Продажа квартир

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt po vkusné rekonstrukci, nacházející se v klidné lokalitě města, s občanskou vybaveností v dosahu. Výhodou tohoto bytu je jeho dispoziční řešení s neprůchozími pokoji a poměrně nízké náklady na bydlení. Hledáte domov, kde se budete cítit příjemně? Pak je tento byt ta nejvhodnější volba pro Vás. K dispozici je detailní fotodokumentace realizované rekonstrukce. Pro bližší informace a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rohový byt 3+1 o podlahové ploše 78 m², který se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. K bytu náleží balkon a sklep. Byt nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukce bytu již byla částečně zahájena - byly vyměněny některé základní prvky, plastová okna, kuchyňská linka a podlahy. Další úpravy, zejména rekonstrukce koupelny a WC, umožní přizpůsobit interiér současným požadavkům a individuálním potřebám nového majitele. Dispozice a orientace Byt má praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji - samostatným pokojem a ložnicí s balkonem. Obývací pokoj je průchozí do jídelny s kuchyní. Hlavní obytné místnosti propojuje předsíň a chodba, ze které je vstup na samostatné WC a do komory. Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice s balkonem jsou orientovány na východ, samostatný pokoj má okno orientované na sever. Velkou výhodou je také možnost rozšířit byt o další samostatnou komoru, která se nachází mimo byt, avšak přímo sousedí se stěnou dlouhé chodby. Její propojení s bytem tak nabízí zajímavou možnost dalšího využití prostoru. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu - kolárna a sušárna. Dům a okolí Cihlový bytový dům má novou střechu, je částečně revitalizovaný, zateplený, má nové rozvody inženýrských sítí a disponuje vlastní plynovou kotelnou. V okolí domu se nachází travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích. Byt se nachází v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra Břeclavi. V bezprostředním okolí jsou obchody, školy, mateřské školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, restaurace a zastávky MHD. Potenciál bytu Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorný byt 3+1 s balkonem a možností dokončit rekonstrukci podle vlastního vkusu. Stávající dispozice nabízí řadu možností, jak prostor modernizovat a přizpůsobit konkrétním potřebám nové domácnosti. PENB nebyl dodán, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Pro lepší představu o možnostech budoucího vzhledu bytu jsou ve fotogalerii a videu použity také vizualizace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119685.

V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá lokalita a přesto v centru Prahy- vyhledávaná adresa hlavního města Parkovací stání v privátním dvoře i velký zděný sklep je v ceně Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami (ještě se dodělávají, to co vidíte na fotografiích, tak není finální verze), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s markýzou. Krásným výhledem na Pražský hrad je z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva v části obývacího pokoje a kuchyně. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s markýzou Příprava na pračku a kuchyň Příprava na elektrické žaluzie Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (byty, společné prostory, fasáda, dvůr a široký vězd do privátního dvora), střecha budovy byla celá vyměněna společně s rozvody, také jsou nová okna Kolaudace: 31.3.2026 Přehled: Plocha bytu včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně

Prodej nového luxusního 190m2 mezonetu s terasou, parkováním a výhledy na Pražský Hrad. V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá lokalita a přesto v centru Prahy- vyhledávaná adresa hlavního města Parkovací stání v privátním dvoře i velký zděný sklep je v ceně Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami (ještě se dodělávají, to co vidíte na fotografiích, tak není finální verze), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s markýzou. Krásným výhledem na Pražský hrad je z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva v části obývacího pokoje a kuchyně. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s markýzou Příprava na pračku a kuchyň Příprava na elektrické žaluzie Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (byty, společné prostory, fasáda, dvůr a široký vězd do privátního dvora), střecha budovy byla celá vyměněna společně s rozvody, také jsou nová okna Kolaudace: 31.3.2026 Přehled: Plocha bytu včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v atraktivní a klidné lokalitě městské části Řečkovice na ulici Banskobystrická v Brně. Byt je součástí nového projektu, jehož dokončení je plánováno do konce roku 2026 (kolaudace březen/duben 2027). Projekt kombinuje nadčasovou architekturu, kvalitní standardy a výbornou dostupnost do centra i do přírody. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje zónu pro vaření, práci i odpočinek. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Promyšlené úložné prostory umožňují variabilní uspořádání interiéru podle vlastního stylu. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a WC, kvalitní sanitární vybavení s designovými černými bateriemi Hansgrohe, plastová okna s trojsklem a hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací po jednotlivých místnostech, příprava na klimatizaci a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném přibližně 150 metrů od domu za cenu 1.000.000,- Kč. Navíc je možné parkovat po celé délce ulice, kde se nachází modrá zóna. Řečkovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Brna, nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení MHD i autem zajišťuje pohodlný přístup do centra a na městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. PENB - B. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Hledáte rychlý únik z města? Na konci obce Strachotín, pár kroků od hráze Mušovského jezera, v místě protkaném cyklostezkami a vinicemi vznikl unikátní projekt Marina Strachotín. Co byste řekli tomu, mít na takovém místě apartmán o dispozici 2+kk a pokud jej zrovna nevyužijete, můžete ho bez starosti pronajmout? Takový byt je ideální investicí, majitelům se nabízí možnost krátkodobých pronájmů v době, kdy ho sami nevyužijí. Dispozice bytu: Vstup prostornou chodbou s místem na vestavěné skříně Přímo vedou dveře do luxusně vybavené koupelny Vpravo pak vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, klimatizací a HS portálem na velikou terasu Přímo proti vchodu jsou dveře do 2.ložnice s velikým oknem směrem na Pálavu Plusy projektu Marina Strachotín: - Poloha v rychle se rozvíjejícím vinařském kraji - Uzavřený klidný areál s vlastním bazénem a dětským hřištěm na konci obce - Kvalitní cihlou zděné novostavby - Parkovací místo v ceně Novomlýnská nádrž je odsud jen pár metrů, místní jí říkají Strachotínské moře. Naproti Strachotína přes vodní nádrž se nachází Horní i Dolní Věstonice, Pavlov a nad ním i oblíbená obec Klentnice. Samotný Strachotín nabízí velmi slušné zázemí. Je zde několik restaurací, hřišť, spoustu cyklostezek a nespočítaně krásných výhledů a klidných koutů. Oblíbená je také ulice Sklepní, na které najdete jeden vinný sklípek vedle druhého. Výlet po Sklepní ulici si můžete prodloužit až do obce Pouzdřany, kdy přes pole a kolem rybníka (celou dobu v chráněné krajinné oblasti) dojedete k dalším sklípkům či k pražírně kávy. Po cestě můžete odbočit k soutoku Jihlavy a Svratky. V podstatě přes kopec dojedete do Mikulova a kousek od něj si můžete užívat v Aquaparku Moravia. Naprostý klid a ticho, uzavřený areál s bazénem nabízí naprosto dokonalé útočiště pro relaxaci. Apartmán se aktuálně dostavuje (kolaudace do konce roku 2026) Co vy na to? Chcete pro svou rodinu taky kousek ráje? ozvěte se mi a já vám rád apartmán ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 se třemi balkony o celkové výměře 63 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 4. patře (5. NP). K bytu náleží sklep. Interiér působí světle a útulně. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Centrum Ostravy doslova "přes ulici". Cihlový dům, osobní vlastnictví, stávající spolehliví nájemníci. A hlavně - prostor vytvořit si byt přesně podle svých představ. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví na atraktivní adrese 28. října v Moravské Ostravě, pár kroků od obchodního centra Nová Karolina. Byt o celkové ploše 48,69 m² včetně sklepa se nachází v 1. patře (2NP) klidného cihlového domu. 1+1 na papíře, prakticky a reálně řešený, jako 2+1. Dle evidenčního listu je byt veden jako 1+1, současné řešení však umožňuje jeho využití jako 2+1. Druhý pokoj je menší, proto může dobře posloužit například jako ložnice, pracovna, případně dětský pokoj nebo prostorná šatna. Současný stav nabízí novému majiteli možnost pustit se do modernizace a vytvořit si interiér podle vlastních představ. Nová kuchyně, podlahy, koupelna, výmalba, osvětlení i celkové vybavení - budoucí vzhled bytu je z velké části ve vašich rukou. Pro lepší představu jsou k dispozici také vizualizace možného budoucího řešení. Některé části bytu už samozřejmě svůj věk nezapřou, ale o to větší radost může přinést výsledek modernizace podle vašich představ. Pro někoho, kdo nechce do bytu investovat peníze to není nutnost, v bytě se aktuálně bydlí a nájemníci jsou s aktuální stavem spokojení. Velkou výhodou je současná situace: - v bytě již dlouhodobě bydlí nájemníci (3 členná rodina), kteří jsou spokojení a mají zájem v nájmu pokračovat dále, pokud to bude možné - pro investora tedy může jít o zajímavou příležitost k převzetí již pronajímaného bytu - byt lze zároveň v budoucnu modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu pro nájemní bydlení LOKALITA: - tady se není potřeba dlouze rozepisovat - Nová Karolina je prakticky přes ulici - hned u domu najdete tramvajové i autobusové zastávky, obchody, služby, restaurace a kompletní občanskou vybavenost - výborná je také dostupnost centra Ostravy a napojení na hlavní dopravní tahy - pokud chcete být blízko centra a zároveň mít vše potřebné doslova na dosah, je tato lokalita velkou výhodou DŮM: - cihlový dům je klidný a v roce 2025 prošly společné prostory úpravami, včetně omítek, výmalby a sklepů - v bytě jsou navíc nové bezpečnostní vstupní dveře od HT dveře s velmi povedeným dřevěným dekorem a horizontálním směrem kresby V KOSTCE: - 48,69 m² celkem vč. sklepa - 44,44 m² podlahová plocha bytu pro TUV - sklep 4,25 m² - 1. patro / 2. NP - osobní vlastnictví - cihlový dům - společné prostory rekonstruovány v roce 2025 - nové bezpečnostní dveře HT Dveře - 3 dlouhodobí nájemníci se zájmem pokračovat v nájmu - měsíční předpis služeb 5.718,- Kč / 3 osoby (z toho fond oprav 2.244,- Kč) Cena: 3.610.000,- Kč BYT PRO TY, KTEŘÍ VIDÍ POTENCIÁL: - je to nabídka pro člověka, který chce využít potenciál dobré lokality, vytvořit si vlastní podobu bydlení nebo hledá investiční nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že právě tady vidíte svůj budoucí byt.

Prostorný byt 2+1 o velikosti 69 m² s lodžií 5 m², ve velmi dobrém stavu a v klidné části Tlučné u Plzně. Hlavní předností bytu je jeho nadstandardní plocha - 69 m² nabízí výrazně více prostoru než běžné 2+1. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního zděného domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Velkým bonusem je prostorná lodžie s výhledem do zeleně, kde si můžete vytvořit příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Tlučná nabízí klidnější bydlení mimo ruch města, přitom s velmi dobrým dopravním spojením do Plzně. V obci je škola, školka, obchody, sportovní vyžití a další občanská vybavenost. Do Plzně se lze rychle a pohodlně dostat autobusem, vlakem nebo po cyklostezce přes Vejprnice. Autem budete na Skvrňanech přibližně za 10 minut. Co získáte: * 69 m² plochy * dispozici 2+1 * prostornou lodžii * zděný bytový dům * 2. patro * sklep * osobní vlastnictví * klidné prostředí s výhledem do zeleně * dobrou dostupnost Plzně V domě je schválena výměna oken a nová střecha, což neovlivní současné měsíční náklady. Cena: 4 890 000 Kč. Pokud hledáte větší 2+1 v klidném prostředí a nechcete platit plzeňskou cenu za menší byt, přijďte se podívat osobně. Tlučnou si zamilujete.

Investiční apartmán u Klínovce, generující příjem z krátkodobých pronájmů | 2+kk | 48 m² | Balkon | Vlastní parkovací místo | Sklep | V novostavbě Perninský dvůr Osobní prodej bez realitky Nabízím k prodeji nový, kompletně vybavený apartmán 2+kk v unikátním projektu Perninský dvůr v centru Perninku, v atraktivní lokalitě Krušných hor poblíž Klínovce. Hotová investice s pasivním příjmem a bez nutnosti dalších investic do vybavení. Apartmán je od července 2026 provozován profesionální správcovskou firmou na krátkodobé pronájmy. Nabízí tak možnost vlastního bydlení na horách s možností pravidelného příjmu z pronájmů. Apartmán je dostupný na hlavních rezervačních portálech. Kupující tak může pokračovat v již nastaveném modelu pronájmu a profesionální správě nebo využívat apartmán pouze pro vlastní potřebu. Základní informace: •⁠ ⁠dispozice 2+kk •⁠ ⁠48 m² celková plocha apartmánu •⁠ ⁠45,6 m² užitná plocha •⁠ ⁠5,5 m² balkon •⁠ ⁠vlastní parkovací místo •⁠ ⁠2,3 m² sklepní kóje pro uskladnění sportovního vybavení •⁠ ⁠3. nadzemní podlaží •⁠ ⁠orientace východ / sever •⁠ ⁠výtah •⁠ ⁠sauna s relaxační zónou přímo v budově - možnost rezervace •⁠ ⁠lyžárna / kolárna •⁠ ⁠podzim 2026 plánováno otevření bistra v přízemí budovy, které nabídne i snídaně pro hosty v domě Investiční potenciál K dispozici jsou informace o dosavadním provozu a podmínkách správy. Lokalita Pernink patří mezi vyhledávané lokality Krušných hor. Velkou výhodou je dostupnost Klínovce, Božího Daru, Plešivce a dalších zimních center a turistických aktivit. Přímo v Perninku se také nachází 2 sjezdovky. Nejbližší skiareály: Klínovec - cca 15 km Plešivec - cca 10 km Fichtelberg - cca 15 km Lokalita nabízí celoroční vyžití - v zimě lyžování a běžkařské trasy, v létě pěší turistiku a cykloturistiku. Apartmán se nachází poblíž autobusové zastávky - směr Karlovy Vary i Německo. V obci i vlakové nádraží.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 76 m2 v ulici Dlouhá v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 7. patře panelového domu a nabízí dostatek denního světla i otevřený výhled do okolí. Dispozici 3+1 tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a oddělené WC. Prostorná vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je sklepní koje. Byt je v udržovaném stavu, má zděné bytové jádro. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek místa pro jídelní stůl. Byt lze dále upravit podle vlastních představ, jeho současný stav však umožňuje běžné užívání bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Dlouhá ulice se nachází v lokalitě sídliště Vltava s dobrou dostupností centra Českých Budějovic. V okolí jsou obchody, školy, školky i další občanská vybavenost. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Místo, které si můžete vytvořit podle sebe. Představte si, že přijdete domů, odložíte věci v předsíni, uvaříte si večeři a večer se pohodlně usadíte v obývacím pokoji. Ráno pak máte vše potřebné pro každodenní život doslova na dosah. Právě takové možnosti nabízí tento byt 2+1 v Trutnově v Horním Starém Městě. Bytová jednotka o ploše 55,07 m² se nachází ve 2. patře, tedy 3. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také 7,3 m² sklepních prostor, které tvoří sklep a sklepní kóje. Praktickým bonusem je také parkovací místo na parkovišti ve vlastnictví SVJ. Byt je udržovaný a můžete jej užívat tak, jak je, nebo si jej postupně přizpůsobit podle vlastního vkusu a představ. Ať už hledáte první vlastní bydlení, příjemné místo pro život ve dvou, nebo domov pro menší rodinu, dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Horní Staré Město je praktickou lokalitou pro každodenní život. V okolí najdete poštu, zubní ordinaci, kadeřnictví, mateřské a základní školy, dětská hřiště a další služby. Na nákup nemusíte daleko, v obchodní zóně najdete například Kaufland, Pepco, Super Zoo, Sportisimo, KiK a další obchody. Pro cestování můžete využít autobusovou i vlakovou zastávku. V prezentaci najdete vedle aktuálních fotografií také několik snímků s virtuálním homestagingem, které ukazují jednu z možností, jak lze prostor zařídit. Virtuální úpravy jsou pouze inspirativní a nejsou použity u všech fotografií. Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. V případě financování hypotečním úvěrem Vám ráda doporučím prověřeného finančního poradce, který s Vámi nezávazně projde možnosti financování. Energetická náročnost budovy: PENB D. Zaujalo Vás místo, kde byste si mohli vytvořit svůj vlastní domov? Ráda Vás bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

- Designová garsoniéra s vestavěným spacím patrem - Hrubý zisk z krátkodobého pronájmu tohoto bytu za rok 2025 byl 446 tis. Kč - Kompletně zařízený a vybavený interiér - Autorský design interiéru publikovaný v časopisech a knihách o bydlení - Jihozápadní orientace do klidného vnitrobloku - 2.NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem - Podlahové topení, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory - Samostatná komora s pračkou a bojlerem - Žižkov - širší centrum Prahy, cca 15 min na Hlavní nádraží a 10 min na Florenc - Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví v procesu Designová garsoniéra (17m2) se zvýšeným spacím patrem (4m2) v klidné části Žižkova. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený. Stačí se nastěhovat nebo jej rovnou začít pronajímat. Interiér byl navržen architektonickým studiem a publikován v časopisech a knihách o bydlení. Každý centimetr prostoru je účelně využitý. Zvýšené spací patro odděluje spaní od obytné části a ponechává více místa pro každodenní život. Originálním detailem jsou zakázkové designové úchytky vyrobené pomocí 3D tisku. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové topení, rozkládací pohovka a vestavěné úložné prostory. Samostatná komora ukrývá pračku, bojler i další vybavení domácnosti. Byt je orientovaný na jihozápad do klidného vnitrobloku. Nachází se ve 2. NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Pavlač před bytem lze využívat jako balkon. Součástí je podíl na sklepních prostorech, kde se budou realizovat sklepní kóje. Žižkov nabízí bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a službami. Hlavní nádraží je přibližně 15 minut, autobusové nádraží Florenc 10 minut. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví je již v procesu - dům je rozdělen na jednotky v katastru a jsou připravené stanovy SVJ. Dokončení převodu čeká na kolaudaci nástavby.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Zdeňka Štěpánka v obci Most. Tento cihlový byt s osobním vlastnictvím se pyšní velmi dobrým stavem a částečným vybavením, což poskytuje možnost budoucím majitelům upravit si domácnost podle svých představ. S užitnou plochou 63 m² se byt nachází ve 4. podlaží pětipodlažního objektu. Vytápění bytu zajišťuje ústřední dálkové topení a radiátory, což zaručuje příjemnou atmosféru v chladnějších měsících. Přívod vody je řešen vodovodem, odpad je napojen na kanalizaci, a elektřina je k dispozici ve standardním napětí 230 V. Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, která nabízí klid a zároveň veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný život. V okolí najdeme školy, obchody, restaurace i zdravotní střediska. Dopravní dostupnost je výborná, neboť je zde zajištěn přístup k železniční a autobusové dopravě, stejně jako MHD a silničním spojením, což umožňuje snadné cestování do dalších částí města a okolí. Dům je obklopen příjemným prostředím, které láká k procházkám a relaxaci v přírodě, přičemž zároveň zůstává v blízkosti veškerého dění. Tato klidná lokalita se stává čím dál atraktivnější zónou pro bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk s terasou o velikosti 7 m² a sklepem, situovaný v oblíbené rezidenční čtvrti Nad Rokytkou v Praze 9 - Vysočanech, v ulici Modrého. Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha domu. Prakticky hned před vstupem do domu začíná park a zelené okolí Rokytky, které vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Stačí vyjít z domu a během chvíle jste v zeleni - ideální pro ranní procházku, běh, venčení psa, cyklistiku nebo odpočinek po práci. Podél Rokytky vede cyklostezka a fitness stezka. Rezidence Nad Rokytkou je vyhledávaná právě díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti města. V okolí najdete širokou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, fitness centra, školky, základní i střední školy a zdravotnická zařízení. V pěší dostupnosti jsou například obchodní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa. Výborné je také dopravní spojení. Jen několik minut chůze od rezidence se nachází tramvajová zastávka U Elektry, v dosahu je také metro B - Kolbenova, Hloubětín a Českomoravská. Díky tomu je možné pohodlně dojíždět jak do centra Prahy, tak do dalších částí města. Pro volný čas nabízí lokalita opravdu široké možnosti. Kromě zeleně podél Rokytky je v okolí například O2 arena, O2 Universum, Pragovka a řada sportovních i kulturních aktivit. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk terasa 7 m² sklep rezidence Nad Rokytkou park a Rokytka prakticky před vstupem do domu cyklostezka a možnosti sportovního vyžití v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra B Bydlení v Nad Rokytkou je ideální pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale zároveň nechtějí bydlet uprostřed ruchu města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 100,8 m² v historickém činžovním domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vinohrad. Nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití: INVESTIČNÍ BYT V současnosti je nemovitost plně pronajata formou sdíleného bydlení zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 123 300 Kč měsíčně, tedy 1 479 600 Kč ročně. Při současných nákladech 28 324 Kč měsíčně představuje rozdíl 94 976 Kč měsíčně, tj. 1 139 712 Kč ročně před dalšími případnými náklady a zdaněním. RODINNÉ BYDLENÍ Velkorysá výměra 100,8 m² zároveň nabízí možnost vytvořit komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Byt je ideální pro rodinu, má kuchyňský kout s jídelním prostorem a 3 koupelny s WC, což poskytuje značnou variabilitu budoucího využití ideálně jako 4kk. Výhodou je vyhledávaná lokalita Vinohrad, výborná dostupnost centra, kompletní občanská vybavenost a charakter historického činžovního domu. Cena: 22 500 000 Kč. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 43 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy-Kamýk, v ulici Zimova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitu použitých materiálů, ale také na praktičnost, moderní vzhled a celkový komfort bydlení. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozičně se jedná o prakticky řešené 2+kk o výměře 43 m², které se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také komora o ploše 2 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Rekonstrukce zahrnovala: - Kompletní výměnu rozvodů vody a elektřiny - Kompletně nové bytové jádro - Nové SDK podhledy v celém bytě včetně designového osvětlení a podsvícených závěsů - Novou koupelnu s podlahovým vytápěním - Nové interiérové dveře v bezfalcovém provedení - Kompletní nivelaci podlah a položení nové vinylové podlahy - Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů - myčka, mikrovlnná trouba, trouba, indukční varná deska a lednice s mrazákem - Nové štuky a kompletní výmalbu Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Díky kompletnímu vybavení nábytkem a nadstandardnímu stavu je možné byt ihned užívat pro vlastní bydlení nebo jej bez dalších větších úprav nabídnout k pronájmu. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy B-velmi úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5 188 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK prosím nekontaktovat.

Nabízím prodej družstevního bytu 1+kk o ploše 21 m² v klidné části Chomutova. Byt je po kompletní nadstandardní rekonstrukci provedené odbornou firmou - nové je prakticky vše včetně rozvodů, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Při celkových měsíčních platbách 2 100 Kč jde o levné vlastní bydlení, startovací byt pro dítě nebo studenta i o byt vhodný k dalšímu pronajímání. Blízko Bezručova údolí. Byt je ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) sedmipodlažního domu, okna směřují do zeleně. Bez sklepa, dům není bezbariérový. Rekonstrukce zahrnuje: kompletně nové jádro s designovým keramickým obkladem a dlažbou, sprchový kout, umyvadlo a WC, nové rozvody elektřiny v mědi včetně rozvaděče s proudovými chrániči, nové rozvody vody a kanalizace, sádrokartonové stropy v celém bytě, nové štukové omítky, nová designová kuchyňská linka, kvalitní plovoucí podlaha na samonivelační stěrce v pokoji, dlažba v zádveří, nové vstupní dveře, interiérové dveře, osvětlení a domácí telefon. Připravena je zásuvka pro TV a internet. Dům: panelový, zateplený, plastová okna, nový výtah, nové zastřešení vstupu, nové domovní telefony a vstupní systém na čipy. Vchod je udržovaný a klidný. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Lokalita: starší klidná zástavba rodinných domů se vzrostlou zelení, v okolí jsou jen tři další panelové domy - nejde o sídliště. Patří k nejvyhledávanějším místům v Chomutově. Pěšky do Bezručova údolí, v docházkové vzdálenosti škola, potraviny i zastávka MHD, do centra je to kousek. Parkování v ulici (bez vyhrazeného stání). Cena: 1 649 000 Kč Celkové měsíční náklady: 2 100 Kč Byt je volný, není pronajatý, předání po dohodě. Realitní kanceláře prosím nevolejte.

Nabízím k prodeji byt v obci Milovice, část Mladá v ulici Průběžná. Byt o dispozici 3+1 o celkových 66 m2 plochy se nachází v bytovém domě ve 3 NP z celkem osmi. K bytu náleží sklep o 2 m2. Byt prošel před nedávnem kompletní rekonstrukcí. V bytě je zděné jádro (vana i sprchový kout), nová podlahová krytina z velkoformátové nadčasově zvolené dlažby, v bytě je nově udělaná elektřina. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak i investory.

Nabízíme k prodeji standardní byt o dispozici 1+kk a výměře 31,86 m² v obci Jaroslavice. ‌ Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. ‌ Dispozice pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna s WC a sklepní kóje. ‌ Dům využívá moderní technologie - na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a vytápění je řešeno pomocí tepelných čerpadel. K dispozici je také společná prádelna. ‌ Velkou výhodou je klidná obec na strategickém místě s dobrou dostupností směrem na Znojmo, Pohořelice, Mikulov i rakouské Laa an der Thaya. ‌ K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za cenu 70 000 Kč. Bytový dům má po rozsáhlé rekonstrukci (elektřina, vytápění). Jednotlivé byty nemají vlastní měřiče vody, tepla a budou následně účtování podle m2 daného bytu a osob. ‌ Příjemné a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst i do Rakouska.