Продажа квартир

Čerstvě zrekonstruovaný byt orientovaný do vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích u Vítězného náměstí. Účelnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice a z ní vstup do koupelny, samostatná toaleta a vstupní chodba. Byt orientovaný na jihozápad do vnitrobloku prošel v r. 2025 rekonstrukcí. Okna jsou dřevěná, podlaha je vinylová, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně, kuchyně je kompletně vybavena, vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům vystavěný v r. 1945 má výtah a právě prochází rekonstrukcí společných prostor. Oblíbená čtvrť Dejvice nabízí svým obyvatelům širokou nabídku služeb, v těsné blízkosti domu fungují kavárny, restaurace, pekárna, obchody, pošta nebo lékárna, hned za rohem je divadlo Semafor nebo Divadlo Spejbla a Hurvínka. Výborné spojení s centrem poskytuje metro z blízké stanice Dejvická a četné tramvajové linky z Vítězného náměstí. Podlahová plocha 47,2 m2, sklep.

Nabízím vám prostorný rodinný byt o dispozici 3+kk v ulici Moskevská, v městské části Praha 10 - Vršovice. Svou dispozicí 3+kk je byt vhodný pro mladou rodinu, nebo může být byt využit k pronájmu ve stávajícím stavu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha jednotky činí cca 68,18 m2 dle Prohlášení vlastníka domu/SVJ. Obývací pokoj je situován do vnitrobloku, 2 další samostatné pokoje mají okna na hlavní ulici. Koupelna a WC jsou oddělené, výhodou je odvětraná spíž, kterou je možné použít i jako technickou místnost pro uložení vysavače, žehlicího prkna, úklidových prostředků apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna, v každém pokoji jsou radiátory. Poslední dílčí renovace koupelny a kuchyně proběhla před cca 20 lety. K dispozici je společný dvorek ve vnitrobloku, který lze využívat k posezení nebo truhlíkovému pěstování zeleniny. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s vnitřními žaluziemi. Kolárna v suterénu domu se může používat podle pravidel SVJ, k bytu náleží i sklepní kóje (ve výhradním užívání) v suterénu domu. SVJ aktuálně projednává revitalizační záměr - rozšíření balkonů a posunutí čelní stěny přízemních bytů, s novými celoplošnými okny, v přízemí opatřenými před-okenními žaluziemi. Záměr zatím nebyl schválen ani smluvně potvrzen; jeho realizace, rozsah, financování a termín nejsou garantovány. Dle informací vlastníka/SVJ jsou vlastníkům jednotek vypláceny jednou ročně podíly z příjmů z pronájmu střechy domu (za umístění zařízení společnosti CETIN a.s.; jedná se o částku v jednotkách tisíc měsíčně, která se mění každým rokem a není garantovaná). Vršovice jsou oblíbené mezi lidmi, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň mají rádi kavárny, restaurace, trhy a procházky po okolí. Grébovka, Bohemka, Eden. V centru jste za pár minut pohodlně tramvají. Na Mírák je to tramvají sotva 5 minut, v dosahu cca 10 minut pěšky je vlakové nádraží, odkud se dá pokračovat na Hlavní nádraží, nebo po středních Čechách za dobrodružstvím. Byt na Moskevské může být vaším novým domovem, nebo chytrým bytem k pronájmu. Majitelé si vyhrazují právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván na třídu E. Výměra bytu vychází z měsíčního předpisu plateb předloženého SVJ. Byt se prodává částečně vybavený, vše po dohodě s majiteli. Přijďte se podívat osobně, některá místa totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, když je navštívíte. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Hledáte prostorné rodinné bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o velkorysé podlahové ploše 80 m2 s variabilní dispozicí 4+kk (využitelný i jako 3+1). Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v žádané a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Michle, v ulici Při Trati. Byt prošel celkovou, velmi precizní rekonstrukcí a je tak okamžitě připraven k nastěhování. Při vchodu do bytu vás nadchne velká vstupní chodba. Dominantou soukromé části je prostorná ložnice, kterou doplňují dva samostatné menší pokoje - ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo šatna. Byt se prodává nezařízený a bez kuchyňské linky, což představuje skvělou příležitost navrhnout si kuchyň i celý interiér zcela na míru. Byt dále disponuje samostatnou toaletou a koupelnou s vanou. Pro chvíle odpočinku a relaxace je zde poměrně velká lodžie. Další výhodou je komora situavaná přímo na patře. Lokalita ulice Při Trati, nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a vynikající dopravní dostupností. Autobusové i tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na stanice metra linky C (Budějovická, Kačerov czy Pankrác) i linky A (Strašnická), díky čemuž jste v centru Prahy během několika málo minut. Řidiči zase ocení velmi rychlé napojení na Jižní spojku a magistrálu. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost - od mateřských a základních škol přes obchody, lékárny až po restaurace a kavárny. Pro volnočasové aktivity, sport i relaxaci v přírodě se v blízkém sousedství nabízí oblíbený park Jezerka, údolí Botiče nebo nedaleký Michelský les. PENB: B

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový mezonetový byt 4+kk, označený G2.201, o podlahové ploše 92,34 m² s balkonem o velikosti 6,33 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Díky rozložení do dvou podlaží nabízí byt přirozené oddělení společenské a klidové části a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,47 m², který vytváří příjemné centrum celého domova a přímo navazuje na balkon. Ten nabízí prostor pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Na tomto podlaží se nachází také samostatný pokoj o velikosti 9,56 m², koupelna s vanou a prostorná vstupní hala. Horní podlaží tvoří klidovou část bytu. Najdete zde ložnici o velikosti 15,01 m², další samostatný pokoj, galerii, samostatné WC a praktickou komoru. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň variabilitu pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Projekt Idylka Lochkov splňuje energetickou třídu A a využívá tepelná čerpadla vzduch-voda společně s fotovoltaickými panely, které přispívají k nízkým provozním nákladům. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro inteligentní ovládání domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou velkoformátové italské obklady a dlažby, sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Projekt nabízí standard, který uspokojí i náročnější klienty. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí, přitom s dobrou dostupností na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areály, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme byt G2.201 i celý projekt Idylka Lochkov.

Byly použity VIZUALIZACE. Prodej skutečně nadstandardní 2+kk v nízkoenergetické novostavby (PENB A) na Praze 9 - Smržových. Byt v 6. NP nabízí 56,3 m² vnitřní plochy a velkorysý balkon 12,5 m². Interiér prošel klientskými změnami v hodnotě cca 200 000 Kč - vinylová podlaha v elegantním vzoru rybí kosti, dekor dřevo, designové dveře, francouzská okna, venkovní stínění (rolety), kompletní příprava na klimatizaci, vše bude smart home, i zapuštěné osvětlení. V ceně je již zahrnuta kuchyňská linka a sklepní kóje. K bytu náleží garážové stání za 672 000 Kč nad rámec kupní ceny. Tady ale nekupujete jen krásný nový byt. Pouhé 2 minuty od domu začíná nádherný park s rybníkem, dětským hřištěm a spoustou prostoru pro relaxaci, přesto máte metro B a tramvaj jen pár minut chůze. Výhodou je možnost převzetí schválené hypotéky s úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Dokončení srpen/září 2026. Skvělá příležitost získat hotovou novostavbu v příjemné části Prahy, bez několikaletého čekání na výstavbu.

Moderní klimatizovaný byt o dispozici 1+kk (2+kk) s podlahovou plochou 55,8 m² a lodžií (7,9 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku se nachází v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a vysoký komfort moderního městského bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na nadstandardně velkou lodžii, která nabízí příjemné místo pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek. Samostatná hobby místnost poskytuje flexibilní prostor pro práci, koníčky, relaxaci nebo hosty a díky svému uspořádání umožňuje byt využívat jako 2+kk. Koupelna se sprchovým koutem a WC poskytuje dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Vstupní chodba nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Prodej bytu 1+1/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v kuchyni i v pokoji jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v pokoji je dále velká vestavěná skřín, kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z kuchyně je vstup na balkon situovaný do dvora, koupelna s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

K prodeji nabízíme jednotku o dispozici 2+kk a výměře 60,9 m², která se nachází v ulici Pernerova, Praha 8 - Karlín. Jednotka má zajímavé dispoziční řešení s obytnými prostory rozloženými do dvou úrovní. Ve spodní části se nachází samostatný pokoj, koupelna a praktické úložné prostory. Horní část tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Interiér je po rekonstrukci. V obytných místnostech jsou dřevěné parkety, jednotlivé úrovně propojuje otevřené schodiště s kovovým zábradlím a hlavní obytný prostor je díky velkým francouzským oknům dobře prosvětlený. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena otevřeným sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a otopným žebříkem. Je zde také prostor pro umístění pračky a sušičky. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Vstup do jednotky je z klidného vnitrobloku domu. Nemovitost se nachází v oblíbené části Karlína s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí je množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky i stanice metra Křižíkova. Nedaleko se nachází také park Vítkov a možnosti sportovního a volnočasového vyžití podél Vltavy. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena se způsobem využití ateliér. Díky své dispozici, stavu a poloze je nemovitost vhodná pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) prvorepublikového cihlového domu v atraktivní části Prahy 8 - Libně, na adrese Zenklova 440/40. Byt prošel v roce 2026 kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí a dosud nebyl obýván. Nový majitel se tak může nastěhovat do zcela nového interiéru bez potřeby dalších investic. Stanice metra Palmovka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Cestou z metra se nachází supermarket Billa, Albert je vzdálený zhruba 300 m od bytu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje. Výrazným benefitem je také soukromá pavlač (terasa), která je určena jen pro vlastníky bytu. Nabízí příjemné místo například pro ranní kávu s výhledem do okolní zeleně. K jednotce náleží rovněž komora umístěná přímo u bytu. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Nově byly instalovány rozvody elektřiny, vody a odpadů, vzduchotechnika, omítky, vinylové podlahy, okna i vstupní dveře. O komfortní vytápění se stará podlahové topení s individuální regulací teploty v každé místnosti. Nadstandardní výška stropů 3,30 m navíc podtrhuje vzdušnost a prostornost celého bytu. Součástí jednotky je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o výměře 35 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Augustinova, Praha 11 - Chodov. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt je v udržovaném stavu před rekonstrukcí. Je tedy vhodný i jako investiční nemovitost a nabízí možnost úprav a modernizace dle představ nového majitele. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nachází se v dobře udržovaném stavu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je možné převést do osobního vlastnictví. V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost - Westfield Chodov, obchody, restaurace, Kunratický les. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. chůzí BUS, zast. Dědinova nebo 5 min. metro C, zast. Roztyly a další autobusové linky a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. V případě zájmu o více informací kontaktujte manažera nabídky.

Prostorný byt po kompletní rekonstrukci, dobrý dům a jedna z nejžádanějších pražských lokalit - kombinace, která dává smysl pro vlastní bydlení i jako investice. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 60 m², který prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem v ulici Komunardů v oblíbených Holešovicích. Byt je vzdušný, příjemně prosvětlený a díky své výměře nabízí nadstandardní prostor, který u dispozice 2+kk nebývá samozřejmostí. I díky tomu může v ložnice vzniknout bez velkých zásahů a nákladů prostorná šatna. Byt nabízí příjemně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Západní orientace přináší příjemné odpolední a večerní světlo. Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Bytový dům je v dobrém technickém stavu a jeho společné části jsou průběžně rekonstruovány. V domě je nový výtah, nyní byly provedeny nové rozvody elektřiny. Fond oprav aktuálně činí aktuálně 1 465 000 Kč. Štítek energetické náročnosti PENB - E. Holešovice - lokalita, která má co nabídnout Holešovice dnes nejsou jen dobře dostupnou čtvrtí blízko centra. Je to lokalita, která se výrazně proměňuje, má vlastní atmosféru a stále větší nabídku kvalitních služeb, gastronomie, kultury i veřejného prostoru, patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Naleznete zde kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a skvělé dopravní dostupnosti a množství míst, kam můžete vyrazit pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku oblíbených kaváren a restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Štvanice, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit sami.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v ulici Petrská, Praha 1 - Nové Město. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. Dispozičně byt nabízí předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a spotřebičů. Je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled. Atraktivní poloha v centru Prahy zajišťuje výbornou dostupnost. Náměstí Republiky, Florenc i Staroměstské náměstí jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů. Byt představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, a to díky své atraktivní poloze v centru Prahy, kompletnímu vybavení a praktické dispozici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro vás bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 10 874 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. K dispozici je taky možnost parkovacího stání. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Elegantní mezonetový byt o celkové podlahové ploše 121 m² nabízí vzdušné bydlení rozložené do dvou podlaží + příjemnou terasu o další výměře 9,8 m². Dispozice bytu je velmi praktická a díky pozdější úpravě aktuálně nabízí více pokojů pro rodinné bydlení, práci z domova či komfortní zázemí pro větší rodinu. Vstupní část bytu tvoří prostorná hala o velikosti 9,6 m² situovaná v 6. patře domu, odkud vede vstup do hlavní mezonetové části. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 50,2 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi o velikosti 22,1 m² a 24,8 m², přičemž jedna z nich byla prakticky rozdělena sádrokartonovou příčkou na dva samostatné pokoje. Součástí bytu je koupelna o velikosti 10,1 m² vybavená vanou, sprchovým koutem a WC, dále samostatné WC a praktická komora. Příjemným benefitem je terasa orientovaná do klidného prostoru domu. Nemovitost zaujme především svou velkorysou výměrou, mezonetovým řešením a potenciálem další úpravy dle individuálních představ nového vlastníka.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 31,62 m², situovaný v klidné části Prahy 10 - Vršovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a dále prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,63 m². Velkou předností bytu je jeho jižní orientace do klidného, zeleného vnitrobloku, která zajišťuje dostatek denního světla a zároveň příjemné a nerušené bydlení. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí se nezařízený, po dohodě je však možné ponechat i stávající vybavení a nábytek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, dokončenou v roce 2025. Je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a společné prostory jsou pečlivě udržované. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD Kubánské náměstí se nachází v bezprostřední blízkosti domu, další spoje jsou dostupné ze zastávky Bělocerkevská. Na stanici metra Želivského se lze MHD dostat přibližně do 10 minut. Byt představuje příjemné bydlení v dobře dostupné části Prahy, s výhodou klidné orientace do zeleně a ve zrekonstruovaném domě. Možno čerpat hypoteční úvěr! Vhodné jako investice pro další pronajímání, nebo pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí víc než jen prestižní adresu? Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a moderní byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze 98,9 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 na Hradčanech v ul. Tychonova. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí za použití moderních materiálů a designových prvků, které jsou v citlivém souladu s původním charakterem budovy. Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň, ze které je zajištěn komfortní přístup do jednotlivých částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s krásnou a prostornou kuchyňskou linkou, jejíž dominantou je funkční designový ostrůvek. Stylová koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta pro maximální soukromí. Po levé straně slunný a komfortní obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj (případně využitelný jako pracovna) s navazující praktickou samostatnou šatnou. Koupě bytu představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou této koupě je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, což pro majitele představuje zajímavý finanční benefit. Lokalita Hradčan nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy. Pár kroků od domu se nacházejí Letenské sady a Chotkovy zahrady, které jsou rájem pro sportovce (in-line stezky, cyklotrasy) i rodinné procházky. Pěšky dojdete k Pražskému hradu i na stanici metra A Hradčanská. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost, přičemž do historického centra dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Centrum města máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze s trvalým růstem hodnoty. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Pokud se rozhodnete nemovitost pronajímat, rádi vám zajistíme prověřeného nájemníka, aby byt mohl začít vydělávat ihned po převzetí. Vzhledem k lokalitě a ceně tuto nabídku doporučujeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi světlý a slunný byt 3+kk se zasklenou lodžií a dvěma sklepy v klidné části Prahy 4 Chodov, jen pár minut chůze od metra Opatov. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře nízkého revitalizovaného panelového domu bez výtahu s pouze osmi byty ve vchodě. Na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Celková plocha bytu činí 75 m² včetně zasklené lodžie. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a velké množství úložných prostor. Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. NP. Velkou předností bytu je orientace. Obývací pokoj, kuchyň a lodžie směřují na jih, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Ložnice a dětský pokoj orientované na sever poskytují příjemný klid pro spaní i práci. V pokojích na severní straně byla navíc instalována nová zvukotěsná a rosení odolná skla. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií. Podlahy tvoří parkety v obývacím pokoji a části kuchyně, PVC v ložnici a dětském pokoji a dlažba v ostatních částech bytu. Dům je kompletně zateplený, velmi dobře udržovaný a má výborně fungující SVJ. Vytápění i teplou vodu zajišťuje lokální plynová kotelna ve správě SVJ. Vstup do domu i sklepních prostor je na čip. K dispozici je kolárna, kočárkárna a zaveden kabelový i optický internet. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a zeleně. V pěší dostupnosti se nachází OC Chodov, školy, školky, zdravotní střediska, obchody i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku, Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i Kunratického lesa. Metro Opatov je vzdálené přibližně 5 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 15 minut. Parkování je možné přímo před domem nebo na hlídaném parkovišti v docházkové vzdálenosti. Byt je po starší rekonstrukci, velmi pečlivě udržovaný a působí příjemným, klidným dojmem. Ideální volba pro rodinu, jako startovací byt i jako dlouhodobě bezpečná investice. Pro bližší info kontaktujte makléře.

Moderní byt 1+kk (36,6 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Byt 2+kk + sklep, 44,55 m², Praha 4 - Záběhlice, ul.Choceradská- k rekonstrukci Byt v původním stavu, který čeká na nového majitele a jeho vlastní představu o bydlení. 5. patro, výtah, sklep, klidná slepá ulice a parkování bez modrých zón. Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 44,55 m², ke které náleží také sklepní kóje o výměře 2,5 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Záběhlic, v ulici Choceradská. Byt je vhodný především pro kupujícího, který hledá nemovitost v Praze a chce si ji zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a potřeb. Jednotka je v původním stavu a od výstavby v ní nebyla provedena rekonstrukce. Nabízí tak možnost vytvořit si moderní bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se předchozí rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Byt má plastová okna, ostatní vybavení a povrchy jsou převážně v původním stavu. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, dřevěná kuchyňská linka, původní lité betonové podlahy s PVC, koupelna se sedací vanou, původní WC, vstupní dveře a původní rozvody elektřiny. Panelový dům pochází z období 60.-70. let 20. století a v letech 2002-2015 postupně prošel revitalizací. V rámci revitalizace bylo provedeno zejména zateplení domu, výměna oken za plastová, modernizace rozvodů vody a napojení na vlastní plynovou kotelnu pro vytápění domu a bytových jednotek. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je umístění domu v klidné slepé příjezdové ulici, kde je možné pohodlně zaparkovat bez modrých zón. Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb, obchodů, škol i další infrastruktury. Praha 4 zároveň poskytuje široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek. Měsíční náklady na bydlení pro 1 osobu jsou 2.229,- Kč (zahrnují: topení, teplá a studená voda, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu) + 1.555,- Kč (FO, Správa a pojištění). Celkem 3.784,-Kč. Byt může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Jeho původní stav dává novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ a vytvoření moderního bytu 2+kk v žádané pražské lokalitě. Hlavní přednosti: - 2+kk - 44,55 m² + sklep 2,5 m² - osobní vlastnictví - 5. patro / 6 podlaží - výtah - revitalizovaný a zateplený dům - plastová okna - nízké měsíční náklady - vlastní plynová kotelna - klidná slepá ulice - parkování bez modrých zón - Praha 4 - Záběhlice - vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ - vhodné i jako investice V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt 3+kk o ploše 82,8m2 + balkon 9,4m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 29,3m2 s výstupem na balkon + 2 samostatných pokojů + koupelny + samostatného WC + komory + předsíně. Orientace bytu na sever a západ. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.