Продажа квартир

REZERVOVÁNO. Hledáte startovací nebo investiční byt s bezproblémovým parkováním uprostřed zeleně, v dochozí vzdálenosti od vlakového nádraží Kladno Ostrovec, pak je tento byt pro Vás správná volba. Dovolujeme si Vám nabídnout prakticky řešený byt 1+1, který je situován v 5.NP panelového domu v ulici Vojtěcha Lanny, Kladno. Co Vám byt nabízí: - Dispozice 1+1 možno předělat na 2+kk - Podlahová plocha 36,60m2, sklep 2m2, fungující kolárna a kočárkárna - 5.NP z celkových 5ti podlaží, pouze 12 bytů v domě (velmi slušní spolubydlící) - Osobní vlastnictví - Ve velmi dobrém stavu (rekonstrukce bytu včetně vyštukování zdí, nové podlahové krytiny dlažby, kvalitní plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka s komínovou digestoří a indukční varnou deskou, nová toaleta, umyvadlová skříňka, nově obložená koupelna s el. bojlerem na ohřev teplé vody ( výhodná noční sazba el. energie) - Zálohy na služby činí 1.841,-Kč, fond oprav činí 1830,-Kč - Cena včetně kompletního právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků - Je možné financovat hypotékou - Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérii - Pokud uvažujete o investičním bydlení, ráda Vám tento byt za 13.000,-Kč/měs čistý nájem pronajmu. Byt se nachází v panelovém domě. Pár kroků od domu začíná les se spoustou cyklostezek a městský park, přitom jste doslova pár minut pěší chůze od centra města a od výjezdu na Prahu, díky umístění v okrajové části města. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, večerka s potravinami hned u domu, COOP, dětská, výborné autobusové i vlakové spojení na letiště Václava Havla, do Prahy, autobusová zastávka ve vzdálenosti 5 minut pěší chůze. Doporučuji prohlídku tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 4+kk s lodžií v atraktivním rezidenčním projektu v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 87,3 m² a lodžií o výměře 4,3 m². Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty, kteří hledají dostatek prostoru, kvalitní provedení a výbornou dostupnost městské infrastruktury. Velkoryse řešený byt 4+kk nabízí praktickou dispozici s důrazem na pohodlí každodenního života. Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu i odpočinek po náročném dni. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny, samostatné WC a praktická vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné úložné řešení. Součástí standardu je příprava na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Prodej nadstandardní novostavby bytu 2+kk, o výměře 54 m2 + 2 m2 sklení kóje + parkovací místo před domem. Dům nyní po kolaudaci. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, kdy disponuje velkou šatnou/komorou přímo v bytě, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, obývacím pokojem s velkými okny a samostatnou ložnicí. Byt je nadstandardně vybaven - řízené větrání s rekuperací, podlahové topení, velkoformátová dlažba a okna. Dům splňuje energetickou třídu A, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Rezidence Engerth nabízí spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Kousek od domu je velký les a množství zeleně, které vybízí k procházkám, běhu nebo cyklistice. Kladno navíc patří mezi města s velkým rozvojovým potenciálem. Významným benefitem je připravované železniční spojení s Prahou a Letištěm Václava Havla, které se již realizuje. Zastávka bude kousek od domu.

Novostavba bytového domu - Vila Jorika - se nachází v Kladně (ulice Víta Nejedlého) nedaleko centra města. Jedná se o rezidenční ulici s vilami, které vznikaly na přelomu 19. a 20. století. Vzhled bytového domu čerpá inspiraci z kontextu historických vil a minimalistickým způsobem navazuje na jejich zdobnost pomocí říms, šambrán a zjednodušeného fragmentu kuželkové balustrády. Hlavní funkční náplň tvoří sedm bytových jednotek, které jsou doplněny dvěma ateliéry v podzemním podlaží objektu. Součástí každého bytu je balkon nebo terasa. Byty v prvním podlaží mají navíc zahradu, která je přístupná také ze schodišťového prostoru. Parkování rezidentů je řešeno parkovacím zakladačem s kapacitou 10 parkovacích stání. Technická a úklidová místnost včetně sklepních kójí pro čtyři bytové jednotky jsou umístěny v podzemní podlaží objektu.

Prodej bytu s vlastní zahradou v Libčicích nad Vltavou Grilovačky, slunce, vaše děti v bazénu, to vše na vlastní zahradě hned u domu. A přitom jste za 20 minut v Praze. Přesně tak může vypadat každodenní život v Libčicích nad Vltavou. Byt o současné dispozici 3+1 v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře zatepleného dvoupodlažního bytového domu. Ve vchodě jsou pouze čtyři byty, takže si dům zachovává příjemný komorní charakter. Parkování je bez problémů přímo před domem nebo na velkém přilehlém parkovišti. Celková podlahová plocha činí 77 m², z čehož přibližně 66 m² tvoří samotný byt + 11 m² nabízí sklep s okny i elektřinou. Kola, zahradní nábytek, pneumatiky, vánoční světýlka, kánoe i všechny možné i nemožné věci, které doma zbytečně zabírají místo nebo o kterých si říkáte, že se jednou určitě budou hodit, tady konečně budou mít své místo. Vlastní zahrada o výměře 163 m² se nachází jen pár kroků od domu. Má přesně takovou velikost, jakou většina z nás opravdu využije. Vejde se na ni letní posezení, menší bazén, pár záhonů i místo, kde si po práci chcete odpočinout. A přitom vám její údržba nebude zabírat většinu volného času. Na zahradě je k dispozici elektřina i sezónní voda. Byt se postupně přizpůsoboval potřebám rodiny a jeden z pokojů byl rozdělen lehkou příčkou na dva samostatné prostory. Vznikla tak současná dispozice 3+1. Dnes už záleží jen na novém majiteli, zda toto uspořádání zachová, nebo pokoj vrátí do jeho původní podoby. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelnu lze propojit se současnou spíží a získat tak více místa. Díky oknům orientovaným na obě strany domu působí byt příjemně světlým dojmem. Praktické informace - vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel - ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler - měsíční zálohy do SVJ: 3 550,-Kč - průměrná spotřeba elektřiny: 3 500,-Kč Libčice nad Vltavou jsou místem, kde nemusíte dělat kompromis mezi klidným bydlením a dobrou dostupností do Prahy. Z bytu na vlakové nádraží dojdete přibližně za sedm minut a za dalších dvacet minut vystoupíte v Praze u metra. Autem cesta zabere přibližně stejný čas. Pro každodenní život tu najdete obchody, mateřskou i základní školu, knihovnu, sportovní areály TJ Sokol, tenisovou školu, oblíbené koupaliště i Libčickou náplavku. Okolní příroda navíc nabízí spoustu možností pro procházky i výlety. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy.

Jen pár minut od hranic Prahy, v srdci klidné obce Šestajovice, stojí dům, který vás překvapí svou útulností, světlem a promyšleností. Dům, který působí jako skutečný domov - ne jako stavba, ale jako místo, kam se chcete vracet. Cihlový rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí velkorysý prostor pro rodinný život, práci i odpočinek. Každá místnost má svůj smysl a navazuje na ostatní s přirozenou logikou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér domu vzdušně, otevřeně a přesto útulně. Obytná část se rozprostírá na celkem 3 podlažích. Přízemí dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jednu z teras. Druhé a třetí nadzemní podlaží patří ložnicím a dětským pokojům. Samozřejmostí je koupelna s toaletou na každém patře a příjemným benefitem jsou další 3 terasy a balkon. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Lokální plynové vytápění zajišťuje příjemné teplo a nízké provozní náklady, parkování je pohodlně možné v garáži nebo přímo na vlastním pozemku. Kouzlo Šestajovic spočívá v jejich poloze - na dosah Prahy, ale s atmosférou malého města, kde se lidé zdraví a děti si hrají venku. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře i menší obchody. Větší nákupy pohodlně vyřídíte v OC Šestajovice nebo ve Westfield Černý Most, kam dojedete za pár minut. Pro ty, kdo dojíždějí do Prahy, je skvělým benefitem vlakové spojení z přilehlých Klánovic - na Masarykově nádraží jste odsud za pouhých 25 minut. A když naopak potřebujete uniknout z ruchu města, okolní příroda nabízí nespočet tras pro běh, cyklistiku i klidné procházky lesem. Šestajovice jsou místem, kde se žije pohodlně, ale zároveň s klidem a jistotou. Kde moderní dům stojí v sousedství přírody, a přitom máte město vždy na dosah ruky. Pokud hledáte domov, který má duši, prostor a skvělou adresu, může to být právě on. NESTERA vám kromě samotného prodeje zajistí i nejvýhodnější financování a nabídne následnou správu či pronájem nemovitostí. Poskytujeme komplexní finanční služby - od pojištění přes investice až po individuální finanční analýzu, jejímž výsledkem je unikátní životní plán prosperity. Pro více informací a sjednání osobní schůzky kontaktujte tým NESTERA.

Hledáte komfortní a prostorné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům na atraktivní adrese v ulici Školní v obci Veltruby (okres Kolín). Hlavní přednosti domu: • Poctivá stavba a prostornost: Vícepatrový cihlový dům nabízející dostatek místa i pro větší či vícegenerační rodinu. • Obývací pokoj s krbem: Útulný centrální obytný prostor s hřejivou atmosférou díky krbu. • Balkóny a výhledy: Dům disponuje balkóny v patrech, které nabízejí příjemné posezení s výhledem do zeleně a okolí. • Komfortní zázemí: K dispozici jsou moderně obložené koupelny (s rohovými vanami) a WC (Geberit) v každém patře. • Oplocená zahrada: Pozemek se zděným a kovaným plotem, vzrostlými stromy a prostorem pro dětské hřiště či zahradní posazení. • Suterén / Garáž / Sklad: Ve spodní části domu se nachází praktické technické a skladovací zázemí (místo na palivové dříví, dílnu či uskladnění sezónních věcí) o velkorysé ploše 78 m2. Dispozice a parametry: • Typ objektu: Cihlový rodinný dům • Dispozice: 5+1 • Užitná plocha obytná: cca 156 m2 • Plocha pozemku: 480 m2 • Vytápění: krb / kotel na tuhá paliva / ohřev vody bojlerem • Inženýrské sítě: Vodovod a vlastní studna, kanalizace, elektřina Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita v ulici Školní nabízí ideální spojení klidného vesnického života a skvělé dostupnosti: • Obec Veltruby: Nabízí základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ přímo v sousedství, potraviny, poštu, dětská hřiště, sportoviště). • Skvělá doprava: Vynikající dopravní spojení do Kolína (pouze cca 5 minut autem / vlakem / busy PID) i rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu. • Příroda v okolí: V blízkosti se nachází Lužní lesy, říčka Černávka a řeka Labe s cyklostezkami ideálními pro rodinné výlety, cyklistiku a procházky.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 81 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Hořovic, v ulici Na Okraji. Byt je situován ve 4. patře bytového domu, orientace bytu na SZ a SV. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí. Dům není vybaven výtahem. Praktické a dobře řešené uspořádání vhodné pro rodinné bydlení i práci z domova. Bytový dům kolaudovaný v roce 2006. Velmi dobrý a udržovaný stav. Světlé a vzdušné místnosti. Možnost využití společné kočárkárny a parkování před bytovým domem ( s parkovací kartou ). Náklady na energie a služby jsou aktuálně : 3 000 Kč ( SVJ - tj. teplo, voda, FO ) a 1 200 Kč elektřina. Lokalita: Ulice Na Okraji nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost CHKO Brdy, která nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D5 (přibližně 5 minut jízdy), stejně jako pravidelné vlakové i autobusové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu i každého, kdo hledá prostorné, moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti bytu se nachází nově otevřený Kaufland, dětské hřiště, park Hořovického zámku nebo lesopark Dražovka. V Hořovicích jsou dvě ZŠ, gymnázium a SŠ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 48 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené ulici Jerevanská v klidné části Kladna - Kročehlavy. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Byt v současné době prochází rozsáhlou rekonstrukcí a bude se prodávat jako kompletně hotový. Součástí bytu je balkon orientovaný do zeleně a sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ulice Jerevanská patří mezi vyhledávané adresy v Kladně díky kombinaci výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází Obchodní centrum OÁZA, supermarkety, pošta, lékárna, restaurace, školy i mateřské školy. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky MHD i příměstských autobusů s rychlým spojením do Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Bažantnice, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. V letních měsících je navíc v docházkové vzdálenosti oblíbené Letní koupaliště Bažantnice. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě po kompletní rekonstrukci, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Upozornění: Některé fotografie použité v této prezentaci byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) za účelem vizualizace možného budoucího vzhledu či využití prostoru. Tyto fotografie mají pouze ilustrativní charakter a nemusí odpovídat skutečnému aktuálnímu stavu nemovitosti. V souladu s § 5 odst. 1 písm. a) zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, upozorňujeme, že vizualizace vytvořené pomocí AI neslouží jako přesné zobrazení skutečného stavu nemovitosti.

Prodej bytu 3+kk v Pilníkově - klidná lokalita, balkon a sklep Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v klidné části města Pilníkov. Byt se nachází v menším bytovém domě o třech nadzemních podlažích s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také sklep, jenž nabízí dostatek úložného prostoru. Pilníkov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Trutnova. Okolní příroda Podkrkonoší nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení moderního designu, promyšleného uspořádání a vysoké kvality provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, čisté linie a příjemnou atmosféru. Hlavní obytná místnost přirozeně propojuje kuchyňskou, obývací a spací část. Jednotlivé zóny opticky odděluje výrazná dřevěná lamelová příčka, která propouští světlo a zároveň dodává interiéru osobitý charakter. Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru. Skříňky jsou vedené až ke stropu, díky čemuž poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a dřezem. Kombinace světlých ploch, tmavého dřevodekoru, černých detailů a příjemného podsvícení vytváří elegantní a nadčasový celek. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů v přírodních tónech. Její součástí je podlahové vytápění, prostorný sprchový kout s černým rámováním a podomítkovými bateriemi, závěsné WC a designový otopný žebřík. Ve sprchovém koutě se nacházejí praktické podsvětlené niky. Podsvícené je také zrcadlo a umyvadlová skříňka, což podtrhuje příjemnou atmosféru koupelny. Připravena je rovněž instalace pro umístění pračky a sušičky, včetně přívodu vody a odpadu. Velkou předností bytu je samostatná šatna, která výrazně rozšiřuje jeho úložné možnosti. Díky ní může hlavní obytný prostor zůstat vzdušný a bez zbytečných skříní, což je u dispozice 1+kk mimořádně praktické. Výjimečným benefitem této nabídky je vlastní klimatizační jednotka. Tento byt je jako jediný v celém domě vybaven klimatizací s dálkovým ovládáním také prostřednictvím mobilní aplikace. Teplotu tak můžete nastavit odkudkoliv a během horkých letních dnů si celý byt příjemně vychladit ještě před návratem z práce domů. Komfort a bezpečí budoucího majitele dále zvyšují nové protipožární bezpečnostní vstupní dveře s dvanáctibodovým zamykáním. Celkový dojem z interiéru doplňuje sjednocená podlaha v dekoru dřeva, moderní osvětlení a pečlivě sladěné detaily. K bytu náleží také zasklená lodžie, která nabízí další prakticky využitelný prostor a příjemné místo k posezení. Dům se nachází v zavedené části Hradce Králové s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní moderní bydlení, jako startovací byt i jako atraktivní investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Díky kvalitní rekonstrukci, nadstandardnímu vybavení, samostatné šatně, zasklené lodžii a unikátní klimatizaci nabízí komfort, který u bytů této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Milady Horákové v Hradci Králové. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení vytříbeného designu, praktického uspořádání a vysoké kvality provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Hlavní obytná místnost je promyšleně rozdělena na obývací a spací zónu. Obě části od sebe opticky odděluje designová příčka s dřevěnými lamelami, která současně vytváří působivou televizní stěnu. Díky otevřenému řešení si místnost zachovává dostatek denního světla, vzdušnost a příjemnou atmosféru. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Kuchyňská linka vyrobená na míru využívá celou výšku místnosti - skříňky vedené až ke stropu poskytují nadstandardní množství úložného prostoru a současně zachovávají čistý, sjednocený vzhled. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, lednicí, myčkou nádobí a dřezem s elegantní černou baterií. Pracovní plochu doplňuje praktické podsvícení. Kombinace světlých ploch, tmavého dřevodekoru a černých detailů působí moderně, harmonicky a nadčasově. Velké okno navíc přivádí do kuchyně dostatek přirozeného světla. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů v přírodních tónech. Její dominantou je prostorný sprchový kout s černým rámováním, podomítkovou baterií a praktickými podsvětlenými nikami. Součástí koupelny je také závěsné WC, umyvadlová skříňka, podsvícené zrcadlo a výrazný černý otopný žebřík. Pečlivě sladěné prvky vytvářejí elegantní prostor s atmosférou moderního hotelového interiéru. Významnou předností bytu je samostatná šatna. Ta výrazně rozšiřuje úložné možnosti a umožňuje ponechat hlavní obytné místnosti vzdušné, přehledné a bez zbytečného množství skříní. Celým bytem prochází sjednocená podlaha v dekoru dřeva, kterou doplňují bílé interiérové bezfalcové dveře, černé kování, moderní vypínače a pečlivě zvolené osvětlení. Výsledkem je čistý a harmonický interiér, v němž jednotlivé materiály a barevné odstíny přirozeně navazují jeden na druhý. Komfort a bezpečí budoucího majitele dále zvyšují nové protipožární bezpečnostní vstupní dveře s dvanáctibodovým zamykáním. Byt se nachází v nedávno kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v zavedené části Hradce Králové. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra města. V okolí jsou k dispozici obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, možnosti volnočasového vyžití i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje atraktivní volbu pro vlastní moderní bydlení, jako startovací byt i jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Díky kvalitní rekonstrukci, samostatné kuchyni, chytře rozdělenému obytnému prostoru a vlastní šatně nabízí mimořádně praktické a komfortní bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám elegantní a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v ulici Uhelná v Hradci Králové. Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení moderního designu, praktického uspořádání a vysoké kvality provedení. Byt nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Otevřená dispozice vytváří příjemný společenský prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Díky velké ploše oken proudí do místnosti dostatek přirozeného světla a interiér působí mimořádně příjemným a vzdušným dojmem. Dominantou obytného prostoru je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru. Skříňky vedené až ke stropu poskytují velké množství úložného prostoru a současně zachovávají čistý a sjednocený vzhled. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, lednicí, myčkou nádobí a dřezem s elegantní černou baterií. Dostatek pracovní plochy umožňuje komfortní přípravu jídla i ve více lidech. Praktickou stránku doplňuje podsvícení pracovní části a promyšleně rozmístěné elektrické zásuvky. Kombinace světlých ploch, tmavého dřevodekoru a černých detailů působí moderně, harmonicky a nadčasově. Na kuchyň přirozeně navazuje jídelní část a prostorný obývací pokoj. Uspořádání umožňuje pohodlně umístit velkou sedací soupravu, jídelní stůl i televizní stěnu, aniž by místnost ztratila svou vzdušnost. Byt dále nabízí dvě samostatné a neprůchozí ložnice. Větší z nich lze využít jako hlavní ložnici s prostorem pro manželskou postel, úložný nábytek i pracovní kout. Druhý pokoj je vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou díky velkým oknům příjemně prosvětlené a poskytují dostatek prostoru pro každodenní fungování domácnosti. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s použitím velkoformátových obkladů v přírodních tónech. Její dominantou je prostorný sprchový kout s černým rámováním, podomítkovou baterií a praktickými podsvětlenými nikami. Součástí je také umyvadlová skříňka, podsvícené zrcadlo a podlahové topení. Černé baterie a další pečlivě sladěné detaily dodávají koupelně elegantní vzhled připomínající moderní hotelový interiér. Celým bytem prochází sjednocená podlaha v dekoru dřeva, kterou doplňují bílé interiérové bezfalcové dveře, černé kování, moderní vypínače a pečlivě zvolené osvětlení. Výsledkem je čistý, harmonický a nadčasový interiér, v němž na sebe jednotlivé materiály a barevné odstíny přirozeně navazují. Komfort a bezpečí budoucího majitele dále zvyšují nové protipožární bezpečnostní vstupní dveře s dvanáctibodovým zamykáním. Byt se nachází v bytovém domě obklopeném zelení v zavedené části Hradce Králové. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s centrem města. V okolí jsou k dispozici obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, možnosti sportovního a volnočasového vyžití i zastávky městské hromadné dopravy. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní a stylové rodinné bydlení bez kompromisů. Díky dispozici 3+kk, dvěma samostatným pokojům, velkorysé obytné části a nadstandardně vybavené kuchyni nabízí pohodlí pro každodenní život i dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem a podlahové ploše 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané části Krnova, na ulici Albrechtická. Byt prošel částečnou a zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny, toalety a vstupní chodby. Kuchyň je vybavena moderní rohovou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, která poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Koupelna je společná s toaletou a disponuje keramickými obklady a dlažbou. V obytných pokojích jsou zachovány kvalitní parketové podlahy, které interiéru dodávají příjemný charakter. Dispoziční řešení bytu je praktické a funkční. Všechny pokoje jsou neprůchozí, s výjimkou obývacího pokoje, který přirozeně navazuje na další část bytu. Nemovitost je vhodná jak k okamžitému bydlení, tak nabízí možnost dalších úprav dle individuálních představ nového vlastníka. Velkou předností je atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází nemocnice, mateřská a základní škola, lékárna, zastávky městské hromadné dopravy i další obchody a služby, které zajišťují komfortní každodenní život. Schodiště domu je vybaveno schodišťovou plošinou pro osoby se sníženou pohyblivostí a uživatele invalidních vozíků. Byt představuje výbornou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.

Nabízíme k prodeji byt o aktuální dispozici 2+1 a celkové ploše 49,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Biskupcova, Praha 3 - Žižkov. Podlahová plocha bytové jednotky činí 46,1 m². Byt je v původním technickém stavu a je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí budoucímu majiteli možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. Byt je aktuálně dispozičně řešen a užíván jako 2+1. Tvoří jej vstupní předsíň s kuchyňskou částí, dva prostorné obytné pokoje o výměrách 18,8 m² a 17,7 m² a koupelna společná s WC o výměře 4,3 m². Předsíň s kuchyňskou částí má výměru 5,3 m². Současné uspořádání umožňuje plnohodnotné využití obou obytných pokojů. Větší z nich může sloužit jako obývací pokoj, druhý například jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jednotka byla oproti původnímu řešení prakticky upravena tak, aby nabídla dva samostatně využitelné pokoje. Každý z obytných pokojů je vytápěn vlastním plynovým topidlem WAW. K jednotce náleží právo výhradního užívání nové sklepní kóje o výměře přibližně 3,2 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Celková inzerovaná plocha bytu včetně sklepní kóje činí 49,3 m². Výhodou domu je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup k bytové jednotce. Ulice Biskupcova se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 3 - Žižkova s velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky Biskupcova, Ohrada a Vozovna Žižkov. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, lékáren a dalších služeb. Možnosti pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity nabízejí také nedaleké parky Židovské pece a Parukářka. Díky své poloze, dvěma prostorným obytným pokojům, výtahu a možnosti kompletní rekonstrukce je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Byt je aktuálně dispozičně řešen a užíván jako 2+1, přičemž kuchyňská část je umístěna ve vstupní předsíni. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena v původní dispozici 1+1 s podlahovou plochou 46,1 m². Celková inzerovaná plocha 49,3 m² zahrnuje bytovou jednotku a novou sklepní kóji o výměře přibližně 3,2 m². Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVACE - Cihlový byt 3+1 (4+k.k.) s balkonem - Praha - Strašnice se nachází v klidné části, tiché ul. Nedvězská, obklopené zelení a výbornou dostupností i pohodlného parkování. Byt se nachází ve 2. patře (z celkových 3) nízkopodlažního bytového domu, původní výstavby ze 60. let 20. stol. a má čisté, udržované společné prostory. Světlý byt o dispozici 3+1 lze jednoduchou stavební úpravou proměnit na 4+k.k (77 m2) + balkon (1,6 m2) a sklep v 1.PP bytového domu (4 m2). Byt odpovídá stavu poslední rekonstrukce z r. 1980, tedy původní rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení, zařízení. Výjimkou jsou plastová okna, která jsou orientována v kuchyni a jedné ložnici na sever, zatímco další ložnice a obývací prostor se vstupem na balkon směřují na jih. Praktická dispozice se samostatnými vstupy do jednotlivých pokojů nabízí velmi dobrý základ pro úpravy podle současných nároků na bydlení. Byt lze modernizovat například propojením obytného prostoru s kuchyní a efektivnějším využitím dispozice pro navýšení počtu pokojů. Podlahy - zachovalé, původní dřevěné parkety. Ze všech oken se otevírají ničím nerušené výhledy do zeleně nebo do zeleného dvora. Komfort bydlení doplňuje možnost bezproblémového parkování přímo u domu s parkovací kartou konkrétního domu. Náklady na bydlení: 4000,- Kč (včetně FO 812,- Kč, topení, vodné, stočné, ohřev atd.) + el., plyn, net. Byt je připraven k okamžitému zahájení modernizace a nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Nachází se v příjemné a bezpečné části Strašnic s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy, včetně tramvaje, metra, autobusu i vlaku. V pohodlném docházkovém dosahu je také kompletní občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 69 m² v žádané lokalitě Praha - Prosek. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru a příjemné podmínky pro pohodlné rodinné bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a jeho příjemným prvkem je kuchyňská linka vyrobená na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Dispozici dále tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatný pokoj vhodný například jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, bezbariérově řešená koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně. V blízkosti se nachází Park Přátelství, Prosecké skály, obchody, školy i služby. Stanice metra C - Prosek a rychlé napojení na městský okruh zajišťují pohodlné spojení s centrem Prahy.

V zastoupení majitele členských práv a poviností nabízíme družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 9. patře pečlivě revitalizovaného bytového domu s novou fasádou, zateplením a prostorným moderním výtahem. Velkou výhodou je možné převést do osobního vlastnictví, což může do budoucna významně zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Dispozice bytu je praktická. V předsíni je menší úložný prostor, který oceníte pro uskladnění bot a svršků. Byt nabízí prostorné bytové jádro, přičemž koupelna se sprchovým koutem je oddělena od samostatného WC. Hlavní obytný pokoj je příjemně světlý a díky umístění ve vyšším podlaží působí velmi vzdušně. Samostatná kuchyňka s vlastním oknem je prakticky oddělena od obytné části, což je u bytů této velikosti příjemnou výhodou. Celý byt nabízí skvělý základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. Byt nabízí úchvatný výhled na panorama celé Prahy, který si budete užívat každý den. Díky orientaci a umístění v 9. patře je byt krásně prosvětlený a zároveň nabízí dostatek soukromí. Byt může být vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou. Vstup do domu a následně do bytu je zcela bez bariér. Parkování je možné pohodlně na veřejných parkovacích místech v bezprostředním okolí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky městské hromadné dopravy. V dosahu je také zdravotní péče včetně Polikliniky Mazurská, která nabízí široké spektrum odborných ambulancí. V okolí najdete rovněž několik mateřských škol, například MŠ Na Vrcholu, a základní školy, například ZŠ Chmelnice. Díky výbornému dopravnímu spojení se pohodlně dostanete do centra Prahy i do dalších částí města. Pokud hledáte byt s jedinečným výhledem, výbornou dostupností a možností vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, pak je tato nabídka určena právě Vám. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

2+kk - balkon - sklep - společná zahrada s pergolou. Hledáte bydlení, kde budete mít na dosah vše potřebné, ale zároveň si každý den užijete klid, zeleň a příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti? Právě takové je bydlení v ulici U Cukrovaru 725/32 v pražské Vinoři. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) komorního bytového domu z roku 2006. Díky západní orientaci je byt příjemně prosluněný zejména v odpoledních a podvečerních hodinách, kdy interiér zaplavuje přirozené světlo a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Na fotografiích je použit homestaging pro lepší představu zájemců o možném zařízení bytu. Výměry: Dle prohlášení vlastníka činí výměra bytu 43,77 m² + sklepní kóje 1,53 m², celkem 45,3 m². Jedním z benefitů domu je pečlivě udržovaný společný pozemek, který mohou využívat všichni vlastníci jednotek. K dispozici je prostorná zahrada s pergolou, venkovním posezením a grilem - ideální místo pro letní setkávání s rodinou, sousedy nebo přáteli. Celý areál je oplocený a po jeho obvodu roste vzrostlá zelená živá stěna, která vytváří příjemné soukromí a dodává místu klidnou, téměř parkovou atmosféru. Právě tento společný prostor výrazně odlišuje bydlení od běžných bytových domů a nabízí komfort, který se dnes hledá jen obtížně. Rezidenční soubor navazuje na zástavbu rodinných domů směrem k Přezleticím a nabízí klidné prostředí bez rušného městského provozu. Lokalita je oblíbená především mezi lidmi, kteří chtějí bydlet v zeleni, ale nechtějí se vzdát výhod hlavního města. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusové spojení zajišťuje rychlý přístup ke stanici metra C Letňany, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Automobilisté ocení snadné napojení na Kbelskou ulici, Mladoboleslavskou i Pražský okruh, díky čemuž je cesta do ostatních částí města i mimo Prahu velmi komfortní. V bezprostředním okolí nechybí kompletní občanská vybavenost. Vinoř nabízí mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, sportovní zázemí i dětská hřiště. Jen několik minut jízdy autem se nachází obchodní centrum Letňany s širokou nabídkou obchodů, supermarketů, restaurací, multikinem, aquacentrem i dalšími službami. Lokalita potěší také všechny milovníky aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se rozprostírá Ctěnický háj s množstvím cest pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází zámecký areál Ctěnice, Vinořský park, přírodní památky i golfový resort. Okolí nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i každodenní relaxaci v přírodě. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i jako investici k následnému pronájmu. Spojuje klidné rezidenční bydlení, výbornou dostupnost do centra Prahy a příjemné zázemí, které svým obyvatelům nabízí mnohem více než jen samotný byt. Pokud hledáte místo, kde se budete domů vracet opravdu rádi, zveme vás na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o podlahové ploše 72,54 m² dle prohlášení vlastníka, doplněný o příjemně rozšířenou zasklenou lodžii, komoru a sklepní kóji. Byt se nachází v klidné části Černého Mostu, přímo u rozsáhlé zeleně, a nabízí příjemné výhledy do okolí. Praktická dispozice a dostatek soukromí Byt nabízí dobře využitelnou dispozici 3+1. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na východ, dva další pokoje na západ. Díky orientaci oken není byt během nejteplejší části dne vystaven přímému slunci. Bytové jádro je zděné. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti náročného vyklízení. Byt je nezařízený a nový majitel si tak může pouze doplnit novou kuchyňskou linku a nábytek podle vlastního vkusu a potřeb. Na fotografiích je použit homestaging pro lepší představu zájemců o možném zařízení bytu. Elektrické rozvody jsou v hliníkovém provedení. Příjemným prvkem je také zvýšené soukromí. Na patře se nachází ještě jeden samostatně uzamykatelný vstup na chodbu, teprve za ním následují vstupy do jednotlivých bytů. Výměry Užitná plocha bytu činí 70,34 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 2,23 m² (dle prohlášení vlastníka) Dům bez nutnosti zásadních investic Bytový dům je kompletně zateplený a je v dobrém technickém stavu. V minulosti prošly rekonstrukcí společné prostory, vstupy do domu i rozšířené lodžie. Dům má plastová okna, dva výtahy, kamerový systém a vstup na čip. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny. Měsíční předpis záloh aktuálně činí 6 880 Kč pro jednu osobu. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby a zvoleného tarifu. Zeleň, sport i kompletní občanská vybavenost Jednou z hlavních předností bytu je jeho umístění. Prakticky za domem začíná rozsáhlá zeleň s parky, rybníky, dětskými hřišti a stezkami vhodnými pro procházky, běh i další sportovní aktivity. V bezprostředním okolí najdete také zdravotní středisko, školu, školku, restaurace a autobusovou zastávku. V pěší dostupnosti je rozhledna Doubravka i golfové hřiště Black Bridge. Stanice metra Černý Most, vlaková zastávka i obchodní centra jsou vzdáleny jen několik minut od domu. Kompletní občanská vybavenost je tak doslova na dosah, stejně jako rychlé spojení do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i každého, kdo hledá prostorné bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně, ale zároveň nechce dělat kompromisy v dostupnosti města. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemnou kombinaci bydlení v zeleni a výborné pražské dostupnosti tento byt nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.