Продажа квартир

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt původně o dispozici 2+1 o celkové ploše 62 m2, který se nachází v ulici Holešická v Chomutově. Jedná se o byt umístěný v 11 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt se skládá s chodby, kuchyně, obloženého koupelnového jádra a původně dvou pokojů. Jeden s pokojů je rozdělen, čímž vznikli dva pokoje, jeden s oknem a druhý bez okna. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení, proto je byt vhodný jak na bydlení tak i jako investiční příležitost. Převod do osobního vlastnictví není možný. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD, školy, školky, lékaře a obchodů v těsné blízkosti. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu s výtahem v klidné ulici Dubečská, v oblíbené pražské čtvrti Strašnice. K bytu je možné přikoupit samostatnou garáž s dalším parkovacím místem před garáží. Byt o celkové podlahové ploše 50,3 m2 nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem denního světla. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. V obývacím pokoji i ložnici se nachází původní parkety, které je možné citlivě renovovat a zachovat tak charakter bytu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel značky Buderus, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady. Průkaz energetické náročnosti budovy spadá do třídy C úsporná. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti cca 500 metrů se nachází tramvajové zastávky na ulici Průběžná, stanice metra linky A Skalka a Strašnická jsou vzdáleny přibližně 800 metrů. Vlaková stanice Praha-Zahradní Město je dostupná zhruba do 1 kilometru. Přímo naproti domu se nachází Metropolitní univerzita Praha. Pro volnočasové aktivity oceníte blízkost oblíbeného areálu Gutovka, který nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu, a to díky své poloze, dispozici i potenciálu rekonstrukce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na viděnou. Robert Pata

Velmi přitažlivý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53 m2, který vás zaujme a chytne za srdce hned při otevření vstupních dveří. Zde na vás čeká prostorná vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a dostatečně velká koupelen se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Byt určený snad všem věkovým generacím, jež svou dispozicí a prostorem zaujme opravdu každého. Okna obou pokojů jsou orientována do ulice Rooseveltova, která se napojuje na Mariánském náměstí, které propojuje historické centrum s novodobou zástavbou. Samotný dům, v němž se nachází tato jedinečná bytová jednotka, nedávno prošel rekonstrukcí a modernizací, včetně vybudování bezbariérového přístupu a nového proskleného výtahu, který vás doveze až před dveře samotného bytu. Dům se nese v duchu renesančního stylu a nachází se na již zmiňovaném Mariánském náměstí. V pěší dostupnosti je spousta vzdělávacích institucí, restaurací a kaváren. Parkování je k dispozici ve vedlejších ulicích nebo přímo před samotnou budovou. Vytápění bytu je centrální plynové s rekuperací vzduchu v celém bytě. V současné době je byt pronajímán (čisté nájemné 13.000Kč) a je tak vhodné jej zakoupit i jako investiční příležitost. Provozní náklady na tuto bytovou jednotku jsou ve výši 4.500Kč/měs. Pokud vás tato nabídka bytu zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Jsme také okamžitě připraveni vám nabídnout financování ušité na míru s těmi nejlepšími podmínkami na trhu.

Skvělá investice v samotném srdci nejnavštěvovanějších lázní České republiky. Prostorný, komfortní apartmán se dvěma koupelnami se nachází v 5. podlaží moderního domu s výtahem. Dům má vynikající polohu jen pár kroků od největších karlovarských atrakcí (Vřídlo jen 150 m) a kolonád. Apartmán můžete využívat k vlastnímu bydlení nebo rekreaci v lázeňském městě. Ale může být i skvělým zdrojem příjmů, protože je výborně udržovaný a aktivně využívaný ke krátkodobým pronájmům s fantastickým hodnocením 9,5! V ceně apartmánu je veškeré vyobrazené vybavení a nábytek (3 televize, pračka, sušička, postele, skříně, sedací nábytek, dekorace atd). Kuchyňská linka je skvěle vybavena spotřebiči - el. varná deska, lednice, vinotéka, vestavěný kávovar, parní trouba, digestoř. Vše je tak připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Možnost využití společné zahrádky za domem k posezení např. u grilování je příjemným bonusem. V případě zájmu je možné dokoupit i garážové stání přímo v domě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 5+kk. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a je ve velmi dobrém stavu. Co se týče úložných prostorů, tak je tento byt nadstandardní. K užívání náleží také prostorná sklepní kóje a dvě zděné kůlny přímo před vchodem do domu. K spoluužívání je k dispozici dobře udržovaná zahrada. Byt tvoří téměř celé přízemí zděného bytového domu o pouze čtyřech jednotkách. Výhodou je vlastní parkování zajištěné pronájmem na malém parkovišti přes ulici. Dům se nachází v Polevsku. Jedná se o menší obec nacházející se v malebné krajině Lužických hor, jen pár minut jízdy od Nového Boru a cca 15 min. od České Lípy. Lokalita je ideální pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností občanské vybavenosti i větších měst. V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak dostupná v nedalekém Novém Boru. Výborné je také dopravní spojení do České Lípy. Polevsko nabízí krásné okolí s množstvím turistických a cyklistických tras. V zimních měsících potěší lyžařský areál nacházející se přímo v obci a spousty upravovaných běžeckých tratí. Skiareál navíc v létě funguje také jako bikepark. Dispozice bytu umožňuje užívání jak ve variantě 5+kk, tak i jako velkorysé 4+1. Orientace je na severovýchodní, severozápadní a jihovýchodní stranu. V bytě najdete dvě koupelny. Jednu prostornou s rohovou vanou a jednu menší En suite koupelna se sprchovým koutem, ta náleží k ložnici. Obě koupelny obsahují také WC. Podlahy v obytných částech bytu jsou vinylové, v koupelnách je ker. dlažba. Kuch. linka má tvar L, vybavena je plynovou varnou deskou, troubou, myčkou a digestoří. Pracovní a úložný prostor navíc zajišťuje kuch. ostrůvek. Okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění a ohřev vody probíhá přes vlastní plynový kotel umístěný v koupelně. En suite koupelna přes el. bojler. Vlastní parkování je zajištěno pronájmem na malém parkovišti přes ulici. Byt je ideální pro vícečlennou rodinu, ale také pro investory - díky své velikosti lze byt rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (1+1 a 3+kk). Více informací případně u makléře. Prohlídky jsou možné po domluvě. O víkendech a večerních hodinách psát pouze e-mail/sms - ozveme se.

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností metropole? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk/B (balkón) o celkové ploše bytu 78,21m² + balkón 2,64m² + komora 5,63m² v žádané lokalitě Jesenice u Prahy, v ulici K Šátalce, Praha - západ, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního cihlového domu z roku 2005, který je součástí komorní zástavby v klidné slepé ulici a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 28 m², který je orientován na jižní stranu přímo do klidné zahrady. Z něj vstoupíte na balkón, ideální pro ranní kávu. 2 prostorné ložnice (11,37m² a velkorysých 18,01m²) jsou orientovány na sever do tiché ulice, což zaručuje nerušený spánek. Koupelna potěší milovníky relaxace i rychlé hygieny - najdete zde vanu i sprchový kout o výměře 8,41m². Toaleta je samostatná o výměře 1,31m². Chodba o výměře 11,15 m² - vestavěná šatní skříň. Úložné prostory - velkým bonusem je praktická komora ve 3. patře o rozloze 5,6m², která hravě nahradí sklep a pojme vše od sezónních věcí až po sportovní vybavení. V bytě jsou instalována dřevěná EURO okna s izolačními dvojskly. Na podlahách najdete kombinaci laminátové plovoucí podlahy a dlažby. Byt je v udržovaném stavu a vybízí k částečným úpravám podle vašeho vkusu, čímž získáte bydlení přesně podle svých představ. Nízké náklady - měsíční poplatky činí pouze 4.065,- Kč + elektřina. Vytápění - dům má vlastní plynovou kotelnu (energetická třída C). Bonus, který jinde nenajdete: K bytu náleží podíl na soukromém pozemku přímo za domem. Tato sdílená zahrada je bezpečným rájem pro děti nebo místem pro sousedské grilování. Před domem je navíc k dispozici dostatek parkovacích míst. Lokalita stvořená pro aktivní život. Jesenice je vyhlášená svou infrastrukturou. Je zde veškerá občanská vybavenost - lékaři, školky, základní škola a základní umělecká škola Jesenice, ZŠ Zdiměřice, anglická škola Sunny Canadian International School - prestižní bilingvní instituce, která nabízí vzdělání od školky až po maturitu - gymnázium. Nový sportovní areál (atletický ovál, fotbal - SK Slavia Jesenice, tenis, beach volejbal, lezecká stěna), taneční studio Hazard, fitness centrum Ella, Adams Family aj. Nákupy - Billa, Albert, Lidl, Penny, drogerie DM a Teta, lékárny, restaurace, Šabatovo zmrzlinářství. Město Jesenice pořádá pro své občany četné kulturní akce. Příroda - cyklostezka Jesenice-Vestec a blízkost Průhonického parku lákají k rodinným výletům. Velmi dobré dopravní spojení BUS zastávka Jesenice Bytovky 750 m (cca 10 minut chůze) od domu na metro C - Budějovická, Opatov. Z místa je velmi dobré dopravní napojení na dálniční obchvat Prahy D0 i obchvat Jesenice - vozem 1,6 km, cca 3 minuty napojení na městský okruh směr Brno, Smíchov, Plzeň, letiště. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy-západ s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Život v centru. Klid doma. Jsou byty, které potřebují rekonstrukci. A pak jsou byty, do kterých si přivezete jen kufry. Právě takový je tento prostorný byt 3+kk o velikosti 95,5 m² s lodžií na ulici Českobratrská v samotném centru Moravské Ostravy. Po kompletní rekonstrukci vznikl interiér, který spojuje čistý design, velkorysý prostor a každodenní praktičnost. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem tvoří přirozené srdce bytu - místo pro společné vaření, setkávání s přáteli i obyčejné večery doma. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a díky promyšlené dispozici působí byt mimořádně vzdušně. Nemusíte řešit rekonstrukci, čekání na řemeslníky ani nečekané investice. Stačí se nastěhovat. Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní s ostrůvkem jako centrem dění • dvě samostatné ložnice • velkou vestavěnou šatnu a další skříně v chodbě, které jsou součástí koupě • koupelnu s WC • samostatné WC • lodžii • sklepní prostor Homestaging/vybavení jsme dělali my, nábytek je možné přikoupit nad rámec kupní ceny, cena dle domluvy Výhodou je také samotný dům, který postupně prochází modernizací: • nová okna • nové stoupačky • nová fasáda a balkony Plánované úpravy domu jsou již zrealizovány nebo budou kompletně hotovy v nejbližších měsících. Díky tomu získává nemovitost další potenciál růstu své hodnoty. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního fungování - kavárny, restaurace, služby i centrum města máte v docházkové vzdálenosti. Tento byt osloví klienta, který hledá reprezentativní bydlení v centru města, prostorný byt s osobitou atmosférou nebo investici s dlouhodobým potenciálem. Tento byt je ideální pro pár rodinu manažery podnikatele lékaře advokáty kohokoliv, kdo hledá reprezentativní bydlení bez dalších investic. Pro více informací nebo soukromou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Život v centru. Klid doma. Jsou byty, které potřebují rekonstrukci. A pak jsou byty, do kterých si přivezete jen kufry. Právě takový je tento prostorný byt 3+kk o velikosti 95,5 m² s lodžií na ulici Českobratrská v samotném centru Moravské Ostravy. Po kompletní rekonstrukci vznikl interiér, který spojuje čistý design, velkorysý prostor a každodenní praktičnost. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem tvoří přirozené srdce bytu - místo pro společné vaření, setkávání s přáteli i obyčejné večery doma. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a díky promyšlené dispozici působí byt mimořádně vzdušně. Nemusíte řešit rekonstrukci, čekání na řemeslníky ani nečekané investice. Stačí se nastěhovat. Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní s ostrůvkem jako centrem dění • dvě samostatné ložnice • velkou vestavěnou šatnu a další skříně v chodbě, které jsou součástí koupě • koupelnu s WC • samostatné WC • lodžii • sklepní prostor Homestaging/vybavení jsme dělali my, nábytek je možné přikoupit nad rámec kupní ceny, cena dle domluvy Výhodou je také samotný dům, který postupně prochází modernizací: • nová okna • nové stoupačky • nová fasáda a balkony Plánované úpravy domu jsou již zrealizovány nebo budou kompletně hotovy v nejbližších měsících. Díky tomu získává nemovitost další potenciál růstu své hodnoty. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního fungování - kavárny, restaurace, služby i centrum města máte v docházkové vzdálenosti. Tento byt osloví klienta, který hledá reprezentativní bydlení v centru města, prostorný byt s osobitou atmosférou nebo investici s dlouhodobým potenciálem. Tento byt je ideální pro pár rodinu manažery podnikatele lékaře advokáty kohokoliv, kdo hledá reprezentativní bydlení bez dalších investic. Pro více informací nebo soukromou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Praha 4, Lhotka, nabízím byt, který je dispozičně řešen jako 2+kk, 40 m2 + zasklená lodžie, která vede podél celého bytu + sklep. Byt prošel rekonstrukcí, je zde nová kuchyň, vybavena indukční varnou deskou a el. multifunkční troubou. Nové jsou vinylové podlahy v obou pokojích. Koupelna a WC jsou dohromady. V předsíni je prostor pro šatní skříně a je zde i umístěna přípojka na pračku. Velkým benefitem bytu je volný výhled do zeleně ze zasklené lodžie (V), kde je rovněž položena nová podlaha. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží jedenácti patrového domu s výtahem. Byt je družstevním vlastnictví, anuita je zcela doplacena. K bytu patří sklepní kóje v 1. podlaží domu. Dům spravuje dobře fungující malé bytové družstvo. Byt je volný, připraven k nastěhování. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost ( naproti domu OC Novo plaza), skvělá dopravní dostupnost. Výhodou této lokality je rozsáhlý lesopark, lokalita nabízí možnosti sportovního vyžití.

Moderní 1+kk s prostorným balkonem a garážovým stáním | Praha 10 - Dolní Měcholupy, Honzíkova Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,9 m² s prostorným balkonem o velikosti 10,6 m² v oblíbeném developerském projektu Malý Háj od společnosti Finep. Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem, díky jižní a západní orientaci je krásně prosvětlený po celý den. Prostorný balkon nabízí ideální místo pro relaxaci nebo klidný večer po práci. Nemovitost se prodává jako nezařízená, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí prodeje je také garážové stání. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Moderní bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip a kamerovým systémem. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Výhodou je také záruka od developera. Kolaudace projektu proběhla v roce 2026. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Velkou výhodou družstevního bydlení je, že není nutné dokládat příjmy jako při klasické hypotéce. Díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt skvělou investiční příležitost i ideální startovací bydlení. Platby: * odstupné: 2 720 000 Kč (včetně garážového stání) * zbylá anuita: 3 870 000 Kč (včetně garážového stání) * kupující hradí vstupní poplatek družstvu * měsíční předpis plateb družstvu 26 481 Kč (včetně služeb) Lokalita nabízí klidné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody, cyklostezek i možností pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 se nachází ve 3. NP (5. NP) bez výtahu v cihlovém bytovém domě na ul. Legionářská č. p. 171 v Bučovicích. Prošla rozsáhlou rekonstrukcí - nová svrchní vrstva podlah, omítky, el. rozvaděč. Celková hrubá plocha bytu včetně příslušenství činí 76 m², čistá podlahová plocha 70 m². K jednotce náleží sklep o výměře 5,6 m² a zastřešená lodžie o výměře 4,5 m². Bytový dům v současné době prochází revitalizací. Kontaktní zateplovací systém (zateplení domu) bude zhotoveno do 3 měsíců, zateplení sklepů a střešní plášť budovy. Okna plastová dvojskla. Byt vytápí desková otopná tělesa, která jsou připojena na centrální kotelnu (rekonstruována v roce 2023). Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěný v koupelně. V roce 2026 byl realizován kontaktní zateplovací systém obálky budovy (nová fasáda a zateplení), zateplení sklepů i střechy. Elektroinstalace v hliníkových vodičích, byly provedeny servisní opravy. Měsíční náklady do fondu oprav činí 1.500,- Kč. Lokalita disponuje plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Plánovaný obchvat Bučovic, který odkloní rušnou tranzitní dopravu je již ve stavu výběru realizační firmy.

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si byt v Brně, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Líšeň, která je známá svou atraktivitou a komfortem. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí velkorysých přibližně 74 m² užitné plochy, doplněnou praktickým sklepem a prostornou lodžií o 5 m², která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy či večernímu posezení se sklenkou vína. Vaše nové útočiště se nachází v předposledním podlaží bytového dumu, což zaručuje úchvatné scenérie do okolí. Tyto nádherné výhledy nejsou ničím narušeny, žádný další objekt jim nestojí v cestě, takže si můžete plně vychutnávat krásu vzdálených horizontů. Interiér jednotky je v původním stavu, avšak dobře udržovaným, což představuje ideální plátno pro realizaci vašich představ a adaptaci prostoru přesně podle vašeho osobního vkusu a potřeb. Orientace tohoto domova na jižní a západní světové strany zajišťuje bohatý přísun denního světla a slunečních paprsků po většinu dne, což přispívá k příjemné a prosvětlené atmosféře uvnitř. Samotná budova je ve velmi dobrém stavu, udržovaná, zateplená, s novými stupačkami a celkově se o ní společenství vlastníků dobře stará. SVJ zde hospodaří velice efektivně, což je zárukou klidného a bezstarostného bydlení. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C, což znamená velmi příznivé provozní výdaje. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura a kompletní občanská vybavenost, takže vše důležité budete mít vždy na dosah ruky. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je toto místo doslova rájem. V přímém sousedství se rozprostírá přírodní park Hády s ikonickým Růženčiným lomem, dále pak Líšeňská rokle, poskytující nespočet možností vyžití pro děti i dospělé. Nedaleko objevíte i Mariánské údolí a mnoho dalších zajímavých míst, lákajících k procházkám a objevování. Líšeň je navíc zajímavou oblastí z geografického hlediska, neboť leží na výrazném geomorfologickém rozhraní Českého masivu a Vněkarpatských sníženin, konkrétně Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu. Její území dokonce zasahuje až do malebného Moravského krasu, což této lokalitě dodává jedinečný charakter a činí ji skutečně výjimečnou pro život i rekreaci.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a nadstandardní výměře 118 m² ve vyhledávané části Stará Břeclav. Byt se nachází v udržovaném domě s novou střechou a pohodlným parkováním v jeho blizkosti. Jedná se o jedinou jednotku v domě, která disponuje prostornou lodžií, což zajišťuje příjemné venkovní posezení v naprostém soukromí. Výhody nemovitosti: Velmi nízké měsíční náklady Velkorysých 118 m² užitné plochy Mezonetový uspořádání Dvě koupelny a dvě toalety Dva prostorné sklepy v ceně Vestavěné skříně Dostatek úložného prostoru přímo v bytě Možnost vybudování krbu Bez nutnosti rekonstrukcí-byt je velmi udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování Byt působí světlým, vzdušným a průměrným dojmem. Díky své velikosti i uspořádání poskytuje pohodlí srovnatelné s rodinným domem, zároveň však zůstává prakticky umístěný v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Rádi vám pomůžeme s financováním nemovitosti. Těšíme se na společné setkání.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k převodu družstevní podíl v OSBD Teplice, se kterým je spojeno právo nájmu bytu o dispozici 1+1 o velikosti 36 m², nacházejícího se v ulici Pražská v obci Bystřany. Byt je situován v 2NP podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. DISPOZICE A STAV Byt je prakticky řešen a skládá se z prostorného samostatného pokoje o velikosti 16,9 m², dále z kuchyně o výměře 11,5 m², koupelny s toaletou 4 m² a předsíně o velikosti 3,2 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,3 m², která poskytuje další úložný prostor. REÁLNÝ STAV BYTU Byt je ve velmi slušném, udržovaném a plně obyvatelném stavu. Koupelna prošla přibližně před 7 lety rekonstrukcí a nabízí keramické obklady, vanu i toaletu. Kuchyň včetně kuchyňské linky a spotřebičů je v původním stavu, stejně jako podlahy, které již mohou vyžadovat výměnu. Výhodou jsou již vyměněná okna, která přispívají k lepším tepelným vlastnostem bytu. Elektřina je původní. POTENCIÁL ÚPRAVY NA MODERNÍ 2+KK Současný stav však zároveň nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci a úpravu bytu dle vlastních představ. Díky dispozici lze byt poměrně snadno přeměnit na moderní 2+kk, čímž vznikne praktické a atraktivní bydlení odpovídající současným nárokům na komfort i design. BYTOVÝ DŮM Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel v posledních letech kompletní revitalizací. Ta zahrnovala zateplení fasády i střechy a výměnu oken za plastová, což se pozitivně promítá nejen do celkového vzhledu domu, ale především do komfortu bydlení a nižších nákladů na energie. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy D. OBEC BYSTŘANY Bystřany patří mezi oblíbené lokality v těsné blízkosti Teplic díky spojení klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti, přičemž do centra Teplic se dostanete autem přibližně za 5 minut, k dispozici je pravidelné autobusové spojení i vlaková zastávka přímo v obci a do Prahy se dostanete přibližně za 1 hodinu autem nebo zhruba za 1 hodinu a 30 minut vlakem s návazností přes Teplice. OBČANSKÁ VYBAVENOST Velkou výhodou lokality je kompletní občanská vybavenost - v obci i blízkém okolí najdete školu, školku, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro širší služby a nákupy pak pohodlně dojedete během několika minut do centra Teplic. BYSTŘANY A OKOLÍ Bystřany zároveň potěší milovníky přírody - v blízkosti se nachází České středohoří, cyklostezky i turistické trasy, oblíbená Doubravská hora nebo výlety směrem na Krušné hory. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a snadné dostupnosti města. Byt je ideální pro klienty, kteří hledají dostupné bydlení s možností rekonstrukce dle vlastního vkusu, nebo investici k pronájmu. Těším se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví v klidné části obce Žatec, okres Louny. Byt s užitnou plochou 55m2 je v původním stavu, kde si nový majitel může byt zrekonstruovat podle svých vlastních představ. V bytě se nachází komora a součástí bytu je také sklepní koje, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v prvním patře osmipodlažního panelového domu a je vybaven novým výtahem. Jedná se o příjemnou lokalitu blízko centra města s dobrou dostupností na vlak, silnici, MHD a autobus, což ocení především ti, kteří často cestují. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají příjemné bydlení v klidné části města s dobrým spojením a veškerým občanským vybavením. Provozní náklady a poplatky Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt vhodný jako investice k pronajímání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím ve výhradním prodeji zděný byt 1+1 ve Frymburku, ať už pro Vás, nebo na investici. ‌ Je jedno, zda ho budete užívat k bydlení, nebo jen na víkendy. Frymburk je malé klidné městečko s Welness hotelem, restauracemi a prodejnou navíc obklopené zdravou přírodou. Předně chci říci, že kolem Lipenského jezera je tak trochu jiný svět, který Vás bude bavit. Lipenské jezero a jeho okolí v CHKO Šumava je totiž jedinečné. ‌ Na levém břehu je veškerá komerce, co se hodí k dovolené. Co není ve Frymburku, to najdete v 5 km vzdáleném Lipně. Kromě koupání zde máte stezky a cyklostezky, lyžařské areály Na Martě a na Kramolíně, ostatní atrakce. Zázemí v podobě služeb aquaparku s wellness, bazény, sauny, masáže, restaurace, pizzerie, minipivovar, prodejna Coop, pošta, škola, školka, lékařské zařízení. Vše ostatní najdete při výletech v Českém Krumlově 23 km. Když přejedete přívozem na pravý břeh, ocitnete se v jiném světě. Najdete jen přírodu s minimem turistů. Lesy a louky, minimum komerce, málo lidí, zaniklé osady v pohraničí. Z Frýdavy vede stezka okolo jezera směrem na Přední Výtoň, nebo Novou Pec a také cesta na Rakouský Hochficht (27km) s lyžařským areálem. Na Svatém Tomáši máte zříceninu hradu Vítkův Kámen, která je dobrým cílem výletů, třeba i s odměnou v tamním hotelu. ‌ Byt je ve třetím podlaží zděné, dobře udržované bytovky, je orientovaný na východ, má podlahovou plochu 36,6 m2, k tomu navíc čistý sklep 5,8 m2 a provozní sklep 1,8 m2, takže celková plocha činí 45,2 m2. Byt je ve vyklizeném stavu pro rekonstrukci. Má zděné jádro, plastová okna, v koupelně sprchu a umyvadlo, boiler, dva komíny a kamna na dřevo. Topit je možné i elektřinou. Spodní byty vytápí bytovku kotly ze sklepa, tak je zde velmi teplo. PENB - "E", parkování před bytovkou.

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Tento byt vás okouzlí prostorem, teplem domova i krásným okolím. V klidné části obce, jen kousek od přírody České Kanady, na vás čeká velmi prostorný a světlý byt 3+1 s jídelnou o celkové výměře 127 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven přivítat svého nového majitele. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická - do tvaru „L“, takže přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Srdcem domova je krásná kuchyně s jídelnou (21 m²), ze které se plynule vchází do velkého obývacího pokoje (25 m²) orientovaného na jih a západ. Atmosféru tu dotvářejí krbová kamna, která nejen zahřejí, ale dodají i kouzlo večerům. Kdo má raději jiný typ vytápění, ocení připravenou plynovou přípojku i možnost elektrického kotle. Byt má dvě příjemné ložnice (14 a 16 m²), dvě koupelny (jedna se sprchou, druhá s vanou) a dvě WC, každá koupelna má navíc vlastní bojler. Dále zde najdete praktickou předsíň a technické zázemí. Celý byt je po důkladné rekonstrukci - nové rozvody, plastová okna, dveře, zárubně, podlahy s odvětráním i zateplení stropů. Je připravený k okamžitému bydlení bez starostí. A co najdete venku? K bytu patří dva prostorné sklepy, část půdy a dvě kóje v hospodářské budově na společném dvoře. Tento byt vás potěší nejen svou velikostí a stavem, ale i příjemnou energií a okolím plným přírody. Česká Kanada nabízí lesy, rybníky, cyklostezky i čistý vzduch - ideální místo pro klidný život nebo víkendový odpočinek. Poznámka: Díky dvěma koupelnám nabízí byt možnost pohodlného dvougeneračního bydlení, případně úpravy na dvě samostatné bytové jednotky.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Louky - Uherské Hradiště. Bytová jednotka o celkové výměře 75 m² je situována ve 2. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 4 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku po celý rok. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka. Kotelna pro tento dům přispívá k efektivnímu vytápění a nižším provozním nákladům. Dům má bezbariérový vstup k výtahu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD, odkud se každých 20 minut dostanete do nedalekého Uherského Hradiště. Dále je zde mateřská škola, obchod i další služby. Dostatek parkovacích míst u domu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Reality Crystal Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytové jednotky o původní dispozici 2+1 v současné době stavebně předělaná na 3+1 ve 3. patře panelového domu v Mariánských Lázních. Bytová jednotka se skládá z předsíně, obývacího pokoje s balkonem, ložnice, šatny, kuchyně, koupelny s WC viz. půdorys ve fotogalerii. Bytová jednotka prošla generální rekonstrukcí a je stále udržovaná ve vynikajícím stavu, má velmi nízké náklady a to díky vlastní, plynové kotelně. Panelový dům je také po generální rekonstrukci. Mariánské Lázně jsou nejmladší z proslulého trojúhelníku západočeských, lázeňských měst. Od roku 2021 jsou na seznamu Světového dědictví UNESCO, v roce 2023 se staly klimatickými lázněmi a je tím oficiálně potvrzena kvalita místního klimatu. Mariánské Lázně patří mezi největší evropská, zahradní města, jsou vyhlášeny nejen svými léčivými prameny, ale také krásnou architekturou a kulturním vyžitím. V případě zájmu o další informace, nebo prohlídku, neváhejte a kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 67,1 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Stará Kysibelská, Karlovy Vary - Drahovice. Velkou výhodou této nemovitosti je, že je byt momentálně pronajatý a přináší stabilní měsíční příjem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost i možnost budoucího vlastního bydlení. Byt prošel rekonstrukcí, která proběhla před několika lety a nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Součástí je prostorná kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, ložnice a koupelna. V koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort užívání. Na oknech jsou elektrické rolety, samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a dostatek úložného prostoru. Další výhodou je možnost využívat společnou zahradu, která se rozprostírá přímo kolem domu, sklep a parkování ve dvoře až pro 2 auta. Byt je bezbariérový a vhodný také pro rodinu s dětmi nebo starší osoby. Lokalita Drahovice patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, pošta, obchody i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. Velkým potenciálem je také možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk. Měsíční náklady dle předpisu záloh pro 3 osoby: fond oprav: 1.678 Kč náklady SVJ: 185 Kč pojištění domu: 73 Kč správní firma: 100 Kč studená voda: 1.000 Kč odvoz komunálního odpadu: 240 Kč osvětlení společných prostor: 60 Kč Celkem: 3.336 Kč / měsíc Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V koupelně je navíc komfortní podlahové vytápění. Pokud hledáte byt s vlastním parkováním, zahradou a současně zajímavou investicí se stabilním výnosem, tato nabídka Vás jistě zaujme. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 52m2 před rekostrukcí. Byt se nachází v Ulici V Lipkách, část obce Hrabačov, Jilemnice. Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitnete ve velké předsíni, kde je výklenek pro možnost realizace velké vestavěné skříně. Z předsíně vstoupíte do prvního pokoje, kterým projdete a vstoupíte do jídelny s kuchyňským koutem. Z té pak zpátky do předsíně, na kterou navazuje koupelna s WC. Technické informace: -podlaha: Dřevo + dlažba -dřevěná špaletová okna -vysoké stropy jako stvořené pro mezonet -topení: elektro kotel -možnosti topení: připojení bytu na plyn nebo vyvložkovat komín s možností topením na tuhá paliva - byt je určen k celkové revitalizaci K dispozici: sklep, část půdního prostoru, společné prostory (kočárkárna) Lokalita: Klidná a vyhledávaná lokalita Lipky v Jilemnici nabízí tiché rezidenční prostředí s minimem provozu a skvělou dostupností do centra. Vše potřebné - škola, školka, obchody, zdravotní služby i MHD - je v docházkové vzdálenosti. Blízkost parku, sportovišť a rekreačních tras dělá z této části města ideální místo pro pohodlné a aktivní bydlení. Léto: Benecko - ideální na rodinné výlety, rozhledny, cyklotrasy Žalý - ikonická vyhlídka s panoramaty Krkonoš Labská stezka - skvělá na kolo i brusle Jilemnice - historické centrum, muzeum, kavárny, koupaliště Krkonošský národní park - dojezd pár minut, možnosti na celodenní výlety Zima: Benecko - rodinné lyžování, večerní lyže, snowtubing Vrchlabí - Kněžický vrch - menší areál bez front Herlíkovice - Bubákov - moderní středisko 10 minut od domu Špindlerův Mlýn - 20 minut autem Běžkařské tratě - nástupy v Jilemnici i na Benecku Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.