daire satışı

Nabízím ke koupi bytovou jednotku 3+1 o výměře 65 m2, která se nachází v 1.patře panelového domu s výtahem ve městě Volary. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, jelikož je byt pronajatý solventnímu nájemníkovi, přičemž čistý výnos měsíční je 11.000 Kč. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové ústřední. K bytu náleží kóje v přízemí. Ve Volarech je veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléřky. Financování hypotékou je možné.

Prodej bytu 2+1 v Otrokovicích na ul. Smetanova. Byt po úpravách, s kuchyňskou linkou, s balkonem. Bytové jádro zděné, v koupelně sprchovací kout. Nachází se ve 4. patře revitalizovaného domu, bez výtahu. K bytu náleží sklepní koje a sklep společný pro dva byty. Prohlídky možné po dohodě předem. Byt je již k dispozici dle dohody. Parkování u domu. PENB - C.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem o velikosti 62,51 m2 v Zeyerově ulici v Písku, který je součástí developerského projektu Rezidence Švantlova v těsné blízkosti historického centra města. Byt je situován na jižní stranu v 3 nadzemním podlaží s výtahem. Dispozice bytu: Vstupní předsíň (4,6 m2) s vestavěnou šatní skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1 m2) vybavený vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, pečící trouba, odsavač par, myčka nádobí, chladnička s mrazákem, mikrovlnná trouba), ložnice (13,6 m2) s prostornou vestavěnou šatní skříní a koupelnou (5m2) se sprchovým koutem a toaletou, balkonem (6 m2) a sklep (5,21 m2) umístěný v druhém podzemním patře. Z předsíně je vstup do obývací části a koupelny. Z obývací části vstup do ložnice a na balkon. Veškerá okna jsou chráněna předokenními elektrickými žaluziemi. Podlahová krytina je vinylová, v koupelně dlažba. Bytová jednotka je plně vybavena. Energetická náročnost „B“ v kombinaci s umístěním bytové jednotky uprostřed budovy zajišťuje nízké náklady na vytápění v topné sezóně, které je zajištěno z teplárny Písek. Měsíční náklady na provoz bytové jednotky činí cca 5500,- Kč (elektřina, záloha na služby, fond oprav, internet) Ve vnitrobloku je připravený společný prostor pro relax a odpočinek. Budova byla zkolaudována v dubnu 2023 a její strategická poloha nabízí krátkou docházkovou vzdálenost ke všem službám. Výborná napojitelnost na trasu Praha-Písek po dálnici D4 a trasu Písek-České Budějovice. V budoucnu možnost odkoupení garáže, která je umístěna v podzemí garážové budovy. Veškeré poplatky spojené s prodejem nemovitosti hradí prodávající.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 91 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené ulici Kosmonautů v Karlových Varech. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, občanské vybavenosti a možností aktivního odpočinku. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Velkou výhodou je možnost dokončit si kuchyň podle vlastních představ a vytvořit si tak domov přesně podle svých požadavků a stylu. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí užívání je také společná zahrada o výměře 394 m², kde si můžete užívat odpočinek, posezení s rodinou nebo volný čas na čerstvém vzduchu. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí naleznete obchodní centra, školy, školky, restaurace, lékaře, zubaře i zastávky MHD. Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, oblíbeného volnočasového areálu Rolava a rekreační zóny Meandr Ohře, které nabízejí široké možnosti sportovního vyžití, relaxace i rodinných aktivit. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou vybaveností na dosah a zároveň v blízkosti přírody a možností aktivního odpočinku, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní apartmán o dispozici 2+kk s lodžií v novostavbě Residence Krušec, kolaudované v roce 2024. Apartmánový dům se nachází v bezprostřední blízkosti lanovky na Plešivci, v klidné části obce Abertamy v Krušných horách. Součástí prodeje je vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje v suterénu domu. Díky výborné poloze a vysokému standardu vybavení je nemovitost vhodná jak pro osobní rekreaci, tak jako investiční příležitost s potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů. Apartmán má celkovou podlahovou plochu 56 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou a vstupní předsíně. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky, vestavěných spotřebičů a nábytku na míru. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci. Vše je zcela nové, připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Residence Krušec se nachází jen několik desítek metrů od nástupní stanice lanovky areálu Plešivec, který nabízí celoroční sportovní a rekreační vyžití. V zimních měsících zde najdete sjezdovky, běžkařské trasy a další aktivity. V létě je oblast vyhledávaná pro cykloturistiku, pěší výlety i rodinnou rekreaci, včetně bobové dráhy, bikeparku a lanového centra. Výhodou projektu je nejen samotné umístění, ale i úroveň provedení a kvalita zázemí pro vlastníky i návštěvníky. Díky vysoké poptávce po ubytování v této lokalitě může apartmán sloužit také jako stabilní investice s dlouhodobým výnosem. Vzhledem k tomu, že další výstavba v přímé blízkosti lanovky již není plánována, jedná se o příležitost, která se nemusí opakovat. Doporučujeme prohlídku!

Luxusní horský apartmán 3+1 s výhledem na Plešivec | 87 m² | Abertamy, Krušné hory Probouzet se s výhledem na zasněžené vrcholky hor, během pár minut stát na sjezdovce a večer si užívat ticho horské přírody u sklenky vína. Přesně takový pocit nabízí tento výjimečný apartmán v srdci Krušných hor. Nabízíme k prodeji stylový a kompletně vybavený apartmán 3+1 o ploše 87 m², situovaný v klidné části Abertam, jen pár minut od skiareálu Plešivec. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního horského domu, kde jsou na každém patře pouze dva apartmány - soukromí, klid a rodiná atmosféra jsou zde samozřejmostí. Dominantou apartmánu je velký světlý obývací pokoj s nádherným panoramatickým výhledem na Plešivec, který se mění s každým ročním obdobím. Interiér je zařízen s citem pro detail, v moderním horském stylu, který kombinuje komfort, eleganci a praktičnost. Dispozice nabízí: prostorný obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyni, dvě samostatné ložnice, koupelnu, praktickou komoru, velkorysou vstupní chodbu. Součástí prodeje jsou také dva sklepy. Jeden z nich je upraven jako lyžárna s elektrickým vysoušečem lyžařských bot - ideální zázemí pro milovníky zimních sportů. Komfort doplňuje vlastní parkovací stání přímo u domu. Apartmán je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dům prošel před 8 lety renovací a je zateplený. Lokalita Abertamy a Plešivec patří mezi nejvyhledávanější horské destinace Krušných hor. V zimě oceníte blízkost sjezdovek, běžkařských tras i wellness resortů, v létě cyklostezky, turistiku a nádhernou krušnohorskou přírodu. Díky celoroční atraktivitě oblasti je apartmán zároveň skvělou investiční příležitostí. Vzhledem k blízkosti lyžařských středisek jako je Plešivec, Klínovec, Boží dar, Neklid atd. je toto místo vyhledávané na krátkodobé pobyty. Na Booking měl apartmán hodnocení 9,2. Pokud hledáte místo, kde se snoubí horská atmosféra, komfort moderního bydlení a výjimečná lokalita, právě jste ho našli.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi výjimečný mezonetový apartmán o dispozici 5+kk v moderním projektu Residence Krušec, který se nachází v bezprostřední blízkosti ski & bike areálu Plešivec v Krušných horách. Apartmán je situován ve 4. a 5. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 165,1 m². Díky své velikosti, jižní orientaci a velkorysému mezonetovému uspořádání představuje komfortní zázemí pro početnější rodinu, skupinu přátel i náročnější klienty, kteří hledají prostornou nemovitost pro celoroční rekreaci. Dispozice poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Dominantou apartmánu bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, doplněný velkými prosklenými plochami a vstupem na lodžii o výměře 3,6 m². Součástí jednotky jsou čtyři samostatné pokoje a odpovídající hygienické a úložné zázemí. Apartmán se aktuálně nachází ve stavu shell & core, což budoucímu majiteli stále umožňuje ovlivnit výslednou podobu interiéru. Uvedená kupní cena však zahrnuje dokončení apartmánu do standardu projektu Residence Krušec. Kupující tak může získat kompletně dokončenou jednotku bez nutnosti samostatně organizovat stavební práce a jednotlivé dodavatele, pokud by naopak budoucí majitel chtěl koupit jednotku v současném stavu shell & core, i to je variantou. Standard projektu zahrnuje mimo jiné kvalitně provedené koupelny, velkoformátová okna a podlahové vytápění s možností dálkového ovládání. Majitel si tak může nastavit požadovanou teplotu ještě před příjezdem a přijet do příjemně vyhřátého apartmánu. K apartmánu náleží také sklepní kóje o ploše 3,14 m² a vlastní parkovací stání. Budova je vybavena výtahem a projekt nabízí možnost využívat úklidové a domovní služby, které mohou zajistit také pohodlné předávání apartmánu hostům. To je praktické zejména pro majitele, kteří chtějí nemovitost v době své nepřítomnosti krátkodobě pronajímat. Residence Krušec se nachází v klidné části Abertam, jen několik desítek metrů od nástupní stanice lanovky areálu Plešivec. V zimě můžete využívat sjezdovky, běžkařské trasy, lyžařskou školu, půjčovnu vybavení nebo snowtubing. V letní sezoně lokalita nabízí bikepark, bobovou dráhu, lanový park, koloběžky, turistické trasy a široké možnosti cyklistiky. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rodinnou rekreaci, ale také jako investice s možností krátkodobého pronájmu. Kombinace nadstandardní velikosti, polohy přímo u sportovního areálu a celoročního využití z ní činí nabídku, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečně. Doporučujeme osobní prohlídku. Velkorysost apartmánu, jeho poloha a možnosti budoucího využití nejlépe vyniknou přímo na místě.

Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný panelový byt o velikosti 1 + 2 v Písařově. Byt o celkové výměře 51 m2 se nachází v 2. patře. Dispozice bytu: předsíň ( 5,90 m2), koupelna (2,20 m2), WC (0,95 m2), 2 pokoje (16,22 m2 a 16,90 m2), kuchyň (8,65 m2). Byt je po rekonstrukci (vyzděné bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka, plovoucí podlahy, plastová okna, dveře, rozvody vody a částečně elektřiny). Vytápění elektrickými přímotopy. K bytu patří sklep a část kůlny na zahradě. Dům má zateplenou fasádu a novou střechu. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu ve výši 1234/10000 na domě (dům není rozdělen na bytové jednotky). Byt je vhodný pro vlastní bydlení v klidu přírody, příp. jako investiční nemovitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Prodejní cena je včetně provize RK a právního servisu. Písařov je obec, která leží při státní silnici I/11 mezi Šumperkem a Červenou Vodou. Žije zde přibližně 700 obyvatel. V obci se nachází mateřská škola a základní škola pro 1. stupeň, pošta, knihovna, restaurace. Širší občanská vybavenost se nachází v 6 km vzdáleném městě Štíty. Písařov se nachází nedaleko lyžařského střediska Buková hora (20 km) a Štědrákova Lhota (17 km).

Nabízíme k prodeji apartmán/byt o dispozici 1+kk + galerie v Hraběticích v Jizerských horách, který se nachází v atraktivní lokalitě a představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení, sportovní vyžití nebo relax v přírodě. Apartmán je v osobním vlastnictví a jde o novostavbu, což zaručuje jak kvalitu, tak praktičnost nového bydlení. Apartmány Luka Hrabětice jsou 100m od areálu Severák a od vstupu na Jizerskou magistrálu u Kapličky. Apartmán/byt se nachází v druhém patře smíšené stavby a má užitnou plochu 51,86 m²vč. mezonetové galerie. K apartmánu náleží venkovní parkovací stání 13,75m² a sklep o výměře 2,33 m², parkovací stání lze vyměnit s doplatkem za vnitřní parkovací stání 15,79m2 s úložným prostorem 2,66m2. Další samostatnou sklepní kóji, je možno taktéž dokoupit. Projekt se nachází ve výstavbě, což představuje výhodnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí uzpůsobit koupi nemovitosti svým potřebám. Předpokládaný termín nastěhování je v říjen-prosinec 2027, takže máte dostatek času na pečlivé plánování. Osobní setkání nad projektem jsou možné po předchozí domluvě v prostorách našich kanceláří v Praze na Proseku. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+1 s terasou o výměře 136 m2, situovaný v klidné části města Přelouč, v ulici Husova, jen 5 min. od centra města. V přízemí se nachází kuchyň s praktickou komorou, obývací pokoj, samostatný pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a vstup do sklepa. V podkroví jsou umístěny tři světlé pokoje se vstupem na terasu, která nabízí příjemný výhled do zahrady. Součástí podkroví je také druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost využívat společnou zahradu. Byt je vybaven plastovými okny, podlahové krytiny tvoří beton, dlažba a PVC. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. Velkou výhodou je možnost parkování v průjezdu přímo v domě. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - na okraj Pardubic dojedete přibližně za 15 minut, do Chrudimi za 25 minut a do Kutné Hory či Kolína za necelých 30 minut.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 48 m², situovaný v klidné části města Přelouč, na ulici Husova, jen 5 minut od centra. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a toaletu. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost využívat společnou zahradu, do které je navíc orientován výhled přímo z oken bytu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - na okraj Pardubic dojedete přibližně za 15 minut, do Chrudimi za 25 minut a do Kutné Hory či Kolína za necelých 30 minut.

Nabízíme k prodeji byt (2+1) 3+kk v osobním vlastnictví v obci Dlouhá Třebová. Byt se nachází v cihlovém domě a je umístěn v 1. patře, které nabízí pohodlný přístup a zároveň dostatek soukromí. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému bydlení. Díky své dispozici a lokalitě představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Užitná plocha bytu činí po zaokrouhlení 72 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici 3+kk s dostatkem prostoru pro rodinný život. Součástí jsou také sklep o výměře 2,38 m², druhý z bývalé uhelny o výměře 7,49 který poskytuje další úložné prostory případně malou dílnu. Velkou výhodou jsou spoluvlastnické podíly na přilehlých pozemcích. V zadní části domu se nachází příjemné venkovní posezení opečovávanou vlastníky např. se skalkou, kterou si vlastníci upravili pro odpočinek a trávení volného času. K dispozici je rovněž možnost parkování a příjemný výhled do zeleně a venkovní posezení. Byt se nachází přímo naproti prodejně Konzum a autobusové zastávce s velmi častými spoji do České Třebové, Ústí nad Orlicí a okolních obcí. Obyvatelé tak mají zajištěnou výbornou dopravní dostupnost bez nutnosti každodenního využívání automobilu. Další výhodou je blízkost vlakového spojení, které umožňuje pohodlné cestování do okolních měst i vzdálenějších destinací. Obec Dlouhá Třebová nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní odpočinek i rodinný život. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt luxusní byt s pergolou a bazénem 3+kk/B v OV, 114 m2, zahrada 278m2, 10m2 balkón, Mladá Boleslav, ul. Boženy Němcové Byt, díky kterému se budete cítit jako na dovolené. Součástí bytu je zahrádka s pergolou a bazénem, kde můžete trávit celé léto s rodinou i přáteli. Pergola navíc nabízí vlastní zázemí v podobě útulného obýváčku a kuchyňky, takže zde máte vše potřebné pro pohodové chvíle venku. Samotný byt vznikl jako nástavba cihlového domu přibližně před 15 lety. Je kompletně zateplený, nabízí vysoký standard bydlení a samozřejmostí je také nová střecha. Velkým benefitem je nádherná a prostorná lodžie s balkonem a výhledem, který se jen tak neokouká. Byt působí velmi vzdušně, nabízí dostatek prostoru a díky velkému množství denního světla je krásně prosvětlený. O příjemnou teplotu během horkých letních dnů se navíc postará klimatizace. Náklady na bydlení jsou opravdu minimální, a to díky kvalitnímu plynovému kotli a kompletnímu zateplení bytové jednotky. Praktickým bonusem je také společná sušárna umístěná přímo na patře. Lokalita je velmi strategická. Nacházíte se téměř v centru města, ale zároveň v klidné části, odkud máte vše potřebné jen pár minut od domu. Fotografie jsou jedna věc, ale skutečná atmosféra tohoto bytu je věc druhá. Přijďte se proto podívat osobně. Rád vám byt ukážu. Financování vám rádi pomůžeme vyřešit ať už klasickou hypotékou (úrok dle bonity a podmínek banky), nebo alternativně družstevním financováním: typicky uhradíte část ceny (např. 20 %) a bydlíte, zbytek splácíte postupně, často bez standardního prokazování příjmů (dle konkrétních podmínek poskytovatele).

Zprostředkujeme k prodeji byt v Novostavbě o dispozici 1+kk s možností přestavby na 2+kk a celkové ploše 35,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence u Lesa v ulici Pod Sokolákem, v klidné části Odoleny Vody. Součástí prodeje je sklepní kóje o ploše cca 2 m² a venkovní kryté parkovací stání přímo u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2023 a je dispozičně řešen velmi prakticky. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Velkou předností je variabilita dispozice - prostor lze stavebně oddělit a upravit na byt 2+kk, což rozšiřuje možnosti využití i budoucí zhodnocení nemovitosti. Díky účelnému uspořádání nabízí byt plnohodnotné a komfortní zázemí, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako stabilní investice s nájemním potenciálem. Celý dům je vybaven systémem rekuperace vzduchu, který pomáhá šetřit náklady na energie a zároveň zajišťuje zdravé a příjemné vnitřní prostředí. Vytápění je řešeno centrálně, radiátory jsou osazeny termohlavicemi a součástí výbavy je i programovatelný termostat, takže máte spotřebu plně pod kontrolou. Jedná se o moderní, úspornou novostavbu, která svým majitelům přináší nízké provozní náklady i dlouhodobou hodnotu. Odolena Voda leží zhruba 10 km severně od Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí domu najdete dětské hřiště, hernu, sportovní hřiště, poštu i městský úřad. V obci dále nechybí základní škola, několik mateřských škol, fitness centrum, galanterie, optika, veterina, masáže, kadeřnické a kosmetické služby, kavárny, vinárny a restaurace. Pro klidné chvíle i relaxaci je ideální okolní příroda - projekt sousedí s lesem a rybníkem. Dopravní dostupnost do Prahy je výborná: autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu, spoje jezdí často a ke stanici metra C Kobylisy se dostanete přibližně za 20 minut. Autem trvá cesta na P+R Letňany zhruba 15 minut. Kromě vyhrazeného krytého stání je před domem k dispozici také velké veřejné parkoviště. Pokud hledáte úsporný a dobře řešený byt pro jednotlivce nebo pro pár, případně jako investiční příležitost v nové rezidenci s klidným okolím a zároveň výbornou dostupností do Prahy, tato nabídka rozhodně stojí za zvážení. Díky nízkým provozním nákladům, parkování i atraktivní lokalitě představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako spolehlivá investice. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Prodej pěkného částečně opraveného bytu 1 + 1 + 2 x zasklená lodžie a sklepní kóje v Příbrami VIII, Čechovská 67. Byt se nachází v opraveném vícepodlažním domě ve 2.NP. V domě je 2 x výtah. Velice žádaná lokalita - poliklinika a lékárna 300 m, zastávka MHD i pid také 300 m, škola a školka cca 500 m, parkoviště před domem, obchody 500 m, kino, divadlo, sportoviště - vše v dosahu. Byt byl před časem modernizován, koupelna a WC, kuchyň, vestavné skříně všude po bytě, moderní dřevěné podlahy, zasklené lodžie a další. Ideální investice - vhodné na pronájem. Fond oprav pouze 1088,-Kč. / nízké náklady na bydlení /. Prohlídky nemovitosti - každý den po domluvě. Podrobné info v RK.

Unikátní střešní byt s luxusní terasou (15 m²), výhledem a parkováním - Rezidence Pod Liškami. Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje moderní design, absolutní soukromí a pohled do krajiny? Nabízíme k prodeji prémiovou bytovou jednotku, která představuje to nejlepší z celého projektu Rezidence Pod Liškami v Milovicích nad Labem. Dominantou tohoto bytu je velkorysá terasa o výměře 15 m², která nabízí výhled do okolní zeleně a dostatek prostoru pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně. Projekt se nachází v těsném sousedství klidné vilové zástavby. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty hledající startovací bydlení s nadstandardními prvky nebo jako prestižní investiční byt k dalšímu pronájmu. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Špičkový technologický standard a úspornost Byt je navržen s důrazem na minimalistický design, vysoký komfort a minimální měsíční poplatky: • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná budova). • Podlahové vytápění po celé ploše bytu zajišťuje maximální tepelný komfort bez rušivých radiátorů. • Vlastní kotelna přímo v domě pro efektivní a nezávislé vytápění. • Kvalitní okna s izolačními trojskly, která zajišťují dokonalé ticho a skvělé izolační vlastnosti. Dispozice a důraz na soukromí Jednotka je situována tak, aby poskytovala maximální klid a soukromí bez přímých pohledů sousedů: • Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně. • Moderní koupelna s toaletou. • Prosvětlený obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a velkoformátovými okny. • Luxusní terasa (15 m²) s neopakovatelným výhledem do zeleně, přístupná z obytné části. • Ložnice oddělená od společenské zóny. O projektu Rezidence Pod Liškami nabízí komorní atmosféru menšího rezidenčního domu, kde se klade důraz na nadčasovou architekturu. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na oficiálních stránkách projektu podliskami. Skvělá lokalita a doprava přímo u domu Milovice v sobě spojují komfort klidného bydlení v přírodě a plnohodnotnou městskou infrastrukturu: • Doprava: Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení na vlakové nádraží. • Vlakem (PID): Přímý spoj do centra Prahy (Masarykovo nádraží) jezdí po celý den, cesta trvá přibližně 45 minut. • Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 a silnici I/10 (D10) - na Černém Mostě jste za pouhých 20 minut. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékařská péče, obchody, divadlo i kino. Financování nemovitosti je možné zajistit hypotečním úvěrem. Pro více informací o tomto exkluzivním bytě nebo pro sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63,9 m², který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu v obci Břežany II. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Dům je dlouhodobě dobře spravován a disponuje energetickou náročností PENB C, což přispívá k rozumným provozním nákladům. Celkové měsíční poplatky spojené s užíváním bytu se pohybují do 5 000 Kč. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění bytu je řešeno elektrickým kotlem. Orientace bytu nabízí příjemné denní světlo po celý den: -dětský pokoj a obývací pokoj jsou orientovány na východ, -kuchyňský kout a ložnice směřují na sever. Lokalita Obec Břežany II představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do hlavního města. Lokalita je oblíbená především díky příjemnému prostředí, okolní zeleni a pohodové atmosféře menší obce. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v okolních obcích a městech, například v Českém Brodě, Úvalech nebo Kouřimi. Samozřejmostí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Cesta automobilem na okraj hlavního města trvá přibližně 25-30 minut. V docházkové vzdálenosti přibližně 20 minut od bytu se nachází vlaková stanice Rostoklaty, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Prahy. Další možnosti vlakové dopravy nabízejí také nedaleké stanice Český Brod a Úvaly, s přímým spojením na pražské Masarykovo nádraží. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy a nízkými provozními náklady, je tento byt zajímavou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní rodinné bydlení 5+kk se zahradou, fotovoltaikou a nízkými náklady | Unhošť Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne moderní technologie, nízké provozní náklady a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy? V klidné části Unhoště nabízíme novostavby dvojdomu, kde každá jednotka funguje jako plnohodnotný samostatný dům se zahradou, vlastními technologiemi a vysokou mírou soukromí. Každá jednotka má dispozici 5+kk a podlahovou plochu cca 156 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti přes 40 m² se vstupem na terasu a navazující zahradu. Ta má velikost přibližně 450-490 m² a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i případné úpravy dle vlastních představ. Parkování je řešeno garáží a dalšími místy přímo na pozemku. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor, koupelna se sprchou, technická místnost a úložné prostory. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a jeden z pokojů disponuje šatnou. Druhá koupelna slouží zbytku domácnosti, což zajišťuje komfort i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Dům je postaven jako moderní novostavba s důrazem na dlouhodobou úspornost a komfort. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech, doplněné o integrovaný elektrický dohřev (záložní zdroj, laicky lze přirovnat k elektrokotli). Každá jednotka má vlastní fotovoltaiku doplněnou o bateriové úložiště, které umožňuje efektivní využití vyrobené energie i mimo sluneční špičku. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, kvalitní zateplení a moderní vinylové podlahy. Velkou výhodou domu je částečná energetická a provozní nezávislost. Voda je řešena vlastní studnou pro celý dvojdům s filtrací, což v praxi znamená minimální náklady na vodu. Každá jednotka má zároveň vlastní jímku o objemu 15 m³. V kombinaci s fotovoltaikou a baterií jde o řešení, které dlouhodobě výrazně snižuje provozní náklady domácnosti. Dům je navíc připraven na nabíjení elektromobilu (cca 11 kW), které lze z velké části pokrýt vlastní vyrobenou energií. Domy jsou aktuálně těsně před kolaudací a prodávají se kompletně dokončené bez kuchyňské linky, kterou si nový majitel může navrhnout dle vlastních představ. Unhošť patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky kombinaci klidu, dostupnosti a vybavenosti. V místě najdete školy, školky, služby i retail park s obchody, restauracemi a dalším zázemím pro každodenní život. Výborná je i dopravní dostupnost - do Prahy se dostanete autem během krátké doby, což ocení zejména ti, kteří kombinují klidné bydlení s prací ve městě. Součástí projektu jsou také další dvě jednotky, které jsou aktuálně ve výstavbě a nachází se ve fázi dokončovacích prací. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný mezonet 3+kk s balkonem v oblíbené lokalitě Brno-Chrlice Výrazná úprava ceny Nabízíme k prodeji prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m² na ulici Jánošíkova v žádané brněnské městské části Chrlice. Tento byt zaujme nejen svým velkorysým prostorem a praktickým dispozičním řešením, ale také zdařilou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro rodinný život i posezení s přáteli. Komfort bydlení dále zvyšuje balkon, dvě samostatná WC a prostorná šatna vybavená regálovým systémem, která nabízí nadstandardní úložné možnosti. Byt se nachází v domě zkolaudovaném v roce 2009 a po celou dobu měl pouze jednoho majitele. Hlavní přednosti: mezonetový byt 3+kk podlahová plocha 84 m² zdařilá rekonstrukce balkon 2× WC prostorná šatna s regálovým systémem světlé a vzdušné místnosti kolaudace domu v roce 2009 pouze 1 majitel vlastní plynový kotel s dálkovou regulací Chrlice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Brna. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život. V případě zájmu je možno dokoupit kryté garážové stání přímo pod domem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti.

Hledáte ke koupi nový, moderní a designově řešený byt? Byt v blízkosti města Hradce Králové? Pokud ano, tak tato nabídka prodeje bytu 3+kk a velikosti 95 m2 v obci Libčany je právě pro vás. Jedná se o atypický a designově řešený podkrovní byt 3+kk o velikosti 95 m2, který se nachází ve 3.NP zrekonstruovaného bytového domu. Byt je vyladěn do detailů a dominantou je velký obývací pokoj s kuchyní a velkými střešními okny pro dostatek světla. V bytě je využit každý kout k úložnému nebo praktickému prostoru. Součástí bytu je nová a moderně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči. O komfort bydlení se stará klimatizační jednotka Bosch. Zajímavostí je také mezonetové schodiště a vstup z 2.NP. Toto schodiště je aktuálně v industriálním kovovém stylu a nový kupující si může případně obložit a dokončit dle svých možností. Velmi praktická je i velká koupelna s WC a nikou na pračku (možnost i sušičky), bojler i úložný prostor. Ostatní místnosti jako ložnice a dětský pokoj jsou sice menší, ale doplňuje je praktická šatna. Rekonstrukce bytového domu a bytu byla dokončena na začátku roku 2023 a jedná se tak o téměř nový byt. K bytu náleží i prostorný sklep (9m2) v suterénu domu. Výhodou je i parkování kolem bytového domu pouze pro rezidenty a možnost využití společné zeleně na pozemku k posezení. Dispozice: vstupní chodba, mezonetové schodiště, hlavní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, šatna a koupelna s WC. Přípojky: Obecní kanalizace, obecní vodovod, elektrika 220/380V a ohřev vody přes bojler. Vytápění elektrokotel. Klimatizace Bosch. Podlahové vytápění v koupelně a také stěnový radiátor. Fond oprav činí 800 Kč. Obec Libčany nabízí skvělou občanskou vybavenost. Najdete zde Mateřskou školu, Základní školu, Obecní úřad, konzum, potraviny, obecní hospodu, tělocvičnu, fotbalové hřiště, dětská hřiště a mnoho dalšího. Obec je skvělá nejen pro rodinu, ale i celkové žití. Je zde mnoho možností pro volný čas i odpočinek. Lokalita nabízí díky lesům a přírodě mnohá pěší i cyklistická využití. Nájezd na dálnici D11 je pouhých pár kilometrů. V obci probíhá kompletní rekonstrukce asfaltové komunikace. Důvodem prodeje bytu je stavba rodinného domu. Předání bytu po domluvě. Tento byt Vám doporučuji a věřím, že si byt najde brzy nové majitelé. Neváhejte mě kontaktovat a rád vás přivítám na prohlídce.