 123 m² ️ Stávající stavba: stará chalupa - demolice / kompletní rekonstrukce

Prodej rodinného domu před dokončením, pozemek 973 m², Polešovice Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům v obci Polešovice, situovaný v jihovýchodní části obce v klidné lokalitě nové výstavby rodinných domů. Součástí prodeje je i vedlejší stavba umístěná v rozestavěném stavu na prodávaném pozemku. Dům je téměř před dokončením - zbývá provést pouze některé dokončovací práce, po kterých bude možné nemovitost kolaudovat. Díky tomu má nový majitel možnost doladit si finální podobu domu podle vlastního vkusu, a přitom už navazuje na výrazně rozpracovanou a hodnotnou stavbu. Před kolaudací je z důvodu rozdílů mezi projektovou dokumentací a skutečností nutno provést změnu stavby před dokončením. K domu náleží pozemek o celkové výměře 973 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské zázemí, odpočinkovou část nebo další úpravy dle potřeb budoucích majitelů. Dům, vedlejší stavba i pozemek se prodává včetně stavebního materiálu a movitých věcí na pozemku umístěných. Pro předání nebude vyklizen. Dispozice domu Dům je řešen prakticky a pohodlně v jedné úrovni, což ocení rodiny s dětmi, páry i zájemci hledající komfortní bydlení bez schodů. V domě se nachází: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, • tři samostatné neprůchozí ložnice, • velká koupelna, • zimní zahrada, • vstupní chodba, • technická místnost, • garáž. Dispozice nabízí velmi příjemné rodinné bydlení s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Velkou výhodou je také zimní zahrada, která může sloužit jako odpočinková zóna, jídelní část, pracovní kout nebo propojení domu se zahradou. Konstrukce a technické provedení Dům je postaven z tvárnic Ytong Lambda a zateplen systémem ETICS. Jedná se o stavbu s důrazem na tepelněizolační vlastnosti a nízké provozní náklady. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají novostavbu, ale zároveň chtějí mít možnost ovlivnit poslední detaily dokončení - například povrchy, interiérové prvky nebo finální vybavení. Lokalita Polešovice jsou vyhledávanou obcí v okrese Uherské Hradiště, v srdci Slovácka. Obec je známá vinařskou tradicí, příjemným venkovským prostředím a dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodů, pošty, zdravotních služeb a dalších služeb pro každodenní život. Díky tomu je lokalita vhodná pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří chtějí bydlet klidně, ale nechtějí být závislí na dojíždění kvůli každé běžné potřebě. Polešovice nabízí také možnosti společenského a sportovního vyžití. V obci působí místní spolky, pořádají se kulturní a společenské akce a v okolí najdete sportoviště, fotbalové hřiště, cyklotrasy i krásnou krajinu typickou pro Slovácko. Milovníci vína ocení blízkost vinic, sklepních uliček a vinařských akcí v okolí. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Uherského Hradiště je to přibližně 11-12 km, dobré spojení je také směrem na Staré Město, Kunovice, Uherský Ostroh nebo Veselí nad Moravou. V dosahu je silniční tah I/55 a napojení na D55, což usnadňuje cestování směrem na Zlín, Otrokovice, Hodonín i další části regionu. Shrnutí Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají nový rodinný dům v klidné lokalitě, s praktickou přízemní dispozicí, garáží, zahradou a možností dokončení podle vlastních představ. Hlavní výhody: • přízemní rodinný dům téměř před dokončením, • pozemek 973 m², • dispozice vhodná pro rodinu, • 3 samostatné ložnice, • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, • zimní zahrada, • garáž a technická místnost, • vedlejší stavba před dokončením, • lokalita nové výstavby rodinných domů, • klidné bydlení v obci s občanskou vybaveností, • dobrá dostupnost do Uherského Hradiště a na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte nový domov v příjemné části Slovácka, kde si můžete poslední detaily dokončit podle sebe, tento dům v Polešovicích stojí za osobní prohlídku. Pro zájemce máme připravené financován hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerát

Prodáme moderní rodinný dům, dřevostavbu 4kk o velikosti 116 m2 zastavěné plochy na pozemku o celkové rozloze 870 m2 v krásné lokalitě v Lovosicích, která je svou lokalitou ideální pro rodiny s dětmi. Obytná plocha nabízí obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyní a krbem, 1 ložnici, 2 pokoje, koupelnu s WC, technickou místnost s WC, předsíň. Půda je neobyvatelná s možností dodělání úložného prostoru. V domě je zajištěna optika, kompletní rozvody, elektrika, kanalizace,vodovod. Vytápění je formou elektrických topných kabelů s možností v obývacím pokoji topit krbem. Do domu je přivedena klimatizace a to do obývacího pokoje, ložnice a jednoho z pokojů. Dům je kompletně vybavený a připraven k nastěhování. Vybavení (nábytek apod) dle domluvy. Součástí domu je zahrada udržovaná robotickou sekačkou, která je kompletně hotová s bazénem se slanou vodou, automatickou závlahou,retenční nádrží o velikosti 6 m3 s připojením na automatické čerpadlo pro zavlažování,dvě velmi prostorné terasy, jedna se zastřešením, prostorné parkovací místa pro 2 auta. Ze zahrady je krásný výhled na České středohoří (Lovoš) Dům se nachází cca 2 minuty od dálnice D8 a svou dostupností je ideální např. pro cestování do Prahy (dojezd 30 min). V Lovosicích naleznete všechny potřeby pro rodiny s dětmi jako jsou sportoviště, školy, školky, nákupní možností ( např:Lidl 3 minuty pěšky od domu, do centra města cca 10 min pěšky), restaurace a možnost cestováním po Českém Středohoří (Lovoš, Milešovka.) Po dohodě je možná prohlídka, která bude v předem domluvený čas. REALITKY NEVOLAT

Dům s potenciálem vícegeneračního bydlení a vytvoření několika bytových částí, Nový Bor Hledáte v Novém Boru velký a variabilní dům, který si můžete přizpůsobit vlastní představě o bydlení? V Mařákově ulici, jen několik minut chůze od centra města, nabízíme k prodeji samostatně stojící třípodlažní objekt č.p. 329 s mimořádně zajímavým potenciálem pro budoucí přestavbu. Díky své velikosti, členité dispozici a množství samostatných místností může být nemovitost vhodným základem například pro vícegenerační rodinné bydlení, vytvoření několika samostatných bytových částí, spojení vlastního bydlení s pracovním zázemím nebo jiný individuální projekt. Dům má přízemí, další nadzemní podlaží a využité podkroví. Jednotlivá podlaží nabízejí řadu samostatných místností, sociální a provozní zázemí i skladové prostory. Současná dispozice tak poskytuje značnou variabilitu a umožňuje budoucímu vlastníkovi pracovat s jednotlivými částmi domu relativně samostatně. Objekt stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 464 m², zastavěná plocha budovy činí přibližně 210 m². Nemovitost doposud sloužila jako firemní sídlo a v katastru nemovitostí je vedena jako stavba občanského vybavení. Nabízené možnosti budoucího bydlení proto představují potenciál dalšího využití, nikoli současný právní stav. Případná změna užívání na bydlení, rozdělení na více bytových jednotek nebo jiné stavební úpravy budou vyžadovat odborné prověření konkrétního záměru a získání příslušných stanovisek a povolení. Technický stav domu odpovídá jeho dosavadnímu provoznímu využití. V závislosti na budoucím záměru je vhodné počítat s modernizací a stavebními či dispozičními úpravami. Výhodou je právě možnost vytvořit si výsledné řešení podle vlastních potřeb a bez nutnosti přizpůsobovat se již dokončené rekonstrukci. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je elektřina 230/400 V. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován, energetická třída F. Velkou předností je poloha v širším centru Nového Boru s občanskou vybaveností a dopravním spojením v dobrém dosahu. Lokalita umožňuje pohodlné každodenní fungování a současně nabízí rychlé spojení směrem na Českou Lípu, Liberec nebo Děčín. Tato nabídka může být zajímavá zejména pro zájemce, kteří nehledají běžný hotový rodinný dům, ale prostor, velikost a variabilitu pro vytvoření vlastního bydlení podle individuálních představ. Pro více informací, půdorysy jednotlivých podlaží, virtuální prohlídku a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji zařízenou novostavbu (součást dvojdomu) o dispozici 5+kk. Dům z roku 2024 se nachází v tiché ulici, jednotka má podlahovou plochu 136 m², plus 48 m² terasy, náleží k ní pozemek o výměře 330 m² a dále společný parkovací dvůr se dvěma vyhrazenými parkovacími místy. Díky orientaci na 3 světové strany (J, V, Z) je dům plný světla po celý den. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, dřevěná dubová podlaha a v koupelnách velkoformátová dlažba. Dostatek úložných prostor zajišťuje komora, technická místnost, šatna a vestavěné skříně. V patře se nachází 3 pokoje a dvě koupelny s WC, v dolním podlaží je obývací pokoj, další pokoj, samostatná toaleta a technická místnost, která slouží i jako třetí koupelna. Na obývací pokoj v přízemí navazuje 30 m² velká terasa, ze dvou pokojů v patře je přístupná horní 18 m² terasa. Jedná se o velmi úspornou stavbu v energetické třídě B. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem (vzduch - voda) a podlahovým topením. Každá obytná místnost je vybavena samostatnou klimatizační jednotkou (tepelné čerpadlo vzduch - vzduch) a rekuperací. Všechny tyto technologie - vytápění, klimatizaci i rekuperaci - lze pohodlně ovládat na dálku. Komfort doplňují okna s tepelně izolačními trojskly a venkovní žaluzie. Měsíční náklady v roce 2025 činily přibližně 3500 Kč měsíčně. Na pozemku je k dispozici vlastní studna. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdálené 5 minut chůze od domu. Cesta hromadnou dopravou na Smíchovské nádraží nebo Palackého náměstí trvá 20 minut, k Muzeu se lze dostat za 30 minut. Dům se nachází v blízkosti řeky Vltavy s oblíbenou cyklostezkou, a nedaleko je i přírodní památka Modřanská rokle. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosíme, aby nevolali.

Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 115 m² na pozemku o velikosti 175 m². Dům byl postavený v roce 2019 jako součást uzavřeného resortu RD Milíčovský les. V přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Kuchyň je plně vybavená, jsou zde vestavné spotřebiče AEG a Franke. Dále je zde chodba a WC s místem a přípojkou na pračku a sušičku. V zádveří domu je umístěna vestavěná šatní skříň. V patře jsou tři samostatné ložnice, komora nebo šatna, koupelna s vanou a WC a druhou přípojkou na pračku. V jedné z ložnic je velká vestavěná šatna. Dům má garáž a před ní druhé parkovací stání. Ve všech oknech domu jsou instalované předokenní žaluzie. Pozemek zahrady je oplocený, je zde vzrostlá zeleň a zahradní domek. Do zahrady není téměř vidět a poskytuje tak dostatek soukromí. Újezd u Průhonic je žádanou rezidenční lokalitou, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, sportoviště, nákupní centra, restaurace, kavárny. Zastávka autobusu s přímým spojením na metro C - Opatov je jen pár kroků od domu. Autem se dostanete za 5 minut do OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice. Tento dům je ideální pro klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v Praze s dostatkem prostoru a soukromí a dobrou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 6+kk ve výstavbě v klidné části Klimkovic - Václavovic. Cihlová stavba o 2 nadzemních podlažích, užitná plocha 225 m², pozemek 590 m². Interiér je řešen na přání klienta. Komfortní podlahové vytápění; topení a ohřev vody zajištěny tepelným čerpadlem. Termín dokončení výstavby v roce 2027. Pro více informací a detailů volejte.

Novostavba rodinného domu 4+kk se skladem | Tasovice u Znojma Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se skladem v obci Tasovice u Znojma. Dům nabízí přibližně 100 m² užitné plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 505 m². Nemovitost je navržena s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie, nízké provozní náklady a komfortní rodinné bydlení. Dům bude dokončen ve vysokém standardu. Koupelny a WC budou vybaveny kvalitní sanitou a obklady z Koupelen Ptáček. O efektivní a úsporné vytápění se postará tepelné čerpadlo Stiebel Eltron v kombinaci s podlahovým vytápěním. Pro zdravé a komfortní vnitřní prostředí bude dům vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací Zehnder. Energetickou úspornost domu potvrzuje průkaz energetické náročnosti budovy třídy B (PENB B). Tasovice nabízejí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení, dobrou občanskou vybavenost a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Znojma i Brna. Dům bude připraven k nastěhování v prosinci 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.