Venda de apartamentos

Nabízíme Vám prostorný byt 3+1, který se nachází na atraktivní adrese Polská 1266 v Ústí nad Orlicí sídliště Štěpnice. Byt disponuje užitnou plochou 67 m². Nachází se ve zcela revitalizované panelové budově (výtah, střecha, zateplení, venkovní omítky, stupačky) na 8. nadzemním podlaží s možností využití sklepního prostoru. Byt je ideální příležitostí pro rodinu nebo investory hledající lukrativní nemovitost. Klidná lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v krátké dochůzí vzdálenosti a dobré spojení do centra města. Zastávka MHD se nachází cca 150m od domu. Buďte první, kdo využije této skvělé příležitosti a přijde se podívat na tento útulný byt! Těším se na Vás při prohlídkách.

Ráda bych Vám touto cestou představila velmi hezký byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 a velikosti 65 m², který se nachází v ulici Křivoklátská v Novém Strašecí. Byt je situován ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a v nedávné době prošel rekonstrukcí kuchyně a zejména bytového jádra, včetně instalací. Upraveny byly také štuky stěn a stropů a částečně i podlahové krytiny. Jednotka se zasklenou lodžií a sklepem je velmi příjemně a prakticky dispozičně řešena. Byt je orientován na tři světové strany, díky čemuž jsou všechny místnosti nadstandardně světlé. Velká okna směřují na sever v kuchyni a hlavní ložnici, na jih v obývacím pokoji se zasklenou lodžií a na východ v menší ložnici. Z jednotlivých místností se otevírají volné výhledy do okolí a přímo do zeleně. Z bytu je také dobře vidět na místní dětské a sportovní hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi - děti zde můžete mít doslova na očích. Jednou z hlavních předností této nabídky je zakázková, velmi prakticky řešená kuchyně vybavená moderními spotřebiči. Za pozornost stojí také precizně provedené, architektem navržené bytové jádro. Najdeme zde rozšířenou koupelnu s vanou a prostorem pro pračku, zatímco WC je samostatné a přístupné z chodby. Další zajímavostí a nespornou výhodou tohoto bytu je opravdu prostorné zádveří. Právě zde může v budoucnu vzniknout velkorysý úložný prostor vyrobený přesně na míru. K příslušenství bytu patří také možnost využití vlastního vyhrazeného parkovacího stání na novém parkovišti přímo u domu. Zdejší SVJ funguje velmi dobře. Z hlediska energetické soběstačnosti využívá dům vlastní energii ze solárních panelů na střeše a vlastní kotelnu s tepelnými čerpadly umístěnou v suterénu. Tyto investice přispívají k ekonomicky výhodnému provozu domu, a tím samozřejmě i samotného bytu. Objekt má energetickou třídu PENB B a je celkově ve velmi dobrém stavu po všech důležitých opravách a potřebných investicích. Fond oprav je proto relativně nízký a dům není zatížen dalšími dluhy. Samotný dům stojí ve velmi příjemné a bezpečné lokalitě. Okolní ulice jsou široké, vzdušné a lemované stromy. Zastávku autobusu najdete jen několik metrů od domu na hlavní ulici, stejně jako supermarket Billa nebo oblíbenou kavárnu Nameleme. Nové Strašecí je malebné a přirozeně spádové město ve Středočeském kraji s příjemnou atmosférou, kde se dobře žije. K dispozici je zde několik mateřských škol, základní umělecká škola, základní škola, střední odborné učiliště i Gymnázium J. A. Komenského. Dopravní spojení lokality je více než dobré. Autobusem se pohodlně dostanete do Prahy, nejčastěji k terminálu Zličín na metro B nebo na Vypich a k Nemocnici Motol na metro A. Velmi dobré je také spojení do Kladna, Rakovníka nebo například Slaného. Vlastním automobilem se po dálnici D6 dostanete na Hradčanskou přibližně za 30 minut. Vlakem z nádraží v Novém Strašecí pak trvá cesta na Masarykovo nádraží v Praze přibližně hodinu. Nové Strašecí navíc opravdu žije. Ve městě i jeho okolí se pravidelně koná řada kulturních, společenských i uměleckých akcí, nechybějí občasné farmářské trhy, tradiční kamenné obchody ani kavárny na náměstí. Najdete zde také řadu zajímavých menších provozoven a služeb - kadeřnictví, kosmetické a nehtové salony, poštu, železářství nebo drogerie, kde seženete prakticky vše potřebné. Z běžné občanské vybavenosti jsou zde samozřejmě také řetězce Penny, Lidl a Billa. Pro milovníky výletů, přírody a letního koupání nabízí okolí několik rybníků a samozřejmě překrásné Křivoklátské lesy. Ty jsou protkány cyklostezkami a turistickými trasami a v širším okolí najdete také řadu zajímavých míst a historických památek naší země. V neposlední řadě je Nové Strašecí také městem sportu. Aktivně zde funguje sportovní centrum pro děti i dospělé, kde se lze věnovat například atletice nebo boxu. Nechybějí posilovny, fotbalový klub ani hokejbal. Pokud máte k této nabídce jakékoli další otázky, neváhejte nás kontaktovat. A osobně doporučuji přijít se na tento byt podívat. Má velmi příjemnou atmosféru, je krásně světlý a řadu jeho předností nejlépe oceníte právě př

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu, v oblíbeném jihočeském městysi Lhenice. Jednotka je o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 69,05 m², dále disponuje balkonem a dvěma sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru např. pro sportovní vybavení. V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly kompletně obnoveny rozvody vody a elektřiny, podlahy, koupelna i samostatné WC i kuchyně a v současnosti byla provedena nová výmalba. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno přímotopy, další možností vytápění je osazení kamen na pelety, neboť vývod do komína je přímo v bytě. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Lhenice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení díky výborné občanské vybavenosti i krásné okolní přírodě. Nachází se zde základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, knihovna, kino, sportovní zázemí i řada kulturních a společenských akcí během celého roku. Aktivně zde funguje fotbalový klub a mnoho místních spolků, které vytvářejí příjemnou komunitní atmosféru. Městys je známý jako „zahrada jižních Čech“ díky rozsáhlým ovocným sadům a nádherné okolní krajině. Lhenice se nachází v podhůří Šumavy, obklopené lesy, loukami a cyklotrasami, což ocení milovníci přírody, turistiky i aktivního odpočinku. V okolí najdete mnoho příležitostí k výletům, klid a čistý vzduch. Velikou výhodou je dobrá dostupnost do Českých Budějovic, Prachatic či Netolic. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte, Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118001.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s prostornou lodžií v atraktivní oblasti (Na Kopečku) města Tábora. Byt se nachází ve 2 patře zatepleného cihlového domu, který v roce 2018 prošel rekonstrukcí (nové lodžie, zateplení fasády, vstupní dveře a poštovní schránky). K bytu byla při rekonstrukci domu přistavěna prostorná lodžie, která se stala velkou předností tohoto bytu, byt je situován na jih a nabízí příjemný výhled do okolí, plocha bytu včetně lodžie je 35,2 m2 (pokoj 15,58 m2, kuchyně 4,3 m2, koupelna s WC 3,73 m2, chodba 5,29 m2, lodžie 6,3 m2), k bytu náleží také prostorný sklep 3,5 m2. Vytápění bytu - ÚT (dálkový rozvod tepla), TÚV (dálkový rozvod teplé vody), měřiče spotřeby studené i teplé vody. V bytě plastová okna a dveře do lodžie, nové plastové rozvody teplé a studené vody do bytu, jinak je byt v původním stavu. V domě lze využívat i společné prostory domu jako kočárkárnu a kolárnu. V okolí domu obchod, mateřská školka, parkování před domem nebo na nedalekém parkovišti, množství zeleně, v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, lékař, obchody, restaurace, sportoviště apod.), řeka Lužnice, výborná dopravní dostupnost (MHD - zastávka cca 80 m), železniční doprava, autobusová doprava), na okraji obce dálnice D3 (Praha-České Budějovice), v okolí Tábora rybníky, lesy, cyklostezky. Penb - energetická třída D. Případné dotazy Vám rád zodpovím…

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře cca 50 m² ve Zlíně na ulici Okružní. Byt zaujme praktickou dispozicí, klidnou orientací do zeleného vnitrobloku, dvěma sklepními kójemi, nízkými provozními náklady a velmi dobrým potenciálem do budoucna. Dispozice bytu je velmi dobře využitelná - nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky tomu nabízí o 5 m² více plochy než obdobné 2+1 v těchto domek. Byt je sice vedený jako přízemní, ale díky osazení domu v terénu působí ze strany obytných oken jako byt ve 2. NP. Okna jsou navíc orientována do klidného zeleného vnitrobloku, nikoliv do ulice, což bytu dodává více soukromí, klidu a pocit bezpečí. Byt je v současném udržovaném a plně obyvatelném stavu. Nový majitel jej může ihned užívat nebo pronajmout, případně si jej postupně zrekonstruovat podle vlastních představ. Právě možnost rekonstrukce je zde velkou příležitostí - bez nutnosti přizpůsobovat se vkusu předchozích úprav si můžete vytvořit moderní bydlení přesně podle sebe. V případě zájmu umíme pomoci také se zajištěním kompletní rekonstrukce, od návrhu až po realizaci. Velkým praktickým bonusem jsou dvě sklepní kóje, které dle prohlášení vlastníka náleží k jednotce a poskytují nadstandardní úložný prostor. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně výměny oken, zateplení fasády, střechy a rozvodů. Výhodou bytu jsou také nízké provozní náklady, díky kterým je nabídka zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako rozumná investice. Lokalita nabízí velmi praktické bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází několik škol a školek, obchod Billa, Penny, restaurace, služby, zastávky MHD, velké množství dětských hřišť, zeleň i cyklostezka. Jedná se tak o lokalitu, která je pohodlná pro každodenní život, rodinu s dětmi i aktivní trávení volného času. S financováním Vám rádi pomůžeme. Ve spolupráci s hypotečními specialisty umíme prověřit nejvýhodnější možnosti financování koupě i případné rekonstrukce. Pokud hledáte byt ve Zlíně s praktickou dispozicí, výhledem do zeleně, dvěma sklepními kójemi a možností okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Rád Vám byt osobně představím a projdu s Vámi možnosti rekonstrukce, financování i dalšího využití.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v ulici Družstevní v části Čekanice. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a nabízí užitnou plochu 74 m². Součástí bytu je balkon a samostatná terasa o výměře 47,54 m², která poskytuje nadstandardní venkovní prostor pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Díky oddělenému umístění balkonu a terasy nabízí byt více možností využití venkovních prostor a zároveň větší komfort a soukromí. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkým benefitem této nemovitosti je také vlastní dílna/sklep, která může sloužit jako úložný prostor, technické zázemí nebo místo pro kutily. Součástí prodeje je rovněž vlastní garáž, která zajišťuje pohodlné parkování i další úložné možnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Umístění v 1. patře zajišťuje pohodlný přístup a příjemné bydlení v klidné lokalitě. Čekanice jsou vyhledávanou částí Tábora s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní areály i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, sport i volnočasové aktivity. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117973.

Nabízíme na prodej byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 70 m2 v ulici Lidická tř. v Českých Budějovicích. Byt je v družstevním vlastnictví, ale je zde možnost převodu do osobního vlastnictví. Dům je revitalizovaný, má nový výtah a jeho energetická třída je skupina B - velmi úsporný. Bytová jednotka s balkonem se nachází ve druhém patře. Nemovitost je rozdělena na kuchyni, vstupní halu a čtyři samostatné pokoje. Jedná se o velmi slunný a příjemný byt, který je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. K bytové jednotce náleží i velký sklep. Výhodou je parkování u domu. Dům je zateplený včetně střechy a má i novou fasádu. Poloha této nemovitosti nabízí veškerou občanskou vybavenost. Neváhejte se na mě obrátit pro více informací.

Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout zrekonstruovanou bytovou jednotku umístěnou v atraktivní lokalitě města Týn nad Vltavou, a to sice v ulici Veselská (sídliště Hlinky) na konci městské zástavby. Byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 71,1 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží panelového domu z celkových pěti nadzemních podlaží. Bytová jednotka s orientací oken na severozápad, resp. severovýchod prošla zdařilou rekonstrukcí a přibližně před 3 roky byl původní standartní balkon zdemontován a byl nahrazen prefabrikovaným balkonem, který je kompletně uzavřený skleněnou výplní s možností otevírání. Balkon je situován na severo-západní stranu, což zajišťuje i v horkých letních měsících příjemné klima. Stejně tak je na tom i bytová jednotka. Do bytu vcházíme přes předsíň umístěnou v pravé části bytu. V levé části předsíně je nově vybudované bytové jádro. To je tvořeno samostatnou koupelnou se sprchovým koutem, s umyvadlem a připojením pro pračku a sušičku a příčkou odděleným závěsným WC. Za bytovým jádrem v levé části jednotky se nachází prosvětlená kuchyňská místnost. Ta byla osazena novou moderní kuchyňskou linkou, jejíž součástí je čtyřploténková vestavná indukční varná deska s tzv. boosterem. Pod varnou deskou je vestavná elektrická trouba. Vedle skříňky s deskou a troubou je vestavná myčka nádobí. Veškeré spotřebiče jsou nové, ještě nepoužité, v záruce. Na předsíň navazuje otevřená prostorná neobytná hala o ploše 10,34 m2. Z té se dá vstoupit do dětského pokoje (12,16 m2) se vstupem na balkon (2,28 m2). V hale je možné umístit dlouhou (3,4 m) a vysokou (2,6 m) vestavnou skříň. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje (16,25 m2). Ten má dvě okna situovaná severovýchodně. Z obývacího pokoje se pak dostaneme do poslední obytné místnosti sloužící jako ložnice (8,02 m2). Využití jednotlivých místností je možné dle potřeb změnit. Byt má vyměněná původní okna za plastová s novými parapety, jsou zde nové certifikované vchodové dveře, nové interiérové dveře, včetně všech nových zárubní, nové deskové radiátory, nově položená vinylová podlaha, která probíhá bez přerušení do jednotlivých místností, v předsíni a koupelně je nově položená keramická dlažba, vodoinstalace a elektroinstalace byla v bytovém jádru a kuchyňské části vyměněna. U vchodových dveří je umístěn nový domovní elektrorozvaděč s pojistkovými automaty. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Sklepní kóje jsou z kovových konstrukcí. Bytový dům postupně procházel revitalizací. Je kompletně zateplen kontaktním fasádním systémem s novou omítkou, v rámci společných prostorů jsou osazená plastová okna, původní výtah byl vyměněn za nový, hlavní vstup do domu je opatřen elektronickým systémem s ovládáním přes čip. Dům se nachází na konci zástavby, okolí vybízí k procházkám do přírody. Před domem je prostorné parkoviště. Město Týn nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, městský úřad, obchody, restaurace, autobusové nádraží, zdravotnické zařízení, sportovní hala, atd.). Leží cca 20 min. cesty od nájezdu na dálnici D3. Byt je volný a je okamžitě k dispozici novému majiteli. Je také možné zajistit financování koupě. Prohlídky bytu jsou po dohodě možné kdykoliv.

Nabízíme k prodeji velký slunný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 4+1 s lodžií o podlahové ploše 102 m2 plus velký sklep 23,73 m2 v centru Valašského Meziříčí na ul. Nerudova. Byt se nachází v 1. patře zděného bytového domu bez výtahu. Dispozice bytu s obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem, dalším menším pokojem, kuchyní s kuchyňskou linkou s myčkou, el. troubou, indukční varnou deskou s 5 varnými zónami, digestoří, lednicí a pračkou, koupelnou s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, zrcadlem s osvětlením a žebříkovým radiátorem, chodbou, komorou, lodžií a samostatným závěsným WC s umývátkem. V bytě je nová elektroinstalace, podlahy jsou plovoucí s dřevěnou dýhou, dveře s obložkou zárubně. K bytu náleží velký sklep o ploše 23,73 m2. Orientace oken bytu na jih a východ. Topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, fond oprav ve výši 980 Kč/měs. Parkování před domem. Lokalita v centru města s docházkovou vzdáleností na náměstí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K prodeji velký cihlový byt 4+1 s lodžií v klidné lokalitě Valašského Meziříčí blízko Náměstí s dobrou dostupností všech služeb.

Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 4+kk o ploše 81 m2, který se nachází v nově zrekonstruovaném domě o třech bytových jednotkách. Jde o podkrovní byt mající francouzské okno s balkónem a krásným výhledem do zeleně nad Valašským Meziříčím. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba se schodištěm a mezipodestou, kuchyňský kout a obývací pokoj tvořící hlavní prostor bytu, velká ložnice a dva menší, samostatné pokoje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ohřev vody je zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem. Byt je kompletně zateplený a má podlahové vytápění. Všechna okna mají trojskla. K bytu náleží společný sklepní prostor s vlastním plynovým kotlem a přístupem k měřičům spotřeby pro každý byt. Stání pro auto je zajištěno před nebo za domem. V zadní části pozemku budou vybudovány garáže, které si můžete dokoupit, případně pronajmout. S financováním této nemovitosti vám pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme ke koupi mezonetový byt 3+kk s terasou v klidné lokalitě Uherského Hradiště, části Mařatice, v Rezidenci Kasárna. Bytová jednotka je situovaná ve 4./5. NP bytového domu bez výtahu na ul. Slovácká a disponuje celkovou výměrou 132,4 m², z čehož 94,9 m² tvoří podlahová plocha bytu, terasa s přístupem z jídelny i obývacího pokoje má výměru 37,5 m². Dispozice bytu: ve spodním podlaží jednotky je obývací a jídelní prostor, navazuje praktická a moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, mikrovlnka, digestoř), u předsíně při vstupu do bytu je samostatná toaleta s umývátkem. V horním podlaží byt nabízí neprůchozí dva pokoje s dostatečným úložným prostorem, koupelnu s vanou, umyvadlem a druhým WC, komora je vybavena přípojkou k pračce a policemi. Na terase s příjemným výhledem a především dokonalým soukromím je k dispozici posezení, houpačka a gril. Byt vybaven klimatizační jednotkou, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění centrální, pevné měsíční náklady (fond oprav, správa, pojištění budovy) ve výši 1527,- Kč. V případě zájmu nabízíme také možnost koupě garáže přímo za domem, u níž lze využít parkovaní i pro druhé vozidlo. Praktické bydlení s vynikajícím umístěním v klidné lokalitě, v pohodlném dosahu centra města, v bezprostřední blízkosti obchodní zóny, zároveň i odpočinkové s kinem, městským sportovním areálem nebo cyklostezkou u řeky. Nadstandardní byt se skvělou terasou a s možností parkování bude k nastěhování v srpnu 2026.

Bydlení s výhledem i zahradou: 3 nové byty v Popovicích u Uherského Hradiště. Hledáte klid venkova, ale chcete mít město na dosah ruky? Nabízíme k prodeji tři moderní bytové jednotky vznikající v rámci citlivé rekonstrukce rodinného domu v žádané obci Popovice. Tato lokalita je ideální spádovou oblastí Uherského Hradiště, kam se dostanete během pár minut. Vybírat můžete ze tří jednotek o dispozici 3+kk: Byt v 1. NP (85 m²) - s prostorným balkonem. Cena: 5 999 999 Kč Byt ve 2. NP (85 m²) - s prostorným balkonem. Cena: 5 999 000 Kč Byt v podkroví (77 m²) - útulné bydlení s nádhernými výhledy. Cena: 5 999 000 Kč Co je zahrnuto v ceně každého bytu: - 2 vyhrazená parkovací místa přímo u domu - vlastní část zahrady pro váš relax, grilování nebo záhonky - prostorný sklep pro uložení sezónních věcí Sdílené zázemí: Společná garáž pro kola, sekačku či kočárky a společné venkovní prostory. Kompletní právní servis a pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Standard Shell & Core s možností dokončení: Byty nabízíme primárně ve stavu „Shell & Core“, což vám dává jedinečnou šanci dokončit si interiér (podlahy, obklady, dveře) přesně podle vlastního vkusu. Pokud však preferujete řešení bez starostí, rádi pro vás byt zrealizujeme na klíč zcela do finální podoby za příplatek. Proč zvolit právě tyto byty? Soukromí a klid: Pouze tři rodiny v domě zaručují komorní atmosféru. Lokalita: Popovice nabízejí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do UH. Výhledy: Okolní krajina vás nadchne v každém ročním období. Prohlídky začínají od poloviny června! Nenechte si ujít tuto příležitost a zarezervujte si termín své prohlídky již nyní. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení schůzky.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Mariánských Lázní, v ulici Lidická. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem s jídelní částí, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbou s možností úložných prostor. Nemovitost je v dobrém stavu a působí příjemným a útulným dojmem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 8 m² a možnost parkování u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města, obchodů, škol, MHD i lázeňské zóny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v Mariánských Lázních. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře! S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Naše společnost Vám zprostředkuje jedinečnou investiční příležitost s čistým výnosem 7,16% a to prodej plně vybavené bytové jednotky o rozloze 128 m2 v suterénu bytového domu v srdci lázeňské zóny v Mariánských Lázních. Bytová jednotka je stavebně rozdělena na 3 apartmány, každý s vlastním vchodem: 1. Apartmán o dispozici 2+kk a rozloze 47 m2 je po generální a velmi zdařilé rekonstrukci, je kompletně vybavený s vlastním v chodem na zahradu. Měsíční čisté nájemné činí 12 900,-. Apartmán je v současné době je dlouhodobě obsazený. 2. Apartmán o dispozici 1+1 a rozloze 43 m2 je také po generální a velmi zdařilé rekonstrukci a kompletně vybavený. Měsíční čisté nájemné činí 10 850,-. Apartmán je v současné době je dlouhodobě obsazený. 3. Apartmán o dispozici 1+kk a rozloze 38 m2 je též po generální a velmi zdařilé rekonstrukci a je kompletně vybavený. Měsíční čisté nájemné činí 10 999-. Apartmán je v současné době je dlouhodobě obsazený. Apartmány jsou vhodné pro milovníky klidu a procházek. Mariánské Lázně se pyšní zachovalou, původní architekturou a skýtají nekonečné možnosti relaxace a aktivního využití volného času, jsou malebné, elegantní a klidné lázeňské město, které se nachází v údolí obklopeném hustými lesy a pečlivě upravenými parky. Jsou zapsané v UNESCO - Slavné lázně Evropy. Občanská vybavenost je ve městě kompletní. Mariánské Lázně jsou místem, kde se snoubí přírodní léčivá síla s elegantní architekturou a klidnou atmosférou. V roce 2023 získaly prestižní status Klimatické lázně.

Nově do nabídky míří velmi hezký byt 3+kk, který vznikl úpravou dispozice 3+1. Je po rekonstrukci a zaujme nejen svým vzhledem, ale i promyšleným dispozičním řešením. Majitelka si interiér navrhla sama a na celém bytě je vidět cit pro detail i praktičnost. Otevřený prostor propojující kuchyň s jídelní částí vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Nechybí ani praktická šatna, díky které má vše své místo a velkým bonusem je také zasklený balkon pro chvíle odpočinku. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, komoru na potraviny, prostornou koupelnu s toaletou, dostatečně velkou chodbu, skvělý výklenek pro lednici a další vychytávky. Velmi praktické posuvné dveře, dotváří celkový zajímavý pohled na celý prostor. Byt je ideální pro ty, kteří nepotřebují okamžitě bydlet, ale hledají nemovitost k investici. Podrobnější informace poskytnu na prohlídce, nebo po telefonu, neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám rádi poradí naši finanční specialisté.

Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout byt 1+1 v osobním vlastnictví o ploše 56,82 m² včetně sklepa a komory umístěné v 2. nadzemním podlaží domu na adrese Kostelní 196, Svratka. Součástí jednotky je komora (0,96 m²) a prostorný sklep (7 m²) v suterénu domu. V domě je celkem šest bytových jednotek. Budoucí majitel bytu tak získá cca 1/6 podíl na domě a pozemku. Byt prošel úpravou a pokoj (24,19 m²) byl přepažen příčkou na byt 2+1. Jednotka sdílí společnou předchodbu s druhým bytem, což zvyšuje jeho praktickou a užitnou hodnotu. Vstupnímu pokoji bytu (17,08 m²) vévodí kuchyňská linka, vybavená vestavěnou troubou, mikrovlnkou, myčkou a varnou deskou s digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně elektrických rozvodu v roce 2022. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, v koupelně a WC pak dlažba. Okna jsou plastová, osazená řetízkovými žaluziemi. Vytápění je prostřednictvím elektrických přímotopů. Byt má i funční komín a po vyvložkování lze napojit vytápění krbovými kamny. Na chodbě před bytem je plynová přípojka. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna bytu jsou orientovaná na jih a poskytují dostatek světla a slunečního svitu po celý rok. Zálohy za služby jsou nastaveny na 2.885,-Kč/měsíčně včetně fondu oprav, plus vlastní spotřeba elektřiny cca 4.000,-Kč měsíčně pro rodinu s malým dítětem. Byt je prakticky vybaven a působí velmi útulně. Jednotka nevyžaduje další investice, lze se nastěhovat a hned začít bydlet. Byt je vhodný pro vlastní bydlení mladému páru či jednotlivci nebo poslouží jako investice na pronájem. Vlastníci obytného domu sdílejí a využívají společný pozemek za domem, jenž slouží převážně k dětským hrám, či k posezení s přáteli a grilování. Městečko Svratka je vyhledávanou lokalitou pro zdravé bydlení, rekreaci i trávení volného času po celý rok. Město s plnou občanskou vybaveností a službami je vstupní branou do Žďárských vrchů. Milovy, osada Blatiny s nedalekým vrcholem Devět skal. Tři Studně, Kadov, Fryšava či Herálec a Kameničky, jsou blízké podhorské vesničky a městečka protkané cyklotrasami a naučnými stezkami napříč vyhlášenou rekreační oblastí a houbařským rájem stále hlubokých a zelených lesů. Žít ve Svratce je skvělá volba. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat, těšíme se na Vaši návštěvu.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 69 m² v panelovém domě na sídlišti v části obce Mrákotín (k. ú. Mrákotín u Telče). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Byt je udržovaný a obyvatelný ihned, zároveň však nabízí ideální základ pro modernizaci a zvýšení hodnoty nemovitosti. Výhodou je klidná lokalita se zelení, pohodové sídlištní prostředí a dobrá dostupnost do historické Telče. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Téměř v samém centru Liberce na vynikající adrese probíhá výstavba pečlivě připraveného projektu komfortního bydlení v moderním stylu umístěného do čistého prostředí zahradního města. Jedná se o naprosto unikátní místo jako stvořené pro ty, kteří hledají víc než jen střechu nad hlavou - hledají domov s charakterem, který navazuje na atmosféru a prvotřídní kvalitu bydlení legendárního Liebiegova městečka. Hlavním charakteristickým prvkem stavby je osobitá do detailu promyšlená architektura citlivě odkazující na jedinečnou historii okolní zástavby a zajímavé, moderní, pečlivě laděné dispozice jednotlivých bytů od nejmenších ty největší. Komorní viladům s jedním podzemním podlažím, třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím má mansardovou střechou a je částečně zapuštěn do svahu mezi ulicemi Klicperova a Na Zátoči. V domě je celkem 11 bytů, najdete zde jak byty 1+kk pro ty kteří vyznávají život sigle, startovací byty 2+kk, nechybí ani rodinné byty 3+kk nebo 4+kk. V posledním 3. podlaží a v podkroví jsou situovány větší rodinné mezonetové byty 4+kk. Podzemní podlaží slouží pro garážování vozidel rezidentů, pro technické vybavení a nachází se zde plošně velkorysé sklepy k jednotlivým bytům. Byty v úrovni terénu mají k dispozici předzahrádky s terasami, byty ve vyšších podlažích zase balkony nebo lodžie. Dům je navržen v kombinaci železobetonu a zdiva, má atypicky řešenou konstrukcí krovu - štíty domu jsou orientovány do všech světových stran, všechny fasády jsou tak vizuálně plnohodnotné. Okna v originální barvě mají zasklení izolačními trojskly a přípravu pro osazení venkovních elektricky ovládaných žaluzií. Francouzská okna, kterých je v domě většina jsou doplněna skleněným zábradlím. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště s keramickou dlažbou a osobní výtah. Vytápění i ohřev vody je řešen centrálně plynovými kotli. V bytech je navrženo podlahové topení doplněné topnými žebříky v koupelnách. Na podlahách je položen kvalitní vinyl, v koupelnách a na WC keramická dlažba. Dveře v bytech jsou navrženy bezfalcové v neutrální barvě. Pokud hledáte domov, který v sobě spojuje luxus, soukromí a úžasnou atmosféru bydlení v lokalitě Liebigova městečka, vyberte si právě zde. V případě včasného výběru Vám byt v rámci povolených klientských změn upravíme dle Vašich potřeb. Ohledně nabídky volných bytů různých dispozic v této novostavbě nás neváhejte kontaktovat a zeptejte se na cokoli co Vás ohledně projektu zajímá! Rádi vám vše vysvětlíme nebo ukážeme přímo na místě! S výhodným financováním vám pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci.

Hledáte klid přírody, ale nechcete se vzdát tepu velkoměsta? Představujeme vám unikátní příležitost bydlení v lukrativní lokalitě jižně od Prahy, v těsné blízkosti Přírodního parku Střed Čech a Vltavy. Tento prostorný byt o celkové výměře 125 m2 (včetně velkorysé terasy 36 m2) je ideální volbou pro ty, kteří milují prostor, světlo a přímý kontakt se zahradou. Velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, kterému dominuje krb pro útulné zimní večery. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo do ložnice a na rozlehlou terasu, která se v létě stane vaším druhým obývákem. Práce z domova: Samostatná pracovna zajišťuje klid na soustředění. Moderní koupelna a praktická chodba s dostatkem úložných prostor. 2x toaleta. V celém domě budou jsou pouze 3 jednotky. Každá jednotka bude mít výhradní právo užívání k části zahrady. Zapomeňte na drahé energie. Dům je postaven pro budoucnost: Konstrukce: Poctivá cihla (Porotherm 48) a střecha z pálené tašky. Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém bytě (zajišťuje i ohřev TUV). Energetická náročnost budovy je C-úsporná. Ke každému bytu náleží 2 komfortní parkovací stání za vjezdovou bránou na dálkové ovládání (celkem 6 míst). Polozapuštěný bazén, kůlna s dřevníkem a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu pro chytrou údržbu zahrady. Ohrobec je skvělou adresou pro ty, co chtějí být v přírodě a přitom za pár minut v Praze. 6 km na Pražský okruh (D0). Budoucí metro trasy D bude vzdáleno pouhých 7 km. Zastávka BUS 331 (směr metro Opatov) přímo u domu. Přímo v obci je škola, školka, potraviny i restaurace. 2 km k Vltavě pro milovníky vodních sportů a cyklistiky. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme unikátní příležitost rodinného bydlení v lukrativní lokalitě jižně od Prahy, v těsné blízkosti Přírodního parku Střed Čech a řeky Vltavy. Tento světlý byt v 2.nadzemním podlaží o celkové výměře 125 m2 (včetně balkonu 18 m2) je ideální volbou pro rodinu, která hledá soukromí a prostor pro každého člena. Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort i větší rodině. Srdcem domova je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na balkon. V obývacím pokoji je k dispozici příprava na krb. Ložnice rodičů má rovněž vlastní vstup na balkon. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, praktická komora, moderní koupelna a další samostatné WC s bidetem. Chodba nabízí dostatek místa pro vestavné skříně. V celém domě budou jsou pouze 3 jednotky. Každá jednotka bude mít výhradní právo užívání k části zahrady. Dům je postaven z poctivých materiálů s důrazem na energetickou úspornost. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm 48, střecha je z pálené tašky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém bytě. Byt má vlastní elektroměr. Energetická náročnost budovy je v kategorii C - úsporná. Ke každému bytu náleží 2 komfortní parkovací stání za vjezdovou bránou na dálkové ovládání (celkem je u domu 6 míst). Na zahradě je k dispozici polozapuštěný bazén s technologií, kůlna s dřevníkem a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu pro chytrou údržbu zeleně. Ohrobec je vyhledávanou adresou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom být za pár minut v Praze. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km, po prodloužení trasy metra D bude stanice vzdálena pouze 7 km. Zastávka MHD (bus 331 na metro Opatov) se nachází přímo u domu. V obci je k dispozici základní škola, školka, potraviny i restaurace. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.