Πώληση διαμερισμάτων

K prodeji byt v soukromém vlastnictví 3+1+lodžie (62,5 m2) v Krupce, ulice Dolní 172. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností služeb. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) bez výtahu a je po kompletní rekonstrukci. Byt nabízí moderní a příjemně řešený interiér. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vkusně zrekonstruovaná koupelna a prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je ústřední dálkové. K bytu patří sklepní kóje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí 1 875 Kč měsíčně, další platby tvoří pouze zálohy na služby a energie. Byt je vzhledem k nízkým nákladům vhodný jako investice. Byt je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem, u kterého je čistý zisk z nájemného 8 000 Kč měsíčně. Roční výnos tedy činí 96 000 Kč. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.)

K prodeji byt v soukromém vlastnictví 2+1 (52 m2) v Duchcově, ulice Zahradnictví 1168/1. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda, střecha, chodby. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP - bez výtahu) a je po rekonstrukci, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží sklepní kóje. Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. V blízkosti škola, školka, areál Bažantice a veškeré služby. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí 1 533 Kč měsíčně, další platby tvoří pouze zálohy na služby a energie. Byt je vzhledem k nízkým nákladům vhodný jako investice. Byt je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem, u kterého je čistý zisk z nájemného 6 467 Kč měsíčně. Roční výnos tedy činí 77 604 Kč. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.)

Prodej rodinného bytu 3+kk s balkonem v moderním rezidenčním projektu Nové Chabry, Praha 8. Tato lokalita patří mezi oblíbené pražské adresy pro klidné rodinné bydlení - nabízí upravené okolí, množství zeleně, čistou architekturu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Samotný byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažní novostavby z roku 2015 s výtahem. Nabízí velkorysou dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m² s jihovýchodní orientací, která interiér příjemně prosvětluje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, ze kterého vstoupíte na balkon orientovaný do klidné části vnitrobloku. Je to ideální volba pro rodinu, která hledá moderní a bezpečné zázemí s výbornou dostupností do centra. Hlavní přednosti bytu: - Chytré úložné prostory: Vstupní chodba disponuje vestavěnou skříní a samostatnou komorou s praktickým policovým systémem pro efektivní skladování. - Komfortní zázemí: Sklepní kóje je umístěna strategicky přímo u vlastního garážového stání v suterénu domu. - Klidná zóna pro děti: Dětský pokoj pohodlně pojme i dvě děti a je orientován do vnitrobloku. Dispozice a řešení: Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je přístup do všech místností. Srdcem domova je velkorysý a světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Privátní zónu tvoří ložnice s vestavěnými skříněmi a samostatný dětský pokoj. Komfort bydlení doplňuje moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta a nepostradatelná komora. K bytu náleží rohový balkon o výměře 10 m², sklepní kóje (5,3 m²) přímo sousedící s parkovacím místem v podzemní garáži. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Nové Chabry je proslulá svým komunitním a rodinným konceptem. V těsné blízkosti naleznete cyklostezky, dětská hřiště, restaurace, obchody (Billa, Penny) i mateřskou a základní školu. Výborné je také dopravní spojení - metro C Kobylisy je dostupné za pouhých 5 min jízdy MHD.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej slunného bytu o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 46 m² v podhorském městě Frenštát pod Radhoštěm, situovaného v klidné lokalitě Fr. Horečky. Tato bytová jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s novým, moderním výtahem, který zajišťuje bezbariérový přístup. K bytu náleží praktická sklepní kóje v 1. podzemním podlaží budovy, ideální pro bezpečné uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Interiér je v úplně původním stavu, představuje tedy skvělou příležitost pro investory nebo zájemce, kteří touží po bydlení upraveném přesně podle vlastního vkusu. V místnostech najdete původní tapety, umakartové jádro, plechovou kuchyňskou linku a podlahy kryté PVC. V ložnici i v kuchyni jsou zachovány původní vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Stávající nábytek na fotografiích zůstává po dohodě součástí prodeje. Významným bonusem jsou nová plastová okna včetně žaluzií, instalovaná před třemi lety, která zajišťují výbornou tepelnou i hlukovou izolaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o prostřední, přirozeně teplý byt s dálkovým vytápěním v domě s energetickou náročností třídy C, jsou měsíční provozní náklady mimořádně nízké. Ulice Fr. Horečky vyniká výbornou strategickou polohou s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Jen pár minut chůze od vchodu se nacházejí pobočky bank, pošta, obchody, restaurace, lékaři a autobusová zastávka, která zajišťuje perfektní spojení do okolí. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou blízkost mateřské i základní školy a gymnázia. Okolí Frenštátu navíc nabízí nádherné výhledy na panorama Beskyd a nepřeberné množství turistických tras, což zaručuje dokonalé skloubení městského života s přírodou. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s garantovaným převodem do osobního vlastnictví, zažádat lze v lednu roku 2027. Díky tomuto smluvnímu závazku lze byt financovat hypotečním úvěrem. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete vidět skrytý potenciál bytu naživo, kontaktujte mne a domluvme si osobní prohlídku. Ev. číslo: 657467.

Prodej bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci - Havířov, ul. Karvinská Realitní kancelář Reality Hit, zastoupená Andreou Šrubařovou a Josefem Borákem, Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše 23 m². Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného nízkopodlažního cihlového domu. Nemovitost prošla celkovou a důkladnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Technické parametry a vybavení bytu: Kuchyňský kout: Vestavná kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně integrovaných spotřebičů. Koupelna: Zrekonstruované bytové jádro disponuje sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace v mědi a nové rozvody vody i odpadů v plastu. Povrchy: V celém bytě jsou zhotoveny omítky. V hlavním pokoji je položena plovoucí podlaha, v předsíni pak praktická keramická dlažba. Lokalita a občanská vybavenost: Dům je situován na adrese Karvinská, Havířov-Město. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou vynikající dostupnost a klidné prostředí: Kompletní služby: V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí supermarkety, lékárna, zdravotní středisko, restaurace a další úřady či instituce. Dopravní spojení: Zastávky městské hromadné dopravy jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Havířova i okolních měst (Ostrava, Karviná). Okolí domu: Čtvrť je charakteristická vzrostlou zelení, udržovanými parky a klidnou atmosférou nízké cihlové zástavby. O nás: Jsme rodinná realitní kancelář. Naším cílem je stavět spolupráci na vzájemné důvěře, transparentnosti a osobním odpovědném přístupu ke každému klientovi. Bezpečně Vás provedeme celým procesem převodu družstevního podílu a v případě zájmu Vám pomůžeme zajistit optimální variantu financování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Hit - Vaše rodinná realitní kancelář

Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+1 + lodžie + garážové stání + komora /sklep/ o celkové ploše 65,8m², z toho 58,7 m² byt a lodžie 7,10 m², který se nachází ve 2.NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť XVII- Praha 5, Stodůlky, budova C2. Byt je orientován na jih a dispozičně ho tvoří obývací pokoj, ložnice, hala s kuchyní, koupelna s WC a vanou a lodžie. K bytu patří garážové stání a komora /sklep/ v 1.PP objektu. Při převodu zaplatíte pouze 2799000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Anuita činí 8778768 Kč. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Zaplacené úroky si navíc můžete odečíst do stanovené výše z daní. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s čistou podlahovou plochou 45 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) na adrese Kpt. Jaroše 1355, Hranice. Byt nabízíme za cenu 3 100 000 Kč a představuje ideální příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající dostupné bydlení s možností úprav. Vzhledem k aktuálně velmi omezené nabídce bytů 2+1 na trhu se jedná o výjimečnou investiční i bytovou příležitost. Hlavní výhody nemovitosti: - Koupě přímo od majitele: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři, jednáte rovnou s vlastníkem. - Mimořádně nízké náklady: Fond oprav činí pouze 1 272 Kč / měsíc. - Prostor pro vlastní realizaci: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem - ideální k celkové rekonstrukci přesně podle Vašich představ bez nutnosti platit za povrchové úpravy po předchozím majiteli. - Zasklený balkon a sklep: K bytu náleží zasklený balkon (5,3 m²), který nabízí praktické rozšíření obytného prostoru využitelné po celý rok, a další úložný prostor poskytuje sklep. Stav a využití nemovitosti: Byt je v současnosti již 5,5 roku užíván prověřeným, spolehlivým a řádně platícím nájemníkem se smlouvou platnou do konce dubna 2027. Nabízí tak okamžitý a stabilní výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Plánujete vlastní bydlení? V případě zájmu o brzké nastěhování je s nájemníkem po dohodě pravděpodobná možnost dřívějšího ukončení nájemní smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. (RK nevolat).

Moderní, prostorný byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Nabízíme k prodeji velmi pěknou bytovou jednotku 3+kk o výměře 67 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouhými 8 bytovými jednotkami, v blízkosti náměstí ve Cvikově. Byt byl vybudován v rámci rekonstrukce a nástavby domu a nabízí moderní interiér, praktickou dispozici a příjemný komfort pro každodenní bydlení. 67 m² | 3+kk | Dispozice bytu nabízí: vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu s WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4 m². Velkým bonusem je možnost užívání malé zahrádky na terase za domem, která nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo pěstování květin. Byt byl nově vybudován a při jeho realizaci byly použity moderní stavební prvky a materiály. O komfort v průběhu celého roku se starají klimatizační jednotky, které zajišťují vytápění i příjemné ochlazení v letních měsících. V koupelně je k dispozici biokrb a žebřinový radiátor. Střecha byla nově provedena z falcovaného plechu a její zateplení bylo realizováno pomocí foukané izolační pěny. Podkroví je opatřeno také SDK podhledy. V bytě najdete: vinylové podlahy, keramické obklady a dlažbu v koupelně, nová plastová okna, dřevěné vnitřní dveře, nové protipožární vstupní dveře, nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Velkou výhodou je také možnost bezplatného parkování před domem nebo na náměstí, takže každodenní parkování nemusíte složitě řešit. Byt se nachází v blízkosti náměstí, takže základní občanskou vybavenost a služby máte pohodlně na dosah. Cvikov zároveň nabízí krásné prostředí Lužických hor, které ocení milovníci přírody, výletů a aktivního odpočinku. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic, v příjemném prostředí menšího města a zároveň s přírodou Lužických hor na dosah. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prodej bytu o dispozici 1+1, v top stavu po kompletní rekonstrukci v OV o velikosti 34m2. Byt se nachází v 2NP udržovaného, revitalizovaného panelového domu v ulici Březinova v Jihlavě. Rekonstrukce bytu byla realizována v roce 2025. Hned při vstupu do bytu vás zaujme útulnost prostoru. Zcela nová kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů, nová, moderně provedená koupelna se sprchovým koutem. A stejně tak i nově zařízený obývací pokoj. Vše provedeno s citem pro detail. Byt má novou elektroinstalaci a nové vstupní protipožární dveře. Bonusem je i možnost společného užívání lodžie. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkovým vytápěním. K bytu dále náleží sklep nacházející se v přízemí domu. Jistě Vás u tohoto bytu potěší poloha v klidné zástavbě v sousedství školy, školky, obchodů, zdravotního střediska a pošty. U domu je dostatek parkovacích míst. Parkování v této lokalitě je bezplatné, bez parkovacích zón. Zastávka MHD je nedaleko domu. V blízkosti se nachází lesopark Heulos, který nabízí možnost procházek, návštěvu ZOO i sportovního vyžití. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Byt o podlahové ploše 60 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je součástí společenství vlastníků jednotek (SVJ). Dispozice je prakticky řešená a nabízí pohodlné bydlení i možnost rekreačního využití. Byt tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje, na nějž navazuje kuchyně a dále menší pokoj. Z chodby je zároveň vstup do druhého samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem a odděleného WC. Kuchyňská linka včetně částečného vybavení je součástí prodeje. Vytápění je řešeno přímotopy v jednotlivých místnostech, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Podlahy jsou kombinací parket, lina a koberců. Byt má nová plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K bytu náleží dvě sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici jsou také společné prostory - kolárna a sušárna. Velkým benefitem je možnost využívání společné zahrady. Byt je vhodný jako startovací bydlení, investice na dlouhodobý pronájem i jako rekreační apartmán. Výhodou je výborná dostupnost do krkonošských turistických a lyžařských středisek - např. Ski areál Šachty, Ski areál Kamenec nebo Ski areál Paseky nad Jizerou. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Byt je ihned k dispozici a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - prohlídky jsou možné i o víkendu.

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním a balkonem, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 46,06 m² ve 3. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Výhodou je prostorný balkon o ploše 5 m² a s bočním výhledem do parku. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt 4+kk o celkové ploše 141 m² v developerském projektu Čilina living v klidné části Rokycan - Plzeňské Předměstí. Byt se nachází ve 4. patře pasivní novostavby cihlového bytového domu, který vám nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení v nově vznikající lokalitě na okraji města Rokycan obklopené krásnou přírodou. Atraktivní a moderní vzhled díky vyššímu standardu vybavení. Možnost utvořit interiér bytu dle vlastního výběru barevnosti podlah, dveří, vybavení koupelny a sociálního zařízení. Součástí jsou terasa 40m2, sklep 6m2, exteriérové žaluzie a možnost koupě garážového stání. V plánu výstavby je klidová zóna s běžeckou dráhou, obchod s potravinami a mateřská školka. Vše mít jen "krok" od bytu. V městě naleznete kompletní občanskou vybavenost ZŠ, MŠ, pošta, obchody, supermarkety, restaurace, koupaliště, hřiště a stezky pro aktivní odpočinek. Je zde výborná dopravní dostupnost do Plzně i Prahy po D5. Neváhejte kontaktovat makléřku pro prohlídku vzorového bytu.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a komorou o celkové výměře 71,7 m² v 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Prosek, přímo na stanici metra C Střížkov. Celková plocha činí 71,7 m², z toho 63,1 m² tvoří bytová jednotka, 7 m² prostorná lodžie a 1,6 m² komora (na patře). Centrem bytu je světlý obývací pokoj o výměře 18,4 m², který je propojen s kuchyní (10,3 m²). Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje (14,1 m² a 12,5 m²), koupelna a zvlášť toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do parku. Lodžie je zasklená. Dům prošel rekonstrukcí zahrnující opravu chodeb, vstupu, výtahu a výměnu oken za plastová. Lokalita tohoto bytu je velkou předností. Byt je přímo na metru C - Střížkov. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, polikliniku, supermarket, restaurace, lékárnu, dětská hřiště i další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Parku Přátelství, Proseckých skal i dalších zelených ploch vhodných pro sport, procházky a relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení ve výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v okolí. Byt je v osobním vlastnictví. Realitní kanceláře - nevolat!

Nabízíme k prodeji přízemní apartmán o dispozici 1+kk a užitné ploše cca 40 m² v oblíbeném lázeňském městě Luhačovice. Velkou předností nemovitosti je vlastní předzahrádka o výměře 38 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Apartmán se nachází v přízemí domu a díky přímému vstupu na předzahrádku nabízí příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Součástí jednotky je kuchyňská část, obytný prostor a potřebné zázemí. K nemovitosti dále náleží sklep o velikosti cca 4 m² a vlastní parkovací stání před domem. Technické vybavení zahrnuje plastová okna s dvojskly, elektroinstalaci v mědi, elektrické vytápění a elektrický ohřev vody. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Plyn do nemovitosti zaveden není. Vstupní dveře jsou protipožární, okna jsou doplněna žaluziemi. Velkým benefitem je samotná lokalita. Luhačovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí lázeňského města a široké možnosti volnočasového využití. V blízkosti se nachází lázeňská kolonáda, vlakové i autobusové nádraží a další služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak jako investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lázeňských lokalit na Moravě. Hlavní přednosti nemovitosti: - dispozice 1+kk - užitná plocha cca 40 m² - přízemní umístění - vlastní předzahrádka 38 m² - vlastní parkovací stání - sklep cca 4 m² - elektrické vytápění - obecní voda a kanalizace - atraktivní lokalita Luhačovic - kolonáda a dopravní spojení v blízkosti Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. REINEN ESTATE s.r.o. Realitní služby se zázemím investiční skupiny REINEN a.s.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Jirkově, v ulici Vinařická. Byt s výměrou 60 m2 se nachází v prvním patře nízkopodlažního panelového domu bez výtahu a je v původním, čistém stavu. Bytová jednotka se skládá z chodby, samostatné toalety, koupelny, kuchyně, ložnice, dětského pokoje a obývacího pokoje se vstupem na prostornou zasklenou lodžii. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje. Byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti domu. Nemovitost je bez právních vad a ihned připravena k převodu na nového majitele. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování.

Tato nabídka je opravdu jedinečná! Byt v domě z roku 2006 v samotném lázeňském centru Karlových Varů, pouze pár minut pěší dostupnosti od hlavních kolonád a horkých pramenů. A jako bonus - vlastní zahrada o ploše 54 m2 a garážové stání! Pokud jste nároční a hledáte ideální bydlení nebo druhý domov v Karlových Varech, právě pro vás máme na prodej byt 3+kk o ploše 87 m2, který se nachází v přízemí domu na ulici Raisova. Velkou výhodou této nabídky je prostorný interiér se dvěma samostatnými ložnicemi, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, koupelnou a oddělenou toaletou. Dostatek úložného prostoru najdete nejen v předsíni, ale rovněž v uzavřené komoře. Největší výhodou je ovšem zahrada v osobním vlastnictví, kde najdete dostatek místa pro posezení na čerstvém vzduchu i záplavu květin. Zároveň ovšem má velikost tak akorát na to, abyste si jí mohli opravdu užít, a nemít obavy o namáhavou péči. Další a neméně důležitou výhodou je garážové stání v domě, které je v lázeňském centru téměř k nezaplacení. Sklep už je pouze samozřejmý doplněk. Tak co říkáte, přesvědčili jsme vás ke koupi? Ozvěte se a vše vám ukáži osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 3+1 o celkové výměře 73m2 (68m2 byt, sklepní kóje 2,5m2, balkon 2,5m2), který se nachází v cihlovém domě s vlastním zahradním prostorem. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5. Bytová jednotka prošla pokročilou rekonstrukcí. Součástí prodeje je i nový vestavný nábytek na míru, díky kterému je v bytě dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je nová moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). K bytu náleží balkon a prostorná sklepní kóje - ideální pro uskladnění věcí nebo sportovního vybavení. Byt je situován v perfektní lokalitě v Alešově ulici, s výbornou dostupností do centra i plnou občanskou vybaveností v okolí. Díky skvělé lokalitě a dispozici 3+1 je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Nastěhování je možné od 11/2026. Prodej přímo od majitele - bez provize RK. Kompletní právní servis zajištěn včetně přípravy kupní smlouvy, advokátní úschovy kupní ceny a návrhu na vklad do katastru. Kupující si může smluvní dokumentaci samozřejmě nechat prověřit vlastním právníkem nebo spolupracovat na výběru advokáta. V případě zájmu Vám ráda pomohu také s vyřízením financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové obytné ploše 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v oblíbené plzeňské části Černice. Byt nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma pokoji, koupelnou, samostatným WC a komorou. K bytu náleží také balkon o velikosti 4 m², sklepní kóje o velikosti 3,35 m² a garážové parkovací stání o velikosti 13 m². Bytový dům byl dokončen přibližně v roce 2010, je zděný a zateplený. K dispozici je výtah a v 1. podzemním podlaží se nachází sklepy a garážová stání. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynová kotelna domu. Velkou předností nemovitosti je samotná lokalita. Černice nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Plzně i na dálniční síť. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Olympia Plzeň, které nabízí široké možnosti nakupování, služeb a volnočasového vyžití. Byt je v současné době pronajatý, což představuje zajímavou příležitost zejména pro investora hledajícího nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem. Konkrétní informace k nájemní smlouvě a výši nájemného rádi poskytneme při osobním jednání. Nemovitost je vhodná jak pro investiční účely, tak pro vlastní bydlení.

Moderní apartmán 3+kk, 72 m² - 2 parkovací místa, 2 balkony, Černý Důl Prodej přímo od majitele - bez provize RK Z osobních důvodů nabízíme k prodeji náš kompletně vybavený horský apartmán o dispozici 3+kk a ploše 72 m² v Černém Dole v Krkonoších. Apartmán se nachází ve 3. patře moderního apartmánového domu kolaudovaného v roce 2022. Je ve vynikajícím stavu, kompletně zařízený a připravený k okamžitému využití. Výjimečnou výhodou jsou 2 vlastní parkovací místa - jedno kryté v podzemích garážích a jedno venkovní. U horského apartmánu jde o mimořádně praktickou výhodu, ať už pro rodinu se dvěma vozy, návštěvy nebo při pronájmu vícečlenným skupinám. Součástí je také vlastní uzamykatelný ski box pro pohodlné uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, dvě samostatné ložnice s kapacitou 6 lůžek a koupelna, samostatné WC. K dispozici jsou také dva balkony s posezením. Apartmán se prodává včetně kompletního vybavení a nábytku, nový majitel jej tak může začít ihned využívat nebo dále pronajímat bez dalších investic do zařízení. Apartmán je rovněž úspěšně provozován ke krátkodobému ubytování jako Apartmány Čerňák - Horňák a dosahuje reálných tržeb z pronájmu s výnosem cca 5% ročně. Tyto výsledky jsme připraveni vážnému zájemci doložit. Při financování koupě hypotékou tak může stávající příjem z pronájmu pokrývat významnou část nákladů na financování. Konkrétní míra samozřejmě závisí na výši vlastních prostředků, hypotéky, úrokové sazbě a způsobu dalšího pronájmu. V případě zájmu a po dohodě s bankou je rovněž je možné převzetí naší stávající hypotéky. Nový majitel tak získává možnost kombinovat vlastní rekreaci v Krkonoších s příjmem z pronájmu v termínech, kdy apartmán sám nevyužívá, podobě jako to děláme my. Černý Důl je součástí oblasti SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. V okolí jsou Janské Lázně, Černá hora, Pec pod Sněžkou, sjezdovky, běžkařské tratě a množství turistických a cyklistických tras. Vážným zájemcům rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.