Prodej bytů

Přinášíme Vám nabídku prodeje krásného, světlého a mimořádně vzdušného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v Táboritské ulici v Třeboni. Právě prostor a množství přirozeného světla jsou tím, co Vás na bytě zaujme jako první. Velké, slunné místnosti, praktická dispozice a okna i v prostorách, kde je běžně nenajdete, vytvářejí velmi příjemné místo pro bydlení. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu s již provedenými dílčími rekonstrukcemi a nabízí velký potenciál pro modernizaci podle vlastních představ. Dispozici tvoří vstupní chodba, praktická spíž 1 × 1,8 m s vlastním oknem, které umožňuje přirozené větrání a představuje velkou výhodu při skladování potravin. Prostorná koupelna 2,2 × 2,9 m je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Také zde najdete vlastní okno - koupelna je díky němu krásně prosvětlená denním světlem a zároveň ji lze přirozeně a rychle odvětrat, což je u bytového bydlení příjemný a praktický benefit. Kuchyně o rozměru 4,2 × 2,5 m nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro plnohodnotnou jídelní část. Dále je zde velkorysý obývací pokoj 4,2 × 4,1 m a ložnice 3,4 × 4,2 m. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parkety, které lze renovovat a využít jako krásný původní prvek interiéru. Koupelna již prošla rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny. Nové rozvody vody a odpadů v plastu jsou provedeny v koupelně i kuchyni. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je aktuálně řešeno kamny na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy. Přípojka plynu je však přivedena přímo před vstup do bytu. Při budoucí rekonstrukci si tak nový majitel může zvolit vlastní způsob vytápění - plynový či elektrický kotel, moderní infrapanely nebo jiné současné řešení. K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep v suterénu domu o rozměru cca 3 × 3,4 m. K dispozici je také společná sušárna. Zděný bytový dům je zateplený, má novou fasádu a plastová okna s izolačními dvojskly. Ve vchodě se nachází pouze šest bytových jednotek, vždy dva byty na jednom patře, díky čemuž si dům zachovává klidnou a komorní atmosféru. Velkou výhodou jsou velmi příznivé měsíční náklady ve výši cca 1.020 Kč + záloha na elektřinu dle spotřeby. Dům obklopuje obecní zeleň a z bytu je příjemný výhled směrem do klidné zástavby rodinných domů. Parkování je možné v blízkosti domu. Veškerá občanská vybavenost i centrum Třeboně jsou pohodlně dostupné pěšky. Třeboň se svými rybníky, zelení, lázeňskou atmosférou a cyklostezkami patří mezi nejvyhledávanější lokality jižních Čech. Byt v osobním vlastnictví je tak skvělou volbou pro vlastní bydlení i zajímavou investicí s potenciálem dlouhodobého či rekreačního pronájmu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 (96 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme byt v centru města Mělníka o dispozici 3+1. Centrum města 3 min chůzí. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka, MHD. Výborné bydlení co se týče dostupnosti, ale i klidu. V okolí můžeme využít parky a cyklostezky pro relaxaci. Dominantou Mělníka je jeho historické centrum, kde najdeme soutok Labe s Vltavou. Výborná dostupnost po městě, ale i do Prahy - 35 minut - vlakem nebo autobusem. Spoje jezdí pravidelně. Dispozice: Byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví nabízí prostorné bydlení pro rodiny s dětmi, ale i jako byt na investici. Byt je připraven na celkovou rekonstrukci dle přání a potřeb. Elektřina v bytě je původní. Stupačky jsou již nové. V bytě zaveden plyn. Poplatky na byt: 6.200 Kč - fond opravy, ohřev, voda, dále elektřina 1400 Kč a plyn 450 Kč. K bytu náleží komora naproti bytu, která slouží pro uložení věcí, a je k dispozici hned před bytem. V přízemí se nachází sklepní kóje a kolárna. Dům má dva vchody. Zadní vchod je bezbariérový. Dům má výtah. V případě zájmu volejte makléře.

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk (66 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

## Krásný byt 2+1 po náročné rekonstrukci v jedné z nejlepších lokalit Havířova! Nabízím k prodeji velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 47 m², který prošel náročnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Velkou předností bytu je také zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. ### Skvělá lokalita pro rodinu i pohodlné bydlení Byt se nachází v jedné z nejlepších lokalit v Havířově, kde máte v dosahu prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází například ZŠ 1. máje, ZŠ Sukova a ZŠ Puškinova, dětská hřiště, prolézačky, obchody, služby i další občanská vybavenost. Velkým benefitem je také příjemný a klidný dvorek s dostatkem prostoru a dětskými prvky, který ocení především rodiny s dětmi. Za volnočasovými aktivitami navíc nemusíte daleko - skatepark je vzdálený přibližně 650 metrů, stejně jako Centrální park, ideální na procházky, sport nebo odpočinek. Náměstí je vzdálené přibližně 1 km, takže centrum města, restaurace, obchody a další služby máte pohodlně na dosah. Byt má praktickou dispozici 2+1, díky které nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro menší rodinu. Po rekonstrukci působí moderně, čistě a útulně a nový majitel se může prakticky ihned nastěhovat. Nemovitost je v osobním vlastnictví, takže její koupi lze bez problémů financovat také hypotečním úvěrem. Pokud hledáte hotový byt po rekonstrukci ve skvělé části Havířova, s kompletní občanskou vybaveností, školami, možnostmi pro děti i zelení a centrem v pěší dostupnosti, určitě doporučuji osobní prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rád se s Vámi domluvím na termínu prohlídky.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v Hartigově ulici na Praze 3. Nachází se ve 3. patře udržovaného domu bez výtahu. Byt tvoří dva prostorné pokoje, každý se samostatným vstupem z předsíně, koupelna, samostatná toaleta a balkon. Díky velkým oknům působí interiér vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností domu je klidný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy a místy k posezení. Nabízí příjemné prostředí pro odpočinek uprostřed města. Hartigova ulice zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a nabízí rychlé spojení do centra i ke stanicím metra. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. FInancování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s dvěma lodžiemi a parkovacím stáním, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 76 m² je ve druhém patře domu. Součástí bytu jsou dvě menší lodžie (jedna orientovaná do "vnitrobloku", druhá do ulice), dohromady o velikosti cca 4,5 m². Na podlaží se rozkládá pouze tento byt. Pokoje jsou umístěny protilehle na obě strany budovy. Parkování pro jedno vozidlo je možné na vlastním pozemku před domem. Byt prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny, podlah a je zde příprava na kuchyňskou linku. V jednotce je klimatizační jednotka. V domě jsou plastová okna a nová zateplená střecha. V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody. Dům byl dokončen v 90. letech a stavěl si ho pro sebe majitel stavební společnosti, který jej vlastní dosud. Byt je po právě dokončené rekonstrukci vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu je rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme krásný a prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou, který se nachází v novostavbě bytového domu v Dobřanech kolaudovaného v roce 2024. Byt má opravdu povedenou dispozici, prostorné místnosti a díky velkým oknům je krásně světlý. Hlavní obytný prostor doplňuje kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Ze dvou prostorných pokojů je přímý vstup na vlastní zahradu orientovanou na jih, která má 78 m² a navazuje na ni zastřešená terasa o ploše 11,5 m². Díky jižní orientaci si zde užijete dostatek slunce během dne a prostoru je tu dost na posezení, grilování i dětské vyžití. Aktuálně je na zahradě dětské hřiště, které může po dohodě zůstat. V bytě je elektrické podlahové vytápění, přičemž teplotu si můžete regulovat termostatem v každé místnosti zvlášť. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Ariston. Všechna okna jsou osazena izolačními trojskly a vybavena venkovními žaluziemi. Na chodbě jsou vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru a je zde také prostor pro pračku. Další úložný prostor poskytuje samostatná kóje přímo na patře. K bytu patří vlastní parkovací stání přímo před domem. Bez problémů se ale parkuje i na veřejném parkovišti hned vedle domu. Velmi příjemná je i poloha. Na vlak dojdete přibližně za 2 minuty, obchod je 5 minut pěšky a do Plzně se dostanete autem i vlakem během chvilky. Měsíční zálohy do SVJ činí 2 885 Kč + elektřina. Tenhle byt má zkrátka všechno, co od pohodlného bydlení můžete chtít - dostatek prostoru, vlastní zahradu, parkování i skvělou dostupnost do Plzně. Pokud vás zaujal, budeme se těšit na prohlídce.

Byt, který nabízí víc než jen dva pokoje a kuchyň. Nabízí prostor niky, který si můžete přizpůsobit přesně podle vašich potřeb. Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s nikou v osobním vlastnictví na ulici Souběžná v oblíbené brněnské čtvrti Juliánov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s novým výtahem. Je orientovaný na jižní a severní stranu a díky tomu působí příjemně světlým a vzdušným dojmem po celý den. Velkou předností je zasklená lodžie orientovaná na jih, ze které se otevírá pěkný výhled do zeleně. Z kuchyně a ložnice je výhled na Bílou horu. Dispozice, která se dokáže přizpůsobit Celková plocha bytu činí 55 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 3 m² a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Hlavní obytný pokoj o výměře 22 m² se vstupem na lodžii nabízí dostatek prostoru pro obývací i pracovní část. Jeho součástí je praktická nika, která dává bytu další rozměr. Může zde vzniknout útulný spací kout, domácí pracovna, knihovna, čtecí místo nebo klidná zóna oddělená od hlavní obytné části. Právě tato variabilita umožňuje využít byt nejen jako klasické 2+1, ale přizpůsobit jej měnícím se potřebám domácnosti. Zasklená lodžie, která díky jižní orientaci nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do parčíku. Samostatná ložnice o výměře 13 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel a skříně. Oba pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Kuchyně o velikosti 10 m² nabízí prostor nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Předsíň má výměru 5,5 m². V koupelně se nachází vana, umyvadlo s koupelnovým nábytkem, otopný žebřík a vývod na pračku. Toaleta je samostatná. Měsíční náklady: 3 400 Kč (včetně fondu oprav ve výši 1 200 Kč) + elektřina a plyn na vaření Byt po zdařilé rekonstrukci Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro a nová elektřina v bytě. Koupelna je vybavena novou vanou, umyvadlem s koupelnovým nábytkem, otopným žebříkem, velkoformátovými obklady a dlažbou. Nová kuchyňská linka disponuje plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a dřezem. Na podlahách je položeno nové lino. Pouze v obytných pokojích zůstaly starší dřevěné parkety. Byt je vhodný k okamžitému užívání. Klidné bydlení s výhledem do zeleně Před domem se nachází parčík s dětským hřištěm a mateřská škola. Byt nabízí příjemný výhled do zeleně a na Bílou horu, která je oblíbeným místem pro procházky, sport i odpočinek. V suterénu domu je kromě sklepní kóje k dispozici také kočárkárna, sušárna a další společné prostory. Juliánov město na dosah, příroda za domem Juliánov je součástí městské části Brno-Židenice a patří mezi oblíbené lokality pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí se nachází základní i mateřská škola, obchody, restaurace, koupaliště a další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Bílé hory, meruňkového sadu i psího výběhu. Cesta městskou hromadnou dopravou do centra Brna trvá přibližně 10 minut. Výhodou je také rychlé dopravní napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní bydlení bez nutných investic, s neprůchozími pokoji, zasklenou lodžií a možností vytvořit v obytné nice další plnohodnotnou část bytu. Byt je také vhodný k okamžitému pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, situovaný ve velmi žádané lokalitě Brna, v městské části Nový Lískovec, na ulici Svážná. Byt se nachází ve 2.NP/8NP panelového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu, nová fasáda, plastová okna, výměna stoupaček a rekonstrukce střechy. Samotný byt je v udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. V minulosti zde došlo k drobné změně dispozice - dva menší pokoje byly vzájemně zprůchodněny. Dispozici je možné jednoduchou stavební úpravou vrátit do původního stavu. Celkovou užitnou plochu bytu tvoří: •⁠ ⁠kuchyně - 12,30 m² •⁠ ⁠obývací pokoj - 20,30 m² •⁠ ⁠ložnice - 12,10 m² •⁠ ⁠pokoj - 8,10 m² •⁠ ⁠pokoj - 8,10 m² •⁠ ⁠předsíň - 12,80 m² •⁠ ⁠koupelna - 3,00 m² •⁠ ⁠WC - 1,10 m² K bytu náleží také prostorná lodžie o výměře 4,80 m² a sklepní kóje 2,20 m². Velkou výhodou je také vstup do bytového domu z obou stran, což přispívá k pohodlnému přístupu a praktičnosti celého domu. Byt je ihned volný a připravený k předání. Více informací o nemovitosti, případně termínu prohlídky, Vám rád poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji byt v centru města Mělníka, o dispozici 2+kk. Dům se nachází 5 min od centra města. Je zde výborná dostupnost po Mělníku. Nabízí tak bydlení pro rodiny s dětmi, kdy je k dispozici veškerá občanská vybavenost, tak i klidné bydlení, jelikož se v okolí nachází parky, cyklostezky, které lze využít pro relaxaci. Mělník disponuje historickým centrem, nacházejícím se nad soutokem Labe s Vltavou. Jedná se o velmi oblíbené místo ve Středočeském kraji, poblíž Prahy. Praha 35 jízdy - výborná dopravní dostupnost - spoje jezdí pravidelně. Dispozice bytu: Byt 2+kk disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnici, chodbou, koupelnou a wc. K bytu náleží lodžie a v přízemí sklep. Byt je po částečné rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny, nově dělané stupačky. V bytě je plyn. Poplatky na byt cca 3600, plus elektřina 1000 Kč, plyn 300 kč. Celkové náklady tedy činí 5000 Kč.Dům je zateplen, nová střecha, nový prostorný výtah. V místě domu: dětské hřiště, Tesco, poliklinika 2 min, MHD. V případě zájmu volejte makléře

V zastoupení klienta nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 35,6 m², který se nachází v žádané lokalitě Litvínov - ulice Tylova. Byt je aktuálně obývaný současným majitelem, který by měl zájem v bytě zůstat i po jeho prodeji jako nájemník. Nabídka je tak zajímavá především jako investiční příležitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu, bez nutnosti hledání nového nájemce. Byt je v zachovalém stavu. Koupelna je udržovaná. Vzhledem k tomu, že současný majitel chce v bytě nadále bydlet, není nutné před zahájením pronájmu řešit okamžité investice či rekonstrukci. Dům nabízí klidné a stabilní sousedství. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, MHD a další občanská vybavenost. Hlavní výhody: dispozice 1+1 výměra 35,6 m² žádaná lokalita Tylova, Litvínov možnost pokračování se stávajícím obyvatelem jako nájemníkem možnost příjmu z pronájmu ihned po koupi bez nutnosti okamžité rekonstrukce klidné a stabilní sousedství kompletní občanská vybavenost v okolí S financováním družstevního bytu Vám rádi pomůžeme a představíme dostupné možnosti financování. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě, s ohledem na časové možnosti současného majitele. Pokud hledáte menší byt v Litvínově především jako investici s možností navázat na stávající užívání bytu, ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Mikulči! Hledáte bydlení, které Vám nabídne dostatek prostoru a hlavně možnost vytvořit si ho přesně podle vlastních představ? Tento byt 3+1 s užitnou plochou 99,88 m² je sice v původním stavu, ale obrovský potenciál mu rozhodně nechybí. Čeká na nového majitele, který mu dá novou podobu a využije prostor, který nabízí - a že ho tu rozhodně není málo. Kromě samotného bytu je totiž k dispozici také prostorné podkroví s možností vybudování dalších obytných místností. Jaká je dispozice? - kuchyň - tři pokoje - koupelna - toaleta - chodba - komora - prostorné podkroví s možností dalšího využití - součástí je také sklep, garáž a zahrádka (možnost pronajmout další pozemek) Pár technických údajů? - dispozice 3+1 - užitná plocha 100 m² - původní stav určený k rekonstrukci - možnost rozšíření obytného prostoru do podkroví - sítě: elektřina, vodovod - odpady řešeny septikem - ohřev teplé vody elektrickým bojlerem - ústřední vytápění na tuhá paliva Pro koho je byt určen? - pro ty z Vás, kteří hledají opravdu prostorný byt s výjimečnou dispozicí - pro každého, kdo si chce nové bydlení zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a potřeb - pro rodinu, která ocení dostatek místa a možnost do budoucna využít také podkroví - pro ty, kteří nechtějí bydlet v klasickém panelovém domě a dávají přednost menšímu domu O jakou se jedná lokalitu? Mikuleč nabízí klidnější bydlení s příjemnou venkovskou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do okolních měst. Právě spojení klidné lokality, cihlového domu s menším počtem bytů a opravdu velkorysého prostoru dělá z této nabídky zajímavou možnost pro každého, kdo nehledá hotové bydlení, ale místo, které si může vytvořit podle sebe. Pokud v něm ten potenciál vidíte také, přijďte se podívat osobně. Těším se na Vás. Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně modernizovaný byt 2+KK o výměře 56,70 m², který se nachází ve 2. patře třípodlažního domu s výtahem na adrese Kamýcká 244/4a, Praha 6 - Suchdol. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008. Samotný byt prošel v roce 2023 celkovou modernizací a prodává se včetně veškerého vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu • vstupní chodba - 5,20 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,30 m² • ložnice - 14,70 m² • koupelna s WC - 5,80 m² • chodbička - 1,70 m² • balkon - 6,50 m² Celková podlahová plocha bytu činí 56,70 m². K bytu dále náleží balkon, sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Byt je vytápěn z vlastní plynové kotelny a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je praktická dispozice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, balkon, výtah v domě, vlastní sklepní prostor a především kryté parkovací stání přímo v domě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol, která nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou kombinací města a přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, mateřských a základních škol a České zemědělské univerzity. Velkou předností Suchdola je množství zeleně a blízkost přírody - v dosahu jsou například Kozí hřbety, Tiché údolí, Roztocký háj nebo údolí Únětického potoka. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusové linky zajišťují spojení směrem k metru A Dejvická, kam cesta ze Suchdola trvá přibližně 11-30 minut podle výchozí zastávky. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostorný a příjemně světlý byt 3+1 o výměře 73 m² v Havířově-Šumbarku na ulici Zvonková. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem, což je velmi praktické jak pro rodinu s dětmi, tak i pro starší zájemce. Byt má velmi příjemnou dispozici - všechny tři pokoje jsou samostatné, takže každý člen domácnosti zde může mít své vlastní soukromí. Pokoje jsou prostorné, světlé a celý byt působí vzdušně a útulně. Jedním z velkých bonusů je zasklená lodžie s hezkým výhledem, která může být příjemným místem pro ranní kávu, chvíli odpočinku po práci nebo třeba pro pěstování bylinek, rajčat či květin. Je to zkrátka další prostor navíc, který si můžete využít přesně podle sebe. Byt je převážně v původním, ale opravdu velmi pěkném a udržovaném stavu. A právě v tom vidím jeho velkou výhodu. Není potřeba ihned řešit nákladnou rekonstrukci - byt je možné okamžitě užívat a nastěhovat se, zároveň však novému majiteli nabízí možnost postupně si jej upravit a modernizovat přesně podle vlastního vkusu, potřeb a finančních možností. Kuchyň je starší, ale zachovalá a plně funkční. Celkově je byt čistý, udržovaný a působí velmi příjemně už při vstupu. K bytu samozřejmě náleží také sklepní kóje, takže nechybí ani další praktický úložný prostor. Dům je zateplený, udržovaný a vybavený výtahem. U nemovitosti je uvedena také energetická náročnost budovy. Další výhodou je samotná lokalita. V blízkosti máte obchody, školy, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Vše důležité tak máte prakticky po ruce. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez velkých investic ihned nastěhovat, ale zároveň si chcete nechat možnost vytvořit si časem domov přesně podle svých představ, stojí tento byt určitě za vidění. A možná právě při první kávě na zasklené lodžii zjistíte, že jste našli místo, kde se vám bude dobře bydlet. Byt je družstevní a nelze převést do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², s vlastní zahradou a vlastním parkovacím stáním přímo u domu, situovaný v klidné, lukrativní části Opavy, na ulici Gogolova. Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní soukromá zahrada hned vedle domu o výměře 132 m² s vybudovanou pergolou, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, letní grilování s přáteli, dětské hraní nebo relaxaci po práci. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, takže parkování máte vždy bez starostí přímo u domu. Využíváte tak pohodlí bytu, kde vás netrápí starosti s domem, a přesto máte venku zahradu, kde můžete trávit volné chvíle. Byt se nachází ve třetím patře zděného bytového domu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní, a přitom útulné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí kuchyně s kuchyňskou linkou na míru jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň elegantně zapadají do interiéru. Obývacímu pokoji vévodí funkční kachlová kamna, která vás nejen zahřejí, ale navodí příjemnou atmosféru. Další dva pokoje můžete využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu, studovnu, hernu… Prakticky řešená koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a WC. Každý pokoj je prostorný a světlý, takže se zde budete cítit příjemně a volně, ať už máte rodinu s dětmi, nebo prostě milujete vzdušné a pohodlné bydlení. Všechny pokoje jsou neprůchozí a přístupné z centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. K bytu náleží půda, která nyní nabízí další praktický úložný prostor, do budoucna ji však lze využít k půdní vestavbě, a rozšířit tak byt o dalších 14 m² obytné plochy. Dále k bytu náleží 2 sklepy o velikosti 10 m2 a 7 m2, jako praktické místo pro uskladnění věcí, kol, sportovního vybavení a dalšího. Lokalita patří mezi nejžádanější v Opavě - vše máte doslova pár minut od domu: MHD, škola, školka, obchody, lékař, park. Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu s komfortem vlastní zahrady, skvělou dostupností a vlastním parkováním, je tato nabídka ideální volbou. Opava je jedno z nejhezčích měst Moravskoslezského kraje s bohatou historií, výbornou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. Část Předměstí je pak oblíbenou rezidenční lokalitou, kde najdete vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt má podlahovou plochu 63,4 m² a náleží k němu lodžie o ploše 7 m² a spíž o ploše 1 m², nacházející se v přízemí domu, jak je uvedeno v prohlášení vlastníka. Díky svému stavu a dispozici představuje byt ideální příležitost pro ty, kteří si jej chtějí zrekonstruovat a zařídit podle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii orientovanou na východ, která do bytu přináší dostatek denního světla. Propojením kuchyně s obývacím pokojem může vzniknout prostorné 3+kk. Dále se v bytě nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje. Koupelna a WC jsou oddělené. Fasáda bytového domu prošla v nedávné době rekonstrukcí a dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Byt se prodává nevybavený. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Invalidovna a také tramvajová a autobusová zastávka Invalidovna. Díky metru se pohodlně dostanete na Florenc během několika minut a na Náměstí Republiky přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v okolí se nacházejí sportoviště, tenisové kurty, dětská hřiště a nedaleký vrch Vítkov, který nabízí dostatek zeleně pro procházky i aktivní odpočinek. Přijďte na prohlídku, rád Vám byt ukáži osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A208 včetně kompletního vybavení v rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Jedinečná nabídka, nic levnějšího neseženete ! Byt o dispozici 2+kk disponuje užitnou plochou 63,7 m² a lodžií o velikosti 5 m². Situován je ve 2. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a adresu, odkud je všechno kousek? V srdci Vršovic se pro Vás otevírá příležitost. Byt, ve kterém není nic navíc a nic nechybí, má promyšlenou dispozici a koupelnu s oknem. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Slunný byt 2+kk, 52,7m² (+ sklep), cihlový dům s výtahem - Vladivostocká, Praha 10 Vršovice Jižní okna, 4. patro, výtah a Vršovice hned za dveřmi. Velkou devízou bytu je výhled: z oken se díváte přes areál Eden a zeleň až na panorama Prahy. Bez pohledu do protějších oken - jen obloha, stromy a město. Ve vnitrobloku přístupný park třeba pro venčení domácího mazlíčka. Dispozice je řešená velmi prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou na opačných stranách bytu a propojuje je chodba - jedna část tak může žít, zatímco druhá odpočívá. Ideální pro pár, jednotlivce i pro práci z domova. VLASTNOSTI Obývací pokoj s kuchyňským koutem [26m²] - plně vybavená linka (trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnka), barový pult, prostor pro jídelní stůl u oken Ložnice [15m²] - klidná, s vestavěnou šatní skříní a místem i pro lůžko kingsize Koupelna [5,2m²]- rohová vana, vlastní okno (denní světlo a přirozené větrání), oddělená část s WC a místo na pračku Předsíň [5,46m²] - již realizované vestavěné úložné prostory, bezpečnostní vstupní dveře (k bytu náleží i sklepní kóje v domě) Klimatizační jednotka v obýváku zajistí, že v pohodě přežijete i nejparnější léto. STAV BYTU Kompletní rekonstrukce 2012 - nové rozvody vody, odpadů i elektro, koupelna, kuchyňská linka na míru, bezpečnostní dveře, nová okna. Majitel ji dělal pro sebe, ne na prodej, a je to na provedení vidět - žádná rychlopráce. Byt je od té doby s láskou udržovaný. Vybavení je starší, ale ve velmi dobrém stavu a stále slouží spolehlivě: nastěhovat se můžete ihned a časem si byt upravíte podle svého. Kuchyň zůstává i se spotřebiči, stejně tak skříně a vestavný nábytek. Služby 1.665 Kč/měs. bez záloh na vodu • Fond oprav a příspěvek SVJ 1.454,- Kč/měs. DŮM Cihlový dům z r. 1958 po revitalizaci včetně zateplení a nové fasády, opravené společné prostory, výtah. PENB třídy C. Vytápění je centrální teplovodní stropní - crittall (zdravé topení bez pohybu prachu a bez radiátorů v místnostech). Vlastnictví osobní, bez zástav a právních vad • Parkování: smíšené zóny, parkování na ulici LOKALITA Bydlet ve Vršovicích znamená mít město na dosah, a přitom se do něj nemuset dobývat. Málokdo se odsud stěhuje pryč. Tram 4 min. od domu, na metru jste do 10 minut Vlak Praha - Eden pěšky do 10 minut Obchody, MŠ, ZŠ, lékaři a lékárna do 5 minut Kavárny a restaurace, kterými jsou Vršovice pověstné, za rohem Nákupní a sportovní středisko Eden téměř pod okny Havlíčkovy sady, Gröbovka či Bohdalec do 20 minut Přijďte se podívat. Prohlídky domlouváme individuálně i ve večerních hodinách, s financováním rádi bezplatně pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v přízemí pětipodlažního domu v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic. Byt je prodáván včetně vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Vše, co v bytě zůstává, je funkční, takže nový majitel může byt využít bez nutnosti okamžitého pořizování základního vybavení. Dispozice 1+1 nabízí praktické rozdělení na obytný pokoj a samostatnou kuchyň. Díky své velikosti a poloze se jedná o zajímavou variantu zejména pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu. Lokalita Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha v centru Vršovic. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, školy a školky, lékárny, služby i možnosti sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti je také OC Eden, které nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Na Míčánkách se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka Koh-i-noor je v docházkové vzdálenosti. Metro Želivského je dostupné během několika minut MHD, případně pěšky. V okolí nechybí ani možnosti pro odpočinek a trávení volného času, například Heroldovy sady. Zároveň je díky MHD velmi dobrá dostupnost do dalších částí Prahy i do centra města. Financování koupě je možné jak prostřednictvím hypotečního úvěru, tak z vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku bytu mě prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře nebo na telefonním čísle uvedeném v inzerátu. Rád vám byt osobně představím.