Vendita di appartamenti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastním parkovacím stáním v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Obytná část s kuchyňským koutem navazuje na terasu orientovanou do klidové části pozemku. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace v obývacím pokoji • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Vzorová nemovitost a prohlídky Vzorová dokončená nemovitost ve stejném provedení a standardu se nachází v Újezdu u Brna, kde je možné si osobně prohlédnout kvalitu provedení, použité materiály, standard vybavení i samotné dispoziční řešení. V Újezdu u Brna zároveň nabízíme k prodeji dokončené jednotky tohoto projektu, včetně tohoto typu bytu 4+kk. Pro více informací o jednotlivých nabízených nemovitostech, jejich přesném umístění, cenách a možnostech osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Nabídka prodeje zkolaudované novostavby bytu OV 3+kk s terasou, sklepem a zahradou v rezidenci Česká Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna. Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města. Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m². Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny. Dispozice bytu: Byt se nachází ve druhém patře. Vstup do bytu je bezpečnostními dveřmi do prostorné haly o výměře cca 11,4 m². Z haly je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Dominantou bytové jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,1 m², ze kterého vedou francouzská okna na velkou terasu o výměře cca 13,4 m², která přímo vybízí k posezení a relaxaci. WC je samostatné a jeho výměra je cca 1,2 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Celková plocha koupelny činí cca 4,3 m². WC i koupelna jsou obloženy nádhernými obklady, a nejen díky nim působí obě místnosti luxusním dojmem. Součástí bytu jsou i dva samostatné pokoje s nádherným výhledem do zahrad. Jeden o celkové ploše cca 14,5 m² a druhý cca 12,5 m². K bytu náleží vlastní zahrada o výměře cca 370 m², jak je již uvedeno, s vlastním přívodem elektřiny a vody, a také prostorná sklepní kóje o výměře cca 3 m². Technické informace: Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží. Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina. Parkování: K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu. Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu. Lokalita a dopravní dostupnost: Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka „Česká, Hlavní“, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut. V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování - například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci. Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Tato nemovitost je přímo pro Vás! Bytový dům

Prodej bytu 2+kk, 52 m², Brno - Cejl Hledáte bydlení v Brně, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si užijete klid? Tento byt 2+kk o velikosti 52 m² může být právě pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Cejl a je orientován do vnitrobloku. Nabízí tak příjemnější prostředí a odstup od ruchu ulice. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který můžete využít jako malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Praktickou součástí bytu je komora, která nabídne dostatek prostoru pro uložení věcí, které nemusíte mít přímo v bytě. Velkou předností této nabídky je také vlastní parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. V Brně jde o velmi praktický benefit, který výrazně zpříjemní každodenní život. Dispozice 2+kk nabízí praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár a zároveň může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k investici. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím.

Nabídka prodeje pěkného bytu OV 1+1 s balkónem v Brně - Lesné Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný, slunný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve druhém patře čtyřpatrového bytového domu v jedné z nejkrásnějších brněnských městských částí na Lesné, na ulici Nejedlého. Dům, ve kterém se byt nachází, je koncový a má nádherný výhled do okolní přírody a díky poloze je zde bezproblémové parkování. Jde o rezidenční lokalitu, která díky přírodě, skvělé občanské a dopravní dostupnosti je považována za jednu z nejvyhledávanějších městských částí v Brně. Nabízenou bytovou jednotku lze levně a bez větších starostí přebudovat na dispozici bytu 2+kk až 2+1. Přikládáme půdorysy možné přeměny. Celková plocha činí cca 38,05 m², z toho balkon má cca 2,00 m² a sklep cca 1,25 m². Dispozice: Vchodovými dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 3,95 m². Hlavní obytná místnost je prostorná a její celková plocha činí cca 18,00 m². Kuchyně o výměře cca 9,85 m² disponuje výstupem na dominantu celého bytu, na balkon o výměře cca 2,00 m² s krásným výhledem do přírody. Koupelna o výměře cca 2 m² disponuje vanou a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. WC je samostatné a jeho celková plocha činí cca 1,00 m². Součástí prodeje je i sklep o výměře cca 1,25 m². Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem. Díky umístění domu je zde skvělé, naprosto bezproblémové parkování. Byt je vhodný pro bydlení, ale i jako skvělá investice k pronajímání. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita má výborné spojení MHD - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna (cca 10-15 minut podle konkrétního spoje). Automobilová doprava je dobrá díky napojení na městský okruh a hlavní výpadové komunikace směrem na D1 a Svitavy. V okolí vedou cyklotrasy a pěší komunikace, což usnadňuje pohyb po čtvrti. V blízkém okolí jsou dostupné mateřské a základní školy, ordinace praktických lékařů, lékárny a zdravotnická zařízení, supermarkety a menší obchody, restaurace, kavárny a další služby, sportoviště a dětská hřiště, rozsáhlé plochy zeleně (park Lesná, lesoparky vhodné pro rekreaci). Územně analytické podklady města potvrzují, že oblast disponuje dobrou sítí školských, zdravotnických i dalších veřejných služeb. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK. Více informací na našich stránkách.

Hledáte praktické bydlení v Brně, odkud jste za pár minut v centru? Na ulici Vídeňská pro vás máme družstevní byt 2+kk s balkonem a sklepem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z prostorné předsíně o velikosti 8,2 m² se dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 16,73 m² nabízí dostatek místa pro kuchyň i pohodlnou obývací část. Druhý pokoj má velkorysých 19,3 m² a může sloužit jako prostorná ložnice s pracovním koutem. Díky jeho velikosti zde bez problémů najdete místo i pro větší šatní skříně a další úložné prostory. Balkon orientovaný mimo hlavní ulici - ideální místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku po návratu domů. Praktická je také samostatná spíž přímo v bytě. Koupelna s vanou je společná s WC a další úložný prostor nabízí sklep náležící k bytu. Tramvajovou zastávku máte hned u domu, takže do centra Brna se dostanete během několika minut a při každodenních cestách nemusíte řešit auto ani parkování. V okolí najdete vše, co potřebujete pro běžný život - obchody, restaurace, služby, mateřské i základní školy. Pro volný čas je velkým lákadlem nová brněnská náplavka u řeky Svratky. Je příjemným místem pro procházky, běh, posezení u řeky i jízdu na kole. Podél řeky vede také cyklostezka, po které můžete pokračovat směrem k Riviéře a dalším možnostem sportovního a volnočasového vyžití. Bydlíte tak s rychlým spojením do centra, ale zároveň máte na dosah řeku, zeleň i místa pro sport a odpočinek. Byt je zajímavou volbou také pro investory. Dlouhodobě v něm bydlí bezproblémový nájemník, takže v případě zájmu můžete koupit byt již s fungujícím nájemním vztahem a navázat na stávající pronájem. Byt je v družstevním vlastnictví. Pokud hledáte pohodlné městské bydlení nebo investiční nemovitost, ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás.

Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna. Oblíbená čtvrť Černá Pole nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a výbornou dostupnost do centra i na okraj města a do přírody v sousední Lesné. Vzdušný interiér s 2,8 metru vysokými stropy tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči Whirlpool a Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, designová digestoř), ložnice se skříní na míru, vlastní šatnou a vstupem na lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala se šatní skříní na zakázku. Dispoziční uspořádání lze upravit a vytvořit plnohodnotnou jednotku 3+kk. Byt je po celkové rekonstrukci z r. 2017 a prodává se vybavený vyjma několika zařizovacích předmětů. Absolutní soukromí zaručuje umístění jediného bytu na patře, v budově se celkově nachází pouze 5 bytů. Okna s izolačními skly poskytují naprostý akustický komfort, vstupní dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem, podlahy jsou vinylové, v ložnici a obývacím pokoji koberce, v zázemí dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním přes aplikaci. Posuvné zasklení lodžie vyrobené na míru umožňuje její plné či částečné otevření i kompletní uzavření. Součástí prodeje je sklepní kóje v uzamykatelném prostoru sklepu a spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě ve vnitrobloku. Černá Pole jsou vyhledávanou městskou částí s charakteristickými širokými ulicemi lemovanými zelení a s příjemnou atmosférou. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a možnosti sportovního vyžití včetně plaveckého areálu Tesla, fitness center či parku SNP. Velkou výhodou je také blízkost čtvrti Lesná a navazujících soběšických lesů, které vybízejí k procházkám, víkendovým výletům i cyklistice. Spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží zajišťují tramvajové linky a vlaková zastávka Brno-Lesná, procházkou se dá dojít k ikonické vile Tugendhat a do slavné kavárny Era. Podlahová plocha 68 m2, lodžie 4,5 m2, sklep 2,4 m2.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s nulovou anuitou na Sídlišti Osvobození ve Vyškově - Dědicích, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt nabízí vnitřní plochu 71,26 m² a praktickou dispozici se třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, prostornou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také balkon a sklep. Aktuální evidenční list družstva uvádí celkovou výměru 79,95 m² včetně balkonu 5,48 m² a sklepa 3,21 m². Na patře je navíc k dispozici další společný balkon sdílený se sousedním bytem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Aktuálně je kompletně vyklizený a nově bíle vymalovaný, takže je připravený pro nového majitele. Nabízí tak možnost okamžitého využití nebo rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Dispozice jednotlivých místností je velmi příjemná - největší pokoj má 20,64 m², další pokoje 16,21 m² a 12,06 m² a samostatná kuchyň 12,02 m². Velkou výhodou je družstevní vlastnictví bez anuity. Bytové družstvo zároveň potvrzuje, že vůči převáděnému družstevnímu podílu ani současnému členovi neeviduje žádné dluhy či nedoplatky. Celková měsíční platba včetně záloh na služby je aktuálně 6524,- Družstvo má aktuálně dva společné úvěry, které mají být podle jeho písemného vyjádření doplaceny nejpozději do 31. 7. 2027. Nejedná se o individuální anuitu tohoto bytu. Stanovy družstva umožňují budoucí převod bytů do osobního vlastnictví. Bytový dům prošel v minulosti revitalizací, která zahrnovala zejména zateplení fasády, střešního pláště a výměnu otvorových výplní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s dobrou dispozicí a možností vytvořit si nové bydlení podle vlastních představ, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Alex Svoboda Spolehlivé realitní služby pro Jihomoravský kraj

Byt 2+1 na Dvořákově - adresa, která dává smysl pro bydlení i investici. Jsou byty, u kterých rozhodují metry. A pak jsou byty, u kterých rozhoduje především lokalita a potenciál. Tento byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 59 m² na ulici Dvořákova v Olomouci nabízí obojí. Nachází se v žádané části Nová Ulice, ve vilové čtvrti v bezprostřední blízkosti centra Olomouce a městského parku Flora a to ve 2.NP cihlového domu bez výtahu. Právě spojení klidného rezidenčního prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra dělá z této adresy místo, kde se příjemně žije a kde nemovitosti mají dlouhodobě velmi zajímavý investiční potenciál. Byt je situován v cihlovém čtyřpodlažním domě, je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pár i začínající rodinu, která hledá vlastní bydlení v lokalitě, ze které nebude muset za pár let odcházet jen proto, že jí přestane vyhovovat okolí. Školky, školy, obchody, služby, zdravotní péče, MHD, centrum města i zeleň jsou pohodlně dostupné. Příležitost, kterou ocení i investor. Dvořákova ulice představuje zajímavou volbu také pro kupující, kteří hledají nemovitost k pronájmu, 59 m², praktická dispozice 2+1, cihlový dům a blízkost centra vytvářejí kombinaci vhodnou pro dlouhodobý pronájem široké skupině zájemců - od jednotlivců a párů až po mladé rodiny. Velkou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Byt je částečně vybavený a umožňuje rychlé nastěhování nebo přípravu k pronájmu bez nutnosti rozsáhlých počátečních zásahů. Zároveň nabízí prostor pro budoucí úpravy podle vlastního vkusu, které mohou jeho hodnotu a atraktivitu dále zvýšit. A právě v tom spočívá jeho síla: můžete zde vytvořit vlastní domov, pořídit první nemovitost s perspektivou do budoucna nebo rozšířit své investiční portfolio o byt na velmi dobré olomoucké adrese. Klid vilové čtvrti. Park Flora na dosah. Centrum města blízko. A byt, který může být domovem i chytrou investicí. Rádi vám nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Cejl 99 v centru Brna. Byt je situován ve druhém patře cihlové budovy a má užitnou plochu 57 m². Vyznačuje se velmi dobrým stavem, který zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti větších úprav. Osobní vlastnictví nabízí budoucím majitelům svobodu při nakládání s nemovitostí. Díky cihlové konstrukci budovy je zajištěna skvělá izolace tepla i zvuku, což přispívá k příjemné atmosféře a úsporám na energiích. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti centra Brna s dobrou dostupností služeb, obchodů a veřejné dopravy. V současné době je byt pronajmutý s možností pokračování s novým majitelem. Podrobnosti Vám v případě zájmu sdělím.

Elegantní klimatizovaný byt se nachází v nejvyšším, 5. podlaží bytového domu s výtahem v centru Brna, v atraktivní lokalitě přímo pod rozsáhlými zahradami hradu Špilberk. Podkrovní třípokojová jednotka zkolaudovaná v roce 2017 prošla v roce 2021 zdařilou rekonstrukcí dle návrhu architekta a přeměnou dispozice na velkoryse řešené 2+kk, kterou lze však snadno upravit zpět na původní 3+kk. Dispoziční uspořádání zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a výhledem na Špilberk (aktuálně využívaný i ke spaní), ložnici orientovanou na jihovýchod do klidného vnitrobloku (nyní pracovna), koupelnu s walk-in sprchovým koutem, samostatnou toaletu a centrální vstupní chodbu projasněnou světlovodem Velux. Jednotka vznikla kompletní půdní nástavbou s novými konstrukcemi i rozvody a před 5 lety byla přestavěna podle návrhu brněnského architektonického studia. Střešní okna směrem do ulice byla v roce 2026 vyměněna za dřevěná okna Velux s izolačním trojsklem, elektrickým ovládáním a automatickým zavíráním při dešti. Interiér zdobí italská kamenná dlažba, keramické vypínače a zakázkový dřevěný prvek ukrývající skryté dveře do koupelny. Ta byla řešena na míru a dekorují ji stylové italské mosazné baterie. Kuchyňská linka od Kitchen Story je vybavena spotřebiči Electrolux a filtrační digestoří Elica. Tepelnou pohodu zajišťuje elektrické podlahové vytápění a nově instalovaná klimatizace, obě technologie umožňují dálkové ovládání. K vytápění slouží i plynový kotel Baxi. Bytový dům je chráněný kamerovým systémem, aktuálně se dokončuje revitalizace společných prostor. Prémiová adresa v centru Brna, do 10 minut chůze od Zelného trhu, náměstí Svobody, hradu Špilberk a jeho zelenému okolí i kompletní občanské vybavenosti. Oblast je plná moderních kaváren jako je Fetch coffee či I/O Coffee, oblíbených bister - Falafelo, Decca Bulla a Borgo Agnese, pekáren (například řecká Mama Stella či francouzská William Thomas Artisian Bakery), obchodů a dalších trendy podniků. Vše potřebné k pohodlnému městskému životu včetně úřadů a nemocnice je dostupné pěšky, případně tramvají, zastávka Šilingrovo náměstí se nachází pár minut pěší chůze od domu. Podlahová plocha 60 m2, sklep 3 m2.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk o velikosti podlahové plochy 121 m² a dále terasu o velikosti 12 m², která není zahrnuta do výměry plochy bytu. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, který byl nově vybudován a uspokojuje nároky moderního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Mostkovice, na ulici Prostějovská, v dojezdové vzdálenosti centra města Prostějova cca 5 minut. Byt zahrnuje chodbu, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, WC, koupelnu, WC a technickou místnost. Vchod z obývacího pokoje francouzským oknem na terasu umocňuje pocit neomezeného prostoru. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný kotel na plyn. Dispozice bytu je velmi praktická s chodbou uprostřed a samostatnými vstupy do všech pokojů. Součástí bytu je praktická komora s úložným prostorem a dále je zde umístěna i pračka a sušička. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Připojení na veškeré inženýrské sítě je již samozřejmostí.

Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, příjemné zázemí a zároveň možnost vytvořit si domov podle svých představ? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě s výtahem v oblíbené lokalitě Sídliště Svornosti v Prostějově. Interiér působí vzdušně, má velmi dobře využitelnou dispozici a dostatek denního světla. Součástí je samostatná kuchyň s jídelní částí, velkorysý obývací pokoj, dvě další místnosti, koupelna, samostatné WC a praktické úložné prostory. Velkým bonusem je balkon a také nadstandardně prostorný sklep. Nemovitost je připravena k okamžitému bydlení a novému majiteli zároveň dává možnost přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu. Cihlový dům s výtahem, klidné okolí a kompletní občanská vybavenost vytvářejí příjemné podmínky pro každodenní život. Pokud hledáte prostorné a komfortní bydlení v dobře dostupné části Prostějova, tahle nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Cena je uvedena vč. provize.

Byt 1+kk se zasklenou lodžií, 20 m2, v Zábřehu Bydlení pro jednoho, nebo menší investice přímo v centru Zábřeha, odkud máte všechno důležité doslova na dosah? Přesně takový byt najdete na ulici 28. října. Byt o dispozici 1+kk a výměře kolem 20 m² se nachází ve 3. NP zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu navíc patří sklep o velikosti 1,25 m² a zasklená lodžie o výměře 3,53 m² - příjemné místo, které u takto malého bytu rozhodně potěší. Po vstupu do bytu se na levé straně nachází koupelna s toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem. Hlavní obytná místnost se zděným jádrem nabízí prostor pro kuchyňský kout i běžné vybavení pro bydlení. Byt je v původním stavu - původní jsou okna i elektroinstalace. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. A teď to nejdůležitější - lokalita. Bydlíte prakticky v centru Zábřeha. Na náměstí, vlakové nádraží, k obchodům a restauracím se dostanete během pár minut pěšky. Stejně tak to budete mít blízko do fitka a do parku. Zábřeh je navíc významným železničním bodem, takže pokud pravidelně dojíždíte například do Šumperka, Olomouce nebo dál, vlakové spojení může být velkou výhodou. Tento byt může být zajímavou volbou pro někoho, kdo hledá malé vlastní bydlení přímo ve městě, nechce řešit schody a ocení, že má všechno potřebné v pěší vzdálenosti. Stejně tak může dávat smysl jako menší investiční byt k pronájmu. Tak pokud hledáte něco malého, dostupného a přímo v Zábřehu, určitě se přijďte podívat. V rámci našich služeb vám zdarma zajistíme schůzku s finančním poradcem, který vám pomůže najít optimální variantu financování přesně podle vašich možností a potřeb. PENB: D Dana Nová Tel: 739 609 055 Cena: 1.790.000 Kč Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119929.

Zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem a šatnou v Litovli Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Gemerská v Litovli. Byt o ploše 72,2 m² se nachází v 5. NP panelového domu bez výtahu a v roce 2022 prošel celkovou rekonstrukcí. Základní informace: - dispozice 3+1 - plocha bytu 72,2 m² - osobní vlastnictví - 5. NP bez výtahu - balkon 1,9 m² - sklepní kóje - společná kolárna/kočárkárna - samostatná šatna - optické připojení k internetu - dálkové vytápění a ohřev vody - PENB: B - velmi úsporná Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, řešenou po obou stranách místnosti, s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Součástí linky je vestavěná myčka nádobí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z menší chodby mezi pokoji je přístupná praktická samostatná šatna. Vstupní chodbu pak doplňuje dekorativní zelená stěna s velkoformátovým zrcadlem. Byt se prodává bez vybavení, součástí prodeje však zůstávají vestavěné skříně v chodbě a šatně. Při rekonstrukci v roce 2022 byly vyměněny podlahy, elektroinstalace, radiátory včetně rozvodů a vstupní bezpečnostní dveře. V celém bytě byly provedeny sádrokartonové podhledy. Elektroinstalace je nová, v mědi. Vytápění i příprava teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Obvodový plášť tvoří panely z expandovaného betonu, tepelná izolace a omítka. Hodnota primární energie z neobnovitelných zdrojů činí 79 kWh/m² za rok. Měsíční náklady: Studená voda 66 Kč/měsíc, Teplo a TUV 2.790 Kč/měsíc, fond oprav 433 Kč/měsíc, pojištění 34 Kč/měsíc, správa 298 Kč/měsíc, ostatní 90 Kč/měsíc, úklid a osvětlení společných prostor 125 Kč/měsíc, elektřina 1.500 Kč/měsíčně Celkem měsíční náklady činí 5.336 Kč Lokalita: Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i pro každého, kdo hledá klidnější prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V Litovli jsou mateřské a základní školy, Gymnázium Jana Opletala i možnosti dalšího středoškolského vzdělávání. Dobrá je také dostupnost obchodů a služeb. Ve městě najdete supermarkety Albert, Tesco, Penny Market a BILLA, stejně jako menší obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a další služby. V dosahu je také poliklinika, autobusové a vlakové nádraží. Jednou z největších předností Litovle je spojení městského bydlení s přírodou. Město leží v oblasti CHKO Litovelské Pomoraví, která nabízí možnosti pro procházky, běh, výlety i cyklistiku. Litovlí zároveň prochází Moravská stezka č. 51, na kterou navazují další regionální a místní cyklotrasy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nabídku dle vlastních kritérií. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Hledáte vlastní útočiště na horách s možností přivýdělku z krátkodobého pronájmu ve volných termínech? Nabízíme k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (29 m²), situovaný ve 2. NP cihlového domu v atraktivní horské oblasti Rokytnice nad Jizerou. Interiér se skládá ze samostatné kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s ložnicí a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice. Velkou výhodou je vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u objektu, komora, sklep i společná lyžárna. Vše důležité máte na dosah - od obchodů a restaurací až po lyžařské areály. V zimní sezóně vás ke sjezdovkám doveze místní skibus, od jara do podzimu oceníte bezprostřední napojení na oblíbené turistické a cyklistické trasy. V domě je navíc možné koupit ještě druhý apartmán o dispozici 1+kk, u kterého je plánován převod do osobního vlastnictví na duben/květen 2027. V případě zájmu vám při jedné prohlídce ráda ukážu obě jednotky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt, který se nachází v suterénu rodinného domu. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Rodinný dům stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Byt má dispozici 2+kk s užitnou plochou 51 m². Má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodejní ceny. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³. V suterénu domu se také nachází vyčištěná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad (společný prostor). Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou. Celý objekt můžete koupit dohromady jako celek za cenu 14.490.000 Kč. Oproti samostatnému pořízení jednotlivých částí tak ušetříte 1.480.000 Kč. V tomto rodinném domě se kromě bytu v suterénu dále nachází další dva byty o dispozici 3+kk (s užitnou plochou 73,9 m2 a 74,9 m2). I tyto byty mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek a půdní ateliér s užitnou plochou 66,8 m2 Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny rodinného domu ve výši 2.601.570 Kč.

V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt s terasou (22 m2), který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Rodinný dům stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Byt má dispozici 3+kk s užitnou plochou 73,9 m². Má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodejní ceny. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Celý dům je zateplen čedičovou vatou v tl. 16 cm. Střešní krytina je od kvalitní značky Ruukki. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler a solární kolektory. Odpad z domu je sveden do septiku, který má 3 komory a velikost 18 m³. V suterénu domu se také nachází vyčištěná studna s nautilou, která bez problému zásobuje celý dům. Dále tu také naleznete místnost s technologií domu, prádelnu (koupelnu) a venkovní sklad (společný prostor). Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou. Celý objekt můžete koupit dohromady jako celek za cenu 14.490.000 Kč. Oproti samostatnému pořízení jednotlivých částí tak ušetříte 1.480.000 Kč. V tomto rodinném domě se kromě bytu v 1. nadzemním podlaží dále nachází další dva byty jeden o dispozici 3+kk (s užitnou plochou 74,9 m2) a druhý o dispozici 2+kk (s užitnou plochou 51 m2). I tyto byty mají vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru a vestavěný nábytek a půdní ateliér s užitnou plochou 66,8 m2. Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny rodinného domu ve výši 2.601.570 Kč.

Nabízím k prodeji krásný citlivě zrekonstruovaný ateliér - 1+kk v lukrativní části Jihlavy pouze 2 minuty od Horácké Multifunkční Arény, VŠPJ, autobusového i vlakového nádraží o výměře 24m2. (vedený jako nebytový prostor). V hlavní místnosti je kuchyňská linka, na podlaze položen vinyl, strop osazen ve 2 řadách bodovkami a je odhlučněn. V koupelně použita sanita značky Geberit, nerezový žebřík, odvětrávání, příprava na pračku se sušičkou. Vytápění v celém prostoru plynové podlahové. Nové designové dveře Sepos. Při kompletní nákladné rekonstrukci v roce 2025 došlo k výměně elektroinstalací včetně bytového rozvaděče, nový rozvod vody a odpadů, nové omítky v celém prostoru, položena moderní dlažba. Je zde zaveden vysokorychlostní internet od společnosti M Soft. K bytu náleží podíl na společných částech domu jako je sklep, půda, v domě také funkční výtah. Díky kompletní rekonstrukci a použití kvalitních materiálů jsou zde velmi nízké měsíční provozní náklady. V inzerci použity reálné fotografie. Je možnost i dlouhodobého pronájmu 5000Kč + energie. Bližší informace Vám ráda poskytnu při osobním jednání.

Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízím k prodeji velmi pěkný a prostorný byt, o dispozici 2+1, a užitné ploše 69 m2, na ulici Zahradní v Jihlavě. Bytová jednotka, která právě prošla kompletní rekonstrukcí, je umístěna ve třetím podlaží cihlového bytového domu s vlastní krásnou uzavřenou zahradou a venkovním posezením u krbu. Materiál, barvu a spotřebiče kuchyňské linky může kupující doladit, dle svého vkusu. V tuto chvíli se jedná o vizualizaci kuchyňské linky, která bude realizována ihned po domluvě. Vše ostatní je kompletně dokončeno. Dispozice bytu jsou: zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží prostorný uzavřený sklep. Možno je též přikoupit vlastní parkovací stání na soukromém uzavřeném parkovišti vedle bytového domu. Dům je napojen na přípojku elektrické energie, plynu, městskou kanalizaci a vodovod. Okna jsou plastová. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Je zde mateřská školka, základní škola, nemocnice, lékárna, pošta, zastávka MHD, dětská hřiště, supermarket, sportoviště atd. Pokud hledáte útulné bydlení, s vynikající dostupností do centra města (náměstí - 10 minut chůze) a přírodou „za humny“ (Skalka 3 minuty chůze), pak je pro Vás tato nemovitost ideální. Cena bytu je včetně provize, kompletního právního servisu a ostatních služeb. Financování nemovitosti Vám, po domluvě, zařídíme a vyjednáme pro Vás nejlepší možné podmínky. Pro více informací a osobní prohlídku mě prosím kontaktujte, na níže uvedeném telefonním čísle, či e-mailu.

Představujeme vám prodej prostorného bytu o dispozici 4+1 ve skvělé lokalitě Březová alej v Liberci. Uchvátí vás nejen vzdušnost a dostatek místa, ale i výhled z lodžie na Ještěd. Byt prošel poslední rekonstrukcí před cca 10 lety a je ihned připravený k bydlení. V současnosti je pronajímán a je možnost nadále ponechat s nájemníky. Jeho dispozice nabízí prostornou předsíň se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu, dále kuchyň, 2 pokoje, ložnici a obývací pokoj s již zmiňovanou lodžií. Sklep je samozřejmě nedílnou součástí bytu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v klasifikační třídě C - úsporná. V procházkové vzdálenosti je Liberecká výšina, ZOO, Botanická zahrada či Technická univerzita Liberec. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním ráda pomůžu.