Продажба на апартаменти

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 2+1 v centru Jáchymova v Krušných horách, nedaleko od nástupní lanovky na skiareál Klínovec. Bytová jednotka o velikosti 64 m² je umístěna v 1. patře cihlového domu, před cca 15 lety prošla částečnou rekonstrukcí, kdy byla vybudována nová koupelna s WC a byly vyměněny podlahy, plastová okna, vstupní bezpečnostní dveře a kuchyňská linka. Příslušenstvím bytu je sklep a kůlna, v podkroví domu je společná půda. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 656646.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 120 m², který se nachází v polyfunkčním cihlovém domě na ulici Svatoplukova v Prostějově, v rohové poloze při křižovatce ulic Svatoplukova a Jihoslovanská. Vstup do domu je situován ze Svatoplukovy ulice. Bytová jednotka prošla před několika lety renovací za použití kvalitních materiálů a po provedení drobných úprav je připravena k užívání. Vytápění je řešeno plynovým ústředním topením. Významným benefitem této nemovitosti je zpracovaná studie, podle které je možné stávající jednotku rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Tato varianta nabízí zajímavý potenciál zejména z investičního hlediska, případně možnost kombinace vlastního bydlení a následného pronájmu druhé jednotky. V případě zájmu jsme schopni potřebné stavební úpravy a rekonstrukci zajistit a realizovat. Rozsah prací je možné přizpůsobit individuálním představám a dohodě s novým majitelem. Celý polyfunkční dům prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala odpady, rozvody, elektroinstalaci, výměnu oken i rekonstrukci střechy. K bytové jednotce je možné dokoupit také parkovací stání ve dvoře. Vjezd do dvorního traktu je zabezpečen posuvnou bránou na dálkové ovládání, což zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup k parkování. Součástí nabídky je rovněž možnost odkupu prostorných sklepních prostor. Ty nabízejí široké možnosti využití a mohou sloužit například jako rozšíření užitného prostoru bytové jednotky, skladovací zázemí nebo jako atraktivní prostor pro vybudování vlastní vinotéky. Zajišťujeme také finanční poradenství a rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodného způsobu financování této nemovitosti. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné místo pro vlastní rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost? Pak právě pro vás může být ideální volbou vlastní apartmán 3+kk v nově vznikající rezidenci pod kopcem Šroubený. Z původního hotelu zde aktuálně vzniká 14 nových apartmánů, které nabídnou komfortní zázemí pro odpočinek i zajímavý investiční potenciál. V rámci kompletní rekonstrukce celého objektu vznikají z původních prostor zcela nové apartmánové jednotky s novými dispozicemi. Nový majitel tak získá moderní apartmán, jehož finální podobu může částečně ovlivnit podle vlastních představ. Každý z nabízených apartmánů disponuje vlastní lodžií, některé jednotky pak také prostornou terasou. Pohodlné užívání zajistí správa objektu. Velkou předností je atraktivní poloha - objekt se nachází přibližně 500 metrů od pláže Máchova jezera. Okolní pozemek nabídne také možnost parkování pro majitele apartmánů. Více informací o projektu, dostupných apartmánech a aktuálních možnostech vám rádi poskytneme na vyžádání.

Představte si ráno v Krkonoších - otevřete dveře na vlastní terasu, děti si hrají jen pár kroků od vás na dětském hřišti a vy si vychutnáváte kávu v klidném horském prostředí. Přesně takový komfort nabízí tento výjimečný apartmán v prestižním ALDROV Resortu ve Vítkovicích. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený apartmán 2+kk o výměře 57,1 m², který se nachází v přízemí budovy A. Díky bezbariérovému přístupu a přímému vstupu na soukromou terasu je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Dispozice apartmánu byla navržena s důrazem na pohodlí a maximální využití prostoru. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a v obývací části se nachází kvalitní rozkládací pohovka s plnohodnotným dvoulůžkem. Apartmán tak nabízí komfortní ubytování pro rodinu i přátele. Velkou výhodou je soukromá terasa s výhledem na dětské hřiště, díky které můžete mít děti pod dohledem přímo z apartmánu nebo při posezení venku. Praktickým benefitem je také garážové parkovací stání umístěné v bezprostřední blízkosti výtahu, což výrazně usnadňuje manipulaci se zavazadly i nákupy. Příjemným bonusem pro majitele je možnost bezplatného využívání hotelového bazénu, který je součástí resortu a nabízí ideální prostor pro relaxaci během celého roku. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru od českých výrobců. Součástí prodeje je plně zařízená kuchyně, televizor, kvalitní matrace, ložní prádlo a kompletní vybavení apartmánu. Nový majitel tak může nemovitost okamžitě využívat bez dalších investic. ALDROV Resort představuje nový standard horského bydlení v Krkonoších. K dispozici je recepce, dvě restaurace, wellness & spa s 12metrovým nerezovým bazénem, saunovým světem a privátní wellness zónou, fitness centrum, dětský klub, tělocvična, konferenční prostory, horolezecká stěna, naučná stezka pro děti a další služby pro pohodlný pobyt po celý rok. Vítkovice v Krkonoších patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice. V zimě oceníte blízkost skiareálu Aldrov a dalších lyžařských středisek, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích nádhernou krkonošskou přírodou. Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání, sklepní kóje a kompletní vybavení apartmánu. Tento apartmán představuje ideální kombinaci vlastního horského zázemí, prvotřídního komfortu a atraktivní investice v moderním resortu s celoročním využitím. Stačí přijet, zaparkovat, vybalit kufry a užívat si Krkonoše naplno. Rádi vám tento výjimečný apartmán osobně představíme a těšíme se na setkání s vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118570.

Hledáte klidné místo pro vlastní rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost? Pak právě pro vás může být ideální volbou vlastní apartmán 2+1 v nově vznikající rezidenci pod kopcem Šroubený. Z původního hotelu zde aktuálně vzniká 14 nových apartmánů, které nabídnou komfortní zázemí pro odpočinek i zajímavý investiční potenciál. V rámci kompletní rekonstrukce celého objektu vznikají z původních prostor zcela nové apartmánové jednotky s novými dispozicemi. Nový majitel tak získá moderní apartmán, jehož finální podobu může částečně ovlivnit podle vlastních představ. Každý z nabízených apartmánů disponuje vlastní lodžií, některé jednotky pak také prostornou terasou. Pohodlné užívání zajistí správa objektu. Velkou předností je atraktivní poloha - objekt se nachází přibližně 500 metrů od pláže Máchova jezera. Okolní pozemek nabídne také možnost parkování pro majitele apartmánů. Více informací o projektu, dostupných apartmánech a aktuálních možnostech vám rádi poskytneme na vyžádání.

Hledáte klidné místo pro vlastní rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost? Pak právě pro vás může být ideální volbou vlastní apartmán 1+1 v nově vznikající rezidenci pod kopcem Šroubený. Z původního hotelu zde aktuálně vzniká 14 nových apartmánů, které nabídnou komfortní zázemí pro odpočinek i zajímavý investiční potenciál. V rámci kompletní rekonstrukce celého objektu vznikají z původních prostor zcela nové apartmánové jednotky s novými dispozicemi. Nový majitel tak získá moderní apartmán, jehož finální podobu může částečně ovlivnit podle vlastních představ. Každý z nabízených apartmánů disponuje vlastní lodžií, některé jednotky pak také prostornou terasou. Pohodlné užívání zajistí správa objektu. Velkou předností je atraktivní poloha - objekt se nachází přibližně 500 metrů od pláže Máchova jezera. Okolní pozemek nabídne také možnost parkování pro majitele apartmánů. Více informací o projektu, dostupných apartmánech a aktuálních možnostech vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 34 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Dispozice nabízí samostatný pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je sklepní kóje, v domě je dále k dispozici kolárna a kočárkárna. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité užívání i případnou modernizaci dle vlastních představ. Dům je situován na sídlišti s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékař i další občanská vybavenost. Výhodou je také dostupnost autobusové dopravy a možnost parkování v okolí domu. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako investiční nemovitost určená k pronájmu.

Nabízíme k prodeji moderní zděný byt s balkonem o dispozici 3+kk s celkovou plochou 72 m² v klidné části Chrudimi, ve 3. patře cihlového domu. Byt prošel před 3 lety rekonstrukcí, má kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči propojenou s obývací částí, 2 samostatné pokoje s moderními vestavěnými skříněmi, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu a komora přímo v bytě. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, pošta, MHD). Volné parkování u domu. Nízké náklady na bydlení (Fond oprav Kč 883,-). Výhodná investice. Zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Veškeré další informace u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Prodám velmi hezký byt, byt je po rekonstrukci, nová elektřina, topení centrální, možnost i plynem. Byt je pro 2+1 nadstandardně velký. Větší kuchyně a obývací pokoj. Větší je i dětský pokoj, chodba se spoustou úložných vestavných skříní. Samostatné WC, velká koupelna s vanou. K bytu patří sklep. Prohlídka bytu a domluva přímo s majitelem. V okolí bytu je vše v dosahu, služby, obchody, školství. Velice příjemné bydlení.

Pěkný a prosluněný nebytový prostor 2+1 Moravská Třebová - ul. Josefská Nabízíme k prodeji nově zbudovaný půdní nebytový prostor o dispozici 2+1 o užitné ploše 60 m² ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Moravské Třebové kousek od centra. Základní parametry dispozice 2+1 plocha bytu 60 m² k tomu společná terasa do vnitrobloku, společná zahrada, vlastní sklep Dispozice dvě neprůchozí ložnice, s orientací na sever a na jih kuchyně s jídelním koutem prostorná předsíň s úložnými prostory koupelna s vanou WC zvlášť Orientace jiného nebytového prostoru sever - jih zajišťuje dostatek světla po celý den. Stav - zcela nově postavený prostor v roce 2020, společně s novou střechou, podlahou a střešními okny Prostor je nyní bez investic, pronajatý spolehlivým nájemníkem, vhodný jako investice Podlahy: plovoucí + dlažba Topení: vlastní ústřední topení pomocí otopných těles, vlastní elektrokotel a bojler na vodu Kuchyně: na míru, se spotřebiči Bytový dům (vedený jako rodinný dům) Dům cihla 45 cm, je průběžně revitalizován: nová střecha nová okna úpravy společných prostor nové stupačky nové vstupní dveře Úložné prostory zděný sklep další společné prostory jako kolárna Parkování je možné přímo u domu v klidné ulici. Lokalita Klidná část Moravské Třebové, kompletní občanská vybavenost školy a školky ve městě Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru, úložných možností a výbornou občanskou vybaveností? Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m² v ulici Dr. E. Beneše v Neratovicích. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu a nabízí velmi příjemné a funkční uspořádání. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná ložnice, kuchyň s jídelním koutem a druhou lodžií, koupelna s vanou a WC, komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu. Velkou předností jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo k odpočinku. Praktickým bonusem je také dostatek úložného prostoru včetně komory přímo v bytě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a je připraven k okamžitému bydlení i případným úpravám podle představ nového majitele. Součástí vybavení je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení během horkých letních měsíců. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Bylo provedeno zateplení fasády, rekonstrukce střechy, výměna plastových oken i stoupaček. O vytápění a ohřev vody se stará dálkové ústřední topení. V bytě jsou rozvody elektřiny v mědi a plyn je využíván pro vaření. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy, díky které je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dvěma lodžiemi, komorou a sklepem v klidné a dobře dostupné části Neratovic, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte klidné bydlení, kde za oknem není ulice, ale park? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+1 ve druhém nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,1 m2 včetně balkonu o výměře 2,85 m2 a sklepa o výměře cca 13,2 m2. Vnitřní výměra bytu činí 69,0 m. Bytová jednotka zahrnuje vstupní halu (8,6 m2), dva pokoje s okny do parku (17,6 m2 a 20,5 m2), kuchyň s jídelním koutem (16,3 m2) a koupelnu s toaletou (4,7 m2) a komoru (1,3 m2). V roce 2015 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Jedná se o tichý a příjemně prosvětlený byt. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² v osobním vlastnictví, situovaný na ulici Mlýnská v Jihlavě. Velkým benefitem této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 44 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, posezení i drobné zahradničení. Bytová jednotka se nachází v prvním patře domu, který prošel revitalizací zahrnující mimo jiné fasádu a další modernizační prvky, což přispívá k nižším provozním nákladům a komfortnějšímu bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velikost 21,7 m2, ložnice disponuje velikostí 12,1 m2. K bytu náleží sklep. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Hlavní výhody: - dispozice 2+kk, 42 m² - zahrada 44 m² v osobním vlastnictví - klidná lokalita s dobrou dostupností služeb V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91 m², který se nachází v podkroví zkolaudovaného rodinného domu v klidné části Chotěboře. K bytu náleží vlastní zahrada, skladovací kóje a parkovací stání přímo na pozemku. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, což zajišťuje dostatek soukromí a komfort bydlení. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Díky umístění v podkroví působí interiér vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru moderního bydlení. Byt je vybaven kvalitními podlahovými krytinami, moderním sanitárním zařízením a velkoformátovými okny s izolačními trojskly, která zajišťují dostatek denního světla i výborné tepelněizolační vlastnosti. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Pro maximální komfort během letních měsíců je byt vybaven klimatizací. Součástí kupní ceny je parkovací stání, skladovací kóje i vlastní zahrada, na kterou je přivedena voda a elektřina. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Prodej slunného bytu 3+1 v městysu Mlázovice - ideální příležitost k vlastnímu bydlení i investici. Hledáte prostorný byt v klidné obci s výbornou dostupností do Jičína i Nové Paky? Tento byt nabízí skvělý poměr ceny a prostoru. Lokalita je vhodnou volbou pro všechny věkové skupiny. Byt se nachází v udržovaném zděném bytovém domě, který je zateplen ze tří stran, což výrazně snižuje náklady na vytápění. V bytě je navíc instalováno moderní sálavé elektrické topení, které zajišťuje příjemné teplo bez víření prachu a s velmi úsporným provozem. Interiér je spíše v původním, avšak zachovalém stavu, což dává novému majiteli skvělou možnost upravit si bydlení přesně podle svého vkusu. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení větší byt. Mlázovice jsou příjemná a klidná obec s dobrou občanskou vybaveností (obchod, restaurace, pošta, MŠ, domov důchodců), krásnou okolní přírodou (koupaliště, okolní lesy a louky) a rychlou dostupností do větších měst. Pokud hledáte bydlení mimo ruch města, ale s dobrou dostupností služeb, je to ideální volba. K bytu náleží 2 prostorné sklepní kóje.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 57 m² v polozapuštěném suterénu udržovaného domu v prestižní lokalitě Prahy 6 - Bubeneč, přímo u Puškinova náměstí, jen pár minut chůze od Stromovky a metra Dejvická. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň se spotřebiči, topná tělesa, úprava stěn a výmalba) a je připraven k okamžitému nastěhování i případné modernizaci dle vlastních představ. Okna obytných místností směřují do klidného parku, což zajišťuje dostatek denního světla, příjemný výhled i soukromí. Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody, výtah vede až ke dveřím bytu a vstup je zcela bezbariérový. Na patře je k dispozici společná terasa. Dům má novou střechu, měsíční poplatky činí pouze 3 371 Kč. Přímo v domě je obchod, naproti dětské hřiště a okolí nabízí klid, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. V případě jakýchkoliv dotazů či žádosti o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v prestižní rezidenci Hendlův dvůr na rozhraní Hanspaulky a Baby, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Praze. Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který vznikl citlivou rekonstrukcí historického objektu. Rezidence nabízí klidné bydlení, vysokou míru soukromí, bezpečí a jedinečnou atmosféru. Dispozice bytu je řešena jako otevřený obytný prostor propojující obývací část, kuchyňský kout i zónu pro spaní. Velkým benefitem je příjemný výhled na Kostel sv. Matěje a přilehlý historický hřbitov. Díky orientaci bytu a okolní zástavbě zde panuje výjimečně klidná atmosféra, kterou ocení každý, kdo hledá únik od ruchu velkoměsta. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází Šárecké údolí, oblíbené místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i výborná dopravní dostupnost do centra města a na letiště. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích a sklep, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční hodnotu nemovitosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v klidném Braníku se schváleným projektem a pravomocným stavebním povolením na nadstandardní mezonet 4+kk s vlastní terasou. Nejde tedy jen o zpracovaný projekt - stavba je již povolena stavebním úřadem MČ Praha 4 a po koupi lze okamžitě začít stavět. Záměr proměňuje stávající byt a navazující podkroví ve velkorysé bydlení na dvou podlažích o vnitřní ploše přibližně 138,6 m², doplněné soukromou terasou o výměře 17,95 m². Charakter celku staví na přiznaných dřevěných krovech, cihlových stěnách a světle z vikýřů i střešních oken. Dispozice je rozložena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází vstupní chodba, dva pokoje, koupelna a samostatné WC, odkud vnitřní dřevěné schodiště vede do podkroví. Horní podlaží tvoří prosvětlený obytný prostor s kuchyní o ploše 46,20 m², ložnice, samostatná šatna a druhá koupelna, na kterou navazuje terasa orientovaná na západ. Plochy vycházejí z projektu záměru; v současném stavu jde o dvoupokojový byt o podlahové ploše 56,47 m² s balkonem 3,9 m². Navržený standard počítá s komfortem moderního bydlení. Záměr zahrnuje podlahové topení, klimatizaci, vinylové podlahy a nová plastová okna se stíněním (HS portál v hliníkovém provedení), dále dva vikýře do ulice, balkon a již zmíněnou terasu v podkroví, obojí orientované na západ. K záměru je zpracovaný projekt pro povolení včetně statiky, požárně bezpečnostního řešení a souhlasných stanovisek dotčených orgánů - a především pravomocné stavební povolení s rozhodnutím „STAVBA POVOLENA“. K dispozici je rovněž výkaz výměr pro oslovení stavebních firem a kontakt na stavební firmu, která s realizací počítá. Bytový dům je zděný, se stropy Spiroll, zateplený a v dobrém technickém stavu, postaven byl před rokem 1975. V roce 2017 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových závěsných balkonů a nové plynové kotelny a jako jeden z mála domů v ulici je plně zrekonstruovaný a zateplený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje teplovodní rozvod ze společné plynové kotelny v 1. NP, byt tak nemá vlastní kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve třídě D; jeho platnost vypršela koncem května 2026 a v rámci SVJ bude zpracován nový. Měsíční zálohy se v současném stavu pohybují orientačně kolem 5 280 Kč pro tři osoby a po dokončení mezonetu se změní. K bytu je možné převzít pronájem dvou garážových parkovacích stání od městské části. Parkování je navíc možné také na pozemku SVJ. Braník patří k vyhledávaným klidným adresám u Vltavy. Tramvajová a autobusová zastávka Přístaviště je přibližně 230 metrů od domu, mateřská i základní škola a obchod jsou v docházkové vzdálenosti do několika minut a k Vltavě s náplavkou je to pár minut pěšky. Dostupné je i metro C Kačerov a vlaková zastávka Praha-Braník. Jde o příležitost vytvořit charakterní mezonet s terasou v klidné části Prahy 4, s pravomocným stavebním povolením a prostorem dotvořit bydlení podle vlastních představ. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 1+kk 35,7 m2 s balkonem | 10. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 1+kk v 10. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Součástí bytu je balkon o velikosti 7,3 m2, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do okolí. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Díky promyšlenému uspořádání nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život a maximum využitelného prostoru. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Sdílené zázemí domu podporuje sousedské vztahy a vytváří příjemné prostředí pro život v domě. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, vícegenerační soužití nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi jedinečný byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 148,58 m² se sklepní kójí o výměře 2,20 m² a terasou, situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6. K dispozici je také přístup do krásně zrenovovaného vnitrobloku s posezením. Velkorysá dispozice bytu nabízí aktuálně dvě kuchyně a pět samostatných pokojů, předsíň, chodbu a tři koupelny s toaletou. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro početnější rodinu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její výjimečná variabilita. Byt je již nyní připraven tak, aby mohl fungovat jako dvě samostatné bytové jednotky - disponuje dvěma vstupy a odděleným měřením energií. Stačí pouze jednoduchá stavební úprava a vzniknou dvě nezávislé jednotky o dispozicích 4+1 a 1+1, což otevírá široké možnosti pro vícegenerační bydlení i investiční využití. Byt je v dobrém technickém stavu, umožňujícím jeho okamžité zabydlení. Samozřejmostí jsou plastová okna, střešní dřevěná okna, elektroinstalace v mědi a klimatizace. Orientace na západ do klidného vnitrobloku a na východ do ulice Jugoslávských partyzánů zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru v interiéru. Dům je pravidelně udržován a společné prostory jsou ve výborném stavu po velmi zdařilé renovaci. V posledních letech proběhla rekonstrukce sklepů, chodeb, vstupních dveří i vnitrobloku. Dům jako celek není zateplen, avšak půdní vestavba, ve které se nachází byt, je řádně zateplena. V domě se také nachází výtah. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její poloha. Oblíbená Prahy 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy, školky, obchody, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené přírodní lokality jako Stromovka a Divoká Šárka, ideální pro relaxaci, běh, cyklistiku nebo rodinné procházky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Čínská je vzdálena přibližně 100 metrů od domu a ke stanici metra A se pohodlně dostanete během několika minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB údaj bude aktualizován. V případě zájmu nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.