Vendita di appartamenti

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 29,1 m2 (podlahová plocha 23,1 m2 + spací patro 6 m2) po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, spací patro, koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v přízemí domu (s okny do vnitrobloku), který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 1.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+1 se 115 m2 podlahové plochy. Vymezená bytová jednotka se nachází převážně ve druhém nadzemním podlaží rodinného domu v ulici Březinova. Vchod, schodiště a místnost zimní zahrady se nachází v 1. NP. Nad bytem je prostorný půdní prostor, který patří k bytové jednotce. Pokoje jsou samostatné a neprůchozí, z jídelny je vstup na velmi pěknou, slunnou terasu. Byt v minulosti prošel pěknou modernizací. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen samostatným kombinovaným plynovým kotlem. Lokalitu ulice Březinova obklopuje velice klidná část města Šternberka. Kolem lokality neprochází žádná rušná dopravní komunikace. V lokalitě jsou prostorné parkovací kapacity. Vzdálenost do centra města je 650 m. Pro další informace kontaktujte makléře nabídky. Vhodné a rychlé financování Vám rádi zařídíme v našem hypotečním centru.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 70,1 m², který se nachází v ulici Aloisina výšina v Liberci, v klidné části Starého Harcova. Byt nabízí praktickou dispozici, lodžii, sklep a možnost pohodlného parkování na venkovním parkovišti. Současně lze k bytu koupit garáž v dochozí vzdálenosti. Hlavní obytnou část bytu tvoří prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Dále jsou k dispozici dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí bytu je také samostatná kuchyně, koupelna s vanou, oddělená toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží sklepní prostor. Velkou předností bytu je lokalita, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost městské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchod, dětské hřiště i venkovní workoutové hřiště. Pro aktivní trávení volného času jsou v okolí další sportovní možnosti, například Squash & GymArena. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávka městské hromadné dopravy je vzdálena přibližně 300 metrů od domu a do centra Liberce se autem dostanete přibližně za 8 minut. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

BYT 2+1 S POTENCIÁLEM - PRO INVESTICI I VLASTNÍ BYDLENÍ Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,8 m², která se nachází v ulici Komenského v Podbořanech. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro jednotlivce či páry, kteří hledají vlastní bydlení a chtějí si jej vytvořit podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává možnost přizpůsobit interiér vlastnímu vkusu, požadavkům a způsobu využití. Výhodou je již zděné bytové jádro, na které lze při budoucí modernizaci navázat. Dispozice 2+1 nabízí samostatnou kuchyň a dva obytné pokoje, díky čemuž lze prostor prakticky využít pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkým bonusem je prostorný sklep o velikosti 8,2 m², který poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru. ZAJÍMAVÁ MOŽNOST PRO INVESTORY V současné době je byt pronajímán a bydlí zde nájemnice, která má uzavřenou nájemní smlouvu do konce roku. Nový majitel tak může nemovitost pořídit jako investici a následně se rozhodnout, zda bude v pronájmu pokračovat, případně byt zrekonstruuje a připraví pro další pronájem. Stejně tak může být byt zajímavou volbou pro budoucí vlastní bydlení. Rekonstrukce nabízí příležitost vytvořit moderní interiér přesně podle představ nového majitele. PODBOŘANY - VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH Byt se nachází v ulici Komenského v blízkosti sídliště v Podbořanech. Výhodou je dostupnost veškeré občanské vybavenosti přímo ve městě. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, sportovní možnosti i další služby potřebné pro každodenní život. 2+1 | 49,8 m² | sklep 8,2 m² | zděné jádro | určeno k rekonstrukci | aktuálně pronajato Ať už hledáte nemovitost jako investici, nebo byt, který si chcete zrekonstruovat a vytvořit z něj vlastní domov, tato nabídka vám dává prostor realizovat vlastní představy. Pro více informací o nemovitosti, současném nájemním vztahu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BYT 2+1 S PROSTORNÝM BALKONEM V KLIDNÉ ČÁSTI PODBOŘAN Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,25 m², která se nachází v ulici Sídliště Míru v Podbořanech. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Jednou z hlavních předností bytu je prostorný balkon o velikosti 5,1 m², který je orientovaný směrem do zahrádkářské kolonie. Nabízí tak příjemný výhled, dostatek soukromí a především klidné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po náročném dni. Byt se nachází v posledním vchodu bytového domu, díky čemuž nabízí klidnější prostředí, přestože leží přímo na sídlišti. Spojuje tak výhody bydlení ve městě s pocitem většího soukromí a klidu. BYT S PROSTOREM PRO VLASTNÍ PŘEDSTAVY Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a disponuje umakartovým bytovým jádrem. Novému majiteli tak nabízí možnost byt postupně modernizovat a vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice 2+1 a plocha 57,25 m² poskytují příjemný prostor pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. K bytové jednotce navíc náleží sklep o velikosti 2,1 m², který poskytuje další úložný prostor. MOŽNOST VLASTNÍHO BYDLENÍ I INVESTICE V současné době v bytě bydlí nájemnice, která má uzavřenou nájemní smlouvu do konce roku. Nemovitost tak může být zajímavá také pro investora, který hledá byt určený k dalšímu pronájmu. Zároveň se otevírá možnost budoucího využití pro vlastní bydlení. Díky tomu může nový majitel zvolit variantu, která nejlépe odpovídá jeho plánům. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Podbořany nabízejí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, sportovní možnosti i další služby. 2+1 | 57,25 m² | balkon 5,1 m² | sklep 2,1 m² | klidná část Podbořan | investice i vlastní bydlení Hledáte byt s investičním potenciálem, nebo místo, které si můžete postupně přetvořit podle vlastních představ? Pak by tato nabídka mohla být právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BYT 2+1 V KLIDNÉ ČÁSTI PODBOŘAN - PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49 m², který se nachází v ulici Alšova v Podbořanech. Díky své praktické dispozici, klidné lokalitě a skutečnosti, že je v současné době pronajímán, představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající vlastní bydlení. Pro investora je velkou výhodou, že byt je již nyní pronajímán. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro toho, kdo hledá byt s již fungujícím nájemním vztahem a nechce začínat hledáním nájemníka. Zároveň je byt vhodný také pro vlastní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár, mladou rodinu nebo například jako startovací bydlení. Samostatná kuchyň a dva pokoje umožňují praktické rozdělení prostoru podle potřeb budoucích majitelů. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,5 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Jednou z předností nabídky je samotná lokalita. Alšova ulice se nachází v klidné části Podbořan, díky čemuž zde můžete spojit příjemné bydlení s dostupností služeb, které město nabízí. INVESTICE, NEBO VLASTNÍ BYDLENÍ? Pokud hledáte nemovitost jako investici, získáváte byt, který je v současné době pronajímán. Pokud naopak hledáte místo pro vlastní bydlení, dispozice 2+1, plocha 49 m² a klidná lokalita nabízí příjemný základ pro vytvoření vlastního domova. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací, podrobnosti k současnému nájemnímu vztahu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

KLID VENKOVA, PODBOŘANY NA DOSAH. BYT 3+1 PRO RODINU I INVESTICI. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,4 m² v Letově u Podbořan. Byt se nachází v klidném prostředí menší obce, pouhé 2 km od Podbořan, a představuje zajímavou možnost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici. Byt je v udržovaném stavu a díky dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Tři obytné pokoje umožňují vytvořit obývací pokoj, ložnici i samostatný dětský pokoj nebo pracovnu. Příjemným bonusem je balkon o ploše 2,7 m², který poskytuje prostor pro posezení a odpočinek. K bytové jednotce náleží také prostorný sklep o velikosti 8,4 m², který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST TAKÉ PRO INVESTORY V současné době je byt pronajímán a bydlí zde nájemce, jehož nájemní smlouva končí na konci roku. Nový majitel tak může podle svých záměrů řešit další využití nemovitosti - ať už pokračovat v pronájmu, nebo byt následně využít pro vlastní bydlení. KLIDNÉ BYDLENÍ KOUSEK OD MĚSTA Jednou z hlavních předností nabídky je lokalita. Letov nabízí klidnější vesnické prostředí mimo ruch města, přitom Podbořany jsou vzdálené přibližně 2 km. Právě v Podbořanech je k dispozici potřebná občanská vybavenost pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, sportovní možnosti i další služby. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která chce bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň nechce přijít o dostupnost města. 3+1 | 64,4 m² | balkon 2,7 m² | sklep 8,4 m² | klidná lokalita | Podbořany 2 km Ať už hledáte nový domov pro svoji rodinu, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází v 7. patře zatepleného bytového domu v ulici Borový vrch v Liberci. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, je prázdný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je také zdařile zrekonstruovaná koupelna. Dispozičně byt nabízí kuchyňský kout, přes který se vstupuje do obývacího pokoje. Na opačné straně bytu se nachází prostorná samostatná ložnice, která poskytuje dostatek místa nejen pro spaní, ale také pro úložné prostory či pracovní kout. K bytu náleží sklepní kóje. Bytový dům je zateplený a osazený plastovými okny. Parkování je možné na komunikacích a parkovacích plochách před domem, kde je běžně dostatek možností k zaparkování. Borový vrch nabízí velmi dobrou kombinaci klidnějšího bydlení a snadné dostupnosti centra Liberce. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, základní i mateřská škola, zdravotní služby, restaurace a další služby. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost MHD. Autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od domu a cesta do centra Liberce trvá zhruba 10 minut. Dobré je rovněž napojení automobilem na hlavní liberecké komunikace. Byt je díky své velikosti a dispozici ideální pro jednotlivce nebo jako startovací bydlení pro mladý pár. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost - dispozice 2+kk, dobrá dostupnost centra a kompletní občanská vybavenost v okolí jsou předpokladem pro snadné dlouhodobé pronajímání. Byt je volný, bez nutnosti dalších zásadních úprav a připravený k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 77 m², který se nachází v rodinném domě v obci Babice nad Svitavou. Byt je v současném stavu vhodný k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může upravit kompletně podle vlastních představ a požadavků. K bytu náleží také podkrovní prostor, který nabízí další potenciál k využití či budoucí realizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost a dostupnost do Brna. Mateřská i základní škola se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu. Ve stejné docházkové vzdálenosti je také autobusová zastávka se spojením do Brna. Do Brna se dostanete autobusem přibližně do 30 minut, autem pak již za cca 15 minut. Byt je k dispozici ihned.

Nabízíme Vám bytové jednotky 3+1 o celkové ploše 99 m2 + terasa v blízkosti centra města Brna. Tento jedinečný projekt nabízí jednotky o dispozici 1-3+kk a dá vašemu životu nový rozměr a prostor pro životní rovnováhu. Moderní městské bydlení je zeleným bodem v centru Brna. Fasáda, balkony i společné prostory jsou navržené tak, aby byly osázené rostlinami a vytvořili tak zklidňující prostředí s příznivým mikroklimatem. V interiérech pracujeme s prvotřídními přírodními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality a nadčasového designu. Vedle vlastní lodžie si klidné posezení užijete také na společné terase ve vnitrobloku. Nechybí ani další zázemí, jako jsou podzemní parkoviště, sklepní úložné prostory nebo kočárkárna/kolárna. Výstavba projektu byla již zahájena a předpokládáné dokončení je plánované na 1. čtvrtletí 2028. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej novostavby bytu 1+kk o CP 44,50 m², v obci Olomouc - Nedvězí, ul. Jilemnického. Hledáte moderní startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám bytovou jednotku ve 2.NP, č. 2.05 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 44,50 m² s JZ orientací, která je součástí nového developerského projektu BD Nedvězí v klidné olomoucké části Nedvězí. K bytům je nutno přikoupit alespoň 1 sklep a 1 parkovací stání ve dvoře či u domu, dle výběru klienta. Proč právě tento byt? - Otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Samozřejmostí je moderní koupelna s WC a praktická vstupní chodba s prostorem pro vestavnou skříň. - Novostavba s moderním architektonickým řešením - Ideální jako první bydlení nebo investice k pronájmu - Kvalitní standard provedení a moderní technologie - Energeticky úsporná budova s nízkými provozními náklady - PENB B - Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Olomouce a na dálnici D55. Lokalita: MHD Nedvězí - přibližně 3-5 minut chůze od projektu, linky 24 a 28, přičemž linka 28 Vás během 17 minut zaveze přímo do centra na Nám. Hrdinů Olomouc - Nedvězí nabízí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností. Naleznete zde základní občanskou vybavenost i možnosti pro sport a relaxaci. Díky blízkému napojení na hlavní dopravní tahy se pohodlně dostanete do centra Olomouce i na dálnici. Projekt kombinuje klid příměstského bydlení s výhodami městského života. Financování: Podpis Rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku ve výši 250.000,-, zbylá část do po dokončení a kolaudaci. Máte zájem o více informací? Rádi vám představíme standardy provedení, půdorys bytu i aktuální možnosti financování. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, situovanou v klidné části města Strakonice - Předních Ptákovicích. ‌ Byt se nachází v prvním patře samostatně stojícího domu po revitalizaci a prošel celkovou, kvalitní a zdařilou rekonstrukcí. Modernizace zahrnovala renovaci bytového jádra, kuchyně, štuků, obkladů, podlah, dlažeb, elektroinstalace i podhledů s bodovým osvětlením v obývacím pokoji. V letošním roce byla jednotka doplněna o klimatizační systém s funkcí chlazení i vytápění. ‌ Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou (připraveno pro instalaci umyvadla), dále místo pro jídelní stůl a kuchyni vybavenou rohovou linkou s vestavnými spotřebiči, granitovým dřezem a velkorysou pracovní plochou u širokého okna s výhledem do zeleně. Z kuchyně je zajištěn vstup do dětského pokoje. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. ‌ K jednotce náleží sklep v přízemí domu. K dispozici jsou také tři kolárny, z nichž jedna je umístěna venku. Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklady pro čtyřčlennou domácnost činí přibližně 6 500 Kč + elektřina. ‌ Lokalita Přední Ptákovice nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Strakonic. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola a autobusová zastávka, což ocení zejména rodiny s dětmi. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost - obchod s potravinami, základní škola a možnosti procházek či aktivního odpočinku v okolní zeleni. Velkou výhodou je také městská hromadná doprava zdarma, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem i ostatními částmi města. Lokalita tak představuje harmonické spojení klidného prostředí a dobré dostupnosti, ideální pro rodinné i pohodové bydlení. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky, na kterou vás srdečně zvu, kontaktujte makléře. Ráda pomohu i s financováním nemovitosti.

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 3+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 77 m² s prostornou terasou 66,8 m², které výrazně rozšiřují obytný prostor. Jsou ideálním místem pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidné večery pod širým nebem. Dispozice bytu je promyšlená a velmi pohodlná, jelikož obytný pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na terasu. Byt tak nabízí maximální komfort pro každodenní život i dostatek soukromí. Součástí je také sklepní kój o velikosti 4,8 m² a komora o velikosti 5,2 m² pro uložení věcí, které nepotřebujete mít neustále po ruce. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické zatemňovací žaluzie a podlahové topení. Byt se nachází v moderním nízkopodlažním cihlovém domě s výtahem, který splňuje nároky na současné bydlení. Stavba je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná Dům je součástí rezidenčního projektu zasazeného do klidného a zeleného prostředí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v centru, přičemž hned naproti domu se nachází Billa. Projekt je realizován v několika etapách a nabízí bytové jednotky různých dispozic. Tedy vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Lokalita Radlík zaujme kombinací blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání za 488 000 Kč, které není součástí kupní ceny. *Fotky, kromě půdorysu jsou pouze ilustrativní. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 91 m2 v klidné a vyhledávané části Prahy, Jinonice. Byt se nachází na 1. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží prostorná a zasklené lodžie o výměře 6,45 m2 a sklepní koje o výměře 3 m2. Vytápění a ohřev vody je pro byt řešeno centrálně. V rámci poslední rekonstrukce koupelny a toalety byla měněna elektroinstalace v bytu za měděnou. V lokalitě Pražských Jinonic je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a služeb. Výhodou je také blízkost Galerie Butovice asi 5 minut jízdy autem od domu. Stanice metra B Jinonice je asi 10 minut pěšky od bytového domu a nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příležitostí pro procházky i sport. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a ocení 3 neprůchozí pokoje. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Příjemný byt 2+1 o vnitřní užitné ploše 49 m² s lodžií o velikosti 4,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní prvorepublikové vily z 30. let. Dům je součástí vilové zástavby v klidné části Vinohrad u parku Grébovka. Čtyřpodlažní vila bez výtahu je v dobrém stavu, má udržované společné prostory a aktuálně prochází renovací fasády. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí zahrnující úpravu dispozice, nové rozvody i repasování původních parket, dveří s původním kováním a velkých špaletových oken. V roce 2026 pak proběhla kompletní modernizace koupelny s WC a kuchyňské linky, která má nové obklady a pracovní desku z masivního dřeva. Dispozice bytu je velmi příjemná, přičemž z předsíně s úložným prostorem se vstupuje do ložnice orientované do ulice Perucká a do zahrady a také do kuchyně s jídelnou, ze které se vychází na prostornou lodžii. Samostatný obývací pokoj nabízí skrze velké okno panoramatický výhled na město. Celý byt je krásně světlý díky velkým oknům a dvěma proskleným dvoukřídlým dveřím. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Bosch napojený na radiátory, přičemž v koupelně je navíc topný žebřík. K užívání jsou také sklepní prostory a k bytu náleží podíl 1/6 na společné zahradě.

První prohlídka proběhne 29. 9. od 18:00. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 v ulici Bínova, jen několik minut chůze od stanice metra Střížkov. Byt má podlahovou plochu 32,43 m², k tomu prostornou lodžii o výměře 6,96 m² a sklep o velikosti 1,08 m². Nachází se v 9. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemný otevřený výhled a dostatek denního světla. Orientace bytu je na východ. Byt je v dobrém stavu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, například jako startovací byt nebo bydlení pro studenta, tak i jako investiční příležitost. Bez nutnosti zásadních úprav jej lze rovnou nabídnout k pronájmu. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Třebenická se nachází jen pár minut chůze od domu. Jezdí odsud například tramvajová linka č. 10, která zajišťuje pohodlné spojení napříč Prahou. Stanice metra C - Střížkov je vzdálena přibližně 9 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti je také stanice metra Ládví. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází velký Kaufland, Lidl, lékárna, restaurace, školy i školky. OC Letňany je vzdálené přibližně 3 minuty jízdy autem. V Letňanech najdete také řadu možností pro sport a volný čas, například bazén, Ice Arenu nebo horolezecké centrum. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností k odpočinku, například Ďáblický háj nebo Park přátelství. Měsíční poplatky včetně plynu a elektřiny činí 5 422 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 1 077 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji ateliér 1+kk o výměře 30,4 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 na adrese Plzeňská, Praha 5-Košíře. Ateliér neprošel od roku 2007 žádnou rekonstrukcí, je ale ve velmi udržovaném stavu a lze jej okamžitě začít využívat k bydlení. Prostor je světlý a vzdušný, pojme jak manželskou postel, tak obývací zónu s pohovkou. Koupelna a WC jsou částečně oddělené, úložný prostor je řešen v chodbě. Obě okna bytu jsou orientována do ulice Plzeňská. Bytový dům spadá do energetické třídy C, byt má plastová okna. Dle posledního vyúčtování činily roční náklady 32 341,- Kč, tedy měsíčně přibližně 2 695,- Kč, z čehož fond oprav představuje 608,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 850 Kč měsíčně. Celková měsíční platba tak činí 3 303 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy, na Anděl je to odsud pouhé dvě zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, bister a fitness center. Jedná se o rušnější část obce s obchodní a obytnou zástavbou. Byt však díky své poloze je ideální nejen pro příp. vlastní bydlení, ale zejména také jako investiční pro následný pronájem. Veškerou dokumentaci k bytu jsme umístili na webové stránky a tako do sdílené složky. Odkazy Vám rádi zašleme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se moc těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 - Záběhlice. Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému dokončení podle vašich představ díky přípravě na kuchyňskou linku. Základní parametry: • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha: 70 m² s balkónem (1,8 m²) • Příslušenství: Prostorný sklep (2,9 m²), komora v bytě a další komora na patře • Patro: 3. patro / 4. NP Budova: Cihlová, ve velmi dobrém stavu (nová střecha, fasáda, plastová okna i vnitřní prostory-funkční SVJ) Vytápění: Ústřední dálkové Dispozice bytu: • Vstupní chodba • Obývací pokoj • Samostatná kuchyně • 2× samostatný pokoj • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Praktická komora v bytě + komora na patře • Sklep Rozsah renovace: • Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady • Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty • Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní • Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC • Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová) • Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním • Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele - více informací na vyžádání) Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve velmi žádané, klidné lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, dětská hřiště). • Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C - Roztyly cca 10 minut pěšky. Náklady: • Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo, vodu, fond oprav atd.) + zálohy na elektřinu.

Prodáme byt se zařízením o velikosti 1+kk/B, o celkové rozloze 53 m² vč. balkonu, v osobním vlastnictví, umístěný v 1. poschodí domu situovaného v novější budově v klidné části Prahy 4, Krči, v ulici Hudečkova. K bytu náleží garážové stání umístěné v 1.PP téhož domu s vjezdem z ulice Bohuslava Martinů. V domě je výtah. Byt je orientován na jih, rozměry jednotlivých místností jsou: OP s kk 31,6 m², předsíň 8,20 m², koupelna s WC 5,30 m², balkon 8,10 m², garážové stání 23 m². K bytu patří sklepní kóje o výměře 3 m² umístěná stejně jako garážové stání v 1.PP domu. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou. V prostorné koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a galérkou, pračka, regály a topný žebřík. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi se zrcadlem. V obytné místnosti jsou parkety, v kuch. koutu, v předsíni, koupelně a na balkoně je dlažba. Okna i dveře na balkon jsou opatřena venkovními žaluziemi. Stávající zařízení bytu odděluje obytnou část místnosti od prostoru určeného na spaní. Výhled z bytu i prostorného balkonu je na zeleň a volný prostor, který je mezi komunikací a původní zástavbou, částečně vilovou a částečně panelovou. Byt je možné zakoupit včetně stávajícího zařízení vzhledem k tomu, že je velmi vhodný k využití pro pronajímání. Současná výše měsíčních poplatků činí 6.100 Kč, záloha na spotřebu elektřiny pro jednu osobu 1.000 Kč za měsíc. V objektu působí v současné době ostraha, která má být pro příští rok zrušena, čímž dojde ke značenému snížení poplatků za užívání bytu. Jedná se o atraktivní lokalitu umístěnou v širším centru, přesto v klidné části, s výbornou dostupností MHD, spojením s centrem i výjezdy z Prahy, s plnou občanskou vybaveností. V blízkosti bytu v současné době probíhají práce na výstavbě stanice metra D - Ryšánka (původně Olbrachtova). Ev. číslo: 28530.

K prodeji byt v soukromém vlastnictví 1+1 (35,5 m2) v Krupce, ulice Dolní 177. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP - bez výtahu) a je po celkové rekonstrukci před několika lety. Vytápění bytu je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním. K bytu náleží také sklepní kóje. Díky nízkým měsíčním nákladům představuje byt zajímavou příležitost také z pohledu investice. V současné době je byt obsazen spolehlivým nájemníkem, což může být výhodou pro zájemce, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj).