Продаж квартир

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích. Projekt tvoří osm moderních bytových domů zasazených do lokality s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy. Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou obytné části je kvalitní vestavěná kuchyňská linka značky HANÁK. Praktický úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Byt je vybaven odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Velkou předností bytu je prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Pro větší komfort a soukromí jsou instalovány také venkovní rolety. K bytu náleží sklep o výměře 4,6 m² a parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v kupní ceně. Samotná podlahová plocha bytu činí 33,7 m², balkon nabízí dalších 6,7 m². Jednou z hlavních předností projektu U Hostivařské přehrady je spojení moderního městského bydlení s blízkostí přírody. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem, která patří k oblíbeným rekreačním oblastem Prahy. Nabízí přírodní koupaliště s písčitou pláží, sportovní vyžití, vodní atrakce i možnosti procházek a cyklistiky. Další možnost aktivního odpočinku nabízí nedaleký Milíčovský les s rybníky, naučnou stezkou a dalšími volnočasovými aktivitami. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje stanice metra C - Háje. Autobusová zastávka se nachází před domem. Cesta metrem na Václavské náměstí trvá přibližně 18 minut. V docházkové vzdálenosti je k dispozici široká občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketu, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velké nákupní možnosti nabízí také Westfield Chodov, které je autem vzdálené přibližně 6 minut. Řidiči ocení dobrou dostupnost hlavních pražských komunikací a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 400 Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1 600 Kč/měs. Díky kombinaci moderního rezidenčního projektu, kvalitního vybavení, prostorného balkonu, vlastního sklepa, parkovacího stání v podzemní garáži a výborné dostupnosti přírody i centra Prahy jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka nového, moderního bytu 1+kk o výměře 32,7 m2 + lodžie 4,2 m2 v prestižním projektu Semerínka v docházkové vzdálenosti na metro B. ​ ​Byt se nachází ve čtvrtém podlaží novostavby z roku 2026, při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, podlahy v obytné místnosti jsou dřevěné, v celém bytě je podlahové vytápění a rekuperace. Byt je také velmi světlý, na oknech je příprava na venkovní žaluzie. ​ ​V inzerci jsou použity vizualizace, byt nebyl doposud obýván a prodává se nezařízený a bez kuchyňské linky, je tak možné doladit si interiér dle svých přání a představ. ​ ​K dispozici je také společná kolárna v suterénu domu a uzavřená zahrada určená k odpočinku a relaxaci. Zajímavá dispozice a atraktivní lokalita dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. ​ ​Jedná se o velmi lukrativní lokalitu v docházkové vzdálenosti metra B - Radlická či Jinonice. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace a kavárny, obchody, je zde také řada hřišť a sportovišť. ​ ​Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. PENB: B. ​

Prostorné 3+1 s lodžií a sklepem | 75 m² | osobní vlastnictví | Stodůlky Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň zeleň a klid na dosah? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt 3+1 o velikosti 75 m² v ulici Amforová, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, je v osobním vlastnictví a k bytu náleží také lodžie a sklep. Komfort každodenního života zvyšuje nový výtah v domě. Prostor pro život, který si vytvoříte podle sebe Dispozice 3+1 patří mezi velmi praktické a dlouhodobě žádané. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale stejně dobře může vyhovovat páru, který chce mít samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo další místnost pro své koníčky. Celková výměra 75 m² poskytuje příjemný prostor pro každodenní život. Bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven, a také sklep, kam pohodlně uložíte sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nemusí zabírat místo přímo v bytě. Byt je navíc v 5. nadzemním podlaží a v domě je k dispozici nový výtah, takže se nemusíte rozhodovat mezi vyšším patrem a pohodlným přístupem. Na této nabídce je velmi zajímavá především lokalita. Stodůlky jsou vyhledávanou částí Prahy 13, která dokáže nabídnout něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dostupnosti MHD a velkého množství zeleně. Pro běžný život je velkou výhodou také autobusová zastávka Amforová, která je podle dostupných údajů přibližně 1-3 minuty pěšky od domu. Všechno důležité máte v pohodlném dosahu - MŠ - přibližně 2-7 minut pěšky podle konkrétní školky - základní škola - přibližně 4-6 minut pěšky - OC Lužiny / obchody a služby - přibližně 4-6 minut pěšky - lékárna - přibližně 4-6 minut pěšky - autobusová zastávka Amforová - přibližně 1-3 minuty pěšky - metro B - Lužiny - přibližně 4-5 minut pěšky - sportoviště JEREMI sport - přibližně 3-4 minuty pěšky - dětská hřiště - v bezprostředním okolí domu Stodůlky jsou příjemné právě tím, že vedle městské infrastruktury nabízejí také hodně zeleně a prostoru pro odpočinek. V okolí najdete parky, dětská hřiště a sportoviště. Centrální park u Lužin nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, brusle nebo obyčejné posezení venku. A pokud máte chuť na delší procházku, můžete pokračovat směrem k Prokopskému a Dalejskému údolí, které patří k nejzajímavějším přírodním lokalitám na jihozápadě Prahy. Pokud hledáte prostorné 3+1 v Praze, ale nechcete dělat kompromis mezi dostupností, občanskou vybaveností a příjemným okolím, Amforová ve Stodůlkách je lokalita, kterou stojí za to poznat osobně. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete místo, kde si dokážete představit svůj další domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119338.

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² ✔ 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem ✔ Užívání sklepní kóje ✔ Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice ✔ Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem ✔ Vybavenou kuchyňskou linku ✔ Parketové podlahy ✔ Nová dřevěná kastlová okna ✔ Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety ✔ Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní ✔ V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb. Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pár příkladů z okolí: ✔ Václavské náměstí - 5 minut chůze ✔ Tramvajová stanice Jindřišská - 3 minuty chůze ✔ Hlavní nádraží - 3 minuty chůze ✔ Albert, Lidl - 6 minut chůze ✔ Metro Muzeum - 6 minut chůze ✔ Kantýna - 3 minuty chůze ✔ Káva Růžová - 1 minuta chůze ✔ Fitness centrum R5 - 1 minuta chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Stavíme pro Vás dva mezonetové byty 3+kk s terasami u parku Stromovka. Byt č. 14 - 3+kk, 82 m2 + balkon 6 m2 + terasa 28 m2. Parkovací stání ve dvoře (dlouhodobá nájemní smlouva). Předpokládané dokončení léto 2026, k nastěhování podzim 2026. Na terase bude umístěna sauna a sprcha. Krásné výhledy - Pražský hrad, Troja,. V rámci výstavby nových bytů proběhne rekonstrukce domu - výtah, okna, fasády, společné prostory. Prohlídka na stavbě je možná, kontaktujte nás.

Elegance, historie a neopakovatelný genius loci Vinohrad: Výjimečný byt 3+1 (104,5 m²) s terasou v ikonické ulici Rubešova Nabízíme k prodeji unikátní, velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 104,5 m² a terasou (8,2 m² s výlučným právem užívání) s výhledem do krásně upraveného vnitrobloku, situovaný v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit - v Rubešově ulici na rozhraní Vinohrad a centra Prahy. Tento byt není jen výjimečnou nemovitostí, ale i kusem pražské historie. Je skvělou volbou jak pro komfortní vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investiční příležitost s trvalou hodnotou. Příběh s nádechem historie a prvorepublikového lesku Budova dýchá jedinečnou atmosférou. Ve své době zde obývala celé patro významná osobnost - Marie Louisa hraběnka Larischová-Wallersee. Její tehdejší velkolepý byt se rozkládal přes celé podlaží a dnes je rozdělen na 4 samostatné bytové jednotky. Srdcem námi nabízeného bytu je impozantní obývací pokoj s krbem o výměře cca 33,4 m², který dříve sloužil jako tzv. panský pokoj. Právě zde se u paní hraběnky scházely přední osobnosti tehdejší kulturní, společenské i politické scény - mimo jiné i prezident T. G. Masaryk, který sám v Rubešově ulici v určitém období svého života bydlel. Součástí dnešního bytu byl dále pravděpodobně ložnicový trakt paní hraběnky a pokoj pro služebnictvo (dnešní předsíň s vestavěnými skříněmi). Dispozice a velkorysé výměry • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 104,5 m² • Terasa: 8,2 m² (s výlučným právem užívání) • Obývací pokoj (panský pokoj): cca 33,4 m² s krbem a atmosférou aristokratického salonu • Ložnice: cca 20,5 m² • Jídelna: cca 16 m² • Kuchyně: cca 8,63 m² • Zázemí: Předsíň s vestavěnými skříněmi (původně pokojík pro služku) • Koupelna: cca 8,8 m² • Sklepní kóje Skvělá lokalita v srdci Prahy Adresa Rubešova 41/1 nabízí to nejlepší z Vinohrad a centra města. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Národního muzea, Čelakovského sadů a Náměstí Míru. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují stanice metra i tramvajové linky v docházkové vzdálenosti, přičemž do samotného centra i do parku v Riegrových sadech pohodlně dojdete pěšky. V okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, divadla i kompletní občanskou vybavenost. Shrnutí hlavních benefitů: • Unikátní historický příběh spojený s hraběnkou Larischovou-Wallersee a T. G. Masarykem • Prostorný obývací pokoj s krbem (33,4 m²) • Vlastní terasa o velikosti 8,2 m² • Vynikající adresa a perfektní pěší i MHD dostupnost • Vhodné k vlastnímu reprezentativnímu bydlení i jako zajímavá investice Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto prostoru na vlastní oči. Pro více informací či sjednání privátní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s pokojíkem pro služku a komorou, situovaný v 1. patře cihlového domu z 30. let minulého století, jen kousek od Výtoně a Rašínova nábřeží. Byt si zachovává řadu krásných dobových prvků, jako jsou původní dveře, kachlová kamna a okna. Všechny tři pokoje jsou orientovány do klidné ulice, zatímco kuchyň a bývalý pokojík pro služku směřují do tichého vnitrobloku. Dispozice tak nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidu a dostatku soukromí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Podskalí, v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a Výtoně. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost i široké možnosti procházky, sport a odpočinek. Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví se v současné době neplánuje.

RK ani makléři nevolat - jestli zavoláte, domluvím si s vámi schůzku a nedorazím na místo. RK ani makléři nevolat. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 75 m² ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence v ulici Italská, jen pár kroků od Riegrových sadů. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, samostatná ložnice - oba pokoje s přímým vstupem na lodžii 7,12 m² orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem. K bytu náleží sklep 3,63 m² a vlastní parkovací stání. Rezidence nabízí recepci s ostrahou 24/7 a přístup do soukromé zahrady. TOP lokalita v centru Prahy s pěší dostupností Riegrových sadů, Hlavního nádraží, restaurací, kaváren a veškeré občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 66m², umístěný v přízemí nízkopodlažního domu, ulice K Václavce, Praha 4 - Kunratice. Kompletně vybavená jednotka je ve výborném, udržovaném stavu. Dispozice - vstupní chodba s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Bytový dům se společnou kočárkárnou a sušárnou je pečlivě udržován. Lokalita v blízkosti Kunratického lesa poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky C a zastávka autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékárna, poliklinika, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m², který se nachází v 8. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Hlivická v pražských Bohnicích. Díky své dispozici, dostatku úložných prostor a především výborné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a novou kuchyňskou linku. Velkou výhodou je množství úložných prostor. V chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, další vestavěné skříně najdete v ložnici. Kuchyňská linka, skříně v jídelní části a obývací stěna byly vyrobeny na míru. Jednou z největších předností bytu je výhled z 8. patra a orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj je orientovaný na západ a nabízí daleký výhled přes Bohnice a panorama okolní Prahy. Obě ložnice směřují na východ do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která se nachází na mezipatře. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a dostupný vysokorychlostní internet. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Velkým benefitem této nabídky je lokalita, která je velmi praktická právě pro rodinné bydlení. Mateřská škola se nachází kousek od domu, základní škola a gymnázium pak přímo před domem. V okolí jsou také dětská hřiště a sportoviště. Hned vedle domu se nachází OC Odra s obchody a službami a v jeho blízkosti také Lidl. Každodenní nákupy, školu i školku tak zvládnete pohodlně pěšky. Přímo před domem je také autobusová zastávka, která zajišťuje dobré spojení po Praze 8 i k metru C Kobylisy. Bohnice zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit například do nedalekého Čimického háje a za sportem či plaváním třeba do Aquacentra Šutka. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Byt bude volný k nastěhování od 1. 12. 2026.

Některé byty zaujmou dispozicí, jiné lokalitou. Tento spojuje obojí a navíc přidává společnou zahradu i nadstandardní úložné prostory, díky čemuž se v mnohém blíží komfortu rodinného domu. Byt 4+kk o podlahové ploše 76,9 m² se nachází ve 2. patře menšího bytového vila-domu v lokalitě starého Braníku v širším centru Prahy, která je oblíbená zejména díky klidnému rezidenčnímu charakteru a dostatku zeleně. Celková užitná plocha činí 82,3 m², z toho podlahová plocha bytu 76,9 m² a sklepy 5,4 m². Podlahová plocha bytu zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), tři pokoje (16,2 m², 14,6 m² a 13,2 m²), předsíň v koupelně (6,2 m²), koupelnu (2,8 m²) a samostatné WC (1,9 m²). Dispozice bytu je prakticky řešena s ohledem na každodenní komfort. Tři samostatné a neprůchozí pokoje jsou orientovány na jih. Interiér doplňují dubové podlahy Chapel Parket, vytápění je přes vlastní plynový kondenzační kotel. Atmosféru bytu dotvářejí kamna Heta Scan-Line 7B, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění i jako příjemný prvek během zimních měsíců. Velkou předností je společná zahrada o výměře přibližně 200 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky. Nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, letní grilování nebo bezpečné místo pro děti. K bytu náleží dva sklepy (vnitřní a venkovní), pro uskladnění věcí. Další úložné kapacity nabízí také společný půdní úložný prostor o výměře přibližně 4 m². Společné prostory domu prošly rekonstrukcí včetně rozvodů ve stoupačkách. Pro zájemce o parkování je navíc možné dokoupit samostatnou zděnou garáž o výměře 21 m². Lokalita bytu nabízí pohodlný každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází několik kaváren, menší obchody a potraviny, stejně jako mateřské a základní školy, restaurace, sportoviště (např. Hamr, ABC Braník apod) a cyklostezka podél Vltavy.

Luxusní byt 3+1, 76 m², Podvinný Mlýn, Praha 9 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 76 m² ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Podvinný Mlýn, Praha 9. Byt nikdy nebyl pronajímán a nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt má velmi dobře řešenou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí a dalším pokojem. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m² a sklep o ploše 4,6 m². Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči - vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Interiér dále nabízí kvalitní materiály, posuvné dveře a venkovní předokenní rolety. V koupelně, kuchyni a dalších funkčních místnostech je použita velkoformátová dlažba. V ložnici se nachází dřevěná podlaha, zatímco v ostatních obytných částech je kvalitní laminátová podlaha. Byt je možné po dohodě zakoupit včetně stávajícího nábytku, což umožňuje pohodlné okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího zařizování. V sousední budově je možnost pronájmu vnitřního parkovacího stání za 2 200 Kč měsíčně. Lokalita Podvinný Mlýn nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází park Podviní, Rokytka, cyklostezka, obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro B a tramvajové spojení. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Nabízíme prostorný, světlý a nad očekávání i tichý byt ve družstevním vlastnictví. Celková plocha bytu v současné dispozici 3+KK, s lodžií, komorou, sklepem a příslušenstvím mimo byt, činí celkem 115,70 m2, do této výměry je započten i prostor o výměře 10,60 m2, což je podíl na komerčních nebytových prostorách domu. Do smlouvy o nájmu je započtena plocha o výměře 101,46 m2. Byt se nalézá ve 2. patře 7mi podlažního klasického letenského cihlového domu z 30. let minulého století a je velmi dobře řešený: má 2 prostorné pokoje (23,89 m2 a 29,97 m2) s možností odděleného vstupu. Do třetí místnosti, kde byl umístěn kuchyňský kout (12,65 m2) je rovněž samostatný vstup. Vzhledem k možnosti umístění kuchyňského koutu do pokoje s výhledem do ulice, by v této místnosti mohla vzniknout i ložnice s výhledem do upraveného vnitrobloku. Z předsíně (20,70 m2) je vstup na lodžii (2,04 m2). V koupelně (3,65 m2) je vana, WC (1,22 m2) je v bytě samostatně. V bytě se nalézá i bytová komora - spíž (0,98 m2). Vytápění zabezpečují 3 plynové přímotopy. Teplou vodu ohřívá karma. Do kuchyně je přiveden plyn ke sporáku. Na podlahách obou místností a předsíně jsou zachovalé parkety, v pokoji s KK jsou dřevěná prkna pokrytá linem. Na WC a v koupelně jsou obklady a dlažba. Dřevěná EURO okna jsou členitá a dokreslují zajímavou atmosféru bytu. Rozvody v bytě jsou po částečné výměně spojené s celkovou rekonstrukcí domu provedenou cca v roce 2005. Nyní je byt kompletně vystěhovaný, uklizený, vymalovaný a tedy připravený k realizaci rekonstrukce dle představ nového uživatele, kdy jednoduchou úpravou může vzniknout i byt v dispozici až 4+KK. Vzhledem k tomu, že je byt v užívání schopném stavu, je možno se i nastěhovat a úpravy realizovat postupně - tzv. za provozu. Zajímavou dominantou bytu jsou plně funkční kachlová kamna, která je budou odstraněna, pokud nebudou zapadat do bytových potřeb a představ nového uživatele bytu. Výhled z oken je do ulice Sochařská, nebo do vnitrobloku. Bytový dům prošel kompletní revitalizací (2005), kdy proběhla výměna stoupaček, instalace výtahu, výměna oken, oprava střechy a z této doby má ji novou fasádu. Rovněž proběhla rekonstrukce dvorního traktu. Vyjdete z domu a jste pár kroků od parku Stromovka, Letenských sadů a ostrova Štvanice. V pěší vzdálenosti je Výstaviště, Planetárium, Holešovická tržnice, Billa, obchodní centrum Stromovka, Technické a Zemědělské muzeum, restaurace. Tramvajová zastávka je 2 minuty od domu s možností dopravy na metro - zastávky: Vltavská (trasa C), Nám. Republiky (trasa B), nebo Hradčanská (trasa A). Nemovitost není zatížena žádnými právními ani finančními omezeními. Úhrada hypotékou je možná pouze se zástavou jiné nemovitosti. Anuita je splacena, ale zatím se neuvažuje o převodu do osobního vlastnictví členů družstva. Přízemí domu tvoří rozsáhlé komerční prostory, které jsou tržně pronajaty, a proto jsou i nízké náklady na bydlení, které včetně příspěvku do fondu činí 695 Kč/měsíčně pro 1 osobu a dále se hradí pouze spotřeba elektrické energie a plynu v bytě. Stojí jistě za povšimnutí, že nabízený byt má podíl na uvedených komerčních prostorách o velikosti 1/23. Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti zeleně, s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti a s možností seberealizace, přijďte se podívat. K předání ihned. Vhodné pro pár, nebo rodinu s dětmi. PENB není momentálně k dispozici, tedy je budova uvedena ve třídě G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o družstevní byt dle jím stanovených kritérií.

Nadstandartní nový byt 4+kk s klima a terasou u parku Vítkov Nabízíme k prodeji právě dokončovaný a velmi slunný byt 4+kk s terasou v atraktivní lokalitě jen pár kroků od parku Vítkov. Byt je součástí nového projektu půdní vestavby a nástavby, který spojuje moderní design, nadstandardní provedení a důraz na nízké provozní náklady. Byt je bude dokončený a připravený k nastěhování, pouze bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje zvolit si kuchyň přesně podle vlastního vkusu a s přípravou pro klimatizační jednotku v každé místnosti. Interiér nabízí obývací pokoj s kuch. koutem, master ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny s podlahovým vytápěním. Velkou předností je nadstandardní tepelná izolace, díky které byt dosahuje téměř nízkoenergetických parametrů a nabízí velmi nízké provozní náklady. Příjemným benefitem je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří ideální prostor pro odpočinek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a inženýrských sítí a jeho součástí je také nový výtah. Hlavní přednosti: - velmi slunný byt - terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - dispozice 4+kk - dvě koupelny - podlahové vytápění v koupelnách - příprava pro klimatizaci - téměř nízkoenergetické bydlení - atraktivní poloha pár kroků od parku Vítkov Ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné, světlé a úsporné bydlení v širším centru Prahy, s klidnou terasou a parkem na dosah. K dispozici je možné dokoupit sklepní kóje. Dokončení je plánováno na konec roku 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72,5 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 7 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 Stodůlky. ​ ​Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,59 m2, dva samostatné pokoje o výměře 13,16 m2 a 11,11 m2, samostatná kuchyně o velikosti 11,1 m2, prostorná chodba 12,52 m2, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. K bytu navíc náleží mimořádně prostorný sklep o velikosti 10,4 m2, který nabízí nadstandardní úložné možnosti. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se prodává jako nevybavený. Vytápění je řešeno dálkově. Dům je zateplený, má nová plastová okna, stoupačky v plastu a výtah. Orientace bytu - ložnice na sever a obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih zajišťuje komfort a příjemné prosvětlení interiéru během celého dne. ​V bytě jsou aktuálně nájemníci, byt bude k nastěhování od 1.11.2026. ​ ​Lokalita Stodůlek nabízí ideální spojení pohodlného městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i další služby pro každodenní život. V blízkosti je také OC Lužiny a Galerie Butovice, které nabízejí široký výběr obchodů, služeb a možností stravování. ​Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství možností pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Příjemným místem pro každodenní odpočinek je také Central Park Prague. ​ ​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na metro linky B, zejména stanice Lužiny, Luka a Stodůlky. Díky rychlému napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výbornou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy. ​ ​*fotografie byly pořízeny v roce 2023 ​PENB: G* (údaj neni k dispozici)

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 57 m² v klidné části Strašnic. Byt po rekonstrukci, situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (3 NP + 1 podzemní podlaží). Skvělá dostupnost - jen 4 minuty pěšky na metro. Převod do osobního vlastnictví je možný dubnu 2028. Nesplacená anuita aktuálně činí 150.000,-Kč. Ideální volba pro komfortní bydlení i jako investice. Pro více informací a prohlídky mě kontaktujte.

Zrekonstruovaný byt 2+kk na Proseku s výbornou dostupností do centra Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí klid, zeleň i pohodlné spojení do centra? Tento zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Díky praktické dispozici, příjemnému interiéru a kompletní občanské vybavenosti v okolí je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá světlý a vzdušný interiér s nadčasovým provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Moderní kuchyňská linka Oresi je vybavena vestavěnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou pracovní plochou. Velké okno přivádí do místnosti dostatek denního světla a zároveň nabízí příjemný výhled do zeleně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a díky praktickému uspořádání ji lze pohodlně vybavit postelí, šatní skříní i dalším nábytkem. Světlá dřevěná podlaha, bílé stěny a neutrální tóny dodávají celému bytu čistý a nadčasový vzhled. Velkou praktickou výhodou je samostatná komora, která nabízí vítaný úložný prostor. Koupelna je oddělená a vybavená sprchovým koutem, samostatné WC pak přispívá ke komfortu každodenního provozu domácnosti. Lokalita, která vám usnadní každodenní život Prosek je vyhledávaný především díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra je v pohodlné docházkové vzdálenosti a cesta na Muzeum trvá přibližně 16 minut. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování - potraviny, supermarket, lékárnu, školu, školku, restaurace i park. Nemusíte tak za běžnými nákupy a službami cestovat přes celou Prahu a zároveň máte centrum města rychle na dosah. Dům prošel revitalizací a byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav, což umožňuje jeho bezproblémový převod na nového majitele. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic nastěhovat a zároveň chcete mít Prahu pohodlně na dosah, může být tato nabídka právě pro vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 - Lochkov. Dům byl zkolaudován v prosinci 2018 a spadá do energeticky úsporné třídy B. Velkou předností nemovitosti je terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m². K bytu dále náleží výlučné užívací právo k parkovacímu stání. Byt je v současné době dispozičně rozdělen na dvě samostatné části, přičemž každá má vlastní vstup. První část tvoří byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 49 m², ke kterému náleží také terasa se zahradou o velikosti cca 53 m². Druhou část představuje 1+1 o výměře přibližně 39 m². Obě části tak mohou fungovat samostatně a aktuálně jsou také samostatně pronajímány. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení a investice - jednu část bytu lze využívat pro vlastní bydlení, zatímco příjem z pronájmu druhé části může pokrýt významnou část provozních nákladů a zároveň vytvářet dodatečný měsíční příjem. Tomu odpovídá také vybavení bytu. K dispozici jsou dvě kuchyňské linky, dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, dvě toalety a dva bojlery. Byt 2+kk má podružné měřáky na vodu a elektřinu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Výhodou jsou také nízké provozní náklady - měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 4 381 Kč. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu pouze 4 381 Kč, z toho FO 1024 Kč. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům. Jedná se tak o zajímavou investiční nabídku. Výnos z pronájmu činní 4,5% ročně. Aktuální příjem z pronájmu je 35700 kč za oba byty. Elektřina vychází dohromady za oba byty 3400 kč. Virtuální prohlídka v inzerci je na větší byt 2+kk, na menší byt 1+1 mohu poslat odkaz. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou po domluvě s nájemníky.

Celková plocha je 105 m² - 84 m² užitná plocha bytu, 14 m² dva balkony (2 × 7 m²) a 7 m² sklep. K bytu patří také kryté parkovací místo v garáži. Byt má praktickou dispozici 4+kk se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, takže nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dva prostorné balkony příjemně rozšiřují obytný prostor. Z bytu je volný výhled do okolí a z balkonu směrem ke golfovému hřišti, které se nachází přímo přes ulici. Promyšlená dispozice pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s opticky odděleným kuchyňským koutem. Tři samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dva balkony o velikosti 7 m² nabízejí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu venku. Praktickým bonusem je vlastní sklep a kryté parkovací místo v garáži. Všechno potřebné máte blízko. V pěší vzdálenosti od domu najdete mateřskou školu, základní i soukromou školu, lékaře, obchody, restaurace a další služby. Golfové hřiště je přímo přes ulici. Pro odpočinek a volný čas jsou v blízkosti Hostivařský lesopark a vodní nádrž Hostivař, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Do centra Prahy za 15 minut. Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení. Nádraží je jen několik minut od domu, ve špičce jezdí vlaky přibližně každých 10-20 minut a na Hlavním nádraží jste za pouhých 15 minut. Do centra se tak pohodlně dostanete bez auta. K dispozici je také autobusové spojení a návaznost na pražskou MHD. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, dvou balkonů, vlastního parkování, zeleně a rychlé dostupnosti centra Prahy. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení, kde máte vše potřebné na dosah a zároveň jste za chvíli v centru, přijďte se podívat osobně. Těšíme se na prohlídku.

Čerstvě zrekonstruovaný byt orientovaný do vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Dejvicích u Vítězného náměstí. Účelnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice a z ní vstup do koupelny, samostatná toaleta a vstupní chodba. Byt orientovaný na jihozápad do vnitrobloku prošel v r. 2025 rekonstrukcí. Okna jsou dřevěná, podlaha je vinylová, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně, kuchyně je kompletně vybavena, vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje. Dům vystavěný v r. 1945 má výtah a právě prochází rekonstrukcí společných prostor. Oblíbená čtvrť Dejvice nabízí svým obyvatelům širokou nabídku služeb, v těsné blízkosti domu fungují kavárny, restaurace, pekárna, obchody, pošta nebo lékárna, hned za rohem je divadlo Semafor nebo Divadlo Spejbla a Hurvínka. Výborné spojení s centrem poskytuje metro z blízké stanice Dejvická a četné tramvajové linky z Vítězného náměstí. Podlahová plocha 47,2 m2, sklep.