Продажа квартир

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt původně dispozičně řešený jako 2+1, který byl při rekonstrukci v roce 2018 promyšleně upraven na 3+1. Nachází se v 6. NP z 8 cihlového domu po revitalizaci, v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit - Černých Polích, na ulici Merhautova. Byt tvoří kuchyně 9,74 m², koupelna 4,50 m², pokoj/pracovna s komorou 10,68 m², obývací pokoj 20,48 m² a ložnice 17,51 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, pokoj/pracovna a koupelna na sever. Jižní okna doplňují elektrické předokenní žaluzie a obývací pokoj s ložnicí jsou vybaveny klimatizací. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody, vinylové podlahy v dekoru dřevěných parket, kompletní nové omítky včetně stropů, kuchyňskou linku, koupelnu, elektrický bojler, z části designové radiátory, interiérové dveře Byt tak nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Součástí vlastnictví je také podíl na společné střešní terase a zahradě, která právě prochází odbornou revitalizací s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Dům je po revitalizaci zahrnující zateplení, fasádu, střechu, plastová okna, zvonky s interkcomem, rekonstrukce schodiště a nové vstupní dveře. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování současného pronájmu. Více informací a termín prohlídky Vám rád poskytne makléř.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt původně dispozičně řešený jako 2+1, který byl při rekonstrukci v roce 2018 promyšleně upraven na 3+1. Nachází se v 6. NP z 8 cihlového domu po revitalizaci, v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit - Černých Polích, na ulici Merhautova. Byt tvoří kuchyně 9,74 m², koupelna 4,50 m², pokoj/pracovna s komorou 10,68 m², obývací pokoj 20,48 m² a ložnice 17,51 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, pokoj/pracovna a koupelna na sever. Jižní okna doplňují elektrické předokenní žaluzie a obývací pokoj s ložnicí jsou vybaveny klimatizací. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody, vinylové podlahy v dekoru dřevěných parket, kompletní nové omítky včetně stropů, kuchyňskou linku, koupelnu, elektrický bojler, z části designové radiátory, interiérové dveře Byt tak nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Součástí vlastnictví je také podíl na společné střešní terase a zahradě, která právě prochází odbornou revitalizací s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Dům je po revitalizaci zahrnující zateplení, fasádu, střechu, plastová okna, zvonky s interkcomem, rekonstrukce schodiště a nové vstupní dveře. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování současného pronájmu. Více informací a termín prohlídky Vám rád poskytne makléř.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše 59 m2 v ulici Školní v obci Jílové u Děčína. Byt vhodný jako investice se nachází v panelovém revitalizovaném domě ve zvýšeném přízemí. Byt je dlouhodobě pronajat nájemníkovi. Pro další informace volejte makléře. Nejvýhodnější financování vám zajistí naše úvěrové centrum zdarma.

Byt 4+kk, 85 m², dvě parkovací stání, sklep, 2. patro, Zlín - Pod Tlustou 5054 Nabízíme k prodeji zcela nový byt 4+kk o podlahové ploše 84,83 m2 s balkonem o velikosti 4,8 m2, situovaný v rodinném domě se třemi bytovými jednotkami. K bytu náleží sklep, dvě parkovací stání a příprava pro nabíjení elektromobilu (wallbox). Byt nabízí moderní standard bydlení, dostatek soukromí i nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B, vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a součástí domu je fotovoltaická elektrárna. Ulice Pod Tlustou patří mezi vyhledávané a klidné lokality Zlína. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, zastávka MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Centrum města je dostupné během pěti minut, zároveň máte na dosah přírodu a lesy ideální pro procházky, běh či cyklistiku. Byt je navržen s důrazem na kvalitní materiály a komfort každodenního bydlení. Samozřejmostí jsou vinylové podlahy Gerflor Creation Rigid Acoustic 40, kvalitní obklady a zařizovací předměty dodané ve spolupráci se společností Koupelny Ptáček, interiérové dveře Doornite a designové vypínače a zásuvky ABB Levit. Dokončení projektu do 12/2026.

Prostorný byt s balkónem a mansardou je umístěn ve 2. podlaží elegantního bytového domu v žádané lokalitě v Karlových Varech na Zámeckém vrchu. Dispozici stodesetimetrového bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkón s nádherným výhledem do zeleně, dále 3 ložnice, velká vstupní hala a 2 samostatné koupelny: jedna prostorná se 2 umyvadly, rohovou vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem. Byt byl zrekonstruován v r. 2021, okna jsou dřevěná, dveře z masivu, podlahy laminátové. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Bosch, vytápění řeší plynový kotel Vaillant. K bytu přísluší mansarda využívaná jako úložný prostor. Parkování je možné v zóně pro rezidenty. Atraktivní poloha v centru Karlových Varů přímo u Mlýnské kolonády umožňuje mít na dosah restaurace, kavárny i obchody, v krátké docházkové vzdálenosti je vyhlášené Vřídlo, asi 10 minut chůze je vzdálen termální bazén. Rozlehlý karlovarský les za domem, který je součástí přírodní rezervace Karlův hvozd, je ideální pro procházky na čerstvém vzduchu. Podlahová plocha 110,2 m², balkón 2 m², mansarda 7,18 m².

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tento prostorný, světlý, cihlový byt s balkonem o dispozici 3+1 v samém centru Zlína. Užitná plocha místností samotného bytu je 64m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (vyvýšené přízemí) čtyřpatrové budovy. Dům má vyměněná plastová okna s izolačními dvojskly. Byt se nachází v cihlovém domě s balkónem situovaným do tichého vnitrobloku plného zeleně. Je vzdušný, má zrekonstruovanou koupelnu a originální interiérové dekorace z dřevěného obložení. Součástí vybavení bytu je i kuchyňská linka se spotřebiči. Pokoje mají velmi dobrou dispozici se zabudovanými skříněmi v ložnici a úložnými prostory na chodbě. WC a koupelna jsou oddělené. Bytové jádro je zděné! V pokojích najdete původní masivní dřevěné parkety. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým vytápěním s radiátory. Díky kvalitním oknům a tlustým, cihlovým zdem v tomto bytě nebývá v létě horko! K bytu náleží i velký (5m2) sklep a společná kolárna. Byt je možné okamžitě pronajmout, nastěhovat se do něj a rovnou bydlet, nebo provést rekonstrukci dle vlastních potřeb. Inspiraci k rekonstrukci můžete nabrat z přiložených vizualizací vytvořených s přispěním AI. Dům, kde se tento byt nachází, má bezproblémové sousedy a je ideální volbou pro každého, kdo preferuje život v centru Zlína, kde to máte ke všem důležitým místům jen pár kroků pěšky. Pro více informací a prohlídku volejte makléři.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patřo / 2. podlaží zatepleného panelového domu v obci Citice, adresa Citice 197. Celková užitná plocha bytu je cca 57 m². K bytu náleží sklepní kóje a dominantou je bezpochyby francouzské okno v obývacím pokoji. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé parkety v klasickém rybím vzoru. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a praktickou rohovou kuchyňskou linkou. Koupelna je obložena světlým keramickým obkladem a disponuje vanou, umyvadlem a samostatnou toaletou. Velkou výhodou bytu je množství úložného prostoru - v chodbě jsou vestavěné skříně. Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dům je udržovaný, se zateplenou fasádou a novými vstupními dveřmi. Parkování je možné přímo u domu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka a základní občanská vybavenost. Byt je ihned volný k nastěhování nebo rekonstrukci. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.

Hledáte zajímavou nemovitost k pronájmu nebo startovací bydlení s nízkými pořizovacími náklady? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Luční v Otrokovicích-Kvítkovicích. Největší přidanou hodnotou bytu je prostorná lodžie, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku nebo pěstování rostlin - benefit, který u menších investičních bytů rozhodně není samozřejmostí a může být důležitý také při výběru budoucího nájemníka. Byt prošel rekonstrukcí a kuchyňská část je aktuálně bez kuchyňské linky. Nový majitel si ji tak může vybavit přesně podle vlastního vkusu nebo účelně a úsporně podle standardu plánovaného pronájmu. K bytu náleží také praktický sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí. Velkou výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Supermarket Albert je vzdálen přibližně 300 metrů, autobusová zastávka Otrokovice, pošta přibližně 350 metrů a vlakové nádraží Otrokovice přibližně 750 metrů. V pěší vzdálenosti se nachází také Kaufland, pošta, poliklinika, lékárna, bankomaty, restaurace, dětská hřiště a další služby potřebné pro každodenní život. Kompaktní dispozice, stav po rekonstrukci, velká lodžie, sklep a výborná dostupnost služeb i dopravy dělají z tohoto bytu zajímavou příležitost pro podnikatele hledajícího nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. S výběrem nejvhodnějšího způsobu financování vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt na ulici Mánesova v Sokolově, který v letošním roce prošel velmi zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce byla také změna dispozice, díky které vzniklo moderní a prakticky řešené 3+kk, 61 m². V bytě je vše nové. Kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči značky,Gorenje", která plynule navazuje na obývací prostor. Ten doplňují moderní dekorativní akustické panely s připraveným místem pro zavěšení televize a skrytým vedením kabeláže. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Design koupelny doplňuje praktická osvětlená nika, která prostoru dodává moderní vzhled. V rámci rekonstrukce byly osazeny nové interiérové dveře i bezpečnostní vstupní dveře, antracitové vypínače, zásuvky, nové osvětlení, štuky a malby. Dále kompletně nová elektroinstalace včetně revize. Velký důraz byl kladen nejen na vzhled, ale také na funkčnost a praktické využití. Novým dispozičním řešením vznikly dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a praktická předsíň. Byt je díky svému uspořádání vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Byt je bez nutnosti dalších investic. Tahle rekonstrukce se opravdu povedla a stojí za to ji vidět osobně. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657241.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 2+1 v Ostrově u Karlových Varů. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře zatepleného panelového domu bez výtahu a je v původním udržovaném stavu. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě města a prodává jako investiční spolu s nájemníkem. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657108.

Nabízím k prodeji investiční byt o dispozici 1kk a velikosti 18m2. Byt se nachází ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě Stará Role, ulice Fibichova. Byt se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu. V domě jsou 2 nové výtahy a bezproblémoví sousedé. Na účtu SVJ jsou cca 2 mil. V domě se nachází řada doktorů a zubařka. Byt je aktuálně pronajatý za čisté nájemné 5000,- ale nevylučuji možnost aktuálního navýšení. Na bytě jsou velmi nízké náklady do SVJ - celkem se platí 2 100,- (z toho FO 354,-) Byt je v původním stavu. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí se jedná o výhodnou koupi s okamžitým možným výnosem. Pozn.: V době inzerce nebyl k dispozici PENB, z toho důvodu je uvedena nejhorší energetická třída

Prodej apartmánu na Lipně - Frymburk, Kovářov Výjimečný apartmán 4+kk (95 m²) se dvěma terasami, dvěma koupelnami a dvěma parkovácími stáními. Nabízíme k prodeji jedinečný apartmán v atraktivní lokalitě Lipno - Frymburk, část Kovářov, pouhých pár minut od břehu Lipenské přehrady. Nemovitost vznikla stavebním spojením dvou apartmánů 2+kk, které jsou aktuálně využívány jako jeden prostorný celek o dispozici 4+kk. Celková podlahová plocha činí 96 m² a nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční pronájem. Dispozice a vybavení: celková plocha 96 m² dispozice 4+kk 2 plně vybavené kuchyně 2 koupelny s WC 2 prostorné terasy 2 sklepy 2 vlastní parkovací stání možnost využívat jako jeden velký apartmán nebo po úpravách opět jako dvě samostatné jednotky Lokalita: Kovářov patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti na Lipně. V blízkosti najdete: pláže a přístaviště Lipenské přehrady cyklostezky a turistické trasy Ski areál Lipno Stezku korunami stromů restaurace, sportovní a volnočasové aktivity Pro koho je nemovitost ideální? pro rodinu hledající nadstandardní rekreační bydlení pro vícegenerační využití jako investice s možností krátkodobých pronájmů pro zájemce o kombinaci vlastního využití a pronájmu části nemovitosti Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost získat prostorný apartmán v jedné z nejžádanějších rekreačních destinací v České republice.

Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 43 m² s příslušenstvím, který se nachází v 1. podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Bratří Hlaviců ve Vsetíně. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do vlastnictví osobního. Byt zaujme nejen svou polohou v klidné a vyhledávané lokalitě plné zeleně, ale především velmi povedenou kompletní rekonstrukcí a důmyslným využitím každého metru prostoru. Rekonstrukce byla provedena opravdu od základu a zahrnovala nové rozvody, omítky, podhledy i vinylové podlahy a další. Součástí úprav bylo také zvětšení koupelny, která díky tomu nabízí větší komfort. Před předáním bytu budou navíc instalovány nové vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru a vybavená vestavěnými spotřebiči, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení, které v bytě zůstává, je také americká lednice. Celý interiér působí čistě, moderně a zároveň velmi příjemně. Přestože má byt 43 m², prostor je využitý opravdu promyšleně. Zajímavým řešením je sklápěcí postel v obývacím pokoji, která vytvoří plnohodnotné místo na spaní, aniž by přes den ubírala obytnému prostoru. Díky tomu může byt dobře fungovat nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro rodinu. Velkou výhodou je, že se byt nabízí včetně veškerého vybavení. Nový majitel tak nemusí řešit další investice ani zařizování a může se prakticky rovnou nastěhovat. K bytu náleží sklep. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení stropu sklepních prostor. Příjemným bonusem jsou také nízké náklady na bydlení. Ulice Bratří Hlaviců nabízí spojení klidného bydlení, množství zeleně a zároveň veškeré potřebné občanské vybavenosti v dosahu. Pokud hledáte moderní, útulné a chytře řešené bydlení bez nutnosti dalších investic, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Prodej krásného, slunného a prostorného bytu o dispozici 3+1 ve 4. NP bytového domu v obci Hlubočky. Byt má výměru 74,7 m2, před 10 lety prošel částěčnou rekonstrukcí. V bytě nové podlahy dlažba a PVC, zděné jádro, nové rozvody elektřiny a vody, v obývacím pokoji vybudovaný podhled s led bodovkami. V bytě k dispozici kuchyňská linka na míru se spotřebiči, elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka nádobí. Velkou předností bytu je vstup na balkon či lodžii z každého pokoje v bytě. V ložnici a dětském pokoji je zasklená lodžie. Všechny pokoje v bytě jsou neprůchozí, tudíž nabízí soukromí pro své obyvatele. Z centrální prostorné předsíně s předsíňovou sestavou se vchází také do komory a na samostatné WC. Zděná koupelna disponuje vanou a vestavěnou skříňkou. K bytu patří sklep a společná kolárna a prádelna. Další velkou předností bytu je stranová orientace a okna na dvě světové strany. V bytě společná TV anténa a parabola k satelitnímu přijímači. Bytový dům prošel v roce 2020 rozsáhlou revitalizací včetně nové střechy a zateplení, nově zbudovaných balkonů a lodži, dále nové stupačky - voda a odpad. Z bytu je krásný výhled do okolních lesů. Hlubočky jsou velmi oblíbená lokalita pro bydlení nejen pro možnosti sportovního vyžití, ale také pro krásnou přírodu všude kolem a množství pracovních příležitostí. V obci veškerá občanská vybavenost, vlak a do Olomouce necelých 15 km. Cena: 4.680.000,- Kč včetně provize RK

Prosluněný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci - Belgická 7, Prostějov ✨ Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízím k prodeji útulný a prosluněný byt v osobním vlastnictví, který prošel v letech 2019-2022 kompletní modernizací. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revitalizací v roce 2020 (zateplení, bezrámové zasklení balkonu). Dispozice a parametry Plocha: 44 m² užitné plochy + 6 m² zasklený balkon s krásným výhledem na Západ. K bytu náleží: Sklepní kóje (cca 3 m²). Stav: Kompletní rekonstrukce - nová elektroinstalace, zděné jádro, instalovaný kamerový systém a alarm pro vaše bezpečí. Standardní vstupní dveře jsou osazeny bezpečnostními zámky. ️Vybavení bytu Byt se prodává plně vybavený, což vám ušetří starosti i peníze: Kuchyně: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, lednice, pračka). Obývací část: Rozkládací pohovka, televizní stěna vč. televize a reproduktorů. Připravena zásuvka pro instalaci klimatizační jednotky. Ložnice: Šatní skříň a rozkládací pohovka. Ideální i jako dětský pokoj. Nízké provozní náklady Byt je ekonomicky velmi úsporný - měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby činí 5 500 Kč, a to včetně internetu. Hlavní benefity Bez investic: Okamžitě připraveno k nastěhování. Kompletní vybavení v ceně. Bezpečné bydlení: Alarm, kamerový systém a bezpečnostní zámky. Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo menší rodinu. Lokalita s maximálním komfortem Vše podstatné máte na dosah ruky přímo před domem nebo v docházkové vzdálenosti: Přímo u domu: Parkoviště a dětské hřiště. Obchody a služby: Lidl, Billa, Penny - vše do 5 minut autem. Volný čas: Kolářovy sady (10 minut), Aquapark (5 minut). Infrastruktura: Nemocnice (5 minut), zastávka MHD směr centrum (5 minut). Máte zájem o více informací nebo si chcete byt prohlédnout osobně? Neváhejte mě kontaktovat na telefonním čísle. Těším se na vaši zprávu či zavolání!

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 2+kk o nadstandardní výměře 64 m² s lodžií v oblíbené lokalitě Horní Lán. Ve srovnání s většinou současných bytů stejné dispozice poskytuje výrazně více místa pro pohodlné bydlení. Rezidenční charakter lokality podtrhuje zelený vnitroblok, který je díky uspořádání domů odcloněný od silnice a nabízí příjemné místo stranou dopravního ruchu. Obývací pokoj s kuchyní tvoří vzdušnou obytnou část. Díky jihovýchodní orientaci je byt přirozeně světlý. Velkoryse řešená ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další praktická skříň se nachází v předsíni. Součástí bytu je také prostorná koupelna s vanou, která nabízí dostatek místa a komfort pro každodenní užívání. Bez problémů se zde vejde také pračka i sušička, aniž by tím byl omezen prostor koupelny. Byt se nachází ve 2. NP domu z roku 2008 a náleží k němu také sklep. V uplynulých letech byla v obývacím pokoji položena nová podlaha a v celém bytě vyměněny interiérové dveře. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. V blízkosti najdete například OC Haná, supermarket Terno, lékaře, školu, kavárny i aquapark. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od domu. V okolí jsou velmi dobré možnosti parkování a výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Tento byt a jeho okolí má skvělou atmosféru, rád vám ho osobně představím na prohlídce.

Krásný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) bytového panelového domu nedaleko fakultní nemovnice v Olomouci - ul. Heyrovského 11. Byt právě prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí (rozvody, podlahy, omítky, koupelna, kuchyně vč. spotřebičů, dveře, nové žaluzie). Přímo u domu jsou velmi dobré podmínky parkování. Volné ihned, doporučuji.

Legendární Hokejka. To není obyčejný panelový dům. Je to dům prověřený generacemi, oblíbený, vyhledávaný a navržený pro život. Tentokrát vám představím byt ideální pro rodinu - dispozice 3+1, podlahová plocha 80 m² a hlavně 10. patro. To znamená jediné: výhled, který se neomrzí. Lokalitu libereckých Ruprechtic netřeba dlouze představovat. Patří mezi nejvyhledávanější lokality a právem. Však posuďte sami - je tu vše, co pro kvalitní život potřebujete. Škola i školka jsou do pěti minut chůze od domu. Totéž platí o supermarketu, zastávce MHD nebo skvělém komunitním centru s hřištěm, kavárnou a prostorem pro váš volný čas. Díky revitalizaci veřejných prostranství vzniklo kolem domu několik hřišť, upravená zeleň a zkrátka prostředí, kde je radost trávit čas. A pokud hledáte klid a soukromí, pár kroků vás dělí od lesů směrem na Kateřinky nebo do Jizerských hor. Slabším místem lokality bývalo parkování. Díky novému velkokapacitnímu parkovišti je ale tento problém z velké části minulostí. Právě velikost Hokejky je jedním z důvodů, proč je dům ve skvělé kondici. Průběžně zde probíhají modernizace výtahů, společných prostor i fasády. Dům je zkrátka rok od roku v lepší kondici. Díky správě SBD Sever vše funguje jako na drátkách a vám nezbývá než v klidu bydlet. V domě jsou dva typy bytů o dispozici 3+1. Ten, který vám představím, nabídne podlahovou plochu 80 m². Jedná se o větší variantu díky absenci lodžie. Majitelé se pustili do modernizace bytu od podlahy, a to doslova. Byt je jako nový - nové podlahové krytiny, kuchyňská linka, rozvody i malby. To vše splňuje nároky na moderní bydlení. Nadčasové barevné ladění, dřevěné dekory i promyšlená dispozice koupelny a kuchyně vytvářejí velmi příjemnou atmosféru. Byt byl navržen tak, aby byl nadčasový, moderní a hlavně praktický. Velkým bonusem je komora přímo v bytě. Totéž platí o kuchyňské lince rozšířené až do prostoru původní jídelny. Přesto zde zůstalo místo i pro pohodlný snídaňový stůl. Prostornost oceníte i v obou neprůchozích ložnicích nebo ve velkém obývacím pokoji. Tady zkrátka nechybí prostor pro život, dostatek úložných míst ani zmiňovaný výhled. Ten si vás získá z každého pokoje. Byt je celkově ve skvělém stavu. Zkrátka přijdete a bydlíte. Bez kompromisů, bez oprav a bez dalších investic. Náklady na bydlení se pohybují okolo 6 000 Kč měsíčně + spotřeba elektřiny. Samozřejmě záleží na počtu osob v domácnosti. Nehledejte tady kompromisy. Majitelé je při rekonstrukci také nehledali. Chtěli vytvořit domov, kde se bude dobře žít. A přesně to se jim povedlo. O tom všem se ale nejlépe přesvědčíte osobně na prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny od 8:00 do 17:30, v ostatních časech prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Běžný den tady zvládnete bez auta. Z domu jste za pár minut na náměstí. Pěšky dojdete pro nákup, na kávu, večeři, za službami i kulturou. A když se vrátíte domů, ruch centra zůstane za dveřmi. V Žižkově ulici stojí historický dům z roku 1919. Jsou v něm pouze čtyři jednotky a za domem společná zahrada ukrytá ve vnitrobloku. Sdílí ji obyvatelé domu, takže si sem můžete večer vyjít posedět, aniž byste opustili centrum města. Byt se nachází v přízemí domu, má dispozici 2+1 a celkovou plochu 53,5 m². Velké okno v hlavním pokoji přivádí dovnitř dostatek světla a nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Samostatná kuchyň nechává obývací pokoj skutečně obývacím pokojem. Je už vybavená lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou i pračkou. Po nastěhování tak nemusíte začít nákupem poloviny kuchyně. A pak je tu ještě samostatná šatna. Schová kufry, vysavač, sezonní věci i sportovní vybavení - přesně to, co jinak postupně zabírá místo v obytných pokojích. Uvnitř je hotovo. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, má novou kuchyňskou linku, koupelnu, podlahy i okna. Vytápění zajišťují elektrické panelové konvektory a ohřev vody vlastní elektrický bojler. Výsledek působí čistě, moderně a prakticky. Po koupi vás nečeká druhá směna s řemeslníky. Stačí přinést vlastní nábytek a začít bydlet. Jednotka je v osobním vlastnictví. Historické centrum, většina každodenního života pěšky, klidný vnitroblok, společná zahrada a pouze čtyři jednotky v domě. Pokud vám takové bydlení sedí do života, rád vám ho osobně ukážu.

PRODEJ: Světlý byt 2+1 po kompletní rekonstrukci (2020) + podíl na dvoře s parkováním - Příbram, Březnická Nabízíme k prodeji výjimečně udržovaný byt 2+1 v atraktivní lokalitě ulice Březnická (Příbram IV). Cihlový dům z roku 1970 prošel v roce 2020 celkovou zásadní rekonstrukcí. Samotný byt od této kompletní přestavby sloužil pouze k občasnému přespávání - interiér je tak v perfektním, minimálně užívaném stavu bez známek běžného opotřebení. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na dvoře za domem, který slouží k privátnímu parkování. Hlavní přednosti nemovitosti: • Kompletní rekonstrukce (2020): Dům i byt prošly celkovou přestavbou. Byt nabízí moderní rozvody, technologie i vysoký standard bydlení. • Stav nového bytu: Byt byl od rekonstrukce využíván jen minimálně. Všechny zařizovací předměty, podlahy i obklady jsou ve stavu odpovídajícímu nedávno dokončené stavbě. • Vlastní parkování na dvoře: Kupující získává spoluvlastnický podíl na pozemku za domem s možností příjezdu a parkování, do budoucna prodávající nevylučuje i prodej garáže ve dvoře. • Luxusní koupelna s oknem: Designová koupelna s denním světlem je vybavena prémiovými italskými obklady s efektem metalické oxidace v petrolejovém tónu v kombinaci s teplými dřevěnými dekory. • Úsporný provoz (PENB třída B): Moderní podlahové vytápění a ohřev vody zajišťují nízké náklady. Dům spadá dle PENB do úsporné třídy B. • Využití terasy: Součástí bytu je i terasa vhodná k posezení 11,52m2. Dispozice a výměra: Oficiální podlahová plocha dle prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí činí 49,06 m² (aktuální digitální měření technologií MATTERPORT ukazuje 55,46 m2 + terasa 11.52m2). Vybavení a náklady: Byt není zařízen. Měsíční předpis do fondu oprav a na služby činí aktuálně 1 635 Kč/měsíc (z toho fond oprav 890 Kč, voda 440 Kč, ostatní služby 305 Kč). Zálohy na elektřinu (včetně vytápění a ohřevu vody) jsou aktuálně cca 1 300 Kč/měsíc. Skutečné budoucí náklady jsou individuální a závisí na spotřebě nového majitele. Lokalita: Příbram IV - Březnická ulice nabízí výbornou pochozí vzdálenost do rekreačního areálu Nový Rybník i k veškeré občanské vybavenosti. Kupní cena: 4 490 000 Kč Právní výhrada makléře: Inzerce má výhradně informativní charakter a nepředstavuje nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 OZ. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Podrobné technické informace, dokumentace k hospodaření SVJ a přesný stav nemovitosti budou předloženy při osobním jednání před podpisem rezervační smlouvy. Fotografie označené jako „VIZUALIZACE“ mají ilustrační charakter.