Продажа квартир

Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví ve výborné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, pak je tato nabídka určena právě Vám. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 89m², který se nachází v 1.NP udržovaného cihlového domu v lokalitě Ostrava-Přívoz. Uváděná cena je včetně garáže. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná - nabízí 3 prostorné, samostatné pokoje, kuchyni s jídelnímkoutem, koupelnu s vanou, samostatné WC, dlouhou chodbu s dostatkem úložného prostoru a balkon o rozloze 2m². Komín, který se nachází v jednom z pokojů, prošel kompletní revizí a je připravený k instalaci jak krbových kamen, tak klasického krbu. Díky tomu si můžete snadno vytvořit útulnou atmosféru a příjemné teplo domova. Interiér působí světlým a útulným dojmem, díky velkým oknům je byt krásně prosvětlen po celý den. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně, dostatek úložných prostor a možnost ponechání ostatního vybavení po dohodě. Dům a zázemí: Cihlový dům je průběžně udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu. Ve stejném domě se již realizoval prodej jiných jednostek, což potvrzuje dlouhodobou atraktivitu a stabilní zájem o tuto lokalitu. K bytu náleží také další praktické zázemí čímž je plně rekonstruovaný sklepní prostor o výměře 15m². Součástí této nabídky je navíc garáž v bezprostřední blízkosti domu, což je v této lokalitě velkou výhodou. Energetická třída G uvedena z důvodu nedodání Energetického štítku. Lokalita Ostrava - Přívoz patří mezi rychle se rozvíjející městské části s výbornou dostupností do centra města. Nemovitost je bez právních vad, připravena k převodu. Zajistíme výhodné financování.

Nově nabízíme k prodeji investičně velice zajímavý a světlý byt o dispozici 1+1 (2+kk) a podlahové ploše 48 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (3.NP) pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese v Praze 8 - Libni, přímo na náměstí Dr. Václava Holého. Díky své velikosti a praktickému uspořádání je byt vhodný také k úpravě na moderní dispozici 2+kk, která může lépe odpovídat současným požadavkům na bydlení i investiční využití. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je vyklizený, v původním stavu a je připraven ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, případně nemovitost upravit za účelem následného pronájmu či dalšího investičního využití. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro její modernizaci. Obě hlavní místnosti nabízejí příjemný výhled do zeleně přilehlého parku. Díky orientaci směrem do náměstí působí byt světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Zajímavým a dnes již poměrně neobvyklým prvkem interiéru je také původní krb, který může být při rekonstrukci zachována a stát se výrazným designovým prvkem budoucího interiéru. Samotný dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Disponuje reprezentativními společnými prostory a novým moderním výtahem. Velkou výhodou je rovněž klidný vnitroblok určený pouze rezidentům domu, který poskytuje příjemné zázemí mimo ruch města. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 500 Kč + elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Náměstí Dr. Václava Holého patří mezi příjemné a vyhledávané části Libně. Samotné náměstí tvoří klidovou zónu s minimem automobilové dopravy, parkovou úpravou, lavičkami a vzrostlými stromy. V bezprostředním okolí se nachází například Libeňský zámeček nebo Divadlo pod Palmovkou. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení nedaleké Thomayerovy sady, park podél Rokytky, cyklostezky i možnost příjemných procházek směrem k břehům Vltavy. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu a ke stanici metra B Palmovka se lze pohodlně dostat během několika minut. Do centra Prahy se tak dostanete přibližně za 10 až 15 minut. Díky atraktivní poloze, nízkým provozním nákladům a především možnosti kompletní rekonstrukce podle vlastního návrhu představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu. Spojení klidného prostředí přímo u parku s výbornou dostupností centra a dynamicky se rozvíjející lokalitou Palmovky dává této nemovitosti zajímavý potenciál i do budoucna. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Výjimečná příležitost: Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+1 s plochou 74 m² - Frýdek-Místek, ul. Frýdlantská Nabízím k prodeji nádherný, slunný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který právě prošel kompletní, prémiovou rekonstrukcí. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu. Výhodou tohoto umístění jsou velká okna, která nabízí velmi příjemný a uklidňující výhled přímo do vzrostlé zeleně v okolí domu. Hlavní přednosti bytu: Zcela nové a nepoužité vybavení. Od kompletně nové elektroinstalace a omítek až po snížené stropy s moderním LED bodovým osvětlením. Interiér je navržen v nadčasovém a čistém designu. Kvalitní plovoucí podlahy v dřevěném dekoru plynule navazují na elegantní interiérové dveře s prosklením. Zcela nová kuchyňská linka s velmi precizním zpracováním na míru. Disponuje moderním LED podsvícením a je kompletně vybavena prémiovými vestavěnými spotřebiči značky BOSCH a kompaktní pracovní deskou. Koupelna s velkým a pohodlným sprchovým koutem, moderním umyvadlem na skříňce a topným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně. Aktuální měsíční předpis do fondu oprav a na správu domu je nastaven na 2.218 Kč. SVJ však hospodaří natolik dobře, že za uplynulý rok činil přeplatek z těchto záloh 13.127 Kč. Reálný měsíční náklad tak po vyúčtování vychází na bezkonkurenčních cca 1.100 Kč. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha: 74 m² Adresa: Frýdlantská, Frýdek-Místek Stav objektu: Po kompletní revitalizaci Vlastnictví: Osobní (lze bez problémů financovat hypotékou) Cena: 5.449.000 Kč Tento byt představuje ideální příležitost pro rodinu nebo pár, kteří chtějí moderní domov bez nutnosti dalších investic v klidné, ale výborně dostupné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt ukážu osobně.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 27,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice V Závětří. Stanice metra C Nádraží Holešovice i tramvajové zastávky jsou vzdálené přibližně 250 metrů (2-3 minuty chůze). Díky poloze je centrum Prahy dostupné během několika minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí navrženou s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou interiéru je prostorná vestavěná skříň až ke stropu s integrovanou sklopnou manželskou postelí a ambientním LED osvětlením. Přes den tak byt nabízí komfortní obytný prostor, večer se během několika okamžiků promění v plnohodnotnou ložnici. V roce 2024 byla v celém bytě provedena podlahová betonová stěrka s elektrickým podlahovým vytápěním a digitální regulací teploty. Výška stropů téměř 3 metry dodává bytu příjemný pocit vzdušnosti a prostoru. Velkou výhodou je také samostatná koupelna a samostatné WC, což u dispozice 1+kk nebývá běžné. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, designová retro lednice, pračka se sušičkou, vestavěné skříně a další pevně zabudované vybavení. Byt je tak možné začít užívat bez nutnosti dalších významných investic. K bytu náleží také praktická sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². Byt se nachází v přízemí (1. NP) udržovaného cihlového domu. Okno obytné místnosti je orientováno na jih do klidného vnitrobloku, nikoliv do ulice, a poskytuje dostatek přirozeného světla. Umístění v 1. NP zároveň nabízí pohodlný bezbariérový přístup, praktický například při stěhování nebo pro uložení kola. Holešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, množství oblíbených kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Centrum Prahy je dostupné metrem během několika minut. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vltava, Stromovka a Výstaviště. Díky provedené rekonstrukci, čerstvému vymalování a vybavení je byt připraven k nastěhování i k okamžitému pronájmu. Podle aktuální nabídky srovnatelných bytů v Holešovicích se nájemné pohybuje přibližně kolem 18 000 Kč měsíčně + poplatky. Současné měsíční náklady na služby a energie činí přibližně 3 000 Kč včetně elektřiny. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Bezpečný převod nemovitosti bude zajištěn kompletním právním servisem, včetně přípravy smluvní dokumentace a advokátní úschovy kupní ceny. Realitní kanceláře prosím nevolat : )

Nabízíme útulný družstevní byt 2+1 (anuita splacena) o výměře 56 m² s praktickým sklepem, který se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného domu a nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městským komfortem. Byt je v udržovaném stavu a díky svému chytrému dispozičnímu řešení okamžitě navodí pocit bezpečí a hřejivého zázemí pro vaše vlastní rodinné bydlení. Pokud však hledáte bezpečný přístav pro své finance, byt aktuálně obývají spolehliví a řádně platící nájemníci, které zde můžete ponechat a zajistit si tak okamžitý a stabilní výnos bez jakýchkoliv starostí. Byt leží v nejvyhledávanější části Orlové, v ulici Lesní, která je obklopená zelení.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic nastěhovat? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 77 m² včetně prostorné zasklené lodžie, který se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 12 na oblíbené adrese Čejkovická 11 v Brně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017, díky čemuž nabízí moderní a funkční bydlení bez nutnosti dalších úprav. Dispozice je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak pro páry, které ocení dostatek prostoru nebo hledají zajímavou investiční příležitost. Velkým benefitem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro relaxaci po celý rok. Dům je kompletně revitalizovaný a v současné době se dokončuje revitalizace lodžií, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Praktickým bonusem je také společná kolárna umístěná přímo na patře, kterou využívají pouze obyvatelé daného podlaží. Nabízí dostatek prostoru pro kola, kočárky nebo další sezónní vybavení. Nový majitel se bude moci nastěhovat od října 2026. Po vzájemné dohodě je možné odkoupit i část vybavení bytu, což může výrazně usnadnit stěhování i zařizování nového domova. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1, - užitná plocha 77 m² včetně zasklené lodžie, - kompletní rekonstrukce bytu v roce 2017, - 5. podlaží z 12, - kompletně revitalizovaný bytový dům, - společná kolárna na patře, - možnost odkoupení části vybavení. Tento byt představuje skvělou kombinaci prostorného bydlení, výborného technického stavu a oblíbené lokality s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru a bydlení bez starostí, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

Některé byty zaujmou svou dispozicí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, kde si zamilujete především výhled. Právě takový je tento byt 3+1 o výměře 70 m² s lodžií, který se nachází v 8. NP, tedy v nejvyšším podlaží domu v Máchově ulici ve Stráži pod Ralskem. Z obývacího pokoje a dalšího pokoje se otevírá výhled směrem k Ralsku, zatímco z kuchyně a ložnice se můžete dívat přes okolní lesopark na vodní nádrž Stráž pod Ralskem a je vidět taktéž dominantní Ještěd. A právě spojení výhledů, přírody a pohodlného bydlení dává tomuto bytu jeho osobitou atmosféru. Interiér prošel rekonstrukcí a je připravený pro nové majitele. Praktická dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i pro ty, kteří potřebují samostatný pokoj jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je: 70 m² obytné plochy, lodžie koupelna se zděným jádrem a vanou samostatné WC koupelna i WC s obklady v jednotném designu prostor pro pračku v koupelně kuchyňská linka s místem pro myčku nádobí volně stojící elektrický sklokeramický sporák s troubou plastová okna se sítěmi proti hmyzu umístění v 8. NP - nejvyšším podlaží domu Velkou výhodou posledního podlaží je nejen klid, ale především otevřený výhled do okolní krajiny. Voda, pláže a příroda téměř za domem Vodní nádrž Stráž pod Ralskem je doslova součástí zdejšího okolí. V běžném provozu nabízí možnosti koupání, odpočinku u vody, sportovního vyžití, herní prvky, pláže i vodní vlek. V letošním roce je nádrž dočasně vypuštěná kvůli opravě hráze. Nejde tedy o její trvalý stav - po dokončení prací se lokalita opět vrátí ke svému obvyklému využití a letní atmosféře. A pokud máte rádi koupání a letní výlety, Hamr na Jezeře máte nedaleko. Čekají zde krásné bílé pláže, voda, občerstvení a příjemná rekreační atmosféra. Okolí Stráže pod Ralskem je ideální také pro cyklistiku, pěší výlety a trávení času v přírodě. Ralsko a okolní lesy nabízejí spoustu míst, kam můžete vyrazit jen tak na procházku nebo na celodenní výlet. Město, kde máte vše potřebné. Příroda je zde na dosah, ale nemusíte se vzdávat pohodlí města. Stráž pod Ralskem má kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, školu, školku, zdravotní péči, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Na větší nákupy nebo za dalšími službami můžete vyrazit do Liberce či Mladé Boleslavi. A pokud rádi spojíte nákupy s výletem, zajímavou možností je také Polsko, které je z této části regionu dobře dostupné. Je to tedy místo, kde můžete mít klidnější každodenní život, přírodu za okny a přitom dobrou dostupnost větších měst. Dům bez velkých starostí. Samotný bytový dům prošel důležitými modernizacemi. Je zde nový výtah, zateplení, nová střecha a nové stupačky, nové sklepní kóje. Nový majitel tak získává nejen zrekonstruovaný byt, ale také bydlení v domě, kde už byly provedeny významné investice do jeho technického stavu. A proč právě tento byt? Protože někdy nehledáte jen počet pokojů a metry čtvereční. Hledáte místo, kde se Vám bude dobře žít. Místo, kde si ráno můžete vychutnat kávu na lodžii, z obývacího pokoje sledovat Ralsko, z druhé strany domu mít před očima les a vodní nádrž a o víkendu vyrazit k jezeru, na kolo nebo na výlet. Byt po rekonstrukci, lodžie, nejvyšší podlaží a výhledy, které se jen tak neokoukají. Tohle není jen bydlení o 70 m². Je to místo, odkud máte krajinu opravdu před očima. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypotéční specialistkou. Společně najdeme vhodné řešení. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrze inzertní dotazník.

Hledáte bydlení, kde si můžete užívat klid, soukromí a vlastní kousek zeleně, a přitom zůstat na dosah centra Brna? Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v klidné lokalitě Červený kopec, jehož velkou předností je vlastní zahrádka a terasa. Místo nabízí opravdu příjemnou atmosféru a naprosté soukromí - ideální pro ranní kávu, letní posezení, grilování nebo odpočinek po náročném dni. Červený kopec patří mezi vyhledávané lokality především díky své poloze. V bezprostřední blízkosti najdete přírodu a možnosti pro procházky či sport, zároveň máte pohodlně dostupné centrum města i veškerou občanskou vybavenost. Byt, který spojuje výhody městského bydlení s pocitem vlastního domu a zahrady. Pokud hledáte klidné místo v Brně, kde budete mít svůj vlastní venkovní prostor a dostatek soukromí, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Koupi nemovitosti lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým rádi poradíme. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 59 m² na Rooseveltově ulici ve Znojmě. Byt se nachází ve 2. a zároveň posledním patře domu a je v původním, zachovalém stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt tvoří dva prostorné pokoje orientované na jih do klidného vnitrobloku, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická spíž. K bytu náleží také dvě sklepní kóje. Rozměry: Pokoj 1: 21,9 m2 Pokoj 2: 14,7 m2 Kuchyň: 9,8 m2 Předsíň: 7,8 m2 WC: 1 m2 Koupelna: 2,7 m2 Spíž: 0,8 m2 Sklep: 7 m2 Dům prošel revitalizací - má plastová okna a novou zateplenou střechu. Energetická náročnost budovy je **C - úsporná**. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Velkou výhodou je velmi žádaná lokalita v blízkosti centra Znojma s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Nově nabízíme k prodeji investičně velice zajímavý a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese v Praze 8 - Libni, přímo na náměstí Dr. Václava Holého. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je vyklizený, v původním stavu a je připraven ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, případně nemovitost upravit za účelem následného pronájmu či dalšího investičního využití. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro její modernizaci. Obě hlavní místnosti nabízejí příjemný výhled do zeleně přilehlého parku. Díky orientaci směrem do náměstí působí byt světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Zajímavým a dnes již poměrně neobvyklým prvkem interiéru je také původní krb, který může být při rekonstrukci zachována a stát se výrazným designovým prvkem budoucího interiéru. Samotný dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Disponuje reprezentativními společnými prostory a novým moderním výtahem. Velkou výhodou je rovněž klidný vnitroblok určený pouze rezidentům domu, který poskytuje příjemné zázemí mimo ruch města. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 500 Kč + elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Náměstí Dr. Václava Holého patří mezi příjemné a vyhledávané části Libně. Samotné náměstí tvoří klidovou zónu s minimem automobilové dopravy, parkovou úpravou, lavičkami a vzrostlými stromy. V bezprostředním okolí se nachází například Libeňský zámeček nebo Divadlo pod Palmovkou. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení nedaleké Thomayerovy sady, park podél Rokytky, cyklostezky i možnost příjemných procházek směrem k břehům Vltavy. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu a ke stanici metra B Palmovka se lze pohodlně dostat během několika minut. Do centra Prahy se tak dostanete přibližně za 10 až 15 minut. Díky atraktivní poloze, nízkým provozním nákladům a především možnosti kompletní rekonstrukce podle vlastního návrhu představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu. Spojení klidného prostředí přímo u parku s výbornou dostupností centra a dynamicky se rozvíjející lokalitou Palmovky dává této nemovitosti zajímavý potenciál i do budoucna. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail. Podlahová plocha bytu činí 66,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, vstupní zádveří, chodba a praktická komora. K bytu náleží pavlač, o výměře 5,4 m², která je přístupná přímo z bytu. Součástí je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží o velikosti 1,7 m². Celková plocha včetně těchto prostor činí 73,4 m². Interiér projde kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Obytné místnosti budou vybaveny dvouvrstvými dubovými parketami, koupelnu doplní moderní obklady a dlažba. Projekt pracuje s moderními bílými bezfalcovými interiérovými dveřmi i s přesnými replikami původních dochovaných dveří ze smrkového dřeva. Rozsáhlou obnovou projde také samotný dům. Společné prostory budou rekonstruovány s respektem k původní architektuře a doplněny o historizující keramickou dlažbu inspirovanou secesními vzory z konce 19. století. Komfort zvýší nový prosklený výtah, který bude obsluhovat podlaží od 1. do 4. NP. Jeho ocelová konstrukce s protipožárním zasklením umožní zachovat přirozený přísun světla do schodišťového prostoru. Výtah bude přístupný přímo z hlavních podest. Rekonstrukce zahrnuje také výměnu oken a balkonových dveří, nové vstupní dveře do bytů i společných prostor, modernizaci technických rozvodů a rekonstrukci vodovodní i kanalizační přípojky. O vytápění se postarají nové kondenzační plynové kotle umístěné v kotelně v 1. podzemním podlaží. Součástí úprav bude rovněž oprava fasády s důrazem na zachování její původní profilace a historické hodnoty, rekonstrukce veřejného interiéru, vybudování technického zázemí a sklepních kójí v 1. PP, doplnění balkonů k vybraným bytům a vestavba dvou nových jednotek do podkrovního prostoru. Velkou předností je také atraktivní poloha v oblíbeném Karlíně s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová zastávka Karlínské náměstí se nachází jen několik minut chůze od domu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova na lince B. Díky kvalitnímu spojení MHD se lze do historického centra Prahy i k Hlavnímu nádraží dostat během několika minut, přičemž cesta do centra zabere přibližně 10 minut. Řidiči ocení snadné napojení na pražskou magistrálu a směrem přes Libeňský most na další části metropole i komunikace vedoucí ven z Prahy. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme podrobnosti projektu a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve 3. patře panelového domu s výtahem, který prošel vkusnou rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení. Velkou předností jsou všechny pokoje orientované na jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky své poloze je ideální zejména pro rodinu s dětmi. V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, mateřská i základní škola, takže každodenní fungování s dětmi je opravdu pohodlné. Další výhodou je prostorné parkoviště přímo před domem, které nabízí dostatek možností k pohodlnému parkování. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají příjemné, moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic.

Prodej bytu 2+kk, 36 m², U Tvrze, Děčín VI-Letná - po kompletní rekonstrukci. Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 36 m² v ulici U Tvrze, Děčín VI-Letná. Byt je po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2026, volný a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Rekonstrukce byla kompletní, ne kosmetická. Původní umakartové jádro bylo vybouráno a nahrazeno zděným. Vyměněny jsou rozvody vody, odpadů i elektroinstalace včetně nového rozvaděče. Podlahy jsou nové v celém bytě. Kuchyňská linka je od německého výrobce Nolte, s vestavěnou indukční deskou, troubou, digestoří a podlinkovým LED osvětlením. Spodní skříňky jsou řešené plnovýsuvnými zásuvkami s tlumeným dovíráním, tedy bez klasických dvířek - na celý obsah skříňky dosáhnete bez sahání dozadu. Koupelna je provedena v pohledové betonové stěrce s perletí - řešení, které se běžně vidí spíš v luxusních novostavbách než v panelových bytech. Sprchový kout má termostatickou baterii a celoskleněné dveře, WC je závěsné s podomítkovou nádržkou a soft-close sedátkem. Úložný prostor je nad i pod umyvadlem. Osvětlení je v celém bytě LED, interiérové dveře nové s černým kováním. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, k bytu náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci - zateplení, plastová okna, výtah. Vytápění a ohřev teplé vody z centrálního zdroje. Průkaz energetické náročnosti: třída D. Většina srovnatelných bytů v Děčíně se pohybuje ve třídě G. Náklady na bydlení: zálohy SVJ 1 006 Kč měsíčně (fond oprav, úklid, výtah, společné prostory), k tomu zálohy na teplo a vodu. Letná je jednou z klidnějších a dlouhodobě vyhledávaných částí Děčína. Přímo vedle domu je dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti obchody, škola i zastávka MHD, do centra pár minut autem. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost - v tomto stavu byt nevyžaduje žádné další vklady na řadu let dopředu. Vlastnictví osobní. Prodej bez realitní kanceláře, jednání přímo s majitelem.

Nabízíme k prodeji výjimečný, designově řešený mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 138 m², který se nachází ve 2. a 3. NP bytového domu U Jezírka, v ulici Na Návsi, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt zaujme velmi vkusným provedením, kde je znát důraz na kvalitu, detail a promyšlené využití prostoru. Vybavení bylo vyrobena na míru - od kuchyně a vestavěných úložných prostor přes vybavení jednotlivých pokojů a koupelen až po televizní stěnu v obývacím prostoru. Použité materiály, barevnost i jednotlivé prvky spolu dobře ladí a podtrhují moderní design celého bytu. Už při vstupu je patrné, kolik přirozeného světla byt nabízí, stejně jako promyšlené propojení jednotlivých prostorů. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží tak, aby měla rodina dostatek soukromí a zároveň dostatečný prostor pro společně strávený čas. Ve 2. NP se nachází tři samostatné ložnice, šatna, dvě koupelny, samostatné WC a terasa o velikosti 11 m². Toto podlaží tvoří klidovou část bytu a jednotlivé pokoje poskytují dostatek pohodlí i soukromí všem členům domácnosti. Ve 3. NP najdete velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelní částí o výměře 45,5 m², komoru, spíž, samostatné WC a balkón o velikosti 10,3 m². Právě horní podlaží je místem, kde může rodina trávit čas společně, ať už při každodenním rodinném životě nebo při setkávání s přáteli. Otevřená dispozice, dostatek světla a přímé propojení s balkónem dodávají této části bytu příjemnou vzdušnost. V celém bytě jsou dubové dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, venkovní elektrické rolety a klimatizace ve všech místnostech. Koupelny jsou vybaveny sanitou značky Villeroy & Boch. Dostatek denního světla zajišťují také světlovody, které přivádějí přirozené světlo i do dalších částí bytu. Velké množství vestavěných úložných prostor je praktickým prvkem, který zároveň nenarušuje čistý vzhled jednotlivých místností. Celkový dojem doplňuje pečlivě zvolená kombinace dřeva, světlých povrchů a výraznějších designových prvků, díky nimž byt působí moderně, ale zároveň útulně. Praktické zázemí bytu doplňuje sklep o velikosti 3,7 m² v 1. PP a dvě parkovací stání, která zajišťují pohodlné parkování přímo v domě. Vytápění bytu je řešeno centrálním plynovým kotlem pro celý dům. Měsíční zálohy na služby činí 11.111 Kč + 2x 482 Kč za gar. stání a záloha na elektřinu 1.500 Kč měsíčně. Loňské vyúčtování s přeplatkem cca 21.000 Kč. Dolní Měcholupy nabízí klidné rezidenční prostředí s potřebnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností. V místě je MŠ i ZŠ, během chvíle dojedete k OC Štěrboholy či Retail Parku Hornoměcholupská, kde jsou kompletní obchody i služby. Výhodou je vlakové spojení, kterým se na pražské Hlavní nádraží dostanete za 15 minut, stejně jako dobré napojení na hlavní pražské tahy. Tento mezonet není pouze prostorným bytem. Je to promyšlený a designově dotažený domov, kde se podařilo spojit nadstandardní provedení s praktickým rodinným bydlením. Pokud hledáte právě toto, stojí tento byt rozhodně za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej 1+kk s velkým balkonem a otevřeným západním výhledem | Britská čtvrť X, Praha 5 - Stodůlky Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 37,7 m², který doplňuje prostorný balkon o výměře 12 m². Byt tak spolu s balkonem nabízí téměř 50 m² prostoru, což je u dispozice 1+kk výrazným benefitem. Nachází se v 6. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Britská čtvrť X od developera FINEP, v lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2019. Samotný byt si přitom zachoval stav novostavby - od dokončení nebyl obýván. V současné době se zde instaluje zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Jednou z hlavních předností bytu je velký balkon a západní orientace. Před domem se v tomto směru nenachází hustá zástavba, takže se z bytu otevírá příjemný výhled do volného prostoru a na horizont. Díky poloze v 6. podlaží je byt velmi světlý a západní orientace nabízí ideální podmínky pro krásné večerní výhledy a západy slunce přímo z balkonu. Dispozice je na byt 1+kk nadstandardně praktická. Velkou výhodou je prostorná koupelna o ploše 6,4 m², ve které je samostatné místo s připravenými přípojkami pro pračku. Pračka je součástí prodeje. Dalším výrazným benefitem je vlastní komora o ploše 3,1 m² přímo uvnitř bytu. U dispozice 1+kk je takový prostor poměrně výjimečný. Lze jej využít jako šatnu, skladovací či technickou místnost a prakticky tak nahrazuje samostatný sklep. Britská čtvrť patří mezi známé a vyhledávané moderní rezidenční projekty ve Stodůlkách. Lokalita nabízí kompletní zázemí pro pohodlný každodenní život - v okolí se nacházejí kavárny a bistra, restaurace, obchody i další služby. Jen několik minut chůze od domu je stanice metra B - Stodůlky, díky které je zajištěno velmi pohodlné spojení do centra Prahy i bez automobilu. V okolí jsou rovněž školy, mateřské školy, pekárny, obchody a veškerá běžná občanská vybavenost. Velkou pozornost zde developer věnoval také veřejnému prostoru a zeleni. V blízkosti se nachází park u náměstí Junkových s dětským hřištěm a venkovním fitness, stejně jako japonská zahrada s potůčkem a odpočinkovými zónami. Lokalita tak nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní relaxaci přímo v okolí bydliště. Byt zaujme především kombinací vlastností, které se u dispozice 1+kk objevují jen zřídka - stav téměř nové nemovitosti, nová kuchyňská linka, velký 12m² balkon, otevřený západní výhled, prostorná koupelna a vlastní komora přímo v bytě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou.

Nabízíme moderní bydlení o dispozici 2+1, bez kompromisů, v jedné z nejvyhledávanějších částí Orlové. Byt o výměře 63 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4, na ulici Masarykova třída, v centru města. Byt prošel zdařilou a velmi nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů i provedení. Novému majiteli nabídne pohodlí bez dalších investic. Balkon potěší při ranní kávě i večerním odpočinku. Velkou výhodou je samostatná šatna nebo pracovna. Kuchyňská linka je již vybavena varnou deskou, digestoří a myčkou, chytrým řešením je také připravené napojení pračky. Minimum sousedů zase nabídne klidné bydlení. Lokalita kolem Masarykovy třídy nabízí vše po ruce - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Spojení moderního bydlení a skvělé polohy dělá z této nabídky ideální domov i chytrou investici. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 1+1, 39 m² - Vrbno pod Pradědem (vhodné také jako obchodní příležitost) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 39 m², situovaný ve 4. patře panelového domu v malebném prostředí Vrbna pod Pradědem. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání nebo k pronájmu bez nutnosti investic. Obchodní potenciál a flexibilita Byt je aktuálně volný (bez nájemníka), což novému majiteli dává plnou svobodu volby: Dlouhodobý pronájem: Díky vysoké poptávce po bydlení v lokalitě lze dosáhnout ročního výnosu až 78 000 Kč. Krátkodobý pronájem (rekreace/Airbnb): Blízkost vyhledávaných horských středisek (Karlov pod Pradědem a Malá Morávka cca 15 km) dělá z bytu skvělou základnu pro turisty a lyžaře během celého roku. Vlastní bydlení či rekreace: Ideální startovací byt nebo dostupné horské zázemí pro vlastní potřebu. Lokalita a občanská vybavenost Vrbno pod Pradědem nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti do 5 minut (škola, školka, obchody, pošta, banka, fitness i wellness). Lokalita je atraktivní po celý rok - v zimě oceníte blízká lyžařská střediska a běžecké stopy, v létě turistické i cyklistické trasy. K dispozici je také pravidelné autobusové spojení do okolních horských center. Pokud hledáte dostupnou nemovitost s obchodní příležitostí nebo vlastní zázemí v Jeseníkách, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Exkluzivně nabízíme výjimečný, prostorný byt 3+kk/T o celkové výměře 96,4 m2 (byt 81,38 m2 + terasa 12,82 m2 + zděný sklep 2,22 m2), který se nachází v sedmém nadzemím podlaží zatepleného domu s výtahem, v lukrativní klidné části Prahy 10 - Vršovice. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní (o výměře 26,05 m2) se vstupem na úžasnou terasu s výhledem do klidného dvora na jižní stranu. Dále jsou v bytě dvě velké ložnice (o výměře 24,13 a 15,45 m2), předsíň 7,8 m2, koupelna s oknem, vanou a prostorem na pračku (o výměře 6,41 m2) a samostatné WC s umyvadlem. Byt byl nově postaven a zkolaudován v roce 2011 spolu současně s kompletní rekonstrukcí celého domu. Byt je vybaven klimatizací, kuchyňskou linkou se spotřebiči, skříněmi v ložnicích a v předsíni. Podlahy jsou dřevěné + dlažba, vstupní dveře jsou bezpečností. Na velkých oknech v obývacím pokoji jsou instalovány praktické předokenní elektricky ovládané žaluzie. Ohřev teplé vody a vytápění je z vlastní plynové kotelny v domě. Měsíční poplatky jsou 6 556,- Kč, včetně fondu oprav, vytápění atd. + vlastní spotřeba elektřiny. V domě je kočárkárna/kolárna. Zateplený dům se nachází na atraktivním klidném místě, v centru města s rychlou dopravní dostupností do všech částí Prahy, a to díky několika tramvajovým spojům vzdáleným nedaleko domu. Na dohled jsou Havlíčkovy sady, Gröbovka a Heroldovy sady. V okolí je řada sportovišť a veškerá občanská vybavenost. Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám byt v osobním vlastnictví ( jsem přímý majitel), dlouhodobě pronajatý ( výpověď nájemníků jsou 3 měsíce).Dům je v klidném místě, mimo davy turistů.Parkování na modrých zónách nebo naproti domu je možnost placeného hlídaného parkování. Vhodný na krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Po rekonstrukci, cena vč. nábytku. Právní servis v ceně. Volejte kdykoliv, možno v AJ i UA, RU.

Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví v druhém nadzemním podlaží s podlahovou plochou 64,45m2, včetně sklepa 73,25m2. Dispoziční řešení bytu je po rekonstrukci nově 3+KK. Ovládání podlahového vytápění je nastavitelné v každé místnosti samostatným termostatem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, který je umístěn v koupelně. V celém bytě jsou vyměněna okna za nová plastová. Součástí vybavení je zánovní kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavná trouba, indukční varná deska, volně stojící myčka zabudovaná do linky, samostatně stojící lednice s mrazákem). Po dohodě je možné ponechat další zařízení, nebo vybavení v bytě. U domu je k dispozici společný soukromý pozemek, který je možné využít k posezení. Na pozemku je možné parkování. V suterénu domu je sklep k bytové jednotce o výměře 8,8m2. Nemovitost je k nastěhování v březnu 2027.