Prodej bytů

Hledáte domov, který vám nabídne dostatek prostoru pro pohodlný život? BO! Reality vám s potěšením představuje byt o dispozici 2+1 na ulici Vdovská v Ostravě. Byt je ideální pro rodinu, pár, nebo i jako investice k pronájmu - díky své dispozici nabízí mnoho možností uspořádání. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj pro společné chvíle s rodinou či přáteli a další pokoj, který může sloužit jako ložnice a nebo dětský pokoj. Velkou předností bytu o výměře 52 m² je navíc prostorná lodžie o velikosti 8,5 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek či posezení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. V domě je plánována instalace nového výtahu, po jejím dokončení proběhne také výmalba a oprava společných chodeb, což zvýší komfort bydlení i celkovou atraktivitu domu. Měsíční náklady na bydlení (včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu) činí 4.613 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny a plynu. Lokalita zajišťuje veškerou občanskou vybavenost - v okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s ostatními částmi Ostravy, ať už autem nebo MHD. Tato nemovitost je skvělou volbou, pokud hledáte byt v dostupné lokalitě, nebo přemýšlíte o zajímavé investici s potenciálem stabilního výnosu. Přijďte se podívat osobně a zjistit, zda právě tento byt může být vaším novým domovem. S financováním vám rád pomohu a provedu vás celým procesem. BO! Spolu tvoříme příběhy…

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 38 m² v panelovém domě na sídlišti, v katastrálním území Kylešovice. Byt se nachází v 5 patře, je situován v revitalizovaném domě, který je zateplen, má plastová okna, nový vchod, i výtah. Samotný byt je v původním, ale udržovaném stavu, kuchyňská linka je již modernější, podlahy mají velmi zachovalé parkety, rozvody vody a odpadů, jsou již v plastu, rozvody elektřiny jsou však původní. Pro inspiraci slouží vizualizace fotografií, které napoví jak by mohla nemovitost vypadat po stavebních úpravách. Byt je tedy určen k rekonstrukci dle svých představ nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. Byt je ihned volný k nastěhování.

Nabízíme ke koupi byt 3+1 s komorou a balkonem v žádané lokalitě Karviná - Mizerov. Součástí bytu je balkon a velká sklepní kóje.Byt se nachází v klidné části města a je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel revitalizací - byla provedena výměna oken, zateplení fasády, modernizace výtahu, vstupních prostor i rozvodů inženýrských sítí. Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice. Otevřený pokoj navazující na obývací část lze oddělit a díky možnosti zřízení vstupu přes komoru vytvořit samostatnou neprůchozí ložnici. Hlavní přednosti: - dispozice 3+1 s komorou - balkon a prostorná sklepní kóje - původní stav vhodný k rekonstrukci - revitalizovaný dům - společné úložné prostory - klidná lokalita - jižní orientace - možnost změny dispozice V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte startovací byt nebo investiční příležitost? Představujeme vám jedinečnou příležitost najít svůj nový domov v bytě, který byl před 10 lety citlivě a s rozmyslem zrekonstruován tak, aby vám nabídl co největší komfort. Tento družstevní byt o původním dispozici 1+1 byl přeměněn na menší 2+1, díky čemuž získáte dva útulné pokoje. Vstupem do bytu vás přivítá praktická předsíň s na míru šitými šatními skříněmi, které vám pomohou udržet pořádek a prostor vždy čistý a uklizený. Z kuchyně se pohodlně dostanete do obývacího pokoje, za nímž se ukrývá ložnice také vybavená vlastním šatníkem. Všechny tyto prostory jsou propojené tak, aby vám usnadnily život a vytvořily pocit domova. Zděné jádro s moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou nabízí bezpečné a komfortní zázemí. Elektroinstalace vedena v mědi zajišťuje spolehlivost na dlouhá léta. Výhodou jsou nízké měsíční náklady, které činí 3.745,-Kč z toho fixní náklady ve výši 2.053,-Kč. Byt je volný ihned. Dům, ve kterém byt najdete, prošel kompletní revitalizací a je vybaven výtahem. Nachází se v 8. patře, což vám poskytuje příjemný výhled a klid. Lokalita na ul. Čsl. Armády v Karviné-Hranicích je ideální volbou pro ty, kdo hledají dostupnost služeb, klidné prostředí a zároveň dobré spojení do centra města. Tento byt je připraven stát se vaším útočištěm, kde každý den můžete prožívat v pohodě, bezpečí a s pocitem domova. Neváhejte a domluvte si prohlídku, která vám otevře dveře k novému začátku!

Nabídka zrekonstruovaného bytu 3+1 v ulici Václavkova s výhledem na Pražský hrad. Prostorný byt ve třetím patře klasického činžovního domu osloví svým dopracovaným stylem interiéru, kvalitní dispozicí a také klidnou atmosférou díky poloze se zástavbou pouze na jedné straně ulice.Reprezentativní vstupní hala Vás přirozeně propojí do celého bytu a již při vstupu vnímáte přes dvoukřídlé dveře samostatný obývací pokoj s moderním arkýřem, krbem, příjemným výhledem do zeleně a také na střechy Katedrály svatého Víta. Jižní orientace dodává dostatek světla a vyšší stropy nabudí příjemnou atmosféru. Společně s obývacím pokojem je do ulice orientována také hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou. Druhá ložnice, také s koupelnou, a samostatná kuchyně s balkónem jsou orientované do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Při rekonstrukci bytu bylo myšleno na vestavěné úložné prostory, umístění technického zázemí a případně i hostinskou toaletu.Vybavení zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči Miele, klasické renovované masivní parkety, kvalitní okna, krb na tuhá paliva a vestavěné skříně, další nábytek na míru a současně značkový nábytek (Baker, Fendi). Vytápění je samostatným plynovým kotlem a byt je částečně klimatizovaný.Dům s opravenou fasádou a novými okny je stabilizovaný a průběžně udržovaný, s plánem budoucí výstavby výtahu.Parkování je možné formou pronájmu 2 minuty chůze od domu, v podzemních garážích s komfortním vjezdem.Dejvice jsou velmi vyhledávanou částí našeho hlavního města. Poloha domu v ulici Vám umožní pěší pohyb v málo frekventovaných ulicích a docházkovou vzdálenost ke stanici metra i tramvaje Hradčanská cca do 5 minut chůze.

MOŽNOST KOUPIT K BYTU GARÁŽ 2 MIN. OD DOMU! Světlý družstevní byt 4+1 po rekonstrukci, zasklená lodžie s výhledem na Beskydy Prodej přímo od majitelky, bez provize realitní kanceláři. Nabízím k prodeji prostorný a světlý družstevní byt 4+1 o podlahové ploše 76,1 m² na ulici Mládí v Havířově-Šumbarku. Byt se nachází v 7. patře z 8 v revitalizovaném domě s výtahem. Hlavními přednostmi bytu jsou vzdušný obývací pokoj, tři další samostatné pokoje, zasklená lodžie s výhledem do zeleně a na hřebeny Beskyd a dostatek úložných prostor. Díky umístění ve vyšším patře je byt světlý, klidný a nabízí příjemný pocit soukromí. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, byly vyměněny rozvody elektřiny v mědi a rozvody vody i odpadů v plastu. Byt má bezpečnostní vstupní dveře a praktické vestavěné skříně vyrobené na míru. Součástí rekonstrukce byla také úprava původní dispozice. Odstraněním úzké chodby vznikl prostornější a světlejší obývací pokoj a zároveň větší koupelna. Byt tak působí vzdušněji než běžné byty 4+1 v domě. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, ložnici, další dva pokoje, koupelnu s rohovou vanou a WC, prostornou předsíň a praktickou komoru se šatnou. Největší předností bytu je zasklená lodžie s otevřeným výhledem do zeleně, na Lysou horu a hřebeny Beskyd. Je dostatečně široká pro menší posezení a díky zasklení ji lze využívat po velkou část roku. Byt je udržovaný, čistý a vhodný k nastěhování bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,4 m². Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně a samostatná komora se šatnou. Dům byl kolaudován v roce 1985 a je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2006 proběhla revitalizace, v roce 2017 byl vyměněn výtah, v roce 2020 byla vyčištěna a nově natřena zateplená fasáda a v roce 2025 byl ve společných prostorách instalován kamerový systém. Energetická náročnost budovy je PENB B. K bytu se váže nulová anuita. Aktuální měsíční předpis záloh činí 5 973 Kč, z toho 1 491 Kč představuje splátku úvěru na domě, která bude ukončena v listopadu 2026. Poté se měsíční předpis o tuto částku sníží. Podle poslední členské schůze nejsou plánovány žádné větší ani nákladné opravy nebo investice. Převod do osobního vlastnictví není v současné době možný, byt je však možné dát do podnájmu. Dům má klidný a udržovaný vchod, fungující samosprávu a dlouhodobé sousedy. V okolí je dostatek zeleně, les, MHD, obchody, škola, školka a další občanská vybavenost. Parkování je možné v okolí domu. K bytu je možné samostatně dokoupit garáž o výměře 20 m², přibližně dvě minuty chůze od domu. Byt může být po dohodě předán částečně zařízený, případně vyklizený podle potřeb kupujícího. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře nebo telefonicky. Ráda zodpovím dotazy a domluvíme konkrétní termín.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě s nízkými provozními náklady a dostatkem denního světla? Nabízíme bytovou jednotku C3 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,46 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového cihlového bytového domu v Klatovech. Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 10,50 m² a sklepní kóje 3,97 m². Celková plocha včetně lodžie činí 69,93 m². Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny a vstupem na lodžii. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den a z obytné části i lodžie je příjemný výhled do okolní zeleně a otevřené krajiny za okolní zástavbou. Byt disponuje podlahovým vytápěním a vlastním plynovým kotlem, díky čemuž nabízí komfortní bydlení a kontrolu nad provozními náklady. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Výhodou je možnost dokončení podlahových krytin a interiérových dveří podle vlastních představ. Hlavní výhody: • novostavba • cihlový bytový dům • lodžie 10,50 m² • sklepní kóje 3,97 m² • jižní orientace • podlahové vytápění • vlastní plynový kotel • energetická třída B • nízké provozní náklady

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, ložnice, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před zádveřím bytu je společná lodžie pouze pro dva byty. Byt je dobře větratelný, má okna jak před dům tak do vnitrobloku. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě už probíhá výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené plzeňské čtvrti Doudlevce, v ulici Luďka Pika. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výbornou dostupností do centra města. Byt nabízí celkovou plochu přibližně 61 m² a díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Nemovitost je v původním udržovaném stavu, což novým majitelům umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. Velkou výhodou je samotná lokalita. Doudlevce patří mezi vyhledávané části Plzně díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, pošta, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Samozřejmostí je také výborné dopravní spojení autem, autobusem i vlakem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk, ulice Brněnská, Plzeň. Bytová jednotka se nachází v 5. NP klidného a čistého domu s výtahem s nádherným výhledem. Byt prošel rekonstrukcí a v současné době je pronajímán spolehlivé nájemníci, tudíž vhodný i jako investiční příležitost, díky nízkým nákladům na měsíční provoz. Místnost disponuje velkými okny, která zajistí dostatek denního světla, kuchyňskou linkou, na chodbě je dostatek úložného prostoru, toaleta je spojena se koupelnou. Byt je velmi příjemný, světlý a dobře situovaný vzhledem k občanské vybavenosti i přístupu do centra. Rádi Vám pomůžeme s financováním.

Nabízíme Vám atypický mezonetový byt o celkové výměře 82 m² nabízí velkorysý prostor, vzdušnost a osobitý charakter v atraktivní lokalitě. Byt se nachází v oblíbené části Plzně - na Slovanech, v ulici Sudova, a nabízí opravdu nadstandardní množství prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 44 m², který poskytuje dostatek místa pro velkou sedačku, jídelní kout i pracovní nebo relaxační zónu. Z obývací části vede schodiště do horního podlaží, kde se nachází otevřená ložnice o velikosti přibližně 22 m². K příjemnému bydlení přispívá také balkon orientovaný do vnitrobloku, klimatizace a vlastní plynový kotel. V dohledné době se z naspořených prostředků FO připravuje napojení na centrální kotelnu, čímž dojde k úspoře za náklady na topení a ohřev teplé vody. Byt je v dobrém stavu a je možné jej užívat bez nutnosti zásadních okamžitých investic.K bytu patří prostorný sklep pro uložení sezónních věcí. Velkou výhodou jsou také velmi příznivé provozní náklady. Při bydlení jedné osoby vycházejí přibližně na 3 000 Kč měsíčně včetně elektřiny a plynu. Měsíční náklady na Fond oprav činí 2 000 Kč. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu bez výtahu. Umístění v nejvyšším podlaží přináší příjemný pocit soukromí a minimum běžného provozu nad hlavou. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití, obchodní centrum Galerie Dvořák a park Homolka. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Plzně i napojení na hlavní dopravní tahy. Proč právě tento byt? - 91 m² prostoru v atypickém mezonetu - velkorysý obývací pokoj s kuchyní cca 44 m² - přibližně 22 m² horní galerie s širokým využitím - balkon - klimatizace - vlastní plynový kotel - cihlový dům - atraktivní lokalita Plzeň - Slovany - osobité bydlení s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si horní podlaží vlastním potřebám Pokud hledáte byt, který se vymyká běžné nabídce 2+kk a chcete především prostor, vzdušnost a osobitý charakter, přijďte se podívat osobně. Tento byt je skvělou příležitostí pro vlastní stylové bydlení i jako bezpečná investice. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji zcela nový byt 2+kk o podlahové ploše 56,10 m² s balkonem 7,31 m² v moderním rezidenčním projektu Hvízdalka v Dobřanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a dosud nebyl obýván. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka, díky které je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. K bytu náleží balkon o výměře 7,31 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a sklepní kóje o velikosti 1,47 m². Dostatečné parkovací kapacity jsou zajištěny před domem. Projekt Hvízdalka nabízí moderní a úsporné bydlení v klidné části Dobřan. Lokalita kombinuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do Plzně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako příležitost k dlouhodobému pronájmu.

Prostorný byt 4+1/L, 103 m², dvě koupelny, šatna, 2 sklepy, Tachov - Žižkova ulice Hledáte byt, který nabídne skutečně velkorysý prostor pro rodinné bydlení? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové výměře 103 m², nacházející se ve 3. patře panelového domu v klidné části Tachova, v Žižkově ulici. Byt je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování. Díky své dispozici byl původně řešen jako dvougenerační bydlení, a proto nabízí dvě koupelny, prostornou vstupní halu a samostatnou šatnu. Velkou výhodou je orientace bytu. Ložnice směřují na východ, zatímco kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné výhledy do okolí. Nemovitost se nabízí včetně vybavení, které je na fotografiích, ale v případě potřeby je možné nechat vystěhovat. K bytu náleží lodžie a také dvě sklepní kóje o rozměrech přibližně 2,2 × 1,3 m a 2,2 × 1,15 m, které poskytují dostatek úložného prostoru. Možné je rovněž využít společné kolárny/sušárny. Dům je průběžně udržován, byly zde realizovány nové stoupačky. Do bytu je zaveden plyn, který však není v současnosti využíván. Významným impulzem pro další rozvoj města bude také připravovaný vzdělávací kampus Střední průmyslové školy a odborného učiliště, který by měl v následujících letech nabídnout zázemí pro přibližně 600 studentů a pedagogických pracovníků. Tento projekt představuje jednu z nejvýznamnějších investic do vzdělávání v regionu a současně může přispět k dalšímu rozvoji města i zvýšení atraktivity bydlení v Tachově. Hlavní přednosti: • dispozice 4+1 s lodžií • celková plocha 103 m² • dvě koupelny • možnost dvougeneračního bydlení • samostatná šatna • prostorná vstupní hala • dvě sklepní kóje • nové stoupačky v domě • klidná lokalita • pěkné výhledy • bezplatné parkování přímo před domem • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • připravovaný moderní vzdělávací kampus pro cca 600 studentů a zaměstnanců • perspektivní rozvoj města Byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení s možností vytvořit si nový domov přesně podle svých představ (viz. jako inspirace - vizualizace jednotlivých místností). V případě zájmu o prohlídku či více informací, piště, volejte. S financováním rádi pomůžeme.

Hledáte velkorysý a světlý byt, kam se můžete nastěhovat hned? Nabízíme krásný byt 4+1, který díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Byt se nachází v Nerudově ulici v klidném bytovém domě s uzavřeným dvorem, kde budou Vaše děti v bezpečí. Díky tomu je ideální volbou pro rodiny s dětmi - mohou si hrát venku, aniž byste museli mít obavy. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání. Velké obytné místnosti, dostatek úložných prostor a praktické uspořádání nabízejí pohodlné bydlení. Díky dobré orientaci je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Ihned k nastěhování - žádné čekání! Pokud hledáte byt, kam můžete rovnou přinést nábytek a začít žít v bezpečném prostředí, neváhejte a ozvěte se. Rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Nový byt D2.502 o dispozici 1,5+kk (37,0 m2) s lodžií (10,8 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro klimatizaci a pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 239.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Exkluzivní nabídka velmi prakticky řešeného bytu 3+1 ve vyhledávané lokalitě obce Svatobořice-Mistřín na ulici Na Pískách. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) kompletně revitalizovaného a zatepleného bytového domu, jehož společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Předností tohoto bytu je jeho dispoziční uspořádání. Z centrální vstupní chodby se samostatně vchází do všech místností - žádný pokoj v bytě není průchozí, což zajišťuje maximální komfort, klid a soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování zděného jádra a částečnou obnovu elektrických rozvodů a rozvodů vody. Velkým plusem jsou kompletně nové odpady a instalovaná plastová okna. Interiéru dodávají útulný charakter prvky z masivního dřeva - kuchyňská linka na míru, obložky i interiérové dveře. Stropy jsou ve všech pokojích vkusně řešeny kazetovým obkladem. Podlahy v místnostech: • Obývací pokoj: Klasické dřevěné mozaikové parkety • Pokoj/pracovna: plovoucí podlaha • Ložnice a chodba: Praktická dřevotříska vhodná pro pokládku koberce či vinylu Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, který byl instalován před pouhými 2 lety (vztahuje se na něj ještě 5 let záruka!). Díky tomu máte plnou kontrolu nad spotřebou energií. Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi nízké a bez problému se vejdou do částky 4 500 Kč včetně fondu oprav. Internet je v bytovém domě zdarma (firma GT Net má vysílač na střeše). Výměry místností a orientace oken: • Obývací pokoj: 17,0 m² (orientace jihovýchod) - prostorný a prosvětlený pokoj o délce 5 m • Ložnice: 11,9 m² (orientace západ) - ideální rozměr (3,55 m délka) pro manželskou postel a šatní skříně • Kuchyně: 9,2 m² (orientace západ) - dostatek místa pro jídelní stůl • Vstupní chodba: 7,5 m² • Pokoj / pracovna: 7,2 m² (orientace jihozápad) • Koupelna s vanou: 2,85 m² • Samostatné WC K bytu náleží nadstandardně velký, čistý zděný sklep o výměře 6,8 m². Obyvatelé na stejném podlaží mají navíc k dispozici lodžii v mezipatře domu, ideální pro odpočinek nebo sušení prádla. V domě lze využívat skvěle udržované společné prostory: sušárnu, prádelnu a kolárnu/kočárkárnu, která je sdílená komfortně pouze pro 3 byty (3,35 m x 4,55 m). Pozemek kolem bytového domu je ve společném spoluvlastnictví vlastníků jednotek, což zaručuje čisté a upravené okolí. Parkování je bezproblémové přímo u domu nebo na těsně přiléhajícím obecním parkovišti. Byt je ihned volný k nastěhování nebo jako výborná investice k následnému pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Modřice u Brna. Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a disponuje celkovou plochou 83,5 m² včetně nadstandardně velkého sklepa o výměře 9 m². Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. Praktickou dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka ve tvaru „L“ je vybavena sporákem, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Jeden ze samostatných pokojů je orientován na východ (průchozí), druhý na jih. Jižně orientovaný pokoj nabízí velkou vestavěnou skříň a praktickou niku, která je v současnosti využívána jako pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je umístěna samostatně. Na podlahách v obytných místnostech je lino a v obývacím pokoji jsou parkety, ve vstupní chodbě je lino a koupelně dlažba. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Baxi napojený na radiátory v jednotlivých místnostech, ohřev teplé vody obstarává elektrický bojler (oba nové před 5 lety) Elektroinstalace je v původním stavu, v hliníku. Bytový dům prošel v roce 2008 zateplením a v roce 2024 byly vyměněny stoupačky. Výrazným benefitem je prostorný sklep o výměře 9 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení i dalších věcí. Byt zaujme především velkorysou podlahovou plochou, funkčním uspořádáním, příznivou orientací pokojů na východ a jih a pohodlným umístěním v nižším podlaží zděného domu. Díky své dispozici a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Ve spolupráci se společností Brno East Gate 1 s.r.o. si Vám dovolujeme nabídnout jedinečný byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou v moderním rezidenčním projektu EASTGATE Brno v atraktivní městské části Brno-Slatina. Byt o užitné ploše 82,99 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dominantou bytu je terasa o výměře 116,63 m², k bytu náleží také sklep. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostornou vstupní chodbu. V rámci klientských změn si můžete interiér přizpůsobit svým představám. Standard zahrnuje podlahové vytápění, stropní chlazení, venkovní předokenní elektrické žaluzie a okna s izolačními trojskly. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Dokončení projektu je plánováno na léto 2027. Hledáte výjimečné bydlení nebo zajímavou investici? Kontaktujte nás a rádi Vám představíme projekt EASTGATE Brno i další dostupné byty a připravíme vám financování koupě bytu na míru.

Prodej bytu 3+1 v Čebíně. Přímý majitel,neplatíte provizi. Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74,43 m² (celková 97,7m² včetně sklepů) v Čebíně, klidné lokalitě s vybornou dostupností do Brna, Tišnova a Kuřimi. Byt se nachází v 1. patře zatepleného cihlového domu (pouze 4 bytové jednotky). Jednou z největších předností bytu je nádherný, otevřený výhled do okolí, který interiéru dodává skvělou atmosféru. K bytu náleží nadstandardní zázemí včetně garáže, podílu na půdě a unikátního odhlučněného studia. Hlavní přednosti bytu: Komfort a technologie: Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s automatizovanou regulací Etatherm. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Okna jsou osazena vnitřními žaluziemi i venkovními roletami pro optimální termoregulaci a soukromí. Přírodní podlahy: V obývacím pokoji se nacházejí klasické parkety, v kuchyni, chodbě a části dětského pokoje je podlaha z bukového dřeva. Balkón a dva sklepy: K bytu náleží balkón a dva sklepy. Z menšího sklepa je vybudováno kompletně odhlučněné mini nahrávací studio s oddělenou režií. Studio je přes LAN propojené přímo s obývacím pokojem (režii můžete mít pohodlně na gauči). Kdo studio nevyužije, získá naprosto tichou „zašívárnu“ s internetem na home-office. Nádherný výhled a světlo: Byt je velmi příjemný, světlý a díky skvělému výhledu si vás okamžitě získá svou atmosférou. Exteriér a bonusy: Plechová garáž přímo u domu. (Pozemek pod garáží je aktuálně ve vlastnictví státu, probíhá však již proces bezplatného převodu na majitele bytů - komunikaci s úřady mohu doložit - nejpozději k 10.9.2026 bude v osobním vlastnictví, smlouva o převodu je již podepsaná). Zahrada a relax: K užívání je k dispozici venkovní altán s ohništěm (nachází se na obecním pozemku). Příprava na fotovoltaiku: Ve společných prostorech byla nově udělána kompletní elektroinstalace a byt má již připravenou skříň pro případné budoucí napojení solárních panelů. Možnost krbu: Dům má stále funkční komín - v obývacím pokoji je tak možné vybudovat krb. Dispozice a technické info: Velikost: 3+1, 74 m² + balkón + 2x sklep. Dispozice: Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň. Samostatné WC je přístupné přes koupelnu. Skrytý potenciál: K bytu náleží 1/4 půdy. Tento prostor lze v budoucnu využít pro rozšíření bytu na mezonet nebo pro vybudování samostatné bytové jednotky. Energetická náročnost: Energetický štítek třídy E. Měsíční náklady (pro rodinu): voda + fond oprav (1 500 Kč) ve společném zúčování: 3 465 Kč Plyn (záloha): 2 510 Kč (s pravidelnými ročními přeplatky podle zimy) Elektřina (záloha): 1 800 Kč (s mírným ročním přeplatkem) Byt je ideální pro rodinu, která ocení klid, prostor a vlastní zázemí, i pro kreativce, kteří využijí technologické vychytávky. Byt prodávám jako přímý vlastník, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Veškerý právní servis (kupní smlouvy, úschova peněz, vklad na katastr) mám kompletně zajištěný prostřednictvím advokátní kanceláře. RK PROSIM NEVOLAT. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej bytu 2+kk o ploše 41m2 v bytovém domě se zahradou. Byt se nachází v 1.NP domu a prošel částečnou rekonstrukcí. V bytě je nová kuchyňská linka, podlahy, omítky, vnitřní dveře, elektřina, koupelna je zděná se sprchovým koutem. K bytu náleží prostorný sklep a podíl na zahradě. Vytápění bytu zajišťují plynová kamna. Ohřev vody plynový kotel. Samotný dům se bude postupně opravovat. Nízké náklady na bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i jako investice na pronájem. Parkování je možné v ulici před domem. V blízkosti jsou zastávky MHD, nákupní možnosti, restaurace, ZŠ. S financováním nemovitosti vám pomůže náš finanční specialista.