Продаж квартир

Stačí se nastěhovat. Nově zařízený byt 2+kk s balkonem a dvěma garážovými stáními ve Staré Boleslavi. Nová kuchyň, kompletní vybavení a vlastní místo pro dvě auta. Tady nemusíte začínat výběrem nábytku ani sháněním řemeslníků. V ulici Josefa Truhláře ve Staré Boleslavi na vás čeká nadstandardně vybavený byt, ve kterém se můžete zabydlet hned od prvního dne. Byt má podlahovou plochu 58,2 m², k tomu náleží balkon o výměře 4,0 m² a sklepní kóje o výměře 1,6 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepní kóje činí 63,8 m². Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,6 m². Nabízí dostatek místa pro společné vaření, návštěvy i klidný večer na pohovce. Samostatná ložnice o výměře 12,2 m² má přímý vstup na balkon - třeba na ranní kávu nebo chvíli odpočinku před spaním. Dispozici doplňuje koupelna o výměře 4,3 m², předsíň o výměře 5,9 m² a praktická šatna o výměře 3,9 m², díky které zůstane více prostoru pro samotné bydlení. Co vidíte na fotografiích, to je součástí prodeje. Byt je kompletně a nově zařízený, takže vám odpadne zařizování i další výdaje za nábytek a vybavení. Dominantou obytné části je nová kuchyňská linka se spotřebiči. Nechybí myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák ani výrobník ledu. Od první snídaně až po večer s přáteli je vše připravené. Na každodenní pohodlí se myslelo i v dalších detailech. Elektrické předokenní rolety v celém bytě lze ovládat dálkově v jednotlivých místnostech. Jsou zároveň napojené na povětrnostní čidlo, které systém chrání při silnějším větru. V bytě jsou vinylové podlahy, optický internet, ústřední dálkové vytápění a centrální dálkový ohřev vody. Dvě auta? Obě mají své místo pod střechou. K bytu náleží dvě krytá garážová stání č. 15 a 25. Garážová vrata otevřete dálkovým ovladačem i telefonem, vstup do domu je řešený přes čipový systém. Potěší také zázemí, které nebývá samozřejmostí: kolárna s myčkou na kola a samostatná kočárkárna. Po výletě tak můžete očistit a uložit kolo přímo v domě. Ulice Josefa Truhláře ve Staré Boleslavi nabízí klidné a příjemné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V rámci města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jsou dostupné školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportoviště. Pro běžné nákupy můžete využít například Kaufland, BILLA, Lidl nebo Penny. Dobré spojení oceníte také při cestách do Prahy. Ze Staré Boleslavi jezdí příměstské autobusové linky PID mimo jiné na Černý Most, Letňany a Českomoravskou. K dispozici je také vlakové spojení ze stanice Stará Boleslav, například ve směru Lysá nad Labem, Všetaty, Mělník či Štětí a do dalších navazujících směrů. Pokud hledáte vlastní bydlení, kde už je vše připravené, tenhle byt stojí za osobní návštěvu. Kompletní zařízení, balkon, šatna a dvě garážová stání tvoří kombinaci, kterou oceníte každý den. Zajímavou možností může být také pro zájemce o koupi bytu k pronájmu. Přijďte se podívat, jak se vám tu bude bydlet. Rád vás osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 59 m², který se nachází ve Vimperku v menším bytovém domě. Bytová jednotka je situována ve 3. patře a nabízí prakticky řešenou dispozici s příjemně světlými a dostatečně prostornými místnostmi. Díky svému uspořádání poskytuje komfortní prostor jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který ocení samostatné pokoje. Koupelna se nachází ve zděném bytovém jádru a je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Výhodou bytu je nadstandardní množství úložného prostoru. K dispozici je prostorný sklep a zároveň také samostatná sklepní kóje. Příjemným benefitem jsou krásné výhledy a klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a kompletní občanské vybavenosti města Vimperk. Nemovitost může být vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k následnému pronájmu. Praktická dispozice společně s nízkými provozními náklady zvyšuje její dlouhodobou využitelnost. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně prostorný a velmi dobře udržovaný byt 3+kk o užitné ploše 97 m2 v ulici Ústecká v blízkosti centra. Mezonetový byt v cihlovém domě z roku 2008 se nachází v 1. a 2. PP a poskytuje komfortní a praktické bydlení pro rodinu i jako investici k pronájmu. ‌ Hlavní přednosti: - Prostorné a slunné místnosti, praktické mezonetové rozvržení 3+kk, což vytváří příjemné členění prostoru a soukromí. Horní úroveň bytu - obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 44,3 m2 ), lodžií, koupelnou ( 3,58 m2 ) a WC ( 1,21 m2 ), spodní úroveň bytu - ložnice, pokoj, chodba ( 47,94 m2 ). - K bytu náleží sklepní kóje 1,73 m2. - Orientace bytu na jih. - Lodžie 3,7 m2 pro příjemné posezení s výhledem do zeleně a do údolí s řekou Vltavou. - Komfortní vytápění: podlahové vytápění v kombinaci s radiátory, zdroj tepla elektrokotel. - Kompletně zděné jádro, kuchyňská linka se sporákem, částečné vybavení k okamžitému užívání. - Elektrický bojler pro ohřev vody. - Cihlová konstrukce, velmi dobrý stav bytu. - Bezplatné parkování v ulici. - Lokalita v centru s perfektní občanskou vybaveností: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení i koupaliště. - Výborná dopravní dostupnost: MHD, příměstská doprava, vlak, silnice i blízkost dálnice. ‌ Další informace: veřejná kanalizace, dálkový vodovod, asfaltová příjezdová komunikace, telefonní přípojka. ‌ Cena: 6 700 000 Kč (včetně DPH, poplatků, provize a právního servisu). Vlastnictví osobní. Exkluzivní nabídka - neváhejte si domluvit prohlídku, tento byt v centru Tábora vás potěší prostorností a komfortním vybavením.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 3+kk s balkonem o ploše 96,2 m² v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě, ve 4. patře novostavby s výtahem, v projektu Antico, který je již dokončen. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přes 36 m². Nabízí místo na vaření, společné večeře i odpočinek a navazuje na něj menší balkón. Tady si můžete dopřát velkou sedačku, pořádný jídelní stůl i samostatnou šatnu. A stále budete mít dost prostoru pro běžný život. Ložnice má více než 19 m² a další pokoj o velikosti 13 m² využijete podle svých potřeb jako pracovnu nebo dětský pokoj. Oba pokoje jsou umístěné v opačné části bytu než obývací prostor, takže společenská a klidová část jsou od sebe příjemně oddělené. Velkou výhodou je samostatná šatna o ploše 7,65 m², komora a prostorná vstupní předsíň. Nechybí koupelna o velikosti 6,64 m². A k tomu všemu máte ještě podkrovní úložný prostor o ploše 56,47 m². Kufry, vánoční výzdoba i věci, které zrovna nepotřebujete, tak mohou mít své místo, aniž by Vám zabíraly skříně v bytě. Nebo tam může vzniknout další místnost. O pohodlí se stará podlahové vytápění, vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly. Standard projektu zahrnuje také obklady a dlažbu Rako Betonico a koupelnové vybavení SAT a SIKO. Vytápění i teplou vodu zajišťuje společná plynová kotelna s kondenzačními kotli. Dům využívá také elektřinu ze střešních fotovoltaických panelů a patří do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Antico je již dokončený, takže si můžete osobně prohlédnout byt i celý dům a udělat si představu, jak se Vám tu bude bydlet. Tento byt představujeme jako vzorový. V projektu Antico nabízíme i další byty. Při prohlídce Vám rádi ukážeme všechny aktuálně dostupné, abyste si je mohli porovnat a vybrat ten, ve kterém se budete cítit nejlépe. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Byt o dispozici 2+kk je součástí rezidenčního projektu Pod Drinopolem, který vzniká kompletní rekonstrukcí bytového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Lokalita uprostřed vilové čtvrti nabízí kombinaci zeleně, soukromí a výborné dostupnosti do centra. Součástí domu je soukromá sauna a posilovna. Půdorys bytu v 1. podlaží a o a podlahové ploše 48 m² zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vstupní chodbu, praktickou komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out -⁠ včetně hotové koupelny, podlah, dveří a kompletních rozvodů. Veškeré vybavení odpovídá současným standardům moderního bydlení. Dům prochází celkovou rekonstrukcí, jejíž součástí je nový výtah, vstupní portály s bezpečnostními dveřmi a kvalitně provedené společné prostory s keramickou dlažbou a dřevěnými prvky. Obyvatelům bude k dispozici relaxační zóna se saunou a fitness, kolárna, prádelna a upravený vnitroblok s klidovou částí a posezením. Rezidence se nachází v tiché ulici Pod Drinopolem, obklopené zelení a rezidenční zástavbou. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, kaváren, škol i zastávek MHD. Lokalita nabízí pohodové zázemí s rychlým spojením do centra i na letiště.

Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,6 m2 (celková plocha včetně sklepa je 45 m2) v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Březinova v srdci Karlína. Byt je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci. Přestože je byt umístěný v 1. nadzemním podlaží, chcete-li v přízemí, pocitově je velmi příjemný a nijak ho to nedevalvuje. Okna obývacího pokoje směřují do ulice Březinova, která je velmi klidná, perfektně udržovaná a má svého specifického genia loci, okna ložnice pak směřují do tichého vnitrobloku, kde je obyvatelům domu k dispozici zahrada o výměře 127 m2. Byt je velmi prakticky řešen, obě obytné místnosti mají velmi solidní prostor, obývací pokoj s kuchyní čítá 18,8 m2, ložnice pak 13,4 m2. V kombinaci s vysokými stropy pak celý byt působí vzdušným a příjemným dojmem. Je ovšem třeba počítat s celkovou rekonstrukcí, která z bytu udělá nemovitost vhodnou nejen pro vlastní bydlení, ale třeba i pro pronájem. Bytový dům má komorního ducha, najdete zde jen 11 bytových jednotek, fasáda do ul. Březinova je již pro revitalizaci. Dům byl dle RUIAN kolaudován v roce 1919, je v památkové zóně a stále si zachovává toho původního karlínského ducha. Tady zkrátka budete žít v původním Karlíně, nicméně obklopeni moderním. Kromě fasády byla v letech 2004-2006 realizována výměna oken za eurookna a dále výměna domovních dveří. Technickou a účetní správu SVJ zajišťuje externí subjekt. Vyúčtování za poslední zúčtovatelné období, tedy rok 2025, činilo 25 008,- Kč (bez fondu oprav), přičemž evidenční list byl na dvě osoby. Dle aktuálního evidenčního listu činí zálohové platby 3 442,- Kč, z toho fond oprav ve výši 1 800,- Kč. Zálohové platby za elektřinu činí 2 190,- Kč, zálohové platby za plyn pak 1 740,- Kč (v bytě se v současné době topí prostřednictvím WAW). Z Karlína se za poslední léta stala jedna z nejoblíbenějších a nejžádanějších pražských čtvrtí. Spojuje v sobě šarm původních činžáků z 19. a počátku 20. století s moderním městským stylem. Ulice Březinova je jednosměrná a lemovaná stromy. Doma si díky tomu užijete dostatek soukromí a klidné zázemí, i když to máte jen pár minut na tramvaj nebo kousek dál na Karlínské náměstí. Březinova je skvělá adresa pro každého, kdo chce žít v živé a funkční čtvrti, ale po otevření dveří svého bytu vyžaduje klid. Získáte perfektní napojení na MHD, špičkové sousedské gastro a veškeré služby po ruce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro danou nemovitost jsme připravili samostatnou webovou stránku a dále sdílenou složku s dokumentací. Na vyžádání Vám ji pošleme a rádi Vás uvidíme na prohlídce. Marek and Šárka Maternovi, realitní srdcaři

Představuji vám skutečnou perlu na pražském realitním trhu - nadstandardní byt 4+1 o celkové užitné ploše 180,04 m² (z toho podlahová plocha bytu 138,5 m², terasa 35,3 m², zděný sklep 6,2 m²). Tato výjimečná nemovitost se nachází v 5. (předposledním) patře prestižního projektu Rezidenční čtvrť Sladovny-Podbaba v klidné ulici Lindleyova. Bydlení zde představuje naprosto dokonalý balanc mezi maximálním městským komfortem, reprezentativním prostorem a oázou klidu v těsné blízkosti přírody. Dokonalá dispozice a punc luxusu: Srdcem celého bytu, jehož podlahová plocha činí velkorysých 138,54 m², je sluncem zalitý obývací pokoj s jídelnou a špičkovou kuchyňskou linkou exkluzivní značky SYKORA. Jistě oceníte i luxusní pracovní desku z pravého mramoru. Z kuchyně vede přímý vstup na úžasnou terasu o výměře 35,26 m². Díky velkoformátovým oknům terasa opticky rozšiřuje samotný interiér a vytváří dokonalé místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Privátní zóna navržená pro ty nejnáročnější: Dispozice bytu je koncipována s absolutním důrazem na soukromí. Byt disponuje celkem třemi plnohodnotnými koupelnami a samostatným WC pro hosty. • Master bedroom: Hlavní ložnice nabízí komfort pětihvězdičkového hotelu s úžasnou vlastní šatnou a privátní koupelnou (vybavenou sprchou a toaletou). • Pokoje pro děti či hosty: Dva další samostatné pokoje, ideální jako dětské ložnice či reprezentativní pracovna, jsou strategicky orientovány do klidného, zeleného vnitrobloku. • Úložné prostory: O bezchybnou organizaci věcí se postarají na míru navržené vestavěné skříně v elegantní vstupní hale. Zázemí, bezkonkurenční parkování a nízké poplatky: K bytu náleží praktický zděný sklep (6,24 m²) a výlučné právo užívání vyhrazeného vnitřního garážového stání v bezpečném suterénu domu. K dispozici je navíc i exkluzivní možnost parkování dalšího vozu na venkovním stání za bezpečnostní branou. Dům z roku 2010 se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a může se pochlubit skvěle fungujícím SVJ. Měsíční náklady: Na nemovitost této velikosti a hodnoty vás jistě příjemně překvapí provozní náklady. Při standardním rodinném provozu (3-4 osoby) se měsíční poplatky pohybují na úrovni cca 13.000,- Kč. Samotný příspěvek do fondu oprav je mimořádně nízký a činí celkem pouze 1.760,- Kč měsíčně (za byt, garáž i sklep dohromady). Lokalita bez kompromisů: Tento reprezentativní domov leží jen pár kroků od dechberoucí přírodní rezervace Šárecké údolí, která přímo vybízí k procházkám a sportu. V docházkové vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost, například prodejna Kaufland je pouhých 200 metrů od domu. Užijete si i výbornou dopravní dostupnost s rychlým napojením na metro Dejvická i na letiště Václava Havla. Pokud hledáte prémiovou nemovitost, která splní i ta nejpřísnější kritéria, toto je ona. Zavolejte mi a pojďte se přesvědčit na vlastní oči. Projděte se bytem prostřednictvím naší 3D virtuální prohlídky Matterport a pro domluvení termínu prohlídky jsem vám k dispozici. Vaše Martina

Dovoluji si nabídnout byt o velikosti 70 m2 + sklep 2 m2 určený k celkové rekonstrukci. Byt má zajímavou a neobvyklou dispozici. Je koncipován jako 2+kk, lze upravit na 3kk. Dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný, čistý. Má ve vnitrobloku společnou zahradu se vzrostlou zelení. SVJ nemá dluhy ani úvěry. V domě není výtah. Prohlídky budou probíhat 8. a 9. října - rezervace konktrétního času je nezbytná, děkuji za pochopení. Více informací u makléřky nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 3+1, 74 m² + lodžie 6,5 m², komora a sklep, u Čimického háje - Praha 8, Kobylisy Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m², který se nachází ve 4. podlaží z 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem. Dům je bezbariérový a vybavený kamerovým systémem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj a samostatnou kuchyň. Je po rekonstrukci a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Hlavní přednosti * možnost přestavby na 3+kk i 4+kk, prostor pro zvětšení koupelny * skříň na sušičku * prostorný obývací pokoj * dva samostatné pokoje * lodžie * nízké měsíční náklady * samostatný sklep i komora u bytu * byt po rekonstrukci * plastová okna se žaluziemi * v domě kolárna/kočárkárna a sušárna * SVJ bez úvěru Byt se nachází v klidné části Prahy 8 - Kobylis, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. Velkým benefitem je Čimický a Ďáblický háj, které nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a trávení volného času v přírodě, přitom jste stále v Praze. Výborná je dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází metro C - Kobylisy, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. K dispozici je také tramvajové a autobusové spojení. Cena zahrnuje veškerý právní servis a úschovu kupní ceny V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě kdykoliv kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 74 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Laudova, Praha 6 - Řepy. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci bylo vybudováno zděné bytové jádro, rekonstruována koupelna a samostatné WC, instalována kuchyňská linka a položeny plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Praktické uspořádání a tři samostatné obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností bytu je prostorná lodžie (7m2) se západní orientací, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje francouzským oknem. Je příjemným místem pro posezení a odpočinek zejména v odpoledních a večerních hodinách. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na opačnou stranu domu, což přispívá k přirozenému rozdělení bytu na obytnou a klidovou část. K bytu náleží také sklep (3,6m2). Dům je dobře spravován a ve velmi dobrém stavu, stejně jako jeho společné prostory. Lokalita: Řepy nabízejí spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Pro rodinu s dětmi je velkou výhodou, že přímo v Laudově ulici se nachází základní škola, v blízkém okolí jsou rovněž mateřské školy. V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárna, pošta, restaurace a další služby, širší nabídku obchodů poskytuje OC Řepy. V okolí je rovněž zdravotnické zařízení a možnosti pro sport a volný čas včetně Lesoparku Řepy. Výborná je také dostupnost MHD. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky, zejména Hlušičkova, Slánská a Blatiny. Ze zastávky Hlušičkova aktuálně jezdí tramvajové linky 9, 10 a 16 a autobus 180, který zajišťuje přímé spojení mimo jiné ke stanicím metra Zličín (B) a Dejvická (A). Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou cestu přes Motol směrem na Anděl a dále do centra Prahy. Byt je díky své velikosti, dispozici, lodžii a kompletní vybavenosti okolí vhodný především pro rodinné bydlení, zároveň může být zajímavou příležitostí i pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+1/L/S v OV, 40 m2, 6m2 lodžie, 1m2 sklep, Praha 4 - Krč, ul. Ružinovská. Světlý byt s velkou prosklenou lodžií a výhledem do parku je nedaleko budoucí stanice metra Nemocnice Krč. Je ve 2. nadzemním podlaží s výtahem. Pokoj je prosvětlený velkým oknem a prosklenými dveřmi přes dlouhou lodžii. Na podlaze jsou parkety z masivního dřeva. Je zde dost prostoru pro umístění postele, sedací soupravy, konferenčního stolku a televizní skříňky či jiného vybavení. Místnost kuchyně je s obývacím pokojem spojena otevřeným průchodem s obloukem. Je vybavena kuchyňskou linkou ve tvaru L a množství skříněk poskytuje dost úložného prostoru. Pracovní deska je v dekoru leštěné žuly. Pro přísun nápojů do obývacího pokoje je ve stěně nad linkou výdejní okénko s posuvnými dvířky. Vstupní chodba je vybavena vestavnou skříní a obývací pokoj od ní dělí chytře řešené posuvné dveře. Na konci chodby je koupelna s vířivou vanou, toaletou a velkým zrcadlem nad umyvadlem. Koupelna je osvětlena bodovými světly ve stropě. Dlouhá prosklená lodžie (5,7m2) je vlastně další místností bytu. Vejde se sem posezení se stolem či lehátko. V zimně poslouží jako zimní zahrada s mírnou teplotou. Lodžie je orientovaná na jih do zeleně se vzrostlými borovicemi, které v horkých dnech vrhají příjemný stín. Díky jižní orientaci a velkým oknům je byt dost prosvětlený. Pro uložení věcí náleží k bytu sklepní místnost 1m2 v přízemí. Podlahová plocha bytu je 34m2 + lodžie 6m2. Dům je zateplený a dobře udržovaný. Oblast je plně vybavena prodejnami, všemi typy škol, hřišti, sportovišti, restauracemi a nedaleko je Michelský a Kunratický les, vhodný pro procházky a cyklistiku. Plochy mezi domy jsou vyplněny parky. Z místa je rychlé spojení autobusy na metro Kačerov a dalšími směry. Byt je skvělým místem pro bydlení v klidu a v zeleni a zároveň dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivní neveřejná nabídka: Luxusní rezidence ve V-Tower s panoramatickým výhledem Představuji vám jedinečnou příležitost ke koupi luxusního bytu v nejikoničtější výškové budově v Česku - pražské V-Tower. Tento velkorysý apartmán s obytnou plochou 180 m² ztělesňuje absolutní vrchol moderního bydlení a bezprecedentního soukromí. Základní parametry: Cena: 75 000 000 Kč (mimořádně výhodná investiční cena) Lokalita: V-Tower, Praha Obytná plocha: 180 m² Terasa: 50 m² Parkování: 2 VIP stání (uzavřená privátní část garáží) Konstrukce: Skeletová Bližší informace zašlu vážným zájemcům. S ohledem na exkluzivitu a diskrétní charakter této nabídky budou osobní prohlídky umožněny výhradně vážným zájemcům po předchozím ověření schopnosti financování. Děkuji za pochopení.

Prodej bytu 1+kk o výměře 25,41 m², lodžie 7,20 m², komora 1,00 m², v osobním vlastnictví, nacházející se v 8. NP revitalizovaného bytového domu v lokalitě Praha 9 - Prosek. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: nová elektroinstalace, zděné bytové jádro, výměna plastových stupaček, výměna radiátoru a žaluzií. Byt nabízí obytný prostor s přímým vstupem na lodžii a navazující kuchyňský kout s vlastním oknem. Kuchyňská linka včetně spotřebičů: plynový sporák, digestoř, lednice. V chodbě se nachází prostorná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a pračkou. Benefitem je prostorná lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci či posezení. K bytu náleží uzamykatelná komora umístěná přímo na patře, která poskytuje další úložný prostor. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Výborná dopravní dostupnost 6 min chůzí BUS zastávka Sídliště Prosek, 9 min Metro Střížkov. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, služby, školy a možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zařídíme.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 56,94 m², plocha balkonu 10 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený družstevní byt 3+1 o celkové ploše 64 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Jeřábkova, Praha chodov. Byt má splacenou anuitu, prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností metra i zeleně. Velkou předností bytu je zasklená lodžie, dvě sklepní kóje, elektrické venkovní rolety a praktická dispozice s dostatkem prostoru pro rodinu. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyň. Kuchyňská linka nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru a je vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Dále jsou zde ložnice a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň. Byt prošel rekonstrukcí elektrických rozvodů a bytového jádra. V domě byla provedena kompletní výměna stoupaček a na střeše je instalována fotovoltaika. Plastová okna jsou vybavena elektrickými venkovními roletami. Velikou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části Jižního Města s množstvím zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je přibližně 150 metrů od domu, metro Háje cca 15 minut chůze a metro Opatov cca 17 minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, lékaře, dětská hřiště i další služby. Na sport tu najdete sportovní hřiště, haly, fitness a mnoho dalšího a na odpočinek je v dosahu les i Hostivařská přehrada. Parkovat lze v okolí domu. Byt představuje zajímavou kombinaci praktické dispozice, dobrého stavu, dostatku úložných prostor, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m²) v osobním vlastnictví v klidné části Karviné, který je situován ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci: zděné jádro, elektroinstalace v mědi, plastová okna, kvalitní dřevěné parkety v pokojích, keramická dlažba v kuchyni a na chodbě, kuchyňská linka se spotřebiči. Moderní koupelna a WC s keramickými obklady, dlažbou a sprchovým koutem. Součástí jsou vestavěné skříně, prostorná šatna a komora. Lázně a lázeňský park přímo naproti domu, veškerá občanská vybavenost a parkování u domu. K bytu patří sklepní kóje a v domě je možno využívat kolárnu, Kočárkárnu. Pro více informací volejte makléři a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1 se zaskleným balkonem o užitné ploše 55 m² v klidné části obce Ráj, který se nachází v ideálním 1. patře panelového domu. Byt po velmi náročné moderní rekonstrukci se prodává zařízený včetně veškerého vybavení. Dominantou bytu je hezká kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnka). V koupelně prostorný sprchový kout, pračka se sušičkou, umyvadlová skříňka, zrcadlo a elektrický sušák. V obývacím pokoji sedací souprava, TV s ozvučením. V ložnici prostorná šatní skříň a manželská postel. V domě je možno využívat kolárnu a sklepní kóji. V blízkém okolí domu se nachází lesopark a další občanská vybavenost ( školy, školky, večerky, zdravotní středisko a další). Parkování u domu. Byt je ihned volný k nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 9 o dispozici 1+kk, resp. 1+1, s celkovou podlahovou plochou 28,5 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Byt je ve velmi pěkném stavu a díky své praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyň a koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Zároveň představuje zajímavou a bezpečnou volbu pro investici s možností následného pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Praktický byt v atraktivní lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dobrou dostupnost a zajímavý investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Světlý byt se samostatnou ložnicí, lodžií s výhledem do parku a se stanicí metra doslova za rohem. Společnost ECON REAL s.r.o. nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 47 m² s lodžií a sklepní kójí ve zrevitalizovaném panelovém domě přímo u stanice metra Rajská zahrada. Byt je světlý, okna vedou na dvě světové strany, má samostatnou ložnici a je připravený k okamžitému nastěhování. Jednotka se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s 2 výtahy. Dispozičně nabízí předsíň (3,88 m²) se vstupem do koupelny s WC (4,36 m²) a do obývacího pokoje (19,2 m²), na který navazuje částečně oddělený kuchyňský kout s velkým oknem (7,45 m²). Samostatná ložnice (7,91 m²) má okna do ulice Bratří Venclíků. Z obývacího pokoje se vychází na lodžii (3,23 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku se zelení. K bytu též náleží sklepní kóje (1,2 m²). Byt prošel rekonstrukcí cca před 10 lety - elektro, laminátové plovoucí podlahy a keramická dlažba, jednoduchá kuchyňská linka a zděná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Standard je praktický a nenáročný na údržbu: nic se nemusí předělávat, byt lze rovnou obývat nebo pronajmout, ale jednotlivé prvky v bytě byly užívány. V bytě zůstává stávající vybavení - kuchyňská linka s digestoří, kombinovaný sporák, pračka, samostatná lednice s mrazákem, konferenční stolky a elektrický žebříkový radiátor v koupelně. Okna plastová s žaluziemi. Orientace oken na dvě strany zajišťuje světlo po většinu dne a příjemné příčné větrání. Vytápění je centrální dálkové, teplá voda z domovní předávací stanice, plyn je zaveden a využívá se pouze k vaření. Náklady: Fixní platby správci (FO, správa, pojištění domu, úklid, výtah, osvětlení společných prostor, odpady) činí přibližně 1 070 Kč. K tomu se připočítávají zálohy na teplo, teplou a studenou vodu podle skutečné spotřeby domácnosti a elektřina s plynem přímo od dodavatele - u jedné osoby zhruba 1 200 Kč měsíčně. Lokalita: Adresa je z pohledu dostupnosti mimořádná - ke stanici metra B Rajská zahrada dojdete pěšky za necelou minutu, v centru jste do dvaceti minut. Přímo naproti domu je obchodní zóna s Albertem, drogerií a domácími potřebami, úřad městské části sousedí s domem. Obchodní centrum Černý Most je jednu stanici metrem. V pěší dostupnosti najdete školu, školku, zdravotnické zařízení i restaurace. Na relaxaci je za rohem Centrální park Černý Most a rybník Aloisov. Proč právě tento byt: Metro Rajská zahrada necelou minutu pěšky Samostatná ložnice s oknem Lodžie do zeleně a sklepní kóje Okna na dvě světové strany, světlý byt Předposlední patro s klidem a výhledem Byt připravený k nastěhování, včetně vybavení a spotřebičů Osobní vlastnictví, bezproblémové hypoteční financování Prověřená pronajímatelnost - byt se v minulosti pronajal vždy během několika dnů Byt Bratří Venclíků: Ideální volba pro první vlastní bydlení i pro investora hledajícího byt s rychlou obsazovatelností a minimem starostí. Ráda vám byt osobně ukážu - ozvěte se pro domluvení prohlídky.

Exkluzivní příležitost koupě rodinného bytu 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 79,7 m² (+ balkon), který se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 - Libni s veškerou občanskou vybaveností v místě, skvělou dopravní dostupností do centra (metro B - Palmovka do 5 minut chůze od domu), volnočasový vyžitím (Thomayerovy sady, lesopark Bílá skála) a mnoho dalšího co dnešní „Palmovka" nabízí. ‌ osobní vlastnictví | velkorysá podlahová plocha 79,7 m² | TOP lokalita | možnost okamžitého nastěhování ‌ Tento velkometrážní byt s dispozicí 2+1 o ploše 79,7 m² (+ balkon) je umístěn ve druhém nadzemním podlaží zděného domu, který prošel modernizací s naplánovaným dalším rozšířením. Nabízí dvě průchozí ložnice, každou se samostatným vstupem z předsíně, prostornou kuchyň s vlastní komorou, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je nově vymalován, položeny vinylové podlahy v dřevěném dekoru a celý byt působí velmi příjemným a světlým dojmem. Nabízí tak možnost okamžitého nastěhování a posléze případně přizpůsobit dle vlastních představ. ‌ • vytápění je řešeno wawkami v každé místnosti • ohřev vody zajišťuje elektrický bojler • nové vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou • nová výmalba • 79,7 m² + 1,2 m² balkon • 2.NP • komora přístupná z kuchyně • na patře pouze 2 byty • fungující SVJ ‌ Ve virtuální prohlídce připojené k prezentaci je funkce metr (ikonka pravítka) s aktuálními výměrami všech částí bytu. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu na skvělé adrese - náměstí Dr. Václava Holého, Praha 8, který právě čeká na nového majitele. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”