Prodej bytů

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • prostorný byt 2+kk/53,85 m² užitné plochy, sklep 2,06 m² • balkon 8,25 m² • hlavní obytný prostor je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň • sprchový kout, otopný žebřík • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • sklep • možnost dokoupení parkovacího místa ve vnitrobloku • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • byt je orientován jak do vnitrobloku s výhledem do parku, tak do ulice Lidická. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Hledáte prostorný byt v Olomouci, který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení a zároveň příjemné okolí s dobrou dostupností do centra? Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a výměře cca 72 m² na ulici Topolová v oblíbené části Olomouc - Slavonín. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro pár, rodinu i každého, kdo ocení více prostoru například pro pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Více informací o nemovitosti: • dispozice 3+kk • podlahová plocha cca 72 m² • osobní vlastnictví • balkon a lodžie • prostorný zděný sklep o velikosti cca 5 m² • 2. patro bez výtahu • cihlový bytový dům • kolaudace domu v roce 2000 • od roku 2024 nová střecha domu • zcela nový plynový kotel zajišťující vytápění domu a ohřev vody • ústřední vytápění • pohodlné parkování před domem Velkou výhodou je také plánovaná modernizace bytového domu. SVJ na posledním shromáždění schválilo výměnu stávajících oken za moderní izolační trojskla. Realizace bude hrazena z fondu oprav, ve kterém má SVJ k dispozici dostatek finančních prostředků. Lokalita Olomouc - Slavonín nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a zároveň možnost aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází cyklostezka, která vás pohodlně zavede až do centra Olomouce, nebo opačným směrem kolem rybníku Hamrys do okolní přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Aneta Pospíchalová

Výjimečný byt, u kterého téměř polovinu celkové plochy tvoří vlastní terasy. Na ulici Gajdošova v Brně-Židenicích nabízíme moderní bydlení o celkové ploše 105,7 m², kterou tvoří 56,7 m² podlahové plochy bytu a dalších 49 m² dvou prostorných teras. K tomu se přidává krásný výhled na Brno a Petrov, kompletní vybavení na míru, kvalitní materiály a možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. Jedním z hlavních benefitů jsou právě dvě terasy o celkové výměře 49 m², které v teplejší části roku fungují jako přirozené pokračování interiéru. Menší terasa je orientována na východ směrem k ulici Gajdošova, hlavní terasa směřuje na jihozápad a nabízí krásný výhled na Brno, Petrov a do klidnější části s polyfunkčním hřištěm. Hlavní terasa svou velikostí nabízí skutečně široké možnosti využití - od venkovního obývacího pokoje přes jídelní část až po prostor pro zeleň, grilování nebo odpočinek. Terasy budou kompletně dokončeny, včetně nových izolací a modřínových terasových prken uložených na terčích. U hlavní terasy bude navíc instalována venkovní markýza. Do budoucna nabízí terasa také zajímavý potenciál pro vybudování zimní zahrady či uzavřené terasy, díky které by bylo možné venkovní prostor využívat po větší část roku a současně významně rozšířit obytné zázemí bytu. Konkrétní řešení by samozřejmě bylo nutné posoudit podle technických možností domu a příslušných souhlasů či povolení. Samotný byt má podlahovou plochu 56,7 m² a jeho velkou předností je velmi promyšlené využití každého metru. Obytná část přirozeně propojuje kuchyň, jídelní a obývací prostor, zatímco spací část je vizuálně oddělena dřevěnými lamelami. Interiér díky tomu zůstává vzdušný a otevřený, ale zároveň nabízí dostatek soukromí. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu zahrnuté v kupní ceně. Majitel původně plánoval nemovitost ponechat pro vlastní užívání, čemuž odpovídá i způsob, jakým byl celý interiér navrhován a dokončován. Jednotlivé materiály, vybavení i nábytkové prvky byly vybírány velmi pečlivě s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobé používání, nikoliv pouze jako vybavení určené pro následný prodej. Převážná část nábytku je proto zhotovena na míru přímo pro tento interiér. Součástí jsou vestavěné skříně, postel s výsuvným úložným prostorem, pracovní stůl, TV sestava, knihovna, kuchyňský ostrůvek a další nábytkové prvky. Kompletně vybavená kuchyň nabízí množství úložných prostor, vestavné spotřebiče i vinotéku. V bytě je prakticky vyřešen také prostor pro pračku a sušičku. Kvalitní provedení pokračuje i v koupelně s velkoformátovými obklady, prostorným sprchovým koutem a moderními černými detaily. V interiéru jsou použity prémiové podlahy a komfort během letních měsíců zajišťuje moderní ekologická klimatizace. Dalším příjemným benefitem je umístění bytu na samotném konci chodby, díky kterému nabízí větší míru soukromí. Mezi touto a sousední jednotkou byla navíc vybudována speciální protihluková příčka v hodnotě přibližně 150 000 Kč, jejíž realizaci lze doložit fotodokumentací. K vlastnictví bytu náleží i poměrná část chodby. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a na jeho střeše je instalována fotovoltaika. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. V případě zájmu lze samostatně dokoupit parkovací stání v kryté garáži, které se nachází přímo naproti vstupu do domu a nabízí tak velmi pohodlný přístup mezi automobilem a bytem. Výhodou je také samotná lokalita. Brno-Židenice nabízí rychlou dostupnost centra města, zastávky MHD několik minut chůze od domu a snadné napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, služby, sportoviště i zeleň. Kupní cena činí 12 499 000 Kč a zahrnuje sklepní kóji, kompletní vybavení bytu na míru, kuchyňskou linku se spotřebiči, provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Pokud hledáte moderní bydlení, které vedle kvalitního interiéru nabízí také 49 m² vlastních teras, výhled na Brno a možnost dalšího rozšíření obytného zázemí, ráda vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 54 m² v cihlovém domě (2. NP ze 3) na atraktivní adrese Ústí nad Labem - Střekov, Zeyerova ul. Klíčové informace: - do konce roku nájemník 14000kč/měsíc - možnost prodloužení - Cena: 2 990 000 Kč - Dispozice: 2+1 (54 m²) - Podlaží: 2. NP (celkem 3 NP) - Parkování: Uzamykatelné parkovací místo na pozemku domu pro nájemníka - Sklady: 15 m² sklep - Bonus: Balkon přímo u kuchyně Provozní náklady: - Měsíční náklady pro 2 osoby: cca 4 000 Kč Lokalita: - Adresa: Zeyerova, Střekov, Ústí nad Labem - Výhody: Klidná lokalita s dobrou dostupností, ideální pro život i investici. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

Pojďme si společně prohlédnout místo, kde dává investice i bydlení smysl. Nabízím Vám nejen ideální investiční příležitost, ale také ve všech ohledech skvělou lokalitu k životu v obci Hodonice, která je největší obcí v okr. Znojmo. Na ul. Panská zde totiž roste již 2. etapa rezidenčního bydlení. Projekt nabízí tolik žádanou kombinaci klidu a pohody venkovského prostředí a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Bytový dům je navržen jako pětipodlažní s výtahem, přičemž 1. podzemní podlaží bude sloužit pro parkování a ostatní 4 nadzemní podlaží pro bydlení. Dům je vkusně zasazený do terénu a vyšší patra zaručují krásný výhled do okolní krajiny. Souhrnný popis projektu: - počet bytů 2. etapy: 14; - dispozice: 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk; - uvedený byt 9A2 se nachází v 2. NP, podlahová plocha vč. terasy činí 65 m2, užitná plocha bytu 59 m2 + 6 m2 balkon. K bytu doporučujeme dokoupit: - garážové podzemní za 268 800 Kč vč. DPH - sklepní kóje za 47 040 Kč vč. DPH A jaké je standardní vybavení každého bytu? - podlahové teplovodní vytápění pomocí centrálního tepelného čerpadla; - laminátové podlahy EGGER; - obklady a dlažby v koupelně a na toaletě vč. sanity (walk-in sprchové kouty s odtokovým žlábkem, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením); - interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře a okna s izolačními trojskly. - příprava na klimatizaci; - zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora. Hodonice, největší obec okresu Znojmo, nabízí svým obyvatelům vše, co od moderní a živé obce očekáváte - kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní i společenský život a příjemné prostředí pro každodenní bydlení (mateřská škola, základní škola, lékař, sportovní areál, pošta atd.). Nechybí dostupnost autem, autobusem i vlakem. Tato vinařská obec na jižní Moravě se nachází jen 10 minut od Znojma a zároveň v blízkosti rakouských hranic. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také nedaleký Národní park Podyjí, který patří k nejatraktivnějším turistickým lokalitám regionu. Celým průběhem financování Vás rádi provedeme, ať již potřebujete řešit hypotéku či prodat jinou nemovitost. Společně to zvládneme. Těším se na Vaše zavolání a osobní schůzku.

Prodej panelového bytu o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Brně - městská část Vinohrady, ulice Bořetická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (12) o celkové výměře 77 m2, podlahová plocha 71 m2. Před bytem uzamykatelná vstupní chodba pouze pro 2 byty. Dispozice: předsíň do L 13 m2, pokoj 12 m2, pokoj 12,6 m2, obývací pokoj 19,6 m2, kuchyně 9,8 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,3 m2. Byt je rohový s výhledem do prostranství s orientací: obývací pokoj, pokoj 12 m2, kuchyně na jih, pokoj 12,6 m2 na východ. Vybavení: nové výtahy (nákladní i osobní), sklep 1,3 m2, nový balkon 4,7 m2, vytápění - ústřední dálkové (měřiče na teplo a regulační ventily), stupačky v plastu, nová plastová okna se žaluziemi (12/2025), kovové zárubně. V roce 1997 proběhla rekonstrukce bytu: zděné jádro, koupelna, WC, kuchyně (kuchyňská linka), včetně elektřiny a odpadů. V pokojích a chodbě je elektřina původní v hliníku. Kuchyně - podlaha dlažba, kuchyňská linka, varná sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka, rampa s bodovkami, barový pult, 2x židle, obývací pokoj - plovoucí podlaha, stropní podhled s bodovkami, výstup na balkon, pokoj 12,6 m2 - plovoucí podlaha, pokoj 12 m2 - podlaha plovoucí (špatný stav), chodba - podlaha dlažba, vypolstrované bezpečnostní dveře, šatní skříň se zrcadlem, 3 dílná vestavěná skříň, koupelna - podlaha dlažba, rohová vana se zástěnou, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, vývod na pračku, zasunovací dveře, WC - podlaha dlažba, obklady, malé umyvadlo, skříňka, zasunovací dveře. Bytový dům je po celkové rekonstrukci (platová okna, balkony, zateplení, fasáda, zvonky, schránky atd.). Na domě nevázne žádný revitalizační úvěr. V domě společná kočárkárna (kolárna). Měsíční poplatky 4.708,-Kč (zálohy na 3 osoby) + zálohy na elektřinu. Byt je vyklizený, vymalovaný, ihned k nastěhování. U domu velké parkoviště, dětské hřiště, mateřská školka, 3 min chůze od zastávky trolejbusu, 10 min od Pálavského náměstí - nákupní centrum (Albert, lékárna, restaurace, banky, pošta, atd.). Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.

Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo zkrátka klidné místo pro život? Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt 2+kk o výměře 39 m², který se nachází ve 3. vyvýšeném patře udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě v ulici Jiřího Wolkera v Mostě. Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což vám dává možnost nastěhovat se bez nutnosti okamžitých velkých investic, případně si zbytek interiéru dotvořit přesně podle vlastních představ.

Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Mnozí vnímají severní Čechy jako místo, kde nesvítí slunce, je tam stále šedo, na ulici vás okradou za bílého dne. Samozřejmě, že přeháním. Severní Čechy jsou jedinečným místem, kdy mnozí ani netuší, jaké krásy zde jsou. Jedinečné Českosaské Švýcarsko, horolezecký ráj Tiských stěn, mystické až mýtické Krušné hory, neopakovatelné a čarovné kopce Českého středohoří. Kdo jednou do našeho kraje zavítá změní pohled na severní Čechy. Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Ještě pár lety byste ani nauvažovali si zde pořídit byt. Natož investiční byt. Ale čas hraje právě pro Ústí. Nyní je Ústí nad Labem jednou z nejdynamičtějších lokalit co se vývoje cen bytů a nemovitostí týče. Zájem investorů o koupi bytu je zde vysoký a hlavně dlouhodobě žádaný. Zatím ještě stále zde máte možnost koupit byt v dobré lokalitě za solidní cenu. Ale pomalu se začíná nad levnými nákupy smrákat. Každým prodaným bytem propsaným do statistik cenových map stoupá základní průměrná cena bytu za metr čtvereční. Mám tu pro vás byt v revitalizovaném domě na okraji Ústí n.L. a to přesně v ulici Brandtova. V domě, kde nebydlí neplatiči, chodby jsou kamerově hlídané, sousedé vás pozdraví a mají tu čisto. Byt je umístěn v suterénní části domu, ale počkejte. Suterénní část má dvě podlaží. Byt má plnohodnotnou lodžii do zeleně a pod bytem je ještě jedno podlaží. Do bytu se přes balkon nikdo nedostane. Na opačné straně bytu je menší místnost se dvěma okny. Zde je malá ložnice, ze které malou dispoziční úpravou získáte ložnici větší. Dveřmi do bytu vstoupíte do překvapivě prostorné chodby. Lodžie navazuje na obývací pokoj a hned vedle kuchyň. Okna kuchyně a obývacího pokoje mají dálkově ovladatelné stahovací venkovní rolety - proti sluníčku, proti vloupání, když pojedete na dovolenou. Lodžie má příjemných 4,6 m2 a koukáte z ní do zeleně. Malá chodbička propojuje část mezi kuchyní a oním malým pokojem. Podél této chodbičky propojené s hlavní předsíní bytu je umakartové jádro s toaletou, koupelnou a větší šatnou. A právě tato šatna v kombinaci s malým pokojem vám vykouzlí prostornou ložnici. Byt je na rekonstrukci a nedělá ze sebe víc než kým je. Ideální příležitost k vlastnímu startovacímu bydlení s následným pronájmem do budoucna. Nebo jako investice na dynamicky se rozvíjejícím trhu s byty v Ústí nad Labem. Teď pár údajů: celková užitná plocha 61,57 m2 vč. lodžie. Fond oprav 1970,-Kč, úklid 200,-Kč, pojištění 38,-Kč, vodoměry 38,-Kč, administrativa 125,-Kč. Zbytek závisí na tom, jak budete byt užívat a kolik osob zde bude žít. Nyní je výpočtový list nastaven na jednu osobu takto: teplo 884,-Kč, teplá voda 450,-Kč, vodné/stočné 100,-Kč, elektřina chodby 14,-Kč. 70 m od domu MHD. Těším se na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+kk o podlahové ploše 126 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastními parkovacími stáními v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena ve dvou podlažích a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V hlavním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Druhé podlaží tvoří velkorysý otevřený obytný prostor, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna, herna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti nabízí také možnost rozdělení na dva samostatné pokoje, čímž lze byt upravit až na dispozici 6+kk. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace ve všech obytných místnostech • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Vzorová nemovitost a prohlídky Vzorová dokončená nemovitost ve stejném provedení a standardu se nachází v Újezdu u Brna, kde je možné si osobně prohlédnout kvalitu provedení, použité materiály, standard vybavení i samotné dispoziční řešení. V Újezdu u Brna zároveň nabízíme k prodeji dokončené jednotky tohoto projektu, včetně tohoto typu mezonetového bytu 5+kk o ploše 126 m². Pro více informací o jednotlivých nabízených nemovitostech, jejich přesném umístění, cenách a možnostech osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastním parkovacím stáním v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Obytná část s kuchyňským koutem navazuje na terasu orientovanou do klidové části pozemku. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace v obývacím pokoji • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Vzorová nemovitost a prohlídky Vzorová dokončená nemovitost ve stejném provedení a standardu se nachází v Újezdu u Brna, kde je možné si osobně prohlédnout kvalitu provedení, použité materiály, standard vybavení i samotné dispoziční řešení. V Újezdu u Brna zároveň nabízíme k prodeji dokončené jednotky tohoto projektu, včetně tohoto typu bytu 4+kk. Pro více informací o jednotlivých nabízených nemovitostech, jejich přesném umístění, cenách a možnostech osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Nabídka prodeje zkolaudované novostavby bytu OV 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v rezidenci Česká Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna. Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města. Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m². Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny. Dispozice bytu: Byt se nachází ve druhém patře. Vstup do bytu je bezpečnostními dveřmi do prostorné haly o výměře cca 11,4 m². Z haly je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Dominantou bytové jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,1 m², ze kterého vedou francouzská okna na velkou terasu o výměře cca 13,4 m², která přímo vybízí k posezení a relaxaci. WC je samostatné a jeho výměra je cca 1,2 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Celková plocha koupelny činí cca 4,3 m². WC i koupelna jsou obloženy nádhernými obklady, a nejen díky nim působí obě místnosti luxusním dojmem. Součástí bytu jsou i dva samostatné pokoje s nádherným výhledem do zahrad. Jeden o celkové ploše cca 14,5 m² a druhý cca 12,5 m². K bytu náleží vlastní zahrada o výměře cca 370 m², jak je již uvedeno, s vlastním přívodem elektřiny a vody, a také prostorná sklepní kóje o výměře cca 3 m². Technické informace: Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží. Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina. Parkování: K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu. Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu. Lokalita a dopravní dostupnost: Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka „Česká, Hlavní“, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut. V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování - například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci. Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Tato nemovitost je přímo pro Vás! Bytový dům

Prodej bytu 2+kk, 52 m², Brno - Cejl Hledáte bydlení v Brně, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si užijete klid? Tento byt 2+kk o velikosti 52 m² může být právě pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Cejl a je orientován do vnitrobloku. Nabízí tak příjemnější prostředí a odstup od ruchu ulice. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který můžete využít jako malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Praktickou součástí bytu je komora, která nabídne dostatek prostoru pro uložení věcí, které nemusíte mít přímo v bytě. Velkou předností této nabídky je také vlastní parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. V Brně jde o velmi praktický benefit, který výrazně zpříjemní každodenní život. Dispozice 2+kk nabízí praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár a zároveň může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k investici. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím.

Nabídka prodeje pěkného bytu OV 1+1 s balkónem v Brně - Lesné Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný, slunný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve druhém patře čtyřpatrového bytového domu v jedné z nejkrásnějších brněnských městských částí na Lesné, na ulici Nejedlého. Dům, ve kterém se byt nachází, je koncový a má nádherný výhled do okolní přírody a díky poloze je zde bezproblémové parkování. Jde o rezidenční lokalitu, která díky přírodě, skvělé občanské a dopravní dostupnosti je považována za jednu z nejvyhledávanějších městských částí v Brně. Nabízenou bytovou jednotku lze levně a bez větších starostí přebudovat na dispozici bytu 2+kk až 2+1. Přikládáme půdorysy možné přeměny. Celková plocha činí cca 38,05 m², z toho balkon má cca 2,00 m² a sklep cca 1,25 m². Dispozice: Vchodovými dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 3,95 m². Hlavní obytná místnost je prostorná a její celková plocha činí cca 18,00 m². Kuchyně o výměře cca 9,85 m² disponuje výstupem na dominantu celého bytu, na balkon o výměře cca 2,00 m² s krásným výhledem do přírody. Koupelna o výměře cca 2 m² disponuje vanou a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. WC je samostatné a jeho celková plocha činí cca 1,00 m². Součástí prodeje je i sklep o výměře cca 1,25 m². Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem. Díky umístění domu je zde skvělé, naprosto bezproblémové parkování. Byt je vhodný pro bydlení, ale i jako skvělá investice k pronajímání. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita má výborné spojení MHD - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna (cca 10-15 minut podle konkrétního spoje). Automobilová doprava je dobrá díky napojení na městský okruh a hlavní výpadové komunikace směrem na D1 a Svitavy. V okolí vedou cyklotrasy a pěší komunikace, což usnadňuje pohyb po čtvrti. V blízkém okolí jsou dostupné mateřské a základní školy, ordinace praktických lékařů, lékárny a zdravotnická zařízení, supermarkety a menší obchody, restaurace, kavárny a další služby, sportoviště a dětská hřiště, rozsáhlé plochy zeleně (park Lesná, lesoparky vhodné pro rekreaci). Územně analytické podklady města potvrzují, že oblast disponuje dobrou sítí školských, zdravotnických i dalších veřejných služeb. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK. Více informací na našich stránkách.

Hledáte praktické bydlení v Brně, odkud jste za pár minut v centru? Na ulici Vídeňská pro vás máme družstevní byt 2+kk s balkonem a sklepem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z prostorné předsíně o velikosti 8,2 m² se dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16,73 m² nabízí dostatek místa pro kuchyň i pohodlnou obývací část. Druhý pokoj má velkorysých 19,3 m² a může sloužit jako prostorná ložnice s pracovním koutem. Díky jeho velikosti zde bez problémů najdete místo i pro větší šatní skříně a další úložné prostory. Balkon orientovaný mimo hlavní ulici - ideální místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku po návratu domů. Praktická je také samostatná spíž přímo v bytě. Koupelna s vanou je společná s WC a další úložný prostor nabízí sklep náležící k bytu. Tramvajovou zastávku máte hned u domu, takže do centra Brna se dostanete během několika minut a při každodenních cestách nemusíte řešit auto ani parkování. V okolí najdete vše, co potřebujete pro běžný život - obchody, restaurace, služby, mateřské i základní školy. Pro volný čas je velkým lákadlem nová brněnská náplavka u řeky Svratky. Je příjemným místem pro procházky, běh, posezení u řeky i jízdu na kole. Podél řeky vede také cyklostezka, po které můžete pokračovat směrem k Riviéře a dalším možnostem sportovního a volnočasového vyžití. Bydlíte tak s rychlým spojením do centra, ale zároveň máte na dosah řeku, zeleň i místa pro sport a odpočinek. Byt je zajímavou volbou také pro investory. Dlouhodobě v něm bydlí bezproblémový nájemník, takže v případě zájmu můžete koupit byt již s fungujícím nájemním vztahem a navázat na stávající pronájem. Byt je v družstevním vlastnictví. Pokud hledáte pohodlné městské bydlení nebo investiční nemovitost, ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás.

Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna. Oblíbená čtvrť Černá Pole nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a výbornou dostupnost do centra i na okraj města a do přírody v sousední Lesné. Vzdušný interiér s 2,8 metru vysokými stropy tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči Whirlpool a Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, designová digestoř), ložnice se skříní na míru, vlastní šatnou a vstupem na lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala se šatní skříní na zakázku. Dispoziční uspořádání lze upravit a vytvořit plnohodnotnou jednotku 3+kk. Byt je po celkové rekonstrukci z r. 2017 a prodává se vybavený vyjma několika zařizovacích předmětů. Absolutní soukromí zaručuje umístění jediného bytu na patře, v budově se celkově nachází pouze 5 bytů. Okna s izolačními skly poskytují naprostý akustický komfort, vstupní dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem, podlahy jsou vinylové, v ložnici a obývacím pokoji koberce, v zázemí dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním přes aplikaci. Posuvné zasklení lodžie vyrobené na míru umožňuje její plné či částečné otevření i kompletní uzavření. Součástí prodeje je sklepní kóje v uzamykatelném prostoru sklepu a spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě ve vnitrobloku. Černá Pole jsou vyhledávanou městskou částí s charakteristickými širokými ulicemi lemovanými zelení a s příjemnou atmosférou. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a možnosti sportovního vyžití včetně plaveckého areálu Tesla, fitness center či parku SNP. Velkou výhodou je také blízkost čtvrti Lesná a navazujících soběšických lesů, které vybízejí k procházkám, víkendovým výletům i cyklistice. Spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží zajišťují tramvajové linky a vlaková zastávka Brno-Lesná, procházkou se dá dojít k ikonické vile Tugendhat a do slavné kavárny Era. Podlahová plocha 68 m2, lodžie 4,5 m2, sklep 2,4 m2.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s nulovou anuitou na Sídlišti Osvobození ve Vyškově - Dědicích, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt nabízí vnitřní plochu 71,26 m² a praktickou dispozici se třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, prostornou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také balkon a sklep. Aktuální evidenční list družstva uvádí celkovou výměru 79,95 m² včetně balkonu 5,48 m² a sklepa 3,21 m². Na patře je navíc k dispozici další společný balkon sdílený se sousedním bytem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Aktuálně je kompletně vyklizený a nově bíle vymalovaný, takže je připravený pro nového majitele. Nabízí tak možnost okamžitého využití nebo rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Dispozice jednotlivých místností je velmi příjemná - největší pokoj má 20,64 m², další pokoje 16,21 m² a 12,06 m² a samostatná kuchyň 12,02 m². Velkou výhodou je družstevní vlastnictví bez anuity. Bytové družstvo zároveň potvrzuje, že vůči převáděnému družstevnímu podílu ani současnému členovi neeviduje žádné dluhy či nedoplatky. Celková měsíční platba včetně záloh na služby je aktuálně 6524,- Družstvo má aktuálně dva společné úvěry, které mají být podle jeho písemného vyjádření doplaceny nejpozději do 31. 7. 2027. Nejedná se o individuální anuitu tohoto bytu. Stanovy družstva umožňují budoucí převod bytů do osobního vlastnictví. Bytový dům prošel v minulosti revitalizací, která zahrnovala zejména zateplení fasády, střešního pláště a výměnu otvorových výplní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s dobrou dispozicí a možností vytvořit si nové bydlení podle vlastních představ, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Alex Svoboda Spolehlivé realitní služby pro Jihomoravský kraj

Byt 2+1 na Dvořákově - adresa, která dává smysl pro bydlení i investici. Jsou byty, u kterých rozhodují metry. A pak jsou byty, u kterých rozhoduje především lokalita a potenciál. Tento byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 59 m² na ulici Dvořákova v Olomouci nabízí obojí. Nachází se v žádané části Nová Ulice, ve vilové čtvrti v bezprostřední blízkosti centra Olomouce a městského parku Flora a to ve 2.NP cihlového domu bez výtahu. Právě spojení klidného rezidenčního prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra dělá z této adresy místo, kde se příjemně žije a kde nemovitosti mají dlouhodobě velmi zajímavý investiční potenciál. Byt je situován v cihlovém čtyřpodlažním domě, je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pár i začínající rodinu, která hledá vlastní bydlení v lokalitě, ze které nebude muset za pár let odcházet jen proto, že jí přestane vyhovovat okolí. Školky, školy, obchody, služby, zdravotní péče, MHD, centrum města i zeleň jsou pohodlně dostupné. Příležitost, kterou ocení i investor. Dvořákova ulice představuje zajímavou volbu také pro kupující, kteří hledají nemovitost k pronájmu, 59 m², praktická dispozice 2+1, cihlový dům a blízkost centra vytvářejí kombinaci vhodnou pro dlouhodobý pronájem široké skupině zájemců - od jednotlivců a párů až po mladé rodiny. Velkou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Byt je částečně vybavený a umožňuje rychlé nastěhování nebo přípravu k pronájmu bez nutnosti rozsáhlých počátečních zásahů. Zároveň nabízí prostor pro budoucí úpravy podle vlastního vkusu, které mohou jeho hodnotu a atraktivitu dále zvýšit. A právě v tom spočívá jeho síla: můžete zde vytvořit vlastní domov, pořídit první nemovitost s perspektivou do budoucna nebo rozšířit své investiční portfolio o byt na velmi dobré olomoucké adrese. Klid vilové čtvrti. Park Flora na dosah. Centrum města blízko. A byt, který může být domovem i chytrou investicí. Rádi vám nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Cejl 99 v centru Brna. Byt je situován ve druhém patře cihlové budovy a má užitnou plochu 57 m². Vyznačuje se velmi dobrým stavem, který zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti větších úprav. Osobní vlastnictví nabízí budoucím majitelům svobodu při nakládání s nemovitostí. Díky cihlové konstrukci budovy je zajištěna skvělá izolace tepla i zvuku, což přispívá k příjemné atmosféře a úsporám na energiích. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti centra Brna s dobrou dostupností služeb, obchodů a veřejné dopravy. V současné době je byt pronajmutý s možností pokračování s novým majitelem. Podrobnosti Vám v případě zájmu sdělím.

Elegantní klimatizovaný byt se nachází v nejvyšším, 5. podlaží bytového domu s výtahem v centru Brna, v atraktivní lokalitě přímo pod rozsáhlými zahradami hradu Špilberk. Podkrovní třípokojová jednotka zkolaudovaná v roce 2017 prošla v roce 2021 zdařilou rekonstrukcí dle návrhu architekta a přeměnou dispozice na velkoryse řešené 2+kk, kterou lze však snadno upravit zpět na původní 3+kk. Dispoziční uspořádání zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výhledem na Špilberk (aktuálně využívaný i ke spaní), ložnici orientovanou na jihovýchod do klidného vnitrobloku (nyní pracovna), koupelnu s walk-in sprchovým koutem, samostatnou toaletu a centrální vstupní chodbu projasněnou světlovodem Velux. Jednotka vznikla kompletní půdní nástavbou s novými konstrukcemi i rozvody a před 5 lety byla přestavěna podle návrhu brněnského architektonického studia. Střešní okna směrem do ulice byla v roce 2026 vyměněna za dřevěná okna Velux s izolačním trojsklem, elektrickým ovládáním a automatickým zavíráním při dešti. Interiér zdobí italská kamenná dlažba, keramické vypínače a zakázkový dřevěný prvek ukrývající skryté dveře do koupelny. Ta byla řešena na míru a dekorují ji stylové italské mosazné baterie. Kuchyňská linka od Kitchen Story je vybavena spotřebiči Electrolux a filtrační digestoří Elica. Tepelnou pohodu zajišťuje elektrické podlahové vytápění a nově instalovaná klimatizace, obě technologie umožňují dálkové ovládání. K vytápění slouží i plynový kotel Baxi. Bytový dům je chráněný kamerovým systémem, aktuálně se dokončuje revitalizace společných prostor. Prémiová adresa v centru Brna, do 10 minut chůze od Zelného trhu, náměstí Svobody, hradu Špilberk a jeho zelenému okolí i kompletní občanské vybavenosti. Oblast je plná moderních kaváren jako je Fetch coffee či I/O Coffee, oblíbených bister - Falafelo, Decca Bulla a Borgo Agnese, pekáren (například řecká Mama Stella či francouzská William Thomas Artisian Bakery), obchodů a dalších trendy podniků. Vše potřebné k pohodlnému městskému životu včetně úřadů a nemocnice je dostupné pěšky, případně tramvají, zastávka Šilingrovo náměstí se nachází pár minut pěší chůze od domu. Podlahová plocha 60 m2, sklep 3 m2.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk o velikosti podlahové plochy 121 m² a dále terasu o velikosti 12 m², která není zahrnuta do výměry plochy bytu. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, který byl nově vybudován a uspokojuje nároky moderního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Mostkovice, na ulici Prostějovská, v dojezdové vzdálenosti centra města Prostějova cca 5 minut. Byt zahrnuje chodbu, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, WC, koupelnu, WC a technickou místnost. Vchod z obývacího pokoje francouzským oknem na terasu umocňuje pocit neomezeného prostoru. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný kotel na plyn. Dispozice bytu je velmi praktická s chodbou uprostřed a samostatnými vstupy do všech pokojů. Součástí bytu je praktická komora s úložným prostorem a dále je zde umístěna i pračka a sušička. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Připojení na veškeré inženýrské sítě je již samozřejmostí.